Ulisses Assis

Transforme o seu projeto de vida ou negócio num paraíso natural em Palmela – TERRENO DE 3 HECTARES COM BENFEITORIA CASA DE 111m2 T3! Imagine acordar todos os dias rodeado por natureza, com espaço, privacidade e tranquilidade, e ainda assim estar a poucos minutos de escolas, supermercados, serviços e vias rápidas. É exatamente isso que este terreno de 3 hectares em Lau, Palmela, oferece: liberdade com conveniência, num dos concelhos mais promissores da região de Setúbal. Localização: natureza e acessibilidade em harmonia Situado em Lau, uma zona campestre do concelho de Palmela, este terreno combina o melhor dos dois mundos: a serenidade do campo com a proximidade da cidade. Está a: 15 minutos de Setúbal, com todas as suas infraestruturas urbanas, praias, restauração e cultura. 6 minutos da St. Peter’s International School, uma das escolas mais conceituadas do país. 6 minutos do Intermarché e outras superfícies comerciais. 4 minutos do Montado Hotel & Golf Resort, perfeito para quem aprecia lazer com requinte. A menos de 40 minutos de Lisboa, com ligação rápida pela A2 e A12. A localização é ideal tanto para residência permanente, como para projetos de turismo rural, glamping ou empreendimentos de retiro e bem-estar. Características do Terreno Este amplo terreno de 30.000 m² é completamente plano, facilitando a construção e o aproveitamento do espaço. Ele já conta com um projeto de turismo rural legalmente aprovado pela Câmara Municipal de Palmela, permitindo a edificação imediata de até 185 m², distribuídos entre uma casa principal e estruturas anexas. Importante: a moradia prevista no projeto estará instalada até janeiro de 2026. ⚠️ Nota importante de transparência: a moradia não terá licenciamento e não terá ligações à rede de saneamento. A infraestrutura disponível inclui água potável por poço profundo (com nascente subterrânea e análise laboratorial) e ligação elétrica, pelo que soluções alternativas de saneamento (por exemplo sistemas autónomos) terão de ser consideradas conforme a regulamentação aplicável. ⚙️ Infraestrutura já instalada Água potável através de um poço profundo com nascente subterrânea — qualidade verificada por laboratório. Ligação elétrica disponível no terreno. Vedação em três lados, conferindo segurança e privacidade. Todos os aspetos legais do projeto estão em conformidade com a legislação municipal no que respeita ao projeto de turismo rural aprovado, sendo importante notar, porém, que a moradia em si não disporá de licenciamento próprio nem de ligação à rede pública de saneamento, conforme acima indicado. Potencial de Desenvolvimento Este imóvel é mais do que um simples terreno: é uma oportunidade concreta para criar algo significativo. As possibilidades incluem: Casa de campo privada, com espaço para agricultura biológica, animais ou áreas de lazer. Projeto de glamping ou alojamento alternativo, ideal para o turismo ecológico em crescimento. Centro de retiros, bem-estar ou yoga, aproveitando o silêncio e a energia natural do local. Investimento turístico sustentável, com retorno potencial graças à procura crescente na região. O projeto aprovado pode ser adaptado para modelos de negócios modernos, como eco-villas, tiny houses ou residência partilhada de alto padrão, tendo em conta as condicionantes de licenciamento e saneamento referidas. Palmela: um destino em ascensão O concelho de Palmela tem-se destacado como um destino de eleição para quem procura qualidade de vida. Rodeado por vinhas, serra e costa, oferece uma paisagem única, com forte tradição agrícola, produção de vinhos e eventos culturais. A proximidade com Lisboa e Setúbal atrai tanto famílias como investidores. Além disso, há um crescimento constante no setor de turismo rural, com visitantes nacionais e estrangeiros à procura de experiências autênticas, tranquilidade e contacto com a natureza. Vantagens do Investimento Imediata valorização patrimonial graças à localização e ao projeto aprovado. Moradia instalada até janeiro de 2026, conforme planeado. Informação transparente: moradia sem licenciamento e sem ligação à rede de saneamento — fator a ter em conta na decisão e no planeamento operativo. Flexibilidade de uso: pode começar como residência e expandir para alojamento turístico, considerando soluções autónomas de saneamento se necessário. Redução de burocracias relativas ao projeto aprovado; contudo, questões específicas de licenciamento da moradia e saneamento devem ser tratadas com os serviços competentes ou consultoria técnica. Fácil acesso a financiamento para projetos de turismo com apoio local e nacional (sujeito à análise das condições e conformidade técnica). Mercado em crescimento: aumento da procura por turismo sustentável, rural e ecológico. Este terreno representa uma oportunidade rara no mercado atual. Trata-se de um espaço versátil, pronto a receber sonhos, ideias e projetos concretos. Com localização privilegiada, infraestruturas essenciais disponíveis e um projeto já aprovado, é possível avançar rapidamente — tendo em atenção a condição da moradia quanto a licenciamento e saneamento. Entre em contacto para mais informações, agendamento de visita ou para conhecer o projeto em detalhe e esclarecer as implicações técnicas e legais relativas ao licenciamento e saneamento. Este é o momento de investir num futuro com qualidade, liberdade e sustentabilidade. Palmela espera por si — traga o seu projeto e veja-o florescer num ambiente natural com tudo ao seu alcance. #ref: 735557

Quinta de Luxo no Monte da Lua, Azeitão — Um Refúgio Exclusivo com 84.000 m² de Sonho, Tecnologia e Elegância Apresentamos-lhe uma das mais exclusivas e impressionantes propriedades da região de Azeitão — uma magnífica quinta de luxo situada no emblemático Monte da Lua, com uma área total de 84.000 m². Trata-se de um verdadeiro refúgio de tranquilidade e sofisticação, onde a arquitetura contemporânea se funde com a paisagem natural da Serra da Arrábida, criando um ambiente absolutamente único. Com uma área construída de 332 m², distribuída de forma inteligente por três pisos, esta moradia foi totalmente renovada há cerca de dois anos, com materiais de excelência e integrando os mais modernos sistemas de conforto e eficiência. A intervenção incluiu a instalação de ar condicionado em todas as divisões da casa e a implementação de um avançado sistema de domótica, que permite o controlo remoto de iluminação, climatização, segurança e estores elétricos, proporcionando total conveniência e segurança a partir de qualquer lugar. Piso Principal — Requinte, Natureza e Design Escultural No piso térreo encontra-se a residência principal, desenhada para proporcionar um estilo de vida elegante e fluido. Ao entrar, é impossível não se encantar com a fluidez dos espaços e a harmonia entre os elementos. Um imponente módulo de adega em madeira natural, esculpido com design único, torna-se o verdadeiro protagonista entre a sala de estar e a sala de jantar, conferindo sofisticação, personalidade e um toque vínico à área social da casa. Entre esses ambientes, um jardim de inverno central emoldurado por vidro traz luz natural abundante e uma sensação de continuidade entre o interior e o exterior. Este espaço de contemplação, com plantas cuidadosamente escolhidas, proporciona uma pausa visual e sensorial entre os ambientes, elevando a experiência arquitetónica e acolhedora da casa. A cozinha, ampla e funcional, está equipada com eletrodomésticos topo de gama e acabamentos em pedra e madeira nobre, refletindo o cuidado e bom gosto que definem toda a propriedade. Ainda neste piso, encontra-se uma suíte principal de sonho, com closet generoso, casa de banho com acabamentos de design e acesso direto a um terraço privativo com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a serra e os vinhedos. Uma autêntica varanda para o silêncio e o pôr do sol. Segundo Piso — Lazer, Serviço e Bem-Estar ao Ar Livre No piso intermédio encontramos a área técnica, com lavandaria, sala de máquinas e zona de arrumos, discretamente integrada. No exterior, uma espetacular piscina com cascata em pedra natural domina o cenário, ladeada por terraços em deck e zonas de estar ao ar livre, ideal para banhos de sol ou encontros ao entardecer. Como complemento a esta zona de lazer, a propriedade dispõe de um amplo balneário completo de apoio à piscina, equipado com vestiário, duche e casa de banho, proporcionando conforto e funcionalidade para os dias mais quentes. Este detalhe valoriza ainda mais o uso da área exterior, tanto para uso familiar quanto para receber convidados com total comodidade. Um dormitório adicional complementa este nível, perfeito como suíte de apoio à piscina, quarto de hóspedes ou zona de trabalho criativa. Terceiro Piso — Privacidade e Amplitude O último piso oferece um ambiente reservado e íntimo, com duas suítes adicionais, ambas com vistas desafogadas, luz natural generosa e materiais de elevada qualidade. Uma sala multiusos espaçosa completa o piso, ideal como biblioteca, sala de cinema, ginásio ou espaço de convívio familiar. Todo o ambiente é controlado por sistemas inteligentes de climatização e iluminação, assegurando conforto em qualquer estação do ano. Localização de Prestígio: Azeitão Localizada numa das zonas mais privilegiadas da Península de Setúbal, Azeitão é sinónimo de tradição, beleza natural e requinte. A apenas 30 minutos de Lisboa, esta região oferece acesso facilitado à capital, bem como às emblemáticas praias da Arrábida, reconhecidas pelas suas águas cristalinas. Rodeada por vinhas, campos e natureza intocada, a Quinta no Monte da Lua é mais do que uma casa: é uma experiência de vida. Ideal para quem valoriza a autenticidade, o espaço e a exclusividade, sem abdicar da inovação, da sustentabilidade e da arte de bem viver. #ref: 145471

Espaço, conforto e localização privilegiada em Setúbal – T4 com 165m², mais 46m2 de área dependente, na Azeda! Apresentamos este fantástico apartamento T4, com uma generosa área de 212m², localizado na tranquila e bem servida zona da Azeda, em Setúbal. Trata-se de uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, num imóvel pronto a habitar e com excelentes características. O apartamento está inserido num prédio de 2003, com excelente estado de conservação, servido por dois elevadores, o que facilita o acesso e garante conforto para todas as idades. A zona é calma, residencial, mas muito bem conectada aos principais acessos da cidade, serviços, escolas, supermercados e transportes públicos, ficando ainda a poucos minutos das praias da Arrábida, do centro de Setúbal e da estação ferroviária. Com quatro quartos, todos com roupeiros embutidos e varanda, o imóvel oferece áreas amplas e bem distribuídas. A sala de estar é espaçosa e luminosa, com acesso direto a uma varanda equipada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família ou com amigos. A cozinha é grande, funcional e totalmente equipada, proporcionando ótimas condições para quem aprecia cozinhar ou precisa de espaço para o dia a dia em família. Conta ainda com duas casas de banho completas, ambas em excelente estado. O imóvel está equipado com ar condicionado e aquecimento central, garantindo o máximo conforto durante todo o ano. Dispõe ainda de uma garagem box fechada, com espaço para viatura e arrumos. Este apartamento representa uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, numa das zonas mais valorizadas de Setúbal, conhecida pela sua tranquilidade, acessibilidade e proximidade a escolas, comércio, zonas verdes e às maravilhas naturais da Serra da Arrábida. Se procura espaço, conforto e qualidade de construção, esta é a oportunidade ideal para si. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar! #ref: 143341

Ótima Localização - Moradia em Palmela com Terreno de 1000m2! Moradia em Processo de Licenciamento! Apresento esta moradia térrea, bem localizada na Lagoinha, com 2 quartos + 1, 2 casas de banho, cozinha alentejana para os momentos de descanso, além da cozinha que serve a moradia, duas garagens cobertas com acesso direto a casa. Com isso essa moradia tem hoje uma área total construída de 170m2. Um espaço exterior com potencial enorme, terreno de 1.000 mts com árvores de frutos ( laranja, limão, clementina..), poço que atende as necessidades de todo o espaço, 2 anexos, adega. No terreno também verá mais uma moradia com quarto, sala, cozinha e casa de Banho. Para receber suas Visitas com mais conforto. Com possibilidade de aumentar mais 1 piso, terraço com vista para a serra. Rua tranquila, com excelente acesso asfaltado 15 minutos de Moita 5 minutos de Palmela 15 minutos de Setúbal 30 minutos de Lisboa 15 minutos de Praias Não perca tempo e venha conhecer este imóvel. Palmela é uma vila portuguesa pertencente ao distrito de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa, com cerca de 19 000 habitantes.] A sua altitude máxima é de 378 metros, medida no morro onde se localiza o Castelo. O altaneiro Castelo de Palmela, miradouro deslumbrante, ocupa o maior destaque. Conjunto fortificado, classificado como o monumento nacional por Decreto-Lei de 16 de Junho de 1910-em conjunto com a Igreja de Santiago -, apresenta uma grande diversidade de intervenções: reparações, reconstruções, ampliações. A Igreja de Santiago, localizada dentro da cerca primitiva do Castelo, constitui um notável templo da segunda metade do século XV ( 1443-1470). Edifício de grande monumentalidade geometrizante, insere-se, pelo seu despojamento formal, na última fase do tardo-gótico. O seu interior apresenta três naves, bem como os vestígios de decoração azulejar dos séculos XVII e XVIII. Sob um arco sólido manuelino, encontra-se a arca tumular de D.Jorge, o último grão–mestre da Ordem de Santiago de Espada. A região muito conhecida com a produção de excelentes vinhos, queijos. Com o turismo sempre em alta. Palmela tem uma grande área industrial, pelo seus excelentes acessos. #ref: 88530

APTO T2 ALMADA, este imóvel tem um inquilino com Contrato de Aluguel Vitalício com renda de 150€! Procura apartamento com BOAS ÁREAS em ZONA TRANQUILA!!! 
 Apartamento T2, com logradouro, este apartamento está inserido em edifício de 3 pisos, com duas frentes e muita luz natural. Dispõe de áreas generosas é Res de chão Alto, em prédio sem elevador. 

Ao entrarmos no apartamento temos um hall que dá acesso à todos os ambientes da casa; a cozinha Ainde em sua origem mas com ótima conservação; na sala vamos ter acesso as duas frentes sendo uma delas direta ao seu logradouro; sãoa 2 quartos confortáveis e casa de banho completa. 
Localização em zona tranquila, e perto de um conjunto diversificado de comércio e serviços, escolas, cafés, restaurantes, ginásios, supermercados, acesso direto à A2 e a 5 minutos do centro da cidade. 

 Se você procura tranquilidade e qualidade de vida, Este é o imóvel certo! Neste momento esta arrendado com Contrato Antigo! Almada é uma cidade portuguesa localizada na Área Metropolitana de Lisboa. Tem uma área urbana de 13,98 km² e 88.202 habitantes em 2021, donde uma densidade populacional de 6.309 habitantes por km², sendo a 10° maior cidade do país Situada na margem sul do rio Tejo, Almada é sem dúvida o melhor miradouro sobre a cidade de Lisboa, destacando-se como pontos de observação o castelo, o elevador panorâmico da Boca do Vento, e principalmente a estátua do Cristo-Rei erguida em 1959. Em séculos passados, Almada foi um local de veraneio procurado pela corte, que aqui mandou erigir alguns edifícios e casas nobres que ainda se conservam na cidade. Actualmente, Almada é uma cidade que mantém um crescimento, cujo ritmo se acentuou desde a inauguração da Ponte sobre o Tejo em 1966, que veio facilitar o acesso entre as duas margens do rio. No entanto, Almada não vive apenas em função da capital onde trabalham grande parte dos seus habitantes, é uma cidade com vida própria, palco de eventos concorridos como o Festival de Teatro. Ao concelho de Almada, pertence também a Costa da Caparica, muito procurada durante a época estival pelos habitantes da grande Lisboa, que são seduzidos pelas praias do extenso areal. Destaque especial merece a gastronomia da zona, em que se salientam as saborosas caldeiradas de peixe fresco, típicas de locais como Cacilhas, Porto Brandão, Ginjal ou a Costa da Caparica. #ref: 82146