Van Rulo Real Estate

Situada numa zona residencial calma e consolidada de Alcantarilha, esta moradia geminada é muito bem mantida. Com comércio, restaurantes e serviços essenciais nas proximidades, e as magníficas praias de Armação de Pêra a apenas 5 minutos de carro, esta propriedade é ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento para arrendamento. Construída em 2004 e recentemente pintada no interior e exterior, a moradia encontra-se em excelente estado e é vendida totalmente mobilada e equipadapronta a habitar. No rés-do-chão, encontra-se uma luminosa zona de estar e jantar em open space com cozinha totalmente equipada, criando um ambiente acolhedor e funcional. A partir daqui, há acesso direto a um amplo terraço privado com zona de BBQperfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Neste piso existem ainda um quarto, uma casa de banho e um WC separado. No piso superior, existem dois quartos espaçosos, ambos com casa de banho privativa. O quarto de hóspedes dispõe de varanda, enquanto o quarto principal beneficia de acesso a um grande terraço privado. Características adicionais: Ar-condicionado em todas as divisões Aquecimento central e lareira Janelas com vidros duplos Internet por fibra ótica Garagem privada para um carro ou arrumação Sem custos de condomínio Uma propriedade versátil, perfeita para residência permanente, casa de férias de baixa manutenção ou investimento com excelente potencial de rentabilidade.

Situada na tranquila zona rural de Messines, esta acolhedora moradia de 4 quartos é ideal para famílias que procuram espaço, conforto e um ambiente seguro. Cercado pela natureza, mas perto das conveniências do dia a dia, é perfeitamente adequado como uma casa permanente ou uma casa de férias. Destaques da propriedade: 4 quartos luminosos e confortáveis, o quarto principal tem uma casa de banho em suite com piso radiante. 2 casas de banho adicionais (um com chuveiro e um WC separado). Amplas áreas de estar com ar condicionado e lareira de pellets, garantindo conforto em todas as estações. Grande piscina salgada privada e jardins paisagísticos totalmente vedado - seguros e agradáveis para crianças e animais de estimação. Duas garagens com excelente potencial para serem convertidas em espaçosas acomodações para hóspedes ideais para visitar a família, hospedar amigos ou até mesmo um rendimento extra. Fontes de água confiáveis com conexão à rede elétrica e furo. Situada a apenas 2 km de Messines, onde encontrará tudo o que precisa supermercados, restaurantes, lojas, cinema, escolas, lojas de bricolage e um animado mercado coberto. A propriedade tem uma excelente acessibilidade, com a autoestrada a poucos minutos de distância. Beneficie de ligações fáceis às melhores zonas da região: 25 minutos até à praia 20 minutos até ao Algarve Shopping 1 hora até Espanha 2 horas até Lisboa Esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conforto familiar, vida ao ar livre e flexibilidade futura. Com a opção empolgante de criar acomodação para hóspedes, é uma casa que não apenas se adapta ao estilo de vida de sua família hoje, mas também oferece um grande potencial para o amanhã.

Situado no tranquilo interior algarvio, este terreno com 14.680 m² (aproximadamente 1,46 hectares) oferece uma excelente oportunidade para criar uma bonita casa de campo num ambiente calmo e privado. Idealmente localizado entre Silves e São Bartolomeu de Messines, combina o charme da vida rural com a proximidade de localidades onde pode encontrar todas as comodidades do dia a dia. O terreno é plano e de fácil acesso através de um caminho privado, sendo ideal para renovação ou desenvolvimento. No terreno encontra-se uma casa rural registada anterior a 1951, o que permite a possibilidade de renovar a construção existente ou desenvolver um novo projeto habitacional, sujeito à regulamentação local. A propriedade conta com diversas árvores maduras, criando um ambiente natural e agradável com várias zonas de sombra. Existe também uma grande cisterna tradicional para recolha de águas pluviais, e eletricidade disponível nas proximidades para ligação, facilitando qualquer desenvolvimento futuro. Rodeado pela natureza, o terreno beneficia de grande privacidade e um ambiente muito tranquilo, ideal para quem procura um estilo de vida calmo no campo algarvio. Apesar da sua localização sossegada, encontra-se a poucos minutos de carro da histórica cidade de Silves e da vila de São Bartolomeu de Messines, onde poderá encontrar supermercados, restaurantes, cafés, escolas e outros serviços essenciais. Se procura renovar uma casa tradicional algarvia, construir a sua casa de sonho no campo ou investir numa propriedade rural única, este terreno oferece espaço, privacidade e excelente potencial. Principais características Terreno com 14.680 m² Casa registada anterior a 1951 Possibilidade de renovação ou novo projeto Acesso por caminho privado Árvores maduras no terreno Grande cisterna tradicional para recolha de água da chuva Eletricidade disponível para ligação Localização muito tranquila e privada A curta distância de Silves e São Bartolomeu de Messines

Se procura uma vida mais próxima da natureza, com conforto e o charme autêntico de Portugal, esta casa renovada perto de São Marcos da Serra pode ser exatamente aquilo que procura. Um lugar onde o conforto moderno se combina com um estilo rústico, oferecendo privacidade, paisagem natural e, ao mesmo tempo, a conveniência de estar perto de tudo. Localizada num amplo terreno de 18.600 m², aqui poderá desfrutar do seu próprio pedaço de paraíso, sem poluição luminosa e rodeado pela paisagem natural mas com vizinhos por perto e a apenas 10 minutos de carro da vila de São Marcos da Serra. Características da Propriedade 3 Quartos Quarto principal: 35m² com casa de banho privativa com duche Segundo quarto: 13m² Terceiro quarto: 10m² 2 Casas de Banho Casa de banho familiar com duche e banheira Cozinha Totalmente Equipada (25m²) Ampla e funcional, equipada com tudo o que necessita para o dia a dia. Sala de Estar Ampla (40m²) Espaço generoso com excelentes vistas para o campo ideal para relaxar e apreciar a envolvência natural no conforto da sua casa. Arrecadação (12m²) Perfeita para arrumação, ferramentas ou equipamento. Renovação & Estilo A casa foi totalmente renovada com cuidado e atenção ao detalhe, incluindo: Portas e janelas novas Acabamentos modernos combinados com autêntico estilo de quinta portuguesa Pronta a habitar O resultado é uma casa que oferece conforto moderno e carácter tradicional. Terreno & Extras Ideal para quem procura espaço exterior, autonomia ou possibilidades futuras: Barragem privada com novo sistema de filtragem que fornece água mais limpa do que água engarrafada 7.000L de armazenamento de água adicional Possibilidade de perfurar furo Internet rápida e fiável com Starlink Com 18.600m² de terreno, há muito que pode criar: Horta ou pomar Espaço para animais ou pequeno projeto agrícola Possibilidade de piscina, zonas de jardim ou alojamento adicional (mediante licenças) Muito espaço para viver e desfrutar do ar livre Uma Casa com o Equilíbrio Certo Quer procure um estilo de vida mais ligado à natureza, uma casa de família ou um refúgio no campo com todo o conforto moderno, esta propriedade oferece uma combinação rara de charme, privacidade e potencial.

Esta moradia bem cuidada com quatro quartos oferece conforto, espaço e características modernas. É ideal como residência permanente ou como casa de férias prática e segura (lock-up-and-go). A casa está distribuída por dois pisos. No rés-do-chão existe um quarto e no piso superior encontram-se três quartos. O quarto principal tem casa de banho privativa (suite). Um dos outros quartos está atualmente a ser utilizado como escritório, perfeito para trabalhar a partir de casa ou estudar. A moradia dispõe de uma cozinha totalmente equipada com bastante espaço de arrumação e bancada, bem como uma sala de jantar separada para refeições em família e momentos de convívio. A sala de estar é luminosa e acolhedora, com lareira, proporcionando um ambiente confortável nos meses mais frescos. Existe ainda uma lavandaria independente e uma garagem ampla com espaço para estacionamento e arrumação. No exterior, encontra-se um jardim privado ideal para relaxar. Há uma piscina acima do solo e uma cozinha exterior, perfeitas para aproveitar os dias de verão e refeições ao ar livre com família e amigos. A moradia está equipada com painéis solares novos para maior eficiência energética, wallbox para carregamento de Tesla ou outro carro elétrico, internet de fibra de alta velocidade, ar condicionado em toda a casa e sistema de videovigilância (CCTV) para maior segurança. Uma das grandes vantagens desta propriedade é a sua localização. Está a curta distância a pé de supermercados, escolas, centro de saúde, cafés e vários restaurantes locais. Tudo o que precisa para o dia a dia está ao seu alcance. Uma excelente oportunidade para adquirir uma casa confortável e moderna numa localização muito conveniente perfeita como habitação permanente ou como casa de férias segura e prática.

Situada a uma curta distância a pé dos cafés e do centro da aldeia de Querença, esta moradia independente, construída em 1992, oferece amplos espaços, versatilidade e um excelente potencial para criar uma casa verdadeiramente personalizada. A moradia desenvolve-se em dois pisos. No rés-do-chão encontra-se uma luminosa área em open space com cozinha e sala de estar com lareira, ideal para o dia a dia. Este piso inclui ainda uma casa de banho com duche e três divisões adicionais, facilmente adaptáveis a lavandaria, escritório, sala de jogos, cinema ou ginásio. No piso superior existem três quartos confortáveis, uma casa de banho com banheira e uma sala de estar adicional, proporcionando uma distribuição funcional para família ou convidados. Um dos grandes destaques desta propriedade é a facilidade de divisão em duas unidades independentes, tornando-a ideal para investimento, arrendamento ou habitação multifamiliar. No exterior, a propriedade dispõe de um terraço na cobertura com vistas abertas, jardim privativo e espaço suficiente para a criação de um parque infantil ou a construção de uma piscina. A moradia encontra-se pronta a habitar, oferecendo simultaneamente margem para pequenas remodelações, permitindo aos novos proprietários personalizarem o espaço ao seu gosto. Uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia espaçosa e versátil numa das aldeias mais encantadoras do Algarve.

Terreno excecional para investimento com ruína, recursos hídricos e vista mar perto de Portimão Esta propriedade única oferece uma excelente oportunidade para adquirir um grande terreno rústico com quase 7 hectares, combinando beleza natural, potencial de desenvolvimento e uma localização altamente estratégica no Algarve. O terreno inclui uma ruína registada, permitindo a sua reabilitação, e beneficia de poço próprio e de uma linha de água natural uma característica rara e extremamente valiosa que potencia projetos agrícolas e turísticos. O solo é muito fértil, ideal para plantação de árvores, vinhas, projetos agrícolas, floricultura ou iniciativas sustentáveis. A partir do ponto mais alto do terreno, é possível usufruir de vista mar aberta, acrescentando valor e atratividade a qualquer projeto futuro. A dimensão e configuração do terreno garantem privacidade, tranquilidade e flexibilidade para diversos conceitos de desenvolvimento. De acordo com a regulamentação em vigor, o PDM permite: Até 300 m² de construção para habitação Ou até 2.000 m² de construção para um projeto de turismo rural Estas condições tornam a propriedade ideal para uma quinta privada, eco-resort, hotel rural boutique ou projeto de agroturismo, sujeito às aprovações finais das entidades competentes. Localizado estrategicamente perto do Autódromo Internacional do Algarve, o terreno beneficia de um forte potencial de valorização futura. Com a Fórmula 1 confirmada para 2027 e 2028, prevê-se um aumento significativo da procura por alojamento e projetos turísticos na região, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo. Uma combinação rara de dimensão, recursos hídricos, direitos de construção, vista mar e localização, fazendo deste terreno uma oportunidade única para investir no futuro do Algarve, em harmonia com a natureza.

Descubra esta encantadora propriedade totalmente renovada, situada na zona tranquila de Monte Branco, entre Paderne e São Bartolomeu de Messines. Remodelada com muito bom gosto e qualidade, esta moradia oferece áreas amplas, um grande terreno plano e um ambiente calmo tudo isto a poucos minutos de todas as comodidades. Características da Propriedade 4 Quartos Quartos confortáveis e luminosos, incluindo uma ampla suite principal com uma grande casa de banho privativa com base de duche. 3 Casas de Banho Modernas Casas de banho elegantes e renovadas com acabamentos de qualidade. Conceito Open Space Sala de estar e jantar em plano aberto com cozinha moderna e totalmente equipada ideal para convívio familiar e para receber amigos. Terreno Plano de 7.480 m² Um terreno raro e totalmente utilizável, perfeito para horta, pomar ou pequenos projetos agrícolas. Uma excelente oportunidade para quem procura um estilo de vida sustentável. Abastecimento de Água Ligação à rede pública de água, complementada por uma cisterna para recolha de água da chuva ideal para rega e uso ecológico. Lazer Exterior Desfrute da piscina privada ou relaxe junto ao lago com peixes, que acrescenta um toque de tranquilidade ao espaço exterior. Localização Privada e Tranquila Inserida num ambiente calmo no campo, rodeada pela natureza, mas a curta distância de serviços, comércio e restaurantes tanto em Paderne como em Messines.

Situada numa localização calma e pitoresca entre Querença e Loulé, esta moradia isolada oferece vistas maravilhosas para o campo e tem muito potencial para quem procura criar a sua casa ideal no Algarve. A casa principal possui atualmente 2 quartos, um espaçoso hall de entrada, uma cozinha, uma casa de banho com duche e banheira e um closet que pode ser facilmente transformado num terceiro quarto ou escritório. A propriedade se beneficiaria de algumas atualizações e retoques finais, dando aos novos proprietários a oportunidade de adicionar seu próprio estilo e ideias. Além disso, existem algumas dependências no terreno que podem ser transformadas em acomodações para hóspedes, um estúdio ou uma churrasqueira e área de lazer - ideal para desfrutar do belo ambiente ao ar livre. Com o seu ambiente tranquilo, vistas desafogadas e bons acessos a aldeias e comodidades próximas, esta propriedade é perfeita para quem procura um estilo de vida tranquilo no campo, com a oportunidade de personalizar a sua casa numa parte encantadora do Algarve.

Projetada em dois níveis independentes, a casa oferece grande flexibilidade - ideal para famílias numerosas, hospedagem de hóspedes ou criação de uma unidade de aluguel separada. Térreo: Dois quartos luminosos e confortáveis Banheiro elegante com box amplo Sala de estar acolhedora Cozinha espaçosa e totalmente equipada com muito espaço de trabalho Garagem privativa com arrumação generosa Andar superior: Mais três quartos Sala convidativa com lareira e acesso direto a um terraço ensolarado Banheiro familiar Segunda cozinha totalmente equipada, perfeita para uma vida independente Vida ao ar livre: Jardim paisagístico com uma variedade de árvores frutíferas maduras Várias áreas de estar sombreadas e iluminadas pelo sol para refeições e relaxamento Área de churrasco embutida e uma banheira de hidromassagem relaxante Amplo armazenamento ao ar livre Localização: A poucos minutos das lojas, cafés, restaurantes e conveniências diárias de Boliqueime (incluindo Lidl e Aldi) A uma curta distância de carro das praias, marina e campos de golfe de Vilamoura Esta propriedade é ideal para quem procura um retiro tranquilo no Algarve, com a opção de alojamento ou arrendamento. Seja como residência em tempo integral, casa de férias ou investimento, esta villa oferece espaço, conforto e verdadeiro charme sulista em uma localização privilegiada.