Villimia Lda

Moradia independente localizada a poucos minutos do centro de Ponte de Lima, que combina o charme de uma casa tradicional em pedra com o conforto de espaços modernos e versáteis. Inserida numa zona tranquila, com excelente exposição solar ao longo de todo o dia e vistas desafogadas sobre o campo. Composta por uma habitação principal e um anexo T1 independente, esta propriedade oferece uma solução ideal para habitação própria, alojamento local ou investimento. Moradia Principal Piso Principal Hall de entrada Cozinha funcional Sala de estar e sala de jantar, com lareira e vista para o campo 2 quartos Casa de banho renovada Cave 1 suite 1 divisão adicional, ideal para quarto, escritório ou sala de lazer Lavandaria Garagem Anexo T1 (Independente) Espaço moderno, ideal para alojamento local ou visitas, com total privacidade: Sala e cozinha em open space, ampla e luminosa Cozinha totalmente equipada (frigorífico, placa, exaustor, máquina de lavar loiça e roupa) 1 quarto com roupeiros embutidos Casa de banho com banheira e duche Design moderno e funcional Exterior Piscina Jardim e zona de lazer Churrasqueira Mesa exterior em pedra, ideal para convívio Espaço adicional de terreno, com potencial para projetos (ex.: mini-golfe, zona de lazer, etc.) Casa das máquinas e anexos para arrumação ou personalização Localização 3 minutos do centro histórico de Ponte de Lima 2 minutos de grandes superfícies comerciais Zona calma, familiar e com excelentes acessos Uma propriedade versátil e com elevado potencial, perfeita para quem procura espaço, privacidade e possibilidade de rentabilização, numa das zonas mais procuradas de Ponte de Lima.

Localizado a poucos passos da praia e da zona costeira, este apartamento oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, proximidade ao mar e conveniência, estando próximo de comércio e serviços essenciais. Ideal para habitação permanente, apartamento de férias ou investimento em alojamento local. Características Principais Tipologia: T2 Andar: 3º andar, prédio sem elevador Área: generosa, com espaços bem distribuídos Exposição solar: excelente, sobretudo no terraço/rooftop Interior Hall de entrada Sala e cozinha em open space, com muita luminosidade Cozinha equipada com placa e exaustor 2 quartos com armários embutidos 1 casa de banho completa Varanda Exterior Terraço no último piso, ideal para refeições ao ar livre, convívios ou relaxamento Estacionamento exterior Localização Próximo da praia e zona costeira Comércios, cafés e serviços a poucos passos Excelente para quem valoriza proximidade ao mar e qualidade de vida Um apartamento pronto para desfrutar da vida à beira-mar, com luz natural abundante, espaço exterior e localização privilegiada no centro de Esposende.

Moradia típica minhota em fase de construção, com 161,8 m² aproximadamente de área útil, localizada numa zona tranquila e próxima de superfícies comerciais e serviços (1 minuto) e a apenas 3 minutos do centro de Arcos de Valdevez e do rio Vez. Ideal para quem procura unir tradição e conforto moderno, com possibilidade de personalizar acabamentos ao gosto do comprador. |Distribuição por Pisos e Divisões| R/C / Piso Principal: Cozinha e sala em open space Hall de entrada com arrumação WC de serviço Espaço de arrumos extra no corredor Quartos: 2 quartos com armários embutidos Suite principal com casa de banho privativa Casa de banho de apoio aos quartos |Exterior e Extras| Garagem Poço de água na propriedade Terreno com excelente exposição solar durante todo o dia Possibilidade de construção de piscina |Materiais e Equipamentos| Granitos da região nos acabamentos Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico para isolamento térmico e acústico Pré-instalação de ar condicionado Termoacumulador de 300 litros para águas quentes sanitárias |Localização e Contexto| Situada em Arcos de Valdevez, vila do norte de Portugal no distrito de Viana do Castelo, conhecida pelo Parque Nacional da Peneda-Gerês, gastronomia rica e variada, e uma comunidade acolhedora. A moradia combina a tranquilidade da natureza com a proximidade a serviços e comércio, tornando-a perfeita para habitação permanente ou projeto turístico de charme. Uma oportunidade única para viver no coração do Minho, com luz natural abundante, conforto moderno e o charme da arquitetura tradicional.

Terreno com 7.547 m², localizado em Cardielos, com projeto aprovado para pavilhão industrial de 750 m², incluindo escritório no primeiro piso, e possibilidade de ampliação até 500 m² adicionais. Situado em zona estratégica e de fácil acesso, este terreno destaca-se pela facilidade de construção e pela proximidade à autoestrada A27 apenas 1 km de distância, garantindo ligações rápidas a Viana do Castelo, Ponte de Lima e restantes regiões vizinhas. Características Principais Área total do terreno: 7.547 m² Projeto aprovado para pavilhão de 750 m² Possibilidade de ampliação até 500 m² adicionais Escritório no primeiro piso Terreno de fácil construção Excelente acessibilidade, a apenas 1 km da A27 Localização Zona bem servida de acessos A poucos minutos do centro de Viana do Castelo Fácil ligação às principais vias regionais e nacionais

Terreno plano com 800 m², localizado numa zona calma e familiar, ideal para quem procura o equilíbrio entre tranquilidade e proximidade ao centro de Ponte de Lima. Com excelente exposição solar durante todo o dia, este terreno apresenta o cenário perfeito para construir a sua moradia de sonho ou um projeto residencial personalizado. Características Principais Área total: 800 m² Terreno plano, facilitando o processo de construção Excelentes acessos em estrada sem saída, garantindo privacidade e segurança Exposição solar ideal luz natural em todas as horas do dia Localização tranquila, em zona habitacional consolidada Localização A 2 minutos da Estrada Nacional que liga Ponte de Lima a Ponte da Barca A 13 minutos do centro histórico de Ponte de Lima A 3 minutos do Centro Educativo de Gandra A 2 minutos da Extensão de Saúde de Gandra Próximo de cafés, restaurantes, posto de abastecimento, serviços e comércio local Oportunidade Um terreno com todas as condições para construir com conforto e qualidade de vida, numa das freguesias mais procuradas pela sua tranquilidade e proximidade a Ponte de Lima. Perfeito para moradia unifamiliar ou projeto de habitação moderna, num ambiente sereno e com todos os serviços por perto.

Terreno plano com 2.053,9 m² com PIP APROVADO, ideal para a construção de habitação unifamiliar, várias habitações ou projeto turístico, localizado numa zona tranquila junto à natureza. A excelente exposição solar e a topografia facilitam qualquer tipo de construção, oferecendo flexibilidade para diferentes projetos. Características Área: 2.053,9 m² Topografia: Plano, permitindo construção fácil Exposição solar: Excelente, luz natural durante todo o dia Potencial: Habitação própria, várias habitações ou turismo rural Localização A apenas 3 minutos do centro histórico de Ponte de Lima A 1 minuto de grandes superfícies comerciais e serviços Ambiente calmo, rodeado de campos e natureza Excelente acesso a vias principais, combinando tranquilidade com conveniência

Terreno para construção com 3.200 m² em Brandara, Ponte de Lima Excelente oportunidade para quem procura investir ou construir em zona de grande acessibilidade, a apenas 8 minutos do centro histórico de Ponte de Lima. Este terreno plano, com ótima exposição solar durante todo o dia, está inserido junto a uma das principais vias da região, oferecendo excelentes acessos e localização estratégica. A propriedade inclui uma estrutura existente de dois pisos, que poderá ser restaurada, transformada ou demolida, consoante o projeto desejado oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. Principais características: Área total: 3.200 m² Terreno plano Excelente exposição solar Acesso direto à via principal Estrutura existente com potencial de reabilitação Zona tranquila e em crescimento A poucos minutos das autoestradas A3 e A27 Ideal para construção de habitação própria ou projeto turístico . Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno com 3.200 m², inserido numa zona tranquila e de grande beleza natural, ideal para construção de habitação própria, investimento ou projeto turístico. Características principais Área total: 3.200 m² Possibilidade de destaque em duas parcelas independentes Anexo existente Mina de água própria Parcialmente murado Plantação de castanheiros e outras árvores Socalcos que potenciam a utilização e valorizam a paisagem Excelente exposição solar Vistas abertas e panorâmicas Localização Situado em Estorãos, freguesia reconhecida pela sua tranquilidade e ligação à natureza. Apenas 3 minutos das Lagoas de Bertiandos e São Pedro de Arcos, local perfeito para passeios e lazer A 2 minutos da entrada da A27, com acesso rápido a Viana do Castelo, Porto, Valença e outras cidades da região Com a possibilidade de destaque, este terreno torna-se ainda mais versátil, permitindo dois projetos independentes ou um único espaço de grandes dimensões uma oportunidade rara numa das zonas mais procuradas do concelho de Ponte de Lima.

Terreno com Projeto Aprovado - Cabração, Ponte de Lima Terreno com 384,02 m² (aprox) de área total, localizado na freguesia de Cabração, ideal para quem procura construir a sua moradia num ambiente natural, calmo e com bons acessos. Características: Projeto aprovado para moradia unifamiliar Excelente exposição solar, com luz natural durante todo o dia Vistas panorâmicas e desafogadas Inserido numa zona tranquila, rodeada pela natureza Bons acessos Localização: Situado em Cabração, Ponte de Lima A apenas 7 km da entrada da A27 Ligações rápidas a: Viana do Castelo Ponte de Lima Porto A cerca de 50 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) Área de implantação - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 99.00m2 Área de construção - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 186.00m2 Área de alpendres e varandas - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 15.00m2 Área de cedência ao domínio público - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - 28.00m2 Área do piso 1 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 87.00m2 Área do piso 2 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 99.00m2

Terreno 1200 m² para Construção em Rebordões Santa Maria, Ponte de Lima Características do Terreno: Área total: 1200 m². Topografia: Terreno com pouco declive, facilitando o processo de construção. Exposição solar: Excelente, com luz natural durante todo o dia. Localização: Proximidade: A apenas 5 minutos do centro de Ponte de Lima, com fácil acesso a serviços essenciais, comércio e lazer. Zona tranquila e ideal para quem procura qualidade de vida, rodeada pela beleza natural típica da região. Uma oportunidade perfeita para construir a sua casa de sonho ou investir num projeto residencial!

Terreno com 6.280 m², localizado em Refoios do Lima, numa zona tranquila, familiar e rodeada de natureza. Com possibilidade de possibilidade de construção de várias moradias, este imóvel apresenta excelente potencial para construção, beneficiando de uma envolvente calma sem abdicar da proximidade aos principais acessos e ao centro de Ponte de Lima. O terreno é plano, com excelente exposição solar ao longo de todo o dia, criando condições ideais para projetos habitacionais que valorizem conforto, luminosidade e espaço exterior. Características Principais Área total do terreno: 6.280 m² Possibilidade de construção de várias moradias Terreno plano Excelente exposição solar Zona calma e envolvida pela natureza Bons acessos rodoviários Localização A 12 minutos do centro histórico de Ponte de Lima A 4 minutos das autoestradas A27 e A3 Ligações rápidas a: Braga Porto Valença Espanha Arcos de Valdevez Potencial Este terreno é ideal para quem procura desenvolver um projeto de construção numa zona tranquila, com espaço, privacidade e ótima acessibilidade. A possibilidade de destaque permite flexibilidade para diferentes soluções habitacionais, tornando-o adequado tanto para habitação própria como para investimento.

Terreno 8580 m² (aprox), estrategicamente localizado junto ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, numa zona de elevada visibilidade e com acessos excecionais, ideal para investimento imobiliário ou desenvolvimento urbano. Características do Terreno: Área total: 8580 m²(aprox) Terreno amplo, com configuração favorável ao desenvolvimento Excelente visibilidade e enquadramento urbano Inserido numa zona com forte dinâmica económica e empresarial Potencial construtivo: Construção de moradias unifamiliares Desenvolvimento de edifícios de habitação coletiva Possibilidade de empreendimentos habitacionais Projetos de serviços, comércio ou uso misto, mediante viabilidade urbanística Forte potencial para investimento e rentabilização Localização e acessos: A 3 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Próximo de vias rápidas e principais eixos rodoviários Excelentes ligações ao Porto, Maia e principais regiões metropolitanas Zona com elevada procura e valorização contínua Uma oportunidade única para investidores ou promotores que procuram um terreno bem localizado, com múltiplas possibilidades de construção, numa das áreas mais estratégicas da Área Metropolitana do Porto.

Terreno para construção com 4 590 m², localizado em Anta e Guetim, no concelho de Espinho, inserido numa zona com excelentes acessos e ótimas condições para desenvolvimento habitacional ou investimento. Características do Terreno: Área total: 4 590 m² Terreno destinado a construção Boa configuração e fácil aproveitamento Excelente exposição solar, com luz natural ao longo de todo o dia Potencial: Construção de moradias unifamiliares Possibilidade de empreendimento habitacional, mediante viabilidade urbanística Ideal para investimento imobiliário Localização e acessos: Zona com excelentes acessos rodoviários Proximidade a comércio, serviços e infraestruturas essenciais Bons acessos ao centro de Espinho e às principais vias da região Localização estratégica entre litoral e áreas urbanas Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno de construção com boa área, ótima exposição solar e localização atrativa no concelho de Espinho.

Terreno com 4974.50 m² com PIP Aprovado - Rebordões Santa Maria, Ponte de Lima Oportunidade para construção de projeto residencial ou habitação própria, num terreno com excelente exposição solar e localização estratégica. Com oportunidade de lotear para uma ou duas moradias. Características do Terreno: Área total: 4974.50 m² Topografia plana, com socalcos que conferem personalidade ao espaço e facilitam a construção Exposição solar privilegiada, garantindo luminosidade ao longo do dia Localização e Acessibilidades: 6 minutos do centro de Ponte de Lima 8 minutos da A3, com ligação rápida a Braga e Porto Inserido numa zona habitacional tranquila e familiar Com vistas desafogadas para a montanha, este terreno destaca-se pelo potencial de valorização e pela sua versatilidade, sendo ideal para um projeto personalizado.

Terreno agrícola localizado em Arcos de Valdevez, que se destaca pela sua topografia plana e excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Este terreno é ideal para diversas atividades agrícolas, oferecendo as condições perfeitas para cultivo e outras práticas relacionadas à agricultura. -Características do Terreno: Topografia: Terreno completamente plano, facilitando o cultivo e a implementação de sistemas de irrigação. Exposição Solar: Com uma excelente exposição solar, este terreno garante a luminosidade ideal para o crescimento saudável das culturas. Solo: O terreno possui um solo fértil, ideal para uma variedade de cultivos, desde hortícolas a árvores de fruto. -Vantagens Adicionais: Localização: Situado numa zona agrícola tranquila de Arcos de Valdevez, com fácil acesso a estradas e vias principais, permitindo a logística eficiente de transporte de produtos. Potencial Agrícola: Adequado para exploração agrícola intensiva ou extensiva, dependendo das necessidades e do tipo de cultura que se pretende desenvolver. Proximidade a Recursos: O terreno está próximo de fontes de água, facilitando a irrigação e garantindo o sucesso das atividades agrícolas. Localização Privilegiada 10 minutos de Arcos de Valdevez: A moradia está situada numa zona tranquila, mas a poucos minutos do centro de Arcos de Valdevez, onde encontrará todas as comodidades. 10 minutos de Ponte de Lima: Beneficie da proximidade à vila mais antiga de Portugal, rica em história, cultura e gastronomia. Este terreno agrícola é uma excelente oportunidade para quem deseja investir na agricultura, aproveitando as ótimas condições naturais da região de Arcos de Valdevez. Não perca a chance de visitar este terreno e explorar todo o seu potencial!

Terreno com 16.300 m², totalmente plano e com excelente exposição solar, localizado em Arcozelo, Ponte de Lima. Pela sua dimensão e enquadramento urbanístico, apresenta grande versatilidade, sendo adequado para projetos de habitação, comércio, serviços ou uso misto. Características do terreno: Área total: 16.300 m² Terreno plano, facilitando a construção Excelente exposição solar ao longo de todo o dia Acesso direto pela EN 201 Inserido em zona com habitações, negócios e serviços nas proximidades Potencial de utilização: Empreendimento habitacional Espaço para comércio e serviços Projeto misto (habitação + serviços) Investimento com forte potencial de valorização Localização: A apenas 5 minutos do centro histórico de Ponte de Lima 1 minutos estrada nacional EN201 3 minutos entrada da autoestrada A27 que liga Ponte de Lima ás regiões vizinhas Bons acessos rodoviários Uma oportunidade diferenciadora pela localização estratégica, dimensão do terreno e múltiplas possibilidades de construção, numa das zonas mais procuradas de Ponte de Lima.

Terreno com 7.885 m², localizado na freguesia de Arcozelo, que oferece uma oportunidade excelente para investimento ou desenvolvimento de um projeto residencial. Este terreno destaca-se pela sua localização privilegiada, topografia plana e excelente exposição solar. Características do Terreno: Área Total: 7.885 m² Topografia: Terreno plano, facilitando a construção e aproveitamento do espaço. Exposição Solar: Excelente, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia. Localização: Junto à Ponte Nova de Ponte de Lima e EN 202: Estrada Nacional que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo, proporcionando fácil acesso e visibilidade. A 2 Minutos de Carro do Centro de Ponte de Lima: Proximidade ao centro da vila mais antiga de Portugal, conhecida pela sua rica história e cultura. Vantagens da Localização Arcozelo é uma freguesia que combina o encanto rural com a conveniência urbana. A proximidade à EN 202 e ao centro de Ponte de Lima torna este terreno ideal para diversos tipos de projetos, seja para construção de uma residência, empreendimento turístico ou agrícola. Ponte de Lima, sendo a vila mais antiga de Portugal, oferece uma riqueza cultural e histórica incomparável. Com ruas encantadoras, pontes antigas, uma vibrante vida comunitária e eventos culturais como a Feira do Cavalo e a Vaca das Cordas, Ponte de Lima é um local que atrai visitantes e moradores pela sua autenticidade e beleza. A vila também dispõe de uma excelente infraestrutura, com escolas, serviços de saúde, comércio diversificado e uma gastronomia deliciosa. Este terreno em Arcozelo é uma oportunidade rara para adquirir um espaço com grande potencial, numa localização estratégica entre Ponte de Lima e Viana do Castelo. Não perca a oportunidade de investir num terreno com características tão favoráveis e uma localização tão privilegiada. Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita!

Terreno com 1200 m² inserido numa zona tranquila e familiar, oferecendo excelente exposição solar ao longo de todo o dia. O leve declive confere personalidade ao terreno, ideal para construção de moradia unifamiliar ou projeto com aproveitamento da topografia. Características Principais Área: 1200 m² Terreno com declive natural, proporcionando vistas únicas e bem-estar Exposição solar excelente durante todo o dia Acesso fácil e rápido, com estrada pavimentada próxima Localização tranquila e familiar Localização 10 minutos do centro histórico de Ponte de Lima 3 minutos da Escola de Arcozelo 1 minuto da estrada nacional que liga Arcozelo a Paredes de Coura Próximo de escolas, comércio e serviços essenciais Ótimos acessos à região e principais vias Potencial Perfeito para quem procura construir a moradia dos sonhos num ambiente calmo e com boa exposição solar, mantendo proximidade com a vila e serviços essenciais.

Terreno com 1.238 m², plano e com excelente exposição solar, ideal para habitação, comércio ou serviços, localizado numa das zonas mais procuradas da Correlhã. Características do Terreno: Terreno plano, facilitando a construção Excelente exposição solar ao longo de todo o dia Espaço exterior disponível para jardim ou estacionamento Potencial para projetos residenciais, comerciais ou mistos Localização Premium: A 4 minutos do centro histórico de Ponte de Lima Próximo do Rio Lima e da ecovia, ideal para quem valoriza contacto com a natureza Junto à Estrada Nacional que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo A 2 minutos de escolas, comércio e serviços Zona residencial bem cuidada, com serviços e comércio nas proximidades Excelentes acessos rodoviários Potencial do Imóvel: Estudo Prévio para pavilhão unico ou fracionado (317m2 e 284m2) Construção de habitação unifamiliar ou múltiplas habitações Desenvolvimento de comércio ou serviços, com possibilidade de estacionamento exterior Excelente oportunidade para quem procura localização valorizada, com boa área de terreno e visibilidade Este terreno combina centralidade, tranquilidade e flexibilidade de projeto, oferecendo múltiplas possibilidades de investimento ou construção.

Terreno rústico inserido num ambiente natural e tranquilo, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e contacto direto com a natureza. Com uma área generosa, este imóvel apresenta várias possibilidades de utilização compatíveis com a sua classificação, sendo uma opção interessante tanto para uso próprio como para investimento complementar. Área total: 3.145 m² Classificação: Não urbanizável Potencial e utilizações possíveis Exploração agrícola ou hortícola Pomar ou plantação de árvores de fruto Espaço de lazer privado em meio natural Projeto de apoio agrícola (arrecadação, abrigo de apoio à atividade, mediante viabilidade legal) Terreno para atividades recreativas ao ar livre, como zona de descanso, piqueniques ou pequeno refúgio de fim de semana Envolvente Localizado numa zona calma e rodeada de natureza, com bons acessos: A cerca de 8 minutos do centro histórico de Ponte de Lima Próximo das entradas da A3 e da A27 Ambiente sossegado, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à vila Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno rústico bem localizado, com múltiplas possibilidades de uso e inserido numa das zonas mais procuradas do Alto Minho pela sua qualidade de vida.