Villimia Lda

Lotes de terreno com 152 m², preparados para construção de moradias com cave, rés do chão e primeiro andar, inseridos numa zona residencial tranquila e bem estruturada em Darque. Características dos lotes: Área do lote: 152 m² Infraestruturas concluídas, com saneamento básico disponível Terrenos preparados para moradias em altura (cave + 2 pisos) Boa topografia, adequada a construção com cave Excelente exposição solar ao longo de todo o dia Exemplos de soluções habitacionais viáveis: Moradia T3 ou T4 Cave com garagem para 2 viaturas Rés do chão composto por: Sala Cozinha Casa de banho Escritório ou quarto Primeiro andar com: Suíte Dois quartos Casa de banho completa Jardim ou logradouro integrado na área não ocupada do lote Localização e envolvente: Zona calma, com contacto direto com a natureza Junto a escola e serviços de proximidade A cerca de 4 minutos da praia A 4 minutos do centro histórico de Viana do Castelo Excelentes acessos rodoviários, com ligações rápidas ao centro da cidade e às principais vias Uma solução ideal para quem pretende construir uma moradia moderna, funcional e bem localizada, conciliando tranquilidade, proximidade ao mar e acesso rápido à cidade. NOTA: PROJETO 3D MERAMENTE ILUSTRATIVO

Lotes de terreno com 152 m², preparados para construção de moradias com cave, rés do chão e primeiro andar, inseridos numa zona residencial tranquila e bem estruturada em Darque. Características dos lotes: Área do lote: 152 m² Infraestruturas concluídas, com saneamento básico disponível Terrenos preparados para moradias em altura (cave + 2 pisos) Boa topografia, adequada a construção com cave Excelente exposição solar ao longo de todo o dia Exemplos de soluções habitacionais viáveis: Moradia T3 ou T4 Cave com garagem para 2 viaturas Rés do chão composto por: Sala Cozinha Casa de banho Escritório ou quarto Primeiro andar com: Suíte Dois quartos Casa de banho completa Jardim ou logradouro integrado na área não ocupada do lote Localização e envolvente: Zona calma, com contacto direto com a natureza Junto a escola e serviços de proximidade A cerca de 4 minutos da praia A 4 minutos do centro histórico de Viana do Castelo Excelentes acessos rodoviários, com ligações rápidas ao centro da cidade e às principais vias Uma solução ideal para quem pretende construir uma moradia moderna, funcional e bem localizada, conciliando tranquilidade, proximidade ao mar e acesso rápido à cidade. NOTA: PROJETO 3D MERAMENTE ILUSTRATIVO

Lotes de terreno com 152 m², preparados para construção de moradias com cave, rés do chão e primeiro andar, inseridos numa zona residencial tranquila e bem estruturada em Darque. Características dos lotes: Área do lote: 152 m² Infraestruturas concluídas, com saneamento básico disponível Terrenos preparados para moradias em altura (cave + 2 pisos) Boa topografia, adequada a construção com cave Excelente exposição solar ao longo de todo o dia Exemplos de soluções habitacionais viáveis: Moradia T3 ou T4 Cave com garagem para 2 viaturas Rés do chão composto por: Sala Cozinha Casa de banho Escritório ou quarto Primeiro andar com: Suíte Dois quartos Casa de banho completa Jardim ou logradouro integrado na área não ocupada do lote Localização e envolvente: Zona calma, com contacto direto com a natureza Junto a escola e serviços de proximidade A cerca de 4 minutos da praia A 4 minutos do centro histórico de Viana do Castelo Excelentes acessos rodoviários, com ligações rápidas ao centro da cidade e às principais vias Uma solução ideal para quem pretende construir uma moradia moderna, funcional e bem localizada, conciliando tranquilidade, proximidade ao mar e acesso rápido à cidade. NOTA: PROJETO 3D MERAMENTE ILUSTRATIVO

Lotes de terreno com 152 m², preparados para construção de moradias com cave, rés do chão e primeiro andar, inseridos numa zona residencial tranquila e bem estruturada em Darque. Características dos lotes: Área do lote: 152 m² Infraestruturas concluídas, com saneamento básico disponível Terrenos preparados para moradias em altura (cave + 2 pisos) Boa topografia, adequada a construção com cave Excelente exposição solar ao longo de todo o dia Exemplos de soluções habitacionais viáveis: Moradia T3 ou T4 Cave com garagem para 2 viaturas Rés do chão composto por: Sala Cozinha Casa de banho Escritório ou quarto Primeiro andar com: Suíte Dois quartos Casa de banho completa Jardim ou logradouro integrado na área não ocupada do lote Localização e envolvente: Zona calma, com contacto direto com a natureza Junto a escola e serviços de proximidade A cerca de 4 minutos da praia A 4 minutos do centro histórico de Viana do Castelo Excelentes acessos rodoviários, com ligações rápidas ao centro da cidade e às principais vias Uma solução ideal para quem pretende construir uma moradia moderna, funcional e bem localizada, conciliando tranquilidade, proximidade ao mar e acesso rápido à cidade. NOTA: PROJETO 3D MERAMENTE ILUSTRATIVO

Lotes para Construção - Darque, Viana do Castelo Lotes de terreno com 152 m², preparados para construção de moradias com cave, rés do chão e primeiro andar, inseridos numa zona residencial tranquila e bem estruturada em Darque. Características dos lotes: Área do lote: 152 m² Infraestruturas concluídas, com saneamento básico disponível Terrenos preparados para moradias em altura (cave + 2 pisos) Boa topografia, adequada a construção com cave Excelente exposição solar ao longo de todo o dia Exemplos de soluções habitacionais viáveis: Moradia T3 ou T4 Cave com garagem para 2 viaturas Rés do chão composto por: Sala Cozinha Casa de banho Escritório ou quarto Primeiro andar com: Suíte Dois quartos Casa de banho completa Jardim ou logradouro integrado na área não ocupada do lote Localização e envolvente: Zona calma, com contacto direto com a natureza Junto a escola e serviços de proximidade A cerca de 4 minutos da praia A 4 minutos do centro histórico de Viana do Castelo Excelentes acessos rodoviários, com ligações rápidas ao centro da cidade e às principais vias Uma solução ideal para quem pretende construir uma moradia moderna, funcional e bem localizada, conciliando tranquilidade, proximidade ao mar e acesso rápido à cidade. NOTA: PROJETO 3D MERAMENTE ILUSTRATIVO

Lotes para Construção - Darque, Viana do Castelo Lotes de terreno com 152 m², preparados para construção de moradias com cave, rés do chão e primeiro andar, inseridos numa zona residencial tranquila e bem estruturada em Darque. Características dos lotes: Área do lote: 152 m² Infraestruturas concluídas, com saneamento básico disponível Terrenos preparados para moradias em altura (cave + 2 pisos) Boa topografia, adequada a construção com cave Excelente exposição solar ao longo de todo o dia Exemplos de soluções habitacionais viáveis: Moradia T3 ou T4 Cave com garagem para 2 viaturas Rés do chão composto por: Sala Cozinha Casa de banho Escritório ou quarto Primeiro andar com: Suíte Dois quartos Casa de banho completa Jardim ou logradouro integrado na área não ocupada do lote Localização e envolvente: Zona calma, com contacto direto com a natureza Junto a escola e serviços de proximidade A cerca de 4 minutos da praia A 4 minutos do centro histórico de Viana do Castelo Excelentes acessos rodoviários, com ligações rápidas ao centro da cidade e às principais vias Uma solução ideal para quem pretende construir uma moradia moderna, funcional e bem localizada, conciliando tranquilidade, proximidade ao mar e acesso rápido à cidade. NOTA: PROJETO 3D MERAMENTE ILUSTRATIVO

Terreno plano, com excelente exposição solar, ideal para a construção de moradia unifamiliar. A topografia facilita a implantação do projeto e permite uma construção simples e eficiente. Área do terreno: 1.137,6 m² Área de construção aproximada: até 500 m² Potencial Construção de moradia Boa área para jardim e espaços exteriores Excelente luminosidade natural ao longo do dia Localização Inserido numa zona calma e familiar, com ótimos acessos: A 2 minutos da Ponte Nova de Lanheses A 7 minutos da entrada da A27, com ligações rápidas a Viana do Castelo, Ponte de Lima e regiões vizinhas A cerca de 100 metros da Estrada Nacional que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo Localização equilibrada entre tranquilidade e acessibilidade, adequada para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade aos principais eixos rodoviários.

Moradia T3 inserida num terreno com 1.420 m², com 230 m² de área útil, localizada numa zona tranquila, com vista desafogada e excelente exposição solar. O imóvel apresenta grande versatilidade, com contadores separados para o rés do chão e para o 1.º andar, permitindo utilização independente dos pisos ou adaptação para diferentes soluções habitacionais. Distribuição e características 1.º Andar (habitável): Cozinha equipada com placa e forno Sala ampla com lareira e recuperador de calor Aquecimento central com caldeira a gasóleo 3 quartos 1 casa de banho Despensa Caixilharia em alumínio com vidros duplos Sistema de alarme Sótão renovado com casa de banho, ideal para quarto, escritório ou espaço multifuncional Rés do chão: Possibilidade de construção de um andar moradia independente Alternativa para criação de divisões extra, arrumos, zona de lazer ou projeto de rentabilização Exterior Jardim amplo com sistema de rega automática Árvores de fruto Espigueiro Poço Fossa séptica licenciada Sem ligação à rede de saneamento Localização Zona sossegada e com vista aberta A 10 minutos da praia A 2 minutos da Estrada Nacional 13 Bons acessos às principais vias e serviços Imóvel ideal para quem procura espaço exterior, tranquilidade e potencial de valorização, seja para habitação própria, solução multifamiliar ou investimento. Se quiser, posso adaptar a descrição para um enfoque mais forte em investimento, habitação multifamiliar ou rentabilização turística.

Terreno rústico inserido num ambiente natural e tranquilo, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e contacto direto com a natureza. Com uma área generosa, este imóvel apresenta várias possibilidades de utilização compatíveis com a sua classificação, sendo uma opção interessante tanto para uso próprio como para investimento complementar. Área total: 3.145 m² Classificação: Não urbanizável Potencial e utilizações possíveis Exploração agrícola ou hortícola Pomar ou plantação de árvores de fruto Espaço de lazer privado em meio natural Projeto de apoio agrícola (arrecadação, abrigo de apoio à atividade, mediante viabilidade legal) Terreno para atividades recreativas ao ar livre, como zona de descanso, piqueniques ou pequeno refúgio de fim de semana Envolvente Localizado numa zona calma e rodeada de natureza, com bons acessos: A cerca de 8 minutos do centro histórico de Ponte de Lima Próximo das entradas da A3 e da A27 Ambiente sossegado, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à vila Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno rústico bem localizado, com múltiplas possibilidades de uso e inserido numa das zonas mais procuradas do Alto Minho pela sua qualidade de vida.

Propriedade com 2 Casas Antigas em Labruja, Ponte de Lima Terreno com 5039 m² junto ao Caminho Português de Santiago Propriedade com 2 artigos urbanos e um artigo rústico. Inserida num cenário natural encantador, esta propriedade é uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, privacidade e potencial de investimento. Com 5039 m² de terreno totalmente murado e três artigos (dois urbanos e um rústico), encontra-se em zona de construção, oferecendo um vasto leque de possibilidades. Características Principais Terreno plano e murado, garantindo privacidade e segurança Dois artigos urbanos com casas em pedra antigas (em ruína), ideais para projeto de reconstrução ou turismo rural Um artigo rústico, que completa a propriedade com área verde envolvente Localização excecional, a apenas 350 metros do Caminho Português de Santiago Zona calma e rural, rodeada pela natureza e com excelente exposição solar Potencial de Utilização Projeto habitacional - possibilidade de reconstrução e ampliação das casas existentes Empreendimento turístico - ideal para alojamento local, casas de campo ou turismo rural, aproveitando a proximidade do Caminho de Santiago Propriedade privada de lazer - perfeita para quem deseja um refúgio tranquilo em plena natureza Localização Situada na freguesia de Labruja, uma das zonas mais autênticas do concelho de Ponte de Lima, a propriedade permite usufruir da serenidade do campo sem perder o acesso à vila: 350 m do Caminho de Santiago 9 km do centro histórico de Ponte de Lima Próxima da zona de banhos do Pé do Negro, dos passadiços e moinhos da Ribeira de S. João e de diversos trilhos pedestres Destaque Com duas ruínas em granito, vista desafogada e enquadramento natural único, esta propriedade representa o equilíbrio perfeito entre potencial construtivo, sossego e natureza. Uma excelente oportunidade para construir, investir ou simplesmente desfrutar do silêncio e do verde da Labruja.

Terreno de construção com topografia plana e excelente exposição solar, ideal para a implantação de uma moradia unifamiliar com bons espaços exteriores e excelentes acess. As características do terreno permitem uma construção funcional e bem integrada, com ótima luminosidade natural ao longo de todo o dia. Área do terreno: 2.066m² Potencial Construção de moradia Espaço para jardim, zona de lazer ou piscina Fácil implantação devido à configuração plana do terreno Localização Situado em Anais, numa zona prática e com excelentes acessos: A cerca de 13 minutos do centro histórico de Ponte de Lima A 3 minutos da autoestrada A27, com ligações rápidas às principais regiões vizinhas Uma localização equilibrada entre tranquilidade e acessibilidade, próxima de serviços, ensino e dos principais eixos rodoviários, tornando este terreno uma opção sólida para habitação própria.

Terreno com 1200 m² inserido numa zona tranquila e familiar, oferecendo excelente exposição solar ao longo de todo o dia. O leve declive confere personalidade ao terreno, ideal para construção de moradia unifamiliar ou projeto com aproveitamento da topografia. Características Principais Área: 1200 m² Terreno com declive natural, proporcionando vistas únicas e bem-estar Exposição solar excelente durante todo o dia Acesso fácil e rápido, com estrada pavimentada próxima Localização tranquila e familiar Localização 10 minutos do centro histórico de Ponte de Lima 3 minutos da Escola de Arcozelo 1 minuto da estrada nacional que liga Arcozelo a Paredes de Coura Próximo de escolas, comércio e serviços essenciais Ótimos acessos à região e principais vias Potencial Perfeito para quem procura construir a moradia dos sonhos num ambiente calmo e com boa exposição solar, mantendo proximidade com a vila e serviços essenciais.

Moradia T3 funcional e bem localizada, inserida numa zona calma e familiar, com ótimos acessos e proximidade a serviços essenciais. Características principais: Tipologia: T3 Área bruta: 150,90 m² Garagem fechada (box) Logradouro e jardim com 83,70 m² Excelente exposição solar Distribuição e equipamentos: Sala com possibilidade de open space Cozinha 1 suíte 2 quartos Casa de banho completa de serviço Janelas em alumínio com vidros duplos Gás de botija Infraestruturas: Saneamento Água Eletricidade Localização: A 4 minutos da estação de comboio A 2 minutos de escolas A 15 minutos da A28 Próxima de superfícies comerciais e serviços Zona tranquila, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida Uma excelente oportunidade para habitação própria, combinando espaço exterior, boa exposição solar e uma localização prática no concelho de Viana do Castelo.

Terreno plano, com excelente exposição solar ao longo de todo o dia, ideal para a construção de moradia unifamiliar, beneficiando de uma área generosa que permite criar amplos espaços exteriores com total privacidade. Áreas Área total do terreno: 14.760 m² Área de construção: até 3.350 m² Potencial Construção de moradia unifamiliar Ampla área exterior para jardim, lazer e espaços verdes Excelente luminosidade natural Possibilidade de desenvolver um projeto com grande envolvência e conforto Localização Inserido numa zona calma e de caráter familiar, com ótimos acessos: A 2 minutos da Estrada Nacional que liga Ponte de Lima a Barcelos A cerca de 15 minutos da entrada da A27 Bons acessos a Ponte de Lima, Viana do Castelo e restantes regiões vizinhas Uma propriedade com dimensões pouco comuns, ideal para quem procura espaço, tranquilidade e uma localização prática para viver ou investir.

Casa antiga atualmente em fase de reconstrução, com um estudo prévio para moradia T2. Uma oportunidade para quem procura uma habitação funcional e inserida num ambiente tranquilo, com bons acessos e proximidade aos principais eixos rodoviários. Características principais Projeto aprovado para moradia T2 Área aproximada de 76 m² Duas entradas independentes Localização Zona tranquila, familiar e em contacto com a natureza A 6 minutos da entrada da A27 A 4 minutos da estrada nacional que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo Bons acessos, ideal para quem valoriza mobilidade e qualidade de vida Imóvel com potencial para habitação própria ou investimento, permitindo acompanhar a fase de reconstrução.

Terreno com 5.153 m² com PIP aprovado para construção de armazém, indústria, comércio ou serviços, situado numa zona calma, rural e próxima da natureza, com excelente exposição solar e bons acessos à autoestrada A27 (1 km da entrada), permitindo ligação rápida a Ponte de Lima e regiões vizinhas. Características do Projeto Área de implantação: até 823 m² para armazém/indústria/comércio e serviços Localização A 1 km da entrada da A27, facilitando acessos a Ponte de Lima e região Próximo de comércio e serviços locais

Terreno com 1.445,5 m², plano e com excelente exposição solar, situado numa das zonas mais procuradas da Correlhã. Uma localização tranquila e familiar, marcada pela proximidade ao Rio Lima e à ecovia, ideal para quem valoriza qualidade de vida e contacto com a natureza sem abdicar da centralidade. Características do Terreno Área total: 1.445,5 m² Terreno plano, facilitando a construção Excelente exposição solar ao longo do dia Zona calma, residencial e bem cuidada Projeto Aprovado Projeto aprovado para moradia térrea T4, com estacionamento interior coberto, pensado para um quotidiano funcional e confortável. Distribuição prevista: Cozinha, sala de estar e sala de jantar em open space 3 quartos com roupeiros embutidos 1 suíte com closet 2 casas de banho completas Lavandaria Estacionamento interior coberto O espaço exterior permite total liberdade de personalização, seja para jardim, zona de lazer ou piscina. Localização Correlhã, Ponte de Lima A 5 minutos do centro histórico de Ponte de Lima A poucos metros do Rio Lima e da ecovia A 3 minutos da estrada nacional que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo A 2 minutos de escolas, comércio e serviços Bons acessos rodoviários Uma oportunidade sólida para quem pretende construir numa localização valorizada, com projeto aprovado, boa área de terreno e enquadramento natural privilegiado. Ideal para habitação própria ou investimento de qualidade.

PROPRIEDADE COM POTENCIAL TURÍSTICO Propriedade composta por uma casa principal e três anexos independentes, inserida numa envolvente natural marcada pela tranquilidade da serra, ideal para projeto de turismo de natureza, fins de semana ou alojamento local. Composição da Propriedade Casa principal - T1 (aprox. 50 m²) Sala de estar Cozinha Quarto com vista para a montanha Anexos independentes (3 unidades) Estruturas autónomas com potencial para conversão em estúdios T0 Ideais para alojamento turístico, escapadinhas de fim de semana ou turismo de montanha Enquadramento e Potencial Conceito perfeito para turismo rural ou alojamento local Possibilidade de criar várias unidades independentes, mantendo privacidade entre hóspedes Envolvente natural valorizada pela paisagem serrana e silêncio característico da zona Localização Junto ao Centro de Interpretação da Mesa dos Quatro Abades A cerca de 1 km da Mesa dos Quatro Abades Próxima dos principais miradouros da região A 20 minutos do centro histórico de Ponte de Lima A 12 minutos da estrada nacional que liga Ponte de Lima a Arcos de Valdevez Uma propriedade direcionada para quem procura desenvolver um projeto turístico em plena natureza, com forte ligação à paisagem, tranquilidade e autenticidade da região.

Moradia inserida num lote de 1052 m², com uma área de implantação de 104 m², distribuída por dois pisos com entradas independentes. Esta configuração oferece versatilidade total, ideal para habitação própria, acolhimento de familiares ou rentabilização através de arrendamento. Rés do Chão - Andar Moradia T1 Quarto com roupeiro embutido Sala e cozinha em conceito open space Casa de banho completa de apoio ao quarto Casa de banho de serviço Lavandaria Este piso dispõe ainda de: Pré-instalação de ar condicionado Isolamento térmico e acústico interior e exterior Primeiro Piso - T3 Sala e cozinha em open space Três quartos com roupeiros embutidos Um dos quartos com acesso direto à varanda frontal Casa de banho completa Características Adicionais Portões automáticos Bomba de calor para aquecimento de águas Excelente exposição solar Possibilidade de fracionamento em T1 e T4, ideal para investimento Localização Zona tranquila, sossegada e familiar 7 minutos da autoestrada A28, com ligações rápidas a Valença, Porto e demais destinos A 200 metros da ecovia para caminhadas junto ao rio A 200 metros da estrada nacional que liga Ponte de Lima a Viana do Castelo Bons acessos e excelente envolvente natural

Apartamento T1 novo, localizado a poucos passos do centro de Ponte de Lima, inserido num edifício moderno com elevador e garagem privativa fechada. Situa-se no 3.º piso - trás, beneficiando de excelente luminosidade ao longo do dia. Características do Apartamento Área útil: 59,70 m² Cozinha moderna e equipada com placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas (marca Bosch) Sala e cozinha integradas, com boa luminosidade Um quarto Uma casa de banho Varanda com boa exposição solar Armários embutidos Ar condicionado em todas as divisões Bomba de calor Vídeo porteiro Destaques Possibilidade de personalizar os acabamentos Apartamento novo, com materiais atuais e eficiência energética Garagem privativa fechada Prédio com elevador Localização A poucos minutos a pé do centro histórico Junto a comércio, serviços, supermercados e escolas Excelente exposição solar Bons acessos à A3 e A27 Nota As imagens 3D são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações conforme evolução da construção.