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T4 Totalmente Renovado - Centro do Porto (Aliados / Bolhão)Refª.: 3360Excecional apartamento T4 totalmente renovado (Novo).Apartamento com uma excelente localização, em plena Rua de Gonçalo Cristóvão, no coração da cidade do Porto. Pronto a habitar.Oferece uma oportunidade única de viver ou investir num dos locais mais privilegiados da cidade. Imóvel localizado na zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) da cidade do Porto, com um conjunto de inúmeras vantagens associadas, que serão concedidas aos futuros proprietários, nomeadamente ao nível de isenções de pagamento de IMT e IMI, etc. Decorre o processo de licenciamento na Câmara Municipal do Porto, que conferirá em breve a este imóvel a Licença de Alojamento Local. Habitação com domótica, com fechadura inteligente, estores e outros equipamentos que permitem aceder à habitação em qualquer parte do mundo, com o seu telemóvel. Este imóvel resulta da reabilitação de um apartamento com 150 m2 que combinam na perfeição a arquitetura moderna com a identidade histórica da propriedade.Beneficia de uma localização central com fácil acesso a transportes públicos (estação de metro da Trindade a 100mts/Faria Guimarães 150mts), incluindo autocarros e outras estações de metro, bem como a proximidade de supermercados, transportes e serviços.A apenas a 5 minutos a pé da Avenida dos Aliados / Praça da Liberdade.Vista deslumbrante sobre a cidade, diurna e noturna, devido à sua localização e piso elevado;  Tipologia T4, inserido em prédio urbano, composto por 6 andares com 2 elevadores; Localizado no 4º andar do prédio, o que confere uma excelente luminosidade devido à sua muito boa exposição solar, com a frente virada a Sul.O imóvel é composto por 3 frentes, Rua Gonçalo Cristóvão com a Rua do Bonjardim.É constituído pelas seguintes divisões: * 4 Quartos no total (Todos os Quartos com guarda-fatos embutidos em madeira lacada branca, com portas de abrir e interiores em linho);  * 3 WC totalmente completos;(2 dos quartos são suites);* 2 Hall;* 1 Sala;* 1 Cozinha;* 1 Copa 2 Suites fantásticas com louças suspensas, base de duche em pedra em resina natural, misturadoras embutidas nas paredes; mecanismos de chuveiro igualmente embutidos; Pavimento e paredes em Microcimento;  A Cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos de encastre (novos): Placa de indução, Forno, Exaustor e Micro-Ondas; Os móveis são de excelente qualidade, lacados de cor branco/mate; O tampo é em pedra nobre da marca Silestone branco;Pavimento igualmente em Microcimento natural, que confere a este imóvel grande modernidade, elegância e ao mesmo tempo de grande resistência e durabilidade; Fácil manutenção e limpeza.Copa: Pretende-se uma divisão de apoio à cozinha, onde estão colocados os 2 termoacumuladores que servem de aquecimento das águas da habitação e também a colocação de máquina de lavar roupa e secagem; todos estes equipamentos inserem-se no interior de móveis igualmente lacados, conferindo estética e descrição a este espaço.  Pré-Instalação de Ar condicionado.Máquinas colocadas no interior dos tetos falsos. Carpintaria em madeiras lacadas com portas altas até aos tetos, conferindo modernidade e elegância;  Tetos falsos com iluminações em Led em toda a casa;  Caixilharia em alumínio Termolacado cinza, com Vidro Duplo e com sistema de Oscilobatente; Apartamento com excecional localização, com excelente relação preço/qualidade e renovado na sua totalidade.  Lugar de garagem no Piso -1; O prédio está a ser totalmente renovado no exterior (Fachada e áreas comuns – 1ª Fase concluída), mantendo a traça tradicional com revestimento em pastilha.Valor das obras custeadas integralmente pelo atual proprietário e já incluídas no preço final. Possibilidade de permuta com outros imóveis (se esta for de interesse de ambas as partes)Realçamos as vantagens:- Excelente oportunidade de investimento; - Baixo preço M2 na localização em que se insere (3.000 Euros); - Licença de AL, apesar de estar situado em zona de Contenção; Regime de exceção;- Benefícios fiscais associados ao novo proprietário (IMT; IMI e Redução de taxa de iva a 6%) - Lugar de Garagem;- Centralidade.- Excelentes áreas e qualidade de acabamentos- 3 Frentes. Exposição solar sul. - 2 Suites 

Prédio c/ Possibilidade p/ 10 quartos - Ao H. São João Ref: 2758-DExcelente Prédio / Moradia com 3 frentes, situado a escassos metros do Pólo Universitário e H. S. João.Composto por cave, rés do chão, andar e sótão, esta propriedade de arquitetura clássica, beneficia de áreas muito generosas e luminosas, uma vez que todas as divisões têm luz natural. Trata-se de uma ótima oportunidade de investimento, uma vez que já se encontra afeto a serviços, possibilitando a sua rápida transformação em AL, com capacidade para 10 quartos.Local estratégico.A moradia, tem na sua frente uma área de jardim, muito bem tratado e bonito.Na cave, um grande salão, todo ele com luz natural. Com possibilidade de usufruir como salão de música e cinema, por exemplo.Tem ainda mais 2 quartos ou escritórios, que poderá também utilizar para ginásio.Com garagem e anexos, com lavandaria e arrumos.Excelente orientação solar (Norte, Poente e Sul), junto à Circunvalação e próximo ao Hospital de São João, IPO e Polo Universitário.Tem 3 pisos e um espaçoso aproveitamento de sótão, terraço, pátio, garagem e jardim.Áreas muito generosas.Com a seguinte composição:Cave: - Salão amplo com lareira- 1 WC completo + 1 WC de serviço duplo- 1 Quarto + 1 Escritório- Pátio com anexos e acesso direto à garagem.- Garagem Box para um carro (cabendo mais 2 carros na lateral).- Jardim e alpendre com acesso à garagem.Rés do Chão:- Hall- Cozinha com copa (atualmente convertida em 2 escritórios)- Arrumos- 2 WC's de serviço- Sala ampla com lareira e varanda com ótima área- Terraço amplo com acesso ao pátio.1º Piso: - Quatro quartos um deles suite, dois dos quartos com varanda. E todos os quartos com boas áreas.- WC de serviço + 1 wc completo- Acesso ao sótão (sótão com pé direito alto).A 1200m do Hospital São João  / Faculdades / MetroCom ótimos acessos A4/A3/A20/N12/N13/N14.Transportes e comércio local nas proximidades.Marque já sua visita!Para mais informações contacte-nos! 

Moradia T3 NOVA c/ 3 frentes e Jardim c/ 240m² - Maia (Águas Santas)Refª.: 3359Moradia com três frentes, em fase de construção, com três andares e jardim.Habitação muito bem localizada, em zona residencial calma e próxima de escolas, comércio, transportes, com fácil acesso às principais vias rodoviárias.Construção de alto padrão, projetada para oferecer conforto e modernidade.Esta moradia conta uma garagem de 67m² para 3/4 carros, aquecimento central, uma espaçosa suíte master, jardim privativo e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens.Características e Distribuição:Cave:- Garagem espaçosa com capacidade para 3/4 automóveis;- Lavandaria;- Arrumos.Rés do Chão:- Hall de entrada amplo e corredor de distribuição para a cave e 1º piso;- Cozinha e Sala 40m² em open space, totalmente equipada;- Sala espaçosa, com muita luminosidade e vista para o jardim;- Casa de banho de serviço / social;- Jardim privativo com terraço.1º Piso:- Master Suite, com closet e wc privativo, com muita luz (30m²);- Dois quartos espaçosos, com roupeiros embutidos;- Casa de banho completa para apoio aos dois quartos.Nesta fase, ainda é possível alterar materiais. Possibilidade de colocação de piscina no jardim, mediante a vontade e preferência do comprador, sob acréscimo de preço.Pormenores:* Interiores com pavimento flutuante AC5 e escadas em madeira de carvalho* Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e tampo em mármore ou granito nacional* Aspiração central, bomba de calor, caldeira a gás com radiadores ou ar condicionado* Estores térmicos elétricos, iluminação LED e domótica Wi-Fi para controlo de estores e luz* Painéis fotovoltaicos, alarme de intrusão, CCTV e carregador para carro elétrico* No exterior, entrada em granito, jardim de 84 m² e logradouro com grelha de enrelvamento em betão, ideal para momentos em família.Zona residencial calma, segura e que promove qualidade de vida, próxima de escolas, comércio, serviços e transportes públicos.Proximidade a Infantário, Pão Quente e Confeitaria, Restaurante, Ginásio.Esta Moradia está inserida num lote de 8 moradias semelhantes, onde 4 já foram vendidas.Não hesite e contacte-nos para mais pormenores.* A Moradia encontra-se em fase de obras, pelo que todas as imagens são ilustrativas e não vinculativas***NEW 3-Bedroom House with Patio and Garden - in Águas Santas, MaiaRef.: 3358Two-story house, under construction, with three floors and a garden.This house is very well located in a quiet residential area close to schools, shops, and transportation, with easy access to major highways.High-end construction, designed for comfort and modernity.This house features a three-car garage, central heating, a spacious master suite, a private garden, and a fully equipped kitchen with Siemens appliances.Features and Layout:Basement:- Spacious garage with capacity for three cars;- Laundry room;- Storage room.Ground Floor:- Entrance hall and hallway leading to the basement and first floor;- Open-plan, fully equipped kitchen and living room;- Spacious living room with plenty of light and garden views;- Guest/service bathroom;- Private garden with terrace.First Floor:- Spacious suite with walk-in closet and private bathroom, with plenty of light;- Two spacious bedrooms with built-in wardrobes and garden views;- Full bathroom with natural light to support both bedrooms. 

Moradia T3 NOVA c/ 3 frentes e Jardim c/ 240m² - Maia Refª.: 3359-MMoradia com três frentes, em fase de construção, com três andares e jardim.Habitação muito bem localizada, em zona residencial calma e próxima de escolas, comércio, transportes, com fácil acesso às principais vias rodoviárias.Construção de alto padrão, projetada para oferecer conforto e modernidade.Esta moradia conta uma garagem de 67m² para 3/4 carros, aquecimento central, uma espaçosa suíte master, jardim privativo e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens.Características e Distribuição:Cave:- Garagem espaçosa com capacidade para 3/4 automóveis;- Lavandaria;- Arrumos.Rés do Chão:- Hall de entrada amplo e corredor de distribuição para a cave e 1º piso;- Cozinha e Sala 40m² em open space, totalmente equipada;- Sala espaçosa, com muita luminosidade e vista para o jardim;- Casa de banho de serviço / social;- Jardim privativo com terraço.1º Piso:- Master Suite, com closet e wc privativo, com muita luz (30m²);- Dois quartos espaçosos, com roupeiros embutidos;- Casa de banho completa para apoio aos dois quartos.Nesta fase, ainda é possível alterar materiais. Possibilidade de colocação de piscina no jardim, mediante a vontade e preferência do comprador, sob acréscimo de preço.Pormenores:* Interiores com pavimento flutuante AC5 e escadas em madeira de carvalho* Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e tampo em mármore ou granito nacional* Aspiração central, bomba de calor, caldeira a gás com radiadores ou ar condicionado* Estores térmicos elétricos, iluminação LED e domótica Wi-Fi para controlo de estores e luz* Painéis fotovoltaicos, alarme de intrusão, CCTV e carregador para carro elétrico* No exterior, entrada em granito, jardim de 84 m² e logradouro com grelha de enrelvamento em betão, ideal para momentos em família.Zona residencial calma, segura e que promove qualidade de vida, próxima de escolas, comércio, serviços e transportes públicos.Proximidade a Infantário, Pão Quente e Confeitaria, Restaurante, Ginásio.Esta Moradia está inserida num lote de 8 moradias semelhantes, onde 4 já foram vendidas.Não hesite e contacte-nos para mais pormenores.* A Moradia encontra-se em fase de obras, pelo que todas as imagens são ilustrativas e não vinculativas***NEW 3-Bedroom House with Patio and Garden - in Águas Santas, MaiaRef.: 3358Two-story house, under construction, with three floors and a garden.This house is very well located in a quiet residential area close to schools, shops, and transportation, with easy access to major highways.High-end construction, designed for comfort and modernity.This house features a three-car garage, central heating, a spacious master suite, a private garden, and a fully equipped kitchen with Siemens appliances.Features and Layout:Basement:- Spacious garage with capacity for three cars;- Laundry room;- Storage room.Ground Floor:- Entrance hall and hallway leading to the basement and first floor;- Open-plan, fully equipped kitchen and living room;- Spacious living room with plenty of light and garden views;- Guest/service bathroom;- Private garden with terrace.First Floor:- Spacious suite with walk-in closet and private bathroom, with plenty of light;- Two spacious bedrooms with built-in wardrobes and garden views;- Full bathroom with natural light to support both bedrooms. 

Moradia T3 NOVA c/ logradouro e Jardim - em Águas Santas, MaiaRefª.: 3358Moradia com duas frentes, em fase de construção, com três andares e jardim.Habitação muito bem localizada, em zona residencial calma e próxima de escolas, comércio, transportes, com fácil acesso às principais vias rodoviárias.Construção de alto padrão, projetada para oferecer conforto e modernidade.Esta moradia conta com garagem para três carros, aquecimento central, uma espaçosa suíte master, jardim privativo e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens.Características e Distribuição:Cave:- Garagem espaçosa com capacidade para três automóveis;- Lavandaria;- Arrumos.Rés do Chão:- Hall de entrada e corredor de distribuição para a cave e 1º piso;- Cozinha e Sala em open space, totalmente equipada;- Sala espaçosa, com muita luminosidade e vista para o jardim;- Casa de banho de serviço / social;- Jardim privativo com terraço.1º Piso:- Suite com excelente área, com closet e wc privativo, com muita luz;- Dois quartos espaçosos, com roupeiros embutidos e com vistas para o jardim;- Casa de banho completa com luz natural para apoio aos dois quartos.Nesta fase, ainda é possível alterar materiais. Possibilidade de colocação de piscina no jardim, mediante a vontade e preferência do comprador, sob acréscimo de preço.Pormenores:* Interiores com pavimento flutuante AC5 e escadas em madeira de carvalho* Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e tampo em mármore ou granito nacional* Aspiração central, bomba de calor, caldeira a gás com radiadores ou ar condicionado* Estores térmicos elétricos, iluminação LED e domótica Wi-Fi para controlo de estores e luz* Painéis fotovoltaicos, alarme de intrusão, CCTV e carregador para carro elétrico* No exterior, entrada em granito, jardim de 84 m² e logradouro com grelha de enrelvamento em betão, ideal para momentos em família.Zona residencial calma, segura e que promove qualidade de vida, próxima de escolas, comércio, serviços e transportes públicos.Proximidade a Infantário, Pão Quente e Confeitaria, Restaurante, Ginásio.Esta Moradia está inserida num lote de 8 moradias semelhantes, onde 4 já foram vendidas.Não hesite e contacte-nos para mais pormenores.* A Moradia encontra-se em fase de obras, pelo que todas as imagens são ilustrativas e não vinculativas***NEW 3-Bedroom House with Patio and Garden - in Águas Santas, MaiaRef.: 3358Two-story house, under construction, with three floors and a garden.This house is very well located in a quiet residential area close to schools, shops, and transportation, with easy access to major highways.High-end construction, designed for comfort and modernity.This house features a three-car garage, central heating, a spacious master suite, a private garden, and a fully equipped kitchen with Siemens appliances.Features and Layout:Basement:- Spacious garage with capacity for three cars;- Laundry room;- Storage room.Ground Floor:- Entrance hall and hallway leading to the basement and first floor;- Open-plan, fully equipped kitchen and living room;- Spacious living room with plenty of light and garden views;- Guest/service bathroom;- Private garden with terrace.First Floor:- Spacious suite with walk-in closet and private bathroom, with plenty of light;- Two spacious bedrooms with built-in wardrobes and garden views;- Full bathroom with natural light to support both bedrooms. 

Moradia T3 NOVA c/ logradouro e Jardim - em Águas Santas, MaiaRefª.: 3358-MMoradia com duas frentes, em fase de construção, com três andares e jardim.Habitação muito bem localizada, em zona residencial calma e próxima de escolas, comércio, transportes, com fácil acesso às principais vias rodoviárias.Construção de alto padrão, projetada para oferecer conforto e modernidade.Esta moradia conta com garagem para três carros, aquecimento central, uma espaçosa suíte master, jardim privativo e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens.Características e Distribuição:Cave:- Garagem espaçosa com capacidade para três automóveis;- Lavandaria;- Arrumos.Rés do Chão:- Hall de entrada e corredor de distribuição para a cave e 1º piso;- Cozinha e Sala em open space, totalmente equipada;- Sala espaçosa, com muita luminosidade e vista para o jardim;- Casa de banho de serviço / social;- Jardim privativo com terraço.1º Piso:- Suite com excelente área, com closet e wc privativo, com muita luz;- Dois quartos espaçosos, com roupeiros embutidos e com vistas para o jardim;- Casa de banho completa com luz natural para apoio aos dois quartos.Nesta fase, ainda é possível alterar materiais. Possibilidade de colocação de piscina no jardim, mediante a vontade e preferência do comprador, sob acréscimo de preço.Pormenores:* Interiores com pavimento flutuante AC5 e escadas em madeira de carvalho* Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e tampo em mármore ou granito nacional* Aspiração central, bomba de calor, caldeira a gás com radiadores ou ar condicionado* Estores térmicos elétricos, iluminação LED e domótica Wi-Fi para controlo de estores e luz* Painéis fotovoltaicos, alarme de intrusão, CCTV e carregador para carro elétrico* No exterior, entrada em granito, jardim de 84 m² e logradouro com grelha de enrelvamento em betão, ideal para momentos em família.Zona residencial calma, segura e que promove qualidade de vida, próxima de escolas, comércio, serviços e transportes públicos.Proximidade a Infantário, Pão Quente e Confeitaria, Restaurante, Ginásio.Esta Moradia está inserida num lote de 8 moradias semelhantes, onde 4 já foram vendidas.Não hesite e contacte-nos para mais pormenores.* A Moradia encontra-se em fase de obras, pelo que todas as imagens são ilustrativas e não vinculativas***NEW 3-Bedroom House with Patio and Garden - in Águas Santas, MaiaRef.: 3358Two-story house, under construction, with three floors and a garden.This house is very well located in a quiet residential area close to schools, shops, and transportation, with easy access to major highways.High-end construction, designed for comfort and modernity.This house features a three-car garage, central heating, a spacious master suite, a private garden, and a fully equipped kitchen with Siemens appliances.Features and Layout:Basement:- Spacious garage with capacity for three cars;- Laundry room;- Storage room.Ground Floor:- Entrance hall and hallway leading to the basement and first floor;- Open-plan, fully equipped kitchen and living room;- Spacious living room with plenty of light and garden views;- Guest/service bathroom;- Private garden with terrace.First Floor:- Spacious suite with walk-in closet and private bathroom, with plenty of light;- Two spacious bedrooms with built-in wardrobes and garden views;- Full bathroom with natural light to support both bedrooms. 

T2 Totalmente remodelado - S. Mamede Infesta (H.S.João)Refª. 3340-2Moradia T2 recentemente remodelada, composta por:2 Quartos (suites) com roupeiros embutidos Sala / Cozinha open Space A cozinha é equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico e máquina de lavar roupaWc socialZona de lazer / jardim partilhadoSEM MOBÍLIANÃO INCLUI DESPESASLocalizado próximo do Hospital de S. João, com transportes à porta.Proximidades:- Metro do Hospital de S. João;- Pólo Universitário;- Mc Donalds (Paranhos);- Pingo Doce (Circunvalação)- Diversos tipos de comércio e serviços nas proximidades- Rua com paragem de autocarroCondições de arrendamento:- 2 rendas - Caução (2 rendas)- Necessário FiadorDocumentos necessários:- IRS- últimos 3 recibos de vencimento***Fully Renovated 2-Bedroom Apartment - S. Mamede Infesta (H.S.João)Ref. 3340-2Recently renovated 2-bedroom apartment, comprising:2 bedrooms (suites) with built-in wardrobesOpen-plan living room/kitchenThe kitchen is equipped with a hob, oven, extractor fan, microwave, and refrigeratorCommunal bathroomLeisure area/shared gardenUNFURNISHEDDOES NOT INCLUDE COSTSLocated near S. João Hospital, with public transportation at the door.Nearby:- S. João Hospital Metro;- University Campus;- McDonald's (Paranhos);- Pingo Doce (Circunvalação)- Various types of shops and services nearby- Street with bus stopRental conditions:- 2 rents- Security deposit (2 rents)- Guarantor requiredRequired documents:- IRS- Last 3 pay slips 

Moradia de Rés de Chão T1 - Próximo das AntasRefª.: 3357-PMoradia Térrea, totalmente renovada.Com Sala e Cozinha em Open SpaceA cozinha equipada com móveis e eletrodomésticosQuarto com casa de banho privativaJanelas com vidros duplosDivisões bem iluminadas.Local tranquilo, próximo das AntasProximidades:* Shopping Alameda* Estádio do Dragão* Estação de Metro 'Nasoni'Excelente para casalBoa opção também para investimento, com arrendamento fácil e rendimento aproximado de 5% ao ano.Para mais informações, contacte-nos. 

Estúdio / T0 Duplex - Ao Polo Universitário - H.S.João (Amial)Ref: 2740-5Estúdio INDIVIDUAL (Apenas para 1 pessoa)T0 Duplex para arrendamento.Com cozinha equipada, quarto, Wc e ar condicionado.Totalmente equipado e mobilado!No valor da renda já tem incluídas as despesas de água, luz, Internet e limpeza (2 vezes ao mês). Está localizado num local tranquilo e sossegado.+/- 700m do Hospital São João.Ideal para quem quer morar sozinho ou está a estudar!Junto ao cruzamento do AmialCondições de arrendamento:NECESSÁRIO FIADORApresentação de recibos de vencimentos (Inquilino + Fiador)Última declaração de IRS (Inquilino + Fiador)2 Rendas + Caução(sem animais de estimação / No pets) Informação de interesse:Dispõe de uma excelente variedade de transportes:505 (STCP) - Faz a ligação Hospital de S. João - Mercado de Matosinhos205 (STCP) - Faz a ligação Campanhã - Castelo do Queijo (Praia Matosinhos)600 (STCP) - Faz a ligação Av. dos Aliados - Centro da Maia704 (STCP) - Faz a ligação Boavista - CodiceiraCamionetas Resende (Maré) - Ligação Campanhã ou Areosa - Leça da Palmeira Nas proximidades tem todo o tipo de comércio e serviços essenciais: Supermercados, drogarias, restaurantes, cafés, cabeleireiros, papelaria, vasta rede de transportes, etc.***Studio / Studio - At the University Campus - H.S. João (Amial)Ref: 2740-5INDIVIDUAL Studio (Single person only)Studio Duplex for rent.With a fully equipped kitchen, bedroom, bathroom, and air conditioning.Fully equipped and furnished!The rent includes water, electricity, internet, and cleaning (twice a month).It is located in a peaceful and quiet area.About 700 meters from Hospital São João.Ideal for those who want to live alone or are studying! Near the Amial intersectionRental conditions:GUARANTEE REQUIREDPay slips required (Tenant + Guarantor)Latest IRS tax return (Tenant + Guarantor)2 Rents + Security DepositNo PetsInformation of interest:An excellent variety of transportation options are available:505 (STCP) - Connects Hospital de S. João - Matosinhos Market205 (STCP) - Connects Campanhã - Castelo do Queijo (Matosinhos Beach)600 (STCP) - Connects Av. dos Aliados - Maia Center704 (STCP) - Connects Boavista - CodiceiraCamionetas Resende (Maré) - Connects Campanhã or Areosa - Leça da PalmeiraNearby are all types of essential shops and services: supermarkets, drugstores, restaurants, cafes, hairdressers, stationery stores, and a wide range of services. transportation, etc. 

QUARTO c/ Ar Condicionado - Ao Amial - ParanhosQuarto com 2 camas solteiro, com serventia da cozinha e casa de banho e Terraço.Refª 3336-1Quarto mobilado, localizado no Amial, em Paranhos - PortoAr condicionado (quente e frio); Pequena varanda;Mobilado, com 2 camas de solteiro e 2 secretáriasParedes revestidas a armário, com bastante espaço de arrumação.Terraço c/ 30m² para lazer, estudos, convívio.Com partilha da zona da cozinha e da casa de banho e Terraço.Localizado junto ao cruzamento do Amial, a 600metros do Hospital de S. João e Faculdades.Zona central, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes.Nas proximidades tem todo o tipo de comércio e serviços essenciais: Supermercados, drogarias, restaurantes, cafés, cabeleireiros, papelaria, etc.Fica a cerca de 7 minutos a pé do Hospital de S. João / Metro Dispõe de uma excelente variedade de transportes:205 (STCP) - Faz a ligação Campanhã X Castelo do Queijo (Praia Matosinhos)600 (STCP) - Faz a ligação Av. dos Aliados X Centro da Maia704 (STCP) - Faz a ligação Boavista X CodiceiraCamionetas da rede UNIR - Ligação Campanhã / Castelo do Queijo (Matosinhos) / Areosa / Leça da Palmeira / Pólo Universitário (HSJ)Agendamento prévio.Condições:* Contrato de arrendamento de 1 ano, renovável.* 2 Rendas + caução* Necessário fiador***ROOM with Air Conditioning - Amial - ParanhosRoom with 2 single beds, with access to the kitchen, bathroom, and terrace.Ref. 3336Furnished room, located in Amial, Paranhos - PortoAir conditioning (hot and cold);Furnished, with 2 single beds and 2 desksWalls lined with cabinets, with plenty of storage space.30m² terrace for leisure, studying, and socializing.Shared kitchen, bathroom, and terrace.Located near the Amial intersection, 600 meters from S. João Hospital and universities.Central area, with all kinds of shops, services, and transportation.Nearby are all kinds of shops and essential services: supermarkets, drugstores, restaurants, cafes, hairdressers, stationery stores, etc.It's about a 7-minute walk from Hospital de S. João/Metro.It offers an excellent variety of transportation options:205 (STCP) - Connects Campanhã to Castelo do Queijo (Matosinhos Beach)600 (STCP) - Connects Av. dos Aliados to Maia Center704 (STCP) - Connects Boavista to CodiceiraUNIR Buses - Connects Campanhã / Castelo do Queijo (Matosinhos) / Areosa / Leça da Palmeira / University Campus (HSJ)Book in advance.Conditions:* 1-year lease, renewable.* 2 months' rent + security deposit* Guarantor required

Loja c/ 160m² + Garagem BOX c/ 32m² p/ Restauração e/ou Comércio e Serviços - Centro da MaiaRefª.: 3356Loja de Rés de chão, localizada no centro da cidade da Maia, ao METRO.Inserida num prédio NOVO, moderno, de construção em betão.Para qualquer tipo de Ramo de Atividade.(Restauração, Comércio ou Serviços)Com ligação direta pelo interior à área da Garagem Box, na cave.Características do espaço:Loja (Restauração - Comércio - Serviços)Área Estabelecimento: 159,25 m2Área Box Estacionamento: 32,71 m2Área Bruta Total: 191,96 m2Localização privilegiada, em pleno centro da Maia, junto à Câmara Municipal.A poucos passos do MetroRápidos acessos às nacionais N13 e N14 (Norte e Sul)Junto a Transportes públicosSituada na zona central da Maia, com grande movimento pedonal e viário, além facilidade de acesso aos principais meios de transporte público como autocarros e metro.Com viabilidade para qualquer setor de atividade e box privativa para 2 viaturas e/ou Armazém, com uma área de 32,71m2 localizada na cave e com passagem direta pelo interior da loja.Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita!***160m² Retail Store + 32m² Garage Box for Restaurants and/or Retail and Services - Maia City CenterRef.: 3356Ground-floor retail store, located in the city center of Maia, near the metro.Located in a NEW, modern, concrete building.Suitable for any type of business.(Restaurants, Retail, or Services)With direct interior connection to the Garage Box area in the basement.Space Features:Retail Store (Restaurants - Retail - Services)Store Area: 159.25 m²Parking Box Area: 32.71 m²Total Gross Area: 191.96 m²Private location, right in the center of Maia, next to the City Hall. Just steps from the MetroQuick access to the N13 and N14 national highways (North and South)Close to public transportationLocated in the central area of Maia, with heavy pedestrian and road traffic, as well as easy access to major public transportation such as buses and the metro.Suitable for any business sector, it also offers a private storage area for two vehicles and/or a warehouse, with a 32.71 m2 area located in the basement and with direct access to the store.Contact us for more information and to schedule your visit!

Loja c/ 105m² + Garagem BOX c/ 37m² - Centro da MaiaRefª.: 3355Loja de Rés de chão, localizada no centro da cidade da Maia, ao METRO.Inserida num prédio NOVO, moderno, de construção em betão, com afetação para comércio e serviços.Características do espaço:Loja (Comércio e Serviços)Área Estabelecimento: 104,54 m2Área Box Estacionamento: 37,27 m2Área Bruta Total: 141,81 m2Localização privilegiada, em pleno centro da Maia, junto à Câmara Municipal.A poucos passos do MetroRápidos acessos às nacionais N13 e N14 (Norte e Sul)Junto a Transportes públicosSituada na zona central da Maia, com grande movimento pedonal e viário, além facilidade de acesso aos principais meios de transporte público como autocarros e metro.Alvará apenas para comércio/serviços e box privativa para 2 viaturas e/ou Armazém, com uma área de 37,27m2.Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita!***105m² Retail Store + 37m² Garage - Maia City CenterRef.: 3355Ground-floor retail store located in Maia city center, close to the metro.Located in a new, modern, concrete building, dedicated to retail and services.Space Features:Retail Store (Retail and Services)Store Area: 104.54 m²Parking Space: 37.27 m²Total Gross Area: 141.81 m²Private location, right in the center of Maia, next to the City Hall. Just steps from the MetroQuick access to the N13 and N14 national highways (North and South)Close to public transportationLocated in the central area of Maia, with heavy pedestrian and road traffic, as well as easy access to major public transportation such as buses and the metro.Permit only for commercial/services use and a private space for 2 vehicles and/or a warehouse, with an area of 37.27 m2.Contact us for more information and to schedule your visit! 

T3 NOVO (Condomínio com Parque e Jardim) - PortoRefª.: 3354Últimas frações disponíveis!Excelente apartamento, inserido em Empreendimento NOVO, localizado em Paranhos, uma das melhores zonas residenciais do Porto.A localização central e histórica do local combinam-se de forma perfeita para uma vida urbana e de lazer.Numa envolvência excecional, tanto a nível de serviços, infraestruturas, como pela facilidade de comunicação com o interior e exterior da cidade.Características específicas: 124 m² área bruta, 109 m² úteis T3 3 casas de banho Lugar de garagem  Armários embutidos Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida Ar Condicionado Condomínio com Parque e Jardins Cozinha mobilada e equipada com máquina lavar-louça, forno, placa de indução, microondas e frigorifico da 'BOSCH' ou equivalente VarandasCondomínio com áreas de lazer ajardinada, contrastando com a agitação urbana circundante. Próximo de tudo perto de sua casa, o seu tempo adquire mais valor.Numa das melhores zonas residenciais do Porto. Um investimento garantido por si só dada a procura natural, pela sua possibilidade como habitação própria ou para arrendamentos, tendo em conta que a freguesia de Paranhos integra o maior Polo Universitário do Porto, que inclui as universidades e faculdades mais prestigiadas da cidade.MAPA DE ACABAMENTOS ESTRUTURA• Betão armado com lajes maciças.FACHADA• Revestimento exterior em betão aparente e cerâmico a imitar madeira.• Alto isolamento acústico e térmico.CARPINTARIA EXTERIOR• Alumínio lacado à cor RAL 9007, vidro duplo com alto isolamento acústico.CARPINTARIA INTERIOR• Portas lisas lacadas a branco com ferragens cromadas mate.• Porta de entrada de Segurança.• Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente em aglomerado melamínico “Linho Cancún”.• Rodapé lacado.PAVIMENTOSHabitações• Cozinha, lavandaria: pavimento flutuante vinílico, da “JULAR” ou equivalente.• Hall, corredor, sala, quartos: pavimento flutuante vinílico, da “JULAR” ou equivalente.• Casas de banho: pavimento cerâmico da “Love Tiles” 60x60 ou equivalente.• Terraço, varanda: pavimento cerâmico. Zonas comuns• Entrada: pavimento cerâmico.• Patamares de piso: pavimento cerâmico.• Escadas: betão aparente e piso técnico da “Margres” ou equivalente.REVESTIMENTO DE PAREDESHabitações• Hall, corredor, sala, cozinha, lavandaria, quartos: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.• Casas de Banho: paredes rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da “Love Tiles” ou equivalente.Zonas comuns• Entrada e patamares de piso: lambrim cerâmico e acabamento final a tinta plástica.• Escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.REVESTIMENTO DE TETOSHabitações• Hall, corredor: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica.• Sala, quartos: tetos falsos com calha para cortinados, iluminação e acabamento final a tinta plástica.• Cozinha, lavandaria, casas de banho: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica. Zonas comuns• Entrada e patamares de piso: tetos falsos com iluminação e acabamento final a tinta plástica.• Caixa de escadas: gesso projetado e acabamento final a tinta plástica.LOUÇAS SANITÁRIASC. de Banho Suíte• Sanita/bidé suspensos da “Roca”, série “ONA” ou equivalente.• Móvel lavatório com tampo compacto.• Misturadora da “Hansgrohe”, série “Vernis Blend” ou equivalente. C. de Banho Comum• Sanita/bidé suspensos da “Roca”, série “ONA” ou equivalente.• Móvel lavatório com tampo compacto.• Misturadora da “Hansgrohe”, série “Vernis Blend” ou equivalente.C. de Banho Social• Sanita suspensa da “Roca”, série “ONA” ou equivalente.• Móvel lavatório com tampo compacto.• Misturadora da “Hansgrohe”, série “Vernis Blend” ou equivalente.CLIMATIZAÇÃO E AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÁRIAS• Sistema com bomba de calor para Águas Quentes Sanitárias (AQS).• Sistema multi-split para climatização (aquecimento/arrefecimento).• Toalheiros WC elétricos (excluindo no WC social). COZINHA• Móveis de cozinha inferiores e superiores com frentes em termolaminado mate, com tampo de bancada compacto.• Misturadora monocomando.• Pio lava-louças embutido em aço inox.• Eletrodomésticos da “Bosch” ou equivalentes: máquina lava-louça, forno, placa de indução, micro-ondas, frigorifico.INSTALAÇÕES ELÉTRICAS• Videoporteiro.• Instalação TV TDT.• Tomadas de TV e telefone (sala, quartos e cozinha).• Domótica básica: iluminação, aquecimento/arrefecimento e estores.• Estores “screen” com blackout elétrico.• Instalação elétrica da garagem adequada ao carregamento de veículos elétricos, nos termos da legislação em vigor.ELEVADORES• Capacidade para 8 pessoas (630 kg).• Velocidade: 1 metro/segundo.  

T1 ao H. S. João (Centro de S. Mamede de Infesta)Refª.: 3350Apartamento recentemente remodelado, localizado no Centro da cidade de São Mamede de Infesta, a 5 minutos do Hospital de S. João, IPO, Metro e Pólo Universitário.Composto por Sala e Cozinha (equipada) em Open SpaceQuarto com roupeiro embutido e suite.Excelente localização, mesmo no centro de S. Mamede de Infesta, onde se encontra uma variedade de serviços necessários ao dia a dia, como Escolas, Supermercados, Bancos, Correios, Cafés, Restaurantes, Farmácias, Cabeleireiros, Lojas de Roupas e Calçados, e uma infinidade de lojas, comércios e serviços de proximidade.Além disso, possui uma vasta rede de transportes públicos, para o Hospital de S. João, Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, etc.Com fácil acesso à Auto Estradas, metro e comboio.Oportunidade para quem privilegia viver confortavelmente, perto de tudo, podendo ser também uma opção para investimento.Contacte-nos, para visita.***Renovated One-Bedroom Apartment - S. Mamede de Infesta (CENTER)Ref.: 3350Recently renovated apartment located in the city center of São Mamede de Infesta, 5 minutes from Hospital de S. João, IPO, Metro, and University Campus.Comprising an open-plan living room and kitchen (equipped),Bedroom with built-in wardrobe and en-suite bathroom.Excellent location, right in the center of S. Mamede de Infesta, where you'll find a variety of essential daily services, such as schools, supermarkets, banks, post offices, cafes, restaurants, pharmacies, hairdressers, clothing and footwear stores, and countless other nearby shops, businesses, and services.Furthermore, it has an extensive public transportation network, connecting to Hospital de S. João, Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, etc.With easy access to highways, metro, and train.An opportunity for those who prefer to live comfortably, close to everything, and can also be an investment option.Contact us to schedule a visit.

Terreno - ErmesindeRefª.: 3353-PTerreno urbano com 803 m2 destinado para construção de apartamentos.Com uma área bruta de construção de 2.886 m2.Localizado no Lugar dos Sonhos, em Ermesinde.  Situado em zona rural e residencial calma, consolidada com uma vasta oferta de comércios, serviços, restaurantes e transportes públicos.Próximo de superfícies comerciais, escolas, infraestruturas desportivas e a cerca de 1,5 Km do Parque Urbano de Ermesinde.A estação Ferroviária de Ermesinde fica a 2 km.Com acesso rodoviário às principais vias.A 2 minutos da Estrada Nacional 15 e da 208.A 3 km da autoestrada A4 e da A41.A cerca de 13 km do centro da cidade do Porto e a 18 km da cidade de Matosinhos.Contacte-nos para mais informações.***Land - ErmesindeRef.: 3353-PUrban land with 803 m2 intended for apartment construction.With a gross building area of 2,886 m2.Located in Lugar dos Sonhos, in Ermesinde.Located in a quiet, rural and residential area, well-established with a wide range of shops, services, restaurants, and public transportation.Close to shopping areas, schools, sports facilities, and approximately 1.5 km from Ermesinde Urban Park.The Ermesinde train station is 2 km away.With road access to major roads.2 minutes from National Road 15 and 208.3 km from the A4 and A41 motorways.Approximately 13 km from Porto city center and 18 km from Matosinhos.Contact us for more information

Trespasse de Casa de Petiscos / Café / Confeitaria - Porto, Paranhos (Amial)Refª.: 3342-PEstabelecimento em pleno funcionamento em loja de gaveto, situado na Rua principal, próximo do Cruzamento do Amial.Com duas frentes, totalmente mobilado e equipado, com decoração moderna e com muito bom gosto, o que tornando-se um espaço acolhedor, que condida ao convívio para pequenos almoços, lanches e almoços.Com raspadinhas e futuramente serviços de PayShop e Posto CTT.Local com muito movimento diário, tanto pedonal como de transportes, onde circulam diariamente milhares de pessoas.Rua com uma vasta área comercial e residencial, ideal para o estabelecimento de qualquer negócio.Junto a paragens de autocarro, com transportes que circulam diariamente, de 10 em 10 minutos aos diversos pontos da cidade.Venha visitar.***Transfer of Snack Bar / Café / Pastry Shop - Porto, Paranhos (Amial)Ref.: 3342-PFully operational establishment in a corner shop, located on the main street, near the Amial intersection.With two fronts, fully furnished and equipped, modern and tastefully decorated, making it a welcoming space suitable for breakfast, snacks, and lunches.With scratch cards and, in the future, PayShop and Post Office services.Location with bustling daily traffic, both pedestrian and public transport, where thousands of people pass through daily.Street with a vast commercial and residential area, ideal for any business.Come visit. 

Trespasse de Casa de Petiscos / Café / Confeitaria - Porto, Paranhos (Amial)Refª.: 3342-PEstabelecimento em pleno funcionamento em loja de gaveto, situado na Rua principal, próximo do Cruzamento do Amial.Com duas frentes, totalmente mobilado e equipado, com decoração moderna e com muito bom gosto, o que tornando-se um espaço acolhedor, que condida ao convívio para pequenos almoços, lanches e almoços.Com raspadinhas e futuramente serviços de PayShop e Posto CTT.Local com muito movimento diário, tanto pedonal como de transportes, onde circulam diariamente milhares de pessoas.Rua com uma vasta área comercial e residencial, ideal para o estabelecimento de qualquer negócio.Venha visitar.***Transfer of Snack Bar / Café / Pastry Shop - Porto, Paranhos (Amial)Ref.: 3342-PFully operational establishment in a corner shop, located on the main street, near the Amial intersection.With two fronts, fully furnished and equipped, modern and tastefully decorated, making it a welcoming space suitable for breakfast, snacks, and lunches.With scratch cards and, in the future, PayShop and Post Office services.Location with bustling daily traffic, both pedestrian and public transport, where thousands of people pass through daily.Street with a vast commercial and residential area, ideal for any business.Come visit. 

Moradia Térrea T2+1 c/ 750m² com Terraço, Jardim e Quintal - Vila Nova de GaiaRefª.: 3349Moradia de rés de chão, inserida num terreno com cerca de 750m².Composta por 2 Suites e uma grande sala e cozinha em open space.4 casas de banhoAlém disso, tem no anexo da garagem + um T0, com quarto de banho privativo.Este espaço (garagem + T0) poderá também ser transformado em outra habitação T2 ou T1, onde poderá viver outra família.Na sua parte de trás, esta moradia térrea tem uma extensa área de Quintal / Terraço / Jardim (+/- 650m²), onde será possível instalar uma piscina e áreas de convívio.Localizada na freguesia de Mafamude e Vilar do paraíso em Vila Nova de Gaia, num local muito tranquilo.Numa zona servida por transportes e variados tipos de comércio e serviços de utilidade ao dia a dia.A garagem é grande (cerca de 40m²), para 2 automóveis e sobra espaço para arrumos.Cozinha equipada, Ar Condicionado, Bomba de calor, Focos e outros pormenores.É uma Excelente moradia, totalmente em piso térreo, promovendo ótimas acessibilidades e mobilidade desde crianças aos mais idosos.A moradia encontra-se em fase final de obras de remodelação, mas já é possível visitar, sendo necessário agendamento com antecedência.Não perca esta oportunidade e contacte-nos.***Single-story House T2+1 with 750m² (Terrace/Garden/Yard) - Vila Nova de GaiaRef.: 3349Single-story house situated on a plot of approximately 750m².Composed of 2 Suites and a large open-plan living room and kitchen.Additionally, it features an interior garage plus a T0 apartment with a private bathroom.This space (garage + T0) can also be transformed into another T2 or T1 dwelling, allowing you to accommodate another family.At the back, this ground-floor house has an extensive Quinta/Terrace/Garden area (+/- 650m²), where it would be possible to install a swimming pool and social areas.Located in the parish of Mafamude and Vilar do Paraíso in Vila Nova de Gaia.In an area served by various types of shops and daily utility services.The house is in the final stages of renovation but is already available for visits, which require prior scheduling.Don’t miss this opportunity, contact us!***Maison de plain-pied T2+1 avec 750m² (Terrasse/Jardin/Cour) - Vila Nova de GaiannRéf. : 3349Maison de plain-pied située sur un terrain d'environ 750m².Composée de 2 suites et d’un grand salon et cuisine en espace ouvertDe plus, elle dispose d’un garage intérieur plus d’un T0 avec salle de bain privée.Cet espace (garage + T0) peut également être transformé en un autre logement T2 ou T1, permettant d’accueillir une autre famille.À l’arrière, cette maison de plain-pied possède une vaste zone de Quinta/Terrasse/Jardin (+/- 650m²), où il serait possible d’installer une piscine et des espaces de convivialité.Située dans la paroisse de Mafamude et Vilar do Paraíso à Vila Nova de Gaia.Dans un secteur desservi par divers commerces et services utilitaires quotidiens.nnLa maison est en phase finale de rénovation mais est déjà visitable, sur rendez-vous préalable.nnNe manquez pas cette opportunité, contactez-nous !Si vous avez besoin d’autre chose, je suis là pour vous aider ! 

T3 NOVO varanda ou Terraço e c/ 2 lug. garagem – no Centro da MaiaRefª.: 3348Apartamento T3 NOVO, espaçoso, moderno e muito bem localizado, em pleno centro da Cidade da Maia.Com sala ampla, com cozinha em open space totalmente equipada.Quartos com roupeiros embutidos, Suite e 2 casas de banho, promovendo o máximo de conforto e privacidade.Com outras comodidades, como garagem box para 2 carros, lugar de arrumos, estores elétricos, ar condicionado e vídeo porteiro. O Edifício possui uma sala de condomínio no último piso para eventos e reuniões e «casa do lixo» no rés de chão, para maior comodidade e praticidade ao dia a dia.Localizado em pleno centro da Maia, com fácil acesso à autoestrada.Beneficiado por uma vasta rede de transportes públicos, escolas, hipermercados e serviços básicos.A escassos metros a pé da estação de Metro da Maia (Fórum - Centro). Características: • Isolamento acústico entre pisos.• Tetos falsos em todo o apartamento com sancas e rebaixos para cortinas.• Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas.• Pavimentos dos Hall’s, salas e quartos revestidos em flutuante de madeira de carvalho AC5 biselado tipo “Strong Hardine”.• Carpintarias MDF lacadas a branco, com portas até ao teto.• Armários roupeiros c/portas até ao teto lacadas.• Varandas \ Terraços em material deck tipo Garapa.• Sistema colectivo de coletores solares com termoacumuladores individuais na cozinha.• Ventilação natural e forçada nos banhos e compartimentos interiores.• Gás natural canalizado.• TV por cabo (pré-instalação).• Vídeo porteiro a cores.• Aparelhagem elétrica de marca EFAPEL ou equivalente.• Iluminárias embutidas nos tetos.• Portas de entrada de alta segurança nos apartamentos, folheadas a Carvalho.• Instalação de aquecimento central hidráulico nos T1 e T2+1.• Instalação completa de ar condicionado nos T3.Cozinhas• Pavimentos em cerâmica retificada de grande dimensão.• Paredes em gesso projetado pintado.• Tetos falsos com sancas e iluminária embutida.• Móveis em MDF lacados de alto brilho.• Bancada em Silestone, pio embutido e misturadora monocomando.• Revestimento entre móveis a vidro temperado lacado a verde água ou equivalente.• Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas, Bosch ou equivalente.Banhos• Pavimentos em cerâmica retificada de grande formato.• Paredes com parte em cerâmica marmorizada de grande formato, contrapondo com paredes estanhadas e pintadas a tintalavável.• WC de serviço com pavimento em madeira flutuante AC5 de Carvalho e paredes estanhadas pintadas, contrapondocom parte em cerâmica retificada de grande formato.• Louças sanitárias brancas da Sanindusa, modelo Urby e Urby Plus.• Lavatórios da Sanindusa SANLIFE ou equivalente, de pousar nos móveis.• Banheiras e bases de chuveiro brancas da Sanindusa ou equivalente.• Misturadoras monocomandos, tipo Ramon Soler ou equivalente.• Torneiras tipo Ramon Soler ou equivalente.• Armários suspensos lacados nas instalações sanitárias, com tampos folheados a madeira de Carvalho.Características Gerais• Fachadas revestidas a painéis de alumínio tipo “Alucobond” e mármore natural tipo Moleano.• Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo, em alumínio de cor.• Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico e acústico.• Paredes exteriores com isolamento térmico e acústico.• Paredes com empenas revestidas a sistema ETICS.• Dois elevadores (4 e 8 pessoas) com acabamento inox, e pavimento revestido com cerâmica rectificada.• Átrios/Halls comuns com pavimento cerâmico retificado, paredes revestidas com folheado de madeira de carvalho e gessopintado.• Sala de condomínio no último piso.• Compartimento de resíduos sólidos no r\chão.• Sistema de ventilação mecânica e natural, deteção de incêndio e monóxido de carbono os pisos da cave.• Pavimento dos pisos de estacionamento em betãoVisite já!***New 3-Bedroom Apartment with Balcony or Terrace and 2 Parking Spaces – in the Centre of MaiaRef.: 3348New, spacious, modern 3-bedroom apartment, very well located in the heart of Maia City.It features a large living room with an open-plan fully equipped kitchen. Bedrooms with built-in wardrobes, a suite, and 2 bathrooms, offering maximum comfort and privacy.Additional amenities include a box garage for 2 cars, a storage room, electric shutters, air conditioning, and a video intercom.The building offers a communal room on the top floor for events and meetings, as well as a waste disposal room on the ground floor, for added convenience and practicality.Located in the very center of Maia, with easy access to the motorway. It is well-served by a wide range of public transport, schools, supermarkets, and essential services. Just a few meters on foot from the Maia metro station (Fórum - Center).Features: Acoustic insulation between floors. False ceilings throughout the apartment with cornices and recessed areas for curtains. Walls covered with plaster and painted. Flooring in halls, living rooms, and bedrooms made of beveled oak floating wood AC5 "Strong Hardine" type. White lacquered MDF carpentry with floor-to-ceiling doors. Built-in wardrobes with floor-to-ceiling lacquered doors. Balconies/Terraces in deck-type Garapa material. Collective solar collector system with individual water heaters in the kitchen. Natural and forced ventilation in bathrooms and interior rooms. Piped natural gas. Cable TV (pre-installation). Color video intercom. Electrical appliances from EFAPEL or equivalent brand. Recessed lighting in ceilings. High-security entrance doors, veneered in oak. Hydraulic central heating system in T1 and T2+1 apartments. Full air conditioning installation in T3 apartments.Kitchens: Large-format rectified ceramic flooring. Plastered and painted walls. False ceilings with cornices and recessed lighting. High-gloss lacquered MDF cabinetry. Silestone countertops, built-in sink, and single-lever mixer. Green-tinted tempered glass backsplash or equivalent. Induction hob, oven, refrigerator, dishwasher, and microwave, Bosch or equivalent.Bathrooms: Large-format rectified ceramic flooring. Walls partially covered with large-format marble-like ceramic tiles, contrasting with painted walls. Service WC with floating oak wood AC5 flooring and painted walls, contrasting with large-format rectified ceramic tiles. White sanitary ware from Sanindusa, Urby and Urby Plus models. Sanindusa SANLIFE or equivalent washbasins, countertop-mounted. White bathtubs and shower trays from Sanindusa or equivalent. Single-lever faucets, Ramon Soler type or equivalent. Ramon Soler type faucets or equivalent. Suspended lacquered cabinets in bathrooms, with oak veneer tops.General Features: Facades covered with "Alucobond" aluminum panels and natural Moleano marble. Thermal break window frames with double glazing, in colored aluminum. Electric aluminum shutters with thermal and acoustic insulation. Exterior walls with thermal and acoustic insulation. Walls with ETICS cladding system. Two elevators (4 and 8-person capacity) with stainless steel finishes and ceramic tiled flooring. Common areas/halls with rectified ceramic flooring, walls finished with oak wood veneer and painted plaster. Condominium room on the top floor. Waste disposal area on the ground floor. Mechanical and natural ventilation system, fire and carbon monoxide detection on basement floors. Concrete flooring in parking levels. 

Quinta T6 em Águas Santas, na MaiaRefª.: 2456Excelente Quinta, localizada em zona urbana, em Águas Santas, nos arredores do Porto.O local dispõe de um magnifico salão, com capacidade para 220 pessoas.O conjunto formado pelo Solar, Capela e Jardins do séc. XVIII estão classificados como conjunto monumental de interesse.A lindíssima Capela em talha barroca, e os jardins (mencionados na obra Jardins Históricos de Portugal) de camélias e buxo constituem um lugar de extremo requinte para casamentos, festas, reuniões e outros eventos.A facilidade de acesso e de estacionamento no exterior, bem como a grande proximidade da cidade do Porto, são outros motivos de grande interesse.Espaço ideal para a organização de eventos, teve durante vários anos a organização de casamentos todas as semanas. A Casa do Padre (T2 completamente independente, com garagem) esteve arrendado por 550 € semanais e tem acesso completamente independente da casa principal.Dois dos quartos ao nível do rés do chão estão habilitados como espaço de Alojamento Local com uma taxa de ocupação acima da média e uma tarifa de 110 euros por noite.As visitas são de fácil agendamento.