53 Apartamentos para Arrendamento - Avenidas Novas

T1 Elegante e Mobilado (55 m²) com Jardim Privativo – Avenidas Novas (Entrecampos) Excelente oportunidade para habitar num T1 acolhedor, pronto a habitar e ideal para quem valoriza conforto, tranquilidade e uma localização privilegiada numa das zonas mais nobres de Lisboa. Características do Imóvel: Tipologia: T1 (1 Quarto) Área Útil: 55 m² Estado: Totalmente mobilado e equipado Edifício: Prédio em excelente estado, servido por 2 elevadores Lazer: Acesso exclusivo ao jardim privado do condomínio Estacionamento: Possibilidade de arrendamento de lugar de garagem no edifício Hall de Entrada: Acolhedor, equipado com armário embutido para arrumação extra Cozinha: Totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários Quarto: Espaçoso, com boas áreas e roupeiros embutidos Sala: Espaço luminoso, dividida em zona de estar e de refeições Casa de Banho: Completa e funcional Arrumação Extra: Inclui arrecadação privativa Localização e Envolvente: Centralidade: Situado na prestigiada freguesia das Avenidas Novas, junto à Praça de Entrecampos. Acessos e Transportes: Excelente rede de transportes à porta (Metro de Entrecampos, comboio, autocarros e ciclovias). Serviços e Comércio: Próximo de universidades, hospitais, superfícies comerciais, restauração e zonas empresariais. Pontos Fortes: Refúgio Urbano: O jardim privado do condomínio oferece um espaço exterior calmo e exclusivo no centro da cidade. Conveniência Total: Opção de lugar de estacionamento privativo e prédio com 2 elevadores. Conforto Imediato: Entrar e morar, totalmente equipado e mobilado. Arrumação Excepcional: Armário embutido no hall, roupeiros no quarto e arrecadação privativa. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa! #ref: 168540 Licença de utilização: 380

T3 de Luxo para Arrendamento no Edifício Lumino Campo Pequeno Apartamento T3 de luxo, inserido no prestigiado Edifício Lumino, numa das localizações mais privilegiadas e centrais de Lisboa: o Campo Pequeno. Este é um apartamento pensado para quem valoriza qualidade, conforto, sofisticação e uma localização excecional. Situado no coração do Campo Pequeno, beneficia de uma envolvente com uma excelente oferta de comércio, restaurantes, supermercados, serviços e transportes, permitindo uma vida prática e cómoda no dia a dia. A localização é também ideal para quem precisa de se deslocar pela cidade, com o Saldanha, Avenida da República e Entrecampos a curta distância, bem como excelentes acessos às principais vias de Lisboa. O Edifício Lumino distingue-se pela qualidade e exclusividade, oferecendo aos seus residentes o privilégio de usufruir de uma piscina localizada no último piso do edifício, um espaço perfeito para relaxar e desfrutar de momentos de lazer sem sair de casa. O apartamento dispõe ainda de garagem, uma enorme mais-valia numa zona tão central de Lisboa, garantindo maior comodidade e segurança no dia a dia. Principais características: Apartamento T3 de luxo; Inserido no prestigiado Edifício Lumino; Localização premium no Campo Pequeno; Piscina no último piso do edifício; Garagem; Excelente acessibilidade e rede de transportes; Próximo de comércio, restaurantes e serviços; Perto do Saldanha, Entrecampos e Avenida da República; Zona central e muito valorizada de Lisboa. Uma oportunidade única para viver com conforto e exclusividade no coração de Lisboa, num edifício de referência, com piscina e garagem, numa das melhores localizações da cidade. Nota: Simulação de remodelação gerada por IA

T3 de Luxo para Arrendamento no Edifício Lumino Campo Pequeno Apartamento T3 de luxo, inserido no prestigiado Edifício Lumino, numa das localizações mais privilegiadas e centrais de Lisboa: o Campo Pequeno. Este é um apartamento pensado para quem valoriza qualidade, conforto, sofisticação e uma localização excecional. Situado no coração do Campo Pequeno, beneficia de uma envolvente com uma excelente oferta de comércio, restaurantes, supermercados, serviços e transportes, permitindo uma vida prática e cómoda no dia a dia. A localização é também ideal para quem precisa de se deslocar pela cidade, com o Saldanha, Avenida da República e Entrecampos a curta distância, bem como excelentes acessos às principais vias de Lisboa. O Edifício Lumino distingue-se pela qualidade e exclusividade, oferecendo aos seus residentes o privilégio de usufruir de uma piscina localizada no último piso do edifício, um espaço perfeito para relaxar e desfrutar de momentos de lazer sem sair de casa. O apartamento dispõe ainda de garagem, uma enorme mais-valia numa zona tão central de Lisboa, garantindo maior comodidade e segurança no dia a dia. Principais características: Apartamento T3 de luxo; Inserido no prestigiado Edifício Lumino; Localização premium no Campo Pequeno; Piscina no último piso do edifício; Garagem; Excelente acessibilidade e rede de transportes; Próximo de comércio, restaurantes e serviços; Perto do Saldanha, Entrecampos e Avenida da República; Zona central e muito valorizada de Lisboa. Uma oportunidade única para viver com conforto e exclusividade no coração de Lisboa, num edifício de referência, com piscina e garagem, numa das melhores localizações da cidade. Nota: Simulação de remodelação gerada por IA

Excelente Apartamento T3+1 Totalmente MOBILADO no Bairro Azul - Junto ao El Corte Inglés. Apresentamos este excelente apartamento de tipologia T4, convertido num layout funcional de T3+1, comercializado TOTALMENTE MOBILADO. O imóvel está situado no quarto andar de um edifício de prestígio equipado com elevador, caracterizando-se pela sua enorme exclusividade ao dispor de apenas um apartamento por piso. Localiza-se numa zona nobre e de excelência em pleno Bairro Azul, a escassos 180 metros da estação de Metro de São Sebastião e a apenas 300 metros do El Corte Inglés. Hall de entrada acolhedor com vídeo porteiro, porta com fechadura de segurança e dois roupeiros de apoio embutidos. Sala de estar ampla com 26,80 m² e uma sala de refeições independente com ligação direta e acesso pela cozinha. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e complementada por uma despensa prática para arrumação extra. Zona privada, composta por três quartos de dimensões muito generosas, destacando-se um quarto monumental com 29,20 m². Os restantes dois quartos estão equipados com roupeiros embutidos. Dispõe de dois WCs completos (principal e secundário), ambos modernos e equipados com móvel, espelho e poliban fechado. Climatização garantida através de sistema de Ar Condicionado instalado. Acabamentos que conjugam o requinte do soalho de madeira nas zonas habitacionais com o pavimento cerâmico nas zonas funcionais. A nível logístico, importa referir que o imóvel é comercializado SEM PARQUEAMENTO E SEM ARRECADAÇÃO. Condições de Disponibilidade: O imóvel está apenas disponível para arrendar mobilado. Estará disponível a partir de 01.12.2026, mas já se encontra disponível para visitas. Restrições, Condições e Requisitos Contratuais (Obrigatórios): Não é permitido subarrendamento ou alojamento local (AL). Valor de Renda: Não negociável. Duração do Contrato: Fixada por um período de 36 meses. Condições de Entrada: Pagamento de dois meses de renda adiantados + um mês de garantia (caução), a devolver no final do contrato caso o apartamento se encontre nas mesmas condições do início do mesmo. Documentação Exigida (Inquilinos e Fiadores): Documento de identificação válido e comprovativo de rendimentos em Portugal (declaração do último IRS e os dois últimos recibos de vencimento). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo.

T2 nas Avenidas Novas? Quero saber mais! Este apartamento T2, com aproximadamente 107 m² de área bruta, situa-se na Avenida 5 de Outubro, nas Avenidas Novas, uma das localizações mais centrais e valorizadas de Lisboa. E o apartamento, como é? Com uma tipologia T2, este imóvel apresenta uma boa distribuição dos espaços, proporcionando uma vivência quotidiana agradável e prática. Dispõe de dois quartos, um deles em suite, oferecendo maior privacidade, e conta ainda com uma segunda casa de banho. A cozinha, com uma área generosa, encontra-se equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador ou termoacumulador, assegurando as condições essenciais para o quotidiano. E a localização? Situado na Avenida 5 de Outubro, nas Avenidas Novas, beneficia de uma localização privilegiada, com uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e transportes públicos. A proximidade ao Campo Pequeno, à Fundação Calouste Gulbenkian, à Praça de Espanha e ao Parque Eduardo VII permite desfrutar de um estilo de vida que alia centralidade, excelentes acessibilidades e uma vasta oferta de espaços culturais e de lazer. Características principais * Área bruta: aproximadamente 107 m² * Tipologia: T2 * Um dos quartos em suite * Duas casas de banho * Cozinha equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador ou termoacumulador Interessado? Este T2 nas Avenidas Novas pode ser exatamente o que procura. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! Licença de utilização: 250

Apartamento T7 para Arrendamento no SaldanhaExcelente apartamento T7 para arrendamento, localizado na zona do Saldanha, em pleno centro de Lisboa, com fácil acesso à linha Amarela do Metro, à Cidade Universitária e ao Marquês de Pombal.Nas proximidades encontra facilmente todo o tipo de comércio e serviços, incluindo bancos, restaurantes, farmácias, supermercados e transportes públicos, tornando esta uma localização muito prática para o dia a dia.O apartamento situa-se no 2.º andar de um prédio com elevador e dispõe de:- 7 quartos, sendo 2 deles suites- 4 casas de banho completas- Cozinha independente e equipada- Quartos mobilados- Varandas amplas e compridas- Excelente luz natural ao longo do diaUma excelente opção para quem procura um apartamento espaçoso e bem localizado no centro de Lisboa, com ótimas ligações de transportes.Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita!Licença de Utilização: 591-UT-1987

Identificação do imóvel: ZMPT590347Disponível para arrendamento de média ou longa duração, excelente apartamento duplex T3 com 130 m², localizado no prestigiado Edifício Tridente, junto ao Centro Comercial Gemini, em plena zona das Avenidas Novas. Com uma localização privilegiada, encontra-se a poucos minutos de Entrecampos, do Hospital de Santa Maria e da Cidade Universitária, beneficiando de excelentes acessos, transportes públicos, comércio e serviços. Características do imóvel:- Duplex- Tipologia T4- Cozinha totalmente equipada- Sem mobília- 1 lugar de garagem- Edifício com portaria e segurança 24 horas- Excelentes áreas e boa luminosidadeLicença de utilização nº 139.Área útil: 118 m2Ideal para famílias, profissionais deslocados ou residentes que procuram conforto, segurança e uma localização central numa das zonas mais procuradas de Lisboa. Valor da renda: 2.000 €/mêsDisponível para visitas a partir de sábado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento duplex acolhedor, totalmente renovado e equipado, com 2 quartos, incluindo máquina de lavar louça, máquina de lavar roupa, frigorífico, aquecimento, ar condicionado, todos os utensílios de cozinha e roupa de cama. O apartamento tem duas casas de banho, uma em cada piso. Fantástico para quem vem trabalhar ou estudar em Lisboa. Este apartamento está localizado numa das melhores zonas de Lisboa, a apenas 2 minutos do El Corte Inglés, do Museu Gulbenkian e de vários parques onde pode relaxar e passear, perto da Universidade, com a vantagem de poder ir a pé a todos estes locais ou, se preferir, utilizar a estação de metro de São Sebastião, que também fica a 2 minutos. Tem vários serviços nas proximidades, restaurantes tradicionais, supermercados, farmácias, etc. Sempre sonhou em viver no centro de Lisboa? Não hesite, marque já a sua visita.

Elegante T1 duplex, com 72 m², concebido para quem valoriza uma arquitetura contemporânea, espaços bem proporcionados e uma vivência urbana pautada pelo conforto, pela funcionalidade e pela privacidade. A configuração do apartamento permite adaptar um segundo espaço a quarto, oferecendo maior flexibilidade de utilização de acordo com as necessidades de cada arrendatário. Distribuído por dois pisos, o apartamento apresenta uma separação natural entre as áreas social e privada, proporcionando uma utilização fluida e equilibrada do espaço. A abundante luz natural, os materiais cuidadosamente selecionados e a sobriedade dos acabamentos conferem-lhe um ambiente sofisticado e intemporal. A zona social integra uma cozinha totalmente equipada, harmoniosamente ligada ao espaço de estar e de refeições, criando um ambiente acolhedor e luminoso, ideal tanto para o quotidiano como para receber convidados. Um dos elementos diferenciadores deste apartamento é o terraço privativo, uma verdadeira extensão da habitação, proporcionando um espaço exterior reservado para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do ambiente envolvente. O apartamento dispõe ainda de três casas de banho, uma configuração pouco habitual numa tipologia T1, que acrescenta um elevado nível de conforto e funcionalidade. O imóvel é arrendado totalmente mobilado e equipado, permitindo uma entrada imediata e uma experiência de habitação prática, confortável e pronta a usufruir desde o primeiro dia. Situado no 4.º piso de um edifício sem elevador, beneficia de uma localização privilegiada, a cerca de 3 minutos a pé da estação de Metro Parque, 5 minutos da estação de Metro Picoas, 8 minutos do Marquês de Pombal, 8 minutos do El Corte Inglês e aproximadamente 10 minutos da Avenida da Liberdade. A envolvente distingue-se pela ampla oferta de comércio, restauração, serviços, espaços verdes e equipamentos culturais, proporcionando um estilo de vida urbano marcado pela conveniência e qualidade. O Aeroporto Humberto Delgado encontra-se a cerca de 15 minutos de carro, assegurando uma excelente acessibilidade para deslocações nacionais e internacionais. ​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​​ Licença de utilização: e-POL/2024/ 959

T1 com Varanda e Pátio nas Avenidas Novas, Lisboa — Disponível já para arrendamento Apartamento T1 de 79 m² de área bruta, com varanda e pátio, num edifício de 2021 com elevador, na Avenida Luís Bívar, no coração das Avenidas Novas. Totalmente equipado e pronto a habitar, com acabamentos em pedra mármore, cozinha Bosch e ar condicionado reversível. São três ambientes exteriores distintos: varanda com acesso pela sala e pelo quarto, mais um pátio nas traseiras fechado com cortina de vidro. Disponível de imediato. A sala e a cozinha formam um espaço aberto e luminoso, com ilha central em mármore que funciona como bancada e zona de refeições. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch (placa de indução, forno, micro-ondas e exaustor), com armários que ocultam o frigorífico e garantem arrumação. O quarto é amplo, para cama de casal, com acesso direto à varanda — que também se abre a partir da sala, trazendo luz natural e ventilação cruzada a todo o apartamento. A casa de banho tem revestimento em pedra mármore, banheira com duche, lavatório suspenso e toalheiro aquecido. O grande diferencial deste imóvel é o pátio traseiro fechado com cortina de vidro: um espaço coberto e versátil, protegido do vento e da chuva mas cheio de luz, ideal como sala de jantar exterior, escritório em casa ou zona de estar extra. **Características principais:** - Tipologia: T1 (1 quarto) - Área bruta: 79 m² - Morada: Avenida Luís Bívar, Avenidas Novas, Lisboa - Edifício de 2021, com elevador - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch - Acabamentos em pedra mármore na cozinha e na casa de banho - Ar condicionado reversível - Varanda com acesso pela sala e pelo quarto - Pátio traseiro fechado com cortina de vidro - Mobilado e pronto a habitar - Disponível de imediato para arrendamento Localizado nas Avenidas Novas, uma das zonas mais valorizadas e bem servidas de Lisboa, o apartamento fica a poucos minutos a pé da Estação de Metro Saldanha (linhas azul e vermelha), com fácil acesso também às estações São Sebastião, Parque, Picoas, Entrecampos e Campo Grande. Nas imediações: Parque Eduardo VII, Jardim da Fundação Calouste Gulbenkian, El Corte Inglés, Fórum Picoas, Atrium Saldanha, além de vasta oferta de restaurantes, cafés, farmácias e serviços — tudo a pé de casa. Marque já a sua visita. Licença de utilização: 363/UT-CML/2021

Excelente apartamento T2, recentemente remodelado. Será arrendado totalmente mobilado e equipado, incluindo atoalhados, roupa de cama e utensílios de cozinha. Situado num 4ºandar de prédio com 2 elevadores. Pronto a habitar! As áreas dividem-se por: - Sala de estar. - Cozinha equipada com máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, frigorífico, forno elétrico, microondas e placa vitro-cerâmica. - Casa de banho completa. - 2 Quartos com roupeiros embutidos. LOCALIZAÇÃO: Este apartamento está situado numa das áreas mais centrais da cidade de Lisboa, junto à Praça de Espanha e Fundação Gulbenkian, oferecendo uma localização privilegiada, rodeada por vários pontos de interesse. A poucos minutos a pé, pode encontrar o El Corte Inglês, a Fundação Calouste Gulbenkian e o Museu Calouste Gulbenkian, uma das maiores referências culturais na cidade, com o seu jardim, considerado um dos jardins mais emblemáticos do movimento moderno em Portugal, local ideal para passeios ao final de tarde e fim-de-semana. ACESSOS: A proximidade à Praça de Espanha, facilita os acessos rodoviários à Auto-Estrada A5 para a linha de Cascais e e Auto-Estrada A2 Sul - via Ponte 25 de Abril, que se encontram a apenas 5 minutos de distância de carro. Com uma deslocação de 5 minutos a pé, encontra o Campo Pequeno e a Avenida da República, com uma vasta oferta de transportes públicos, restaurantes, cafés e todas as comodidades que o centro de Lisboa tem para oferecer. Metro: 3 minutos a pé - Estação Praça Espanha- Linha Azul. 5 minutos a pé - Estação Campo Pequeno- Linha Amarela. Apartamento com boa luminosidade e boa orientação solar, em prédio com elevador sem estacionamento. Condições de arrendamento: - 2 rendas na assinatura do contrato + 2 rendas de caução. - Fiador e/ou prova de capacidade financeira. Marque já a sua visita! Licença de utilização: 351/71

Viva no coração de Lisboa, numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da cidade. Este elegante apartamento T3, situado nas Avenidas Novas, oferece a combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida com tudo à porta. Com 142 m² de área bruta e 125,5 m² de área útil, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e excelente distribuição dos espaços. A zona social integra uma cozinha semi equipada com placa, forno e exaustor, pronta para responder às necessidades do dia a dia. O pavimento flutuante presente nas restantes divisões confere um ambiente moderno e acolhedor. A área privada é composta por três quartos de boas dimensões e duas casas de banho equipadas com base de duche, privilegiando o conforto e a funcionalidade. Para maior segurança e eficiência, o apartamento dispõe ainda de porta blindada e vidros duplos, proporcionando um excelente isolamento térmico e acústico. O imóvel inclui também um lugar de parqueamento na cave, uma mais-valia essencial numa zona central da cidade. A localização é um dos seus maiores destaques. Situado nas Avenidas Novas, encontra-se a apenas 650 metros do ISCTE Business School, 750 metros do Instituto Universitário de Lisboa, 450 metros da Estação de Entrecampos e 750 metros do Hospital Curry Cabral. A proximidade a universidades, transportes públicos, comércio, serviços, espaços verdes e às principais vias de acesso torna este apartamento uma excelente opção para famílias, profissionais ou estudantes que procuram viver no centro de Lisboa com toda a comodidade. Características principais: • T3 • 142 m² de área bruta • 125,5 m² de área útil • Cozinha semi equipada (placa, forno e exaustor) • Pavimento flutuante nas restantes divisões • Duas Casas de banho com base de duche • Porta blindada • Vidros duplos • Lugar de parqueamento na cave • A 450 m da Estação de Entrecampos • A 650 m do ISCTE Business School • A 750 m do Instituto Universitário de Lisboa • A 750 m do Hospital Curry Cabral Este é o apartamento ideal para quem procura conforto, centralidade e excelentes acessibilidades numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. A Homework Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. (intermediário de crédito nº0005993) Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Não espere mais e venha conhecer sem compromisso. Marque já a sua visita! Licença de utilização: 380/UT/2010

Este apartamento T4, com aproximadamente 145 m² de área bruta, situa-se na Rua Filipe Folque, nas Avenidas Novas, uma das zonas mais centrais, prestigiadas e procuradas de Lisboa. E o apartamento, como é? Com uma tipologia T4, este imóvel oferece áreas generosas, proporcionando uma solução versátil para quem procura espaço e conforto numa localização privilegiada da cidade. A cozinha encontra-se equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador ou termoacumulador, assegurando as condições essenciais para o quotidiano. E a localização? Situado na Rua Filipe Folque, nas Avenidas Novas, beneficia de uma localização de excelência, com uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e transportes públicos. A poucos minutos do Campo Pequeno, da Fundação Calouste Gulbenkian e do Parque Eduardo VII, esta é uma zona que combina centralidade, qualidade de vida e excelentes acessibilidades, sendo uma das mais procuradas para viver em Lisboa. Características principais: * Área bruta: aproximadamente 145 m² * Tipologia: T4 * 2 casas de banho * 1 suíte * Cozinha equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador ou termoacumulador Interessado? Este T4 nas Avenidas Novas pode ser exatamente o que procura. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! Licença de utilização: 111

T4 nas Avenidas Novas? Quero saber mais! Este apartamento T4, com aproximadamente 211 m² de área bruta, situa-se na Avenida Defensores de Chaves, nas Avenidas Novas, uma das localizações mais centrais e prestigiadas de Lisboa. E o apartamento, como é? Com uma tipologia T4, este imóvel oferece áreas amplas, proporcionando uma solução versátil para quem procura espaço no centro da cidade. A cozinha encontra-se equipada com forno, fogão ou placa, exaustor, esquentador ou termoacumulador, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. O apartamento dispõe ainda de aquecimento central, proporcionando maior conforto ao longo de todo o ano. Alguma característica diferenciadora? Sim! Existe ainda a possibilidade de incluir um LUGAR DE GARAGEM EM BOX por um valor adicional de apenas 150 €/mês, uma solução que proporciona maior conforto e segurança numa das zonas mais centrais de Lisboa. E o edifício? O apartamento encontra-se inserido num prédio com elevador, proporcionando maior comodidade no acesso. E a localização? Situado na Avenida Defensores de Chaves, nas Avenidas Novas, beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos do Campo Pequeno, com uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e transportes públicos. Características principais * Área bruta: aproximadamente 211 m² * Tipologia: T4 * Dois quartos em suite * Três casas de banho * Aquecimento central * Edifício com elevador * Possibilidade de incluir um LUGAR DE GARAGEM EM BOX por mais 150 €/mês * Cozinha equipada com forno, fogão ou placa, exaustor, esquentador ou termoacumulador, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça Interessado? Este T4 nas Avenidas Novas pode ser exatamente o que procura. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: 111

No coração das Avenidas Novas, junto ao El Corte Inglês, ergue‑se um dos empreendimentos mais recentes e exclusivos da Avenida António Augusto Aguiar. Construído em 2021, este condomínio distingue‑se pela arquitetura contemporânea, pela qualidade superior dos materiais e por uma seleção de amenities concebida para proporcionar uma experiência residencial verdadeiramente distinta. Este T3 apresenta três suites generosas, onde o conforto e a privacidade se unem a acabamentos de excelência. A zona social, ampla e harmoniosa, integra uma sala luminosa com mobiliário de design e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos premium. Todo o apartamento está dotado de domótica, garantindo uma vivência moderna, eficiente e intuitiva. O condomínio oferece um conjunto de espaços raros no centro de Lisboa: Ginásio equipado Piscina interior de relaxamento Turkish bath Jardim comum cuidado ao detalhe Área de barbecue para convívio ao ar livre A tudo isto juntam‑se 1 lugar de estacionamento e 1 arrecadação, elementos essenciais numa das zonas mais valorizadas da cidade. Totalmente mobilado e equipado, este imóvel está pronto a receber quem procura uma residência de alto padrão, onde a sofisticação se encontra com a conveniência urbana. Um endereço exclusivo, pensado para quem valoriza qualidade, centralidade e um estilo de vida premium Agende já a sua visita! Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. Licença de utilização: 566/UT

ATENÇÃO: As fotografias são de outro apartamento do mesmo edifício e vão ser substituídas brevemente pelo que algumas características podem divergir!! T4 nas Avenidas Novas? Quero saber mais! Este apartamento T4, com aproximadamente 168 m² de área bruta, situa-se na Rua Filipe Folque, nas Avenidas Novas, uma das localizações mais centrais e prestigiadas de Lisboa. E o apartamento, como é? Com uma tipologia T4, este imóvel oferece áreas generosas, sendo uma excelente opção para quem procura espaço, conforto e uma localização de excelência no centro da cidade. Dispõe de duas casas de banho e a cozinha encontra-se equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador ou termoacumulador. E a localização? Situado na Rua Filipe Folque, nas Avenidas Novas, beneficia de uma localização privilegiada, com uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e transportes públicos. A poucos minutos do Campo Pequeno, da Fundação Calouste Gulbenkian, do Parque Eduardo VII e da Praça de Espanha, esta é uma zona que alia centralidade, qualidade de vida e excelentes acessibilidades, sendo uma das mais procuradas para viver em Lisboa. Características principais * Área bruta: aproximadamente 168 m² * Tipologia: T4 * Duas casas de banho * Cozinha equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador ou termoacumulador Interessado? Este T4 nas Avenidas Novas pode ser exatamente o que procura. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! Licença de utilização: 264

T3 nas Avenidas Novas? Quero saber mais! Este apartamento T3, com aproximadamente 125 m² de área bruta, situa-se na Rua Filipe Folque, nas Avenidas Novas, uma das localizações mais centrais e prestigiadas de Lisboa. E o apartamento, como é? Com uma tipologia T3, este imóvel oferece áreas generosas, sendo uma excelente opção para quem procura espaço, conforto e uma localização de excelência no centro da cidade. Dispõe de duas casas de banho e a cozinha encontra-se equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador ou termoacumulador. E a localização? Situado na Rua Filipe Folque, nas Avenidas Novas, beneficia de uma localização privilegiada, com uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e transportes públicos. A poucos minutos do Campo Pequeno, da Fundação Calouste Gulbenkian, do Parque Eduardo VII e da Praça de Espanha, esta é uma zona que alia centralidade, qualidade de vida e excelentes acessibilidades, sendo uma das mais procuradas para viver em Lisboa. Características principais * Área bruta: aproximadamente 125 m² * Tipologia: T3 * Duas casas de banho * Cozinha equipada com forno, fogão ou placa, exaustor e esquentador ou termoacumulador Interessado? Este T3 nas Avenidas Novas pode ser exatamente o que procura. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! Licença de utilização: 264

T4 nas Avenidas Novas? Quero saber mais! Este apartamento T4, com aproximadamente 211 m² de área bruta, situa-se na Avenida Defensores de Chaves, nas Avenidas Novas, uma das localizações mais centrais e prestigiadas de Lisboa. E o apartamento, como é? Com uma tipologia T4, este imóvel oferece áreas amplas, proporcionando uma solução versátil para quem procura espaço no centro da cidade. A cozinha encontra-se equipada com forno, fogão ou placa, exaustor, esquentador ou termoacumulador, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. O apartamento dispõe ainda de aquecimento central, proporcionando maior conforto ao longo de todo o ano. Alguma característica diferenciadora? Sim! Existe ainda a possibilidade de incluir um LUGAR DE GARAGEM EM BOX por um valor adicional de apenas 150 €/mês, uma solução que proporciona maior conforto e segurança numa das zonas mais centrais de Lisboa. E o edifício? O apartamento encontra-se inserido num prédio com elevador, proporcionando maior comodidade no acesso. E a localização? Situado na Avenida Defensores de Chaves, nas Avenidas Novas, beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos do Campo Pequeno, com uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e transportes públicos. Características principais * Área bruta: aproximadamente 211 m² * Tipologia: T4 * Dois quartos em suite * Três casas de banho * Aquecimento central * Edifício com elevador * Possibilidade de incluir um LUGAR DE GARAGEM EM BOX por mais 150 €/mês * Cozinha equipada com forno, fogão ou placa, exaustor, esquentador ou termoacumulador, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça Interessado? Este T4 nas Avenidas Novas pode ser exatamente o que procura. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! Licença de utilização: 111