2 Apartamentos para Arrendamento - Benavente
2 Quartos
Área bruta : 128 m²
Descubra este excelente apartamento T2, com 107 m² de área útil, situado numa localização privilegiada no centro de Benavente, a 150 m da Igreja de Nossa Senhora da Paz e do Parque 25 de Abril. Com uma distribuição funcional e áreas generosas, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, luminosidade e qualidade de vida, sendo ideal para famílias ou para quem procura viver numa zona central, com todas as comodidades à porta de casa. O apartamento dispõe de dois quartos, uma ampla sala de estar, duas casas de banho e uma agradável varanda, proporcionando um espaço exterior perfeito para desfrutar de momentos de lazer. O Apartamento é arrendado sem Mobília. A localização é um dos seus grandes destaques. Nas imediações encontrará supermercados, comércio tradicional, cafés, restaurantes, escolas, farmácias, serviços, espaços verdes e transportes, permitindo-lhe realizar o dia a dia com total comodidade, sem necessidade de recorrer frequentemente ao automóvel. Se procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com excelentes áreas, esta poderá ser a oportunidade ideal. Condições para candidatura ao arrendamento: De forma a otimizar o processo de seleção e garantir que as visitas são realizadas apenas com candidatos previamente qualificados, solicitamos o envio da seguinte documentação para análise: Arrendatário Últimos 3 recibos de vencimento; Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação. Fiador Últimos 3 recibos de vencimento; Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação. Toda a documentação será tratada com a máxima confidencialidade e utilizada exclusivamente para efeitos de avaliação da candidatura ao arrendamento. Após a recepção e análise da documentação, será efetuada uma pré-avaliação da candidatura. Apenas os candidatos que cumpram os critérios definidos serão contactados para agendamento de visita ao imóvel. Toda a documentação será tratada com a máxima confidencialidade e utilizada exclusivamente para efeitos de avaliação da candidatura ao arrendamento. ?Uma localização privilegiada que lhe permite desfrutar da comodidade de ter comércio, serviços, escolas e espaços de lazer a poucos minutos de casa. O imóvel possui alvará de Licença de Habitação n.º 73 emitido a 14/09/1988 pela CMB. Licença de utilização: 73
AMI: 12223
Ref. Externa: KWPT-037485
Id: 2046820
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2 Quartos
1 WCs
Área útil : 170 m²
PT # ? Andar de Moradia T2 com Terraço e Varanda para Arrendamento – Porto Alto, Samora Correia **✨ Espaço, conforto e excelente localização!** Procura uma casa espaçosa, com áreas exteriores e bons acessos a Lisboa? Este **andar de moradia**, localizado no **Porto Alto, Samora Correia**, oferece áreas generosas, uma distribuição funcional e o espaço adicional do segundo piso, que permite diversas possibilidades de utilização. Uma excelente opção para quem valoriza **espaço, privacidade e qualidade de vida**, mantendo uma localização estratégica e boas ligações rodoviárias. ### ? Principais características * **Área Total: 292,97 m²** * **Área Bruta Privativa: 170,77 m²** * **Área Bruta Dependente: 122,20 m²** * Andar de moradia distribuído por **2 pisos** ### ?️ Distribuição do imóvel **1.º Piso:** * 2 quartos * Suite com casa de banho privativa e roupeiro embutido * 2 casas de banho completas * Sala * Cozinha * Varanda * Terraço **2.º Piso:** * 2 divisões com potencial para serem transformadas em quartos * Espaço de arrumos ### ⭐ Destaques * **Áreas amplas e versáteis** * Terraço ideal para momentos de lazer * Varanda * Suite com roupeiro embutido * Segundo piso com **potencial para criar quartos adicionais** * Excelente solução para famílias que valorizam espaço * Localização tranquila, mas com bons acessos ### ? Localização – Porto Alto O **Porto Alto**, em Samora Correia, beneficia de uma localização estratégica entre Lisboa e o Ribatejo. * Aproximadamente **30 minutos de Lisboa** * Acessos rápidos através da **A10 e A13** * Fácil ligação à **Ponte Vasco da Gama** * Próximo de comércio, serviços e outras comodidades * Zona procurada por famílias e profissionais que trabalham em Lisboa * Excelente alternativa para quem procura **mais espaço e qualidade de vida**, mantendo uma boa ligação à capital ### ? Documentação necessária Para o processo de arrendamento será necessária a apresentação de: * Documento de identificação válido — Cartão de Cidadão ou Passaporte * Número de Identificação Fiscal (**NIF**) * Comprovativo de morada ou residência atual * Comprovativos de rendimentos ou outra garantia financeira, como recibos de vencimento, declaração de IRS ou equivalente **Licença de Utilização: 118/1995** ### ? Marque a sua visita Se procura uma moradia com **áreas generosas, espaços exteriores e potencial para adaptar às necessidades da sua família**, esta poderá ser a oportunidade certa. **Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.** _________________________ Para mais informações: André Foguete - RE/MAX VANTAGEM TEL.9_3_6_3_6_6_5_6_0 Email. [email protected] _________________________ EN # ? T2 House Floor with Terrace and Balcony for Rent – Porto Alto, Samora Correia **✨ Space, comfort and an excellent location!** Are you looking for a spacious home with outdoor areas and easy access to Lisbon? This **house floor**, located in **Porto Alto, Samora Correia**, offers generous living areas, a practical layout and additional space on the second floor, providing several possibilities for use. An excellent option for those who value **space, privacy and quality of life**, while still benefiting from a strategic location and excellent road connections. ### ? Main Features * **Total Area: 292.97 m²** * **Private Gross Area: 170.77 m²** * **Gross Dependent Area: 122.20 m²** * House floor distributed across **2 levels** * **2 bedrooms** * **1 en-suite bedroom**, with private bathroom and built-in wardrobe * **2 full bathrooms** * Living room * Kitchen * **Balcony** * **Terrace** * 2 additional rooms on the upper floor, which can potentially be converted into bedrooms * Storage area ### ?️ Property Layout **1st Floor:** * 2 bedrooms * En-suite bedroom with private bathroom and built-in wardrobe * 2 full bathrooms * Living room * Kitchen * Balcony * Terrace **2nd Floor:** * 2 rooms with potential to be converted into additional bedrooms * Storage area ### ⭐ Highlights * **Spacious and versatile areas** * Terrace, ideal for relaxing and enjoying outdoor time * Balcony * En-suite bedroom with built-in wardrobe * Upper floor with **potential to create additional bedrooms** * Excellent solution for families looking for more space * Quiet location with excellent road access ### ? Location – Porto Alto **Porto Alto**, in Samora Correia, benefits from a strategic location between Lisbon and the Ribatejo region. * Approximately **30 minutes from Lisbon** * Quick access via the **A10 and A13 motorways** * Easy connection to the **Vasco da Gama Bridge** * Close to shops, services and other amenities * Popular area among families and professionals working in Lisbon * Excellent alternative for those looking for **more space and quality of life**, while maintaining good access to the capital ### ? Required Documentation For the rental process, the following documentation will be required: * Valid identification document — Citizen Card or Passport * Portuguese Tax Identification Number (**NIF**) * Proof of current address or residence * Proof of income or another financial guarantee, such as payslips, tax return or equivalent **Occupancy Permit: 118/1995** ### ? Schedule Your Viewing If you are looking for a home with **generous living areas, outdoor spaces and the potential to adapt to your family's needs**, this could be the right opportunity for you. **Contact us for more information or to schedule your viewing.**
AMI: 7772
Ref. Externa: A-31312
Id: 2043560
Casacerta
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