122 Armazéns para Arrendamento - Aveiro (Distrito)

Magnifico pavilhão muito bem situado e de facil acesso ás principais autoestradas.Tem uma area de 471 mt bem divida com 2 entradas pela frente , sendo uma um portão automático com possibilidade de entrada de camiões.Na traseira um outro portão que permite a entrada de carrinhas ligeiras.Possui 3 wc, sendo 1 no primeiro andar. Uma cozinha/copa toda equipada.No 2º piso possui diversas salas e 2 open spaces sendo que possui uma sala própria para equipamentos informaticos e com todas as ligações necessarias para ligação de toda a informatica. Todo este piso possui ar  condicionado.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Auto-Estrada;Bombeiros;Posto de Combustível;Equipamento de Cozinha;Iluminação Pública

Magnifico pavilhão muito bem situado e de facil acesso ás principais autoestradas.Tem uma area de 471 mt bem divida com 2 entradas pela frente, sendo uma um portão automático com possibilidade de entrada de camiões.Na traseira um outro portão que permite a entrada de carrinhas ligeiras.Possui 3 wc, sendo 1 no primeiro andar. Uma cozinha/copa toda equipada.No 2º piso possui diversas salas e 2 open spaces sendo que possui uma sala própria para equipamentos informaticos e com todas as ligações necessariaspara ligação de toda a informatica. Todo este piso possui ar condicionado.

Armazém Ílhavo, na zona da Coutada, no distrito de Aveiro, próximo dos principais acessos às vias rápidas. Licença para comércio grosso e retalho, serviços e armazenagem,. Tem 1200 m2 de área de armazenagem, 120 m2 escritórios, com pé direito de 8,5 metros, estacionamento e logradouro com 1500 m2. Tem dois balneários e 2 casas de banho (feminino/masculino). Ideal para a sua empresa. Certificação energética: isento Ref. 1319

Apresentamos um amplo e versátil armazém, preparado para acolher diferentes tipos de atividade empresarial, complementado por um andar moradia de tipologia T4, que acrescenta funcionalidade e valor ao imóvel. O Armazém dispõe de sala de showroom, sala de espera, salas de reuniões, diversos escritórios e cozinha de apoio aos funcionários. Conta ainda com um escritório individual com casa de banho privativa e duas casas de banho na área comum do armazém. No piso superior encontra-se o andar moradia T4, beneficiando de uma excelente exposição solar nascente e poente, que garante luminosidade natural ao longo do dia. A habitação dispõe de áreas generosas e três casas de banho, oferecendo todo o conforto necessário para uma família. O logradouro tem entrada autónoma e possui vários lugares de estacionamento. Além disso, dispõe de uma casa de banho adicional, proporcionando maior funcionalidade ao espaço exterior. O imóvel encontra-se numa localização com proximidade a escolas, transportes públicos, supermercados, comércio local e diversos serviços. Beneficia ainda de bons acessos à A29 e à A41, ficando a poucos minutos do centro da cidade e das praias de Espinho. Uma excelente oportunidade para quem pretende conciliar habitação e atividade profissional no mesmo imóvel, mantendo a necessária independência entre os dois espaços. É igualmente uma solução atrativa para empresas que procuram instalações completas, com escritórios, estacionamento, zona de exposição e apoio logístico. Disponível para arrendamento com opção de compra. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário.

Excelente oportunidade de arrendamento de um pavilhão industrial estrategicamente situado na Rua Monsenhor Miguel Oliveira / EN109, na freguesia de São João, concelho de Ovar. Este imóvel destaca-se por ter acolhido anteriores inquilinos que exploravam um centro de Padel, encontrando-se atualmente com toda a infraestrutura totalmente adaptada para o efeito. Trata-se de um espaço muito versátil, que se encontra pronto a ser utilizado para a mesma atividade desportiva, mas que pode ser facilmente reconvertido para outros fins comerciais ou industriais, caso o novo inquilino assim o pretenda. **Resumo** * Pavilhão amplo com excelente versatilidade de utilização. * Espaço anteriormente explorado como centro de Padel. * Localização de excelência com frente para a Estrada Nacional 109. * Infraestruturas desportivas e de lazer prontas a funcionar. * Grande área exterior de terreno para parqueamento de apoio. **Composição e áreas** A distribuição interna do imóvel oferece áreas amplas que asseguram total flexibilidade para reconfiguração do layout consoante o modelo de negócio desportivo ou comercial. * Área bruta privativa de 1.232,25 m². * Área do terreno integrante com 617,72 m². * Zona desportiva principal com excelente pé-direito. * Área destinada a receção e serviços administrativos. * Zona social de lazer e áreas técnicas de apoio. **Conforto e equipamento** * 3 courts de padel estruturados e prontos para exploração. * Redes de jogo e barreiras de proteção montadas no local. * Balneários funcionais preparados para receber atletas. * Zona de lounge agradável para convívio e receção. * Espaço de bar/café integrado para apoio aos clientes. **Edifício/Exterior/Funcionalidade** * Edifício industrial de rés-do-chão com acessos muito práticos. * Logradouro exterior privado ideal para estacionamento de viaturas. * Ótima visibilidade e exposição numa via com muito tráfego. * Facilidade de cargas e descargas para logística comercial. * Flexibilidade total para desmontagem ou alteração de atividade. **Localização e proximidades** * Localizado com acesso direto na Estrada Nacional 109 (EN109). * ~600 m de distância do Mercadona e do Bricomarché. * ~1.700 m de distância da Estação de Comboios de Ovar. * ~2.300 m de distância do centro urbano de Ovar. * ~3.900 m de distância do nó de acesso à Autoestrada A29. **Notas relevantes** O imóvel beneficia de uma localização excecional que garante um excelente fluxo de clientes e facilidade de acessos para equipas ou utilizadores diários. Apresenta-se como um investimento altamente seguro para continuar no ramo desportivo ou para projetos industriais exigentes. * Afetação registada para armazéns e atividade industrial. **Agendar visita** Esta é a oportunidade ideal para posicionar o seu negócio num ponto estratégico e de grande visibilidade. Entre em contacto connosco para obter todas as informações e agendar a sua visita ao imóvel. Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: KWPT-034065. Licença de utilização: 58

Armazém Industrial em Lourosa Referencia Interna - psmf_P251101 Apresenta-se uma excelente oportunidade para aquisição de um armazém industrial, situado em Lourosa, numa localização estratégica com ótimos acessos rodoviários, ideal para empresas que valorizam a eficiência logística e operacional. Este imóvel, pronto a entrar em funcionamento, conta com uma área bruta de 2319 metros quadrados e uma área de implantação de 1087 metros quadrados, oferecendo amplas condições para o desenvolvimento de diversas atividades industriais, de armazenagem ou de transformação. O imóvel encontra-se devidamente equipado e infraestruturado para responder às exigências do setor industrial moderno. Dispõe de acesso direto para veículos pesados, o que permite a movimentação e o transporte de mercadorias com grande facilidade. A entrada e circulação de camiões ou outros veículos de grande porte são facilitadas, contribuindo para uma operação logística mais fluida. No interior, o armazém está dotado de um sistema de alarme e deteção de incêndio, garantindo elevados níveis de segurança para pessoas, bens e equipamentos. Possui ainda sistema de ar condicionado, fundamental para garantir conforto térmico nas zonas administrativas. A área administrativa está perfeitamente integrada e preparada, contando com escritórios funcionais, receção, sala de reuniões e instalações sanitárias, oferecendo todas as condições para a gestão e coordenação diária da atividade empresarial. Entre os diversos espaços disponíveis, destacam-se zonas amplas de armazenagem, bem como áreas específicas com condições particulares, como uma câmara refrigerada ideal para armazenamento de produtos que exigem controlo de temperatura, e uma caldeira de água que responde a necessidades de aquecimento industrial. Adicionalmente, o imóvel possui um tanque séptico e está devidamente ligado às redes públicas de água e esgotos, o que assegura um funcionamento contínuo e eficiente das instalações. O edifício contempla ainda espaços de apoio aos colaboradores, incluindo uma cantina e com casas de banho, proporcionando as condições de conforto necessárias ao dia a dia da equipa. A disposição interna foi cuidadosamente pensada para garantir a separação entre zonas operacionais e administrativas, promovendo uma gestão eficaz do espaço e dos fluxos de trabalho. A localização do armazém em Lourosa é um dos seus principais trunfos. Trata-se de uma zona com forte vocação industrial e empresarial, com excelentes acessibilidades que permitem uma ligação rápida às principais vias de comunicação da região Norte do país, facilitando a distribuição e o fornecimento de produtos e serviços. Armazém também disponivel para venda por 625.000€ Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 1087 m2 Valor: 4.000€ Ref: psmf_P251101 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Armazém industrial - disponível em SETEMBRO de 2026 Área coberta: 1275m2

Armazém industrial - disponível em SETEMBRO de 2026 Área coberta: 1275m2

Procura o espaço ideal para expandir o seu negócio, centralizar a sua logística ou estabelecer a sua atividade industrial/comercial? Apresentamos este excelente armazém com 400 m² de área privativa, localizado estrategicamente em Vergas, na freguesia de Santo André de Vagos perto da entrada da A17. O imóvel destaca-se pelas suas excelentes áreas, versatilidade e divisões funcionais, prontas a responder às exigências da sua empresa. ? Características Principais: • Área Ampla de Trabalho/Armazenamento: Espaço open-space com excelente pé-direito, ideal para arrumação, cargas/descargas. • 2 Escritórios Independentes: Espaços dedicados para a gestão administrativa, reuniões ou atendimento a clientes, garantindo total privacidade e conforto. • 2 Casas de Banho: Instalações sanitárias completas, ideais para a separação de equipas administrativas/operacionais ou apoio a funcionários. • Acessos Facilitados: Zona de fácil manobra e excelentes acessos rodoviários às principais vias da região de Vagos e Aveiro. ? Ideal para: • Empresas de Logística e Distribuição; • Oficinas; • Arrecadação e Armazenamento de Stock; • Sede de empresa com necessidade de Showroom e Escritório. Não perca esta oportunidade de impulsionar o seu negócio numa localização estratégica e em constante crescimento! Licença de utilização: 3/26

Armazém n.º 224 disponível para arrendamento no Retail & Industry Park, um dos principais polos empresariais da Zona Industrial de Ovar. Com uma localização estratégica, o imóvel beneficia de acesso direto à EN109 e encontra-se a apenas escassos minutos da A29, assegurando excelentes ligações aos principais eixos rodoviários do Norte e Centro do país. Uma localização privilegiada para operações industriais, logísticas e de distribuição. O armazém apresenta-se em excelente estado de conservação e oferece uma área total de 1.429 m², distribuída por 674 m² de área coberta e 755 m² de área descoberta, permitindo uma utilização flexível e eficiente do espaço. Licenciado para armazém e indústria, o imóvel está preparado para acolher diferentes tipos de atividade empresarial, constituindo uma solução pronta a ocupar para empresas que valorizam acessibilidade, funcionalidade e uma localização de excelência. Características principais • Armazém n.º 224; • Localização privilegiada no Retail & Industry Park, Zona Industrial de Ovar; • Acesso direto à EN109; • A poucos minutos da A29; • Área total: 1.429 m²; • Área coberta: 674 m²; • Área descoberta: 755 m²; • Licença para armazém e indústria; • Excelente estado de conservação; Fale connosco! Imobiliária Abel Andrade, Estamos consigo.

Espaço multifuncional, localizado sob um edifício habitacional, em pleno centro da cidade. Características principais: Espaço destinado a comércio e serviços; Acesso automóvel direto; Portão de garagem; Porta de acesso pedonal independente; Ampla área de armazenamento; 1WC; Bons acessos; Ideal para quem procura espaço destinado a comércio e serviços, ou garagem, ou espaço de armazenamento , com a comodidade de estar no centro da cidade. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita!

* Armazém* Atividade Industrial* Àrea Total 898,40m²* Wc´s* Balneários* Escritórios* Monta cargasEspaço para arrendar com afetação a armazém e atividade industrial.Edificio constituído por 2 pisos, rés do chão e 1º andar.O rés do chão é composto por um espaço amplo, monta cargas, casas de banho, balneários, receção e zona administrativa.No piso de cima, espaço para armazém, casa de banho e 3 gabinetes, também para área administrativa.Conta ainda com nove lugares de estacionamento no exterior.Marque a a sua visita e venha conhecerImpacto a sua Imobiliária!N/Refª: 9371Porquê comprar,vender e Arrendar com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook

? EXCELENTE OPORTUNIDADE: Armazém para Arrendamento Procura o espaço ideal para expandir o seu negócio, com excelente localização e ótimas acessibilidades? Apresentamos este fantástico armazém disponível para arrendamento, perfeito para atividades de logística, distribuição ou comércio/indústria ligeira. Principais Características: • ? Área Útil: Cerca de 780 m² de área coberta e ampla. • ? Área Total do Terreno: 2.802 m², oferecendo um excelente espaço exterior de manobra e circulação. • ? Estacionamento Privado: 26 lugares de parqueamento exclusivos para clientes e colaboradores. • ? Zona de Escritório: Pequena área dedicada a tarefas administrativas/escritório, permitindo centralizar a gestão do seu negócio no próprio local. Tem parque que possibilita manobrar com facilidade camiões de mercadoria e preparados para cargas e descargas das mesmas • Localização Premium: Situado numa zona estratégica e de fácil acesso às principais vias rodoviárias. Destaques do Imóvel: Este espaço destaca-se pela sua versatilidade e pela generosa área de terreno envolvente, uma característica rara que garante facilidade de cargas/descargas e estacionamento sem preocupações. ? Contacte-nos hoje mesmo! Não perca esta oportunidade de posicionar a sua empresa num local estratégico. Para mais informações, condições de arrendamento ou para agendar uma visita, entre em contacto. Terei todo o prazer em apresentar-lhe pessoalmente o potencial desta oportunidade Licença de utilização: 231

Armazém Aveiro, zona Industrial de Taboeira, próximo dos principais acessos à autoestrada, com licença aprovada para industria, serviços, comércio grosso e retalho, e armazenagem. O armazém tem de área 622m2, sendo 330m2 de armazém e tem 292m2 de zona de escritórios. Ideal para a sua empresa! Marque a sua visita! Certificação energética E Ref. 2927

Armazém disponível para arrendamento em Milheirós de Poiares, Santa Maria da Feira, Aveiro. Este imóvel, com natureza de armazém, apresenta-se no estado de usado. A área útil deste espaço está disponível para consulta, oferecendo potencial para diversas aplicações comerciais ou industriais. Localizado estrategicamente em Milheirós de Poiares, este armazém proporciona uma base operacional conveniente. Para mais detalhes sobre a área útil ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto.

Armazém para Arrendamento em Mamodeiro – Localização Estratégica no Centro de Portugal Este armazém, localizado no Parque Industrial de Mamodeiro, destaca-se pela localização privilegiada em frente à A1 (junto ao nó de Aveiro-Sul), garantindo acessos rápidos e eficientes às principais vias rodoviárias nacionais: A1, A17 e A25 – todas a menos de 5 minutos. Ponto estratégico para operações logísticas e industriais, inserido no tecido empresarial do centro do país, com ligação facilitada ao Porto de Aveiro e aos principais corredores comerciais nacionais.Características do Armazém Área de 250 m²; com WC Pé-direito alto, permitindo maior capacidade de armazenamento; Portão de grandes dimensões (acesso para camiões TIR), ideal para carga e descarga de pallets e contentores; Piso industrial preparado para suportar movimentação de empilhadores; Layout flexível para adaptação a diferentes tipos de atividade (logística, armazenagem ou produção).O Parque Industrial Conjunto empresarial com espaços licenciados para escritórios, comércio, serviços e indústria; Excelente visibilidade e acessibilidade; Restauração e áreas de apoio no local.Destaques para Empresários e Investidores Localização central que reduz custos de transporte e distribuição; Acessos que facilitam operações de última milha e transporte nacional; Potencial para servir como hub logístico para empresas com atuação em todo o território nacional. Se procura um espaço funcional e com localização estratégica no coração do país, este armazém é a solução ideal para a sua empresa.   ;ID RE/MAX: 123421338-16

Apresentamos este fantástico armazém para atividade industrial, estrategicamente localizado na Zona Industrial do Casalinho, em Lourosa, inserido num lote amplo que garante operacionalidade, acessos facilitados e potencial de expansão. Principais Características Técnicas: • Pé-direito: 8,5 metros – ideal para armazenagem vertical, instalações industriais ou linhas de produção; • Área total do terreno: 2.216 m²; • Área coberta: 765 m² (área bruta); • Licenciamento industrial Tipo 3 – adequado para diversas atividades produtivas; • Entrada e manobra para viaturas TIR; • Logradouro amplo, facilitando cargas, descargas e circulação interna; • Possibilidade de ampliação da área coberta, potenciando o crescimento futuro do negócio. Infraestruturas Complementares: • Escritórios com excelente luminosidade natural; • Loja ao nível do solo com aproximadamente 80 m²; • Refeitório; • Instalações sanitárias independentes (masculino e feminino); • Imóvel de segunda mão, em bom estado de conservação. Enquadramento e Potencial: Localizado numa zona industrial consolidada, este ativo beneficia de excelentes acessos rodoviários e enquadra-se numa área vocacionada para atividade empresarial, logística e produtiva. A conjugação de pé-direito elevado, área exterior generosa e possibilidade de expansão torna este armazém particularmente interessante para: • Indústria transformadora; • Armazenagem e logística; • Empresas com necessidade de área administrativa integrada; • Operadores que pretendam instalar produção com circuito funcional otimizado. Agora disponível para arrendamento, esta é uma solução robusta para empresas que procuram eficiência operacional, capacidade de crescimento e localização estratégica. Condições de arrendamento: • Valor mensal: 3.200€ + IVA; • 3 rendas; • Contrato mínimo de 1 ano. Possibilidade de aquisição do imóvel por 695.000€. Uma solução completa para o seu negócio. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Licença de utilização: 583

(url) Dê visibilidade ao seu negócio num espaço com localização estratégica e exposição incomparável! Apresentamos este extraordinário espaço comercial, situado em plena Estrada Nacional 235, junto ao nó de acesso à A1, entre Oiã e Mogofores, garantindo uma excelente acessibilidade e forte impacto visual diário. Com uma ampla frente envidraçada e muita área de montra, este imóvel oferece condições ideais para destacar a sua marca, produtos ou serviços. O espaço dispõe ainda de mezzanine, proporcionando maior versatilidade e funcionalidade para diferentes tipos de negócio. O edifício conta com uma área total de 523 m², inserido num armazém moderno e amplo, complementado por estacionamento exterior para maior comodidade de clientes e colaboradores. Ideal para showroom, comércio, exposição, serviços ou atividade empresarial que procure notoriedade, acessos rápidos e excelente presença comercial. O que está à espera? Contacte-nos e venha conhecer o espaço ideal para fazer crescer o seu negócio!