3 Armazéns para Arrendamento - São Domingos de Rana, Cascais

Armazém para arrendamento. Com 516m², e mais uma mesanino de 335m². Com pé direito total de 4.50m. Do chão à mesanino tem 3.20m e da mesanino ao tecto tem 1.30m.Permite uma excelente capacidade de arrumação verticale adaptação a diferentes tipos de estruturas e equipamentos.Localizado na Abóboda, São Domingos de Rana, Cascais. Inserido numa zona empresarial consolidada com fácil acesso e circulação.O espaço destaca-se pela sua funcionalidade e versatilidade, contando com 2entradas, uma delas com acesso para camiões, o que facilita operações de cargae descarga, tornando-o ideal para atividades de logística ou armazem.Com excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida às principais vias daregião, garantindo eficiência logística e facilidade de mobilidade paracolaboradores, fornecedores e clientes.Uma solução prática e bem localizada para empresas que procuram um armazémfuncional, com boas áreas e acessos facilitados.Warehouse for rent. With 516m² (5554.2ft²) of floor space, plus a 335m² (3606ft²) mezzanine. With a total ceiling height of 4.50 m (15ft²). From the floor to the mezzanine is 3.20 m (15ft²), and from the mezzanine to the ceiling is 1.30 m (5ft²).Allows for excellent vertical storage capacity and adapts to different types of structures and equipment.Located in Abóboda, São Domingos de Rana, Cascais. Set in a well-established business area with easy access and traffic flow.The space stands out for its practicality and versatility, with 2 entrances, one of which has access for lorries, which facilitates loading and unloading operations, making it ideal for logistics activities use or storage.With excellent road access, with quick connections to the main roads in the region, ensuring logistical efficiency and ease of mobility for employees, suppliers and customers.A practical and well-located solution for companies looking for a functional warehouse with good areas and easy access.Licença de Utilização - 177

São Domingos de Rana - Abóboda - Armazém com 390,54 m2 de área de armazém e 443,68 m2 de escritório ( área de escritório no r/chão: 265,66 m2 e área de escritório do 1º andar: 178,00 m2) 7m de pé direito, e estacionamento privativo para 18 viaturas, existindo ainda um parque de estacionamento destinado aos visitantes. Grande hall de entrada com vista para o armazém com portas de vidro, 2 wc ( senhores e senhoras ) e uma cozinha, do lado esquerdo da entrada. No lado direito acesso aos escritórios com 5 ótimas salas no r/c e wc e no piso superior mais 5 salas, conforme planta em anexo. Bastante luminosidade em todo o espaço, com grandes vidraças. · Inserido em condomínio sem portaria, mas com limpeza semanal, jardinagem e recolha de lixos (gerais domésticos), etc. · A Potência elétrica é de 34.5 kva = 50 A - trifásica Estacionamento para 18 viaturas, sendo 5 na frente, 4 na traseira e 9 o na lateral do Armazém. Existindo um parque de estacionamento destinado ás visitas. Condomínio Trimestral de + € 325,00 + IVA (aproximadamente, pois varia com a faturação mensal das despesas comuns). Contrato de Arrendamento de cinco anos com uma Garantia de permanência mínima de dois anos.

Armazém com 435m2 e 121m2 de escritório em São Domingos de Rana, Abóboda ARRENDADO Este armazém oferece excelentes condições para a sua empresa, combinando uma área generosa de armazenamento com escritórios bem equipados e uma localização estratégica. Características do Imóvel: - Área total: - Armazém com 435 m², isolamento térmico e acústico e um pé direito de 7 metros - Escritórios com 121 m² distribuídos por dois pisos - Infraestruturas: - 1 portão TIR para carga e descarga - 1 portão com cais de carga - 3 WC nos escritórios (1 no rés do chão e 2 no primeiro andar) - 1 WC com duche no armazém - Ar condicionado com 2 unidades no rés do chão e 2 unidades no primeiro andar (revisados e em bom funcionamento; manutenção a cargo do arrendatário) - Potência elétrica de 20.40 kVA (trifásica) Exterior e Estacionamento: - Estacionamento privativo para 12 viaturas, distribuídas da seguinte forma: - 4 lugares na lateral nascente - 8 lugares na lateral poente - Inserido em condomínio industrial com os seguintes serviços incluídos: - Limpeza exterior semanal - Jardinagem - Recolha de lixos domésticos do Parque Industrial Condições de Arrendamento: - Renda mensal de 4.000,00 € - Condomínio trimestral de aproximadamente 235,00 € + IVA (valor variável conforme faturação das despesas comuns) - Contrato de 5 anos, com permanência mínima de 2 anos e possibilidade de renovação por iguais períodos Se procura um armazém funcional, bem localizado e com excelentes condições, este pode ser o espaço ideal para o seu negócio. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.