32 Armazéns para Arrendamento - Vila Nova de Gaia

Imóvel em venda em fase reabilitação/ ou Venda no estado atual com valor de venda negociável; Excelente oportunidade para instalação industrial, logística ou de rentabilidade por arrendamento, localizado em Vila Nova de Gaia, com excelente acessibilidade rodoviária e infraestruturas de apoio consolidadas. Características principais: Área coberta: 2 558 m2, com possibilidade de ampliação; Área de construção: 2 716m2; Área bruta dependente: 315m2; Área bruta privativa: 2 716m2; Terreno total: 4 940 m² Pé-direito: 8 metros Vários portões de grandes dimensões, ideais para acesso e manobras de veículos Pesados e Ligeiros; Pavimento em ótimo estado, com capacidade para muita tonelagem; Posto de transformação próprio; Fácil acesso a camiões TIR e excelente zona de manobra; Bons acessos viários, próximo das principais vias da região; Facilidade de divisão interna, ideal para empresas que pretendam rentabilizar o espaço através de arrendamento parcial; Este imóvel destaca-se pela sua versatilidade de uso, podendo ser adaptado a diversas atividades industriais ou logísticas, ou como investimento para geração de rendimento (Valor estimado DE AQUISIÇAO 1 500 000€) Agende Visita: +351 22 732 32 91 ou +351 934 030 187;

EXCELENTE ARMAZEM, COM ZONA SOCIAL GENEROSA; LABOROU ANTERIORMENTE ATIVIDADE DE PARQUE INFANTIL, FESTAS ANIVERSARIOS E OUTRO TIPO DE ATIVIDADES; ZONA SOCIAL DE RC e 1 PISO ADAPTAVEL DEVIDO A SER EM ESTRUTURA METALOMECANICA EM MODULOS; A. COBERTA: 499m2; A. CONSTRUCAO: 998m2 em dois pisos; Pe direito de 6mt RC e Cave com acesso a ligeiros e pesados com 3mt; PORTÃO traileer na frente ARMAZÉM; PORTÃO a retaguarda em logradouro comum para acesso a ligeiros e pesados(NÃO TIR); AGENDE VISITA EM COMPRIMENTO DAS NORMAS IMPIC, E DGS; TELEFONE FIXO: 00351227323291; TELEFONE MÓVEL: 00351 934030187

Arrenda-se Armazém de 450m2, em Canelas. Portugal, Vila Nova de Gaia. Adequado para Serviços, Armazenagem, Comércio e Indústria Ligeira. Possui 5 gabinetes, sendo um deles adequado a copa. Dispõe de bons acessos rodoviários, em zona industrial. A cerca de 2 km da A28 e da A1, em Vila Nova de Gaia. Valor de arrendamento mensal: 2.700€. Condições de arrendamento: Contrato de 5 anos renovável. 2 meses de renda e 1 mês de caução. Apresentação de garantia bancária. Referência 9799.

Excelente armazém de 4 frentes ideal INDUSTRIA, SERVIÇOS, LOGÍSTICA; PARTE DO IMOVEL DISPONIVEL EM MAIO E PARTE EM JANEIRO 2027(SALVO ACORDO EM CONTRARIO); A. coberta: 2 300m2 (PARTE); A. Construcao: 2 707m2; A. descoberta: 2 917m2 (COMUM); A. escritórios: 320m2 com WCS: Pé direito: 8,6m; Cobertura térmica; Pavimento em betão; Posto transformador próprio 630Kva; Alarme; Gás canalizado; Detetor incêndio Lazer; Separação da área produtiva da área de armazenagem e receção de mercadorias; Cais de carga Frontal Pesados 2; Portas de aceso direto a ligeiros 4 MARQUE VISITA * 22 732 32 91 * 93 403 01 87

Armazém para Arrendamento – Zona Industrial do Olival, Vila Nova de Gaia Excelente armazém localizado na zona industrial do Olival, com ótimos acessos e entrada direta para camiões TIR, ideal para empresas de logística, armazenagem ou pequena indústria. O imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e luminosidade natural, oferecendo todas as condições para uma operação cómoda e eficiente. Características principais: Entrada direta para viaturas pesadas / TIR Pé direito de 4 metros,,,,, Boa luminosidade natural Escritório integrado.... Instalações sanitárias (WCs) Pavimento resistente e em bom estado Localização privilegiada, com fácil acesso à EN222 e A32 Ideal para: ✔️ Empresas de logística e transporte ✔️ Armazenamento e distribuição ✔️ Pequena indústria ou oficinas técnicas. ? Localização: Zona Industrial do Olival – Vila Nova de Gaia Excelente rede de acessos e envolvente empresarial consolidada. ? Contacte-nos para mais informações ou agendar visita!,

? Armazém para Arrendamento – Olival, Vila Nova de Gaia | Acessos EN222 e A32 Excelente armazém localizado na zona industrial do Olival, com acessos imediatos à EN222 e à A32, garantindo ligação rápida ao Porto, Vila Nova de Gaia e Santa Maria da Feira. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, totalmente preparado para atividade industrial, logística ou de armazenagem, oferecendo todas as condições para uma operação eficiente e segura., Características principais: Área ampla, sem colunas, com excelente aproveitamento do espaço Pé direito de 8 metros.,,,, Cobertura em painel sandwich (isolamento térmico e acústico) Ponte rolante instalada, ideal para movimentação de cargas pesadas Posto de transformação próprio, assegurando autonomia energética Zona administrativa com escritórios e instalações sanitárias.. Acesso facilitado a viaturas pesadas e camiões TIR Ampla área exterior de manobra e estacionamento Localização estratégica:,,,,, ? Situado no Olival, junto aos principais eixos rodoviários (EN222 e A32), a poucos minutos da A1 e das principais zonas industriais e portuárias de Gaia. Ideal para: ✔️ Empresas industriais ou metalomecânicas ✔️ Armazenamento e logística ✔️ Oficinas de grande dimensão ou operações com maquinaria pesada Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio numa localização privilegiada, com todas as infraestruturas de apoio já disponíveis! ? Contacte-nos para mais informações ou agendar visita

Devoluto Arrendamento Parte de artigo matricial em cedência de espaço; Excelente armazém de 4 frentes ideal para indústria e serviços. A. coberta e útil - 1 052m2 (parte); A. descoberta: 2 917 (comum) A. construção: 1 350m2; A. escritórios: 298m2 com WC - 1º piso e acresce Cantina Industrial; A. logradouro em comum com armazém adjacente; Pé direito: 8mt; Cobertura térmica; Pavimento em betão; Posto transformador próprio 430Kva; Alarme; Gás canalizado; Central de deteção incêndio com Barreiras a Laiser, e termicos; 1 Portão de acesso direto a Carrinhas e furgões lateral; 1 Portão Acesso e descarga pesados direto; ACRESCE IVA MARQUE VISITA * +351 227 32 32 91 - 934 030 187

ESCELENTE ARMAZÉM EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO (AGUARDA LIGAÇÃO SMAS e LICENÇA OCUPAÇÃO, Previsto para Mes Maio ou Junho); DISPONIVEL PARA OCUPAÇÃO EFETIVA EM MAIO 2026; AREA COBERTA- 1 506m2; AREA LOGRADOURO EM 3 FRENTES = 1 408m2; BALNEARIOS COMPLETOS COM ZONA DE COPA E GABINETE CLINICO! PAVIMENTO E COBERTURAS NOVAS; PE DIREITO 6,5m; ACESSO FRONTAL COM 2 PORTOES PARA CARGA E DESCARGA A TRAILLERS; EXCELENTE LOGRADOURO PRIVATIVO A RETAGUARDA PARA PARQUEAMENTO; CRITÉRIO RIGOROSO NA SELEÇÃO DAS ATIVIDADES E IDONEIDADE EMPRESARIAL; VISITAS EM CUMPRIMENTO RIGOROSO DAS NORMAS DO IMPIC E DGS; AGENDE VISITA COM IDENTIFICAÇÃO DA ENTIDADE INTERESSADA - 351227323291 OU 351934030187;

EXCELENTE ARMAZÉM EM FASE DE MUDAÇA DE COBERTURA e REPINTURA; Bons escritórios ao nível do RC e 1º Piso (190m2); Pé direito de 7mt; 1 PORTÃO TIR FRONTAL TIR e RETAGUARDA EMPILHADOR ACESSO LOGRADOURO; MARQUE VISITA : 00351 227 323 291 OU +351 934 030 187;

Arrendamento Parte de artigo matricial em cedência de espaço; Disponível para arrendamento em Janeiro/2027 (salvo acordo em contrário) Excelente armazém de 4 frentes ideal INDUSTRIA, SERVIÇOS, LOGÍSTICA A. coberta: 1 300m2 (PARTE); A. Construcao: 1 400m2; A. descoberta: 2 917m2 (COMUM); A. escritórios: 110m2 com WCS: Pé direito: 8,6m; Cobertura térmica; Pavimento em betão; Posto transformador próprio 630Kva; Alarme; Gás canalizado; Detetor incêndio Lazer; Separação da área produtiva da área de armazenagem e receção de mercadorias; Cais de carga Frontal Pesados 2; Portas de aceso direto a ligeiros 2; ACRESCE IVA; MARQUE VISITA * 22 732 32 91 * 93 403 01 87

Esta bazia da para muita coisa clinica ginasio super mercado entre muitos outros negocios localizada no centro do Olival, Vila Nova de Gaia. Loja com 180m2 + armazém total 350 m2 Com as seguintes características: - Área bruta: 900 m² - Contrato de arrendamento de longa duração Esta propriedade parece ser adequada para uma variedade de usos , como uma clínica odontológica, laboratório de análises clínicas e outros fins médicos ou de saúde. Aqui estão algumas informações adicionais que podem ser úteis para potenciais interessados: - Localização: O facto de a propriedade estar localizada no centro do Olival, Vila Nova de Gaia, é uma vantagem significativa, pois oferece fácil acesso a uma ampla gama de serviços, transporte clientes públicos e potenciais. Para visitas Bruno Aguiar +351 936 273 010 [email protected]