26 Casas e Apartamentos para Arrendamento - Estrela, Lisboa

AV. INFANTE SANTO junto à Basílica e Jardim da Estrela. OPÇÃO DE GARAGEM no logradouro da retaguarda. COZINHA SEMI-EQUIPADA. SEM MOBILIA. Bonito apartamento, em excelente estado (PINTURA A ESTREAR) e com grandes áreas, muito soalheiro e luminoso (nascente/poente), com vista desafogada, inserido em prédio bastante familiar, com elevador, localizado em zona muito aprazível para viver, com todo o tipo de comércio, serviços, escolas e espaços verdes na zona envolvente. Autocarros à porta. NOVA estação de Metro da Estrela a curta distância a pé. Hall de Entrada, soalho tábua corrida. Sala, soalho tábua corrida, varanda aberta. Cozinha, móveis em tom cinza claro, bancada em granito, equipada com placa, forno e esquentador. Lavabo. Corredor, soalho tábua corrida, com 3 arrumos/closet. Suite, soalho tábua corrida. Wc Suite com janela. Móvel, espelho e base de duche com resguardo em vidro. Quarto 2, soalho tábua corrida. Quarto 3, soalho tábua corrida. Wc Social com janela. Móvel, espelho e banheira com resguardo em vidro. Dispensado da licença para habitação pelo facto do edifício ter sido construído antes da entrada em vigor do Regime Geral de Edificação e Urbanização de 07 de Agosto de 1951. AV. INFANTE SANTO next to the Basílica and Jardim da Estrela. OPTION FOR GARAGE parking in the rear courtyard. SEMI-EQUIPPED KITCHEN. UNFURNISHED. Beautiful apartment in excellent condition (FRESHLY PAINTED) with large areas, very sunny and bright (east/west exposure), with an open, unobstructed view. Located in a very family-friendly building with an elevator, in a highly pleasant residential area with all kinds of shops, services, schools, and green spaces nearby. Bus stop at the door. The NEW Estrela Metro station is a short walking distance away. Entrance Hall with solid wood flooring. Living Room with solid wood flooring and open balcony. Kitchen with light grey cabinets, granite countertop, equipped with hob, oven, and water heater. Guest toilet. Corridor with solid wood flooring and 3 storage rooms/closet spaces. Suite with solid wood flooring. En-suite bathroom with window, vanity unit, mirror, and shower tray with glass screen. Bedroom 2 with solid wood flooring. Bedroom 3 with solid wood flooring. Social bathroom with window, vanity unit, mirror, and bathtub with glass screen. Exempt from requiring a habitation license as the building was constructed before the General Building and Urbanization Regulations of August 7, 1951.

Arrendamento de Apartamento T2 na Av. Dom Carlos I, nº 108 em Santos Excelente e muito luminosos T2, em Santos, em ótimo estado e pronto a entrar. Trata-se de um quarto andar sem elevador. Cozinha totalmente equipada, com marquise/zona de lavandaria. 2 quartos com acesso a uma pequena varanda, e um closet de apoio a ambos os quartos. Duas salas separadas, mas comunicantes, para dois ambientes, sala de jantar e sala de estar. Tem ainda um pequeno escritório com bastante luz. A luz é o que mais caracteriza este apartamento. Casa de Banho completa. Zona envolvente bem servida de transportes (comboio, metro, autocarros, elétrico e barco).    Arrendamento parcialmente mobilado (inclui escritório completamente mobildado, conforme fotos, 2 camas, cozinha equipada,)    Não perca esta oportunidade, contacte-me e venha visitar!      2 bedroom apartment for rent on Av. Dom Carlos I, nº 108 in Santos   Excellent and very bright T2, in Santos, in excellent condition and ready to move in. It is a fourth floor without an elevator. Fully equipped kitchen, with sunroom/service area. 2 bedrooms with access to a small balcony, and a walk-in closet for both bedrooms. Two separate but connecting rooms, for two environments, dining room and living room. It even has a small office with plenty of light. Light is what most characterizes this apartment. Full bathroom. Surrounding area well served by transport (train, metro, bus, tram and boat). Partially furnished (Equipped kitchen, office as shown in the photos, and 2 beds.)    Don't miss this opportunity, contact me and come visit!       Appartement de 2 chambres à louer sur Av. Dom Carlos I, nº 108 à Santos   Excellent T2 très lumineux, à Santos, en excellent état et prêt à emménager. Il s'agit d'un quatrième étage sans ascenseur. Cuisine entièrement équipée, avec véranda/aire de service. 2 chambres à coucher avec accès à un petit balcon, et un walk-in pour les deux chambres. Deux pièces séparées mais communicantes, pour deux environnements, salle à manger et salon. Il y a même un petit bureau très lumineux. La lumière est ce qui caractérise le plus cet appartement. Salle de bain complète. Environnement bien desservi par les transports (train, métro, bus, tramway et bateau). Possibilité de louer meublé.    Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi et venez visiter !   Isento de Licença de Utilização, de construção anterior a 1951 ;ID RE/MAX: 122481568-29

No coração de Lisboa, no icónico Largo de Santos, encontra-se este extraordinário apartamento T2, um verdadeiro refúgio urbano onde o charme da tradição se encontra com o conforto contemporâneo. Inserido num edifício histórico, o apartamento destaca-se pelos tectos altos e ricamente trabalhados, pelas amplas áreas e pela luz que invade cada divisão, criando uma atmosfera de sofisticação e serenidade. Com vista para o rio Tejo, este imóvel foi totalmente renovado com acabamentos de luxo, preservando o carácter original do espaço e acrescentando-lhe um toque de modernidade discreta. O apartamento é composto por duas elegantes suites, uma sala ampla e luminosa com vista deslumbrante, e uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo. Cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e harmonia — desde o chão em madeira corrida até ao ar condicionado cuidadosamente integrado em todo o espaço. O edifício dispõe de elevador e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e exclusividade. O apartamento é entregue totalmente mobilado, com peças de design selecionadas pela sua qualidade e bom gosto. Viver em Santos é viver o pulsar de Lisboa — entre o rio e a cidade, num bairro repleto de galerias, restaurantes conceituados e uma energia cosmopolita única. Um apartamento que é mais do que uma casa: é um estilo de vida, pensado para quem valoriza a elegância, o conforto e a autenticidade de um dos locais mais emblemáticos da capital. Licença de Utilização: Imóvel isento de licença Licença de utilização: isento

No coração do Largo de Santos, uma das zonas mais emblemáticas e desejadas de Lisboa, encontra-se este elegante apartamento T1, que combina o charme da arquitetura clássica com o conforto e a modernidade de um projeto de reabilitação de luxo. Inserido num edifício histórico, o apartamento encanta pelos tectos altos e trabalhados, pelas amplas áreas e pela luz natural que inunda cada espaço, conferindo-lhe uma atmosfera acolhedora e sofisticada. Com uma vista encantadora sobre o rio Tejo, o imóvel foi totalmente renovado com acabamentos de excelência, preservando o carácter original e acrescentando um toque contemporâneo. O apartamento é composto por um quarto amplo, uma sala luminosa com vista rio, e uma cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. O pavimento em madeira corrida, o ar condicionado e o mobiliário de design foram cuidadosamente escolhidos para garantir conforto e elegância em cada detalhe. O edifício dispõe de elevador e segurança 24 horas, assegurando exclusividade e tranquilidade. O apartamento é totalmente mobilado, pronto a habitar, com peças de qualidade e bom gosto que completam o ambiente. Situado entre o rio e a cidade, no vibrante bairro de Santos, este T1 oferece um estilo de vida único — próximo de galerias, restaurantes de autor e da vida cosmopolita lisboeta. Um espaço de charme, pensado para quem procura viver Lisboa com elegância, conforto e autenticidade. Licença de Utilização: Imóvel isento de licença Licença de utilização: isento

No coração de Lisboa, no prestigiado Largo de Santos, encontra-se este excecional apartamento T2, um refúgio de elegância e conforto para quem aprecia o melhor que a cidade tem para oferecer. Totalmente renovado com acabamentos de excelência, o apartamento combina a sofisticação da arquitetura clássica com o requinte contemporâneo. Os tectos altos e trabalhados, o pavimento em madeira corrida e a vista deslumbrante sobre o rio Tejo criam um ambiente de distinção e serenidade. Composto por dois quartos espaçosos, sala ampla e luminosa, e cozinha moderna totalmente equipada, o espaço foi pensado ao pormenor para proporcionar bem-estar, conforto e exclusividade. O ar condicionado, o elevador e a segurança 24 horas garantem toda a comodidade de um estilo de vida urbano de alto padrão. O apartamento é mobilado com peças de design, que refletem um gosto refinado e um sentido estético apurado, tornando-o pronto a habitar. Viver em Santos é abraçar o espírito de Lisboa na sua forma mais autêntica e cosmopolita — junto ao rio, entre palacetes históricos, galerias de arte e restaurantes de renome internacional. Licença de Utilização: Imóvel isento de licença Licença de utilização: isento

Apartamento T1 para arrendar em Alcântara, sem mobília, situado numa rua calma, próximo do LX Factory e Doca de Santo Amaro. Inserido no empreendimento Al-Kântara, uma antiga casa burguesa do final do século XIX totalmente reabilitada, o apartamento é composto por uma ampla sala com cozinha aberta, um quarto espaçoso com roupeiros embutidos e uma casa de banho com duche. Também dispõe de muita luz natural proveniente das portas de quatro pequenos varandins virados para o pátio interior do prédio. Com excelentes acabamentos, em termos de conforto e equipamento, o apartamento dispõe de isolamento térmico e acústico, soalho de madeira, eletrodomésticos de qualidade superior, boa eficiência energética, porta blindada, ar condicionado e vídeo porteiro com sistema de intercomunicação entre o apartamento e a porta exterior de entrada principal no edifício. Para além de elevador com capacidade para oito pessoas, o edifício onde o apartamento está inserido dispõe de sistemas para deteção de inundação, fuga de gás, incêndio e intrusão. Localizado em Alcântara, um dos mais tradicionais bairros de Lisboa, o apartamento dispõe de todo tipo de comércio e serviços na sua envolvência, está próximo do LX Factory e da Doca de Santo Amaro, onde se encontram variados restaurantes, bares e clubes, e está perto do Hospital CUF Tejo. Também conta com toda uma rede de transportes públicos, incluindo as estações de comboios de Alcântara-Terra, que liga a vários pontos de Lisboa e a Sintra, e Alcântara-Mar, que liga a Cascais, elétrico e bons acessos aos grandes eixos rodoviários da cidade.

T1 Renovado na Lapa – Luminoso Arrenda-se agradável apartamento T1 totalmente renovado, localizado no coração da Lapa, uma das zonas mais prestigiadas e tranquilas de Lisboa. Este apartamento distingue-se pela excelente luminosidade natural, acabamentos modernos e organização prática do espaço. Características principais: ✅ Tipologia T1 – Quarto confortável com boa luz natural ✅ Sala ampla em open space com área para estar e trabalhar ✅ Cozinha equipada com placa, exaustor, máquina de lavar roupa e frigorífico ✅ Casa de banho renovada ✅ Mobiliado parcialmente (cama, cadeira de escritório e alguns elementos essenciais) ✅ Ambiente moderno e funcional ✅ Edifício tranquilo e bem localizado Situado numa zona residencial de excelência, com comércio, restaurantes, transportes e serviços a curta distância. Ideal para quem procura viver com tranquilidade, mantendo proximidade ao centro da cidade. Perfeito para profissional, casal ou estudante que valorize conforto, luminosidade e uma localização premium.

T2 Totalmente Renovado pronto a habitar, que combina localização imbatível com conforto moderno e acabamentos de qualidade. Este apartamento T2, com 113 m² de área bruta privativa, possui espaços amplos, incluindo sala luminosa e cozinha toda equipada, com zona de lavandaria. Os dois quartos são em suíte, com máxima privacidade e conforto, com acabamentos de qualidade e roupeiros embutidos Caixilharia com vidro duplo e porta de alta segurança 4.º andar com vista sobre a cidade e fantástica luz natural. O apartamento conta com Ar-Condicionado em todas as divisões, 1 Casa de Banho Social e 2 elevadores que dão acesso à garagem. Localização: Prédio com saída direta para a Av Infante Santo com Comércio, transportes, farmácias e serviços à porta. Proximidade ao Hospital da CUF, ao Colégio Salesianos de Lisboa e ao centro comercial das Amoreiras 10 minutos a pé da Basílica e Jardim da Estrela e da futura estação de metro Oportunidade imperdível de viver no coração de Lisboa com todas as comodidades. Licença de utilização: 345/UT-CML/2019

E se a sua próxima morada fosse uma autêntica peça da história de Lisboa? Na R. da Bela Vista à Lapa nº 63 Descubra o seu novo lar neste T3 de 102 m², onde o charme único dos azulejos do século XVIII se encontra com o conforto de uma cozinha moderna e equipada. Desfrute do equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um bairro histórico e a conveniência de ter todos os serviços e transportes à porta. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. O apartamento dispõe de 1 casa de banho completa com poliban. O chão flutuante, a azulejos portugueses do Século VIII conferem um toque acolhedor, elegante e único ao espaço. Localizado no 2º andar de um prédio sem elevador, este apartamento oferece uma ótima oportunidade para quem procura tranquilidade, sem abdicar da conveniência de uma localização central. Fica a poucos minutos de transportes públicos. Está rodeado por todo tipo de comércio e serviços. (FOTOGRAFIAS PROFISSIONAIS EM BREVE) **Condições: ** 2 rendas 1 caução e fiador. Condições de arrendamento: últimos 3 recibos de vencimento última declaração de IRS fiador Licença de utilização: 318

Apartamento acabado de renovar e totalmente equipado e mobilado para arrendamento na Estrela, uma das zonas mais nobres e centrais da cidade de Lisboa, com vista completamente desimpedida para o Rio Tejo e para a Tapada das Necessidades, próximo do Jardim da Estrela, da Av. Infante Santo e a 10m a pé do Rio. Inserido num prédio com elevador, o apartamento dispõe de hall de entrada, sala de estar com varanda, sala de jantar independente, 1 quarto com 2 camas com armários embutidos e com acesso à varanda, casa de banho social, corredor com armários embutidos, quarto com cama de casal com zona independente de vestir, com armários embutidos, casa de banho de apoio aos dois quartos, cozinha totalmente equipada, com zona de refeições e zona de lavandaria. Licença de utilização nº 109 Licença de utilização: 109

Apartamento T2 - Piso 2 - Novo - 114 m2 - Vista rio - Elevador - Varanda Localizado numa das melhores zonas de Lisboa, este apartamento redefine o conceito de luxo e conforto. Totalmente mobilado e equipado, foi projetado para oferecer sofisticação, funcionalidade e exclusividade. Com acabamentos de alta qualidade, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo bem-estar, desde os interiores elegantes até às comodidades premium. Além disso, a localização privilegiada coloca tudo o que precisa ao seu alcance: jardins públicos ( jardim da Estrela, entre outros) supermercados, colégios, faculdades e excelentes acessos a transportes públicos, com autocarros e eléctricos por perto, garantindo conveniência e qualidade de vida para toda a família. Aqui, encontra-se um equilíbrio perfeito entre modernidade e conforto, ideal para quem procura viver no coração da cidade sem abdicar de requinte e comodidade. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI. Licença de utilização: 431/UT-CML/2023

Este moderno apartamento de 2 quartos, a estrear, está localizado na charmosa Freguesia da Estrela, uma das zonas mais procuradas de Lisboa. Com uma ampla varanda, garagem e acabamentos de elevada qualidade, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Ideal para quem procura uma residência tranquila, mas com fácil acesso a tudo o que a cidade tem para oferecer. Uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida e uma localização estratégica. Licença de utilização: e-POL/2024/83,

Loft T1 Duplex com 112 m², localizado no 2.º piso de um condomínio exclusivo na estrela. Inserido num edifício histórico – antiga fábrica de lâmpadas projetada por Gustave Eiffel e reabilitada em 2004 – combina a autenticidade da arquitetura industrial com o conforto moderno. Piso 0 (open space) ===== * Sala ampla em open space com pé-direito de 5 metros * Cozinha equipada - placa a gás - - máquina lavar a loiça - esquentador a gás - NÃO INCLUI FRIGORIFICO * Recuperador de calor * Janela ampla com vista para a Rua Tenente Valadim * Casa de banho social. Piso 1 (mezanine) =============== * Suite com roupeiros embutidos * casa de banho completa com banheira d hidromassagem Características principais ===================== Eletrodomésticos encastrados Recuperador 1 lugar de estacionamento 1 Arrecadação Lavandaria comum do condomínio Certificado Energético - B LOFT NÂO ESTÁ MOBILADO Condições de arrendamento ======================= 2 rendas mais 1 mês de caução Comprovativo de rendimentos Fiador Localização Premium ================== ? Localização Situado junto à Avenida 24 de Julho, este loft beneficia de uma localização privilegiada, a poucos minutos de alguns dos pontos mais icónicos de Lisboa: Jardim da Estrela Avenida Infante Santo LX Factory Docas e Marginal do Rio Tejo Acesso rápido à Ponte 25 de Abril Estações de comboio de Alcântara Terra e Alcântara Mar (Linha de Cascais) NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE - AGENDE JÁ SUA VISITA ================================================== Licença de utilização: 184

Penthouse - Duplex T4 - Novo - 290 m2 - Vista Rio - Pisos 4/5 - Mobilado e equipado Esta magnífica Penthouse - duplex T4, situa-se nos pisos 4 e 5 de um edifício com elevador, oferecendo uma vista ampla e desobstruída para o rio. Totalmente renovada e finalizada em 2024, apresenta acabamentos modernos e de alta qualidade. Localizada numa das melhores zonas de Lisboa, este apartamento redefine o conceito de luxo e conforto. Totalmente mobilado e equipado, foi projetado para oferecer sofisticação, funcionalidade e exclusividade. Características do Imóvel: Exteriores: Andar alto, proporcionando privacidade e luminosidade natural Terraço (30,20m2) Vista deslumbrante para o rio Interiores: Hall nos 2 pisos (de aproximadamente 8m2 cada.) Sala de estar ampla (39,69 m2) e elegante sala de jantar (20,71m2). 4 quartos, sendo 3 suítes e duas delas com pavimento em alcatifa. 4 Casas de banho. Closets espaçosos. Armários e roupeiros com portas lacadas. Armários embutidos em diversos ambientes. Cozinha equipada e pavimento em pedra natural Geral - Equipamentos e Comodidades: Porta de segurança, metálica de batente com isolamento térmico e acústico. Central de Alarme e sistema de videovigilância. Ar condicionado Gás canalizado Elevador para maior comodidade Porta de saída de emergência para as traseiras. A localização privilegiada coloca tudo o que precisa ao seu alcance: jardins públicos ( jardim da Estrela, entre outros) supermercados, colégios, faculdades e excelentes acessos a transportes públicos, com autocarros e eléctricos por perto, garantindo conveniência e qualidade de vida para toda a família. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI. Licença de utilização: 431/UT-CML/2023

Apartamento muito luminoso para arrendamento na zona de Santos o Velho / Lapa. Localizado numa zona vibrante, com muitos restaurantes, comércio, ginásios, transportes, universidades e museus, este apartamento, localizado num prédio pombalino, fica no segundo andar, e é arrendado mobilado e equipado. A sala está virada a sul, e ilumina toda a casa, tornando-a extremamente acolhedora. A cozinha está equipada e é muito funcional. Contacte-me para mais informações. Disponibilidade imediata. LU: isento. Prédio anterior a 1951 Tipologia:T1 Área útil: 50m2 Licença de utilização: anterior a 1951

Apartamento T2 - Piso 0 - Novo - 104 m2 - Elevador - Vista Rua Localizado numa das melhores zonas de Lisboa, este apartamento redefine o conceito de luxo e conforto. Totalmente mobilado e equipado, foi projetado para oferecer sofisticação, funcionalidade e exclusividade. Com acabamentos de alta qualidade, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo bem-estar, desde os interiores elegantes até às comodidades premium. Além disso, a localização privilegiada coloca tudo o que precisa ao seu alcance: jardins públicos ( jardim da Estrela, entre outros) supermercados, colégios, faculdades e excelentes acessos a transportes públicos, com autocarros e eléctricos por perto, garantindo conveniência e qualidade de vida para toda a família. Aqui, encontra-se um equilíbrio perfeito entre modernidade e conforto, ideal para quem procura viver no coração da cidade sem abdicar de requinte e comodidade. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI. Licença de utilização: 431/UT-CML/2023

Apartamento T4 + 1 com varanda e arrecadação na Lapa, na zona das embaixadas Viver na Lapa significa viver numa zona tranquila, poder levar os seus filhos para as aulas a pé, ir ao supermercado, ao ginásio, a um jardim, passear à beira rio… tudo a pé! A poucos passos encontram-se museus, jardins, colégios, universidades, serviços, supermercados, ginásios, transportes: Creches, colégios, liceus: - Centro Social do Sagrado Coração de Jesus a 160m - Colégio de Santa Maria a 300m - Instituto Superior de Economia e Gestão a 700m - Externato "O Nosso Jardim" - primária - a 500m - Creche e jardim de infância Obra das Crianças da Freguesia da Lapa (OCFL) a 750m - Externato "O Lar da Criança" a 600m - Salesianos de Lisboa a 900 m - Colégio Luso-Suíço a 1 km - Liceu Pedro Nunes a 1 km - Jardim Escola João de Deus a 1 km - Externato "O Nosso Jardim" - creche e pré-escolar - a 1,3 km - The British School of Lisbon a 1,6 km - Liceu Francês Charles Lepierre a 2,1 km Distância para outros estabelecimentos de ensino: - PaRK International School | Praça de Espanha a 5 km - Queen Elizabeth's School a 7 km - Escola Alemã de Lisboa a 10 km - St Julian's School Carcavelos a 18 km - Carlucci American International School of Lisbon a 27 km Museus e Monumentos: - Museu Nacional de Arte Antiga a 750m - Basílica da Estrela a 650m - Atelier Museu Júlio Pomar a 1,2 Km - Casa Museu Amália Rodrigues a 1,2 km - Museu do Oriente a 1,4 km - Museu Arqueológico do Carmo a 2,2 km - E muito mais… Jardins: - Jardim da Estrela a 600m - Jardim da Tapada das Necessidades a 1,2 km Supermercado Pingo Doce a 180m Banco a 200m Farmácia a 300m Futura estação de Metro a 600m Loja de vinhos a 700m Mercado de Santos a 700m Beira rio a 1,1 km Ginásios a 1,2 km Hospital CUF Tejo a 1,4 km Centro Comercial Amoreiras a 1,9 km Chiado a 2 km Aeroporto a 8,5 km Condições de Arrendamento: 2 rendas + 1 caução + fiador Cozinha equipada com máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, frigorífico, placa a gás, forno elétrico, esquentador - Licença de utilização nº290, emitida a 26/05/1955 pela Câmara Municipal de Lisboa - Área útil: 139m2 - Tipologia: T4 Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agências com licença AMI. #Lisbon #Lisboa #LisbonRentals #ApartmentForRent #LapaLisboa #LisbonLiving #ApartamentoArrendar #ApartamentoAlugar Licença de utilização: 290

Apartamento T1 com 82,40 m² no 1.º andar de um edifício novo projetado pelo notável arquiteto Carrilho da Graça, localizado num dos bairros residenciais mais elegantes de Lisboa. O edifício foi concluído em 2014 com acabamentos de qualidade. Uma ampla cozinha em plano aberto (totalmente equipada)/sala de jantar/sala de estar com vista para o jardim. Este apartamento luminoso, além de tudo o resto, tem um lugar de estacionamento e uma arrecadação muito boa. Este espaço perfeito oferece tranquilidade e luxo no centro de Lisboa. Este apartamento é arrendado sem mobília. Licença de Utilização nº 02/UT/2012 emitida pela CM de Lisboa a 13/01/2012 Área útil: 82,40m2 Características exteriores - Garagem, porta blindada; videoporteiro; Características interiores - Aquecimento por piso radiante; Eletrodomésticos embutidos; Roupeiros; Cozinha em plano aberto; Tecnologia Smart Home; Orientação - Sul; Outras comodidades - Gás canalizado; Aquecimento central; Painéis solares; Vistas - Vista para o jardim; Outras características - Acessível a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar condicionado; Licença de utilização: 02/UT/2022

T4 Duplex | 266 m² | 2 Suítes | 3 Casas de Banho + 1 Lavabo Social | 2 Terraços (46 m²) | 2 Lugares de Garagem | Arrecadação | Elevador | Piscina | Jardim | Ginásio Extraordinário apartamento T4 duplex, inserido num condomínio de referência no coração da Lapa, resultante da reconversão de um antigo palacete, concluída em 2015. Um imóvel único, que se distingue pelas áreas generosas, elegância arquitetónica, excelente luminosidade e dois amplos terraços com vistas desafogadas sobre Lisboa e para a Basílica da Estrela. ________________________________________ Piso principal A zona social foi desenhada para proporcionar conforto, amplitude e luz natural em todos os momentos do dia. A sala de 59 m², com três frentes e orientação sul, possui oito janelas, três delas de sacada com acesso direto aos terraços. A sua exposição solar excecional garante sol durante todo o dia, tornando o espaço particularmente acolhedor e luminoso. O ambiente divide-se naturalmente em zona de estar e zona de jantar, ambas com ligação ao exterior: •Terraço 1 (19 m²) — junto à sala de jantar e à cozinha, ideal para refeições ao ar livre. •Terraço 2 (26 m²) — junto à zona de estar, perfeito como espaço de descanso e convívio, com vista sobre o jardim do condomínio e a cidade. Ambos os terraços têm soalho em deck e guardas em vidro que lhe conferem leveza e modernidade e desafogo. A cozinha, moderna e totalmente equipada, possui uma ampla parede envidraçada e acesso direto ao terraço. Neste piso encontra-se ainda um lavabo social. ________________________________________ Piso inferior A zona privada, totalmente separada para maior privacidade e silêncio, inclui duas suites, dois quartos e duas casas de banho completas. Todos os quartos têm armários embutidos. A escada interior, com guarda em vidro e iluminação LED embutida, acrescenta um toque contemporâneo e sofisticado. ________________________________________ Acabamentos e detalhes •Soalho em madeira •Caixilharia dupla branca •Ar condicionado •Deck em madeira nos terraços Principais áreas: •Sala: 59 m² •Cozinha: 10.3 m² •Terraços: 26.3 m² + 19.3 m² •Suites: 22,6 m² e 10,6 m² •Quartos: 15,7 m² e 16 m² ________________________________________ Quer o apartamento quer o edifico já sofreram renovações e intervenções que asseguram que se encontra em estado irrepreensivel. Arrendado sem mobilia e por um período minimo de 1 ano Condomínio e edifício O apartamento integra um condomínio privado exclusivo, resultante da reabilitação de um palacete histórico que manteve a fachada original e elementos arquitetónicos nobres, como o pavimento em mármore e arcos em pedra no átrio de entrada. O condomínio oferece ainda um magnífico jardim, uma piscina exterior rodeada de verde e um ginásio totalmente equipado, de uso exclusivo dos condóminos — um verdadeiro oásis de tranquilidade no centro de Lisboa. O apartamento dispõe de dois lugares de garagem, com acesso directo por uma rampa, e uma arrecadação. ________________________________________ Localização Situado numa das zonas residenciais mais prestigiadas da cidade, a Lapa, este imóvel beneficia de um ambiente calmo e elegante, próximo de tudo. Permite caminhar até ao Jardim e Basílica da Estrela, Santos e Campo de Ourique. Zona bem servida de transportes públicos, com futura estação de metro a apenas 5 minutos, e próxima de todo o tipo de comércio e serviços, incluindo um supermercado Pingo Doce a curta distância. ________________________________________ Um apartamento com alma, luz e distinção — no coração da Lapa. 76/UT CML2015 #ref: 149388 Licença de utilização: 76/UT/CML/2015

Apartamento T4 (transformado em T3+1) de linhas contemporâneas, localizado na Lapa, numa das zonas mais exclusivas da cidade de Lisboa, e inserido num prédio classificado com a assinatura Valsassina, um conceituado arquitecto Português.Detalhes do imóvel: Excelentes áreas interiores, acabamentos de qualidade e conforto, amplas superfícies vidradas o que lhe confere uma excelente luminosidade, vista frontal sobre a cidade de Lisboa e para o Castelo de S. Jorge (vista nocturna muito agradável), vista lateral para o Rio Tejo, estacionamento privativo para dois automóveis, arrecadação, vidros duplos, estores interiores eléctricos, aquecimento central e ar condicionado quente e frio.Características interiores:- Hall de entrada- Lavabo para visitas- Ampla sala de estar com vista lateral para o rio Tejo e ponte 25 Abril.- Sala de jantar em open space para a cozinha, separada por um balcão de apoio.- Cozinha moderna, totalmente equipada- Duas suites com roupeiros e casas de banho privativas- Um quarto / escritório com roupeiro.Os residentes deste prédio, têm a particularidade em acederem de forma privada (pelo interior do edifício), directamente à loja do supermercado Pingo Doce, algo muito prático no dia-a-dia. Arrendamento sem móveis e disponível de imediato.Condições do arrendamento: - Dois meses de renda- Uma caução para garantia do bom estado do imóvel que será devolvida no final do contrato após verificação do estado do mesmo.- Comprovativos de rendimentos.- Fiador, ou em alternativa, outras garantias a acordarLicença de construção / utilização: 735/UT/2003