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2 WCs
Área bruta : 667 m²
Apresento-lhe uma excelente oportunidade de arrendamento no coração de Alverca: espaço comercial com 667 m² de área bruta privativa, distribuído por 3 pisos amplos, com cerca de 400 m² de área útil, beneficiando de luz natural abundante e visibilidade para a rua, mesmo no centro da cidade. Durante mais de 30 anos, este espaço acolheu uma loja de decoração e artigos para o lar, o que demonstra a sua versatilidade e potencial para vários tipos de negócio. Distribuição do Imóvel: Piso 0 (R/C) – 186 m²: - Área de exposição com montras generosas - Casa de banho, zona de arrumos e um balcão imponente Piso 1 – 200 m²: - Espaço amplo e luminoso - Casa de banho e divisão/escritório Piso -1 – 281 m²: - Excelente espaço para armazém, zona técnica ou apoio logístico - Área adicional de arrumos Tanto o R/C como o piso 1 contam com janelas de grandes dimensões, proporcionando iluminação natural durante todo o dia. Potencial de Utilização: Com afetação atual para comércio, o imóvel adapta-se a diversas atividades: ✔ Loja de decoração ✔ Clínica médica ou dentária ✔ Loja de artigos variados ✔ Escritório, showroom ou coworking ✔ Centro de estudos ou formação Localização de Excelência: No centro histórico de Alverca a poucos metros da Farmácia, Mercado Municipal, Pastelaria Moinho de Água, Restaurantes, bancos e comércio local. Acessibilidades: A 5 minutos da A1, a 10 minutos a pé da estação de comboios e paragens de autocarro nas imediações Condições de Arrendamento: • Período mínimo: 3 anos (preferência por contratos de 5 anos) • Despesas de água e luz não incluídas, ficam a cargo do inquilino • Entrada: 2 rendas antecipadas + 1 caução (equivalente a 2 rendas) Documentação Necessária: • Declaração de IRS do último ano • Contrato de trabalho efetivo • 3 últimos recibos de vencimento • Fiador Se procura um espaço com área, localização e flexibilidade para o seu negócio, esta é uma oportunidade a não perder. Para mais informações ou agendar visita não hesite, a minha disponibilidade é total. Licença de utilização: Nr 208 de 23/06/2003
AMI: 15760
Ref. Externa: KWPT-013674
Id: 1432172
Área bruta : 694 m²
Armazém para arrendamento localizado em Alverca Inserido em Condominio fechado comn segurança 24 horas. Pé direito 8 metros BTE 41,50KVA Com escritórios subdivididos em r/ch e 1º piso com entradas independentes. 2 wc’s em cada piso. Portão seccionado para veículos pesados. Estacionamentos para viaturas ligeiras e pesadas. Renda mensal: 3400 + IVA à taxa legal. Condominio mensal: 286,98 € + IVA À taxa legal. Tem interesse, contacte-nos. Aguardamos por si.
AMI: 1283
Ref. Externa: NGI2024-0026 (3)
Id: 1408158
Área útil : 490 m²
Espaço flexível de 490m2 p/ Comércio, Escritório, Showroom, Coworking. Portugal, Lisboa, Alverca. Em Alverca, em parque de negócios, arrenda-se ESPAÇO FLEXÍVEL, a nível de rés-do-chão, com 3,6 metros de pé direito e 15 lugares de estacionamento. Local com segurança e vigilância. Apropriado para comércio, escritório, showroom, coworking, call center, tecnológica, informática ou exposição. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Valor do arrendamento: 6.240€/mensal. Referência 9834_F.
AMI: 445
Ref. Externa: 9834_L
Id: 1367157
Área bruta : 250 m²
Armazém NOVO para arrendamento em Alverca do Ribatejo. Área implantação: 250m2 1 piso Pé direito 7 metros com possibilidade de fazer mezanino. 1 portão 3x4metros. 50KvA potência. 2 lugares privativos em frente ao armazém. Licença Industrial. Muito bem localizado em zona comercial muito recente, com boas acessibilidades a todas as vias rápidas. Inserido num dos condomínios mais recentes de Alverca. Dista a pé da estação de comboios de Alveca cerca de 2 minutos. Paragem de autocarro mesmo em frente ao condominio/parque. Boas acessibilidades a todas as vias rápidas. Venha conhecer, contacte-nos. Aguardamos por si.
AMI: 1283
Ref. Externa: NGI2025-0022
Id: 1163810
