4 Lojas para Arrendamento - Pedrouços

ESTABELECIMENTO COMERCIAL (203m2) PARA ARRENDAMENTO, em Pedrouços, Maia Localização e envolvente: Localizado na Rua António Simões n.º 501, em zona de habitação unifamiliar, junto ao Hospital de S. João (5min).   Principais características: - estabelecimento comercial - rés-do-chão (116,00m2) + cave ampla (87,00m2) - afetação: comércio Estabelecimento comercial: Rés-do-chão: - zona de serviço/cozinha (8,50m2) - duas instalações sanitárias - espaço amplo - escadaria de acesso à cave Cave: - espaço amplo - arrumos - instalação sanitária Outras características e valências: - rés-do-chão e cave com pavimento cerâmico - instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico - cave com iluminação e ventilação natural Pontos de interesse: - a 750m da Escola Básica de 1.º CEB / JI de Enxurreiras - a 900m do Continente - a 900m do Auchan - a 950m da Escola Básica e Secundária de Pedrouços - a 1,1km do Estádio Municipal de Pedrouços - a 1,2km do ISCAP - a 1,3km do ALDI - a 1,7km do LIDL - a 1,7km do Hospital de São João - a 2,5km da FEUP   Transportes e acessos: - a 900m do acesso da N12 - a 1,2km do acesso à A3 - a 2,9km da A4 - a 3,1km da VCI Áreas (de acordo com Caderneta Predial Urbana): Área bruta dependente: 87,00 m² Área bruta privativa: 116,00 m² Área de terreno integrante: 00,00 m² Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *** ;ID RE/MAX: 126401038-290

REFERÊNCIA: 725 - EC Loja com 129m2 em bom estado, próximo ao Hospital S. João Encontra-se em "open space" permitindo assim uma boa adaptação a diferentes actividades (comercial e/ou escritórios) Edificio c/ qualidade, tem pavimento em madeira, boa iluminação e wc Zona muito central, com boas acessibilidades e infra-estruturas rodoviárias === CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO PARA INQUILINOS E FIADORES === Comprovativos de rendimentos para inquilino(s) e fiador(es): - IRS + nota de liquidação - recibos de vencimento dos ultimos 3 meses - CC ou BI + NIF - Comprovativo de residência (fiadores) - 2 rendas - Na ausência de fiador(es), será solicitado o pagamento rendas caução como garantia

Loja com 130 m2 úteis, inserida em prédio habitacional de referência em Pedrouços. Imóvel constituído por uma sala ampla e ainda um espaço de reuniões, dispõe também de duas casas de banho, Espaço e localização Ideal para empresas de prestação de serviço, devido ao seu fácil acesso e proximidade aos principais eixos rodoviários, nomeadamente a A3 assim como, da estrada da circunvalação e do hospital S. João, onde beneficia de transportes públicos, nomeadamente o metro. Estado de conservação irrepreensível. -Sobre a ROTAPLUS Imobiliária: Somos profissionais no mercado imobiliário desde 2006 sempre com total dedicação e disposição para o ajudar, dedicamos todos os dias de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência. Os padrões de qualidade que definimos para a nossa atuação, são a total satisfação do nosso cliente em todo o processo imobiliário, encontrando a melhor solução para um momento importante da sua vida. Podemos, com certeza ser, um fator fundamental de sucesso na compra, venda, trespasse, arrendamento de qualquer imóvel, com total garantia do melhor resultado. O nosso sucesso será evidenciado pelo sucesso dos nossos clientes no negócio imobiliário que pretendem. Como fazemos: Na permanente busca da vanguarda utilizamos as mais recentes inovações tecnológicas assessorados por profissionais de elevada performance que se encontram ao seu dispor para fornecer toda a informação necessária à tomada de decisão. Juntos, proporcionaremos a oportunidade de encontrar aquilo que procura, o seu espaço!... intermediário de crédito vinculado: Somos também intermediários de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000217 https://www.bportugal.pt/intermediarios-credito/ podendo assim auxiliar no processo de financiamento, como também na burocracia inerente a todo o processo de compra e venda.

Loja de gaveto c/ estacionamento - Ao Hospital S. João / Pólo Universitário. Ideal para CLÍNICAS MÉDICAS / DENTÁRIAS / SEDE DE EMPRESAS / RESTAURANTES / CAFÉS, ETC. Tem uma área de 135m², com montras e muita luz. Tem também uma cave para arrumações e/ou estacionamento / Armazém, com uma área de 43m². Esta loja tem licenciamento aprovado para indústria hoteleira, restaurante, takeaway, pizzaria, confeitaria, com chaminés e demais características aprovadas pela Câmara Municipal. Preço fixo. Em caso de interesse, valor dos equipamentos hoteleiros é negociável, à parte.