8 Lojas para Arrendamento - Cartaxo e Vale da Pinta

Espaço comercial para arrendamento, integralmente renovado, situado numa das zonas mais centrais e de elevada visibilidade no Cartaxo: a Rua Batalhoz. Com uma área total de 181 m² distribuída por dois pisos, o imóvel oferece uma configuração versátil, ideal para retalho, serviços ou restauração/similares. Distribuição dos Espaços Piso Térreo (Nível da Rua): - Área Principal: Espaço amplo de 47,50 m² com montra para a rua, garantindo excelente visibilidade e captação de luz natural. - Área Complementar (Retaguarda): Espaço com 24,75 m², devidamente preparado com infraestruturas para instalação de cozinha. Conta com acesso direto a um logradouro espaçoso com 40 m² através de duas portas de vidro. - Instalações Sanitárias:2 casas de banho, tendo 1 delas área adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. Piso Superior: - Sala Principal: Divisão ampla com 24,87 m² e acesso a uma varanda privativa de 6,96 m². - Divisão 1: Área de 18,77 m² com iluminação natural assegurada por janela no teto (Velux). - Divisão 2: Área de 15,24 m², também equipada com janela no teto (Velux). - Instalação Sanitária: Casa de banho completa com banheira. Ficha Técnica e Especificações - Área Bruta de Construção: 181 m²; - Rés do Chão: 97 m²; - Piso Superior: 84 m²; - Estado: Integralmente renovado; - Potência Elétrica Instalada: Preparada para trifásico até 20,70 kVA; - Janelas com vidro duplo e caixilharia em PVC; - Pavimento cerâmico no R/C e área ampla do 1º piso; - Pavimento flutuante nas duas divisões do 1º piso; - Pré-instalação para ar condicionado; - Espaços Exteriores: Logradouro de 40 m² no R/C e Varanda de 6,96 m² no piso superior; - Localização: Rua Batalhoz, Cartaxo (eixo comercial consolidado). Potencial de Negócio: A preparação técnica de eletricidade (20,70 kVA) e pré-instalação de cozinha na retaguarda com ligação ao logradouro abrem portas a negócios no ramo da restauração/pastelaria/cafetaria com esplanada exterior, bem como a clínicas, escritórios de serviços com atendimento ao público ou estabelecimentos de ensino/atividades. Imóvel isento de Licença de Utilização por ter inscrição matricial de 1937. Certificado Energético SCE299117837 - Classe C. Visitas disponíveis em Inglês, Francês, Italiano e Espanhol.

Morada – Av. Mestre Cid, nº. 28, R/c - Cartaxo - 2070-012 Cartaxo                   Descrição – Loja – Cartaxo – Santarém - Portugal                                    Para arrendar – 985€ Com área total de 219.00m2, com as seguintes divisões: • Sala ampla com casa de banho e arrecadação – com muito potencial para qualquer tipo de negócio. • Localização estratégica, no centro da cidade. • Zona de elevada visibilidade, prestígio institucional e forte circulação pedonal, envolvente com comércio, habitação e restauração (Intermarché). • Excelente exposição para marcas locais, Nacionais e internacionais. • Elevado potencial de Utilização.                                                                                                                                                                                                                                                                                                            Na zona envolvente: - Zona tranquila e segura. - No Cartaxo tem, Complexo escolar, Centro de saúde, Piscinas   Municipais, Pavilhão Gimnodesportivo, grandes superfícies   comerciais, Parque infantil, Farmácias, Bombeiros, GNR, Ginásios,   Transportes Públicos, Correios, Postos de Combustível, mercado   Municipal, Piscinas e Biblioteca. Perto de todo o comércio e serviços Acessos: A cinco minutos do acesso à auto estrada A1(Nó do Cartaxo)  A quinze minutos do Hospital de Santarém A 40 minutos de Lisboa Condições de arrendamento: - Entrega de um calção no valor de uma renda + 1 renda na    assinatura no contrato de arrendamento. - Fiador (poderá ser dispensado, mediante a análise da proposta) Documentos necessários, para o arrendamento: - Cartão de cidadão - Três últimos Recibos de Ordenado - IRS + Nota de Liquidação - Declaração da entidade patronal. - Mapa de responsabilidade do Banco de Portugal - RCBE - Certidão Permanente da Empresa Venha conhecer esta loja no centro da Cidade Cartaxo. Agende já a sua visita. ;ID RE/MAX: 122601346-109

  ? LOJA PARA ARRENDAMENTO – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO CARTAXO  Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa zona em forte crescimento e elevada visibilidade no Cartaxo.  ? Localização Premium  Inserida numa das principais artérias da cidade em frente ao Lidl  Zona de intenso movimento pedonal e rodoviário  Próxima de serviços de saúde, Bombeiros, comércio, habitação e outros serviços essenciais  ? Área e Funcionalidade  Área total: 163 m²  Espaço amplo, versátil e de fácil adaptação  Possibilidade de ocupação parcial ou de integração de diferentes valências no mesmo espaço  Distribuição funcional com:  Várias salas  3 WCs  ? Acessos  Duas entradas independentes  Entrada principal  Acesso lateral, ideal para cargas, staff ou clientes  ⚙️ Características Técnicas  Afetação a comércio e Serviços  Infraestruturas técnicas já instaladas  Layout adaptável a múltiplos tipos de negócio  ? Ideal Para  Escritórios  Clínica médica ou espaço de saúde  Centro de serviços  Showroom  Ginásio / estúdio  Outros negócios que valorizem espaço, visibilidade e acessibilidade  ? Potencial de Crescimento  O Cartaxo tem vindo a registar, nos últimos anos, um crescimento económico e urbano consistente, acompanhado por:  Valorização do mercado imobiliário  Aumento da procura por espaços comerciais bem localizados  Reforço da atratividade para investimento e novos negócios  Este enquadramento torna este imóvel uma escolha estratégica para quem pretende crescer de forma sustentada.  ⭐ Destaques  Localização central e estratégica  Forte visibilidade comercial  Espaço amplo e versátil  Inserido numa zona em desenvolvimento económico  Um espaço para quem tem visão, ambição e coragem para crescer.  Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.   https://maps.app.goo.gl/9kp8n6G9xGHe2dbt9 ;ID RE/MAX: 120431559-26

  ? Loja para Arrendamento – Localização Estratégica no Cartaxo  Loja com 150 m², localizada numa zona central e de elevado movimento no Cartaxo, junto ao Terminal Rodoviário, beneficiando de excelente visibilidade e forte circulação pedonal e rodoviária.  ? Características principais:  Área total: 150 m² Espaço amplo, funcional e versátil  Várias salas  2 WCs  Uma entrada principal  Afetação a comércio  Infraestruturas técnicas instaladas  ? Localização:  Zona estratégica e central  Junto ao Terminal Rodoviário do Cartaxo  Próxima de serviços, serviços de saúde, Bombeiros, habitação e comércio  Inserida numa área em crescimento económico e valorização contínua  ? Ideal para:  Escritórios  Clínica médica  Centro de serviços  Showroom  Ginásio / estúdio  Outros negócios  Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização com forte visibilidade, fácil acessibilidade e elevado potencial de crescimento.  https://maps.app.goo.gl/kuT2D19ZKSoeXV6N7 ? Contacte para mais informações ou agendamento de visita   Joao Valente 919608153 ;ID RE/MAX: 120431559-25

lj336 - Loja central toda envidraçada para comercio com wc. Junto a escola, e todo o comércio. Certificação D Visite a loja ideal para o seu negócio. Contato Joaquim Silva 96 718 13 36 ou 91 053 46 67 e www.medicarta.pt

Apresento o espaço ideal para o seu negócio:  Loja com 268 m2 e box com 68,85 m2, sendo constituída por hall e 3 instalações sanitárias. Possui 3 frentes com amplas montras e 2 acessos ao interior. Localizada junto ao centro da Cidade do Cartaxo a escassos minutos da A1 e de Hipermercados, centro de saúde, comercio e Serviços. Aguardo o seu contacto, Ate já ! ;ID RE/MAX: 122601373-53

LJ331- Loja ampla com montra, wc e despensa situada na rua do Quintino a 2 minutos do centro Cartaxo. Dispõe de 1 lugar de garagem com portão automático. A loja pode ficar com as divisões ou ampla com consta em 2 fotos. Contacto Joaquim Silva 96 718 13 36 e 91 053 46 67 e Dina Silva 91 111 58 35 e 96 783 50 76 e www.medicarta.pt

Loja com a área de 160 + 70 m2 num piso As lojas encontram-se interligadas formando uma Muito bem localizadas Boas montras grande visibilidade