74 Lojas para Arrendamento - Setúbal (Distrito)

Excelente espaço comercial para arrendamento, situado em primeira linha de mar, no centro de Sesimbra, numa localização privilegiada, com elevada passagem pedonal e excelente visibilidade comercial. Inserida numa zona de galerias comerciais, a loja destaca-se pela boa luminosidade natural, áreas generosas e versatilidade, sendo adequada para diferentes atividades de comércio ou serviços. O imóvel dispõe de uma casa de banho e encontra-se pronto a ocupar, permitindo uma instalação rápida do negócio. Características do imóvel: Localização em primeira linha de mar; Inserida em zona de galerias comerciais; Excelente visibilidade comercial; Forte passagem pedonal; Boa luminosidade natural; Espaço amplo e versátil; Uma casa de banho; Pronta a ocupar; Disponibilidade imediata. Localização e envolvente: Situada numa das zonas mais procuradas de Sesimbra, a poucos passos da praia e da marginal, beneficia de uma envolvente comercial e turística consolidada. Nas proximidades encontram-se restaurantes, cafés, pastelarias, lojas, alojamentos turísticos e diversos serviços, que contribuem para o movimento pedonal ao longo do ano, com especial destaque para a época balnear. A localização oferece ainda proximidade ao centro da vila, transportes públicos e acessos rodoviários às principais zonas do concelho. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa localização de destaque, junto ao mar, em Sesimbra. Disponível de imediato.

Apresentamos esta excelente loja/espaço comercial, inserida num prédio de 1994 e totalmente revista a nível de eletricidade e pintura. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e pronto a entrar, ideal para a instalação ou expansão da sua empresa. O espaço desenvolve-se em 2 pisos com excelente iluminação natural em ambos os níveis: ● Rés do Chão: Ampla área de trabalho em open space e 2 instalações sanitárias independentes (Homens e Mulheres). ● Cave com Luz Natural: Espaço funcional com janelas para a rua e luz natural, perfeito para segunda zona de trabalho, sala de reuniões, arquivo ou armazém. Principais Características e Valências: ● Área/Distribuição: R/C + Cave com luz natural e janelas para o exterior. ● Isolamento: Janelas com vidros duplos, garantindo eficiência térmica e acústica. ● Instalações Sanitárias: 2 WCs (Masculino e Feminino). ● Estado: Totalmente pintado e com rede elétrica renovada Localização Estratégica e Acessos: Situada numa zona central da Quinta da Marialva (Corroios), rodeada por todo o tipo de comércio e serviços locais. Destaca-se pela excelente rede de transportes públicos à porta, proporcionando máxima mobilidade para colaboradores e clientes: ● ? Estação de Comboios Fertagus de Corroios: 5 minutos a pé. ● ? Metro de Superfície (MTS): 5 minutos a pé. ● ? Autocarros: À porta. Condições de Arrendamento: ● Renda Mensal: 1.300 € ● Entrada Inicial: 3.900 € (correspondente a 2 Rendas Antecipadas + 1 Mês de Caução) ● Duração do Contrato: 5 anos ● Garantias: Análise financeira sujeita à apresentação de comprovativos de rendimento (IRS/IRC). Documentação Solicitada para Análise de Candidatura: Empresas (Pessoas Coletivas): ● Certidão Permanente (código de acesso) ● Última Declaração de IRC e Balancete ● Documentos de Identificação dos Gerentes/Sócios ● Breve apresentação da atividade a desenvolver Particulares / Empresários em Nome Individual: ● Documento de Identificação e NIF ● Última Declaração de IRS e Nota de Liquidação ● 3 Últimos recibos de vencimento / comprovativos de rendimentos ? Contactos / Agendamento de Visitas: Aproveite esta oportunidade para fixar o seu negócio numa das zonas mais acessíveis de Corroios. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto. Não perca a oportunidade de trabalhar num local que combina a tranquilidade com a conveniência de uma localização central, assim como seguro. Venha conhecer este excelente investimento e transforme-o no seu novo local de trabalho. Ligue-nos para agendar visita ou deixe o seu contacto através de SMS, WhatsApp ou email e entraremos em contacto consigo de imediato ou em horário que lhe seja oportuno. Licença de utilização: 383

Loja na Torre da Marinha Próximo da Baía do Seixal! Procura o espaço ideal para dar o próximo passo ou expandir o seu negócio? Apresentamos esta loja situada na Rua Ilha do Pico N. 2 na Torre da Marinha Com uma Excelente visibilidade, este espaço garante o fluxo constante de potenciais clientes e uma excelente exposição para a sua marca. Características Principais: Área Ampla (300 m²): Um espaço versátil, luminoso, perfeito para adaptar a diferentes conceitos de comércio ou serviços. Várias divisões : Uma divisão isolada, ideal para escritório, sala de reuniões, atendimento personalizado ou área de armazém. Montra com Gradeamento de Proteção: Excelente fachada envidraçada para exposição de produtos e máxima segurança. Instalação Sanitária (WC): Funcional e pronta a utilizar. Localização e Envolvente: Situada numa zona a poucos minutos da magnífica Baía do Seixal, esta loja beneficia de uma envolvente muito dinâmica. Encontra-se rodeada de uma vasta gama de comércio, serviços essenciais e transportes públicos, facilitando o acesso tanto para os seus clientes como para a sua equipa. Não perca esta oportunidade de negócio numa localização em forte valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer o novo endereço do seu sucesso empresarial! A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Excelente oportunidade comercial para o seu negócio no coração de Almada. Espaço amplo situado ao nível do rés-do-chão, com acesso direto e ótima visibilidade pedonal, inserido numa zona habitacional consolidada e de passagem frequente. Principais características:  Tipologia: Rés-do-chão (R/C) com entrada direta  Instalações: 1 instalação sanitária privativa  Montra: Frente voltada para a praceta, garantindo luminosidade natural e exposição para a sua marca  Versatilidade: Adequada a vários tipos de atividade (comércio tradicional, escritório, atelier, gabinete de estética ou prestação de serviços) Localização e envolvente: Localizada na Praceta Bento de Jesus Caraça, a loja beneficia de uma envolvente com comércio de bairro, serviços e escolas nas proximidades. Zona de fácil circulação, com facilidade de estacionamento à porta e acessos rápidos aos principais eixos rodoviários (A2 e Ponte 25 de Abril) e à rede de transportes públicos de Almada (Metro Sul do Tejo e autocarros). Ideal para quem procura iniciar ou expandir a sua atividade num espaço prático, funcional e bem localizado. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto. ;ID RE/MAX: 120261533-189

Loja localizada no centro da Vila de Pinhal Novo, com 3 montras! Composta por 2 pisos com área de 118m2, distribuídos por dois pisos, sendo o piso principal dividido com 2 gabinetes, uma sala em open space e 2 wc´s sociais. Acesso por acesso ao piso inferior composto por uma sala. Excelente localização!

ESPAÇO COMERCIAL 300 M² PARA ARRENDAMENTO NO BARREIRO, |EXCELENTE INVESTIMENTO. Procura um espaço amplo para instalar o seu negócio ou uma oportunidade de investimento no Barreiro? Este espaço comercial com 300 m², localizado numa zona central e de fácil acesso, reúne área, localização e versatilidade, podendo adaptar-se a diferentes tipos de atividade. Atualmente preparado para funcionamento como oficina, encontra-se equipado e pronto a utilizar, dispondo de: ? 300 m² de área ? 2 guinchos elétricos ? Extrator de gases ? Exaustor ? Zona de lavagem de viaturas ? 2 escritórios ? 2 casas de banho ? Balneário ? Arrecadação A sua dimensão permite também outras utilizações, podendo ser adaptado a um ginásio, restaurante, showroom, espaço de serviços, comércio, armazém ou outro projeto empresarial. Localização estratégica no Barreiro, próxima de comércio, serviços e acessos, tornando este espaço uma opção interessante para quem pretende desenvolver ou expandir uma atividade. Condições do arrendamento por 2.500 €/mês. Condições de Arrendamento: 1 Renda e 2 Cauções. Contrato de 1 ano, renovável automaticamente. Do 2º ano ao 5º ano renda altera para 2800€ mês. Cartão de Identificação. 3 Recibos de vencimento. Irs. Fiador: Necessário a mesma documentação. Uma oportunidade para quem procura um espaço versátil, funcional e com grande potencial de utilização, seja para o seu próprio negócio ou para investimento. MARQUE JÁ A SUA VISITA.

Loja no Laranjeiro no largo dos CTT -Espaço Comercial em Laranjeiro - Oportunidade Única! - Descubra este excelente espaço comercial localizado no coração do Laranjeiro, no largo dos CTT. Com uma área útil de 80m² e uma área bruta de 117m², este imóvel é ideal para qualquer tipo de serviço ou comércio, exceto restauração. A sua localização central garante fácil acesso a uma variedade de serviços e comércio, tornando-o um ponto estratégico para atrair clientes. A loja, situada no rés do chão, conta com duas divisões amplas e duas casas de banho, oferecendo todo o conforto necessário para o funcionamento do seu negócio. A montra proporciona ótima visibilidade, ideal para expor produtos e captar a atenção de quem passa. A vizinhança privilegiada, próxima aos CTT e ao Mercado, garante um alto fluxo de movimento na área, essencial para o sucesso do seu empreendimento. Além disso, está a apenas 6 minutos da estação de metro de superfície, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio num local dinâmico e em crescimento!

Loja no Laranjeiro no largo dos CTT**Espaço Comercial em Laranjeiro - Oportunidade Única! **Descubra este excelente espaço comercial localizado no coração do Laranjeiro, no largo dos CTT. Com uma área útil de 80 m² e uma área bruta de 117 m², este imóvel é ideal para qualquer tipo de serviço ou comércio, exceto restauração. A sua localização central garante fácil acesso a uma variedade de serviços e comércio, tornando-o um ponto estratégico para atrair clientes.A loja, situada no rés do chão, conta com duas divisões amplas e duas casas de banho, oferecendo todo o conforto necessário para o funcionamento do seu negócio. A montra proporciona ótima visibilidade, ideal para expor produtos e captar a atenção de quem passa.A vizinhança privilegiada, próxima aos CTT e ao Mercado, garante um alto fluxo de movimento na área, essencial para o sucesso do seu empreendimento. Além disso, está a apenas 6 minutos da estação de metro de superfície, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. Não perca esta oportunidade de estabelecer o seu negócio num local dinâmico e em crescimento!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

LOJA NO CENTRO DO MONTIJO COM ESPLANADA | EXCELENTE POTENCIAL Espaço comercial no coração do Montijo, junto à Igreja, com possibilidade de esplanada e diversas opções de utilização. Se procura um espaço para abrir ou desenvolver o seu negócio numa localização central, esta pode ser uma excelente oportunidade. O imóvel funcionou anteriormente como Café/Bar, podendo ser adaptado para restaurante, café, snack-bar, serviços ou outro tipo de atividade, permitindo criar um conceito totalmente à medida do seu projeto. Dispõe ainda de espaço exterior com possibilidade de esplanada, uma característica de grande valor para projetos ligados à restauração e ao comércio. O espaço necessita de limpeza e pintura, apresentando, no entanto, um elevado potencial de transformação. As fotografias publicadas são meramente ilustrativas e pretendem mostrar algumas ideias de como o espaço poderá ser renovado e aproveitado. Uma localização central, um espaço versátil e inúmeras possibilidades para o seu próximo negócio. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.

Loja no RC de Prédio Habitacional Totalmente Recuperado, para Investimento no Centro do Laranjeiro - Almada. Localizado em zona residencial, junto a Escolas, Creche, Jardins, Comércio, Serviços e próximo da Base Naval de Lisboa (Alfeite). Transportes públicos (autocarros e Metro Parque da Paz) e Estacionamento na zona envolvente. Peça-nos já mais informações, através dos nossos contactos! ***RIOMAGIC***

Excelente Oportunidade de Arrendamento Comercial em Setúbal – Zona do Aranguês / Pinheirinhos Encontre o espaço ideal para o seu negócio ou investimento nesta loja de rés-do-chão com 85,78 m², localizada numa das zonas mais dinâmicas de Setúbal, na freguesia de São Sebastião. Beneficiando de uma localização premium junto ao Hospital de São Bernardo, este imóvel garante um fluxo constante de potenciais clientes. Condições Comerciais: ⦁ Renda Mensal: 1.225€ ⦁ Garantia: 2 meses de caução ⦁ Fiador: Opcional Este imóvel tem 3 opções de negócio 1. VENDA (Referência 006.038.340) - 165.000 € 2. TRESPASSE (Referência 006.038.346) Trespasse: 40.000€ / Renda Mensal: 1.225€ 3. ARRENDAMENTO (Referência 006.038.347) - Renda Mensal: 1.225€ Principais Atributos do Imóvel: ⦁ Localização Estratégica: Situada na esquina de um edifício habitacional, oferecendo uma montra generosa e máxima visibilidade para duas frentes de grande circulação pedonal e automóvel. ⦁ Espaço Exterior: Conta com uma esplanada, um forte argumento comercial na zona para maximizar a capacidade de clientes. ⦁ Potencial de Adaptação: O espaço possui uma planta versátil ideal para restauração, pastelaria, clínicas médicas/estéticas, escritórios, ateliers, ginásios boutique ou comércio de proximidade. ⦁ Estacionamento e Acessos: Zona de fácil estacionamento na envolvência e excelentes acessos aos principais eixos rodoviários de Setúbal. Maximize o potencial do seu negócio num local onde o comércio ganha vida. Este imóvel também está disponível para venda ou trespasse. Agende já a sua visita! Augusto Macedo Referência do imóvel: 006.038.347 Hall Versátil em Setúbal – Agência Imobiliária Registada (AMI 14802). ? Crédito e Burocracia? Nós tratamos de TUDO! Em parceria com a MAXFINANCE, tratamos do seu financiamento e damos apoio total desde o CPCV até à Escritura. Serviço 100% GRATUITO para si! A MaxFinance Auge está registada junto do Banco de Portugal como intermediária de crédito vinculada sob o número de registo IC 4264, sujeita à respetiva supervisão. Procura o seu próximo capítulo em Setúbal? A equipa da Hall Versátil Setúbal apresenta esta excelente oportunidade imobiliária, selecionada sob rigorosos critérios de qualidade, localização e valor de mercado. Quer pretenda comprar a sua casa de sonho ou encontrar o arrendamento ideal, garantimos um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo. Destaques deste Imóvel: ⦁ Localização Estratégica: Inserido numa região privilegiada, com proximidade a comércio, serviços, transportes e às deslumbrantes praias da Arrábida. ⦁ Potencial de Valorização: Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. ⦁ Pronto a Habitar / Rentabilizar: Imóvel com características funcionais que se adaptam ao ritmo da vida moderna. Vantagens de Escolher a Hall Versátil Setúbal: ⦁ Acompanhamento Jurídico: Tratamos de toda a burocracia e contratos com total transparência. ⦁ Intermediação de Crédito: Encontramos as melhores soluções de financiamento para o seu perfil. ⦁ Conhecimento Local: Especialistas no mercado imobiliário da Península de Setúbal. Agende já a sua visita! Não perca esta oportunidade de negócio. Entre em contacto com a Hall Versátil Setúbal e conte com o profissionalismo da nossa equipa para concretizar o seu objetivo imobiliário. Procura o seu próximo capítulo em Setúbal? A equipa da Hall Versátil Setúbal apresenta esta excelente oportunidade imobiliária, selecionada sob rigorosos critérios de qualidade, localização e valor de mercado. Quer pretenda comprar a sua casa de sonho ou encontrar o arrendamento ideal, garantimos um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo. Destaques deste Imóvel: ⦁ Localização Estratégica: Inserido numa região privilegiada, com proximidade a comércio, serviços, transportes e às deslumbrantes praias da Arrábida. ⦁ Potencial de Valorização: Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento no mercado de arrendamento. ⦁ Pronto a Habitar / Rentabilizar: Imóvel com características funcionais que se adaptam ao ritmo da vida moderna. Vantagens de Escolher a Hall Versátil Setúbal: ⦁ Acompanhamento Jurídico: Tratamos de toda a burocracia e contratos com total transparência. ⦁ Intermediação de Crédito: Encontramos as melhores soluções de financiamento para o seu perfil. ⦁ Conhecimento Local: Especialistas no mercado imobiliário da Península de Setúbal. Agende já a sua visita! Não perca esta oportunidade de negócio. Entre em contacto com a Hall Versátil Setúbal e conte com o profissionalismo da nossa equipa para concretizar o seu objetivo imobiliário. Licença de utilização: 224

Loja para arrendar em Vila Nova de Santo Andé, Localizada no Bairro Do Pica Pau, perto do comércio e serviços e Habitações! Marque já uma visita!

O seu novo espaço de beleza e bem-estar espera por si! ✨Procura um lugar onde possa cuidar de si da cabeça aos pés?Conheça a nossa loja de estética, um espaço moderno, acolhedor e totalmente equipado para lhe oferecer a melhor experiência do mercado!Reunimos os melhores serviços num só local:💇‍♀️ Cabeleireiro: Cortes, colorações e tratamentos com rampa de lavagem ergonómica e cadeiras de máximo conforto.💅 Manicure e Pedicure: Unhas perfeitas com postos de atendimento modernos, expositores repletos de cores e uma cadeira de pedicure completa com lavador de pés.💆‍♂️ Massagens: Desconecte-se do stress diário na nossa marquesa de massagens profissional, num ambiente calmo e relaxante.EQUIPADA COM: 1- Um aparelho de Ar condicionado1 - Um alarme de incêndio com central de comando1- Um móvel de lavatório de casa de banho, 1 piaçaba, um balde de lixo de casa de banho, 1 espelho com 2 lâmpadas1 -Um sofá de sala de espera1- Um balcão de recepção e uma cadeira de canto1 - Um extintor1- Duas mesas de manicure e dois expositores1- Placas de sinalização1- Três cadeiras de manicure1 - Uma cadeira completa para os pés com lavador de és para pedicure1- Uma marquesa para massagens com banco e suporte de cabeça1- Uma cadeira (burrito) para sentar1- Duas cadeiras de cabeleireiro1- Uma rampa de lavagem de cabelo1 - Três espelhos na sala de atendimento1- Uma cadeira de balcão1- Dois carrinhos de cabeleireiro1- Quatro cortinados1 - Dois posa pés1 - Um balde de toalhas1 - Dois toldos1- Material de manicure (luzes, ferramentas e balde do lixo)1- um termo-acumulador de 50L da Vulcano1- Três grades elétricas com comandos manuais (1 para a porta de entrada e 2 para janelas)1 - Dois quadros de parede1- Esterilizador de marca INOCOSGarantimos a máxima higiene com o nosso esterilizador profissional INOCOS e um ambiente climatizado para o seu total conforto.Visite-nos e sinta-se em casa logo na nossa sala de espera! 🌸REFª : DSMTASPC94Área Útil: 50 m2CE: DAMI 11322ICV 3681 

Se procura o espaço ideal para expandir ou estabelecer o seu negócio numa das zonas mais dinâmicas e centrais de Almada, esta é a oportunidade que esperava. Apresentamos uma magnífica loja com 520 m² de área útil, localizada em plena avenida principal da Cova da Piedade, com uma visibilidade incomparável e excelente exposição pedonal e rodoviária. Principais Caraterísticas: Ar condicionado, Montra Invejável: Fachada com 15 metros de montra em vidro, garantindo máxima luminosidade natural e um impacto visual único para a sua marca. Espaço Versátil e Pronto a Entrar: O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, dispondo de uma ampla zona de receção e vários gabinetes amovíveis que permitem adaptar o layout facilmente às necessidades do seu negócio. Infraestrutura Completa: Equipado com calhas técnicas para redes e eletricidade, facilitando a instalação imediata de postos de trabalho. Conta ainda com 5 casas de banho estrategicamente distribuídas. Localização Estratégica: Situado junto a todo o tipo de comércio, serviços e com acesso imediato a transportes públicos (autocarros e Metro de Superfície), garantindo a máxima conveniência para clientes e colaboradores. Ideal para: Clínicas médicas ou estéticas, sedes bancárias, supermercados, ginásios, grandes escritórios ou centros de formação. Não perca a oportunidade de posicionar a sua empresa num local de elevado fluxo e prestígio. Agende já a sua visita!

Apresentamos este amplo espaço comercial, com 209 m², localizado numa das zonas de maior passagem e visibilidade de Sesimbra. Situada na estrada principal, mesmo à entrada da vila e junto ao McDonald’s, esta loja beneficia de uma localização estratégica para qualquer negócio que procure exposição, acessibilidade e um elevado potencial comercial. O imóvel destaca-se pelas suas cinco montras, que proporcionam excelente visibilidade e uma ótima entrada de luz natural. Dispõe ainda de duas portas de entrada, permitindo maior flexibilidade na organização e utilização do espaço. No interior, conta com uma área ampla e versátil, um WC e uma arrecadação de grandes dimensões, ideal para armazenamento, arquivo ou apoio à atividade comercial. Características principais: • Área total de 209 m² - Área Bruta privativa 155 metros - Área Bruta dependente 51 metros • Cinco montras com excelente exposição • Duas portas de entrada • Boa luz natural • WC • Arrecadação de grandes dimensões • Localização na estrada principal • Situada à entrada de Sesimbra, junto ao McDonald’s Uma excelente oportunidade para comércio, serviços, showroom, clínica, escritório ou outro conceito que valorize espaço, luz e visibilidade. Marque a sua visita e conheça todo o potencial deste espaço comercial. Consultor André Lopes

Espaço comercial para arrendar no centro de Alcochete Arrenda-se loja perto de todo o tipo de comércio e serviços, mesmo no centro da encantadora vila de Alcochete. Espaço amplo com cerca de 49 m², com possibilidade de criação de um gabinete. Dispõe de 1 casa de banho e zona de copa. Contacte a Casa10 para mais informações!

ESPAÇO COMERCIAL / INDUSTRIAL – BARREIRO Espaço amplo e funcional, localizado na zona do Barreiro, inserido numa área com vocação empresarial e industrial, com bons acessos rodoviários e proximidade às principais vias de circulação da região. O imóvel apresenta uma estrutura especialmente preparada para atividade empresarial, oficina, serviços técnicos, manutenção automóvel ou outras atividades que necessitem de uma área operacional equipada, dispondo de uma infraestrutura completa para apoio administrativo, operacional e técnico. ÁREA ADMINISTRATIVA E ESCRITÓRIOS O espaço dispõe de uma área administrativa organizada e funcional, composta por: * 3 escritórios independentes, permitindo a criação de áreas distintas para direção, atendimento, gestão ou equipas de trabalho; * 3 secretárias de escritório; * 14 cadeiras de escritório; * 5 armários de escritório para arquivo e organização documental; * Diversas estantes com prateleiras, proporcionando elevada capacidade de armazenamento e organização de materiais e documentação. A configuração permite separar eficazmente a componente administrativa da área operacional, proporcionando melhores condições de trabalho e organização. ZONA OPERACIONAL / LAVAGEM O imóvel encontra-se equipado com uma zona própria de lavagem, preparada para utilização profissional, incluindo: * Máquina de lavagem; * Mangueiras de lavagem; * Infraestrutura de apoio à lavagem; * Sistema de extração de gases; * Extrator de gases interno; * Extrator de gases destinado a veículos. Esta configuração torna o espaço particularmente interessante para atividades relacionadas com automóveis, manutenção, preparação, limpeza, lavagem e serviços técnicos. INSTALAÇÃO DE AR COMPRIMIDO Dispõe de uma infraestrutura completa de ar comprimido, constituída por: * Compressor de ar comprimido; * Instalação de distribuição de ar comprimido em todo o espaço; * Pontos de utilização distribuídos pela área operacional. A instalação permite a utilização de equipamentos e ferramentas pneumáticas, oferecendo maior funcionalidade para atividades profissionais e técnicas. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS O imóvel dispõe de 2 zonas de WC, com uma configuração adequada à utilização por funcionários e/ou clientes. WC principal: * 2 duches de banho; * 1 urinol; * 1 sanita; * 1 lavatório de mãos; * 3 armários de WC. Segundo WC: * 1 sanita; * 1 lavatório de mãos; * 1 armário de arrumos. Conta ainda com termo acumulador de água quente com capacidade de 55 litros, garantindo o fornecimento de água quente às instalações. SEGURANÇA E PROTEÇÃO O espaço encontra-se equipado com diversos sistemas de segurança e proteção, nomeadamente: * Sistema de alarme de segurança; * Sistema de alarme de incêndio; * 5 extintores de incêndio; * Iluminação através de lâmpadas LED, proporcionando boa luminosidade e eficiência energética. INFRAESTRUTURA TÉCNICA O imóvel possui uma infraestrutura preparada para utilização profissional, incluindo: * Instalação elétrica trifásica de 380 V; * Instalação elétrica de 220 V; * Rede de ar comprimido instalada em todo o espaço; * Sistema de extração de gases; * Compressor de ar comprimido; * Guincho de carga no interior, facilitando a movimentação e elevação de materiais e equipamentos. CONFORTO E FUNCIONALIDADE Para além da estrutura operacional, o espaço dispõe de: * 2 ventoinhas de teto, contribuindo para a circulação de ar e conforto térmico; * Iluminação LED; * Áreas administrativas independentes; * Áreas de armazenamento; * Instalações sanitárias completas; * Zona operacional equipada. LOCALIZAÇÃO Situado em Barreiro, numa localização estratégica para empresas e profissionais que necessitam de um espaço com características comerciais e industriais. A envolvente permite uma ligação conveniente às principais vias rodoviárias do Barreiro e da margem sul, facilitando o acesso de colaboradores, clientes, fornecedores e viaturas. A localização beneficia ainda da proximidade a zonas residenciais, comerciais e empresariais, tornando o imóvel uma solução interessante para empresas que procuram instalar ou expandir uma atividade profissional num espaço já equipado e preparado para utilização imediata. UM ESPAÇO PREPARADO PARA TRABALHAR Pelas suas características, equipamentos e infraestruturas existentes, este imóvel apresenta-se como uma solução diferenciada para quem procura um espaço profissional já estruturado, equipado e preparado para desenvolver uma atividade empresarial, evitando os custos e o tempo associados à instalação de toda a infraestrutura de raiz. Uma oportunidade particularmente interessante para oficinas, empresas de manutenção automóvel, serviços técnicos, preparação e tratamento de veículos, lavagem automóvel ou outras atividades compatíveis com as características do espaço. Valor : 2.700€ Nescessario Valor de 2 rendas e 2 caução ATENÇÃO . PODE TAMBEM SER USADO PARA OUTROS SEGMENTOS .

Um espaço amplo, versátil e preparado para acompanhar o crescimento do seu negócio. Se procura um espaço com dimensão, visibilidade e versatilidade, esta pode ser a oportunidade ideal. Localizada na Rua Dr. Manuel Pacheco Nobre, no Barreiro, esta loja dispõe de aproximadamente 200 m², distribuídos por dois pisos, oferecendo uma combinação equilibrada entre área comercial, zonas de trabalho e espaço de apoio. A sua localização, aliada à boa exposição para a rua e à proximidade de comércio, serviços e zonas residenciais, permite instalar diferentes tipos de negócio e beneficiar de uma presença comercial relevante. Um espaço pensado para diferentes negócios A distribuição por dois pisos permite criar diferentes ambientes e adaptar o espaço às necessidades específicas da sua atividade. Dispõe de: 200 m² de área, distribuídos por 2 pisos; Boa montra e visibilidade para a rua; Espaço amplo e funcional; Zona de armazém, ideal para stock e apoio à atividade; Casas de banho; Ar condicionado; Fácil acesso; Estacionamento nas imediações; Envolvente com comércio, serviços e habitação. Versatilidade que faz a diferença Pelas suas características, o espaço poderá ser adequado para comércio, serviços, escritório, showroom, formação, atendimento ao público ou outras atividades, dependendo naturalmente da utilização pretendida e das respetivas licenças aplicáveis. A existência de dois pisos e uma área de apoio/armazém permite separar facilmente a área destinada ao atendimento ou exposição das zonas de trabalho, armazenamento ou apoio à atividade. Uma oportunidade para fazer crescer o seu negócio Mais do que uma simples loja, este é um espaço com área e potencial para criar um negócio à sua medida, numa localização consolidada do Barreiro. Se procura um espaço amplo, versátil e com boa visibilidade, marque já a sua visita e venha conhecer o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu projeto. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Licença de utilização: 151