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4 Quartos
3 WCs
Área útil : 210 m²
Moradia T3 Suites e Escritório | Terraço com Jardim | Box 2 Carros | Gulpilhares, Vila Nova de Gaia CONDIÇÕES PARA ARRENDAMENTO Entrada em Março de 2026 Exige-se a apresentação de documentos comprovativos de capacidade financeira (IRS, Nota de Liquidação e 3 últimos Recibos de Vencimento) Fiadores com igual documentação. Duas rendas de caução. A CASA Trata-se de uma moradia em bom estado de conservação com uma sala de 38m² com acesso a jardim, distribuída por 3 pisos, e a poucos minutos das principais praias de Vila Nova de Gaia. No rés-do-chão: Entrada com pequeno jardimHall de entrada da casaSala comum com lareira e terraço com jardimCasa de banho de serviçoCozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça. Primeiro andar:Suite de 24m², com roupeiros embutidos, e casa de banho com banheira de hidromassagemSuite de 20m², com roupeiro embutido, e casa de banho com coluna de hidromassagemSuite de 18m², com roupeiro embutido, e casa de banho com coluna de hidromassagem Cave: Escritório com luz natural, com WC de serviço Lavandaria equipada com máquina de lavar e máquina de secar roupaGaragem Box de 34m² para dois carros A casa encontra-se equipada com: - Aquecimento Central - Aspiração Central - Alarme - Caldeira a gás - Vidros duplos - Luzes das zonas comuns com sensor de movimento A LOCALIZAÇÃO Situada a 2 minutos da autoestrada (A29), com autocarro a 2 passos, junto a escola pré-primária e primária, e próximo a comércio diverso. - 2 minutos da A29 - 3 minutos do Lidl e Continente - 5 minutos da Estação de Comboio de Francelos e de Miramar - 6 minutos da Praia de Miramar - 8 minutos do Gaia Shopping e 9 minutos do Arrábida Shopping - 11 minutos do Centro do Porto - 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Licença de Utilização - 661/05 Não vai querer perder esta oportunidade! ? Tem interesse neste imóvel? CONTACTE HOJE MESMO! ;ID RE/MAX: 126401115-40
AMI: 7772
Ref. Externa: 126401115-40
Id: 1569441
3 Quartos
5 WCs
Área bruta : 334 m²
Esta moradia T3, de cave, rés do chão e andar, localiza-se junto à Praia de Francelos, em Vila Nova de Gaia, com excelente orientação solar Sul/Poente/Norte. Totalmente mobilada, dispõe de cerca de 300 m² de área útil e é composta por sala, cozinha, três suítes com casas de banho privativas (sendo a principal com closet), duas casas de banho de serviço, lavandaria, hall de entrada, varandas e um amplo salão na cave. No exterior, conta com salão adicional, jardim, terraço e piscina privada, proporcionando um ambiente de grande tranquilidade e proximidade ao mar. Inclui ainda estacionamento exterior para duas viaturas. Ano de construção: 2021. Licença de Utilização: 75/21. Mobilado: Sim Localização e acessos: · Próxima da Praia de Francelos · Acesso direto a ciclovias e espaços verdes · Bons acessos a Vila Nova de Gaia e Porto · Zona residencial tranquila, junto ao mar Ensino e formação: · Escolas e creches na envolvente Comércio e serviços: · Comércio local, supermercados e restauração nas proximidades · Serviços diversos de apoio ao dia a dia Lazer e qualidade de vida: · Piscina privada exterior · Jardim e terraço · Proximidade à praia e zonas verdes · Ambiente calmo e familiar Equipamentos e comodidades: · Alarme · CCTV · Painéis solares · Aspiração central · Ar condicionado · Estores elétricos · Portão elétrico · Mobilado Infraestruturas: · Piscina privada exterior · Jardim · Terraço · Estacionamento exterior para 2 viaturas Classe Energética: B- Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária!
AMI: 3120
Ref. Externa: 012/26
Id: 1561212
