3 Negócios para Arrendamento - Almada
Área bruta : 110 m²
Se procura um espaço amplo, funcional e com potencial para desenvolver a sua atividade profissional, este armazém na Cova da Piedade, em Almada, pode ser exatamente o que precisa. Com 110 m² de área ampla e um pé-direito de aproximadamente 5 metros, o imóvel oferece uma configuração versátil, permitindo adaptar e organizar o espaço de acordo com as necessidades de diferentes atividades. Anteriormente utilizado como oficina automóvel, dispõe de uma infraestrutura de extração de gases e ventilação, uma característica particularmente interessante para determinadas atividades técnicas ou industriais. O espaço conta ainda com uma zona de escritório definida, instalação sanitária e um mezanino anteriormente utilizado para arrumos, permitindo separar as áreas de trabalho, administração e armazenamento. Principais características: - Área ampla de aproximadamente 110 m²; - Pé-direito de cerca de 5 metros; - Zona de escritório; - Instalação sanitária; - Mezanino para arrumos; - Sistema de extração de gases e ventilação; Localização e potencial de utilização Situado na Cova da Piedade, em Almada, numa zona urbana consolidada, o imóvel beneficia da proximidade a comércio, serviços e acessos rodoviários, proporcionando uma localização prática para o desenvolvimento de diferentes atividades profissionais. Um espaço com características diferenciadoras, pronto para receber um novo projeto e adaptar-se às necessidades do seu negócio (armazenagem, serviços técnicos, atividades ligadas ao setor automóvel ou outros projetos empresariais.) Condições de arrendamento: Renda mensal: 1.200 Tempo de contrato: privilegia-se contratos de duração superior a 2 anos 2 meses de renda + 1 caução Documentos necessários para viabilidade: a) Empresas: Código de acesso à certidão permanente do registo comercial, identificação do representante legal da empresa, NIPC, Última IES disponível, Balancete contabilístico recente. b) Particulares: documentos de identificação, ultima nota de liquidação de IRS, últimos 3 recibos de vencimento, contrato de trabalho. Caso haja necessidade de fiador, exige-se a mesma documentação do fiador. Venha conhecer a casa do seu novo negócio e FIKe finalmente em casa!
AMI: 16474
Ref. Externa: FK010256
Id: 2134328
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3 WCs
Área útil : 152 m²
Sonha em ter o seu próprio negócio? Esta é a oportunidade e o espaço ideal para concretizar esse sonho totalmente preparado para dar vida ao seu próximo projeto Apresentamos este fantástico restaurante japonês, disponível para trespasse, totalmente equipado recentemente, com a cozinha completa e pronto a funcionar Com capacidade para 60 lugares sentados no interior e na sua agradável esplanada, podendo noutra disposição aumentar a sua capacidade Este espaço destaca-se pelo ambiente acolhedor e pela decoração elegante de inspiração oriental As paredes revestidas a madeira em tons claros, conjugadas com apontamentos em azul, criam um ambiente harmonioso, moderno e convidativo, proporcionando uma excelente experiência aos clientes Possui alarme com videovigilância, ar condicionado e ainda um lugar de garagem nas traseiras Localizado na Charneca de Caparica, junto ao Mercado Municipal, beneficia de uma localização privilegiada, rodeado pelos CTT, comércio local, serviços e uma grande afluência de pessoas, oferecendo excelentes condições para o desenvolvimento e crescimento do seu negócio Valor do trespasse: 150.000 € Renda mensal: 1.500 € Tem sempre a possibilidade de poder adaptar outro conceito de restauração ou outro tipo de negócio Se procura investir num negócio com uma excelente localização esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Agende já a sua visita! Teremos todo o gosto em apresentar-lhe este espaço Fazemos a gestão personalizada de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado 'A chave do nosso sucesso é tornar o seu sonho em realidade!'
AMI: 16369
Ref. Externa: RES_0209R
Id: 2019498
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Área útil : 150 m²
Oportunidade Única de Investimento na Zona Centro da Charneca de Caparica 500m² com Potencial Comercial e Residencial Localização privilegiada Situado no coração da Charneca de Caparica Zona central com excelente visibilidade e acessos A poucos minutos das praias da Costa da Caparica Próximo de escolas, comércio, serviços e transportes públicos Características do imóvel Área total de 500m² Atualmente funciona como igreja com operação ativa há mais de 6 anos Espaço amplo, versátil e bem conservado Possui potencial para reconversão em diversas finalidades: comércio, serviços, centro cultural, ginásio, ou mesmo habitação multifamiliar (mediante licenciamento) Espaço adicional incluído Loja contígua incluída no negócio (necessita de obras) Ideal para expansão do espaço atual ou para criação de uma nova unidade comercial independente Ideal para investidores e empreendedores Rentabilidade imediata com a manutenção do arrendamento atual (igreja em funcionamento) Potencial de valorização elevado na zona em franco desenvolvimento Flexibilidade de adaptação para diversos negócios ou projetos imobiliários Documentação em ordem Pronto para escriturar Visitas mediante marcação
AMI: 13631
Ref. Externa: 38
Id: 642633
Casacerta
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