3 Apartamentos para Venda - Três Povos
159.500 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 124 m²
INVESTIMENTO ESTRATÉGICO T3 NO CENTRO DO FUNDÃO – SEGURANÇA E VALORIZAÇÃO OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDORES Apresentamos este apartamento T3 com 110 m², localizado no coração do Fundão, uma zona marcada pela alta procura habitacional e valorização constante. Este imóvel representa a escolha ideal para quem procura um ativo de baixo risco com um horizonte de valorização claro. ESTADO JURÍDICO E CONTRATUAL: O imóvel encontra-se arrendado com um contrato sólido ao abrigo do NRAU, com término previsto para 2028. Esta configuração permite ao investidor garantir um rendimento estável a curto/médio prazo, beneficiando de uma valorização patrimonial imediata e mecânica assim que o imóvel ficar devoluto. CARACTERÍSTICAS DO ATIVO: ✅ Espaço e Conforto: 3 Quartos (incluindo 1 Suite privativa) e 2 casas de banho completas. ✅ Ambiente: Sala ampla e luminosa equipada com Lareira , perfeita para o clima da região, e acesso a varanda. ✅ Funcionalidade: Cozinha com despensa e excelente capacidade de arrumação, hall de entrada generoso e sótão privativo para armazenamento extra. ✅ Comodidade: Inserido num prédio em excelente estado de conservação e servido por 2 Elevadores . ✅ Localização Premium: A poucos metros do Tribunal, GNR, escolas e serviços essenciais. ANÁLISE FINANCEIRA: Com um preço competitivo, este ativo antecipa uma rentabilidade futura elevada. A renda de mercado estimada pós-2028 situa-se entre os 700€ e os 750€, garantindo uma yield atrativa num mercado em crescimento. iad: UM MODELO QUE FAZ BEM AO IMOBILIÁRIO Ao escolher este imóvel, beneficia do suporte da iad, uma rede internacional de consultores independentes focada na eficiência e na transparência. Conhecimento Profundo: Utilizamos softwares exclusivos e uma análise de mercado rigorosa para garantir que o seu investimento é seguro. Acompanhamento Personalizado: Estarei ao seu lado em todas as etapas, desde a análise do contrato de arrendamento até à conclusão da escritura. Modelo Digital e Eficiente: Sem estruturas pesadas, focamos o nosso serviço no que realmente importa: o seu sucesso e a simplicidade do negócio. A iad é uma nova forma de ver o imobiliário, onde a formação contínua e a proximidade criam um modelo em que todos saem a ganhar. Garanta hoje este ativo estratégico. Contacte-me para mais informações técnicas. #ref: 794895
AMI: 11220
Ref. Externa: 794895
Id: 1844609
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250.000 €
3 Quartos
Área bruta : 132 m²
Descubra este fantástico apartamento de construção recente (2016), onde o design moderno se encontra com a funcionalidade. Situado no centro da cidade, este lar oferece a paz e o conforto que só uma construção nova pode proporcionar. O que este imóvel lhe oferece: Conceito Open Space: Uma cozinha moderna e sala de jantar de dimensões invulgares, perfeita para receber amigos, com ligação a uma varanda com barbecue. Flexibilidade Reversível: Espaço de jantar atual desenhado para ser facilmente reconvertido no 3º quarto original, caso necessite. Ambientes Distintos: Além da zona social, conta com uma sala de estar privada e acolhedora com lareira. Comodidade Moderna: Suite, roupeiros embutidos, elevador e uma garagem fechada (box). Por ser de 2016, o imóvel conta já com soluções eficientes como painéis solares e excelente isolamento térmico e acústico. Localização premium: central, mas envolta em total tranquilidade. 2 quartos, um deles suite Roupeiros embutidos Aquecimento central Painéis Solares para aquecimento de ´águas Box Fechada para um carro Marque já a sua visita!
AMI: 23524
Ref. Externa: KWPT-031918
Id: 1832735
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159.900 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 175 m²
Se procura um imóvel que combine localização estratégica com um potencial de valorização fora do comum, esta é a sua oportunidade. Esta Penthouse T3, situada no 3.º e último andar, oferece não só uma habitação generosa, mas também um sotão com grandes dimensões, permitindo a criação de um duplex de sonho ou de um espaço de trabalho e lazer totalmente independente. O que torna este imóvel único: Áreas que respiram: Quartos amplos (um deles suite) e uma sala que convida ao convívio. Conforto em todas as estações: Equipado com ar condicionado e uma lareira com recuperador de calor, garantindo um ambiente acolhedor o ano inteiro. Luz e Varandas: O apartamento é rodeado por varandas e marquises em toda a sua extensão, garantindo uma luminosidade natural incrível em todas as divisões. A Vista: Uma vista panorâmica e inalterável sobre a Serra da Gardunha, o cenário perfeito para o seu café da manhã. Localizado no coração do Fundão, esqueça o stress do estacionamento: existe a possibilidade de manter uma avença de estacionamento privado por apenas 20€/mês.
AMI: 23524
Ref. Externa: KWPT-031090
Id: 1784071
Casacerta
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