81 Apartamentos para Venda - Massamá e Monte Abraão

Apartamento T2 situado no oitavo e último andar de um prédio, sendo uma de apenas duas frações neste piso. Originalmente um T3, foi convertido num T2 em que um dos quartos absorveu o espaço do terceiro, dando origem a um quarto amplo e particularmente espaçoso. Conta ainda com uma grande sala de estar e jantar, uma cozinha de boas dimensões, um segundo quarto e uma casa de banho ampla. A varanda, virada a sul, oferece vistas verdadeiramente notáveis que se estendem até à foz do Tejo e ao Oceano Atlântico ao longe.. . A exposição solar a sul garante muita luz natural ao longo de todo o dia, e a posição no topo do edifício assegura privacidade e tranquilidade. O prédio, de 1981, dispõe ainda de uma garagem espaçosa ao nível da rua, que serve igualmente de arrecadação.. . Localizado na Avenida Capitão António Gomes Rocha, em Monte Abraão, Sintra, o apartamento insere-se num bairro residencial calmo, rodeado de árvores e espaços verdes. A estação de comboios de Monte Abraão fica a cerca de cinco minutos a pé, e o comércio e os serviços da zona estão todos por perto, incluindo um Pingo Doce a um minuto, ginásios e escolas. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, luz e vistas difíceis de igualar.

Apartamento T2 situado no oitavo e último andar de um prédio, sendo uma de apenas duas frações neste piso. Originalmente um T3, foi convertido num T2 em que um dos quartos absorveu o espaço do terceiro, dando origem a um quarto amplo e particularmente espaçoso. Conta ainda com uma grande sala de estar e jantar, uma cozinha de boas dimensões, um segundo quarto e uma casa de banho ampla. A varanda, virada a sul, oferece vistas verdadeiramente notáveis que se estendem até à foz do Tejo e ao Oceano Atlântico ao longe.. . A exposição solar a sul garante muita luz natural ao longo de todo o dia, e a posição no topo do edifício assegura privacidade e tranquilidade. O prédio, de 1981, dispõe ainda de uma garagem espaçosa ao nível da rua, que serve igualmente de arrecadação.. . Localizado na Avenida Capitão António Gomes Rocha, em Monte Abraão, Sintra, o apartamento insere-se num bairro residencial calmo, rodeado de árvores e espaços verdes. A estação de comboios de Monte Abraão fica a cerca de cinco minutos a pé, e o comércio e os serviços da zona estão todos por perto, incluindo um Pingo Doce a um minuto, ginásios e escolas. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, luz e vistas difíceis de igualar.

Apresentamos este excelente apartamento T2, com 96 m² de área, situado numa zona residencial consolidada de Monte Abraão, na Rua Ribeiro Sanches, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização com bons acessos. O imóvel dispõe de uma ampla e luminosa sala com varanda, perfeita para momentos de convívio em família ou entre amigos.  A cozinha é prática e funcional, contando ainda com uma despensa que proporciona espaço adicional para arrumação. Na área privativa encontram-se dois quartos de boas dimensões, destacando-se a suite, que oferece maior privacidade e conforto. Existe ainda uma segunda casa de banho completa para apoio ao restante quarto e às áreas sociais. Inserido em edifício com elevador, este apartamento beneficia também de arrecadação, uma mais-valia para quem necessita de espaço extra para organização e armazenamento. A localização é um dos seus grandes destaques. A poucos minutos da estação de Monte Abrão, este apartamento permite ligações diretas a Lisboa, Sintra e restantes zonas da Área Metropolitana. Nas proximidades encontrará supermercados, escolas, farmácias, comércio local, cafés, restaurantes e diversos serviços que tornam o quotidiano mais simples e prático. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. ;ID RE/MAX: 125811140-7

Apartamento T2 mais arrecadação situado em Massamá, inserido em zona residencial tranquila e com bons acessos, ideal para a sua família ou para quem procura conforto e funcionalidade no dia a dia.O imóvel é composto por dois quartos bem iluminados com guarda roupa embutido, com áreas generosas e boa exposição solar, proporcionando um ambiente acolhedor.A sala é ampla contém uma lareira com recuperador de calor, com espaço suficiente para zona de estar e de refeições.Dispõe ainda de uma casa de banho funcional, cozinha prática e bem distribuída com máquina de lavar loiça encastrada, esquentador e fogão a funcionar com gás natural canalizado, o forno é elétrico.Um hall de entrada amplo que organiza harmoniosamente a circulação entre as divisões e uma despensa de apoio à cozinha.Todas as janelas têm oscilobatente e vidros duplos com corte térmico.Conta ainda com uma arrecadação nas águas furtadas do edifício, que oferece espaço extra para armazenamento.Excelente oportunidade de rendimento extra, pois o apartamento está atualmente arrendado, com contrato de arrendamento em vigor até ao final de outubro, proporcionando uma renda e rentabilidade imediata desde a aquisição.Localizado próximo (distancia a pé) de comércio, serviços, escolas e transportes, este apartamento reúne as condições ideais para uma vida confortável numa das zonas mais procuradas da linha de Sintra.

OPEN HOUSE - 20 JUNHO - 10H00-14H00 (com marcação prévia)Apartamento T2 em Monte Abraão - Oportunidade Imperdível!Apresentamos um encantador apartamento T2 localizado no coração de Monte Abraão, numa zona central e privilegiada. Este imóvel de segunda mão encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo todas as comodidades para uma vida prática e confortável.A proximidade com a estação CP é uma das grandes vantagens deste apartamento, permitindo deslocações rápidas e eficientes. Os transportes públicos encontram-se a poucos passos, facilitando a mobilidade em toda a região. Na envolvente, encontra escolas, comércio variado e serviços essenciais, tudo ao alcance da mão para satisfazer todas as necessidades do quotidiano.O imóvel dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho funcional. A varanda oferece um espaço agradável para relaxar e aproveitar os momentos de lazer.Com classe energética D, este apartamento apresenta um consumo de energia moderado. O espaço está bem apresentado e simpático, pronto para receber os novos proprietários. As visitas podem ser agendadas imediatamente, permitindo conhecer pessoalmente todas as potencialidades deste imóvel.Não perca esta excelente oportunidade em Monte Abraão!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

OPEN HOUSE - 20 JUNHO - 10H00-14H00 (com marcação prévia)Apartamento T2 em Monte Abraão - Oportunidade Imperdível!Apresentamos um encantador apartamento T2 localizado no coração de Monte Abraão, numa zona central e privilegiada. Este imóvel de segunda mão encontra-se em bom estado de conservação, oferecendo todas as comodidades para uma vida prática e confortável.A proximidade com a estação CP é uma das grandes vantagens deste apartamento, permitindo deslocações rápidas e eficientes. Os transportes públicos encontram-se a poucos passos, facilitando a mobilidade em toda a região. Na envolvente, encontra escolas, comércio variado e serviços essenciais, tudo ao alcance da mão para satisfazer todas as necessidades do quotidiano.O imóvel dispõe de 2 quartos e 1 casa de banho funcional. A varanda oferece um espaço agradável para relaxar e aproveitar os momentos de lazer.Com classe energética D, este apartamento apresenta um consumo de energia moderado. O espaço está bem apresentado e simpático, pronto para receber os novos proprietários. As visitas podem ser agendadas imediatamente, permitindo conhecer pessoalmente todas as potencialidades deste imóvel.Não perca esta excelente oportunidade em Monte Abraão!

Se procura um apartamento com áreas generosas, boa localização e acabamentos atuais, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Este T3 encontra-se em fase final de remodelação e oferece espaços amplos e luminosos, ideais para quem valoriza conforto e funcionalidade. Características do imóvel: * Sala com 25 m² e lareira * Cozinha semi equipada com 14 m² * Suite com 17,60 m² com varanda * Quartos com 13 m² * Cozinha e Casas de banho renovadas * Pavimento vinílico em todo o apartamento * Hall de entrada com teto falso em pladur * Portas interiores renovadas e lacadas a branco * Prédio com elevador * Com arrecadação e despensa Inserido numa zona consolidada e muito procurada de Massamá, encontra-se próximo de escolas, supermercados, farmácias, comércio local, serviços e transportes públicos. A estação de comboios de Massamá está a poucos minutos de distância, assim como os acessos à IC19, CRIL e CREL, permitindo rápidas ligações a Lisboa, Sintra e restantes zonas da Grande Lisboa. Uma excelente opção para quem procura uma casa pronta a estrear, com boas áreas e uma localização que facilita o dia a dia. Venha conhecer aquela que poderá ser a sua proxima casa!

APARTAMENTO T2 | MASSAMA | Espaço, Conforto e Centralidade Apresentamos este fantástico apartamento T2, de construção recente, localizado na prestigiada Quinta das Flores, em Massamá. Inserido num prédio com elevador, o imóvel destaca-se pelas suas áreas excecionais, excelente qualidade de construção e uma distribuição de espaço perfeita que privilegia o conforto familiar. ? Áreas do Imóvel •Área Bruta Privativa: 112,83 m² (quartos e sala muito generosos) •Área Bruta Dependente: 23,62 m² (inclui varandas e arrecadação) ? Características Principais •Prédio com Elevador: Facilidade de acesso e total comodidade no dia a dia. •Suite Privativa: Um dos quartos inclui casa de banho privativa para total privacidade. •Varandas: Acesso à varanda através de um dos quartos e também da cozinha. •Arrecadação: Espaço extra de arrumação privada no edifício. •Layout Funcional: Separação clara entre a zona social e a zona privada. •Construção : Edifício muito bem cuidado, seguro e com condomínio organizado. ? Localização e Envolvência (Quinta das Flores) •Transportes: A poucos minutos a pé da estação de comboios de Massamá-Barcarena. •Acessos Rodoviários: Ligação rápida ao IC19, CREL e A5 (Lisboa, Sintra e Cascais). •Serviços à Porta: Escolas, supermercados, farmácias, bancos e comércio local. Aproveite esta oportunidade numa das zonas mais desejadas de Massamá. Agende já a sua visita! Tel. - +351 911 779 393 (chamada para rede móvel nacional) Email. - [email protected] JuntaMo, Lda – AMI 19095

Apartamento com vista mar, estacionamento e arrecadação   Sala ampla com lareira com recuperador , ideal para criar um ambiente acolhedor nos dias mais frios.  Composto por dois quartos, um com roupeiro embutido e com boa exposição solar Cozinha semi equipada com área generosa e dispensa Casa de banho completa  Hall de entrada com área generosa e bastante luz solar   Inclui ainda: Elevador lugar de estacionamento coberto oferecendo comodidade e segurança para o seu veículo. Arrecadação individual no piso da fração ( Rchão ) perfeita para guardar tudo o que não precisa no dia a dia e libertar espaço em casa . Localizado perto de comércio, escolas, transportes públicos (incluindo estação de comboios) e com fáceis acessos à IC19, este apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade! Marque já a sua visita. ;ID RE/MAX: 125011250-2

Apartamento com excelentes areas, 145m2 e totalmente remodelado. Com Ar Condicionado em todas as divisões. Apartamento totalmente remodelado, dividada em Zona Social e Zona de Privada, com excelentes materiais de construções, com pedras naturais, marmore, xisto e com qualidade de acabamentos. Com vista para o Jardim. Apartamento, com zona social com Sala de 55m2 de area, Cozinha toda mobilada, com 1 Arrecadação no interior do apartamento. Apartamento, com zona privada, com 1 suite com 25m2 de area, Closet, e com muita luminosidade de conforto 1 Quarto, com 15m2, com Roupeiro embutidos, 1 Casa de banho, completa, com base de duche. Predio com 2 elevadores, 1 Arrecadação no prédio e zona para secagem de roupas. Porque há oportunidades únicas. Até já Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial.

Apartamento T3 com boas áreas em Massamá Apresento-lhe este excelente apartamento T3, com ótima localização, moderno , boa exposição solar, bons acabamentos e em perfeito estado de conservação. O imóvel distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada Sala de estar e jantar Cozinha parcialmente equipada com despensa Elegante corredor de distribuição das divisões Três quartos com boas janelas Duas casas de banho espaçosas Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento pronto a habitar, com boas áreas servido por elevadores , inserido em zona habitacional tranquila, com ótimos acessos e proximidade a escolas básicas e secundárias, cafés , supermercados, restaurantes, farmácia e demais comércio e serviços. Uma casa pensada para quem valoriza espaço, tranquilidade e qualidade de vida, ideal para criar novas memórias em família. Localiza-se a apenas 5 minutos da estação dos comboios e dos autocarros. Agende a sua visita! Tratamos do seu crédito! Apresentamos as melhores soluções através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. Referência Interna: 12231 'As informações aqui contidas não dispensam a verificação da documentação do imóvel, nem a sua confirmação junto da mediadora.'

Para venda excelente apartamento de quatro assoalhadas com boas áreas situado em Massamá, coceho de Sintra,  junto ao Supermercado Mercadona e Pastearia Padaria portuguesa.O apartamento tem muita luz natural e tem uma área de 122 m2, distribuída por hall, sala, cozinha, 3 quartos e duas casas de banho. no Sotão possui ainda uma arrecadação.A sala ampla e com dois ambientes, de estar e jantar, com lareira e varanda fechada.A cozinha totalmente equipada, uma despensa e varanda, O apartamento possui ainda 3 quartos, sendo um deles suite. Todos os quartos possuem muita luminosidade e roupeiro embutido. Prédio com duas frentes e servido de dois elevadores.Excelente localização,  próximo de todo o tipo de comércio e serviços, supermercados, escolas, bancos, transportes, farmácia, ginásio, jardins Ótimos acessos ás principais vias rodoviárias da área metropolitana de Lisboa, IC19, IC17/CRIL, IC16, a autoestradas (A5, A8, A1, A9, A16).Para mais informações contacte-me...Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Varanda;Despensa;Marquise;Aspirador;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Forno;Lareira;Microondas;Mobilado;Placa a Gás;Esquentador;Poliban;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Escola;Hipermercado;Zona Comercial

Descubra este apartamento T3 cheio de luz natural inserido num 4.º piso de prédio com elevador e duas frentes, este imóvel distingue-se pelas áreas equilibradas, pela funcionalidade da distribuição e pelas várias marquises que acrescentam espaço e luminosidade à habitação.Ao entrar no imóvel, encontramos um hall de entrada espaçoso com pavimento em tijoleira, que faz a ligação harmoniosa às restantes divisões da casa. No corredor existe ainda um roupeiro embutido, ideal para arrumação adicional do dia a dia.A sala com marquise que poderá criar um espaço extra e utilizar como zona de leitura, escritório ou simplesmente uma agradável área de apoio.A cozinha, com pavimento em mosaico, dispõe igualmente de ligação à marquise da sala, oferecendo maior funcionalidade e entrada de luz natural. Embora necessite de modernização, apresenta uma excelente base para criar uma cozinha moderna e prática ao seu gosto.Os três quartos contam com boas áreas e um ambiente acolhedor, destacando-se o pavimento original em taco de madeira, muito bem conservado, que confere charme e personalidade ao imóvel. Dois dos quartos possuem uma marquise comum, proporcionando espaços adicionais versáteis, ideais para escritório, arrumação ou zona de lazer. Casa de banho completa com banheira e mantém uma configuração funcional.O apartamento destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, refletindo o cuidado e a manutenção ao longo do tempo.* De salientar ainda a porta de alta segurança recentemente instalada, garantindo maior conforto e tranquilidade.* Canalização renovadaZona EnvolventeLocalizado numa zona residencial consolidada de Monte Abraão, este imóvel beneficia de uma envolvente prática e muito completa, ideal para famílias.Na proximidade encontra:Supermercados e comércio tradicionalCafés, restaurantes e pastelariasEscolas, creches e espaços educativosFarmácias, bancos e serviços essenciaisEspaços verdes e zonas de lazerA nível de acessos, dispõe de:Transportes públicos à portaEstação de comboios de Monte Abraão a poucos minutosRápidos acessos ao IC19, A16 e CRELLigações rápidas a Lisboa, Amadora e SintraUma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num imóvel com enorme potencial de valorização numa das zonas mais centrais e procuradas da linha de Sintra.Não perca esta oportunidade Marque já a sua visitaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira;Elevador;Porta Alta Segurança;Roupeiros

? T2 em Queluz – Praceta Henrique Pousão Apresentamos este T2 com excelente potencial, localizado numa zona estratégica de Queluz, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Um imóvel com divisões amplas, muita luz natural e enorme margem de valorização após modernização. ? Localização Estratégica ✅ Estação de comboios a 1 minuto a pé✅ Continente a cerca de 10 metros✅ Farmácias, supermercados, restaurantes, comércio e serviços praticamente à porta✅ Excelentes acessos rodoviários e transportes públicos ? Características do Imóvel ✨ Sala com 18,5 m² — ampla e luminosa✨ Cozinha com 12 m² + despensa — funcional e com ótimas áreas✨ Quarto principal com 18,5 m² — espaço ideal para criar closet, escritório ou uma suíte mais moderna + roupeiro embutido✨ Segundo quarto com 10,5 m²✨ Casa de banho com 3,5 m²✨ Corredor com 9,25 m² + roupeiro embutido ? Potencial de Valorização Oferece um enorme potencial para renovação e personalização ao gosto do futuro proprietário. As áreas generosas permitem criar ambientes modernos, funcionais e muito valorizados no mercado atual. Ideal para: ✔ Habitação própria✔ Investimento para revenda✔ Mercado de arrendamento Uma excelente oportunidade para quem procura localização, potencial e valorização futura.  ;ID RE/MAX: 127151066-1

Descubra este apartamento T3 cheio de luz natural inserido num 4.º piso de prédio com elevador e duas frentes,este imóvel distingue-se pelas áreas equilibradas, pela funcionalidade da distribuição e pelas várias marquises que acrescentam espaço e luminosidade à habitação.Ao entrar no imóvel, encontramos um hall de entrada espaçoso com pavimento em tijoleira, que faz a ligação harmoniosa às restantes divisões da casa.No corredor existe ainda um roupeiro embutido, ideal para arrumação adicional do dia a dia.A sala com marquise que poderá criar um espaço extra e utilizar como zona de leitura, escritório ou simplesmente uma agradável área de apoio.A cozinha, com pavimento em mosaico, dispõe igualmente de ligação à marquise da sala, oferecendo maior funcionalidade e entrada de luz natural.Embora necessite de modernização, apresenta uma excelente base para criar uma cozinha moderna e prática ao seu gosto.Os três quartos contam com boas áreas e um ambiente acolhedor, destacando-se o pavimento original em taco de madeira, muito bem conservado, que confere charme e personalidade ao imóvel.Dois dos quartos possuem uma marquise comum, proporcionando espaços adicionais versáteis, ideais para escritório, arrumação ou zona de lazer.Casa de banho completa com banheira e mantém uma configuração funcional.O apartamento destaca-se pelo seu excelente estado de conservação, refletindo o cuidado e a manutenção ao longo do tempo.* De salientar ainda a porta de alta segurança recentemente instalada, garantindo maior conforto e tranquilidade.* Canalização renovadaZona EnvolventeLocalizado numa zona residencial consolidada de Monte Abraão, este imóvel beneficia de uma envolvente prática e muito completa, ideal para famílias.Na proximidade encontra:Supermercados e comércio tradicionalCafés, restaurantes e pastelariasEscolas, creches e espaços educativosFarmácias, bancos e serviços essenciaisEspaços verdes e zonas de lazerA nível de acessos, dispõe de:Transportes públicos à portaEstação de comboios de Monte Abraão a poucos minutosRápidos acessos ao IC19, A16 e CRELLigações rápidas a Lisboa, Amadora e SintraUma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, num imóvel com enorme potencial de valorização numa das zonas mais centrais e procuradas da linha de Sintra.Não perca esta oportunidadeMarque já a sua visita

 Apartamento T3 Massamá – Casal do Olival - junto ao Centro de Saúde.     Localizado na Rua Manuel Campos, este apartamento T3 beneficia de uma localização priveligiada marcada pela tranquilidade e espaços verdes.  Com 85m2, conta com duas frentes e muita luz natural, na área social temos acesso a uma Sala, Cozinha atualizada e semi-equipada, corredor/hall com dispensa e uma Instalação Sanitária Completa.  Na área mais privativa temos 3 quartos, sendo um deles apoiado por um Wc Privativo e uma Varanda Fechada.  Inserido num prédio com apenas 6 frações e com uma arrecadação com 12m2, este imóvel já conta com algumas atualizações, nomeadamente as Caixilharias já são novas , a cozinha já foi alvo de atualização e o WC principal também já conta com sanitários muito recentes, assim como a Base de Duche que veio substituir uma Banheira.  Inserido numa rua sem saida, temos estacionamento facilitado á porta do apartamento e na zona envolvente, muitos espaços verdes e acessos rápidos para aceder a uma panóplia diversa de comércio e serviços, nomeadamente:  - Escolas  - Restaurantes  - Cafés  - Lavanderias  - Farmácias  - Supermercados  - Shopping  - Parques / Jardins  - Autocarros  - Estação CP Massamá/Barcarena e Queluz/Monte Abrão  - Acesso rápido ao IC19 , A16, A9 e A5        Marque já a sua visita.   ;ID RE/MAX: 126341074-41

*Apartamento T2 em Monte Abraão * Apresentamos este agradável apartamento com 3 divisões, situado no 7.º andar de um prédio com 2 elevadores e condomínio organizado, ideal para quem valoriza conforto, luz natural e uma localização prática. O imóvel destaca-se por: Boa luminosidade em todas as divisões com vista desagogada. Sala e quartos com áreas generosas tendo um dos quartos roupeiro embutido.  1 casa de banho completa Bom estado de conservação, necessitando no entanto alguns melhoramentos de modernização ao seu gosto. Localizado numa zona tranquila de Monte Abraão, com proximidade a comércio e serviços variados: Escolas Zonas verdes, Bancos, Supermercado.  Excelentes acessos rodoviários: IC19, A16 e CREL e também transportes públicos (autocarros e comboios). ? Peça mais informações ou agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 127151056-10

Procura um refúgio urbano com vista e conveniência? Este fantástico T2 para remodelação, situado no 6.º andar de um prédio com dois elevadores, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e localização estratégica. Destaques do Imóvel: Área Social: Sala comum ampla (14 m²) e cozinha funcional (12 m²). Zona Privativa: Dois quartos equilibrados (10 m² e 9 m² áreas uteis) com roupeiros embutidos. Espaço Adicional: Hall de entrada generoso (12 m²) e arrecadação incluída. Conforto: Casa de banho completa com banheira e excelente luz natural em toda a casa. Localização Premium: Situado em Cacém- São Marcos (Sintra), terá à porta tudo o que precisa: desde a estação de comboios do Cacém a poucos minutos, até acessos rápidos à IC19. Escolas, farmácias e comércio variado garantem a máxima praticidade no dia a dia. Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários de crédito com o número 0003129 autorizado pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.