25389 Apartamentos para Venda - Porto (Distrito)

RO2959 T1 novo em Cedofeita, no Porto, num edifício com piscina e jardim com mais de 600 m². Apartamentos no 2º andar, com 41 a 50 m² e varanda de 3,6 a 8,8 m², todos com lugar de garagem. Características Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de encastrar Ar condicionado embutido no teto em todas as divisões Bomba de calor Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo Roupeiros lacados Casa de banho com base de duche slim e resguardo de vidro Hall de entrada com zona lounge e elevador Classificação energética A ou A+ (prevista) Portão de garagem automático Condições: 20% no CPCV, 20% , 20% no fim da estritura e o restante na escritura. Entrega prevista em janeiro de 2027. Preço: desde 325.000€ | Ref. RO2959 Real Objectiva, Mediação Imobiliária, Lic. AMI 3456 | tel: (telefone) Imagens ilustrativas. Mobília indicativa.

RO2960 Viver com calma, sem sair da cidade. Apartamento T2 novo n, num empreendimento de apenas 35 apartamentos numa zona verde e tranquila, à entrada de Ermesinde, longe da agitação do trânsito e a poucos minutos do Porto. O que vai encontrar: T2 com muita luz natural Suite Sala em open space, que dá amplitude e permite espaços versáteis Varanda Lavandaria Zona ajardinada no empreendimento lugar de garagem e arrumos Localização e acessos Em plena área metropolitana do Porto, uma zona em contínuo desenvolvimento. Tem boa rede de autocarros, comboio e acesso rápido à autoestrada, com ligação às entradas e saídas da cidade (VCI, A3, A4 e A1). Na envolvente encontra supermercados, farmácias, escolas, centros desportivos, entidades financeiras e clínica veterinária. Marque já a sua visita . Nota: as imagens são ilustrativas (renders 3D).

Empreendimento ' Castêlo Flats ' condomínio privado com 600m2 de jardim, 12 habitações. Apartamento T2, com área bruta 159,15m2, área útil 95,25m2, área de varanda 11,50m2, área de garagem 52,40m2 Acabamentos: Exterior: - Soluções construtivas utilizando técnicas de pormenorização de modo a atingir padrões de conforto térmico e acústico que conferem classificação energética de classe A ou A+ (NZEB 21); - Paredes exteriores de bloco térmico com revestimento em sistema ETICS com isolamento térmico; - Cobertura em solução invertida com isolamento térmico de 10 cm protegido com lajetas de betão ou similar; - Caixilharia em alumínio, série minimalista, do tipo Cortizo ou similar, termolacado ao RAL 9005 e vidro incolor térmico; - Terraços em lajetas de betão ou similar; - Varandas em lajetas de betão ou similar e guardas em vidro e muretes; Áreas Comuns: - Sistema de Painéis fotovoltaicos com armazenamento de energia em baterias; - Iluminação LED; Interiores: - Paredes de separação de frações e áreas comuns com isolamento acústico; - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Portas de segurança de entrada das frações em chapa de aço com fechadura e pernos de segurança, isolamento sonoro em lã de rocha, visor de segurança, sistema anti cartão e acabamento em MDF lacado a branco; - Portas até ao teto, lisas, lacadas a branco, com fechaduras magnéticas e dobradiças ocultas com ajuste 3D; - Rodapés em MDF hidrófugo lacados a cor branca; - Paredes divisórias revestidas a placas de gesso cartonado e/ou apainelados em mdf lacados à cor branca; - Tetos rebaixados em placa de gesso cartonado pintados à cor branca, com focos embutidos; Instalações e equipamentos: - Painéis fotovoltaicos com inversor; - Sistema de ventilação mecânica controlada; - Sistema SmartHome; - Sistema de videoporteiro a cores; - Iluminação LED; - Sistema de aquecimento e arrefecimento através de pavimento radiante hidráulico com bomba de calor; - Sistema de retorno de águas quentes; - Torneiras com controlo de caudal; - Compartimento ventilado no exterior para Resíduos Sólidos; - Elevador para 8 pessoas com sistema de regeneração para poupança de energia complementado com painéis fotovoltaicos; - Sistema de deteção e combate a incêndio em garagens e áreas comuns; - Depósito de água potável de reserva às frações; Quartos e Suites: - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Paredes pintadas à cor branca; - Roupeiros em MDF hidrófugo lacados à cor branca, com puxadores embutidos e interiores em melamina linho Cancun ou similar; - Estores automatizados; Casas de banho: - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Paredes em cerâmica retificada; - Móveis suspensos em MDF hidrófugo lacados com tampo em Silestone ou similar, cor 'Grupo 2'; - Louças sanitárias suspensas da marca 'Sanindusa' ou similar; - Monocomando de lavatório da marca 'Bruma' ou similar, com classificação hídrica A; - Sistema de duche termostato da marca 'Bruma' ou similar, com classificação hídrica A+; - Bases de duche da marca 'Restone' ou similar com acabamento textura ardósia na cor branca; Cozinha: Pavimento vinílico Skuba ou similar; Tampo e contra-tampo em Silestone ou similar, cor 'Grupo 2'; Frentes móveis em MDF hidrófugo lacados a branco com interior em melamina branca; Misturadora da marca 'Bruma' ou similar; Eletrodomésticos encastrados da marca 'Siemens' ou similar; Equipamentos: Forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça; Lavandaria: - Paredes pintadas à cor branca; - Frente de armário em MDF hidrófugo lacado a branco; - Bomba de Calor para AQS; Prazo previsto para conclusão de obra Outubro de 2028 Nota: Em caso de incompatibilidade entre as imagens virtuais e o Caderno de Encargos, prevalece a descrição do Caderno de Encargos. Em caso de indisponibilidade de Materiais e/ou Equipamentos, por motivo de ruptura de stock ou descontinuidade de produto, os mesmos serão substituídos por gama similar.

Empreendimento ' Castêlo Flats ' condomínio privado com 600m2 de jardim, 12 habitações. Apartamento T2, com área bruta 133,25m2, área útil 90,75m2, área de varanda 15,75m2, área de garagem 26,75m2 Acabamentos: Exterior: - Soluções construtivas utilizando técnicas de pormenorização de modo a atingir padrões de conforto térmico e acústico que conferem classificação energética de classe A ou A+ (NZEB 21); - Paredes exteriores de bloco térmico com revestimento em sistema ETICS com isolamento térmico; - Cobertura em solução invertida com isolamento térmico de 10 cm protegido com lajetas de betão ou similar; - Caixilharia em alumínio, série minimalista, do tipo Cortizo ou similar, termolacado ao RAL 9005 e vidro incolor térmico; - Terraços em lajetas de betão ou similar; - Varandas em lajetas de betão ou similar e guardas em vidro e muretes; Áreas Comuns: - Sistema de Painéis fotovoltaicos com armazenamento de energia em baterias; - Iluminação LED; Interiores: - Paredes de separação de frações e áreas comuns com isolamento acústico; - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Portas de segurança de entrada das frações em chapa de aço com fechadura e pernos de segurança, isolamento sonoro em lã de rocha, visor de segurança, sistema anti cartão e acabamento em MDF lacado a branco; - Portas até ao teto, lisas, lacadas a branco, com fechaduras magnéticas e dobradiças ocultas com ajuste 3D; - Rodapés em MDF hidrófugo lacados a cor branca; - Paredes divisórias revestidas a placas de gesso cartonado e/ou apainelados em mdf lacados à cor branca; - Tetos rebaixados em placa de gesso cartonado pintados à cor branca, com focos embutidos; Instalações e equipamentos: - Painéis fotovoltaicos com inversor; - Sistema de ventilação mecânica controlada; - Sistema SmartHome; - Sistema de videoporteiro a cores; - Iluminação LED; - Sistema de aquecimento e arrefecimento através de pavimento radiante hidráulico com bomba de calor; - Sistema de retorno de águas quentes; - Torneiras com controlo de caudal; - Compartimento ventilado no exterior para Resíduos Sólidos; - Elevador para 8 pessoas com sistema de regeneração para poupança de energia complementado com painéis fotovoltaicos; - Sistema de deteção e combate a incêndio em garagens e áreas comuns; - Depósito de água potável de reserva às frações; Quartos e Suites: - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Paredes pintadas à cor branca; - Roupeiros em MDF hidrófugo lacados à cor branca, com puxadores embutidos e interiores em melamina linho Cancun ou similar; - Estores automatizados; Casas de banho: - Pavimento vinílico Skuba ou similar; - Paredes em cerâmica retificada; - Móveis suspensos em MDF hidrófugo lacados com tampo em Silestone ou similar, cor 'Grupo 2'; - Louças sanitárias suspensas da marca 'Sanindusa' ou similar; - Monocomando de lavatório da marca 'Bruma' ou similar, com classificação hídrica A; - Sistema de duche termostato da marca 'Bruma' ou similar, com classificação hídrica A+; - Bases de duche da marca 'Restone' ou similar com acabamento textura ardósia na cor branca; Cozinha: Pavimento vinílico Skuba ou similar; Tampo e contra-tampo em Silestone ou similar, cor 'Grupo 2'; Frentes móveis em MDF hidrófugo lacados a branco com interior em melamina branca; Misturadora da marca 'Bruma' ou similar; Eletrodomésticos encastrados da marca 'Siemens' ou similar; Equipamentos: Forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça; Lavandaria: - Paredes pintadas à cor branca; - Frente de armário em MDF hidrófugo lacado a branco; - Bomba de Calor para AQS; Prazo previsto para conclusão de obra Outubro de 2028 Nota: Em caso de incompatibilidade entre as imagens virtuais e o Caderno de Encargos, prevalece a descrição do Caderno de Encargos. Em caso de indisponibilidade de Materiais e/ou Equipamentos, por motivo de ruptura de stock ou descontinuidade de produto, os mesmos serão substituídos por gama similar.

O Porto visto de outra perspetiva. Um novo conceito de viver na Boavista. Na prestigiada Avenida da Boavista, numa das localizações mais procuradas e valorizadas do Porto, apresentamos este elegante apartamento T2, inserido num empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Pensado para quem valoriza um estilo de vida urbano, moderno e sofisticado, este apartamento distingue-se pela distribuição funcional dos espaços, pela luminosidade natural e pela ligação ao exterior através de uma agradável varanda privativa. A zona social apresenta um ambiente acolhedor e contemporâneo, ideal para os momentos de convívio e descanso. A cozinha totalmente equipada combina funcionalidade e elegância, integrando acabamentos cuidadosamente selecionados para proporcionar conforto no dia a dia. Na zona privada encontram-se dois quartos, um dos quais em suíte, oferecendo maior privacidade e comodidade. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho, assegurando uma utilização prática e confortável. Os amplos vãos envidraçados favorecem a entrada de luz natural, enquanto os pavimentos em madeira conferem elegância e aconchego aos espaços interiores. A varanda privativa constitui um prolongamento da habitação, proporcionando um espaço exterior para desfrutar de momentos de tranquilidade. Para maior comodidade, o apartamento inclui um lugar de estacionamento privativo. UM EMPREENDIMENTO QUE ELEVA A QUALIDADE DE VIDA Inserido num edifício residencial de 21 pisos, com uma arquitetura marcante e uma presença diferenciadora na paisagem urbana do Porto, este T2 beneficia de um conjunto de comodidades que transformam a experiência de viver na cidade. Com mais de 500 m² de áreas comuns e mais de 1.000 m² de espaços exteriores, o empreendimento foi concebido para proporcionar bem-estar, conforto e uma vivência residencial completa. Um dos seus grandes destaques é o rooftop residencial mais alto do Porto, um espaço privilegiado para contemplar vistas panorâmicas sobre a cidade. Os residentes poderão ainda usufruir de: Terraços panorâmicos e jardim comum; Ginásio; Espaço de coworking; Sala de podcast; Sala de convívio; Infraestruturas para carregamento de veículos elétricos; Bicicletário. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, COM TUDO POR PERTO Viver na Avenida da Boavista é estar próximo de tudo o que torna o Porto uma cidade tão especial. Numa envolvente que reúne comércio, restaurantes, escolas, serviços e importantes centros empresariais e culturais, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, permitindo conciliar a dinâmica da cidade com a tranquilidade dos espaços verdes e a proximidade ao mar. A poucos minutos encontram-se alguns dos locais mais emblemáticos do Porto, como a Fundação de Serralves, a Casa da Música, o Parque da Cidade e as praias da Foz. As excelentes acessibilidades, incluindo o MetroBus Bessa a apenas 1 minuto a pé, facilitam as deslocações diárias e reforçam a conveniência desta localização. Como referência: Fundação de Serralves - cerca de 2 minutos; Casa da Música - cerca de 5 minutos; Parque da Cidade - cerca de 5 minutos; Praias da Foz - cerca de 7 minutos; Aeroporto Francisco Sá Carneiro - cerca de 15 minutos. O EQUILÍBRIO PERFEITO ENTRE CONFORTO, LOCALIZAÇÃO E QUALIDADE DE VIDA Se procura um apartamento T2 com suíte, varanda e estacionamento, numa localização de excelência e integrado num empreendimento com comodidades diferenciadoras, esta poderá ser a oportunidade ideal. Uma escolha que reúne as condições para habitação própria ou investimento, numa das avenidas mais emblemáticas e valorizadas da cidade do Porto. Contacte a Porta 88 Imobiliária e venha descobrir uma nova forma de viver na Boavista. Porta 88 - A chave do seu novo lar.

O Porto visto de outra perspetiva. Um novo conceito de viver na Boavista. Na prestigiada Avenida da Boavista, numa das localizações mais procuradas e valorizadas do Porto, apresentamos este elegante apartamento T2, inserido num empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Pensado para quem valoriza um estilo de vida urbano, moderno e sofisticado, este apartamento distingue-se pela distribuição funcional dos espaços, pela luminosidade natural e pela ligação ao exterior através de uma agradável varanda privativa. A zona social apresenta um ambiente acolhedor e contemporâneo, ideal para os momentos de convívio e descanso. A cozinha totalmente equipada combina funcionalidade e elegância, integrando acabamentos cuidadosamente selecionados para proporcionar conforto no dia a dia. Na zona privada encontram-se dois quartos, oferecendo maior privacidade e comodidade. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho, assegurando uma utilização prática e confortável. Os amplos vãos envidraçados favorecem a entrada de luz natural, enquanto os pavimentos em madeira conferem elegância e aconchego aos espaços interiores. A varanda privativa constitui um prolongamento da habitação, proporcionando um espaço exterior para desfrutar de momentos de tranquilidade. Para maior comodidade, o apartamento inclui um lugar de estacionamento privativo. UM EMPREENDIMENTO QUE ELEVA A QUALIDADE DE VIDA Inserido num edifício residencial de 21 pisos, com uma arquitetura marcante e uma presença diferenciadora na paisagem urbana do Porto, este T2 beneficia de um conjunto de comodidades que transformam a experiência de viver na cidade. Com mais de 500 m² de áreas comuns e mais de 1.000 m² de espaços exteriores, o empreendimento foi concebido para proporcionar bem-estar, conforto e uma vivência residencial completa. Um dos seus grandes destaques é o rooftop residencial mais alto do Porto, um espaço privilegiado para contemplar vistas panorâmicas sobre a cidade. Os residentes poderão ainda usufruir de: Terraços panorâmicos e jardim comum; Ginásio; Espaço de coworking; Sala de podcast; Sala de convívio; Infraestruturas para carregamento de veículos elétricos; Bicicletário. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, COM TUDO POR PERTO Viver na Avenida da Boavista é estar próximo de tudo o que torna o Porto uma cidade tão especial. Numa envolvente que reúne comércio, restaurantes, escolas, serviços e importantes centros empresariais e culturais, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, permitindo conciliar a dinâmica da cidade com a tranquilidade dos espaços verdes e a proximidade ao mar. A poucos minutos encontram-se alguns dos locais mais emblemáticos do Porto, como a Fundação de Serralves, a Casa da Música, o Parque da Cidade e as praias da Foz. As excelentes acessibilidades, incluindo o MetroBus Bessa a apenas 1 minuto a pé, facilitam as deslocações diárias e reforçam a conveniência desta localização. Como referência: Fundação de Serralves - cerca de 2 minutos; Casa da Música - cerca de 5 minutos; Parque da Cidade - cerca de 5 minutos; Praias da Foz - cerca de 7 minutos; Aeroporto Francisco Sá Carneiro - cerca de 15 minutos. O EQUILÍBRIO PERFEITO ENTRE CONFORTO, LOCALIZAÇÃO E QUALIDADE DE VIDA Se procura um apartamento T2 com suíte, varanda e estacionamento, numa localização de excelência e integrado num empreendimento com comodidades diferenciadoras, esta poderá ser a oportunidade ideal. Uma escolha que reúne as condições para habitação própria ou investimento, numa das avenidas mais emblemáticas e valorizadas da cidade do Porto. Contacte a Porta 88 Imobiliária e venha descobrir uma nova forma de viver na Boavista. Porta 88 - A chave do seu novo lar.

O Porto visto de outra perspetiva. Um novo conceito de viver na Boavista. Na prestigiada Avenida da Boavista, numa das localizações mais procuradas e valorizadas do Porto, apresentamos este elegante apartamento T1+1, inserido num empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Pensado para quem valoriza um estilo de vida urbano, moderno e sofisticado, este apartamento distingue-se pela distribuição funcional dos espaços, pela luminosidade natural e pela ligação ao exterior através de uma agradável varanda privativa. A zona social apresenta um ambiente acolhedor e contemporâneo, ideal para os momentos de convívio e descanso. A cozinha totalmente equipada combina funcionalidade e elegância, integrando acabamentos cuidadosamente selecionados para proporcionar conforto no dia a dia. Na zona privada encontram-se dois quartos, um dos quais em suíte, oferecendo maior privacidade e comodidade. O apartamento dispõe ainda de uma segunda casa de banho, assegurando uma utilização prática e confortável. Os amplos vãos envidraçados favorecem a entrada de luz natural, enquanto os pavimentos em madeira conferem elegância e aconchego aos espaços interiores. A varanda privativa constitui um prolongamento da habitação, proporcionando um espaço exterior para desfrutar de momentos de tranquilidade. Para maior comodidade, o apartamento inclui um lugar de estacionamento privativo. UM EMPREENDIMENTO QUE ELEVA A QUALIDADE DE VIDA Inserido num edifício residencial de 21 pisos, com uma arquitetura marcante e uma presença diferenciadora na paisagem urbana do Porto, este T2 beneficia de um conjunto de comodidades que transformam a experiência de viver na cidade. Com mais de 500 m² de áreas comuns e mais de 1.000 m² de espaços exteriores, o empreendimento foi concebido para proporcionar bem-estar, conforto e uma vivência residencial completa. Um dos seus grandes destaques é o rooftop residencial mais alto do Porto, um espaço privilegiado para contemplar vistas panorâmicas sobre a cidade. Os residentes poderão ainda usufruir de: Terraços panorâmicos e jardim comum; Ginásio; Espaço de coworking; Sala de podcast; Sala de convívio; Infraestruturas para carregamento de veículos elétricos; Bicicletário. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, COM TUDO POR PERTO Viver na Avenida da Boavista é estar próximo de tudo o que torna o Porto uma cidade tão especial. Numa envolvente que reúne comércio, restaurantes, escolas, serviços e importantes centros empresariais e culturais, este apartamento beneficia de uma localização estratégica, permitindo conciliar a dinâmica da cidade com a tranquilidade dos espaços verdes e a proximidade ao mar. A poucos minutos encontram-se alguns dos locais mais emblemáticos do Porto, como a Fundação de Serralves, a Casa da Música, o Parque da Cidade e as praias da Foz. As excelentes acessibilidades, incluindo o MetroBus Bessa a apenas 1 minuto a pé, facilitam as deslocações diárias e reforçam a conveniência desta localização. Como referência: Fundação de Serralves - cerca de 2 minutos; Casa da Música - cerca de 5 minutos; Parque da Cidade - cerca de 5 minutos; Praias da Foz - cerca de 7 minutos; Aeroporto Francisco Sá Carneiro - cerca de 15 minutos. O EQUILÍBRIO PERFEITO ENTRE CONFORTO, LOCALIZAÇÃO E QUALIDADE DE VIDA Se procura um apartamento T2 com suíte, varanda e estacionamento, numa localização de excelência e integrado num empreendimento com comodidades diferenciadoras, esta poderá ser a oportunidade ideal. Uma escolha que reúne as condições para habitação própria ou investimento, numa das avenidas mais emblemáticas e valorizadas da cidade do Porto. Contacte a Porta 88 Imobiliária e venha descobrir uma nova forma de viver na Boavista. Porta 88 - A chave do seu novo lar.

# T3 de Luxo com Terraço de 51,75 m² e Vista Rio e Mar | Quinta Marques Gomes | Vila Nova de Gaia **Exclusividade, sofisticação e uma localização privilegiada, onde o Rio Douro encontra o Oceano Atlântico.** Na prestigiada **Quinta Marques Gomes**, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, encontra-se este magnífico apartamento T3, uma propriedade que combina arquitetura contemporânea, elegância, conforto e uma envolvente natural verdadeiramente única. Inserido num dos empreendimentos residenciais mais exclusivos da região do Porto, distingue-se pela qualidade dos acabamentos, pela generosidade dos espaços, pela excelente exposição solar e por um extraordinário **terraço privativo de 51,75 m², com vistas sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico**. ### Elegância, conforto e luminosidade A zona social apresenta uma distribuição contemporânea em **open space**, integrando harmoniosamente a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, num ambiente amplo, sofisticado e acolhedor. A excelente luminosidade natural e a ligação direta ao terraço proporcionam uma agradável sensação de continuidade entre os espaços interiores e exteriores. A cozinha, de design contemporâneo, alia estética e funcionalidade, integrando-se perfeitamente na zona social. Esta área é complementada por **lavandaria independente e WC de serviço**, assegurando maior comodidade no quotidiano. ### Um terraço de eleição com vistas deslumbrantes O verdadeiro protagonista desta propriedade é o seu magnífico **terraço de 51,75 m², com orientação Sul/Poente**, concebido para desfrutar plenamente da tranquilidade e da beleza da paisagem envolvente. Perfeito para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para relaxar, este espaço oferece uma experiência residencial diferenciadora. Com os jardins do condomínio como cenário e **vistas desafogadas sobre o Rio Douro e o Oceano Atlântico**, proporciona um ambiente único, especialmente ao pôr do sol. ### Três suítes, máxima privacidade A zona privada é composta por **três elegantes suítes**, concebidas para proporcionar conforto, tranquilidade e privacidade. A distribuição inteligente dos espaços assegura uma clara separação entre as áreas sociais e de descanso, criando o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e sofisticação. O apartamento dispõe ainda de **garagem privativa para três viaturas**, uma mais-valia que reforça a exclusividade desta propriedade. ### Quinta Marques Gomes um estilo de vida exclusivo Viver na **Quinta Marques Gomes** é desfrutar de um conceito residencial distinto, onde a arquitetura contemporânea se integra harmoniosamente numa envolvente natural de exceção. O condomínio oferece **amplos jardins, espaços verdes cuidadosamente tratados, percursos pedonais e segurança 24 horas**, proporcionando um ambiente reservado, tranquilo e seguro. Um verdadeiro refúgio de privacidade e bem-estar, a poucos minutos do centro do Porto. ### Localização privilegiada Situado em **Canidelo, Vila Nova de Gaia**, numa das zonas residenciais mais valorizadas da região, este apartamento beneficia de uma localização excecional. A proximidade às **praias de Gaia, à Marina da Afurada, ao Rio Douro e aos principais acessos rodoviários** permite conciliar a tranquilidade de um condomínio exclusivo com a conveniência da vida urbana. ### Principais características - Apartamento T3 de luxo - 3 suítes - Terraço privativo de **51,75 m²** - Orientação solar **Sul/Poente** - Vista Rio Douro e Oceano Atlântico - Sala e cozinha em open space - Lavandaria independente e WC de serviço - Garagem privativa para **3 viaturas** - Condomínio exclusivo com amplos jardins - Segurança 24 horas - Localização privilegiada em Canidelo - Proximidade das praias, Marina da Afurada e Porto Agende a sua visita e descubra esta propriedade única. OFERTA ESPECIAL: Na aquisição deste imóvel, oferecemos 1 semana de férias!

Excelente apartamento T3 situado em Vila do Conde, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização com bons acessos a transportes, comércio, serviços e estabelecimentos de ensino. Com 113 m² de área bruta privativa e 25 m² de área bruta dependente, este imóvel destaca-se pela sua zona privativa totalmente renovada, boa luminosidade natural e distribuição funcional dos espaços. A exposição solar Nascente/Poente proporciona uma excelente entrada de luz natural ao longo do dia, contribuindo para um ambiente agradável e acolhedor. A zona privativa é composta por três quartos, incluindo uma suíte, e duas casas de banho completas, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, proporcionando soluções práticas de arrumação. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, cilindro e exaustor, reunindo as condições essenciais para a utilização diária. O imóvel dispõe ainda de garagem fechada, uma mais-valia para estacionamento e arrumação adicional. Inserido no 2.º andar de um edifício sem elevador, beneficia de uma localização conveniente, próximo de escolas, metro, transportes públicos, comércio e serviços, facilitando as deslocações e as rotinas do quotidiano. Características principais - Tipologia: T3 - Localização: Vila do Conde - Preço: 310.000 € - Área bruta privativa: 113 m² - Área bruta dependente: 25 m² - 2.º andar - Edifício sem elevador - Zona privativa totalmente renovada - 3 quartos, incluindo 1 suíte - 2 casas de banho completas - Roupeiros embutidos - Cozinha equipada com placa, forno, cilindro e exaustor - Garagem fechada - Exposição solar Nascente/Poente - Proximidade de escolas, metro, transportes públicos, comércio e serviços Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento funcional, com garagem fechada e uma localização prática em Vila do Conde.

Empreendimento Green Park, no coração de Matosinhos, na Av. D Afonso Henriques 576, composto exclusivamente por apartamentos T0 e T1(com garagem), pensados para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Apartamento T0, cozinha equipada, poente, com ar-condicionado e bomba de calor, roupeiros e toalheiros aquecidos. Este edifício moderno distingue-se pela sua arquitetura contemporânea e pela elevada qualidade de construção, A localização é verdadeiramente estratégica, a 5 minutos a pé do metro, com acesso rápido à A28, VCI e Circunvalação, excelentes ligações por transportes públicos, incluindo metro e autocarros, a curta distância das praias de Matosinhos a 10 minutos a pé da marginal marítima, e de importantes polos de serviços e comércio. Fase final de acabamentos e escrituras Abril/ Maio 2026.

Excelente T4 em condomínio privado com segurança Viva o privilégio de morar em frente à Praia da Madalena.Este magnífico apartamento, que combina conforto, luminosidade e uma localização de excelência. Com 3 frentes e terraços. O imóvel dispõe de: - Hall de entrada -Cozinha ampla com acesso a lavandaria e varanda fechada -Sala com muita luz virada a Sul com recuperador de calor e acesso a terraço idealpara refeições ao ar livre- WC de Serviço - Suite com base de duche - quarto amplo com roupeiro embutido   - Quarto com com roupeiros embutidos e Varanda adicional, que acrescenta charme e luz natural  -Wc Completa com banheira e luz direta -Suíte com áreas generosas, roupeiro, base de duche, com luz direta de Sul e dePoente e acesso a terraço. Acorde com vista direta e desafogada de mar.  Terraço generoso de acesso pela sala e pela suite e vista desafogada para o mar- Lugar de garagem para 2 carros e adaptado para carro elétrico, para total comodidade da família Estacionamento exterior autorizado. - Detalhes do apartamento: Aquecimento central Recuperador de calorVidros duplosChao em madeira Estores elétricos - Condomínio:Segurança privado 24h/24hZona de Jardim Piscinas exteriores para adultos e criançaSala de convívio com cozinha ideal parafestas Parque infantil Piscina interior com balneários femininos e masculinosGinásio Sauna e Banho turco Campo interior SquashBalneáriosEste apartamento alia o conforto a uma vista única sobre o mar. Uma oportunidade imperdível para quem procura viver junto à praia com qualidade devida.Agende já a sua visita!!! ;ID RE/MAX: 120931670-50

Apartamento T1+1 com terraço e lugar de garagem no centro da Póvoa de Varzim a 450 metros da praia. Apartamento T1+1 para venda no centro da Póvoa de Varzim, junto à Praça de Touros e a apenas 450 metros da praia, numa localização que permite conjugar a proximidade ao mar com a comodidade da vida no centro da cidade. Com áreas generosas para a sua tipologia e uma configuração diferenciada, o imóvel dispõe de um quarto principal com roupeiro e de uma divisão adicional de menores dimensões, que poderá ser utilizada como escritório ou adaptada a quarto de solteiro. O terraço é um dos principais destaques, oferecendo espaço para criar uma zona de lazer, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. O apartamento beneficia ainda de duas entradas, proporcionando maior flexibilidade na utilização e organização do espaço, e de um lugar de garagem**, uma comodidade adicional nesta localização central. Uma oportunidade para quem procura habitação própria, uma casa de férias ou um investimento com potencial de valorização numa localização central e próxima da praia. Contacte a Paulo Ferreira Imobiliária para mais informações e agende a sua visita! REF: APA_765

Apartamento T2 | Lustosa, Lousada | Construção de 2020 | Arrendado Apartamento T2 situado na Urbanização do Rego, Lote 11.º, 2.º Direito, Lustosa, Lousada, inserido numa zona residencial tranquila e com bons acessos rodoviários. Imóvel de construção recente, do ano de 2020, encontrando-se atualmente arrendado, podendo constituir uma opção interessante para investimento com rendimento já associado. A localização beneficia da proximidade à EN106, uma das principais vias de ligação da zona, permitindo uma ligação rápida a Vizela, Lousada e concelhos envolventes. A partir de Lustosa existem também bons acessos à A42, facilitando as deslocações para Paços de Ferreira, Penafiel e ligação à rede de autoestradas em direção ao Porto. Infraestruturas e serviços próximos: - Escola Básica e Secundária de Lousada Norte, em Lustosa; - Escola Básica de Lustosa; - Farmácia; - Supermercados e comércio tradicional; - Cafés, restauração e outros serviços de proximidade; - Transportes e bons acessos rodoviários; - Serviços de saúde na envolvente; || Centro de Vizela e centro de Lousada a curta distância. Tem garagem. Principais acessos: EN106 | A42 | Vizela | Lousada | Paços de Ferreira Uma localização com boa combinação entre tranquilidade residencial, proximidade a serviços e facilidade de acessos, adequada tanto para habitação como para investimento.

Ref. Interna: RP20261015.1 Piso: 3º s/ elevador Apartamento T3 duplex situado em S. Mamede de Infesta próximo ao ISCAP. Boa localização com transportes públicos disponíveis. Caraterísticas: - Hall de entrada; - Cozinha c/ lavandaria/marquise; - 2 salas; - 3 quartos; - 2 WC; - Parqueamento no exterior. Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: [email protected] | Tel: +351 913186814 (chamada para a rede móvel nacional).

Apartamento | T3 | Prime Building II - Praça do Românico, Lousada T3 com três casas de banho e varanda de 22,8 m² A casa onde a amplitude exterior acompanha o conforto interior. No Prime Building II, na Praça do Românico, em Lousada, este apartamento T3 situa-se no primeiro andar e apresenta 129,2 m² de área indicada no projeto. A distribuição foi concebida para combinar a vivência diária em família com uma separação funcional entre a zona social e os quartos. A sala e a cozinha partilham um open space de 33,5 m², com espaço para criar zonas distintas de estar, refeições e preparação de alimentos. A área privativa reúne três quartos de 14,6 m², 10,6 m² e 10,7 m², apoiados por três instalações sanitárias de 5,9 m², 3,6 m² e 2,4 m². Existe ainda uma lavandaria de 3,0 m² e uma área de circulação de 5,0 m². A varanda de 22,8 m² é o ponto de destaque, permitindo prolongar a utilização da zona habitacional com um espaço amplo para refeições ao ar livre, lazer ou descanso. Uma opção para quem procura um T3 com espaço exterior verdadeiramente relevante. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS E ÁREAS Tipologia: T3 Piso: 1 Área global indicada na planta: 129,2 m² Sala e cozinha em open space: 33,5 m² Quarto 1: 14,6 m² Quarto 2: 10,6 m² Quarto 3: 10,7 m² Instalação sanitária 1: 5,9 m² Instalação sanitária 2: 3,6 m² Instalação sanitária 3: 2,4 m² Circulação: 5,0 m² Lavandaria: 3,0 m² Varanda: 22,8 m² ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS PREVISTOS NO BOOK De acordo com o book de janeiro de 2026, estão previstas caixilharias de correr com acabamento RAL 7016 mate e vidro térmico Guardian Sun incolor, sistema ETICS (capoto) com 8 cm nas paredes exteriores, guardas metálicas em RAL 7016 mate e pavimento flutuante AC6 da Finsa (acabamento nogueira ou carvalho). O mapa apresenta tetos em gesso cartonado, paredes em tom branco/RAL 9003, revestimentos cerâmicos nas instalações sanitárias, equipamentos sanitários Roca ou equivalentes, móveis de cozinha lacados, banca, torneira e exaustor, bem como ar condicionado mural. As marcas e materiais devem ser confirmados com o promotor antes da publicação como especificações contratuais. CONTACTO HT Consultores Imobiliários | htconsultores.pt

T3 | PISO 1 | ÁREA TOTAL 106,95 m² Apresentamos a fração A12, apartamento T3 situado no primeiro piso do empreendimento Trofa Premium, na Trofa, distrito do Porto. O mapa de plantas identifica para esta unidade uma área total de 106,95 m². Esta fração integra um edifício de imagem arquitetónica contemporânea, cuja fachada apresenta linhas marcantes e uma composição que procura aliar estética e funcionalidade. O apartamento destina-se a quem privilegia a aquisição de habitação num conjunto residencial com especificações construtivas e acabamentos descritos em caderno próprio. A composição da planta distribui três quartos e as instalações sanitárias a partir da circulação interior, reservando a área de sala para a utilização social. A geometria da zona de estar difere da dos restantes T3, conferindo a esta referência uma distribuição própria, a observar na planta individual. No conjunto identificam-se três quartos, zona de sala, cozinha e instalações sanitárias. O modo como os quartos se articulam com a circulação interior permite pensar numa casa destinada a um agregado familiar, preservando a distinção entre momentos de convívio, descanso e trabalho doméstico. A quantidade de casas de banho, a existência de suíte e as dimensões individuais de cada espaço não são aqui quantificadas, pois exigem conferência na planta técnica. A presença de três quartos abre possibilidades de utilização, por exemplo para diferentes elementos da família ou para reserva de um quarto destinado a escritório, mediante as necessidades de cada comprador. Trata-se de uma sugestão de organização do uso e não de uma alteração ao programa habitacional aprovado. De acordo com o mapa de acabamentos, os apartamentos contemplam pavimento vinílico nas principais divisões interiores, caixilharia exterior em alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos e sistema de videoporteiro. Os materiais e soluções de isolamento descritos para o edifício procuram responder a exigências de conforto térmico e acústico. Nas casas de banho estão previstos revestimentos cerâmicos, louças sanitárias suspensas, móveis e acessórios de acordo com o caderno de encargos. As cozinhas seguem uma conceção de integração funcional, com mobiliário e equipamentos previstos no mapa de acabamentos, incluindo forno, placa, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar roupa, além de soluções de bancada indicadas pelo promotor. O documento prevê ainda pré-instalação de ar condicionado e de painéis solares, bem como sistema de bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias. A associação de lugares de garagem e eventuais espaços exteriores deve ser confirmada na ficha individual da fração. A área indicada nesta apresentação corresponde à “área total” que consta do mapa de plantas disponibilizado; a documentação consultada não permite decompor com segurança este valor em área útil, área bruta privativa, área de varanda, arrumos ou estacionamento. As dimensões de cada compartimento e a orientação solar precisam de validação em planta técnica legível. A presente descrição tem natureza comercial e informativa, não substituindo a ficha de fração, o projeto licenciado, a caderneta predial ou as condições do contrato-promessa. Materiais, marcas e soluções estão sujeitos às ressalvas de alteração e equivalência previstas pelo promotor.

T3 | PISO 1 | ÁREA TOTAL 123,80 m² Apresentamos a fração A13, apartamento T3 situado no primeiro piso do empreendimento Trofa Premium, na Trofa, distrito do Porto. O mapa de plantas identifica para esta unidade uma área total de 123,80 m². Esta fração integra um edifício de imagem arquitetónica contemporânea, cuja fachada apresenta linhas marcantes e uma composição que procura aliar estética e funcionalidade. O apartamento destina-se a quem privilegia a aquisição de habitação num conjunto residencial com especificações construtivas e acabamentos descritos em caderno próprio. O desenho mais regular desta tipologia permite identificar, de forma direta, o conjunto dos três quartos, a cozinha e a sala. O eixo de circulação faz a ligação entre as divisões, com separação funcional entre as áreas de utilização quotidiana e as zonas de maior privacidade. No conjunto identificam-se três quartos, zona de sala, cozinha e instalações sanitárias. O modo como os quartos se articulam com a circulação interior permite pensar numa casa destinada a um agregado familiar, preservando a distinção entre momentos de convívio, descanso e trabalho doméstico. A quantidade de casas de banho, a existência de suíte e as dimensões individuais de cada espaço não são aqui quantificadas, pois exigem conferência na planta técnica. A presença de três quartos abre possibilidades de utilização, por exemplo para diferentes elementos da família ou para reserva de um quarto destinado a escritório, mediante as necessidades de cada comprador. Trata-se de uma sugestão de organização do uso e não de uma alteração ao programa habitacional aprovado. De acordo com o mapa de acabamentos, os apartamentos contemplam pavimento vinílico nas principais divisões interiores, caixilharia exterior em alumínio com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos e sistema de videoporteiro. Os materiais e soluções de isolamento descritos para o edifício procuram responder a exigências de conforto térmico e acústico. Nas casas de banho estão previstos revestimentos cerâmicos, louças sanitárias suspensas, móveis e acessórios de acordo com o caderno de encargos. As cozinhas seguem uma conceção de integração funcional, com mobiliário e equipamentos previstos no mapa de acabamentos, incluindo forno, placa, exaustor, frigorífico combinado, micro-ondas e máquina de lavar roupa, além de soluções de bancada indicadas pelo promotor. O documento prevê ainda pré-instalação de ar condicionado e de painéis solares, bem como sistema de bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias. A associação de lugares de garagem e eventuais espaços exteriores deve ser confirmada na ficha individual da fração. A área indicada nesta apresentação corresponde à “área total” que consta do mapa de plantas disponibilizado; a documentação consultada não permite decompor com segurança este valor em área útil, área bruta privativa, área de varanda, arrumos ou estacionamento. As dimensões de cada compartimento e a orientação solar precisam de validação em planta técnica legível. A presente descrição tem natureza comercial e informativa, não substituindo a ficha de fração, o projeto licenciado, a caderneta predial ou as condições do contrato-promessa. Materiais, marcas e soluções estão sujeitos às ressalvas de alteração e equivalência previstas pelo promotor.