1208 Apartamentos para Venda - Gondomar

A menos de 10 minutos do centro da vibrante cidade do Porto, pensado para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida. Inserido numa zona tranquila, com espaços verdes envolventes e excelente exposição solar, este apartamento amplo, luminoso e cuidadosamente projetado, ideal para quem valoriza bem-estar e funcionalidade, numa das localizações mais procuradas da Área Metropolitana do Porto. Características e Equipamentos: 1 Suite 1 Quarto 1 Casa de banho completa Varanda Caixilharia em alumínio sistema de correr, perfil Cortizo ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico, garantindo excelente isolamento térmico e acústico; Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado, com acabamento em cor pré-definida; Elevador elétrico de acesso a todos os pisos; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de painéis solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias, promovendo eficiência energética; Lugar de estacionamento privativo para uma ou duas viaturas; Portões de garagem automáticos e motorizados; Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem; Pavimento vinílico rígido, moderno, resistente e confortável; Cozinha totalmente equipada com: o Forno o Micro-ondas o Placa o Exaustor o Máquina de lavar loiça o Máquina de lavar roupa o Frigorífico combinado Descubra um espaço onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana. Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos.

Apartamento T2 em Gondomar – Oportunidade para Remodelar ao Seu Gosto Apresentamos este apartamento T2 localizado em São Cosme, Gondomar, inserido em edifício em regime de propriedade horizontal, com excelente potencial de valorização. Com uma área bruta privativa de 75 m² e 10,20 m² de área dependente, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de remodelação, seja para habitação própria ou investimento. ✨ Principais características: • Tipologia T2 • Área bruta privativa: 75 m² • Área dependente: 10,20 m² • Inserido em prédio com 4 pisos • Fração ao nível do 1.º andar • Duas frentes, proporcionando excelente luminosidade • Duas varandas generosas ? Pontos fortes: • Possibilidade de remodelação total ao seu gosto • Canalização e instalação elétrica já renovadas • Redução significativa dos custos iniciais de obra • Potencial para valorização após intervenção • Ideal para investidores ou para quem procura personalizar a sua casa ? Localizado em São Cosme, Gondomar, numa zona com bons acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. ? Uma oportunidade única para criar a casa que sempre idealizou ou investir com rentabilidade. ;ID RE/MAX: 123421215-85

Apartamento T2 situado no primeiro piso, com uma generosa área exterior e lugar de garagem, inserido num empreendimento moderno pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e proximidade à cidade. Este apartamento destaca-se pelas suas áreas amplas e bem distribuídas, concebidas para proporcionar funcionalidade e bem-estar no dia a dia. A luminosidade natural assume um papel central em todos os espaços, criando ambientes acolhedores e agradáveis para toda a família. A área exterior privada oferece um espaço adicional ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um ambiente tranquilo. O lugar de estacionamento acrescenta maior comodidade e praticidade à rotina diária. Pontos a destacar: - Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Estacionamento privativo, para um ou dois veículos; - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. O empreendimento foi projetado com especial atenção à qualidade dos materiais e ao detalhe, privilegiando também a presença de espaços verdes envolventes que contribuem para um ambiente calmo e equilibrado. Localizado em Gondomar, numa zona residencial tranquila e cada vez mais valorizada, beneficia de excelentes acessos e da proximidade à cidade do Porto, permitindo usufruir de todas as comodidades urbanas sem abdicar da serenidade de viver fora do centro. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Apartamento T4 situado no terceiro piso, com uma generosa área exterior e garagem interior fechada para duas viaturas, inserido num empreendimento moderno pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e proximidade à cidade. Este apartamento destaca-se pelas suas áreas amplas e bem distribuídas, concebidas para proporcionar funcionalidade e bem-estar no dia a dia. A luminosidade natural assume um papel central em todos os espaços, criando ambientes acolhedores e agradáveis para toda a família. A área exterior privada oferece um espaço adicional ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um ambiente tranquilo. O lugar de estacionamento acrescenta maior comodidade e praticidade à rotina diária. Pontos a destacar: - Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Estacionamento privativo, para um ou dois veículos; - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. O empreendimento foi projetado com especial atenção à qualidade dos materiais e ao detalhe, privilegiando também a presença de espaços verdes envolventes que contribuem para um ambiente calmo e equilibrado. Localizado em Gondomar, numa zona residencial tranquila e cada vez mais valorizada, beneficia de excelentes acessos e da proximidade à cidade do Porto, permitindo usufruir de todas as comodidades urbanas sem abdicar da serenidade de viver fora do centro. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

T3 Renovado/ Garagem | Baguim do Monte Gondomar Apartamento T3 situado numa zona residencial tranquila e com bons acessos. Remodelação Total efetuada recentemente que inclui: Pavimento flutuante novo em todo o apartamento Pintura integral WCs totalmente renovados Cozinha com bancada, lava-loiça e misturadora novos Portas lacadas a branco e fechaduras novas, interruptores , etc Características principais: 3 quartos (2 com roupeiros embutidos) 2 WC (um deles WC de serviço) Sala com boa luminosidade Cozinha com placa, forno e exaustor novos Lavandaria Varanda num dos quartos 2 frentes 2º andar sem elevador Lugar de garagem Condomínio: 31,24/mês A apenas 2,9 km (6 minutos) do metro de Baguim ou da Carreira Aproveite e Marque a sua visita

Apartamento T3 remodelado no 2.º piso, com garagem, situado numa das zonas mais práticas e centrais de Rio Tinto. * Atualmente encontra-se em remodelação total. Apenas a 6 minutos da Estação de Metro da Carreira este imóvel oferece uma combinação muito forte entre localização, conforto e modernidade. A remodelação trouxe acabamentos atuais com piso flutuante em todo apartamento, teto falso com focos, wcs renovados com base de chuveiro, móvel com lavatório, misturadora e espelho led. Uma cozinha funcional completamente equipada com placa, forno e exaustor. Sala e quartos luminosos com roupeiros em dois dos quartos, e uma distribuição prática para o dia a dia. Com 2 frentes, dispõe ainda de varanda, marquise e dispensa. A garagem com uma excelente área de 21,62 m2 acrescenta conveniência e valor, tornando este T3 uma opção sólida tanto para habitação própria como para investimento. Proximidade a comércio, serviços, diversos transportes e metro, completam o conjunto e reforça o seu potencial de venda. Este imóvel é de uma frente, num edifício recatado, com poucas habitações e sem elevador, cujo o valor de condomínio é apenas de 31,24€ Uma ótima opção de compra. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

A menos de 10 minutos do centro da vibrante cidade do Porto, pensado para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida. Inserido numa zona tranquila, com espaços verdes envolventes e excelente exposição solar, este apartamento amplo, luminoso e cuidadosamente projetado, ideal para quem valoriza bem-estar e funcionalidade, numa das localizações mais procuradas da Área Metropolitana do Porto. Características e Equipamentos: 1 Suite 1 Quarto 1 Casa de banho completa Varanda Caixilharia em alumínio sistema de correr, perfil Cortizo ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico, garantindo excelente isolamento térmico e acústico; Estores exteriores elétricos em alumínio termolacado, com acabamento em cor pré-definida; Elevador elétrico de acesso a todos os pisos; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de painéis solares na cobertura; Bomba de calor com serpentina para aquecimento de águas sanitárias, promovendo eficiência energética; Lugar de estacionamento privativo para uma ou duas viaturas; Portões de garagem automáticos e motorizados; Ponto de carregamento para veículos elétricos na garagem; Pavimento vinílico rígido, moderno, resistente e confortável; Cozinha totalmente equipada com: o Forno o Micro-ondas o Placa o Exaustor o Máquina de lavar loiça o Máquina de lavar roupa o Frigorífico combinado Descubra um espaço onde o design contemporâneo se alia à funcionalidade, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana. Porta 88 - A chave do seu novo lar. Sobre a Porta 88 A Porta 88 nasceu em 2020, fruto da ambição de fazer diferente no mercado imobiliário. Com uma equipa experiente, dedicada e profissional, conquistámos rapidamente a confiança dos nossos clientes, tornando-nos uma marca de referência através da recomendação de quem já viveu a experiência Porta 88. Trabalhamos com base numa relação de confiança e num acompanhamento permanente, desde o primeiro contacto até muito depois da concretização do negócio. O nosso objetivo é crescer de forma sustentável, com um serviço de excelência e total dedicação. A nossa missão? Ajudar os nossos clientes a concretizarem os seus sonhos.

OUROVALLEY | Viver com Qualidade, Investir com Segurança Apartamento T3, com uma suite, varanda e um lugar de garagem, orientação solar: Sudeste. O OuroValley é o novo projeto residencial situado numa tranquila e valorizada zona em Rio Tinto, este empreendimento foi pensado para quem procura mais do que uma casa: um estilo de vida completo, seguro e conectado com a natureza. Composto por 4 lotes, o projeto oferece apartamentos T2 e T3 modernos, com varandas privativas, garagem fechada, arrumos e uma seleção de amenidades exclusivas que promovem bem-estar e qualidade de vida.Um refúgio urbano que combina o conforto da vida moderna com a serenidade de um ambiente familiar e rodeado de verde. ________________________________________ Amenidades e Conforto Pensados para Si Jardim privativo com zonas de lazer e fitness Espaço de coworking Kids Club Ginásio Bicicletário Estacionamento privativo com arrumo ________________________________________ Localização Privilegiada A apenas alguns minutos da Estação de Metro de Fânzeres e dos comboios, o OuroValley oferece a tranquilidade de um bairro residencial com excelente acessibilidade ao Porto, além de proximidade com comércio, escolas e serviços. ________________________________________ Um Refúgio Urbano para Viver com Plenitude O OuroValley combina a arquitetura moderna com o conforto da vida familiar, num ambiente rodeado de zonas verdes e pensado para criar memórias. Mais do que um lar, é um investimento sólido num futuro com qualidade de vida. ________________________________________ Garanta a sua unidade com condições exclusivas de lançamento. Fale connosco e descubra o que faz do OuroValley o lugar ideal para viver e investir.

Exclusivo Sampaio Imobiliária! Apartamento T2 localizado junto do centro de Gondomar, na Rua Doutor Lopes Cardoso nº 249, muito bem servido de transportes, serviços e comércio nas imediações; Com bons acessos à zona central e aos 7 Caminhos; Composto por: Hall; 2 WC (serviço+completo); Despensa; Cozinha com marquise; Sala com varanda; 2 quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda; Lugar de garagem; Características: Ano de construção: 1996 Estores elétricos; Vidros duplos; 2º andar em prédio sem elevador;

Se procura um apartamento como novo, sem preocupações com obras e pronto a entrar, esta é uma excelente oportunidade em Baguim do Monte. Este T3 com 107 m², foi recentemente alvo de uma remodelação completa, oferecendo conforto moderno, funcionalidade e um excelente custo-benefício. Principais características: -3 Quartos (2 com roupeiros embutidos) -2 Casas de banho (uma completa + uma de serviço) -Sala com boa luminosidade -Cozinha equipada (placa, forno e exaustor novos) -Lavandaria independente -Varanda num dos quartos -2 frentes (boa exposição solar) -Lugar de garagem com 21,62 m² Situado no 2º andar sem elevador, em prédio com condomínio organizado (31,24€/mês). Remodelação recente tudo novo: -Pintura total -Pavimento novo em todo o apartamento -WCs totalmente renovados (sanitários, móveis, bases de duche, espelhos com LED) -Cozinha renovada (bancada, lava-loiça e misturadora novos) -Tetos falsos com iluminação embutida -Portas lacadas a branco com novas ferragens -Roupeiros renovados -Tomadas e interruptores novos Um verdadeiro 'chave na mão', sem necessidade de investimento adicional. Localização: -Zona tranquila com bons acessos, a apenas: -6 minutos (2,9 km) do Metro de Baguim ou Carreira -Próximo de comércio, serviços e acessos principais Ideal para: -Primeira habitação -Famílias -Investimento com boa rentabilidade Um apartamento com excelente relação qualidade/preço, já renovado e pronto a receber os novos proprietários. Contacte para mais informações ou agende já a sua visita.

Apartamento T3 com 107 m2 de área útil e varanda de 59 m2 inserido em novo empreendimento, em Gondomar. A poucos minutos do centro do Porto, nasce o BOSK, um projeto residencial que redefine a qualidade de vida familiar e comunitária. Com apenas 24 apartamentos exclusivos, entre os 102m2 e 208m2, cada detalhe foi concebido para enriquecer o dia de quem procura o equilíbrio entre a serenidade da natureza e a conveniência da cidade. Um amplo espaço verde convida ao imaginário e ao convívio, com um kids club que nutre a criatividade dos mais pequenos, uma horta comunitária que une gerações e uma piscina que oferece momentos de lazer e tranquilidade. Construído com materiais de qualidade superior, o BOSK reflete uma nova visão de vida partilhada, um ambiente de harmonia e bem estar para fazer crescer o que mais lhe importa. Composto por 24 apartamentos, o BOSK apresenta tipologias que vão desde os t2 aos t3 com áreas brutas ( privadas de terraços e varandas ) compreendidas entre os 78m2 e os 130m2. Localizado no centro de Gondomar, com uma ampla oferta de serviços, bancos, escolas, transportes públicos nas redondezas. Estação de Campanhã a 8min, Estádio do Dragão a 6min e Hospital a 2min. Agende já a sua visita.

Apartamento T5 com Terraço e Garagem para 4 carros em Gondomar. Imóvel inserido no último piso de edifício com construção de elevada qualidade. O apartamento dispõe de 3 frentes, boas áreas e muita luminosidade, e é composto por: - Hall de entrada com roupeiro embutido; - Sala ampla e luminosa com acesso a terraço; - Terraço com vistas desafogadas sob o Porto; - Cozinha equipada, moderna e elegante, com ilha central; - Lavandaria independente; - Cinco quartos com roupeiros embutidos (um é suíte com Wc e varanda de boas dimensões). - 3 Wcs (social, apoio a quartos, e suite) - Garagem fechada com capacidade para 4 carros. Acabamentos e comodidades em destaque: - Ar condicionado - Aspiração central - Roupeiros - Soalho em madeira - Carpintaria lacada em branco - Som ambiente - Vídeo porteiro - Porta de segurança Situado na Zona dos 7 Caminhos, em Gondomar. Oferece fácil acesso a comércio, serviços, escolas, supermercados, transportes públicos e às principais vias rodoviárias. É o local ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade ao Porto e a todas as comodidades do dia a dia.

T3 recuado no último piso (5º andar), com 3 frentes, terraço e varanda, em prédio intervencionado e com 2 elevadores — uma combinação rara para quem quer luz, privacidade e conforto. Com cerca de 140 m², este apartamento destaca-se pela excelente exposição solar e pela sensação de amplitude em todas as divisões. A caixilharia nova, com isolamento acústico e térmico, garante um ambiente mais tranquilo e eficiente durante todo o ano. No exterior, pode desfrutar de um terraço perfeito para refeições ao ar livre e de uma varanda ideal para relaxar no dia a dia. Inclui ainda 1 lugar de garagem, para maior comodidade. Se procura um T3 com áreas generosas, muita luz e espaços exteriores no topo do edifício, esta pode ser a oportunidade certa. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB06-45 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Descubra este encantador Apartamento T2, situado numa zona residencial consolidada e central de São Pedro da Cova, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Localizado no 5.º andar, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, distribuição equilibrada e pelas três frentes solares, que garantem excelente luminosidade natural ao longo do dia e vistas desafogadas sobre a cidade e o campo — criando um ambiente agradável e acolhedor para viver, receber e relaxar. A habitação encontra-se harmoniosamente dividida entre zona social e zona privativa. A área privada integra dois quartos confortáveis e bem dimensionados. Já a zona social evidencia-se pela sala de estar e jantar com lareira e acesso a varanda, proporcionando um espaço convidativo para momentos de convívio. A cozinha equipada é complementada por uma lavandaria/marquise independente, assegurando maior organização e funcionalidade. O edifício oferece boas condições de conforto e acessibilidade, dispondo de elevador e estando adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Conta ainda com lugar de garagem e facilidade de estacionamento exterior, garantindo comodidade no quotidiano. A localização é outro dos seus pontos fortes: inserido numa zona com excelentes acessos, o apartamento encontra-se próximo de transportes públicos (autocarro e metro), bem como de uma ampla oferta de comércio, supermercados, escolas e áreas de lazer. Os acessos rápidos à A43 e à Estrada Dom Miguel permitem uma ligação eficiente a vários pontos da região. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste apartamento. Composto por: • Sala ampla com lareira e acesso à varanda • Cozinha equipada com placa, forno, exaustor • Lavandaria/Marquise, equipada com cilindro • Casa de banho completa • 2 Quartos generosos e confortáveis • Lugar de garagem Características: • Vistas desafogadas - Campo & Cidade • Aquecimento de águas (Cilindro) • Vídeo porteiro • Facilidade de estacionamento exterior • Edifício com elevador Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) • Fáceis acessos a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel) • 10 minutos da estação de metro em Fânzeres • Unidade de Saúde Familiar São Pedro da Cova • Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa • 5 minutos Pavilhão/Piscinas municipais • 5 minutos Parque Urbano de São Pedro da Cova • 5 minutos Museu Mineiro de São Pedro da Cova - Antiga Casa da Malta • 3 minutos Cavalete do Poço de São Vicente • 2 minutos Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova • Postos de Abastecimento • Escolas/ Colégios • Supermercados • Ginásios • Farmácias • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Excelente Oportunidade! Apartamento T2 em Rio Tinto com Terraços e Boas Áreas. Localizado. No centro da cidade de Rio Tinto, este apartamento tem área total cerca de 142 m2( 45 m2 de terraços. ) Os terraços distribui-se por um terraço a nascente com cerca de 15 m2 que liga com os dois quartos e o outro terraço a poente com cerca de 30 m2 com barbecue e liga diretamente com a cozinha e sala de estar de oferece um ambiente acolhedor e funcional para a sua família. Descubra este imóvel que pode ser a sua nova casa! Características do Apartamento: - 2 Quartos e 2 Casas de Banho: Este apartamento possui dois quartos espaçosos, duas casas de banho completas, uma sala de estar e uma sala de jantar, proporcionando o conforto e a privacidade ideais para si e para a sua família. Dois terraços. Um lugar de garagem e um arrumo na cave do prédio, incluído no preço, esta habitação esta inserida no 6 º piso. - Cozinha Totalmente Equipada; - Terraço Convidativo: Aprecie o ar fresco e momentos relaxantes no seu terraço privado, com 30 m2, perfeito para descontrair ou para refeições ao ar livre. - Condição Geral – Habitação e bom estado: Comodidade e bem-estar garantidos numa habitação bem conservada e pronta a habitar. Detalhes Adicionais: - Ano de Construção: 2001 - Exposição Solar: Nass/ poente - Estacionamentos: proximidades shopping parque nascente, supermercados a volta, escolas, todo o tipo de serviços e a cerca de 150 metros da estação dos comboios E autocarros para todas as direções facilitando a sua rotina diária. Além disso, a facilidade de acesso a vias importantes, como A1 garante uma ligação direta a outras áreas da cidade e comodidade nas deslocações. Aproveite esta oportunidade de adquirir um imóvel com boas áreas e um terraço acolhedor em Rio Tinto. Características específicas 142 m² área bruta T2 2 casas de banho Terraço Lugar de garagem incluído no preço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Arrecadação Prédio 6º andar Agende a sua visita hoje mesmo e dê o próximo passo para a sua nova casa! LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Com elevador

*Algumas imagens do anúncio foram melhoradas/otimizadas com recurso a inteligência artificial para fins ilustrativos.* Apartamento de Tipologia 3 com boas áreas e com varanda, inserido num prédio localizado em S.Cosme - Gondomar. Com localização privilegiada ao centro de Gondomar, a poucos minutos da IC29, autocarros, hospital, hipermercados, escolas e jardins. É o imóvel ideal para famílias que procuram qualidade de vida! Em bom estado de conservação, com potencial de valorização com remodelação e com áreas amplas, predomina a luminosidade em todas as suas divisões. O imóvel destaca-se pelas áreas generosas, com duas frentes solares e bastante privacidade. Todo o espaço exterior com jardins cuidados, excelente potencial para convívios em família! O imóvel é constituído por: - Zona social: Hall de entrada com armário embutido; Cozinha com excelente área, bastante arrumação; Espaço para lavandaria que pode ser fechado e transformado de forma independente; Sala; WC de apoio à área Social; Divisão que pode ser usada como dispensa/sapateira. - Zona privativa: Corredor com roupeiro embutido; Quarto principal com varanda e vistas para espaços verdes, com bastante privacidade; Mais 2 quartos com áreas generosas. Casa de banho completa com base de duche, de apoio aos quartos. Como características principais, destacamos: Excelentes áreas em todas as divisões do apartamento. Soalho em Madeira na zona privativa. Janelas duplas. Arrumação nos dois halls mais dispensa; Nas traseiras do condomínio e com toda a privacidade, pode usufruir de espaço ajardinado. Prédio servido por elevador. Garagem para uma viatura. Estacionamento no exterior do edifício. Licença de Utilização: 60/94, emitida a 1994/05/06 Certificado energético: C, Válido até 02/04/2034 Para mais informações e/ou visita, por favor contacte a nossa equipa!

Apartamento T3 de 133m2 e jardim de 91m2, em novo condomínio fechado, em Gondomar. O O'RIZON LIVING é o mais recente empreendimento, com condominio fechado, piscina exterior e interior, spa, ginásio, co-working space, parque infantil, segurança 24 horas, onde 95% dos apartamentos têm vista de rio. Viva em Harmonia entre a Natureza e a Vida Cosmopolita Localizado nas margens do Douro, rodeado por natureza mas muito próximo do centro cosmopolita do Porto, o condomínio privado O'RIZON LIVING oferece uma fusão perfeita entre o ambiente natural e o design contemporâneo. O O'RIZON LIVING combina design elegante e comodidades premium, com foco na comunidade e bem-estar. Com 35.000 m², o complexo inclui praças, caminhos pedonais e jardins integrados. Os cinco edifícios oferecem privacidade, segurança e tranquilidade. Com vistas deslumbrantes, o O'RIZON LIVING oferece uma atmosfera serena, seja a caminhar ao longo do Douro, explorar os jardins ou usufruir das comodidades de bem-estar. A arquitetura aproveita a topografia natural, proporcionando luz natural durante todo o dia e vistas espetaculares sobre o rio e a cidade. As residências - SKY, VISTA, SUN, TERRA, e RIO - com paisagens únicas do Douro. Cada uma com uma conexão distinta com a natureza envolvente. Fases de Construção Fase 1: Edifício VISTA (29 unidades) e Edifício SUN (53 unidades). Fase 2: Edifício SKY + HILL + RIVER (110 unidades). As opções variam de T1 a T4, com áreas entre 61 m² e 201 m², com layouts abertos, grandes janelas e acabamentos de alta qualidade Comodidades Exclusivas Área exterior: Piscina, Área Infantil e amplos espaços verdes. Área interior: Wellness center, ginásio, spa e lounge multifuncional. Segurança 24/7, estacionamento privado e armazenamento. Não perca esta oportunidade de investimento, faça já a sua reserva.

Apartamento T3 situado no primeiro piso, com uma generosa área exterior e lugar de estacionamento, inserido num empreendimento moderno pensado para quem valoriza qualidade de vida, conforto e proximidade à cidade. Este apartamento destaca-se pelas suas áreas amplas e bem distribuídas, concebidas para proporcionar funcionalidade e bem-estar no dia a dia. A luminosidade natural assume um papel central em todos os espaços, criando ambientes acolhedores e agradáveis para toda a família. A área exterior privada oferece um espaço adicional ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um ambiente tranquilo. O lugar de estacionamento acrescenta maior comodidade e praticidade à rotina diária. Pontos a destacar: - Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Estacionamento privativo, para um ou dois veículos; - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. O empreendimento foi projetado com especial atenção à qualidade dos materiais e ao detalhe, privilegiando também a presença de espaços verdes envolventes que contribuem para um ambiente calmo e equilibrado. Localizado em Gondomar, numa zona residencial tranquila e cada vez mais valorizada, beneficia de excelentes acessos e da proximidade à cidade do Porto, permitindo usufruir de todas as comodidades urbanas sem abdicar da serenidade de viver fora do centro. Uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento.

Descubra este encantador Apartamento T2, situado numa zona residencial consolidada e central de São Pedro da Cova, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar no dia a dia. Localizado no 5.º andar, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, distribuição equilibrada e pelas três frentes solares, que garantem excelente luminosidade natural ao longo do dia e vistas desafogadas sobre a cidade e o campo — criando um ambiente agradável e acolhedor para viver, receber e relaxar. A habitação encontra-se harmoniosamente dividida entre zona social e zona privativa. A área privada integra dois quartos confortáveis e bem dimensionados. Já a zona social evidencia-se pela sala de estar e jantar com lareira e acesso a varanda, proporcionando um espaço convidativo para momentos de convívio. A cozinha equipada é complementada por uma lavandaria/marquise independente, assegurando maior organização e funcionalidade. O edifício oferece boas condições de conforto e acessibilidade, dispondo de elevador e estando adaptado a pessoas com mobilidade reduzida. Conta ainda com lugar de garagem e facilidade de estacionamento exterior, garantindo comodidade no quotidiano. A localização é outro dos seus pontos fortes: inserido numa zona com excelentes acessos, o apartamento encontra-se próximo de transportes públicos (autocarro e metro), bem como de uma ampla oferta de comércio, supermercados, escolas e áreas de lazer. Os acessos rápidos à A43 e à Estrada Dom Miguel permitem uma ligação eficiente a vários pontos da região. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste apartamento. ZONA SOCIAL COMPOSTA POR: ✔Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços ✔Sala de estar e jantar ampla equipada com lareira e acesso à varanda ✔Cozinha equipada com placa, forno, exaustor ✔Lavandaria/Marquise, equipada com cilindro ✔Casa de banho completa de apoio à zona comum e quartos ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR: ✔Hall de distribuição dos quartos ✔2 Quartos generosos e confortáveis ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR: ✔Entrada principal pedonal ✔Entrada secundária para acesso automóvel ✔1 lugar de garagem Características relevantes: ✔Vistas desafogadas - Campo & Cidade ✔Varanda (Sala) e marquise (cozinha) ✔Aquecimento de águas (Cilindro) ✔Lareira (Sala) ✔Vídeo porteiro ✔Facilidade de estacionamento exterior ✔Edifício COM elevador NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e metro) ✔Fáceis acessos a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel) ✔10 minutos da estação de metro em Fânzeres ✔Unidade de Saúde Familiar São Pedro da Cova ✔Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa ✔5 minutos Pavilhão/Piscinas municipais ✔5 minutos Parque Urbano de São Pedro da Cova ✔5 minutos Museu Mineiro de São Pedro da Cova - Antiga Casa da Malta ✔3 minutos Cavalete do Poço de São Vicente ✔2 minutos Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova ✔Postos de Abastecimento ✔Escolas/ Colégios ✔Supermercados ✔Ginásios ✔Farmácias ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!