162 Apartamentos para Venda - Aguas Santas

Apartamento T3 em bom estado e com uma área total de 158 m², situado em Aguas Santas. Inserido no 1º andar, é composto por hall de entrada, sala comum com lareira, três quartos, duas casas de banho e cozinha. Dispõe ainda de garagem e arrumos. Excelente localização, com rápidos acessos às autoestradas A3, A4 e Via Norte, permitindo ligações fáceis ao Porto, Maia, Matosinhos e restantes concelhos da Área Metropolitana. A zona é bem servida por transportes públicos, incluindo várias linhas de autocarro e proximidade às estações de comboio. Nas imediações encontra uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas, farmácias, serviços de saúde, restaurantes e espaços de lazer. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 747F

Apartamento T3 com uma área total de 121 m², situado em Aguas Santas. Beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos às autoestradas A3, A4 e A41, permitindo deslocações rápidas para o Porto, Matosinhos, Braga e restantes pontos da Área Metropolitana. A zona é servida por uma boa rede de transportes públicos, incluindo autocarros e estações de comboios nas proximidades, facilitando a mobilidade diária. Nas imediações encontra uma vasta oferta de comércio, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, ginásios e outros serviços essenciais. Inserido no 1º andar, este imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, três quartos, duas casas de banho, cozinha com lavandaria, parqueamento e arrumo, sendo este último fração autónoma. Agende já a sua visita! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref.: 743F

Apartamento T3 com 137 m² de área bruta privativa, que se destaca pela boa distribuição das divisões, pelas duas varandas e pela exposição solar nascente/poente. A sala com recuperador de calor, a cozinha equipada com lavandaria, o aquecimento central e os espaços de arrumação tornam este imóvel uma opção a considerar para quem procura uma casa espaçosa e funcional. Zona social: Hall de entrada amplo, com roupeiro embutido; Sala com recuperador de calor; Cozinha equipada, com zona de lavandaria e acesso a varanda. Zona privada: Hall dos quartos com roupeiro embutido; Suíte com casa de banho privativa completa, equipada com banheira; Dois quartos com roupeiros embutidos, um dos quais com varanda; Casa de banho completa de apoio aos dois quartos, com banheira de hidromassagem e toalheiro aquecido. Outras características: Área bruta privativa: 137 m²; Área bruta dependente: 21,10 m²; Vidros duplos; Aquecimento central; Aspiração central; Exposição solar nascente/poente; Lugar de garagem na cave; Arrumos. Situado na zona de Corim, em Águas Santas, o apartamento beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e espaços verdes, contando ainda com bons acessos rodoviários. Nas imediações, destacam-se: Escola Básica e Secundária de Águas Santas; Supermercados Lidl e Pingo Doce; Paragens de autocarro; Estações ferroviárias de São Gemil e da Palmilheira; Parque Urbano dos Moutidos; Farmácias e serviços de saúde; Nó da A4 de Águas Santas, a cerca de 10 minutos. Para mais informações ou agendar uma visita, a nossa equipa está à sua disposição.

Este apartamento T2+1 convida-o a viver com espaço, estilo e funcionalidade. O teu novo lar, onde a arquitectura moderna cruza-se com o máximo de bem-estar. Com 125mts de área bruta, varandas, dois lugares de garagem e uma exposição solar fantástica, nascente e poente. Luz Natural Infinda: Comuma dupla exposição solar nascente e poente, garante manhãs luminosas nos quartos e finais de tarde quentes e aconchegantes na sala. Espaço exterior: Varandas privativas perfeitas para desfrutar de um café, ao amanhecer ou de um copo de vinho ao pôr do sol. Cozinha Integrada: Um abiente fluído, ideal para o convívio familiar e para receber amigos, enquanto prepara as suas refeições preferidas. +1 versátil: O espaço extra ideal para o seu escritório home-office, closet de sonho ou quarto de brincar. Comodidade total: Dois lugares de garagem privados e seguros, acabando de vez com a preocupação do estacionamento. Situado em um ponto estratégico sem igual, o seu dia a dia ganha um novo ritmo: Conveniência à porta: Supermercados, comércio local e serviços essenciais a poucos passos. Educação e família: Próximo à escolas e infraestruturas para os vossos filhos. Acessibilidade imbatível: Acesso direto e faciitado´às principais rodovias e autoestradas, colocando-o rapidamente no centro ou em qualquer direcção. Mais que uma casa, é o cenário onde a vossa nova vida vai acontecer. Se é isto que procura, contacte-me para agendar uma visita!

Se sonha com um lar que alie requinte, funcionalidade e modernidade, este deslumbrante Apartamento T3+1 Renovado e equipado em águas santas é a escolha perfeita para si. Situado ao nível do 4.º andar, embora num prédio sem elevador, o imóvel distingue-se pela sua área generosa, distribuição funcional e excelente exposição solar (Nascente/ Poente), garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia e vistas desafogadas sobre a cidade e campo — o cenário perfeito para viver, receber e relaxar com distinção. O apartamento encontra-se harmoniosamente dividido entre zona social e zona privativa. Para aceder à zona privativa, o imóvel dispõe de uma suite ampla e dois quartos generosos com acesso a uma varanda comum, proporcionando conforto de excelência. Existe ainda a possibilidade de reconfigurar uma das divisões, para um espaço/ divisão adicional (+1), ideal para quarto, escritório ou espaço multifuncional, adaptando-se às necessidades do futuro proprietário. A zona social é marcada por um hall de entrada que conduz a uma cozinha funcional e bem equipada, complementada por lavandaria/marquise independente, garantindo organização e praticidade no dia a dia. A sala comum, espaçosa e sofisticada, equipada com lareira elétrica, oferece acesso direto a uma agradável varanda com vista sobre a cidade e campo — o espaço ideal para momentos de convívio ou simplesmente para contemplar a paisagem. Este imóvel foi cuidadosamente projetado/renovado para proporcionar o máximo conforto, eficiência e bem-estar, aliando um design contemporâneo, acabamentos de qualidade e conta ainda com uma garagem box fechada para uma viatura, garantindo segurança e tranquilidade para o seu dia a dia. A localização é um verdadeiro privilégio: próximo de transportes públicos (autocarros e comboio), escolas, comércio, serviços, parques e centros comerciais, tudo ao alcance de poucos minutos. O acesso rápido à A4 permite deslocações fáceis e práticas para qualquer ponto da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Uma Oportunidade Imperdível, para viver com tudo o que merece! Composto por: • Sala ampla e luminosa, equipada com lareira elétrica e acesso à varanda • Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas • Marquise/Lavandaria fechada com máquina de lavar/ secar roupa e arca frigorifica • Casa de Banho completa de apoio à zona social e privativa • Ampla suite com casa de banho completa com base de duche • 2 Quartos generosos e confortáveis, ambos com acesso a varanda comum • +1 um espaço adicional, para outro quarto, roupeiros embutidos, escritórios • Despensa / arrumos, ideal para organização adicional equipada com termoacumulador • Garagem Box Fechada (1 Viatura) Caraterísticas: • Imóvel Renovado e Equipado • Vistas Desafogadas sobre a cidade e campo • Cozinha totalmente equipada • Aquecimento de águas (Termoacumulador) • Lareira Elétrica • Armários embutidos (Quartos) • Varandas privadas • Caixilharia em alumínio com rutura térmica e janelas duplas • Tetos falsos com iluminação LED embutida • Pavimentos vinílicos e cerâmicos de alta resistência • Garagem Box fechada • Prédio SEM elevador • Condomínio: 35€/mês Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e comboio) • Fácil acesso a vias rápidas (A4) • Junta de Freguesia de Águas Santas • Piscinas Municipais de Águas Santas • Parque da Pícua / Parque Urbano dos Moutidos • Escolas/ Infantários • Supermercados • Ginásios • Piscinas Municipais • Farmácias • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Se sonha com um lar que alie requinte, funcionalidade e modernidade, este deslumbrante Apartamento T3+1 Renovado e equipado em águas santas é a escolha perfeita para si. Situado ao nível do 4.º andar, embora num prédio sem elevador, o imóvel distingue-se pela sua área generosa, distribuição funcional e excelente exposição solar (Nascente/ Poente), garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia e vistas desafogadas sobre a cidade e campo — o cenário perfeito para viver, receber e relaxar com distinção. O apartamento encontra-se harmoniosamente dividido entre zona social e zona privativa. Para aceder à zona privativa, o imóvel dispõe de uma suite ampla e dois quartos generosos com acesso a uma varanda comum, proporcionando conforto de excelência. Existe ainda a possibilidade de reconfigurar uma das divisões, para um espaço/ divisão adicional (+1), ideal para quarto, escritório ou espaço multifuncional, adaptando-se às necessidades do futuro proprietário. A zona social é marcada por um hall de entrada que conduz a uma cozinha funcional e bem equipada, complementada por lavandaria/marquise independente, garantindo organização e praticidade no dia a dia. A sala comum, espaçosa e sofisticada, equipada com lareira elétrica, oferece acesso direto a uma agradável varanda com vista sobre a cidade e campo — o espaço ideal para momentos de convívio ou simplesmente para contemplar a paisagem. Este imóvel foi cuidadosamente projetado/renovado para proporcionar o máximo conforto, eficiência e bem-estar, aliando um design contemporâneo, acabamentos de qualidade e conta ainda com uma garagem box fechada para uma viatura, garantindo segurança e tranquilidade para o seu dia a dia. A localização é um verdadeiro privilégio: próximo de transportes públicos (autocarros e comboio), escolas, comércio, serviços, parques e centros comerciais, tudo ao alcance de poucos minutos. O acesso rápido à A4 permite deslocações fáceis e práticas para qualquer ponto da cidade, tornando o dia a dia mais prático e eficiente. Uma Oportunidade Imperdível, para viver com tudo o que merece! ZONA SOCIAL COMPOSTA POR: ✔Hall de entrada funcional com fluidez entre os espaços ✔Sala de estar/jantar ampla e luminosa, equipada com lareira elétrica e acesso à varanda ✔Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas ✔Marquise/Lavandaria fechada com máquina de lavar/ secar roupa e arca frigorifica ✔Casa de Banho completa de apoio à zona social e privativa ZONA PRIVATIVA COMPOSTA POR: ✔Hall de distribuição dos quartos ✔1 ampla suite com casa de banho completa com base de duche ✔2 Quartos generosos e confortáveis, ambos com acesso a varanda comum ✔(+1) um espaço adicional, para outro quarto, roupeiros embutidos, escritórios ✔Despensa / arrumos, ideal para organização adicional equipada com termoacumulador ZONA EXTERNA COMPOSTA POR: ✔Garagem Box Fechada (1 Viatura) CARACTERÍSTICAS: ✔Imóvel Renovado e Equipado ✔Vistas Desafogadas sobre a cidade e campo ✔Cozinha totalmente equipada ✔Aquecimento de águas (Termoacumulador) ✔Lareira Elétrica ✔Armários embutidos (Quartos) ✔Varandas privadas ✔Caixilharia em alumínio com rutura térmica e janelas duplas ✔Tetos falsos com iluminação LED embutida ✔Pavimentos vinílicos e cerâmicos de alta resistência ✔Garagem Box fechada ✔Prédio SEM elevador IMPORTANTE: ✔Condomínio: 35€/mês NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro e comboio) ✔Fácil acesso a vias rápidas (A4) ✔Junta de Freguesia de Águas Santas ✔Piscinas Municipais de Águas Santas ✔Parque da Pícua / Parque Urbano dos Moutidos ✔Escolas/ Infantários ✔Supermercados ✔Ginásios ✔Piscinas Municipais ✔Farmácias ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!

Apartamento T1 com varanda, Águas Santas, junto ao Parque da PícuaOs T1destacam-se pelas varandas amplas, sempre com acesso pela sala de estar e, por vezes, também pelos seu  quarto, o que confere uma enorme exposição solar e maior ligação aos espaços verdes exteriores. Com uma distribuição eficiente e espaços otimizados, cada detalhe foi pensado para o máximo conforto e funcionalidade: uma cozinha que se integra harmoniosamente na sala, um quarto bem dimensionado e uma  casas de banho,  proporcionando maior privacidade.O design inteligente e a organização eficiente dos espaços fazem destes apartamentos a escolha perfeita para famílias que procuram um lar equilibrado, prático e cheio de vida.O PLENO é um projeto residencial na Quinta da Pícua, em Águas Santas, a menos de 20 minutos do centro do Porto, ideal para quem procura um estilo de vida equilibrado, combinando natureza, bem-estar e acessibilidade. A localização em frente ao Parque da Pícua, reforça o equilíbrio entre tranquilidade e proximidade urbana, com acesso fácil a transportes, escolas e serviços.Com uma arquitetura contemporânea, o PLENO tem 110 apartamentos, T1 a T4, desenhados para responder às diferentes necessidades das famílias modernas. Os espaços exteriores, privados e comuns, foram  pensados para promover harmonia e integração com a paisagem envolvente. Sustentabilidade & InovaçãoDesenvolvido de acordo com os parâmetros da Certificação BREEAM, o PLENO incorpora soluções ecológicas e eficientes, promovendo um ambiente mais sustentável e saudável para os seus moradores.Através de uma abordagem de construção passiva, maximiza-se a eficiência energética sem recorrer ao uso de sistemas intensivos, reduzindo significativamente o consumo de energia para aquecimento, arrefecimento e iluminação.Uma construção assente em soluções passivas beneficia de: Reforço no isolamento térmico da envolvente com utilização de materiais de qualidade, que asseguram conforto térmico interior; Ventilação natural que contribui para a qualidade do ar interior e saúde dos seus moradores; Aproveitamento da luz natural através da orientação estratégica das janelas que permite uma redução da necessidade de iluminação artificial. 

Apartamento T1 na MaiaVivenciar o conceito de sofisticação urbana em perfeita simbiose com a tranquilidade da natureza já é uma realidade na Maia. A Golden Hour Real Estate apresenta este apartamento T1 no empreendimento O PLENO, localizado na Quinta da Pícua, em Águas Santas.Concebido para responder aos padrões do lifestyle moderno, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e soluções tecnológicas automatizadas, garantindo máxima eficiência e conforto diário.Destaques do Imóvel: Design & Conforto: Um quarto e uma casa de banho completa com acabamentos de qualidade. Conceito Open Space: Sala de estar e cozinha totalmente equipada fundem-se num ambiente fluido, ideal para momentos de convívio ou relaxamento. Espaço Exterior: Uma varanda privativa com 4.9 m2, perfeita para desfrutar do espaço. Conveniência: Um lugar de garagem privativo incluído.Localização e Estilo de Vida:Situado estrategicamente em frente ao Parque da Pícua, o empreendimento oferece o privilégio de ter a natureza como extensão da sua sala de estar. A menos de 20 minutos do centro do Porto, esta localização estratégica na Maia combina acessibilidade imediata a escolas, serviços e transportes com a paz de um refúgio verde. O PLENO é o endereço ideal para quem valoriza o bem-estar e o tempo.

Elegância, conforto e espaço numa localização privilegiada Apresentamos este distinto apartamento T3, inserido num prédio de referência, numa das zonas residenciais mais procuradas de Águas Santas, Maia. Com 121,5 m² de área bruta privativa, complementados por 36,5 m² de área dependente, este imóvel distingue-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e pelo cuidado estado de conservação. A área social foi pensada para proporcionar conforto e funcionalidade. A ampla sala de estar e jantar, equipada com ar condicionado, beneficia de uma atmosfera luminosa e acolhedora. A cozinha, totalmente equipada e de dimensões generosas, dispõe de uma agradável zona de refeições, oferecendo um espaço prático e funcional para o quotidiano. Na zona privada encontramos três quartos, dois dos quais em suite, proporcionando conforto e privacidade a toda a família. O apartamento dispõe ainda de aquecimento central. As duas frentes garantem uma excelente entrada de luz natural, enquanto as duas amplas varandas acrescentam uma dimensão exterior particularmente agradável, ideal para momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do espaço e da luminosidade. A propriedade é ainda complementada por uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, oferecendo segurança, comodidade e espaço adicional de arrumação. DETALHES DO IMÓVEL T3 com 2 suites 121,5 m² de área bruta privativa 36,5 m² de área dependente 2 frentes 2 amplas varandas Excelente exposição solar Sala com ar condicionado Aquecimento central Cozinha totalmente equipada Zona de refeições Box fechada para 2 viaturas Prédio de referência LOCALIZAÇÃO Localizado em Águas Santas, Maia, próximo da zona da Pícua, numa área residencial tranquila e consolidada. A proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes e principais acessos rodoviários permite conciliar tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo o que necessita no dia a dia a poucos minutos. Uma propriedade que reúne espaço, conforto, luminosidade e uma localização de excelência. Marque a sua visita e descubra este apartamento onde cada espaço foi pensado para proporcionar qualidade de vida.

Excelente apartamento T3, localizado em Águas Santas, a poucos metros do Alto da Maia, com fácil acesso a transportes, comércio e serviços. Características principais: T3 + 1 Quartos com roupeiros embutidos, todos virados a poente 1 deles é suíte com varanda +1 ideal para escritório/arrumos Zona social (virada a nascente) com cozinha e sala com boas áreas e luminosa Estacionamento: Garagem fechada para 2 carros Outras informações: Excelente exposição solar (nascente/poente) Localização privilegiada, com ótimos acessos Visitas: Disponível para visita em regime de *Open House* Se é agente imobiliário este imóvel está disponível para partilha. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Bem-vindo ao mais recente empreendimento 'TWINFALLS APARTMENTS' localizado junto ao Parque dos Moutidos, na freguesia de Águas Santas, concelho da Maia. O Empreendimento é composto por 4 blocos residenciais com uma arquitetura de vanguarda. O primeiro edifício é composto por 6 pisos, com apartamentos de tipologia T1, T2, T3 e T4. Os interiores são caracterizados pelo conceito 'open space', criando espaços amplos e luminosos que favorecem a convivência familiar. A localização estratégica deste empreendimento oferece excelentes acessos a uma ampla gama de serviços essenciais, tais como escolas, centro de saúde, espaços verdes e hipermercados. A presença de transportes públicos nas proximidades facilita as deslocações, enquanto, a proximidade à A4/A3 e A41 garante uma ligação rápida às cidades de Matosinhos, Porto e Gondomar. A preocupação com a eficiência energética e o conforto dos moradores é evidente na escolha de materiais de qualidade, como caixilharia de corte térmico e vidros duplos, proporcionando isolamento térmico e acústico. A tecnologia também desempenha um papel fundamental neste empreendimento, com a instalação de vídeo porteiro com controlo à distância através de aplicação no telemóvel. Além disso, as cozinhas são mobiladas e equipadas com eletrodomésticos da marca Balay. A construção está sob responsabilidade da empresa Gabriel A.S. Couto S.A. Não perca a oportunidade de fazer deste lugar o seu novo lar!

Apartamento T2 com Varandas, Lareira e Lugar de Garagem – Águas Santas, Maia Apresentamos este acolhedor apartamento T2, com 90 m² de área bruta privativa e 19,50 m² de área bruta dependente. Este apartamento destaca-se pelas suas boas áreas, luminosidade natural e pelo excelente estado de conservação visível em todas as divisões. A sala de estar e jantar oferece um espaço amplo e muito agradável, permitindo criar duas zonas perfeitamente distintas. A presença de lareira acrescenta conforto e torna este ambiente especialmente acolhedor nos meses mais frios. As grandes superfícies envidraçadas proporcionam uma excelente entrada de luz natural e ligação direta à varanda. A cozinha, de configuração funcional, dispõe de bastante bancada e capacidade de arrumação, contando ainda com uma zona de lavandaria independente, muito prática para o dia a dia e com acesso ao exterior. Na zona privada encontramos dois quartos com boas dimensões e muita luz natural, existindo roupeiros que proporcionam uma excelente capacidade de arrumação. O acesso às varandas permite ainda usufruir de um agradável espaço exterior e de uma envolvente predominantemente residencial. O apartamento apresenta acabamentos em tons neutros e madeira, criando um ambiente confortável, luminoso e fácil de adaptar a diferentes estilos de decoração. Dispõe igualmente de radiadores em várias divisões. Para maior comodidade, o imóvel conta ainda com lugar de estacionamento em garagem, uma mais-valia importante para quem procura conforto no dia a dia. Se procura uma casa com espaço exterior, privacidade, garagem e a sensação de viver numa moradia, sem abdicar de uma localização central, esta pode ser a oportunidade certa. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB08-77 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Apartamento T3 com 106 m² de área útil, situado no 1.º andar de um edifício com elevador, em Águas Santas, Maia. O imóvel é composto por uma sala com acesso a um agradável terraço, cozinha equipada com placa, forno e exaustor, três quartos, sendo um deles suíte, e uma segunda casa de banho. Conta ainda com lugar de garagem, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Com orientação Nascente/Norte e inserido num edifício de 1996, este apartamento apresenta uma distribuição funcional e boas áreas, sendo uma opção adequada tanto para habitação própria como para quem procura uma localização com bons acessos e proximidade de comércio e serviços. Certificação Energética: D. Agende a sua visita e venha conhecer este T3 em Águas Santas. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apartamento T3 - Maia Apartamento com 141,1 m2, Suite e 2 lugar de garagem   Excelente distribuição de espaços, varanda na zona social e nos quartos e arrumos fechados. Com uma disposição funcional e confortável, este apartamento é ideal para quem procura qualidade de vida, luminosidade natural e uma localização com excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de serviços. Dispõe das seguintes características: Zona Social • Hall de entrada; • Sala de estar; • Cozinha; • Lavandaria. Zona Privativa • Hall de distribuição dos quartos; • Suite com closet ; • Quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda; • Quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda; • Casa de banho completa de apoio ao quarto. Outras características  • Arrumos; Caixilharia dupla; 2 Lugares de garagem; Recuperador de Calor; Exposição Solar Nascente Nas proximidades: • Todo o tipo de comércio e serviços; • Continente Bom Dia ~ 500 m; • Parque dos Moutidos ~ 900 m; • Hospital de São João ~ 6 km; • Estação de Metro do Hospital de São João ~ 6 km; • Centro da Maia ~ 4 km; • Centro do Porto ~ 8 km; • Aeroporto Francisco Sá Carneiro ~ 12 km; • Excelentes acessos à A3, A4 e Circunvalação. Não perca esta oportunidade. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 125411310-9

T2+1 com Terraço de 33,5 m² e Garagem no GreenValley Referencia Interna - mai_260101 Apresentamos este Apartamento T2+1 em construção, inserido no moderno edifício GreenValley, em Águas Santas, uma excelente oportunidade em cedência de posição, ideal para quem procura qualidade, conforto e espaços exteriores generosos. Com uma área total de 126 m², este imóvel destaca-se pelo seu amplo terraço com cerca de 33,5 m², acessível diretamente pela cozinha, proporcionando uma vivência interior/exterior perfeita para momentos de lazer e convívio. O edifício é composto por rés-do-chão e dois pisos, dispõe de elevador e apresenta acabamentos de elevada qualidade, pensados ao detalhe. Composição do apartamento: - Sala ampla e luminosa - Dois quartos e um +1 versátil (escritório, quarto extra ou zona de apoio) - Cozinha com acesso direto ao terraço - 3 casas de banho(1 de serviço, 1 completo, 1 em suíte, com louças e misturadoras Sanidusa, móveis suspensos Moovlex e bases de duche ASD Plan Stone Natural) Acabamentos e Equipamentos: - Pavimento flutuante Swiss Krono Liberty D4858 Castle Oak na sala e quartos - Cozinha com móveis termo-laminados em branco brilhante - Bancada em pedra branca com escorredor integrado - Eletrodomésticos Bosch incluídos: placa, forno, exaustor, micro-ondas embutido, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado - Bomba de calor elétrica Solius Ecotuk Silver para aquecimento de águas sanitárias - Pré-instalação de ar condicionado - Caixilharia em alumínio com corte térmico Extrusal Conta com garagem para dois carros, com possibilidade de ser fechada Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 126 m2 Valor: 325.000€ Ref: mai_260101 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Apartamento T1 moderno, com design sofisticado e espaços funcionais inserido em novo empreendimento em Águas Santas. O apartamento situa-se numa localização privilegiada, na zona da Picua, ao lado da Junta de Freguesia de Águas Santas. Esta área combina tranquilidade e conveniência, oferecendo fácil acesso a serviços essenciais, comércios e principais vias de ligação. A proximidade com escolas, espaços verdes e transportes públicos torna este empreendimento ideal para quem procura qualidade de vida sem abrir mão da comodidade do dia a dia. O apartamento está equipado com ar condicionado da marca LG, reconhecida pela suaeficiência energética, fiabilidade e baixo nível de ruído. Conta ainda com bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, uma solução moderna e ecológica que garante água quente com grande eficiência, reduzindo significativamente o consumo energético face aos sistemas tradicionais. Estacionamento com ponto de carregamento elétrico instalado na garagem (ficha dedicada),ideal para quem possui carro elétrico ou híbrido plug-in. Apartamento equipado com iluminação LED em todas as divisões - mais eficiência energética, menor consumo e um ambiente moderno e acolhedor. Além de reduzir a fatura de luz, oferece durabilidade e um toque contemporâneo ao espaço. A conclusão deste apartamento prevê-se para 2027. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

Apartamento T3 com Terraço e Garagem Fechada, em Águas Santas, Maia. Imóvel em ótimo estado de conservação, pronto a habitar, com excelente orientação solar (nascente/poente). Está separado em duas zonas distintas, social e íntima e é composto por: Hall de entrada, Cozinha equipada, Despensa, Sala comum, Terraço com 67 m2, Três quartos (um é suíte), Dois wcs (um na suíte e um completo), Garagem fechada (box) e arrumos no exterior. Obs: Já tem os dois wc's renovados, inclusivamente com canalização nova. Este imóvel insere-se numa zona residencial consolidada com diversos serviços , comercio e transportes nas imediações. Nomeadamente, autocarros e comboio muito perto, escolas, supermercados, PSP, diversos cafés, farmácia, zonas verdes, clubes desportivos, etc. Além disso, encontramos nele uma luminosidade especial, resultante de um terraço voltado a nascente com acesso pela sala, cozinha e suíte. Venha Conhecer !!! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n. º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Daí, proporcionamos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o orientar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem atrasos e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas sim o início de uma relação de confiança. . Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Ref. Interna: DN1747 Apartamento T2 com duas frentes, orientadas a Sul e Poente, localizado em Águas Santas, no concelho da Maia. Inserido no 2.º andar de um prédio com dois elevadores. Dispõe de 1 wc e uma casa de banho completa. Possui um lugar de garagem e arrumos, garantindo funcionalidade e espaço adicional. O condomínio tem o valor mensal de 48,83€. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa zona residencial com bons acessos e proximidade a serviços e comércio. Nas proximidades podemos encontrar: Transportes * Apeadeiro de Palmilheira: 1,2 km (~4 min de carro) * Paragem Piedade / Rios Novos (Rua Abel Salazar): 150 a 200 metros (2 a 3 minutos a caminhar) * 704 (STCP): Ligação direta a áreas como Boavista (Casa da Música), Hospital de São João e Codiceira. * 703 (STCP): Ligação entre Cordoaria e Ermesinde (Estação). * 6012 / 5011 (UNIR): Ligações regionais para a Maia, Areosa, TecMaia e Matosinhos. Comércio e Supermercados * Continente Modelo Maia: 800 m (~3 min de carro) * ALDI Águas Santas: 1,3 km (~4 min de carro) * Pingo Doce Maia - Águas Santas: 1,8 km (~6 min de carro) Serviços e Farmácias * Farmácia Ermesinde: 950 m (~3 min de carro) Restaurantes * O Cantinho das Memórias: 450 m (~2 min de carro) * Restaurante O Pátio das Cantigas: 450 m (~2 min de carro) Confeitarias e Pão Quente * O Forninho da Granja: 210 m (~1 min de carro / ~3 min a pé) * Ale Nogueira Confeitaria: 2,3 km (~6 min de carro). Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!