1938 Apartamentos para Venda - Matosinhos e Leça da Palmeira

Apartamento situado na Senhora da Hora, junto ao NorteShopping e a apenas 100 metros do Metro do Estádio do Mar. Com acesso direto à A28, beneficia de uma localização prática, próxima de comércio, serviços, escolas e instituições de ensino, incluindo a Porto Business School, a ESAD e o Colégio Efanor. Encontra-se também próximo do Hospital CUF Porto, do Hospital Pedro Hispano, de espaços verdes e de equipamentos desportivos. O apartamento distingue-se pela qualidade dos acabamentos e pelas soluções de conforto e eficiência, incluindo climatização, caixilharia de elevado desempenho térmico e proteção solar elétrica. Acabamentos: Sala - Soalho flutuante AC5; - Portas lacadas do piso ao teto; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; - Blackouts elétricos; - Ar condicionado Bosch ou equivalente. Cozinha - Mobiliário contemporâneo com acabamentos premium; - Bancada em pedra compacta; - Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: forno, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça. Quartos - Roupeiros embutidos com iluminação LED; - Soalho flutuante AC5; - Blackouts elétricos com sistema de calhas. Casa de banho - Revestimentos cerâmicos de grandes formatos; - Móvel suspenso de design contemporâneo; - Espelho com iluminação LED e desembaciador; - Torneiras embutidas com acabamento dourado; - Base de duche premium. Conforto e eficiência - Sistema de climatização Bosch ou equivalente; - Bomba de calor de 100 L ou painel solar com termossifão; - Caixilharia de elevado desempenho térmico. Localização e acessos: - 100 m do Metro do Estádio do Mar; - Junto ao NorteShopping; - Acesso direto à A28; - 10 minutos do centro do Porto; - 6 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; - A poucos minutos das praias de Matosinhos. Uma localização com excelentes acessos e uma oferta completa de comércio, serviços, ensino, transportes e equipamentos, adequada tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição!

Apartamento T2 Novo com Varanda | Ocean Terrace – Leça da Palmeira Apresentamos este elegante apartamento T2, situado no 17.º piso do Ocean Terrace, um empreendimento residencial de segmento premium localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Concebido para combinar arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, este imóvel representa uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, com espaços bem distribuídos e uma localização privilegiada próxima do mar. O apartamento destaca-se pela organização equilibrada dos seus espaços interiores, integrando uma zona social confortável, dois quartos, um dos quais em suite, duas instalações sanitárias e uma ampla varanda privativa. A distribuição foi pensada para proporcionar uma separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas, garantindo comodidade e uma utilização funcional de cada divisão. **Distribuição e áreas do apartamento:** - Área bruta total: 128,03 m² - Área bruta privativa da habitação: 102,15 m² - Vestíbulo: 7,27 m² - Sala: 24,43 m² - Cozinha: 17,55 m² - Instalação sanitária 1: 5,57 m² - Quarto: 11,53 m² - Suite: 15,38 m² - Instalação sanitária 2: 5,00 m² - Varanda: 25,88 m² - Estacionamento: 13,75 m² A zona social apresenta uma configuração funcional e acolhedora, destacando-se pela amplitude da cozinha e pela organização da sala, que oferece condições adequadas para diferentes momentos do quotidiano. Estes espaços permitem criar ambientes confortáveis, tanto para a vida familiar como para receber convidados, valorizando a praticidade e o aproveitamento equilibrado das divisões. Na zona privada encontram-se dois quartos, incluindo uma suite que proporciona maior independência e privacidade. O segundo quarto apresenta uma configuração versátil, podendo ser utilizado como dormitório, escritório ou espaço multifuncional, de acordo com as necessidades dos residentes. A existência de duas instalações sanitárias acrescenta comodidade e facilita a organização das rotinas familiares. Um dos principais destaques deste apartamento é a sua ampla varanda, que constitui uma agradável extensão da área habitacional. Este espaço exterior privativo oferece diversas possibilidades de utilização, permitindo criar uma zona de descanso, um ambiente para refeições ao ar livre ou um espaço dedicado aos momentos de convívio. A sua dimensão representa uma mais-valia para quem aprecia desfrutar do exterior sem abdicar da privacidade da própria habitação. O Ocean Terrace é um empreendimento residencial contemporâneo, desenvolvido para responder às expectativas de quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade arquitetónica. A sua localização em Leça da Palmeira permite beneficiar da proximidade à costa atlântica, às praias e a diversos espaços de lazer, assim como a restaurantes, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. A envolvente oferece boas acessibilidades a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da região, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial costeira com a conveniência de estar próximo dos principais centros urbanos da Área Metropolitana do Porto. Situado num piso elevado, este apartamento reúne características que favorecem uma experiência residencial confortável, nomeadamente uma distribuição interior equilibrada, espaços funcionais e uma área exterior privativa. A disponibilidade de estacionamento constitui uma vantagem adicional, contribuindo para a comodidade e funcionalidade da habitação. Este apartamento T2 representa uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir uma habitação nova, integrada num empreendimento moderno e localizada numa das zonas costeiras mais procuradas da região. Seja para residência própria ou investimento imobiliário, oferece uma combinação atrativa de conforto, versatilidade e qualidade de vida junto ao mar. Para obter mais informações sobre este apartamento ou conhecer outras frações disponíveis no Ocean Terrace, não hesite em entrar em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 910 848 576 #ref: 172304

Apartamento T4 Novo com Varanda | Ocean Terrace – Leça da Palmeira Apresentamos este magnífico apartamento T4, situado no 16.º piso do Ocean Terrace, um empreendimento residencial de segmento premium localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Concebido para combinar arquitetura contemporânea, áreas generosas e funcionalidade, este imóvel oferece uma excelente solução habitacional para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida junto ao mar. A fração AP. 84 / T4.1 destaca-se pela distribuição equilibrada dos seus espaços, pela amplitude da zona social e pela existência de quatro quartos, dois dos quais em suite. A organização interior foi cuidadosamente planeada para proporcionar uma separação harmoniosa entre as áreas de convívio e as zonas privadas, garantindo funcionalidade e comodidade no quotidiano. **Distribuição e áreas do apartamento:** - Área bruta total: 208,97 m² - Área bruta privativa: 181,63 m² - Vestíbulo: 3,21 m² - Sala: 33,38 m² - Cozinha: 13,47 m² - Lavabo social: 2,39 m² - Arrumos: 4,12 m² - Suite principal: 19,93 m² - Instalação sanitária da suite principal: 4,70 m² - Quarto 1: 11,75 m² - Quarto 2: 12,02 m² - Instalação sanitária comum: 5,53 m² - Segunda suite: 15,38 m² - Instalação sanitária da segunda suite: 5,03 m² - Circulação: 11,31 m² - Varanda: 27,34 m² - Estacionamento: 13,75 m² A zona social apresenta uma configuração ampla e funcional, estabelecendo uma ligação natural entre a sala, a cozinha e a varanda. Esta organização favorece a luminosidade e a sensação de continuidade entre os ambientes, criando condições ideais tanto para o quotidiano familiar como para receber convidados. A existência de uma área de arrumos e de um lavabo social acrescenta praticidade à utilização dos espaços. Na zona privada, as duas suites oferecem maior independência e conforto, enquanto os restantes quartos apresentam uma distribuição versátil, permitindo diferentes utilizações de acordo com as necessidades dos residentes. A disposição das divisões contribui para preservar a privacidade e assegurar uma circulação cómoda entre os diferentes espaços da habitação. A varanda constitui um dos elementos de destaque deste apartamento, funcionando como uma extensão da zona habitacional. Este espaço exterior privativo permite criar um ambiente dedicado ao descanso, à leitura ou aos momentos de convívio, proporcionando uma agradável ligação entre o interior e o exterior. O Ocean Terrace é um empreendimento residencial contemporâneo, concebido para proporcionar elevados padrões de conforto, funcionalidade e qualidade arquitetónica. A sua localização em Leça da Palmeira permite desfrutar da proximidade à costa atlântica, às praias e a diversos espaços de lazer, beneficiando igualmente da presença de restaurantes, comércio e serviços essenciais. A envolvente oferece boas ligações a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da região, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial próxima do mar com a conveniência de acesso aos principais centros urbanos da Área Metropolitana do Porto. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação nova, com uma organização interior equilibrada, espaços generosos e uma localização privilegiada. A combinação entre arquitetura contemporânea, áreas exteriores privativas e funcionalidade torna-o especialmente interessante para famílias que valorizam conforto, qualidade de construção e um estilo de vida próximo do mar. Para obter mais informações sobre este apartamento ou conhecer outras frações disponíveis no Ocean Terrace, não hesite em entrar em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 910 848 576 #ref: 172264

Apartamento T4 Novo com Varanda | Ocean Terrace – Leça da Palmeira Apresentamos este magnífico apartamento T4, situado no 21.º piso do Ocean Terrace, um empreendimento residencial de segmento premium localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Concebido para responder às exigências da vida contemporânea, este imóvel combina áreas generosas, uma distribuição funcional e a comodidade de viver numa localização próxima da costa atlântica. A habitação distingue-se pela organização dos seus espaços interiores, integrando uma zona social acolhedora, quatro quartos, dois dos quais em suite, três instalações sanitárias completas, um lavabo social, uma área de arrumos e uma ampla varanda privativa. Esta configuração proporciona condições adequadas para famílias que valorizam conforto, independência e versatilidade na utilização dos diferentes ambientes. **Distribuição e áreas do apartamento:** - Área bruta total: 191,54 m² - Área bruta privativa da habitação: 160,44 m² - Vestíbulo: 3,21 m² - Lavabo social: 2,39 m² - Sala: 33,38 m² - Arrumos: 4,12 m² - Cozinha: 13,47 m² - Suite principal: 19,93 m² - Instalação sanitária 1: 4,70 m² - Circulação: 11,31 m² - Quarto 1: 11,75 m² - Instalação sanitária 2: 5,53 m² - Quarto 2: 12,02 m² - Segunda suite: 15,38 m² - Instalação sanitária 3: 5,03 m² - Varanda: 27,10 m² - Estacionamento: 28,51 m² A zona social constitui um dos principais destaques desta habitação, oferecendo uma sala ampla e uma cozinha que permitem organizar os diferentes momentos do quotidiano. A distribuição favorece a criação de ambientes confortáveis para convívio familiar, refeições e receção de convidados. A existência de um lavabo social e de uma divisão destinada a arrumos acrescenta praticidade, contribuindo para uma organização mais eficiente da casa. A zona privada foi concebida para proporcionar conforto e independência aos seus ocupantes. As duas suites oferecem espaços reservados, complementados pelas respetivas instalações sanitárias, enquanto os restantes quartos podem ser utilizados como dormitórios, escritórios ou divisões multifuncionais, consoante as necessidades da família. A área de circulação estabelece a ligação entre os diferentes compartimentos, contribuindo para uma distribuição organizada e funcional. A varanda representa uma agradável extensão da habitação, proporcionando um espaço exterior privativo que pode ser aproveitado para momentos de descanso, leitura, refeições ao ar livre ou convívio. A possibilidade de criar diferentes ambientes neste espaço acrescenta versatilidade ao apartamento e permite desfrutar do exterior sem abdicar da privacidade do lar. O Ocean Terrace é um empreendimento residencial contemporâneo, situado em Leça da Palmeira, uma localização que se distingue pela proximidade ao oceano Atlântico e pela oferta de espaços de lazer, restauração, comércio e serviços. A envolvente permite desfrutar de um estilo de vida associado à proximidade do mar, mantendo o acesso às comodidades necessárias para o quotidiano. A localização beneficia ainda de ligações a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da região, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial costeira com a conveniência de estar próximo dos principais centros urbanos da Área Metropolitana do Porto. Situado num piso elevado, este apartamento destaca-se pela combinação de uma zona social generosa, quatro quartos, espaços de apoio e uma área exterior privativa. A disponibilidade de estacionamento constitui uma vantagem adicional, especialmente para quem procura comodidade e funcionalidade numa residência familiar. Este apartamento T4 representa uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir uma habitação nova num empreendimento moderno, numa das zonas costeiras mais procuradas da região. A sua configuração oferece uma solução habitacional versátil, adequada a diferentes estilos de vida, reunindo conforto, privacidade e qualidade de vida. Para obter mais informações sobre este apartamento ou conhecer outras frações disponíveis no Ocean Terrace, não hesite em entrar em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 910 848 576 #ref: 172314

Apartamento T2 Novo com Varanda | Ocean Terrace – Leça da Palmeira Apresentamos este elegante apartamento T2, situado no 17.º piso do Ocean Terrace, um empreendimento residencial de segmento premium localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Concebido para combinar arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, este imóvel representa uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, com espaços bem distribuídos e uma localização privilegiada próxima do mar. O apartamento destaca-se pela organização equilibrada dos seus espaços interiores, integrando uma zona social generosa, dois quartos, um dos quais em suite, duas instalações sanitárias e uma ampla varanda privativa. A distribuição foi pensada para proporcionar uma separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas, garantindo comodidade e uma utilização funcional de cada divisão. **Distribuição e áreas do apartamento:** - Área bruta total: 116,03 m² - Área bruta privativa da habitação: 96,39 m² - Vestíbulo: 4,20 m² - Circulação: 3,91 m² - Sala: 26,63 m² - Cozinha: 10,62 m² - Instalação sanitária 1: 5,33 m² - Quarto: 10,95 m² - Suite: 14,61 m² - Instalação sanitária 2: 5,04 m² - Varanda: 19,64 m² - Estacionamento: 13,75 m² A zona social apresenta uma configuração acolhedora e funcional, oferecendo uma sala espaçosa e uma cozinha que permite organizar confortavelmente as atividades do quotidiano. A distribuição das divisões favorece a criação de ambientes agradáveis, adequados tanto aos momentos de descanso como à convivência familiar e à receção de convidados. Na zona privada encontram-se dois quartos, incluindo uma suite que proporciona maior independência e privacidade. O segundo quarto oferece versatilidade, podendo ser utilizado como dormitório, escritório ou espaço multifuncional, consoante as necessidades dos residentes. A existência de duas instalações sanitárias acrescenta comodidade e facilita a organização das rotinas diárias. A varanda constitui um dos principais destaques desta habitação, oferecendo um espaço exterior privativo que complementa as áreas interiores. A sua dimensão permite criar uma agradável zona de descanso, leitura ou convívio, proporcionando novas possibilidades de utilização e valorizando a experiência residencial. O Ocean Terrace é um empreendimento residencial contemporâneo, desenvolvido para responder às expectativas de quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade arquitetónica. A sua localização em Leça da Palmeira permite beneficiar da proximidade à costa atlântica, às praias e a diversos espaços de lazer, bem como a restaurantes, comércio e serviços essenciais. A envolvente oferece boas acessibilidades a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da região, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial costeira com a conveniência de estar próximo dos principais centros urbanos da Área Metropolitana do Porto. Situado num piso elevado, este apartamento apresenta uma combinação interessante entre uma distribuição interior equilibrada, espaços confortáveis e uma área exterior que acrescenta versatilidade à habitação. A disponibilidade de estacionamento constitui uma vantagem adicional para quem procura maior comodidade no quotidiano. Este apartamento T2 representa uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir uma habitação nova, integrada num empreendimento moderno e localizada numa das zonas costeiras mais procuradas da região. Seja para residência própria ou investimento imobiliário, reúne características que respondem às necessidades de quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida junto ao mar. Para obter mais informações sobre este apartamento ou conhecer outras frações disponíveis no Ocean Terrace, não hesite em entrar em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 910 848 576 #ref: 172267

Apartamento T2 Novo com Varanda | Ocean Terrace – Leça da Palmeira Apresentamos este elegante apartamento T2, situado no 20.º piso do Ocean Terrace, um empreendimento residencial de segmento premium localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Concebido para combinar arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, este imóvel oferece uma excelente solução habitacional para quem procura uma residência moderna, com áreas generosas e uma localização privilegiada próxima do mar. O apartamento destaca-se pela distribuição equilibrada dos seus espaços interiores, integrando uma zona social confortável, dois quartos, um dos quais em suite, duas instalações sanitárias e uma ampla varanda privativa. A organização da habitação permite conciliar as necessidades do quotidiano com momentos de descanso e convívio, proporcionando uma separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas. **Distribuição e áreas do apartamento:** - Área bruta total: 124,66 m² - Área bruta privativa da habitação: 102,22 m² - Vestíbulo: 4,47 m² - Circulação: 2,68 m² - Sala: 27,96 m² - Cozinha: 15,30 m² - Instalação sanitária 1: 3,85 m² - Quarto: 12,40 m² - Suite: 13,10 m² - Instalação sanitária 2: 5,03 m² - Varanda: 22,44 m² - Estacionamento: 13,75 m² A zona social constitui um dos principais destaques desta habitação, oferecendo uma sala espaçosa e uma cozinha com dimensões que permitem organizar confortavelmente as atividades quotidianas. A configuração dos espaços favorece a criação de ambientes acolhedores e funcionais, adequados tanto à convivência familiar como à receção de convidados, valorizando a praticidade e o aproveitamento equilibrado das divisões. Na zona privada encontram-se dois quartos, incluindo uma suite que proporciona maior independência e privacidade. O segundo quarto apresenta uma configuração versátil, podendo ser utilizado como dormitório, escritório ou espaço multifuncional, de acordo com as necessidades dos residentes. A existência de duas instalações sanitárias acrescenta comodidade e facilita a organização das rotinas diárias. A varanda constitui outro elemento de destaque, oferecendo um espaço exterior privativo que complementa a área habitacional. A sua dimensão permite criar diferentes ambientes de lazer, desde uma zona de descanso até um espaço para refeições ao ar livre, proporcionando novas possibilidades de utilização e valorizando a experiência de viver neste apartamento. O Ocean Terrace é um empreendimento residencial contemporâneo, desenvolvido para responder às expectativas de quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade arquitetónica. A sua localização em Leça da Palmeira permite beneficiar da proximidade à costa atlântica, às praias e a diversos espaços de lazer, assim como a restaurantes, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. A envolvente oferece boas acessibilidades a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da região, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial costeira com a conveniência de estar próximo dos principais centros urbanos da Área Metropolitana do Porto. Situado num piso elevado, este apartamento apresenta uma combinação atrativa entre espaços interiores generosos, uma distribuição equilibrada e uma área exterior privativa. A disponibilidade de estacionamento constitui uma vantagem adicional, contribuindo para a comodidade e funcionalidade da habitação. Este apartamento T2 representa uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir uma habitação nova, integrada num empreendimento moderno e localizada numa das zonas costeiras mais procuradas da região. Seja para residência própria ou investimento imobiliário, oferece uma combinação interessante de conforto, versatilidade e qualidade de vida junto ao mar. Para obter mais informações sobre este apartamento ou conhecer outras frações disponíveis no Ocean Terrace, não hesite em entrar em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 910 848 576 #ref: 172308

Apartamento T2 Novo com Varanda | Ocean Terrace – Leça da Palmeira Apresentamos este elegante apartamento T2, situado no 20.º piso do Ocean Terrace, um empreendimento residencial de segmento premium localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Concebido para combinar arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, este imóvel representa uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, com áreas generosas e uma localização privilegiada próxima do mar. O apartamento destaca-se pela distribuição equilibrada dos seus espaços interiores, integrando uma zona social confortável, dois quartos, um dos quais em suite, duas instalações sanitárias e uma ampla varanda privativa. A organização da habitação permite conciliar as necessidades do quotidiano com momentos de descanso e convívio, proporcionando uma separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas. **Distribuição e áreas do apartamento:** - Área bruta total: 129,93 m² - Área bruta privativa da habitação: 104,05 m² - Vestíbulo: 4,61 m² - Circulação: 3,32 m² - Sala: 24,74 m² - Cozinha: 17,62 m² - Instalação sanitária 1: 5,33 m² - Quarto: 11,51 m² - Suite: 15,38 m² - Instalação sanitária 2: 5,10 m² - Varanda: 25,88 m² - Estacionamento: 13,75 m² A zona social apresenta uma configuração funcional e acolhedora, destacando-se pela amplitude da cozinha e pela organização da sala, que oferece condições adequadas para diferentes momentos do quotidiano. Estes espaços permitem criar ambientes confortáveis, tanto para a vida familiar como para receber convidados, valorizando a praticidade e o aproveitamento equilibrado das divisões. Na zona privada encontram-se dois quartos, incluindo uma suite que proporciona maior independência e privacidade. O segundo quarto apresenta uma configuração versátil, podendo ser utilizado como dormitório, escritório ou espaço multifuncional, de acordo com as necessidades dos residentes. A existência de duas instalações sanitárias acrescenta comodidade e facilita a organização das rotinas familiares. Um dos principais destaques deste apartamento é a sua ampla varanda, que constitui uma agradável extensão da área habitacional. Este espaço exterior privativo oferece diversas possibilidades de utilização, permitindo criar uma zona de descanso, um ambiente para refeições ao ar livre ou um espaço dedicado aos momentos de convívio. A sua dimensão representa uma mais-valia para quem aprecia desfrutar do exterior sem abdicar da privacidade da própria habitação. O Ocean Terrace é um empreendimento residencial contemporâneo, desenvolvido para responder às expectativas de quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade arquitetónica. A sua localização em Leça da Palmeira permite beneficiar da proximidade à costa atlântica, às praias e a diversos espaços de lazer, assim como a restaurantes, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. A envolvente oferece boas acessibilidades a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da região, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial costeira com a conveniência de estar próximo dos principais centros urbanos da Área Metropolitana do Porto. Situado num piso elevado, este apartamento reúne características que favorecem uma experiência residencial confortável, nomeadamente uma distribuição interior equilibrada, espaços funcionais e uma área exterior privativa. A disponibilidade de estacionamento constitui uma vantagem adicional, contribuindo para a comodidade e funcionalidade da habitação. Este apartamento T2 representa uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir uma habitação nova, integrada num empreendimento moderno e localizada numa das zonas costeiras mais procuradas da região. Seja para residência própria ou investimento imobiliário, oferece uma combinação atrativa de conforto, versatilidade e qualidade de vida junto ao mar. Para obter mais informações sobre este apartamento ou conhecer outras frações disponíveis no Ocean Terrace, não hesite em entrar em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 910 848 576 #ref: 172310

Apartamento T2 Novo com Varanda | Ocean Terrace – Leça da Palmeira Apresentamos este elegante apartamento T2, situado no 19.º piso do Ocean Terrace, um empreendimento residencial de segmento premium localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Concebido para combinar arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, este imóvel representa uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, com espaços bem distribuídos e uma localização privilegiada próxima do mar. O apartamento destaca-se pela organização equilibrada dos seus espaços interiores, integrando uma zona social acolhedora, dois quartos, um dos quais em suite, duas instalações sanitárias e uma varanda privativa. A distribuição foi cuidadosamente pensada para proporcionar uma separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas, garantindo comodidade e uma utilização funcional de cada divisão. **Distribuição e áreas do apartamento:** - Área bruta total: 111,74 m² - Área bruta privativa da habitação: 92,73 m² - Vestíbulo: 5,77 m² - Circulação: 3,08 m² - Sala: 17,00 m² - Cozinha: 12,07 m² - Instalação sanitária 1: 3,61 m² - Suite: 17,38 m² - Quarto: 11,48 m² - Instalação sanitária 2: 5,54 m² - Varanda: 19,01 m² - Estacionamento: 13,75 m² A zona social apresenta uma configuração funcional e acolhedora, com uma sala e uma cozinha que permitem organizar as atividades quotidianas de forma prática. A distribuição dos espaços favorece a criação de ambientes agradáveis, adequados tanto aos momentos de descanso como à convivência familiar e à receção de convidados. A organização interior procura assegurar um equilíbrio entre conforto e aproveitamento das áreas disponíveis. Na zona privada encontram-se dois quartos, incluindo uma suite que proporciona maior independência e privacidade. O segundo quarto apresenta uma configuração versátil, podendo ser utilizado como dormitório, escritório ou espaço multifuncional, de acordo com as necessidades dos residentes. A existência de duas instalações sanitárias acrescenta comodidade e facilita a organização das rotinas diárias. A varanda constitui um dos principais destaques deste apartamento, oferecendo um espaço exterior privativo que complementa as áreas interiores. A sua dimensão permite criar uma agradável zona de descanso, leitura ou convívio, proporcionando novas possibilidades de utilização e valorizando a experiência de viver nesta habitação. O Ocean Terrace é um empreendimento residencial contemporâneo, desenvolvido para responder às expectativas de quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade arquitetónica. A sua localização em Leça da Palmeira permite beneficiar da proximidade à costa atlântica, às praias e a diversos espaços de lazer, assim como a restaurantes, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. A envolvente oferece boas acessibilidades a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da região, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial costeira com a conveniência de estar próximo dos principais centros urbanos da Área Metropolitana do Porto. Situado num piso elevado, este apartamento reúne características que favorecem uma experiência residencial confortável, nomeadamente uma distribuição interior equilibrada, espaços funcionais e uma área exterior privativa. A disponibilidade de estacionamento constitui uma vantagem adicional, contribuindo para a comodidade e funcionalidade da habitação. Este apartamento T2 representa uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir uma habitação nova, integrada num empreendimento moderno e localizada numa das zonas costeiras mais procuradas da região. Seja para residência própria ou investimento imobiliário, oferece uma combinação atrativa de conforto, versatilidade e qualidade de vida junto ao mar. Para obter mais informações sobre este apartamento ou conhecer outras frações disponíveis no Ocean Terrace, não hesite em entrar em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 910 848 576 #ref: 172307

Apartamento T2 Novo com Varanda | Ocean Terrace – Leça da Palmeira Apresentamos este elegante apartamento T2, situado no 17.º piso do Ocean Terrace, um empreendimento residencial de segmento premium localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Concebido para combinar arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, este imóvel representa uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, com áreas generosas e uma localização privilegiada próxima do mar. O apartamento destaca-se pela distribuição equilibrada dos seus espaços interiores, integrando uma zona social confortável, dois quartos, um dos quais em suite, duas instalações sanitárias e uma ampla varanda privativa. A organização da habitação permite conciliar as necessidades do quotidiano com momentos de descanso e convívio, proporcionando uma separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas. **Distribuição e áreas do apartamento:** - Área bruta total: 129,93 m² - Área bruta privativa da habitação: 104,05 m² - Vestíbulo: 4,61 m² - Circulação: 3,32 m² - Sala: 24,74 m² - Cozinha: 17,62 m² - Instalação sanitária 1: 5,33 m² - Quarto: 11,51 m² - Suite: 15,38 m² - Instalação sanitária 2: 5,10 m² - Varanda: 25,88 m² - Estacionamento: 13,75 m² A zona social apresenta uma configuração funcional e acolhedora, destacando-se pela amplitude da cozinha e pela organização da sala, que oferece condições adequadas para diferentes momentos do quotidiano. Estes #ref: 172268

O projeto Las Palmeiras é um edifício residencial único, localizado no coração da zona mais desenvolvida de Leça da Palmeira.O edifício é composto  em diferentes tipologias sendo T1/T2/T3O projeto é uma combinação de ótima localização, apartamentos modernos e acessibilidade.Leça da Palmeira é uma charmosa cidade no norte da cidade do Porto, com praias conhecidas, o famoso recinto de feiras internacional Exponor e um dos portos náuticos mais movimentados da Europa.Conclusão da obra primeiro trimestre 2028MAPA DE ACABAMENTOSRevestimento de varandas e terraços: Pavimento cerâmica cimento cinza antiderrapante 60x60cm.Equipamento da cozinha e Eletrodomésticos: Móveis em Melamina e tampos em SiIestone(A Cor a definir), Electrodomésticos do tipo "Siemens", Equipamento da cozinha, placa de fogão em vitrocerâmico, frigorifico combinado, máquina de lavar louça, forno, microondas e exautor 2, pré-instalação de ar condicionado.Vídeo porteiro e aparelhagem de comando de chamadaAparelhagem de comando elétrico interior: Aparelhagem de comando elétrico e som do tipo "efapel", série "logus 90".Revestimento das paredes interiores (paredes e tectos): Revestimento de paramentos a gesso estanhado para pintura a tinta plástica do tipo.Fachadas exteriores: Reboco com isolamento térmico etics pelo exterior 8 cm |Tipo CapottoCaixilharias exteriores: Caixilhos em aluminio lacado da Tipo "extrusal", com corte térmico do tipo sablé-noir 200, com vidro duplo laminado, temperado e vidro planitérmico.Iluminação interior: Luminárias com pontos/focos de led do tipo "lumitek". Revestimento dos pavimentos interiores: Pavimento Vinílico Revestimento cozinha: Cerâmica 60x60 emporium gold ou similarRevestimento instalações sanitárias quartos: Cerâmica 60x60 emporium gold ou similar.Revestimento instalações sanitárias social: Cerâmica 60x60 emporium gold ousimilar.Louças SanitáriasCarpintarias Portas: Guarnições, paineis e roda-pés | mdf hidrófugo lacado a branco.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Cozinha equipada;Elevador;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Caldeira;Exaustor;Forno;Gás Canalizado;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Placa Vitrocerâmica

Vende-se T1 em construção.Com garagem, varanda e arrumos.O projeto Las Palmeiras é um edifício residencial único, localizado no coração da zona mais desenvolvida de Leça da Palmeira.O edifício é composto em diferentes tipologias sendo T1/ T2 / T3.O projeto é uma combinação de ótima localização, apartamentos modernos e acessibilidade.Leça da Palmeira é uma charmosa cidade no norte da cidade do Porto, com praias conhecidas, o famoso recinto de feiras internacional Exponor e um dos portos náuticos mais movimentados da Europa.Há algumas centenas de anos, a sua população, na sua maioria rural, começou a fazer uso dos recursos hídricos em volta da cidade e iniciou a pesca e a construção naval.Empreendimento em construção, prazo conclusão primeiro trimestre 2028.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Cozinha equipada;Elevador;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Caldeira;Exaustor;Forno;Gás Canalizado;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Placa Vitrocerâmica

Apartamento T4 Novo com Varanda | Ocean Terrace – Leça da Palmeira Apresentamos este magnífico apartamento T4, situado no 19.º piso do Ocean Terrace, um empreendimento residencial de segmento premium localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Concebido para combinar arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, este imóvel oferece uma excelente solução habitacional para quem procura áreas generosas, privacidade e qualidade de vida numa localização próxima do mar. O apartamento destaca-se pela organização equilibrada dos seus espaços interiores, integrando uma zona social acolhedora, quatro quartos, dois dos quais em suite, três casas de banho completas, um lavabo social e uma ampla varanda privativa. A distribuição foi pensada para proporcionar uma separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas, respondendo às necessidades de famílias que valorizam espaço e comodidade. **Distribuição e áreas do apartamento:** - Área bruta total: 191,54 m² - Área bruta privativa da habitação: 160,44 m² - Vestíbulo: 8,11 m² - Lavabo social: 2,39 m² - Sala: 24,87 m² - Cozinha: 13,33 m² - Suite principal: 15,38 m² - Instalação sanitária 1: 5,03 m² - Circulação: 7,99 m² - Quarto 1: 12,16 m² - Instalação sanitária 2: 4,96 m² - Quarto 2: 11,89 m² - Segunda suite: 19,83 m² - Instalação sanitária 3: 4,52 m² - Varanda: 27,10 m² - Estacionamento: 13,75 m² A zona social apresenta uma configuração funcional, com uma sala confortável e uma cozinha que permite organizar as atividades quotidianas de forma prática. A disposição dos espaços favorece a criação de ambientes acolhedores, adequados tanto à convivência familiar como à receção de convidados. A existência de um lavabo social acrescenta comodidade e permite preservar a privacidade das restantes instalações sanitárias. Na zona privada encontram-se quatro quartos, incluindo duas suites que proporcionam maior independência aos seus ocupantes. Os restantes quartos oferecem versatilidade, podendo adaptar-se às necessidades da família, seja como dormitórios, escritórios ou espaços multifuncionais. A presença de três casas de banho completas contribui para uma utilização confortável e organizada da habitação. Um dos principais destaques deste apartamento é a sua ampla varanda, que constitui uma agradável extensão dos espaços interiores. Esta área exterior privativa oferece diferentes possibilidades de utilização, permitindo criar uma zona de descanso, um ambiente para refeições ao ar livre ou um espaço dedicado aos momentos de convívio. A sua dimensão representa uma mais-valia para quem aprecia desfrutar do exterior com conforto e privacidade. O Ocean Terrace é um empreendimento residencial contemporâneo, desenvolvido para responder às expectativas de quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade arquitetónica. A sua localização em Leça da Palmeira permite beneficiar da proximidade à costa atlântica, às praias e a diversos espaços de lazer, assim como a restaurantes, comércio e serviços essenciais. A envolvente oferece boas acessibilidades a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da região, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial costeira com a conveniência de estar próximo dos principais centros urbanos da Área Metropolitana do Porto. Situado num piso elevado, este apartamento apresenta uma combinação atrativa entre espaços interiores generosos, uma distribuição equilibrada e uma área exterior privativa. A existência de duas suites constitui uma vantagem para famílias que procuram maior independência entre os diferentes espaços da habitação, enquanto o estacionamento acrescenta comodidade ao quotidiano. Este apartamento T4 representa uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir uma habitação nova, integrada num empreendimento moderno e localizada numa das zonas costeiras mais procuradas da região. A combinação entre amplitude, funcionalidade e proximidade ao mar torna esta propriedade particularmente interessante para quem procura uma residência familiar confortável e adaptada às exigências da vida contemporânea. Para obter mais informações sobre este apartamento ou conhecer outras frações disponíveis no Ocean Terrace, não hesite em entrar em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 910 848 576 #ref: 172305

Ocean Terrace | T4 | Piso 21 | Leça da Palmeira No 21.º piso do Ocean Terrace, em Leça da Palmeira, encontra-se este magnífico apartamento T4, pensado para quem procura espaço, conforto e qualidade num empreendimento residencial de segmento premium. Com uma área bruta de 191,54 m², dos quais 160,44 m² correspondem à área bruta privativa da habitação, este apartamento apresenta uma distribuição funcional e equilibrada entre as zonas sociais e privadas. A varanda, com 27,10 m², prolonga a zona habitacional para o exterior, proporcionando um espaço adicional para desfrutar de momentos de lazer. A fração dispõe ainda de uma área de estacionamento de 41,92 m². A zona social é composta por uma sala com 24,87 m² e uma cozinha com 13,33 m², além de um lavabo social. Na área mais reservada da habitação encontram-se quatro quartos, dois deles em suite: uma Master Suite com 15,38 m², uma segunda suite com 19,83 m², um quarto com 12,16 m² e outro com 11,89 m². O apartamento conta ainda com três instalações sanitárias completas, proporcionando maior conforto e funcionalidade no dia a dia. Inserido no Ocean Terrace, um condomínio fechado de arquitetura contemporânea em Leça da Palmeira, este apartamento beneficia de um projeto onde a qualidade de construção e o cuidado nos detalhes assumem especial importância. O empreendimento integra extensas zonas ajardinadas e áreas comuns concebidas para proporcionar conforto e bem-estar aos seus residentes. A localização é outro dos seus pontos fortes. O Ocean Terrace encontra-se em frente à Exponor e junto à A28, beneficiando de rápidos acessos ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ao centro do Porto. Nas proximidades encontram-se ainda as praias de Leça da Palmeira, comércio, serviços e diferentes opções de transporte. Situado num dos pisos mais elevados do Lote 7, este T4 representa uma oportunidade para viver num empreendimento distinto, numa localização privilegiada de Leça da Palmeira, combinando áreas generosas, espaços exteriores, conforto e excelentes acessibilidades. Para mais informações sobre esta fração ou para conhecer melhor o Ocean Terrace, entre em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 910 848 576 #ref: 172260

Apartamento T2 Novo com Varanda | Ocean Terrace – Leça da Palmeira Apresentamos este elegante apartamento T2, situado no 20.º piso do Ocean Terrace, um empreendimento residencial de segmento premium localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Concebido para combinar arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, este imóvel representa uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, com espaços bem distribuídos e uma localização privilegiada próxima do mar. O apartamento destaca-se pela organização equilibrada dos seus espaços interiores, integrando uma zona social confortável, dois quartos, um dos quais em suite, duas instalações sanitárias e uma ampla varanda privativa. A distribuição foi pensada para proporcionar uma separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas, garantindo comodidade e uma utilização funcional de cada divisão. **Distribuição e áreas do apartamento:** - Área bruta total: 128,03 m² - Área bruta privativa da habitação: 102,15 m² - Vestíbulo: 7,27 m² - Sala: 24,43 m² - Cozinha: 17,55 m² - Instalação sanitária 1: 5,57 m² - Quarto: 11,53 m² - Suite: 15,38 m² - Instalação sanitária 2: 5,00 m² - Varanda: 25,88 m² - Estacionamento: 13,75 m² A zona social apresenta uma configuração funcional e acolhedora, destacando-se pela amplitude da cozinha e pela organização da sala, que oferece condições adequadas para diferentes momentos do quotidiano. Estes espaços permitem criar ambientes confortáveis, tanto para a vida familiar como para receber convidados, valorizando a praticidade e o aproveitamento equilibrado das divisões. Na zona privada encontram-se dois quartos, incluindo uma suite que proporciona maior independência e privacidade. O segundo quarto apresenta uma configuração versátil, podendo ser utilizado como dormitório, escritório ou espaço multifuncional, de acordo com as necessidades dos residentes. A existência de duas instalações sanitárias acrescenta comodidade e facilita a organização das rotinas familiares. Um dos principais destaques deste apartamento é a sua ampla varanda, que constitui uma agradável extensão da área habitacional. Este espaço exterior privativo oferece diversas possibilidades de utilização, permitindo criar uma zona de descanso, um ambiente para refeições ao ar livre ou um espaço dedicado aos momentos de convívio. A sua dimensão representa uma mais-valia para quem aprecia desfrutar do exterior sem abdicar da privacidade da própria habitação. O Ocean Terrace é um empreendimento residencial contemporâneo, desenvolvido para responder às expectativas de quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade arquitetónica. A sua localização em Leça da Palmeira permite beneficiar da proximidade à costa atlântica, às praias e a diversos espaços de lazer, assim como a restaurantes, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. A envolvente oferece boas acessibilidades a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da região, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial costeira com a conveniência de estar próximo dos principais centros urbanos da Área Metropolitana do Porto. Situado num piso elevado, este apartamento reúne características que favorecem uma experiência residencial confortável, nomeadamente uma distribuição interior equilibrada, espaços funcionais e uma área exterior privativa. A disponibilidade de estacionamento constitui uma vantagem adicional, contribuindo para a comodidade e funcionalidade da habitação. Este apartamento T2 representa uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir uma habitação nova, integrada num empreendimento moderno e localizada numa das zonas costeiras mais procuradas da região. Seja para residência própria ou investimento imobiliário, oferece uma combinação atrativa de conforto, versatilidade e qualidade de vida junto ao mar. Para obter mais informações sobre este apartamento ou conhecer outras frações disponíveis no Ocean Terrace, não hesite em entrar em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 910 848 576 #ref: 172311

Penthouse T3 de Luxo com Varanda de Dimensões Excecionais | Ocean Terrace – Leça da Palmeira No ponto mais elevado do Ocean Terrace, em Leça da Palmeira, encontra-se uma residência verdadeiramente singular. Este magnífico penthouse T3, situado no 22.º piso, distingue-se pela extraordinária dimensão dos seus espaços, pela privacidade proporcionada pela sua localização e por uma área exterior que transforma completamente a experiência de viver num apartamento. Mais do que uma habitação, este penthouse foi concebido para quem procura uma forma de viver diferenciada, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a liberdade de espaço se encontram num ambiente residencial de segmento premium. Com três suites, uma sala de dimensões generosas, cozinha, lavabo social e uma varanda privativa excecional, esta propriedade oferece uma combinação pouco comum entre a comodidade de um apartamento e a amplitude de espaços exteriores habitualmente associada a uma moradia. **Distribuição e áreas do penthouse:** - Área bruta total: 525,56 m² - Área bruta privativa da habitação: 223,63 m² - Vestíbulo: 9,75 m² - Circulação: 8,77 m² - Lavabo social: 2,70 m² - Cozinha: 18,45 m² - Sala: 54,18 m² - Suite principal: 20,91 m² - Instalação sanitária 1: 11,61 m² - Suite 1: 14,18 m² - Instalação sanitária 2: 4,21 m² - Suite 2: 18,67 m² - Instalação sanitária 3: 5,53 m² - Varanda privativa: 301,93 m² - Estacionamento: 13,75 m² — uma viatura **Uma zona social onde o espaço faz a diferença** A sala constitui um dos elementos centrais desta residência, oferecendo uma amplitude que permite criar diferentes ambientes de estar, convívio e refeições. A sua configuração proporciona liberdade para organizar o espaço de acordo com as preferências dos residentes, seja para momentos familiares mais reservados ou para receber convidados num ambiente elegante e confortável. A cozinha complementa esta zona social, proporcionando funcionalidade para as atividades quotidianas. O lavabo social acrescenta comodidade e permite preservar a privacidade das restantes instalações sanitárias. **Três suites, três espaços de privacidade** A zona privada foi concebida para oferecer independência e conforto aos seus ocupantes. Cada um dos três quartos dispõe da sua própria instalação sanitária, permitindo uma utilização autónoma dos espaços. A suite principal distingue-se pela amplitude do quarto e da respetiva casa de banho, proporcionando um ambiente reservado e confortável. As outras duas suites constituem uma solução particularmente interessante para famílias que valorizam a privacidade ou para quem pretende receber convidados sem comprometer a independência dos diferentes espaços. **Uma varanda extraordinária que redefine o conceito de viver num apartamento** O verdadeiro elemento diferenciador deste penthouse é a sua impressionante área exterior privativa. Imagine poder organizar diferentes ambientes ao ar livre, com zonas de descanso, espaços para refeições, áreas de leitura e locais destinados ao convívio familiar. Uma extensão da habitação onde cada espaço pode assumir uma função distinta, permitindo desfrutar de momentos de tranquilidade ou reunir familiares e amigos. A dimensão excecional desta varanda oferece uma liberdade de utilização raramente encontrada em apartamentos convencionais. É precisamente esta característica que confere à propriedade uma identidade singular, permitindo desfrutar das vantagens de viver num piso elevado sem abdicar de uma extraordinária área exterior. **Ocean Terrace: viver perto do Atlântico** Localizado em Leça da Palmeira, no concelho de Matosinhos, o Ocean Terrace integra-se numa zona costeira reconhecida pela proximidade às praias, aos espaços de lazer e à oferta de restaurantes, comércio e serviços. A localização permite conciliar a tranquilidade de uma envolvente residencial próxima do mar com a conveniência dos acessos a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da Área Metropolitana do Porto. Esta combinação torna o empreendimento especialmente interessante para quem valoriza a qualidade de vida, a proximidade ao oceano e a possibilidade de desfrutar de diferentes experiências de lazer sem se afastar dos principais centros urbanos. **Um penthouse para quem procura algo verdadeiramente diferente** Situado no último piso do empreendimento, este T3 distingue-se não apenas pelas suas dimensões, mas sobretudo pela forma como os espaços interiores e exteriores se complementam. As três suites proporcionam conforto e privacidade, a zona social oferece amplitude e versatilidade, e a extraordinária varanda permite criar uma experiência residencial personalizada, adaptada a diferentes estilos de vida. A propriedade dispõe ainda de uma área de estacionamento destinada a uma viatura, acrescentando comodidade ao quotidiano. Este penthouse representa uma oportunidade especial para quem procura uma habitação nova de segmento premium, com características pouco comuns, numa localização privilegiada da costa de Matosinhos. Um espaço onde a dimensão, a privacidade e a liberdade de viver ganham um significado diferente. Para obter mais informações sobre este penthouse ou conhecer outras frações disponíveis no Ocean Terrace, entre em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 910 848 576 #ref: 172315

Vende-se T1 Leça Palmeira em construção.Com garagem e arrumos.Varanda 14m2.Projeto Las Palmeiras é um edifício residencial único, localizado no coração da zona mais desenvolvida de Leça da Palmeira.O edifício é composto  em diferentes tipologias sendo T1/T2 /T3O projeto é uma combinação de ótima localização, apartamentos modernos e acessibilidade.Leça da Palmeira é uma charmosa cidade no norte da cidade do Porto, com praias conhecidas, o famoso recinto de feiras internacional Exponor e um dos portos náuticos mais movimentados da Europa.Empreendimento em construção prazo conclusão primeiro trimestre 2028.MAPA DE ACABAMENTOSRevestimento de varandas e terraços: Pavimento cerâmica cimento cinza antiderrapante 60x60cm.Equipamento da cozinha e Eletrodomésticos: Móveis em Melamina e tampos em SiIestone(A Cor a definir), Electrodomésticos do tipo "Siemens", Equipamento da cozinha, placa de fogão em vitrocerâmico, frigorifico combinado, máquina de lavar louça, forno, microondas e exautor 2, pré-instalação de ar condicionado.Vídeo porteiro e aparelhagem de comando de chamadaAparelhagem de comando elétrico interior: Aparelhagem de comando elétrico e som do tipo "efapel", série "logus 90".Revestimento das paredes interiores (paredes e tectos): Revestimento de paramentos a gesso estanhado para pintura a tinta plástica do tipo.Fachadas exteriores: Reboco com isolamento térmico etics pelo exterior 8 cm |Tipo CapottoCaixilharias exteriores: Caixilhos em aluminio lacado da Tipo "extrusal", com corte térmico do tipo sablé-noir 200, com vidro duplo laminado, temperado e vidro planitérmico.Iluminação interior: Luminárias com pontos/focos de led do tipo "lumitek". Revestimento dos pavimentos interiores: Pavimento Vinílico Revestimento cozinha: Cerâmica 60x60 emporium gold ou similarRevestimento instalações sanitárias quartos: Cerâmica 60x60 emporium gold ou similar.Revestimento instalações sanitárias social: Cerâmica 60x60 emporium gold ousimilar.Louças SanitáriasCarpintarias Portas: Guarnições, paineis e roda-pés | mdf hidrófugo lacado a branco.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Cozinha equipada;Elevador;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Caldeira;Exaustor;Forno;Gás Canalizado;Máquina de Secar Roupa;Microondas;Placa Vitrocerâmica

Apartamento T2 Novo com Varanda | Ocean Terrace – Leça da Palmeira Apresentamos este elegante apartamento T2, situado no 20.º piso do Ocean Terrace, um empreendimento residencial de segmento premium localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Concebido para combinar arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, este imóvel representa uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, com espaços bem distribuídos e uma localização privilegiada próxima do mar. O apartamento distingue-se pela organização equilibrada dos seus espaços interiores, integrando uma zona social acolhedora, dois quartos, um dos quais em suite, duas instalações sanitárias e uma varanda privativa. A distribuição foi pensada para proporcionar uma separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas, garantindo comodidade e uma utilização funcional de cada divisão. **Distribuição e áreas do apartamento:** - Área bruta total: 114,50 m² - Área bruta privativa da habitação: 92,62 m² - Vestíbulo: 5,78 m² - Circulação: 3,08 m² - Sala: 17,03 m² - Cozinha: 12,07 m² - Instalação sanitária 1: 3,59 m² - Quarto: 11,48 m² - Suite: 17,38 m² - Instalação sanitária 2: 5,54 m² - Varanda: 21,88 m² - Estacionamento: 13,75 m² A zona social apresenta uma configuração funcional e acolhedora, com uma sala e uma cozinha que permitem organizar as atividades quotidianas de forma prática. A disposição das divisões favorece a criação de ambientes agradáveis, adequados tanto aos momentos de descanso como à convivência familiar e à receção de convidados. A organização interior procura assegurar um equilíbrio entre conforto, circulação e aproveitamento das áreas disponíveis. Na zona privada encontram-se dois quartos, incluindo uma suite que proporciona maior independência e privacidade. O segundo quarto apresenta uma configuração versátil, podendo ser utilizado como dormitório, escritório ou espaço multifuncional, de acordo com as necessidades dos residentes. A existência de duas instalações sanitárias acrescenta comodidade e facilita a organização das rotinas diárias. Um dos principais destaques deste apartamento é a sua varanda, que constitui uma agradável extensão da área habitacional. Este espaço exterior privativo oferece diferentes possibilidades de utilização, permitindo criar uma zona de descanso, um ambiente para refeições ao ar livre ou um espaço dedicado aos momentos de convívio. Trata-se de uma característica que valoriza a experiência residencial e proporciona uma maior ligação ao exterior. O Ocean Terrace é um empreendimento residencial contemporâneo, desenvolvido para responder às expectativas de quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade arquitetónica. A sua localização em Leça da Palmeira permite beneficiar da proximidade à costa atlântica, às praias e a diversos espaços de lazer, bem como a restaurantes, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. A envolvente oferece boas acessibilidades a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da região, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial costeira com a conveniência de estar próximo dos principais centros urbanos da Área Metropolitana do Porto. Situado num piso elevado, este apartamento reúne características que favorecem uma experiência residencial confortável, nomeadamente uma distribuição interior equilibrada, espaços funcionais e uma área exterior privativa. A disponibilidade de estacionamento constitui uma vantagem adicional, contribuindo para a comodidade e funcionalidade da habitação. Este apartamento T2 representa uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir uma habitação nova, integrada num empreendimento moderno e localizada numa das zonas costeiras mais procuradas da região. Seja para residência própria ou investimento imobiliário, oferece uma combinação atrativa de conforto, versatilidade e qualidade de vida junto ao mar. Para obter mais informações sobre este apartamento ou conhecer outras frações disponíveis no Ocean Terrace, não hesite em entrar em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 910 848 576 #ref: 172313

Apartamento T1 Novo com Varanda | Ocean Terrace – Leça da Palmeira Apresentamos este elegante apartamento T1, situado no 20.º piso do Ocean Terrace, um empreendimento residencial de segmento premium localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Concebido para combinar arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, este imóvel representa uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, com espaços bem organizados e uma localização privilegiada próxima do mar. O apartamento distingue-se pela distribuição funcional dos seus espaços interiores, integrando uma zona social acolhedora, um quarto, uma instalação sanitária e uma varanda privativa. A organização da habitação foi pensada para proporcionar comodidade e praticidade no quotidiano, permitindo aproveitar de forma equilibrada cada divisão. **Distribuição e áreas do apartamento:** - Área bruta total: 61,57 m² - Área bruta privativa da habitação: 53,95 m² - Vestíbulo: 4,57 m² - Sala: 13,34 m² - Cozinha: 9,68 m² - Instalação sanitária: 5,75 m² - Quarto: 10,25 m² - Varanda: 7,62 m² - Estacionamento: 13,75 m² A zona social apresenta uma configuração prática e acolhedora, integrando uma sala e uma cozinha que permitem organizar as atividades quotidianas de forma funcional. A disposição dos espaços favorece a criação de um ambiente confortável, adequado tanto aos momentos de descanso como à receção de convidados, proporcionando uma utilização eficiente das áreas disponíveis. O quarto oferece um espaço reservado, destinado ao descanso e à privacidade dos residentes. A sua configuração permite organizar o mobiliário de acordo com as necessidades individuais, contribuindo para um ambiente confortável e funcional. A instalação sanitária complementa a organização interior da habitação, proporcionando comodidade nas rotinas diárias. A varanda constitui uma agradável extensão da área habitacional, oferecendo um espaço exterior privativo que permite desfrutar de momentos ao ar livre. Este ambiente pode ser aproveitado para criar uma pequena zona de descanso ou leitura, proporcionando uma ligação entre o interior da habitação e o espaço exterior. O Ocean Terrace é um empreendimento residencial contemporâneo, desenvolvido para responder às expectativas de quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade arquitetónica. A sua localização em Leça da Palmeira permite beneficiar da proximidade à costa atlântica, às praias e a diversos espaços de lazer, bem como a restaurantes, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. A envolvente oferece boas acessibilidades a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da região, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial costeira com a conveniência de estar próximo dos principais centros urbanos da Área Metropolitana do Porto. Situado num piso elevado, este apartamento reúne características interessantes para quem procura uma habitação prática e confortável. A distribuição interior, a existência de uma varanda privativa e a disponibilidade de estacionamento constituem vantagens que contribuem para a funcionalidade e comodidade do imóvel. Este apartamento T1 representa uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir uma habitação nova, integrada num empreendimento moderno e localizada numa das zonas costeiras mais procuradas da região. Seja para residência própria ou investimento imobiliário, oferece uma combinação atrativa de conforto, praticidade e qualidade de vida junto ao mar. Para obter mais informações sobre este apartamento ou conhecer outras frações disponíveis no Ocean Terrace, não hesite em entrar em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 910 848 576 #ref: 172312

Apartamento T2 Novo com Varanda | Ocean Terrace – Leça da Palmeira Apresentamos este elegante apartamento T2, situado no 20.º piso do Ocean Terrace, um empreendimento residencial de segmento premium localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos. Concebido para combinar arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade, este imóvel representa uma excelente opção para quem procura uma habitação moderna, com espaços bem distribuídos e uma localização privilegiada próxima do mar. O apartamento destaca-se pela organização equilibrada dos seus espaços interiores, integrando uma zona social confortável, dois quartos, um dos quais em suite, duas instalações sanitárias e uma varanda privativa. A distribuição foi pensada para proporcionar uma separação harmoniosa entre as áreas sociais e privadas, garantindo comodidade e uma utilização funcional de cada divisão. **Distribuição e áreas do apartamento:** - Área bruta total: 116,03 m² - Área bruta privativa da habitação: 96,39 m² - Vestíbulo: 4,20 m² - Circulação: 3,91 m² - Sala: 26,63 m² - Cozinha: 10,62 m² - Instalação sanitária 1: 5,33 m² - Quarto: 10,95 m² - Suite: 14,61 m² - Instalação sanitária 2: 5,04 m² - Varanda: 19,64 m² - Estacionamento: 13,75 m² A zona social apresenta uma configuração funcional e acolhedora, com uma sala espaçosa e uma cozinha que permite organizar as atividades do quotidiano de forma prática. A disposição das divisões favorece a criação de ambientes agradáveis, adequados tanto aos momentos de descanso como à convivência familiar e à receção de convidados, proporcionando uma utilização equilibrada das áreas disponíveis. Na zona privada encontram-se dois quartos, incluindo uma suite que oferece maior independência e privacidade. O segundo quarto apresenta uma configuração versátil, podendo ser utilizado como dormitório, escritório ou espaço multifuncional, consoante as necessidades dos residentes. A existência de duas instalações sanitárias acrescenta comodidade e facilita a organização das rotinas diárias. A varanda constitui um dos principais destaques desta habitação, oferecendo um espaço exterior privativo que complementa as áreas interiores. A sua dimensão permite criar uma agradável zona de descanso, leitura ou convívio, proporcionando diferentes possibilidades de utilização e valorizando a experiência residencial. O Ocean Terrace é um empreendimento residencial contemporâneo, desenvolvido para responder às expectativas de quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade arquitetónica. A sua localização em Leça da Palmeira permite beneficiar da proximidade à costa atlântica, às praias e a diversos espaços de lazer, bem como a restaurantes, estabelecimentos comerciais e serviços essenciais. A envolvente oferece boas acessibilidades a Matosinhos, ao Porto e às principais vias rodoviárias da região, permitindo conciliar a tranquilidade de uma zona residencial costeira com a conveniência de estar próximo dos principais centros urbanos da Área Metropolitana do Porto. Situado num piso elevado, este apartamento reúne características que favorecem uma experiência residencial confortável, nomeadamente uma distribuição interior equilibrada, espaços funcionais e uma área exterior privativa. A disponibilidade de estacionamento constitui uma vantagem adicional, contribuindo para a comodidade e funcionalidade da habitação. Este apartamento T2 representa uma excelente oportunidade para quem pretende adquirir uma habitação nova, integrada num empreendimento moderno e localizada numa das zonas costeiras mais procuradas da região. Seja para residência própria ou investimento imobiliário, oferece uma combinação atrativa de conforto, versatilidade e qualidade de vida junto ao mar. Para obter mais informações sobre este apartamento ou conhecer outras frações disponíveis no Ocean Terrace, não hesite em entrar em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 910 848 576 #ref: 172309

Apartamento T4 Novo com Varanda | Ocean Terrace – Leça da Palmeira Apresentamos este elegante apartamento T4, situado no 16.º piso do Ocean Terrace, um empreendimento residencial de segmento premium localizado em Leça da Palmeira, Matosinhos, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida num ambiente contemporâneo. A fração AP. 83 / T4.3 apresenta uma área bruta total de 191,54 m², considerando a habitação e os espaços exteriores, e uma área bruta privativa de 160,44 m². Conta ainda com uma varanda de 27,10 m², que proporciona uma agradável extensão da zona interior e acrescenta um espaço exterior de dimensão generosa à habitação. A fração dispõe também de estacionamento com 13,75 m². No interior, a distribuição foi pensada para criar uma separação funcional entre as áreas sociais e privadas. A entrada realiza-se através de um vestíbulo com 8,11 m², complementado por um lavabo de apoio com 2,39 m². A zona social integra uma sala com 24,87 m² e uma cozinha independente com 13,33 m², proporcionando espaços amplos para o quotidiano e para momentos de convívio. A zona privada oferece quatro quartos, dois dos quais em suíte. A suíte master dispõe de 15,38 m² e casa de banho privativa com 5,03 m². Encontramos ainda dois quartos com 12,16 m² e 11,89 m², servidos por uma casa de banho com 4,96 m². A segunda suíte, particularmente generosa, apresenta 19,83 m² e conta com uma casa de banho privativa de 4,52 m². A circulação interior ocupa 7,99 m², contribuindo para uma organização equilibrada das diferentes divisões. A configuração do apartamento permite uma distribuição funcional dos diferentes ambientes, com uma organização que favorece a utilização independente das zonas social e privada. A varanda complementa a área habitacional, proporcionando um espaço exterior adicional e reforçando a ligação entre o interior e o exterior. Inserido no Ocean Terrace, o apartamento beneficia de um conceito residencial pensado para aliar arquitetura contemporânea, conforto e qualidade. O empreendimento encontra-se em Leça da Palmeira, numa localização privilegiada, próxima do mar e com boas ligações a Matosinhos, Porto e aos principais eixos rodoviários da região. Uma opção especialmente interessante para quem procura um apartamento T4 novo, com áreas generosas, quatro quartos, duas suítes, varanda e estacionamento, integrado num empreendimento residencial contemporâneo numa das localizações mais procuradas da zona de Matosinhos. Para mais informações sobre esta fração ou sobre outras opções disponíveis no Ocean Terrace, entre em contacto comigo. Yesika Santana Consultora Imobiliária | iad Portugal AMI 11220 910 848 576 #ref: 172263