2249 Apartamentos para Venda - Matosinhos e Leça da Palmeira

Apartamento T1 situado na Senhora da Hora, numa das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto, beneficia de uma localização privilegiada junto ao Norte Shopping e com acesso direto à A28. Encontra-se a 100 m do Metro Estádio do Mar, 10 minutos do centro do Porto, a poucos minutos das praias de Matosinhos e a apenas 6 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Nas proximidades encontra uma ampla oferta de comércio, serviços, escolas de referência desde o ensino basico ate ao universitario, incluindo a Porto Business School, a ESAD e o Colegio Efanor, proximidade com os o Hospital CUF e o Hospital Pedro Hispano, espaços verdes e equipamentos desportivos. Destaques dos Acabamentos: - Sala Soalho flutuante AC5; Portas lacadas do piso ao teto; Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; Blackouts elétricos; Ar condicionado Bosch ou equivalente. - Cozinha Mobiliário contemporâneo com acabamentos premium; Bancada em pedra compacta; Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: forno, placa, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça. - Quarto Roupeiro embutido com iluminação LED; Soalho flutuante AC5; Proteção solar: blackouts elétricos com sistema de calhas. - Casa de Banho Revestimentos cerâmicos de grandes formatos; Móvel suspenso com design contemporâneo; Espelho com iluminação LED e desembaciador; Torneiras embutidas com acabamento dourado; Base de duche premium. Conforto e Eficiência Sistema de climatização Bosch ou equivalente; Bomba de calor de 100L ou painel solar com termossifão; Caixilharia de elevado desempenho térmico. Uma Excelente Oportunidade! Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição!

198m2 2 pisos Piso 0 Sala 34m2 Cozinha com lavandaria 13m2 WC 2m2 Hall 6m2 Arrumos 2m2 Jardim 56m2 Piso 1 Suite 21m2 (Quarto 15m2 + WC 6m2) Quarto 13m2 Quarto 13m2 WC 4m2 Closet 3m2 2 lugares de garagem Arrumos Caixilharia dupla Aquecimento central Orientação solar: Nascente/Poente Classificação energética: em curso Apartamento com jardim em Leça da Palmeira, a poucos metros da praia. Totalmente remodelado, este espaço combina conforto e charme, com uma sala que se abre para um jardim privado, resguardado e com muito sol. As divisões são amplas e com grandes átrios de distribuição. No andar superior dispõe de três quartos, sendo um deles suíte, oferecendo conforto e funcionalidade. Uma excelente opção para quem procura viver junto ao mar com qualidade e tranquilidade. SD

Apartamento T4 Renovado com Vista Mar | Leça da Palmeira Localizado em Leça da Palmeira, este apartamento T4 destaca-se pela sua localização privilegiada, vistas de mar em todas as divisões e pela exclusividade de ocupar integralmente o último piso do edifício. Com uma área bruta privativa de 186,63 m², o imóvel foi renovado e apresenta uma distribuição funcional, pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. Beneficia de três frentes, garantindo excelente luminosidade natural ao longo do dia. A área privada é composta por uma suite, três quartos e uma casa de banho completa de apoio. Na zona social, destaca-se a ligação ao espaço exterior, com uma varanda orientada a poente, ideal para usufruir do exterior com total privacidade. O imóvel é composto por: - Hall de entrada; - Sala comum com acesso à varanda; - Cozinha e lavandaria; - WC de serviço; - Suíte com roupeiros embutidos; - 3 Quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa. O apartamento dispõe ainda de dois lugares de garagem e arrumos, oferecendo maior comodidade no dia a dia. Inserido num prédio com espaço comum na cobertura destinado ao lazer e convívio, os moradores têm acesso a uma sala equipada com diversas comodidades para adultos e crianças e a um terraço panorâmico. Valor do condomínio: 70 € mensais Uma excelente opção para quem procura um apartamento com áreas generosas, vista mar, privacidade e uma localização de referência junto à costa de Leça da Palmeira. Agende a sua visita comigo. -- A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Este apartamento T4 com terraço no último piso oferece uma oportunidade única de viver em uma das áreas mais desejadas de Matosinhos, com vistas privilegiadas sobre o Parque da Cidade. Aqui estão algumas características destacadas: Localização e Qualidade de Vida: Localizado a poucos minutos a pé do mar e em frente ao Parque da Cidade, proporcionando uma qualidade de vida excepcional. Arquitetura moderna com destaque para o aproveitamento da luz natural e floreiras para adicionar um toque de cor e elegância ao ambiente. Varandas amplas para desfrutar das vistas e da natureza ao redor. Características do Apartamento: Cozinha totalmente equipada. Duas suítes e um total de 4 WC. Equipamentos e Conforto: Elevador elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso e eficiente em termos energéticos. Sistema de aquecimento e arrefecimento por multisplits. Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Caixilharia minimalista em alumínio com vidros duplos e proteção solar térmica. Black-outs instalados para controle da luminosidade nos quartos. Elevados níveis de insonorização para maior conforto acústico. Videoporteiro a cores. Instalações hidráulicas, elétricas, de TV e telefone já integradas. Garagem para 4 carros sendo uma delas box para duas viaturas e arrumo. Iluminação com sancas para luz indireta e pontos de luz nos tetos. Sala de condomínio com instalação sanitária adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. Parque de estacionamento privativo com acesso à cave por portão automático. Compartimento para resíduos sólidos indiferenciados e diferenciados no edifício, com acesso externo para deposição e recolha adequada. Essas características tornam este apartamento uma escolha atraente para quem busca conforto, conveniência e uma vida urbana com qualidade em Matosinhos. Ligue e marque a sua reunião! Na Porta 88 temos comerciais especializados para o receber e ajudar na escolha do seu imóvel.

Este fantástico imóvel está inserido num empreendimento localizado em Matosinhos, em zona ARU, permitindo-lhe usufruir de excelentes benefícios fiscais, nomeadamente a nível de IMI e isenção de IMT na escritura.Este apartamento do piso 2 tem uma área de 110.4m2, varanda de 1.3m2 e lugar de estacionamento.Uma localização privilegiada, no centro de Matosinhos e a pouco minutos do mar (Praia de Matosinhos). Uma zona tranquila e onde terá a seu dispor vários serviços, restaurantes, lojas e linha de Metro a menos de 1 minuto a pé.O edifício possui lugares de garagem nos pisos subterrâneos com aproximadamente 15 m².Trata-se de um moderno projeto de design, que prima pela utilização de materiais de excelente qualidade e possui acabamentos irrepreensíveis, tudo a pensar no conforto de quem nele habita.Os isolamentos térmicos e acústicos apresentam-se, também, extremamente eficientes.Caraterísticas:Ar condicionadoPavimento flutuante resistente à águaBancada da cozinha com revestimento premium da marca Cosentino, SilestoneArmários em MDF e acessórios (lava-louça) marca RodiWC com pavimento porcelânico vidrado da marca MargrésLoiças Sanitana e acessórios da Sanindusa. Varandas e Terraços com pavimento em betão e deck riscadoCaixilharias com proteção para ambiente marítimo, com corte térmicoVidros duplosGuardas em aço metalizadoAs garagens dispõem de instalação para carregamento de carros elétricos.

Apartamento T2 em empreendimento novo, localizado em Matosinhos Sul.Com uma área bruta de 72.49m2 e área exterior de 2.51m2, arrumos e estacionamento para 1 carro.Orientação solar: norte/poenteLocalizado na Rua Sousa Aroso, perto da Escola Secundária João Gonçalves Zarco, da futura e nova frente do Parque da Cidade, bem como, a 900 metros da praia de Matosinhos, junto de escolas, zonas comerciais, áreas de lazer e transportes públicos.Este novo edifício habitacional, é composto por 5 pisos e dispõe de 35 apartamentos, com tipologias T1, T2, T2+1 e T3, todos com lugar de garagem.Construído com recurso a materiais robustos e à combinação de betão, aço e outros materiais modernos de construção, privilegia uma solução arquitetónica adequada, mas simultaneamente com características e identidade próprias conferindo-lhe contemporaneidade e modernidade.Todos os espaços possuem boa iluminação natural, dimensão, revestimentos, soluções de conforto, tratamento acústico, térmico e visual para garantir uma maior durabilidade, conforto e segurança que atendem às necessidades e preferências dos seus moradores.CARACTERÍSTICAS? Bomba de calor? Caixilharia em alumínio? Cozinha equipada? Eletrodomésticos Bosch? Fachada ventilada? Fechadura de segurança? Iluminação led embutida? Isolamento térmico e acústico? Jardim privativo? Porta de segurança? Roupeiros embutidos? Soalho multicamadas? Ventilo-convectores? Videoporteiro? Vidros duplos? Vistas de cidade? Vistas de marPROXIMIDADE:- Praias- Escolas e Colégios- Transportes Públicos- Comércio e Serviços- Restaurantes- Parque da Cidade- Farmácias- Supermercados- Hospital Pedro Hispano- CUF Porto ACESSIBILIDADE:- Circunvalação- A4, A28, VCI- Foz

Apartamento T2 + 1 em empreendimento novo , localizado em Matosinhos Sul.Com uma área bruta de 124.28m2 e área exterior de 6.65m2, arrumos e estacionamento para 2 carros.Orientação solar: Poente-NorteLocalizado na Rua Sousa Aroso, perto da Escola Secundária João Gonçalves Zarco, da futura e nova frente do Parque da Cidade, bem como, a 900 metros da praia de Matosinhos, junto de escolas, zonas comerciais, áreas de lazer e transportes públicos.Este novo edifício habitacional, é composto por 5 pisos e dispõe de 35 apartamentos, com tipologias T1, T2, T2+1 e T3, todos com lugar de garagem.Construído com recurso a materiais robustos e à combinação de betão, aço e outros materiais modernos de construção, privilegia uma solução arquitetónica adequada, mas simultaneamente com características e identidade próprias conferindo-lhe contemporaneidade e modernidade.Todos os espaços possuem boa iluminação natural, dimensão, revestimentos, soluções de conforto, tratamento acústico, térmico e visual para garantir uma maior durabilidade, conforto e segurança que atendem às necessidades e preferências dos seus moradores.CARACTERÍSTICAS? Bomba de calor? Caixilharia em alumínio? Cozinha equipada? Eletrodomésticos Bosch? Fachada ventilada? Fechadura de segurança? Iluminação led embutida? Isolamento térmico e acústico? Jardim privativo? Porta de segurança? Roupeiros embutidos? Soalho multicamadas? Ventilo-convectores? Videoporteiro? Vidros duplos? Vistas de cidade? Vistas de marPROXIMIDADE:- Praias- Escolas e Colégios- Transportes Públicos- Comércio e Serviços- Restaurantes- Parque da Cidade- Farmácias- Supermercados- Hospital Pedro Hispano- CUF Porto ACESSIBILIDADE:- Circunvalação- A4, A28, VCI- Foz

Apartamento T3 em empreendimento novo, localizado em Matosinhos Sul.Com uma área bruta de 125.37m2 e área exterior de 6.50m2 e 2.78m2, arrumos e estacionamento para 2 carros.Orientação solar: Poente - SulLocalizado na Rua Sousa Aroso, perto da Escola Secundária João Gonçalves Zarco, da futura e nova frente do Parque da Cidade, bem como, a 900 metros da praia de Matosinhos, junto de escolas, zonas comerciais, áreas de lazer e transportes públicos.Este novo edifício habitacional, é composto por 5 pisos e dispõe de 35 apartamentos, com tipologias T1, T2, T2+1 e T3, todos com lugar de garagem.Construído com recurso a materiais robustos e à combinação de betão, aço e outros materiais modernos de construção, privilegia uma solução arquitetónica adequada, mas simultaneamente com características e identidade próprias conferindo-lhe contemporaneidade e modernidade.Todos os espaços possuem boa iluminação natural, dimensão, revestimentos, soluções de conforto, tratamento acústico, térmico e visual para garantir uma maior durabilidade, conforto e segurança que atendem às necessidades e preferências dos seus moradores.CARACTERÍSTICAS? Bomba de calor? Caixilharia em alumínio? Cozinha equipada? Eletrodomésticos Bosch? Fachada ventilada? Fechadura de segurança? Iluminação led embutida? Isolamento térmico e acústico? Jardim privativo? Porta de segurança? Roupeiros embutidos? Soalho multicamadas? Ventilo-convectores? Videoporteiro? Vidros duplos? Vistas de cidade? Vistas de marPROXIMIDADE:- Praias- Escolas e Colégios- Transportes Públicos- Comércio e Serviços- Restaurantes- Parque da Cidade- Farmácias- Supermercados- Hospital Pedro Hispano- CUF Porto ACESSIBILIDADE:- Circunvalação- A4, A28, VCI- Foz

ÚLTIMO PARA VENDA Apartamento T0 com 33m2 e uma fantástica varanda,/terraço com 21m2, localizado no piso 1 (orientação solar Norte - Poente), bem np coração de Matosinhos, num empreendimento residencial moderno, a poucos passos da Câmara Municipal e a um pulo da deslumbrante costa. Este projeto de construção recente oferece 14 apartamentos cuidadosamente projetados, com configurações de T0 a T2, perfeitos para quem procura um estilo de vida urbano contemporâneo com o charme da vida junto ao oceano.Cada apartamento foi projetado para maximizar o conforto e a praticidade, com varandas e terraços privativos que ampliam o espaço de convivência para o exterior.Os moradores também têm acesso a uma área de convívio com design elegante, perfeita para socializar ou relaxar.Aqui a prioridade são as comodidades modernas para aprimorar a sua experiência de vida, incluindo lavandaria self-service e bicicletário exclusivo, incentivando um estilo de vida sustentável e ativo. A localização privilegiada do edifício oferece acesso rápido à praia, permitindo que os moradores desfrutem do sol, da areia e do mar a poucos minutos de casa.Para quem se desloca diariamente para o trabalho ou gosta de explorar a cidade, uma estação de Metro fica convenientemente localizada nas proximidades, ligando-o à energia vibrante do Porto e arredores.

Apartamento T0 DUPLEX (piso 2 e cobertura) com 90m2 de área interior, 18m2 de terraço, e 7m2 de varanda. Inserido em condomínio privado composto por 15 habitações junto ao Forte de Leça da Palmeira, a 200 metros da praia e da piscina das marés.Na envolvente encontram-se os melhores restaurantes de Leça, bem como o Clube Naval.Um novo empreendimento pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e uma arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira.Este projeto nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, na Rua do Moinho de Vento, complementada pela construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos.O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, num equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade.ACABAMENTOS- Portas e Armários Interiores em Mdf Lacado- Portas de Entrada das Habitações de Segurança- Fachada da Rua Moinho De Vento em Reboco Térmico e Pedra Existente- Restantes Fachadas em Capoto Pintado- Caixilharias da Rua Moinho De Vento em Madeira Lacada e Restantes em Alumínio Lacado com - --- Vidro Duplo e Corte Térmico- Guardas Metálicas Pintadas em Varandas e Terraços- Eletrodomésticos Candy ou Equivalente- Material Elétrico de Manobra da Efapel ou Equivalente- Projetores de Led e Focos de Encastrar- Videoporteiro- Aquecimento das Águas Sanitárias por Bomba de Calor- Lava Louça em Inox e Misturadoras Monocomando Ofa ou Equivalente- Instalação de Ar Condicionado Individual, Sistema Multisplit- Sala de Condomínio Comum com Copa e Lavandaria- Instalações sanitárias com louça sanitária suspensa sanindusa ou equivalentee armário em mdf lacado- Base de duche branca com resguardo em vidroInício da obra previsto para setembro 2026

Apartamento T0 com 29m2 de área, localizado no piso 1.Inserido em condomínio privado composto por 15 habitações junto ao Forte de Leça da Palmeira, a 200 metros da praia e da piscina das marés.Na envolvente encontram-se os melhores restaurantes de Leça, bem como o Clube Naval.Um novo empreendimento pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e uma arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira.Este projeto nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, na Rua do Moinho de Vento, complementada pela construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos.O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, num equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade.ACABAMENTOS- Portas e Armários Interiores em Mdf Lacado- Portas de Entrada das Habitações de Segurança- Fachada da Rua Moinho De Vento em Reboco Térmico e Pedra Existente- Restantes Fachadas em Capoto Pintado- Caixilharias da Rua Moinho De Vento em Madeira Lacada e Restantes em Alumínio Lacado com - --- Vidro Duplo e Corte Térmico- Guardas Metálicas Pintadas em Varandas e Terraços- Eletrodomésticos Candy ou Equivalente- Material Elétrico de Manobra da Efapel ou Equivalente- Projetores de Led e Focos de Encastrar- Videoporteiro- Aquecimento das Águas Sanitárias por Bomba de Calor- Lava Louça em Inox e Misturadoras Monocomando Ofa ou Equivalente- Instalação de Ar Condicionado Individual, Sistema Multisplit- Sala de Condomínio Comum com Copa e Lavandaria- Instalações sanitárias com louça sanitária suspensa sanindusa ou equivalentee armário em mdf lacado- Base de duche branca com resguardo em vidroInício da obra previsto para setembro 2026

Apartamento T0 com 32m2 de área, 21m2 de terraço, localizado no piso 1.Inserido em condomínio privado composto por 15 habitações junto ao Forte de Leça da Palmeira, a 200 metros da praia e da piscina das marés.Na envolvente encontram-se os melhores restaurantes de Leça, bem como o Clube Naval.Um novo empreendimento pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e uma arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira.Este projeto nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, na Rua do Moinho de Vento, complementada pela construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos.O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, num equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade.ACABAMENTOS- Portas e Armários Interiores em Mdf Lacado- Portas de Entrada das Habitações de Segurança- Fachada da Rua Moinho De Vento em Reboco Térmico e Pedra Existente- Restantes Fachadas em Capoto Pintado- Caixilharias da Rua Moinho De Vento em Madeira Lacada e Restantes em Alumínio Lacado com - --- Vidro Duplo e Corte Térmico- Guardas Metálicas Pintadas em Varandas e Terraços- Eletrodomésticos Candy ou Equivalente- Material Elétrico de Manobra da Efapel ou Equivalente- Projetores de Led e Focos de Encastrar- Videoporteiro- Aquecimento das Águas Sanitárias por Bomba de Calor- Lava Louça em Inox e Misturadoras Monocomando Ofa ou Equivalente- Instalação de Ar Condicionado Individual, Sistema Multisplit- Sala de Condomínio Comum com Copa e Lavandaria- Instalações sanitárias com louça sanitária suspensa sanindusa ou equivalentee armário em mdf lacado- Base de duche branca com resguardo em vidroInício da obra previsto para setembro 2026

Apartamento T0 com 33m2 de área, varanda com 4m2, localizado no piso 1.Inserido em condomínio privado composto por 15 habitações junto ao Forte de Leça da Palmeira, a 200 metros da praia e da piscina das marés.Na envolvente encontram-se os melhores restaurantes de Leça, bem como o Clube Naval.Um novo empreendimento pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e uma arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira.Este projeto nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, na Rua do Moinho de Vento, complementada pela construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos.O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, num equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade.ACABAMENTOS- Portas e Armários Interiores em Mdf Lacado- Portas de Entrada das Habitações de Segurança- Fachada da Rua Moinho De Vento em Reboco Térmico e Pedra Existente- Restantes Fachadas em Capoto Pintado- Caixilharias da Rua Moinho De Vento em Madeira Lacada e Restantes em Alumínio Lacado com - --- Vidro Duplo e Corte Térmico- Guardas Metálicas Pintadas em Varandas e Terraços- Eletrodomésticos Candy ou Equivalente- Material Elétrico de Manobra da Efapel ou Equivalente- Projetores de Led e Focos de Encastrar- Videoporteiro- Aquecimento das Águas Sanitárias por Bomba de Calor- Lava Louça em Inox e Misturadoras Monocomando Ofa ou Equivalente- Instalação de Ar Condicionado Individual, Sistema Multisplit- Sala de Condomínio Comum com Copa e Lavandaria- Instalações sanitárias com louça sanitária suspensa sanindusa ou equivalentee armário em mdf lacado- Base de duche branca com resguardo em vidroInício da obra previsto para setembro 2026

Apartamento T0 com 27m2 de área, 16m2 de terraço, localizado no piso 2.Inserido em condomínio privado composto por 15 habitações junto ao Forte de Leça da Palmeira, a 200 metros da praia e da piscina das marés.Na envolvente encontram-se os melhores restaurantes de Leça, bem como o Clube Naval.Um novo empreendimento pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e uma arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira.Este projeto nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, na Rua do Moinho de Vento, complementada pela construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos.O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, num equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade.ACABAMENTOS- Portas e Armários Interiores em Mdf Lacado- Portas de Entrada das Habitações de Segurança- Fachada da Rua Moinho De Vento em Reboco Térmico e Pedra Existente- Restantes Fachadas em Capoto Pintado- Caixilharias da Rua Moinho De Vento em Madeira Lacada e Restantes em Alumínio Lacado com - --- Vidro Duplo e Corte Térmico- Guardas Metálicas Pintadas em Varandas e Terraços- Eletrodomésticos Candy ou Equivalente- Material Elétrico de Manobra da Efapel ou Equivalente- Projetores de Led e Focos de Encastrar- Videoporteiro- Aquecimento das Águas Sanitárias por Bomba de Calor- Lava Louça em Inox e Misturadoras Monocomando Ofa ou Equivalente- Instalação de Ar Condicionado Individual, Sistema Multisplit- Sala de Condomínio Comum com Copa e Lavandaria- Instalações sanitárias com louça sanitária suspensa sanindusa ou equivalentee armário em mdf lacado- Base de duche branca com resguardo em vidroInício da obra previsto para setembro 2026

Apartamento T0 com 32m2 de área, terraço com 12m2, localizado no piso 1.Inserido em condomínio privado composto por 15 habitações junto ao Forte de Leça da Palmeira, a 200 metros da praia e da piscina das marés.Na envolvente encontram-se os melhores restaurantes de Leça, bem como o Clube Naval.Um novo empreendimento pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e uma arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira.Este projeto nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, na Rua do Moinho de Vento, complementada pela construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos.O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, num equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade.ACABAMENTOS- Portas e Armários Interiores em Mdf Lacado- Portas de Entrada das Habitações de Segurança- Fachada da Rua Moinho De Vento em Reboco Térmico e Pedra Existente- Restantes Fachadas em Capoto Pintado- Caixilharias da Rua Moinho De Vento em Madeira Lacada e Restantes em Alumínio Lacado com - --- Vidro Duplo e Corte Térmico- Guardas Metálicas Pintadas em Varandas e Terraços- Eletrodomésticos Candy ou Equivalente- Material Elétrico de Manobra da Efapel ou Equivalente- Projetores de Led e Focos de Encastrar- Videoporteiro- Aquecimento das Águas Sanitárias por Bomba de Calor- Lava Louça em Inox e Misturadoras Monocomando Ofa ou Equivalente- Instalação de Ar Condicionado Individual, Sistema Multisplit- Sala de Condomínio Comum com Copa e Lavandaria- Instalações sanitárias com louça sanitária suspensa sanindusa ou equivalentee armário em mdf lacado- Base de duche branca com resguardo em vidroInício da obra previsto para setembro 2026

Apartamento T1 Duplex, com 70m2 de área bruta privativa, espaço exterior com 24m2 e 1 lugar de estacionamento, em novo empreendimento em Matosinhos Este novo empreendimento residencial localizado na emblemática Rua Roberto Ivens, em Matosinhos, uma das zonas mais prestigiadas e procuradas da Área Metropolitana do Porto. A nascer num contexto urbano consolidado, a poucos minutos do mar, combinando sofisticação, conforto e uma localização absolutamente estratégica. Com arquitetura contemporânea e linhas elegantes, integra-se harmoniosamente na envolvente urbana de Matosinhos e Leça da Palmeira. Este projeto de raiz foi concebido para oferecer uma experiência residencial diferenciadora, onde o design, a funcionalidade e a qualidade construtiva se unem para criar um estilo de vida exclusivo. As frações foram cuidadosamente planeadas para privilegiar a luminosidade natural, a fluidez dos espaços e a versatilidade do dia a dia. Com materiais de elevada qualidade e atenção rigorosa ao detalhe, cada apartamento reflete um padrão de exigência superior. A existência de garagem privativa reforça a comodidade e a segurança, fatores essenciais num contexto urbano central. A localização é um dos seus maiores trunfos. Situado no coração de Matosinhos, permite acesso pedonal a comércio local, restauração de referência, serviços, escolas e zonas verdes. A proximidade às praias de Matosinhos e Leça da Palmeira acrescenta uma dimensão única ao quotidiano, possibilitando um estilo de vida equilibrado entre cidade e mar. Este empreendimento beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários e transportes públicos, incluindo metro e principais vias estruturantes, garantindo ligações rápidas ao Porto, ao aeroporto e aos principais polos empresariais da região. Mais do que um novo edifício, representa uma oportunidade sólida para habitação própria ou investimento, numa das localizações com maior procura e potencial de valorização em Matosinhos. Descubra o equilíbrio perfeito entre vida urbana e proximidade ao oceano. Agende já a sua visita e conheça o RM Villas com a Dils.

Apartamento T4+1 duplex com varanda, situado na melhor zona de Matosinhos Sul, a poucos metros da praia e com comércio, serviços e escolas nas proximidades. Além de estar inserido numa área prestigiada, o imóvel permite fácil acesso ao Parque da Cidade, o maior espaço verde do Porto, ideal para momentos de lazer e atividades ao ar livre. Com uma área bruta privativa de 207 m², este apartamento duplex oferece uma disposição inteligente e funcional, perfeita para quem procura conforto e espaço. O piso inferior é composto por um acolhedor hall de entrada, uma sala ampla e luminosa com acesso a uma varanda, uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, uma prática despensa, um quarto interior que pode ser adaptado conforme as necessidades, e uma casa de banho completa. No piso superior, encontramos três quartos espaçosos, uma casa de banho completa, uma suíte com excelente luz natural e uma conveniente zona de arrumos com armários embutidos, ideal para organização. O apartamento beneficia de um lugar de garagem e uma arrecadação no subsolo, oferecendo espaço adicional de armazenamento e segurança. A sua orientação solar a sul e nascente proporciona uma luminosidade abundante ao longo do dia, destacando as amplas áreas e os acabamentos de alta qualidade. Fracção 4.º Esquerdo Viver em Matosinhos Sul é sinónimo de conveniência e qualidade de vida. A proximidade à praia e ao Parque da Cidade permite desfrutar de um estilo de vida saudável, com fácil acesso a atividades ao ar livre. Além disso, a área oferece uma vasta gama de opções de comércio, restaurantes e serviços, tornando o dia a dia mais prático e agradável. A excelente rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, garante fácil mobilidade para outras zonas da cidade e arredores. Matosinhos Sul é também uma área em constante valorização, sendo ideal tanto para famílias, graças à presença de escolas de renome, como para quem procura um ambiente moderno e tranquilo, próximo do mar. Entre as características adicionais deste imóvel destacam-se os estores elétricos, os vidros duplos que garantem isolamento térmico e acústico, o aquecimento central para maior conforto durante todo o ano, o chão de soalho em madeira nobre, a espaçosa varanda e a garagem privativa com arrecadação no subsolo. Este apartamento representa a escolha ideal para quem deseja viver com sofisticação e conforto, num dos bairros mais desejados da região, combinando a proximidade ao mar com a conveniência de uma vida urbana de qualidade. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita.

Apartamento T3 próximo à praia com 137 m2 com terraço de 105 m2 e garagem inserido em novo empreendimento no centro de Matosinhos, junto ao Metro. Situado a apenas 2 minutos a pé da estação de metro da Câmara de Matosinhos, este novo empreendimento oferece uma localização privilegiada, junto a escolas, comércio local, supermercados e todo o tipo de serviços essenciais. A menos de 1 km a pé da praia e nas imediações do Parque da Cidade e Parque de Real, reúne o melhor da vida urbana com a proximidade à natureza. O Empreendimento Pac Man dispõe de apartamentos T1, T1 Duplex, T2 e T3, acabamentos de elevada qualidade e lugar de garagem. Todos os apartamentos oferecem cozinhas equipadas com exaustor, placa, forno, combinado e máquina de lavar louça, bem como aquecimento central, estores elétricos Pensado para o conforto e a eficiência energética, o projeto integra painéis solares com termoacumuladores para aquecimento de águas sanitárias e caixilharia em alumínio termolacado com corte térmico. A segurança e o design não foram esquecidos, com porta de entrada de alta segurança e interiores modernos com portas e roupeiros lacados a branco. O Empreendimento Pac Man é uma oportunidade única para viver ou investir no coração de Matosinhos, com qualidade, conforto e uma excelente envolvência urbana e natural. Matosinhos é a localização ideal para quem procura qualidade de vida, aliada à sofisticação, proximidade ao mar e praia e uma ampla oferta de serviços premium como reconhecidos restaurantes comércio de referência e supermercados biológicos. Muito bem localizado, este novo projeto conta ainda com excelentes acessos e é muito bem servido por todo o tipo de comércio, serviços e transportes, incluindo acesso pedonal a estações de Metro que ligam o empreendimento ao centro histórico e Aeroporto do Porto. Não perca esta excelente oportunidade quer para investimento, quer para habitação.

T1 Situado na Rua Óscar da Silva, uma das localizações mais valorizadas e procuradas de Leça da Palmeira, este apartamento beneficia de uma envolvente privilegiada, a poucos minutos das praias, comércio, serviços, restauração, transportes e principais acessos rodoviários. Uma localização que permite desfrutar de uma excelente qualidade de vida, aliando comodidade, mobilidade e proximidade ao mar. Inserido no 3.º andar de um edifício de 2003 servido por elevador, integra um condomínio de pequena dimensão, composto por apenas 9 apartamentos e 4 garagens autónomas. Cada piso é servido por apenas duas habitações, proporcionando maior privacidade, tranquilidade e uma utilização equilibrada das zonas comuns. Com 55,5 m² de área bruta privativa e 11,3 m² de área bruta dependente, o imóvel inclui ainda um lugar de garagem na cave do edifício. A exposição solar nascente proporciona uma luminosidade natural muito agradável ao longo da manhã, valorizando particularmente a sala e o quarto. A zona social apresenta uma organização funcional e acolhedora, composta por uma sala confortável e uma cozinha renovada. Os eletrodomésticos foram substituídos em 2020, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de investimento adicional. O quarto destaca-se pela sua área generosa para a tipologia e pelos dois amplos roupeiros integrados, garantindo uma excelente capacidade de arrumação. As carpintarias, pintadas em tons claros, conferem ao apartamento uma imagem mais luminosa, atual e harmoniosa. A casa de banho mantém os acabamentos originais da construção, encontrando-se plenamente funcional e oferecendo potencial para uma futura modernização ao gosto do novo proprietário. De forma geral, trata-se de um imóvel cuidado e bem conservado, que combina a robustez construtiva característica da época com melhorias que asseguram conforto e praticidade desde o primeiro dia. Também o edifício tem beneficiado de uma gestão atenta e de um plano de manutenção consistente. As fachadas principal e posterior já foram intervencionadas e a obra prevista para a fachada lateral ficará integralmente liquidada pelos atuais proprietários. A cobertura e as restantes zonas comuns têm sido regularmente mantidas, reduzindo significativamente a probabilidade de encargos extraordinários no curto e médio prazo. A conjugação entre localização, elevador, garagem e construção relativamente recente faz deste apartamento uma oportunidade cada vez mais rara em Leça da Palmeira. Características que continuam a ser altamente valorizadas tanto por quem procura habitação própria como por quem pretende investir num imóvel com procura consistente e boa capacidade de valorização ao longo do tempo. Para mais informações, contacte a nossa equipa. Na Portus Casa, acreditamos que cada imóvel representa uma história, um projeto de vida e um sonho. Trabalhamos diariamente para prestar um serviço de excelência na mediação imobiliária, distinguindo-nos pela proximidade, transparência e dedicação a cada cliente. O nosso compromisso é acompanhar cada família em todas as etapas do processo, garantindo segurança, confiança e os melhores resultados. Se o seu sonho tem uma morada, nós sabemos onde a encontrar. Portus Casa Imobiliária.