1795 Apartamentos para Venda - Paranhos

Apresentamos este apartamento T1 moderno e funcional inserido no prestigiado empreendimento 'Parque dos Sobreiros 3', com excelente localização, junto ao Hospital de S. João e Pólo Universitário. - Destaques do imóvel: • Inserido num edifício contemporâneo com apenas 42 apartamentos • 6 pisos acima do solo e estacionamento em cave • Arquitetura pensada para integração total com a natureza • Ambiente tranquilo e exclusivo - Um estilo de vida único Viver aqui é desfrutar de uma rara convivência com sobreiros (Quercus suber), num espaço onde a natureza é protagonista. O projeto foi cuidadosamente desenvolvido para respeitar a paisagem envolvente, proporcionando equilíbrio entre conforto urbano e bem-estar natural. - Localização privilegiada, junto ao Parque dos Sobreiros 1 e 2, numa zona central com fácil acesso a serviços, comércio e transportes. - Ideal para habitação própria ou investimento. Para mais informações, contacte-nos.

Venha conhecer este excelente apartamento, inserido no edifício AGRA CAMPUS 3. Agra Campus 3: Uma experiência de vida urbana incomparável! O Agra Campus 3, composto por três fases, é a mais recente adição à tradição de excelência e modernidade estabelecida pelos seus antecessores, o Agra Campus 1 e 2. O Agra Campus 3 fica nas proximidades do Hospital de São João e do Campus da Asprela, o acesso facilitado a instituições de ensino, hospitais de renome, áreas verdes, vias rápidas e serviços básicos. Com uma variedade de tipologias, desde estúdios até apartamentos de três quartos, cada unidade foi projetada com uma arquitetura minimalista que valoriza a entrada de luz natural, criando espaços contemporâneos e confortáveis para os moradores. Conta com ótimos acabamentos: 1. ACABAMENTOS EXTERIORES 1.1. Exterior • Fachada em capoto ETICS (reboco delgado armado), pintada em tons de cinza. • Todo o edifício será revestido com o sistema ETICS, para potenciar a poupança de energia. • Caixilharia em alumínio lacado, cor cinza, com corte térmico, e vidro duplo. • Janelas e portas protegidas por estores/persianas, em alumínio à cor das caixilharias, motorizados e com isolamento térmico. • Terraços dos apartamentos com pavimento drenante, revestimento em lajetas de betão. 1.2. Varandas • Pavimento drenante. • Tetos, equipados com armaduras de iluminação. • Guardas das varandas em vidro ou aço. 2. ZONAS COMUNS 2.1. Hall de entrada/ Entrada do edifício • Pavimento do hall de entrada no RCh, em pedra natural polida. • Paredes com acabamento em seral, liso pintado. • Paredes com armários técnicos em MDF com acabamento liso pintado. • Tetos com acabamento liso pintado. • Porta de entrada do Edifício em alumínio lacado a cinza e vidro temperado e laminado incolor. 2.2. Caixa de escadas • Pavimento das escadas com acabamento antiderrapante. • Paredes e tetos com acabamento liso pintado. 2.3. Aparcamento • Pavimento em betonilha armada, com acabamento a talocha mecânica. • Paredes em betão aparente ou areadas, com lambrim de 1,2m de altura pintado a tinta lavável. • Teto pintado e armaduras de iluminação, ligados a sistema inteligente. • Lugares de estacionamento e percursos pedonais marcados a tinta amarela. • Equipado com quadro, para mobilidade elétrica. • Rede de segurança contra incêndio; • Sistema de ventilação e desenfumagem; • Portão carral, seccionado e motorizado acionado por comando. 3. EQUIPAMENTOS, INSTALAÇÕES E ISOLAMENTOS 3.1. Equipamentos e instalações • Iluminação LED inteligente, nas zonas comuns, através de projetores e armaduras. • Elevadores, seletivos na subida e descida, com acabamento em inox e branco. • Portas corta-fogo nos acessos à caixa de escadas. • Porta de entrada das habitações blindada, com fechadura de segurança amestrada. • Torneiras misturadoras tubulares monocomando. • Videoporteiro IP, com Monitor instalado no hall de entrada. • Rede interior de telecomunicações, telefone, TV e Wifi, com tomadas nas salas e quartos. • Aquecimento central, com convetores elétricos na sala e no quarto. • Bomba de calor, para aquecimento das águas. • Sala de condomínio. • Lavandaria self-service, privativa dos moradores, equipada com máquinas de lavar e secar semi-industriais. • Compartimento de resíduos sólidos, exclusivo do empreendimento. 3.2. Isolamentos •Isolamento térmico de elevada qualidade, será colocado pelo exterior do Edifício, tornando-o energeticamente mais eficiente. • Tetos falsos rebaixados em gesso cartonado e isolamento acústico. • Certificação Energética CE, Classe A, nas habitações. 4. HABITAÇÕES 4.1.Hall, Sala e Quartos • Carpintarias, portas, aros, guarnições, apainelados e rodapés em MDF, acabamento liso pintados a branco. • Armários-roupeiros, interiores forrados a melamina Linho Cancum, exterior em MDF, acabamento liso pintados e branco. • Pavimento flutuante, em reguado de freixo ou similar. • Paredes com acabamento em seral, liso pintado. • Tetos falsos com isolamento acústico, acabamento liso pintado e iluminação embutida. • Ferragens com acabamento tipo aço. 4.2. Cozinhas • Móveis em MDF com acabamento lacado branco. • Tampos em Compacto branco. • Cozinhas equipadas com Placa e exaustor. • Lava-loiças em inox, incluindo torneira misturadora tubular, monocomando, com bica alta. • Parede, entre móveis, revestida a vidro laminado ultraclaro, lacado a branco. • Iluminação por sanca de luz em fita LED, por debaixo dos móveis superiores. 4.3. Casas de banho • Loiças sanitárias suspensas brancas, de tipo Sanitana (mod. POP). • Torneiras misturadoras tubular monocomando do tipo OFA (mod. Tubis). • Móveis de casa de banho, em MDF lacados a branco com lavatórios semi-embutidos. • Base de duche, grande formato, de cor branca, equipada com resguardo e torneira misturadora de alta eficiência hídrica. • Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica. • Tetos falsos hidrófugos, com isolamento acústico, acabamento liso pintado e com iluminação LED. Venha conhecer esta habitação e viva connosco esta experiência!

Apresenta-se este elegante apartamento T1 inserido no exclusivo empreendimento Paranhos Palace, localizado no vibrante coração do Pólo Universitário da Asprela. O imóvel destaca-se pela sua distribuição funcional e conforto moderno, contando ainda com lugar de garagem. O edifício dispõe de lavandaria comum e zona de aparcamento de bicicletas, oferecendo maior comodidade no dia a dia. O Paranhos Palace resulta de uma cuidada reinterpretação de um edifício histórico, onde a fachada original é recriada e integrada numa estrutura contemporânea, proporcionando um equilíbrio único entre tradição e modernidade. Localização privilegiada, junto às prestigiadas faculdades da Universidade do Porto, ao Hospital de São João e a apenas 1 minuto a pé da estação de metro do Pólo Universitário. Beneficia ainda de vistas sobre o largo e a Igreja de Paranhos. Ideal para habitação própria ou investimento, numa das zonas com maior procura da cidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Ótima oportunidade de investimento! Escrituras a realizar em julho de 2026. Apartamento com localização privilegiada junto ao Hospital de São João, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro. Situado a apenas 5 minutos a pé da paragem de metro e com paragens de autocarro nas imediações, beneficia de uma excelente rede de transportes. Encontra-se ainda próximo das faculdades de Psicologia, Economia e Medicina Dentária, tornando-o especialmente atrativo para estudantes e profissionais. Conta com todos os serviços essenciais nas redondezas, incluindo supermercados, farmácias, comércio e restauração. Uma oportunidade única numa das zonas mais procuradas da cidade. Venha conhecer!

Excelente oportunidade de investimento! Escrituras a realizar em julho de 2026. Apartamento com localização privilegiada junto ao Hospital de São João, ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro. Situado a apenas 5 minutos a pé da paragem de metro e com paragens de autocarro nas imediações, beneficia de uma excelente rede de transportes. Encontra-se ainda próximo das faculdades de Psicologia, Economia e Medicina Dentária, tornando-o especialmente atrativo para estudantes e profissionais. Conta com todos os serviços essenciais nas redondezas, incluindo supermercados, farmácias, comércio e restauração. Destaca-se pela excelente qualidade de construção e pelo magnífico terraço com 42,8 m², perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Uma oportunidade única numa das zonas mais procuradas da cidade. Venha conhecer!

T2 Praceta Bernarda Ferreira Lacerda – Polo Univ. Paranhos Referência: #4186 Descrição Prédio: Excelente apartamento T2 com 80 m2 de área coberta. Apartamento com bastante luminosidade, com 2 frentes a Norte/Nascente. Excelentes varandas viradas a Nascente. Prédio de 2001 composto por 6 pisos, com elevador, sem lugar de garagem. Imóvel em excelente estado de conservação Principais Características Imóvel: Hall de entrada bastante amplo. Cozinha totalmente equipada (placa, forno, frigorifico, máquina de lavar louça) 2 Quartos orientados a nascente Roupeiro embutido no corredor WC completo Caixilharia simples Vidros simples Varanda Áreas: Hall de entrada com 6 m2 Quarto com 14 m2 Quarto com 14m2 Sala comum com 20 m2 Cozinha com 10 m2 WC completo com 6 m2 Lavandaria com 4m2 Zona Envolvente: Localização: 5CH7+C6 Porto 3min a pé Liga Portuguesa Contra Cancro 300m a pé Anitex/ Hiper Centro 550m a pé Igreja da Areosa 750m pé Restaurante Yukko 8min a pé Continente Asprela 15min a pé FEUP, Polo Universitário, Hospital de São João, IPO. Rede de transportes públicos (Metro e Autocarros): - Autocarros Rua Costa Cabral – (701, 702 e 703) Autocarros diretos à estação de Metro de Marquês e à baixa do Porto; - Metro: 15min a pé Polo universitário - (Linhas D) – Metro direto à baixa do Porto. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.

Apartamento T1+1 para investimento ,no Empreendimento Asprela Easy. junto ao Pólo UniversitárioExcelente oportunidade de investimento, o imóvel encontra-se arrendado com um contrato estável de 3 anos e com uma renda que permite uma ótima rentabilidade.Apartamento T1+1, inserido condomínio fechado - Empreendimento Asprela Easy - inserido no Polo Universitário da Asprela, Paranhos, Porto., com uma área útil de 62m2 , este imóvel é uma excelente oportunidade quer habitação própria quer para investimento. Ao nível do primeiro piso com orientação a poente, este apartamento com duas frentes conta com uma excelente  exposição solar, transformado em T1+1, está dividido da seguinte forma: Hall de entrada amplo, casa de banho ampla com base de duche, cozinha e sala open space completamente equipada e mobilada (frigorífico combinado, placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e micro-ondas), pequeno quarto já com cama e roupeiro, ideal para uma pessoa ou para escritório, quarto amplo com roupeiro embutido, ambos os quartos com acesso a uma fantástica varanda com vistas desafogadas e conta ainda com um ótimo lugar de garagem,Outros acabamentos:Sistema de bomba de calor de aquecimento de águas, estores elétricos com isolamento, portas de segurança, ventilação mecânica, vídeo porteiro, portão de garagem coletiva motorizado, instalação de ar condicionado, caixilharias serão equipadas de rutura térmica e com vidro térmico, armários/roupeiros das frações em folheado de madeira tipo carvalho, pavimento em carvalho, armários da cozinha com estrutura, prateleiras e gavetas em aglomerado hidrófugo de alta densidade revestido a melamina anti risco branco, frentes de portas e gavetas em MDF hidrófugo lacado a preto mate, bancas e laterais das ilhas e contra bancas em material compósito tipo silestone, eletrodomésticos de encastrar, móveis e loiças suspensas "sanindusaInserido no Pólo Universitário, próxima de transportes públicos (Estação de Metro Hospital de S. João e Autocarros), zonas comerciais, várias universidades (Faculdade de Economia, Faculdade de Medicina, Faculdade de Engenharia, Instituto Superior de Engenharia, Escola Superior de Saúde, Escola Superior de Educação, Universidade Portucalense, Universidade Fernando Pessoa), Hospital de São João, IPO e com fáceis acessos à autoestrada (A3 e A4) e às principais vias da cidade (VCI e Circunvalação).Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

T1 PARA VENDA EM PARANHOS - JUNTO AO POLO UNIVERSITÁRIO Apresentamos este excelente apartamento T1 para venda, com áreas verdadeiramente surpreendentes, ideal para quem valoriza espaço, conforto e localização.Com 75 m² de área útil e 100 m² de área bruta, este imóvel distingue-se imediatamente pelas suas divisões amplas e bem distribuídas. O quarto é um dos grandes destaques, extremamente generoso em dimensão, proporcionando um ambiente confortável e versátil, complementado por roupeiro embutido.A sala, não menos destacável, igualmente espaçosa, oferece um ambiente perfeito para convívio e lazer, beneficiando ainda de uma agradável varanda que permite a entrada abundante de luz natural.A cozinha encontra-se equipada e conta com uma marquise ampla, acrescentando funcionalidade e espaço extra de arrumação ou lavandaria.O hall de entrada é amplo e acolhedor, reforçando a sensação de espaço logo à chegada, e o WC completo acompanha a dimensão generosa do restante imóvel.O apartamento dispõe de chão em madeira flutuante e luz direta em todas as divisões, criando um ambiente luminoso e confortável ao longo de todo o dia.Conta ainda com lugar de garagem e arrumos bastante espaçosos, garantindo toda a comodidade e organização que o dia a dia exige, um verdadeiro extra que faz a diferença.Inserido num edifício de 2003, atualmente em processo de reabilitação exterior, o que representa uma mais-valia significativa tanto a nível estético como de valorização futura.Localizado junto à Igreja de Paranhos, numa das zonas mais procuradas do Porto, este imóvel beneficia da proximidade ao Polo Universitário, hospitais, transportes públicos, comércio e serviços. Trata-se de uma localização estratégica, com elevada procura e forte potencial de valorização.Este apartamento é uma excelente opção tanto para habitação própria, oferecendo conforto e áreas pouco comuns num T1, como para investimento no mercado de arrendamento, especialmente pela proximidade às universidades, garantindo elevada rentabilidade e procura constante.Uma oportunidade única para quem procura espaço, localização e potencial num só imóvel.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Apartamento T2, resultado da transformação e remodelação integral de uma loja em habitação, dando origem a um espaço moderno, funcional e cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo conforto. O imóvel é composto por duas amplas suítes, ambas com closet, oferecendo privacidade, organização e uma excelente qualidade de vida. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de linhas modernas, este apartamento destaca-se pela sua luminosidade, amplitude e pela forma harmoniosa como os espaços foram concebidos. A zona social apresenta uma generosa área em open space, onde a cozinha se integra naturalmente com a zona de refeições, criando um ambiente acolhedor e ideal para receber família e amigos. Apesar da ligação entre os espaços, a área de estar beneficia de uma separação subtil e elegante, proporcionando diferentes ambientes de utilização, sempre com uma sensação de conforto e sofisticação. Localizado numa zona privilegiada, com excelentes acessos à VCI, proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e áreas de lazer, destaca-se ainda pela curta distância ao Parque do Covelo, um dos espaços verdes mais procurados da cidade. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel diferenciador, que alia design, funcionalidade e centralidade.

Situado na Rua Antero de Quental, em Paranhos, este T2 encontra-se numa das zonas mais práticas e consolidadas da cidade do Porto, beneficiando de proximidade a comércio, serviços, transportes públicos, universidades e unidades hospitalares. Localizado no 2.º andar de um edifício de 1976, sem elevador, integra um prédio de pequena dimensão, composto por apenas 7 frações autónomas, proporcionando um ambiente residencial tranquilo e custos de utilização reduzidos. Os encargos correntes associados à manutenção do edifício situam-se atualmente na ordem dos 25€ por mês. Com 76 m² de área bruta privativa e 5 m² de área dependente, o apartamento apresenta uma distribuição simples, funcional e ainda muito atual. A zona social é composta por uma sala com cerca de 24 m², uma cozinha independente e uma marquise voltada a nascente, acessível tanto pela cozinha como pela sala. Este espaço funciona como uma extensão natural da área social, podendo ser utilizado como lavandaria, zona de arrumação ou apoio ao dia a dia. A área privada é composta por dois quartos orientados a poente, beneficiando da luz natural da tarde. Um dos quartos dispõe de acesso direto a uma varanda privativa. O apartamento conta ainda com duas instalações sanitárias: uma completa e uma de serviço. Ao longo dos últimos anos foram realizadas intervenções de manutenção relevantes, incluindo a revisão das tubagens e canalizações. A cozinha foi parcialmente atualizada e um dos quartos de banho beneficiou igualmente de melhorias. A placa, o exaustor e o frigorífico foram substituídos recentemente. O imóvel encontra-se habitável e funcional, permitindo utilização imediata, mas conserva vários elementos construtivos característicos da época em que foi edificado. As caixilharias são maioritariamente em madeira, as persianas existentes são antigas e algumas carpintarias, ferragens e elementos de acabamento poderão justificar modernização futura. Para muitos compradores, esta poderá ser precisamente uma das vantagens do imóvel. Ao contrário de muitas soluções totalmente remodeladas, onde o valor de venda já incorpora acabamentos e escolhas feitas por terceiros, aqui existe a possibilidade de personalizar e melhorar os espaços de forma gradual, de acordo com as preferências e orçamento de cada família. O pavimento apresenta-se estável e sem irregularidades relevantes. Nas zonas habitacionais não são visíveis sinais significativos de humidade, existindo apenas registo de uma infiltração anteriormente resolvida na zona da marquise, relacionada com uma intervenção realizada no apartamento do piso superior. Apesar de se inserir num edifício da década de 70, a fração possui Classe Energética C, uma classificação positiva para imóveis desta geração e superior ao que habitualmente se encontra em muitos apartamentos da mesma época. A localização constitui um dos seus principais argumentos. Nas proximidades encontram-se supermercados, comércio tradicional, farmácias, escolas, centros de saúde e diversas linhas STCP. A Universidade Fernando Pessoa localiza-se a cerca de 600 metros. O Hospital de São João e o Hospital da Prelada encontram-se a aproximadamente 2 km. As estações de Metro dos Combatentes e da Lapa situam-se a cerca de 1,5 km, existindo ainda fácil acesso à Trindade, Francos e Ramalde. O estacionamento pode ser efetuado através de licença de residente na via pública ou através de soluções de avença mensal disponíveis na própria Rua Antero de Quental. Para quem valoriza localização, funcionalidade e margem para personalização futura, este apartamento representa uma alternativa interessante face a muitas soluções já totalmente remodeladas. Para mais informações, contacte a nossa equipa. Na Portus Casa, acreditamos que cada imóvel representa uma história, um projeto de vida e um sonho. Trabalhamos diariamente para prestar um serviço de excelência na mediação imobiliária, distinguindo-nos pela proximidade, transparência e dedicação a cada cliente. O nosso compromisso é acompanhar cada família em todas as etapas do processo, garantindo segurança, confiança e os melhores resultados. Se o seu sonho tem uma morada, nós sabemos onde a encontrar. Portus Casa Imobiliária.

Apartamento T0 novo em Pedrouços, Maia, numa localização especialmente interessante para estudantes, profissionais deslocados e investidores que procuram um imóvel compacto, funcional e com forte potencial de arrendamento junto ao eixo universitário e hospitalar do Porto.Situado no 3.º piso, este apartamento apresenta 35,10 m² de área privativa, varanda de 1,90 m² e arrumo com 1,60 m², perfazendo uma área total de 38,60 m². A distribuição em open space permite integrar zona de estar, descanso e cozinha num ambiente prático, luminoso e pensado para uma utilização simples no dia a dia.O imóvel conta com acabamentos contemporâneos e soluções orientadas para conforto e durabilidade. A cozinha será entregue mobilada, com tampo em quartz e equipada com placa, forno, máquina de lavar louça, combinado e micro-ondas. Inclui ainda pavimento em soalho/flutuante nas zonas principais, caixilharia com vidro duplo, porta de segurança, vídeo porteiro, estores elétricos e pré-instalação de ar condicionado.A localização reforça claramente o potencial deste T0. Pedrouços beneficia de proximidade ao Hospital de São João, Polo Universitário, Areosa, Circunvalação e principais acessos ao Porto, tornando-se uma zona muito procurada por estudantes, profissionais de saúde, jovens profissionais e clientes que valorizam mobilidade, serviços e rapidez nas deslocações.Com conclusão prevista para o final de 2026, este apartamento reúne os principais argumentos para quem procura uma solução nova, eficiente e bem localizada, seja para investimento, arrendamento ou utilização própria. Agende a sua visita e conheça esta oportunidade em Pedrouços, numa zona com procura consistente junto ao Porto.

Apartamento T0 novo em Pedrouços, Maia, numa localização especialmente interessante para estudantes, profissionais deslocados e investidores que procuram um imóvel compacto, funcional e com forte potencial de arrendamento junto ao eixo universitário e hospitalar do Porto.Situado no 3.º piso, este apartamento apresenta 35,10 m² de área privativa, varanda de 1,90 m² e arrumo com 1,60 m², perfazendo uma área total de 38,60 m². A distribuição em open space permite integrar zona de estar, descanso e cozinha num ambiente prático, luminoso e pensado para uma utilização simples no dia a dia.O imóvel conta com acabamentos contemporâneos e soluções orientadas para conforto e durabilidade. A cozinha será entregue mobilada, com tampo em quartz e equipada com placa, forno, máquina de lavar louça, combinado e micro-ondas. Inclui ainda pavimento em soalho/flutuante nas zonas principais, caixilharia com vidro duplo, porta de segurança, vídeo porteiro, estores elétricos e pré-instalação de ar condicionado.A localização reforça claramente o potencial deste T0. Pedrouços beneficia de proximidade ao Hospital de São João, Polo Universitário, Areosa, Circunvalação e principais acessos ao Porto, tornando-se uma zona muito procurada por estudantes, profissionais de saúde, jovens profissionais e clientes que valorizam mobilidade, serviços e rapidez nas deslocações.Com conclusão prevista para o final de 2026, este apartamento reúne os principais argumentos para quem procura uma solução nova, eficiente e bem localizada, seja para investimento, arrendamento ou utilização própria. Agende a sua visita e conheça esta oportunidade em Pedrouços, numa zona com procura consistente junto ao Porto.

Excelente apartamento T3 novo, correspondente à fração AO, inserido no moderno empreendimento Boss Gardens, em Paranhos, uma das zonas residenciais mais valorizadas da cidade do Porto. Situado no 4.º andar, este imóvel apresenta 124 m² de área bruta, 3 quartos, 3 casas de banho e 2 lugares de garagem, destacando-se pela sua funcionalidade, conforto e qualidade de construção. O Boss Gardens foi concebido para oferecer uma vivência urbana moderna, com forte ligação ao exterior e às zonas verdes. O empreendimento privilegia o contacto com a natureza, os jardins e os espaços de lazer, proporcionando um ambiente tranquilo, familiar e confortável em plena cidade. A distribuição do apartamento foi pensada para garantir uma vivência prática e equilibrada, com uma zona social ampla e funcional e uma zona privada confortável, ideal para famílias ou para quem procura um imóvel novo numa localização estratégica. Localizado em Paranhos, o apartamento beneficia de excelentes acessos ao centro do Porto, transportes públicos, comércio, serviços, escolas, hospitais e zonas de lazer. A proximidade ao Polo Universitário do Porto torna este imóvel também uma excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de valorização e procura no mercado de arrendamento. Uma oportunidade única para viver ou investir num empreendimento novo, moderno e bem localizado, numa das zonas mais procuradas do Porto. Principais características: T3 novo Fração AO 4.º andar 124 m² de área bruta 3 casas de banho 2 lugares de garagem Empreendimento Boss Gardens Zonas verdes e jardins Localização privilegiada em Paranhos Próximo do Polo Universitário, transportes, comércio, serviços e saúde Excelente opção para habitação própria ou investimento

Apartamento T3 Boss Gardens – Fração AF Apresentamos-lhe o Apartamento T3 – Fração AF do Boss Gardens, um imóvel de excelência com 124 m² de área bruta e 109 m² de área útil, pensado para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida no coração de uma das zonas residenciais mais valorizadas. Este apartamento alia arquitetura contemporânea, áreas generosas e acabamentos de topo, garantindo bem-estar, funcionalidade e uma experiência única de habitar. ? Localização estratégica O Boss Gardens está localizado numa zona de elevada procura, com acesso rápido às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação prática ao centro do Porto e a toda a Área Metropolitana. A envolvente é marcada por uma forte oferta de comércio, serviços, escolas, farmácias, clínicas, supermercados e espaços de lazer, proporcionando um quotidiano simples e prático. A proximidade a zonas verdes e infraestruturas desportivas garante também uma qualidade de vida superior, ideal para famílias e para quem valoriza equilíbrio entre trabalho, lazer e bem-estar. ? Características principais do apartamento A fração AF do Boss Gardens distingue-se pela sua funcionalidade e organização dos espaços, oferecendo um ambiente acolhedor e sofisticado: •Tipologia T3 com excelente distribuição •Área bruta: 124 m² | Área útil: 109 m² •Sala ampla em open space, com ligação à varanda, proporcionando luminosidade natural e um ambiente perfeito para convívio •Cozinha totalmente equipada, moderna e funcional, integrada num design contemporâneo •Três quartos espaçosos, sendo um deles suíte com casa de banho privativa •Casas de banho modernas, com louças suspensas e acabamentos elegantes •Varanda generosa, ideal para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre •Arrumação inteligente, com roupeiros embutidos que garantem maior organização •Lugar de garagem incluído, para maior comodidade e segurança ✨ Acabamentos e conforto O Boss Gardens foi pensado ao detalhe para oferecer um padrão elevado de qualidade, com materiais modernos e soluções construtivas de excelência: •Pavimentos flutuantes de elevada resistência em áreas sociais e quartos •Revestimentos cerâmicos em cozinhas e casas de banho, de marcas conceituadas •Porta de entrada de segurança •Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico •Tetos falsos com iluminação embutida, que conferem sofisticação e ambiente acolhedor •Estores elétricos para maior comodidade e conforto ?️ Conforto e tecnologia Para assegurar um ambiente agradável durante todo o ano, o apartamento dispõe de: •Sistema de climatização eficiente (ar condicionado multi-split) •Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (AQS) •Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos na garagem •Vídeo porteiro e soluções de segurança modernas •Certificação energética de classe A, garantindo eficiência e poupança ? Estilo de vida Boss Gardens O Boss Gardens foi concebido para quem procura mais do que uma casa: um espaço para viver com qualidade, tranquilidade e comodidade. As áreas exteriores ajardinadas do empreendimento proporcionam um ambiente mais verde e agradável, ideal para famílias e para quem aprecia espaços ao ar livre. Aqui, terá a oportunidade de desfrutar de um quotidiano equilibrado, com todos os serviços por perto, sem abdicar de um ambiente calmo e harmonioso. ? Investimento seguro Seja para residência própria ou como investimento imobiliário, o Boss Gardens apresenta-se como uma oportunidade única: •Localização de grande procura e valorização •Construção de qualidade com elevados padrões de conforto •Forte potencial de arrendamento e valorização futura ? Em resumo •Apartamento T3 – Fração AF •Área bruta: 124 m² | Área útil: 109 m² •Sala ampla com varanda •Cozinha equipada e moderna •3 quartos (1 suíte) •Casas de banho elegantes •Lugar de garagem incluído •Acabamentos de elevada qualidade •Eficiência energética Classe A ? Boss Gardens – viva com qualidade, modernidade e proximidade a tudo o que precisa. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento espaçoso, confortável e com a garantia de valorização futura.

Apartamento T3 Boss Gardens – Fração AP Apresentamos-lhe o Apartamento T3 – Fração Ap do Boss Gardens, um imóvel de excelência com 124 m² de área bruta e 109 m² de área útil, pensado para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida no coração de uma das zonas residenciais mais valorizadas. Este apartamento alia arquitetura contemporânea, áreas generosas e acabamentos de topo, garantindo bem-estar, funcionalidade e uma experiência única de habitar. - Localização estratégica O Boss Gardens está localizado numa zona de elevada procura, com acesso rápido às principais vias rodoviárias, permitindo uma ligação prática ao centro do Porto e a toda a Área Metropolitana. A envolvente é marcada por uma forte oferta de comércio, serviços, escolas, farmácias, clínicas, supermercados e espaços de lazer, proporcionando um quotidiano simples e prático. A proximidade a zonas verdes e infraestruturas desportivas garante também uma qualidade de vida superior, ideal para famílias e para quem valoriza equilíbrio entre trabalho, lazer e bem-estar. - Características principais do apartamento A fração AF do Boss Gardens distingue-se pela sua funcionalidade e organização dos espaços, oferecendo um ambiente acolhedor e sofisticado: •Tipologia T3 com excelente distribuição •Área bruta: 124 m² | Área útil: 109 m² •Sala ampla em open space, com ligação à varanda, proporcionando luminosidade natural e um ambiente perfeito para convívio •Cozinha totalmente equipada, moderna e funcional, integrada num design contemporâneo •Três quartos espaçosos, sendo um deles suíte com casa de banho privativa •Casas de banho modernas, com louças suspensas e acabamentos elegantes •Varanda generosa, ideal para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre •Arrumação inteligente, com roupeiros embutidos que garantem maior organização •Lugar de garagem incluído, para maior comodidade e segurança - Acabamentos e conforto O Boss Gardens foi pensado ao detalhe para oferecer um padrão elevado de qualidade, com materiais modernos e soluções construtivas de excelência: •Pavimentos flutuantes de elevada resistência em áreas sociais e quartos •Revestimentos cerâmicos em cozinhas e casas de banho, de marcas conceituadas •Porta de entrada de segurança •Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico •Tetos falsos com iluminação embutida, que conferem sofisticação e ambiente acolhedor •Estores elétricos para maior comodidade e conforto - Conforto e tecnologia Para assegurar um ambiente agradável durante todo o ano, o apartamento dispõe de: •Sistema de climatização eficiente (ar condicionado multi-split) •Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias (AQS) •Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos na garagem •Vídeo porteiro e soluções de segurança modernas •Certificação energética de classe A, garantindo eficiência e poupança - Estilo de vida Boss Gardens O Boss Gardens foi concebido para quem procura mais do que uma casa: um espaço para viver com qualidade, tranquilidade e comodidade. As áreas exteriores ajardinadas do empreendimento proporcionam um ambiente mais verde e agradável, ideal para famílias e para quem aprecia espaços ao ar livre. Aqui, terá a oportunidade de desfrutar de um quotidiano equilibrado, com todos os serviços por perto, sem abdicar de um ambiente calmo e harmonioso. ? Investimento seguro Seja para residência própria ou como investimento imobiliário, o Boss Gardens apresenta-se como uma oportunidade única: •Localização de grande procura e valorização •Construção de qualidade com elevados padrões de conforto •Forte potencial de arrendamento e valorização futura ? Em resumo •Apartamento T3 – Fração AF •Área bruta: 124 m² | Área útil: 109 m² •Sala ampla com varanda •Cozinha equipada e moderna •3 quartos (1 suíte) •Casas de banho elegantes •Lugar de garagem incluído •Acabamentos de elevada qualidade •Eficiência energética Classe A ? Boss Gardens – viva com qualidade, modernidade e proximidade a tudo o que precisa. Uma oportunidade única para quem procura um apartamento espaçoso, confortável e com a garantia de valorização futura.

Loja convertida em estúdio tipo T0, totalmente equipada e preparada para exploração em Alojamento Local. Um ativo chave-na-mão, pronto a gerar rendimento imediato desde o primeiro dia. Nota: Imóvel não elegível para financiamento através de crédito habitação. Vantagens para Investidores - Rentabilidade estimada superior a 10% - Produto totalmente chave-na-mão - Forte procura durante todo o ano - Zona consolidada e com elevada liquidez - Ideal para investimento nacional ou internacional Com rentabilidade estimada superior a 10%, trata-se de uma excelente oportunidade para investidores que procuram segurança, procura constante e fluxo de rendimento estável. Localização Premium - Paranhos | Polo Universitário Inserido numa das zonas mais procuradas do Porto, junto ao Polo Universitário, beneficia de elevada procura permanente ao longo do ano, impulsionada por estudantes, profissionais de saúde, investigadores e turismo urbano. Características do Imóvel - Loja convertida em estúdio T0 funcional - Imóvel novo, pronto a estrear - Layout moderno e eficiente - Cozinha totalmente equipada - Mobilado e decorado - Acabamentos de qualidade superior - Excelente isolamento térmico e acústico - Pronto a explorar sem investimento adicional Localização Estratégica - Aeroporto: 15 minutos - Centro do Porto: 10 minutos - Universidades: a pé - Hospital de São João e IPO: a pé - Transportes públicos à porta - Comércio e serviços a poucos metros - Acessos rápidos à VCI, A1 e A3 Contacte para mais informações, estudo de rentabilidade ou agendamento de visita. Uma oportunidade sólida para quem procura rendimento imediato e investimento seguro no Porto. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

Apartamento T2 inserido em empreendimento de construção nova, localizado em Paranhos, uma das zonas com maior procura e valorização no Porto. Situado no último piso do edifício, este imóvel destaca-se pelo seu agradável terraço, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de maior privacidade e luminosidade. A fração apresenta uma distribuição funcional e contemporânea, composta por sala e cozinha em open space, dois quartos e duas casas de banho, pensadas para garantir conforto no dia a dia. Com duas frentes (orientação Noroeste e Sudeste), beneficia de excelente exposição solar ao longo do dia, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores. Ao nível do conforto térmico e eficiência energética, o apartamento conta com: Sistema de climatização multi-split nas divisões principais Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Um apartamento moderna, eficiente e pensada para quem valoriza conforto, funcionalidade e qualidade de construção.

🏡 Exclusivo T4 Duplex Semi-Novo | Paranhos – Porto✨ Conforto, Modernidade e Localização PremiumDescubra este magnífico apartamento T4 Duplex, construído em 2021, localizado numa das zonas mais valorizadas do Porto, entre a Avenida Fernão Magalhães e a Rua Costa Cabral, junto ao Polo Universitário e Hospital de São João.Com áreas amplas, excelente exposição solar Nascente/Sul e acabamentos modernos, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.📍 Localização:Travessa do Veloso, Paranhos – Porto✨ Principais Características:✔️ T4 Duplex com 4 suítes✔️ 5 casas de banho✔️ Área bruta privativa: 171,50 m²✔️ Área bruta dependente: 34,54 m²✔️ 3 amplas varandas com acesso por todas as divisões✔️ Sala ampla e luminosa✔️ Cozinha totalmente equipada✔️ Lavandaria independente✔️ Closet numa das suítes✔️ Roupeiros embutidos em quartos e corredores✔️ Excelente arrumação✔️ Vidros duplos✔️ Painéis solares✔️ Aquecimento central✔️ Pré-instalação para carregamento de carro elétrico✔️ Lugar de garagem incluído✔️ Prédio com elevador✔️ Construção moderna de 2021✔️ Certificação energética Classe A🛋️ Distribuição do Imóvel:🔹 Piso Inferior:• Hall de entrada elegante• 1 suíte• Sala ampla com excelente luminosidade natural• Cozinha moderna totalmente equipada• Lavandaria• Varandas em todas as divisões🔹 Piso Superior:• 3 suítes espaçosas• 1 suíte com closet• Corredor amplo com roupeiro de ponta a ponta• Acesso às varandas em todos os quartos📍 Localização Estratégica:• A poucos minutos do Hospital de São João• Próximo das Faculdades FEUP, FEP, Medicina, Psicologia, Biotecnologia e Enfermagem• Metro Polo Universitário e IPO nas proximidades• Supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e serviços a poucos metros• Excelentes acessos e transportes públicos💼 Excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento em arrendamento, especialmente pela proximidade ao Polo Universitário.🌟 Um apartamento moderno, sofisticado e pronto a habitar, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e uma localização privilegiada no Porto.📞 Agende já a sua visita!Renata Sobral | DS Gaia Candal933 057 813

T2 – Fração A2Oporto Plaza ?? Preço: 389.900 € Apartamento T2 no rés-do-chão, inserido num empreendimento moderno, com um grande diferencial: terraço privativo, ideal para quem valoriza espaço exterior. ?? Áreas Área privativa: 79,40 m² Terraço: 62,40 m² Área total: 141,80 m² ? Características 2 quartos bem distribuídos Sala e cozinha em open space Casa de banho moderna Terraço amplo, perfeito para lazer, refeições ao ar livre ou pets Excelente luminosidade natural Planta funcional e muito equilibrada ?? Produto novo ?? Rés-do-chão com sensação de moradia ?? Muito procurado para habitação própria ou investimento ?? Forte potencial de valorização e rentabilidade Um T2 moderno, com áreas generosas e um terraço raro no mercado, ideal para quem procura conforto, espaço exterior e um investimento seguro. Conclusão da Obra - prevista para Setembro 2028.