193 Apartamentos para Venda - Ermesinde

Apartamento T3 com Lugar de Garagem e Terraço Comum – Ermesinde Centro Este fantástico apartamento T3 (atualmente configurado como 2 quartos + 1), situado na Rua Joaquim Lagoa, destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente estado de conservação e acabamentos contemporâneos. Destaques do Imóvel: • Quartos: 3 quartos (sendo 1 deles suíte) com roupeiros embutidos e ótima luminosidade. Contabiliza um total de 2 WCs completos modernos. • Área Social: Sala de estar e jantar ampla com iluminação LED embutida e ambiente muito acolhedor. • Cozinha Equipada: Design moderno, totalmente equipada e com zona de lavandaria fechada independente. • Extras: 1 Lugar de garagem na cave e acesso exclusivo a um fantástico terraço comum no último piso com churrasqueira, ideal para momentos de lazer em família. Localização Premium (Distâncias Reais a Pé): • Transportes: Autocarros à porta (3 min) e Estação de Comboios de Ermesinde a apenas 900m (ligação ao Porto em 14 minutos). • Serviços & Lazer: A 400m do Santuário de Santa Rita, 750m do Parque Urbano de Ermesinde e muito próximo do Pavilhão Municipal. • Comércio à Porta: Minipreço/Auchan a 300m, Lidl a 650m, Continente Modelo a 850m e Continente Bom Dia a 1.100m. • Escolas: Colégio Maria Droste (450m), EB da Gandra (550m) e Escola Secundária (900m). Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento numa das zonas mais dinâmicas e centrais de Ermesinde. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! #ref: 1050217

RO2960 Viver com calma, sem sair da cidade. Apartamento T2 novo n, num empreendimento de apenas 35 apartamentos numa zona verde e tranquila, à entrada de Ermesinde, longe da agitação do trânsito e a poucos minutos do Porto. O que vai encontrar: T2 com muita luz natural Suite Sala em open space, que dá amplitude e permite espaços versáteis Varanda Lavandaria Zona ajardinada no empreendimento lugar de garagem e arrumos Localização e acessos Em plena área metropolitana do Porto, uma zona em contínuo desenvolvimento. Tem boa rede de autocarros, comboio e acesso rápido à autoestrada, com ligação às entradas e saídas da cidade (VCI, A3, A4 e A1). Na envolvente encontra supermercados, farmácias, escolas, centros desportivos, entidades financeiras e clínica veterinária. Marque já a sua visita . Nota: as imagens são ilustrativas (renders 3D).

Apartamento T2, no R/C, novo, nos Jardins de Santa Rita, Ermesinde. Moderno apartamento T2, localizado no rés-do-chão do prestigiado empreendimento Jardins de Santa Rita, em Ermesinde. Situado junto à Igreja de Santa Rita, beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos às principais vias da cidade do Porto. Num raio de apenas 3 km, encontra tudo o que precisa para o dia a dia: supermercados, escolas, centros desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis), bancos, farmácias, clínicas, espaços de lazer e restauração. Principais Características Construção e Exterior Estrutura em betão armado com lajes maciças Fachada com isolamento térmico (sistema ETICS) e acabamento moderno em alumínio lacado (RAL 7016) Caixilharia com vidro duplo e corte térmico Cobertura plana impermeabilizada e isolada Varandas e Terraços Pavimento cerâmico de elevada qualidade (Grespania ou equivalente) Guardas em vidro laminado e temperado Interior Acabamentos Gerais Pavimento flutuante laminado Paredes com gesso projetado e pintura plástica Tetos falsos com iluminação embutida Carpintaria Portas lacadas a branco Roupeiros embutidos com portas de correr Porta de segurança na entrada Cozinha Equipada Móveis em MDF hidrófugo lacado a branco Bancada em quartzo compacto Eletrodomésticos incluídos (BALAY ou equivalente): o Placa, forno, micro-ondas, exaustor o Máquina de lavar louça o Combinado Casas de Banho Loiças sanitárias SANINDUSA (ou equivalente) Misturadoras HANSGROHE (ou equivalente) Base de duche moderna Móveis suspensos Conforto e Eficiência Ar condicionado multi-split Bomba de calor para águas quentes sanitárias Estores elétricos térmicos Vídeo porteiro Outras Comodidades Elevador (8 pessoas) Preparação para carregamento de veículos elétricos na garagem Sensores de movimento nas zonas comuns Não hesite em contatar-nos para mais informações

Excelente apartamento T3 renovado, com três frentes e ótima exposição solar, proporcionando muita luminosidade natural e um ambiente acolhedor. O imóvel dispõe de uma cozinha equipada, sala ampla, três quartos com boas áreas, sendo um deles equipado com roupeiro embutido, e duas casas de banho: uma de serviço e outra completa. Conta ainda com varanda e uma garagem fechada com capacidade para uma viatura. Localização privilegiada, com proximidade a transportes, comércio, espaços verdes e serviços: 600 m da estação de comboios de Ermesinde; 1 km do centro comercial e da zona comercial do MaiaShopping; 400 m do Parque Urbano de Ermesinde; 700 m da Escola Secundária de Ermesinde. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, luminosidade e boas acessibilidades, seja para habitação própria ou investimento.

Identificação do imóvel: ZMPT594018T3 de 2024 com Suíte, 2 Varandas e Garagem | ErmesindeConstrução recente, áreas generosas e uma localização com tudo o que precisa para o dia a dia.Se procura um apartamento T3 em Ermesinde, onde o espaço e o conforto fazem parte da sua rotina, venha conhecer esta oportunidade.Construído em 2024, este apartamento situa-se no 1.º andar de um edifício com elevador e dispõe de 153,2 m² de área bruta total, incluindo 128,3 m² de área bruta privativa e 24,9 m² de área bruta dependente.Um dos grandes destaques é a suíte com 23 m², um espaço generoso que proporciona conforto e privacidade.As duas varandas acrescentam a possibilidade de desfrutar do exterior sem sair de casa, enquanto o lugar de garagem oferece maior comodidade no dia a dia.A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas. O apartamento conta ainda com ar condicionado, vidros duplos e caixilharia dupla, características que contribuem para o conforto da habitação.Uma localização prática para toda a famíliaLocalizado na zona da Rua do Soutinho, em Ermesinde, este apartamento beneficia da presença de comércio, escolas, serviços de saúde e transportes na envolvente.Nas proximidades encontra:- Continente Bom Dia e comércio tradicional na Rua 5 de Outubro;- Escola Básica da Costa;- Escola Básica de São Lourenço, com 2.º e 3.º ciclos;- Centro de Saúde de Ermesinde;- Hospital Trofa Saúde Alfena;- Apeadeiro ferroviário de Travagem e serviços de autocarro na zona.Uma localização que permite conciliar as necessidades da vida familiar com o acesso a diferentes serviços.Principais características- Apartamento T3, construção de 2024- Área bruta privativa: 128,3 m²- Área bruta dependente: 24,9 m²- Área bruta total: 153,2 m²- Suíte com 23 m²- Duas varandas- Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas- Ar condicionado- Vidros duplos e caixilharia dupla- 1.º andar com elevador- Lugar de garagem- Certificado energético B-Se valoriza áreas generosas, construção recente e a comodidade de ter serviços por perto, este T3 merece a sua visita.Entre em contacto connosco para mais informações e agende a sua visita.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Fabuloso Apartamento T2 em Ermesinde com Varanda e Garagem Fechada Excelente apartamento T2 de duas frentes, com 101 m² de área útil, situado em Ermesinde, com ótimas áreas e excelentes condições de conforto. O imóvel é composto por: �️ 2 quartos, sendo um deles suíte completa; � 1 WC completo, incluindo um com banheira de apoio à zona social e ao segundo quarto; �️ Sala ampla com acesso a varanda; �️ Cozinha equipada com placa a gás, forno, exaustor e máquina de lavar loiça; � Pavimento em madeira; � Bancada de cozinha e chao em granito; �️ Aquecimento central; � Aspiração central; � Garagem fechada. Um apartamento com excelentes características, ideal para quem procura conforto, espaço e funcionalidade. � Ermesinde � Marque já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apartamento T2+1 no Parque dos Sonhos — Conforto e Natureza em HarmoniaDescubra o seu novo lar no Parque dos Sonhos, um empreendimento exclusivo situado na Rua Raul Brandão, Ermesinde | Valongo. Este espaçoso apartamento T2+1 oferece a combinação perfeita entre modernidade, conforto e uma ligação privilegiada à Natureza.Características do Apartamento: 2 quartos amplos com luz natural  1 divisão extra versátil (escritório, quarto ou sala de lazer)  Sala de estar espaçosa com varanda  Cozinha totalmente equipada  2 casas de banho modernas  Lugar de garagem e arrumosSituado num ambiente tranquilo, este apartamento oferece vistas deslumbrantes para o futuro Parque Urbano do Mirante dos Sonhos, com circuitos de manutenção, Parque Infantil e um Miradouro com vistas panorâmicas sobre o Grande Porto.Com acessos rápidos às autoestradas A4 e A41, e perto de serviços essenciais como a Loja de Cidadão, hospitais, escolas e comércio local, terá tudo o que precisa para viver com qualidade e comodidade.Venha conhecer este apartamento T2+1 e descubra o equilíbrio perfeito entre vida urbana e serenidade natural.

T3 com 3 frentes, garagem box e boa luminosidade natural, situado numa zona residencial consolidada de Ermesinde, com excelente proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes. Inserido no 1.º piso de um edifício sem elevador, apresenta uma distribuição funcional e áreas adequadas para uma família, beneficiando ainda de garagem fechada, zona de lavandaria e espaço de arrumos. Constituído por: - Amplo Hall de entrada - Cozinha equipada - Sala ampla - 3 quartos, dois com varanda - 1 casa de banho completa - 1 casa de banho de serviço na marquise - Zona de marquise com lavandaria e arrumos - Garagem Box Características: - 1.º andar em edifício sem elevador - Área bruta privativa de 121 m² - Área total de 133 m² - 3 frentes (Nascente, Sul, Norte) - Garagem Box - Marquise com Zona de lavandaria e arrumos - Boa luminosidade natural - Certificado energético D - Valor de condomínio: 38 Zona Envolvente: - Localização residencial em Ermesinde - Supermercado a poucos minutos a pé - Escolas e estabelecimentos de ensino na envolvente - Proximidade ao Centro de Saúde de Ermesinde - Comércio, restauração, farmácias e serviços nas proximidades - Bons acessos ao centro de Ermesinde e às principais vias rodoviárias - Proximidade da Estação de Ermesinde e da rede de transportes públicos - Fácil acesso ao MaiaShopping e às principais zonas comerciais da região Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 funcional, com garagem fechada e uma localização prática para o dia a dia. ImoStage AMI 18071

APARTAMENTO T2 | VENDA | ERMESINDE Excelente apartamento T2 com área bruta privativa de 93,00 m2 e área bruta dependente de 20,92 m2, com ótima exposição solar e excelentes áreas. Principais Características: - Sala luminosa com recuperador de calor; - Cozinha equipada; - Lavandaria; - 2 quartos (1 deles suíte) e 2 WC´s; - Aquecimento central; - Lugar de garagem para 1 viatura com arrumos; - 2º piso em prédio sem elevador. Em condomínio fechado com enormes áreas ajardinadas, rega automática, parque infantil e lavagem de carros. Junto a todo tipo de comércio, escolas, serviços e transportes públicos (incluindo comboio). Classe energética em estudo. Proporcione todo o conforto à sua família! Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita!

RO2951 Apresentamos este fantástico apartamento T2+1, completamente renovado, que combina conforto, modernidade e funcionalidade. Encontra-se como novo, pronto a habitar, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel destaca-se pela sua excelente iluminação natural e pelos acabamentos modernos, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. Dispõe de: - Cozinha moderna totalmente equipada; - Lavandaria; - Varanda; - +1 divisão, perfeita para escritório, quarto de apoio ou arrumos; - Lugar de garagem; - Vidros duplos; - Ar condicionado. Encontra-se próximo de todo o tipo de comércio, serviços e comodidades, permitindo-lhe usufruir de uma excelente qualidade de vida, com tudo o que necessita no dia a dia à sua volta. Contacte-nos para mais informações e/ou agendar visita! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas

Apartamento T2+1 renovado em Ermesinde, Valongo. Imóvel recentemente remodelado de forma muito elegante, dispõe de acabamentos modernos e funcionais. É composto por: - Hall de entrada; - Open Space: cozinha equipada e com península e sala comum; - Lavandaria; - Dois quartos com roupeiros embutidos (um é suíte com wc completo); - Dois WCs completos; - Quarto interior ideal para Escritório; - Varanda; - Lugar de garagem. Destacam-se ainda comodidades como ar condicionado, equipamentos de cozinha incluídos (forno, exaustor com filtro de carvão, placa vitrocerâmica, frigorífico encastrado e micro-ondas), armários embutidos, focos embutidos, luminosidade natural. Bem localizado junto ao centro de Ermesinde com serviços, comércio e transportes nas imediações, destacando-se: - Várias paragens de autocarros num raio de 250 metros; - Estação de comboio de Ermesinde a 10 minutos a pé; - Hipermercado a 350 metros; - Loja do Cidadão a 1300 metros; - Cafés, Restaurantes; Cabeleireiro; Lavandaria; Veterinário; Farmácia; Escolas e colégios. - Bons acessos através da N105, N107 e N208. Entrada da A4 a poucos minutos. Venha conhecer este bonito espaço moderno, confortável e pronto a habitar! Para mais informações, contacte-nos. A CityCasas é uma mediadora imobiliária devidamente autorizada pelo Instituto dos Mercados Públicos, do Imobiliário e da Construção (IMPIC), detentora da licença n. º 18846. Na CityCasas, acreditamos que encontrar a casa certa é muito mais do que uma transação, é um passo importante na construção do seu futuro. Daí, proporcionamos acompanhamento gratuito e totalmente personalizado com o compromisso de o orientar em cada decisão, com confiança, clareza e proximidade. Trabalhamos com parcerias sólidas e selecionadas junto de diversas entidades, para que tenha acesso às melhores oportunidades e condições do mercado, sem atrasos e com total transparência. A nossa missão é simples: transformar cada cliente num parceiro de longa duração. Para nós, o momento da escritura não é o fim, mas sim o início de uma relação de confiança. . Contacte-nos para agendar a sua visita ou solicitar mais informações. A nossa equipa experiente e dedicada está disponível todos os dias, pronta para o receber com o profissionalismo e a atenção que merece. CityCasas - Estamos sempre ao seu lado!

Apartamento T2 inserido nos Jardins de Santa Rita, em Ermesinde, localizado no 4.º e último piso, com orientação solar a Sul e uma área útil de aproximadamente 69,6 m². O apartamento apresenta uma distribuição funcional, com dois quartos, duas casas de banho e sala e cozinha em open space. A zona social prolonga-se para uma varanda, beneficiando da orientação a Sul, enquanto os quartos dispõem de roupeiros, proporcionando maior capacidade de arrumação. Inserido num projeto residencial em construção, o imóvel conta com soluções atuais de conforto e eficiência, incluindo ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas, vidros duplos e estores elétricos. Dispõe ainda de lugar de garagem. Características - Tipologia T2 - 4.º e último piso - Orientação solar a Sul - 2 quartos - Roupeiros nos quartos - 2 casas de banho - Sala e cozinha em open space - Cozinha equipada - Varanda na zona da sala - Ar condicionado - Bomba de calor para aquecimento de águas - Vidros duplos - Estores elétricos - Vídeo porteiro - Lugar de garagem - Preparação para carregamento de veículos elétricos - Empreendimento em construção Localização Localizado em Ermesinde, concelho de Valongo, numa zona residencial com comércio, serviços e diferentes equipamentos disponíveis na envolvente. A localização beneficia da proximidade a supermercados, farmácias, escolas, equipamentos desportivos e transportes públicos, permitindo um acesso facilitado às necessidades do dia a dia. A proximidade à rede rodoviária permite ainda boas ligações ao Porto e aos principais eixos de acesso da região, nomeadamente A4, A3, A1 e VCI. Uma opção para quem procura um apartamento de tipologia T2 numa zona residencial, com orientação a Sul, varanda, lugar de garagem e proximidade ao Porto. Conclusão prevista: 2027. ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal ativo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas, ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objetivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda a Sexta 9h30 às 19h / Sábado 10h às 13h #ComprarCasa #Porto #Paranhos

VENDA | APARTAMENTO T3 | ERMESINDE Apartamento T3 parcialmente renovado, situado em Ermesinde, com 96 m² de área bruta privativa e 11 m² de área bruta dependente. Inserido num prédio com elevador, o imóvel encontra-se parcialmente renovado, apresentando uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação confortável, funcional e com grande potencial. O apartamento dispõe de três quartos, 1 deles suíte, sala em openspace com cozinha 1 WC completo, beneficiando de uma distribuição prática e de excelentes áreas. A localização permite usufruir de uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas e transportes, encontrando-se numa zona residencial consolidada e com bons acessos às principais vias rodoviárias. Principais características: - 3 quartos (1 deles suíte) - 96 m² de área bruta privativa - 11 m² de área bruta dependente - Prédio com elevador - Parcialmente renovado - Lugar de garagem para 1 viatura - Excelente localização - Próximo de comércio, serviços e transportes - Uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Marque já a sua visita!!

VENDA T2 | ERMESINDE | NOVA CONSTRUÇÃO Apresentamos este distinto apartamento T2, integrado num novo empreendimento em construção, concebido para responder às exigências de quem procura uma casa moderna, confortável e com uma localização verdadeiramente conveniente. Com 120 m² de área total, este apartamento distingue-se pelas suas dimensões generosas, pela organização dos espaços e por uma seleção de acabamentos contemporâneos, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora. UM ESPAÇO PENSADO PARA VIVER A zona social foi concebida para proporcionar amplitude, luminosidade e conforto, enquanto os espaços privados privilegiam a tranquilidade e a privacidade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS - 2 quartos; - Sala ampla e luminosa; - Cozinha de design contemporâneo; - Casas de banho com acabamentos modernos; - Ar condicionado; - 120 m² de área total; - Lugar de garagem para uma viatura; - Materiais e acabamentos criteriosamente selecionados; - Construção nova, com padrões atuais de conforto e funcionalidade. UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA Inserido numa zona de referência de Ermesinde, o empreendimento encontra-se próximo de transportes, comércio, serviços, restauração, escolas e principais vias de acesso. Uma localização que permite conjugar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que é essencial no quotidiano. UM EMPREENDIMENTO DE REFERÊNCIA Mais do que um apartamento, este projeto representa uma nova forma de viver Ermesinde. A arquitetura contemporânea, a qualidade dos materiais, o conforto e a atenção ao detalhe convergem para criar um empreendimento pensado para quem valoriza qualidade, localização e modernidade. Uma oportunidade para adquirir um T2 novo, num projeto diferenciador e com elevado potencial de valorização. Previsibilidade de conclusão da obra - 3º trimestre de 2028. Agende a sua visita à nossa Agência e descubra uma novo padrão de conforto e qualidade em Ermesinde.

VENDA T3 | ERMESINDE | NOVA CONSTRUÇÃO Apresentamos este distinto apartamento T3, integrado num novo empreendimento em construção, concebido para responder às exigências de quem procura uma casa moderna, confortável e com uma localização verdadeiramente conveniente. Com 139 m² de área total, este apartamento distingue-se pelas suas dimensões generosas, pela organização dos espaços e por uma seleção de acabamentos contemporâneos, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora. UM ESPAÇO PENSADO PARA VIVER A zona social foi concebida para proporcionar amplitude, luminosidade e conforto, enquanto os espaços privados privilegiam a tranquilidade e a privacidade. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS - 3 quartos; - Sala ampla e luminosa; - Cozinha de design contemporâneo; - Casas de banho com acabamentos modernos; - Ar condicionado; - Lugar de garagem para duas viaturas; - Materiais e acabamentos criteriosamente selecionados; - Construção nova, com padrões atuais de conforto e funcionalidade. UMA LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA Inserido numa zona de referência de Ermesinde, o empreendimento encontra-se próximo de transportes, comércio, serviços, restauração, escolas e principais vias de acesso. Uma localização que permite conjugar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade de tudo o que é essencial no quotidiano. UM EMPREENDIMENTO DE REFERÊNCIA Mais do que um apartamento, este projeto representa uma nova forma de viver Ermesinde. A arquitetura contemporânea, a qualidade dos materiais, o conforto e a atenção ao detalhe convergem para criar um empreendimento pensado para quem valoriza qualidade, localização e modernidade. Uma oportunidade para adquirir um T3 novo, num projeto diferenciador e com elevado potencial de valorização. Previsibilidade de conclusão da obra - 3º trimestre de 2028. Agende a sua visita à nossa Agência e descubra uma novo padrão de conforto e qualidade em Ermesinde.

✨ T3 de 136 m² no Centro de Ermesinde | Espaço, Luz e Conforto O espaço que a sua família procura, numa localização que facilita o seu dia a dia. Apresentamos este fantástico apartamento T3 com 136 m² de área total, situado no centro de Ermesinde, ideal para quem valoriza áreas generosas, conforto, luminosidade e uma localização verdadeiramente conveniente. Com três frentes, o apartamento beneficia de excelente exposição à luz natural e boa ventilação, contando ainda com amplas varandas que proporcionam agradáveis espaços exteriores para desfrutar durante todo o ano. ? Principais características ✔️ 3 quartos, incluindo uma confortável suíte✔️ Quartos com roupeiros embutidos✔️ Sala ampla e acolhedora, equipada com fogão de sala✔️ Varanda em dois dos quartos✔️ Ampla varanda marquisada, com acesso pela sala e cozinha, permitindo usufruir do espaço exterior durante todo o ano✔️ Três frentes, garantindo excelente luminosidade natural e ventilação✔️ 136 m² de área total✔️ Sótão com cerca de 120 m², ocupando praticamente toda a extensão do apartamento, tanto em comprimento como em largura✔️ Certificado Energético: Classe D ? Espaços exteriores O apartamento dispõe de amplas varandas distribuídas por dois dos lados do imóvel, proporcionando uma agradável relação entre os espaços interiores e exteriores: • Varanda com acesso a dois dos quartos;• Varanda com acesso à sala e à cozinha, ideal para criar uma zona de lazer, refeições ou simplesmente aproveitar a luz natural. ? Localização central e conveniente Situado no centro de Ermesinde, este apartamento encontra-se próximo de escolas, comércio, serviços e todas as comodidades necessárias para o dia a dia. As escolas ficam a cerca de 150 metros, tornando esta localização especialmente conveniente para famílias com crianças ou jovens em idade escolar. A proximidade às principais vias rodoviárias permite ainda um acesso rápido às autoestradas A41 e A3, facilitando as deslocações para o Porto e restantes zonas da região. ❤️ Um apartamento para viver e desfrutar Se procura um imóvel com boas áreas, muita luz natural, espaços exteriores, um amplo sótão e uma localização central, este T3 merece ser visitado. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e praticidade, numa das zonas mais convenientes de Ermesinde. ? Visitas: 16 de outubro, das 15h às 18h.  ;ID RE/MAX: 120931334-108

T2 com suite, de 2021, junto a Santa Rita, em Ermesinde Apresentamos este T2 com suite, de construção recente, localizado junto a Santa Rita, em Ermesinde, numa zona cada vez mais procurada por quem valoriza centralidade, qualidade de vida e acessos rápidos no dia a dia. Trata-se de um apartamento moderno, muito bem estimado, com uma distribuição funcional e divisões equilibradas, ideal para quem procura uma casa pronta a habitar, sem necessidade de obras e com uma imagem atual, clean e acolhedora. A zona social foi pensada para proporcionar conforto e fluidez. A sala e a cozinha desenvolvem-se em open space, criando um ambiente amplo, prático e luminoso. A ligação da cozinha a uma zona independente de lavandaria é uma mais-valia importante, porque acrescenta organização e utilidade ao quotidiano, libertando a área principal e tornando o espaço ainda mais eficiente. Na zona privada, o apartamento dispõe de dois quartos com excelente apresentação, ambos com roupeiros embutidos, destacando-se a suite, que garante maior conforto, privacidade e comodidade. O segundo quarto é versátil e adapta-se facilmente a quarto infantil, escritório ou quarto de hóspedes, o que torna este imóvel especialmente interessante para casais, pequenas famílias ou mesmo para quem trabalha a partir de casa. O imóvel conta ainda com uma segunda casa de banho completa, com acabamentos modernos e uma estética intemporal, acompanhando a qualidade e coerência de todo o apartamento. Ao nível dos acabamentos, destaca-se o pavimento em tom madeira nas zonas secas, que transmite conforto e elegância, a cozinha com imagem contemporânea, os tons neutros que ampliam a luminosidade natural e a sensação de modernidade em todas as divisões. A localização é claramente um dos seus maiores trunfos. Estar junto a Santa Rita, em Ermesinde, significa beneficiar de uma envolvente residencial tranquila, mas simultaneamente próxima de comércio, serviços, escolas, acessos e transportes, permitindo uma vivência cómoda e funcional. É uma localização que funciona muito bem tanto para habitação própria como para investimento, precisamente por reunir conveniência, procura e facilidade de mobilidade. Conta ainda com painéis solares e possibilidade de carregamento para carro elétrico no lugar de garagem. Um hospital privado, uma unidade de cuidados continuados, uma residência sénior e um hotel de quatro estrelas vão ser construídos num terreno com quase 23 mil metros quadrados na Avenida Eng. Duarte Pacheco, em frente à igreja de Santa Rita, em Ermesinde, a poucos metros deste imóvel. Em resumo, este T2 distingue-se pela sua imagem atual, pela funcionalidade dos espaços, pela presença de suite, pela luminosidade, pelos bons acabamentos e pela localização muito apelativa. Uma oportunidade segura para quem quer comprar bem e uma solução muito competitiva no mercado para quem procura qualidade sem complicações. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-182 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Se procura um apartamento pronto a habitar, renovado, funcional e numa localização que facilite verdadeiramente o dia a dia, este T2+1 em Ermesinde reúne vários argumentos de destaque. Situado numa zona calma, numa rua sem saída, beneficia de um ambiente tranquilo e reservado, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa. Nas imediações encontra uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, restauração e transportes públicos, enquanto o MaiaShopping, as Piscinas Municipais de Ermesinde e a Estação de Comboio de Ermesinde se encontram a poucos minutos, proporcionando maior comodidade tanto para as rotinas diárias como para momentos de lazer. A localização é também uma mais-valia para quem precisa de se deslocar diariamente, com bons acessos à A3 e ligação facilitada a diferentes pontos da região, enquanto a proximidade da estação ferroviária permite uma alternativa prática ao automóvel. Originalmente T2, o apartamento foi totalmente renovado e transformado em T2+1, acrescentando uma divisão versátil que pode assumir diferentes funções, como escritório, quarto ou espaço de apoio, adaptando-se às necessidades de cada família. Inserido num rés do chão elevado, beneficia de maior privacidade e tranquilidade. As duas frentes, norte e poente, contribuem ainda para uma boa luminosidade natural em todas as divisões. A zona social destaca-se pela ampla sala em conceito open space com a cozinha, com acesso à varanda e ar condicionado, criando um espaço confortável e acolhedor para desfrutar em família ou receber amigos. Uma das características diferenciadoras é ainda o acesso ao edifício através de escadas ou rampa, facilitando a entrada e circulação de pessoas com mobilidade reduzida. O apartamento dispõe igualmente de lugar de garagem, acrescentando comodidade e segurança no dia a dia. Uma solução que combina a tranquilidade de uma rua sem saída com a proximidade a transportes, comércio, serviços e principais acessos rodoviários, ideal para quem procura conforto e mobilidade no dia a dia. Composto por: • Hall de entrada com iluminação LED acionada por sensor de movimento • Sala e cozinha em conceito open space • Sala ampla com acesso à varanda • Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas • Lavandaria • Suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa com base de duche • Quarto com roupeiro embutido • Divisão adicional (+1), ideal para escritório, quarto ou outro espaço de apoio • Casa de banho completa com base de duche • Lugar de garagem Características: • Apartamento T2+1, totalmente renovado • Rés do chão elevado • 2 frentes: norte e poente • Ar condicionado na zona social • Iluminação LED no hall com sensor de movimento • Condomínio: 35,60 €/mês • Entrada pedonal por escadas ou rampa • Lugares de estacionamento na envolvente, incluindo lugares para mobilidade reduzida • Rua sem saída, proporcionando maior tranquilidade Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Estação de Comboio de Ermesinde – cerca de 2 minutos de carro • Centro de Ermesinde e principais serviços • Escolas e colégios • Supermercados • Piscinas Municipais de Ermesinde • MaiaShopping – cerca de 6 minutos de carro • Paragens de autocarro nas imediações • Cafés, restaurantes e padarias • Ginásios • Excelentes acessos à A3 Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Se procura um apartamento pronto a habitar, renovado, funcional e numa localização que facilite verdadeiramente o dia a dia, este T2+1 em Ermesinde reúne vários argumentos de destaque. Situado numa zona calma, numa rua sem saída, beneficia de um ambiente tranquilo e reservado, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa. Nas imediações encontra uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, supermercados, restauração e transportes públicos, enquanto o MaiaShopping, as Piscinas Municipais de Ermesinde e a Estação de Comboio de Ermesinde se encontram a poucos minutos, proporcionando maior comodidade tanto para as rotinas diárias como para momentos de lazer. A localização é também uma mais-valia para quem precisa de se deslocar diariamente, com bons acessos à A3 e ligação facilitada a diferentes pontos da região, enquanto a proximidade da estação ferroviária permite uma alternativa prática ao automóvel. Originalmente T2, o apartamento foi totalmente renovado e transformado em T2+1, acrescentando uma divisão versátil que pode assumir diferentes funções, como escritório, quarto ou espaço de apoio, adaptando-se às necessidades de cada família. Inserido num rés do chão elevado, beneficia de maior privacidade e tranquilidade. As duas frentes, norte e poente, contribuem ainda para uma boa luminosidade natural em todas as divisões. A zona social destaca-se pela ampla sala em conceito openspace com a cozinha, com acesso à varanda e ar condicionado, criando um espaço confortável e acolhedor para desfrutar em família ou receber amigos. Uma das características diferenciadoras é ainda o acesso ao edifício através de escadas ou rampa, facilitando a entrada e circulação de pessoas com mobilidade reduzida. O apartamento dispõe igualmente de lugar de garagem, acrescentando comodidade e segurança no dia a dia. Uma solução que combina a tranquilidade de uma rua sem saída com a proximidade a transportes, comércio, serviços e principais acessos rodoviários, ideal para quem procura conforto e mobilidade no dia a dia. COMPOSTO POR: ✔Hall de entrada com iluminação LED acionada por sensor de movimento ✔Sala e cozinha em conceito openspace ✔Sala ampla com acesso à varanda ✔Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, combinado e micro-ondas ✔Lavandaria ✔Suite com roupeiro embutido e casa de banho privativa com base de duche ✔Quarto com roupeiro embutido ✔Divisão adicional (+1), ideal para escritório, quarto ou outro espaço de apoio ✔Casa de banho completa com base de duche ✔Lugar de garagem CARACTERÍSTICAS RELEVANTES: ✔Apartamento T2+1, totalmente renovado ✔Rés do chão elevado ✔2 frentes: norte e poente ✔Ar condicionado na zona social ✔Iluminação LED no hall com sensor de movimento ✔Entrada pedonal por escadas ou rampa ✔Lugares de estacionamento na envolvente, incluindo lugares para mobilidade reduzida ✔Rua sem saída, proporcionando maior tranquilidade IMPORTANTE: ✔Condomínio: 35,60€/mês NAS PROXIMIDADES: ✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ Comboio) ✔Fácil acesso a vias rápidas (A3) ✔Estação de Comboio de Ermesinde ✔Centro de Ermesinde ✔Piscinas Municipais de Ermesinde ✔Centro Comercial MaiaShopping ✔Escolas/ Colégios ✔Supermercados ✔Ginásios ✔Farmácias ✔Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende. O SEU SONHO COMEÇA AQUI!