119 Apartamentos para Venda - Madalena

Apresentamos esta fantástica habitação uni familiar, que combina modernidade, conforto e um espaço exterior privativo ideal para momentos de lazer em família ou com amigos, no centro da Madalena e a 1 Km da praia. O imóvel tem entrada única e privada (habitação uni familiar) e sem vizinhos por cima. Esta é uma reconstrução integral com acabamentos premium a estrear, ou seja, onde antes existia um ponto de encontro, nasceu uma habitação uni familiar única. A reconstrução integral foi efectuada duma forma moderna, com linhas contemporâneas, de excelência funcional e acabamentos de qualidade: -Foi pensado o isolamento térmico e acústico, pelo que a habitação foi toda isolada com lã de rocha, colocada caixilharia com ruptura de ponte térmica e vidro duplo -Canalização e electricidade feita de raiz -Pavimento vinifico 6 mm com autonivelante -Ventilação mecânica controlada (automatizado de renovação contínua do ar no interior do edifício) -Blackouts eléctricos -Carpintaria lacada -Roupeiros lacados com interior em linho cancun -Cozinha com tampo e painel em Silestone e equipada com electrodomésticos da marca Bosh e exaustor de ilha cilíndrico. Divisões do apartamento: -Sala em conceito de open space com muita luz natural -Cozinha totalmente equipada -Duas suites: -Casa banho apoio -Roupeiros (4) em toda a casa -Dois terraços individuais Lugar de garagem com ponto de carregamento eléctrico privado. Localizado na Rua do Formigueiro , insere-se num ambiente tranquilo e residencial, mantendo a proximidade a tudo o que precisa: -A poucos minutos das praias da Madalena -Próximo de comércio local: Supermercados (Pingo Doce, Intermarché, Belpreço), escolas (escola EB2-3 Madalena, Escola Básica da Madalena, Escola do Maninho), Centro Saúde, Farmácias (3), transportes públicos (STCP, linha 905 e 906 ) e o comboio no apeadeiro da Madalena. Acesso rápido à A29 e A1 o que o colocam rapidamente no Porto e em Espinho/Aveiro. Não perca a oportunidade de estrear a sua nova casa com a combinação perfeita entre espaço interior e exterior. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova casa.

T5 Duplex com vistas de mar, 3 frentes e garagem de 50 m2 – Madalena, Vila Nova de Gaia . . . Se procura um apartamento amplo, luminoso e versátil, numa localização residencial privilegiada e próximo do mar, este T5 Duplex na Madalena é uma excelente oportunidade. . . Inserido num prédio com elevador e situado no 2.º e último piso, este apartamento distingue-se pelas suas 3 frentes, vistas de mar, áreas generosas e excelente distribuição dos espaços, oferecendo cerca de 280 m2 de área total. . . . A habitação desenvolve-se por dois pisos: . . No piso inferior, encontramos a zona principal da casa, composta por: . . Hall de entrada; . Sala ampla; . Cozinha; . 4 quartos, incluindo uma suíte; . 3 casas de banho no total neste piso; . . Varanda com uma extensão generosa, acessível a partir da sala e de um dos quartos. . . No piso superior, o imóvel dispõe de: . . Um amplo salão, ideal para criar uma segunda sala, zona de lazer, escritório ou espaço de convívio; . Um quarto; . Uma casa de banho; . . Varanda equipada com churrasqueira, perfeita para refeições e momentos de convívio ao ar livre. . . A configuração duplex permite uma excelente separação entre a zona privada e a zona social, sendo particularmente adequada para uma família que valorize espaço, conforto e diferentes ambientes dentro da mesma habitação. . . O apartamento dispõe ainda de uma garagem fechada com cerca de 50 m2, com espaço para estacionamento de várias viaturas e/ou arrumação. . . Uma localização que combina tranquilidade e proximidade . . Situado na Madalena, Vila Nova de Gaia, o imóvel encontra-se numa zona residencial consolidada, com comércio e serviços no seu entorno, incluindo supermercados, farmácias, restauração e equipamentos escolares. A Farmácia da Madalena, por exemplo, encontra-se na própria Rua da Tapada da Marinha, enquanto supermercados como o Intermarché e o Pingo Doce estão também nas proximidades. . . A localização beneficia ainda da proximidade das Praias da Madalena, permitindo usufruir facilmente da zona litoral, e de bons acessos rodoviários para Gaia, Porto e restantes zonas da Área Metropolitana. A Rua da Tapada da Marinha é uma das vias de ligação da zona e encontra-se próxima dos acessos às autoestradas. . . Principais características: . . T5 Duplex . 2.º e último piso . Prédio com elevador . 3 frentes . Vistas de mar . 5 quartos . 1 suíte . 4 casas de banho no total . Salão no piso superior . Varandas nos dois pisos . Churrasqueira . Garagem fechada com cerca de 50 m2 . Cerca de 280 m2 de área total . . Proximidade de comércio, serviços, escolas, praias e acessos rodoviários . . . . Um apartamento com dimensão, características e localização para quem procura mais do que uma casa: procura espaço para viver. . .

NOVO EMPREENDIMENTO EM VALADARES | T1 T2 T3 Viva com mais espaço, conforto e qualidade num exclusivo condomínio privado em Valadares. Apartamentos modernos em construção, com tipologias T1, T2 e T3, projetados para responder às exigências da vida contemporânea, combinando design, funcionalidade e acabamentos de excelência. Principais características: Acabamentos de elevada qualidade Áreas amplas e bem distribuídas Varandas generosas Cozinhas modernas e funcionais Excelente exposição solar Lugar de garagem privativo Condomínio fechado com jardim e piscina Ambiente tranquilo e familiar Localização privilegiada, próxima de praias, comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários. 3º piso - T3 com 137,40 m2 , varanda c/ 16,50m2, lugar garagem com 49,70 m2 - 485.000€ Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. Desde já, reserve a sua nova casa. Contacte-nos para conhecer as plantas, disponibilidade e condições especiais de lançamento. MAPA DE ACABAMENTOS CARACTERISTICAS RELEVANTES  Isolamento Acústico  Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas  Tetos Falsos em todo o apartamento  Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz Natural e diminuição da Iluminação Artificial  Sancas de luz indireta e Projetores de Led  Tomadas TV na sala, cozinha e quartos  Portas Dobradiça Oculta e de Correr Lacadas a Bege  Armários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos  Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)  Estores de Alumínio Elétricos pelo exterior  Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) COZINHA  Moveis em MDF Hidrofogo Lacado a Bege  Balcões em Silestone  Pavimento em grés porcelânico retificado  Parede Pintada  Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente  Torneira Preta  Tanque na Lavandaria CASAS DE BANHO  Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado  Projetores de Led e Luzes Indiretas  Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Bege  Louças Sanitárias suspensas  Torneiras Pretas  Resguardos de Base de Chuveiro  Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche preto ZONA EXTERIOR  Fachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo Exterior  Caixilharias com Corte Térmico e Vidro Duplo  Ecopontos no Exterior das Habitações  Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores  Lugar de garagem para carro ZONAS COMUNS EMPREENDIMENTO  Grandes áreas de jardim  Piscina Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro.

T1+1 novo com terraço privativo de 15,60 m² na Madalena, Vila Nova de Gaia. Conclusão da obra e escritura previstas ainda para 2026. Viva perto do mar, com a cidade à porta e tudo o que precisa para o dia a dia a poucos minutos de casa. Em fase final de construção e com conclusão prevista para Outubro de 2026, este elegante T1+1 na Madalena, Vila Nova de Gaia, destaca-se pela distribuição funcional, pelas áreas equilibradas e pelo terraço privativo de 15,60 m², uma verdadeira extensão da habitação, ideal para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para desfrutar do exterior. Com aproximadamente 55 m² de área interior, o apartamento foi cuidadosamente pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, aproveitando de forma eficiente cada espaço. Uma distribuição pensada para o dia a dia A zona social é composta por uma sala e cozinha em conceito open space com 22,40 m², criando um ambiente amplo, moderno e funcional, com excelente ligação ao espaço exterior. A zona privada inclui um quarto com 14,50 m², complementado por uma casa de banho privativa de 5,30 m², formando uma suite com cerca de 19,80 m². O imóvel dispõe ainda de um espaço adicional de 5,10 m², atualmente identificado como arrumo, que poderá assumir diferentes funções de acordo com as necessidades do futuro proprietário, como escritório, zona de apoio ou espaço complementar. Conta ainda com uma segunda casa de banho completa com 3,40 m² e um hall de entrada com 4,30 m². Principais características - Aproximadamente 55 m² de área interior; - Terraço privativo com 15,60 m²; - Suite com aproximadamente 19,80 m²; - Quarto com 14,50 m²; - Sala e cozinha em open space com 22,40 m²; - Espaço adicional de 5,10 m² destinado a arrumo; - Duas casas de banho completas; - Roupeiros; - Lugar de garagem privado; - Construção nova; - Acabamentos contemporâneos e materiais de qualidade; - Conclusão prevista para Outubro de 2026; - Escritura prevista ainda em 2026. Uma localização privilegiada entre o mar e a cidade Situado na Madalena, Vila Nova de Gaia, este empreendimento beneficia de uma localização que combina tranquilidade residencial com a proximidade das praias, do Porto e de todos os serviços essenciais. Nas proximidades encontra: - Praias da Madalena cerca de 5 minutos; - Estação de Comboios cerca de 3 minutos; - GaiaShopping e Arrábida Shopping cerca de 6 minutos; - Pingo Doce cerca de 3 minutos a pé; - Farmácia cerca de 3 minutos a pé; - Escolas cerca de 3 minutos a pé; - Principais acessos rodoviários cerca de 3 minutos. Uma localização pensada para quem valoriza a proximidade do mar, mas pretende manter um acesso rápido ao Porto e aos principais centros urbanos. Uma oportunidade para viver ou investir A combinação entre construção nova, localização, proximidade das praias e terraço privativo torna este T1+1 uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento. Pode ser uma excelente opção para residência permanente, segunda habitação ou arrendamento, beneficiando da procura por imóveis novos numa zona consolidada e próxima do Porto. Adquira um imóvel novo na Madalena, com espaço exterior privativo e conclusão prevista ainda para 2026. Agende já a sua reunião e conheça todos os detalhes deste projeto. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 19 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si.

A ValPrime tem o prazer de apresentar este fantástico Apartamento T3, localizado numa das zonas mais dinâmicas, valorizadas e procuradas do concelho de Vila Nova de Gaia: a freguesia da Madalena. Seja para colocar no mercado de arrendamento de longa duração com excelente taxa de rentabilidade, ou para habitação própria familiar, este imóvel reúne a combinação perfeita entre métricas de área generosas, funcionalidade e uma localização invejável. Distribuição e Potencial do Imóvel: Situado num rés-do-chão de um edifício residencial cuidado, o apartamento dispõe de uma estrutura sólida e equilibrada: - 115 m² de Área Bruta Privativa, que garantem ambientes amplos e confortáveis em todas as divisões. - Zona Social: Hall de entrada amplo, sala de estar/jantar e cozinha funcional com acesso a zona de lavandaria independente. - Zona Privativa: Composta por 3 quartos com ótimas dimensões (incluindo uma suíte) e uma segunda casa de banho completa de apoio. - Duas Frentes Solares (Noroeste e Sudeste), permitindo uma ótima circulação de ar e luminosidade constante ao longo do dia. - 32,3 m² de Área Bruta Dependente, oferecendo a comodidade de estacionamento na garagem do edifício e espaço de arrumos. Localização e Acessibilidades Estratégicas: A Madalena é reconhecida por aliar a tranquilidade residencial à proximidade do mar e dos grandes centros urbanos: - Praias a escassos minutos: A menos de 5 km da linha de costa, é a escolha ideal para quem valoriza a qualidade de vida e o contacto com o mar. - Mobilidade Excelente: Proximidade imediata aos nós de acesso à A29 e A1, permitindo ligações relâmpago ao centro de Vila Nova de Gaia, à cidade do Porto, à Zona Industrial de Canelas e a Espinho. - Serviços na Envolvente: A zona é servida por uma rede de transportes públicos, supermercados, escolas, farmácias e restauração local. Destaque para Investidores: Graças à constante procura por arrendamento na zona litoral de Gaia, às suas áreas acima da média e ao valor patrimonial consolidado, este T3 representa um ativo imobiliário seguro com um grande potencial de valorização do capital investido. Não perca esta oportunidade de negócio. Agende já a sua visita com a equipa da ValPrime!

Viva o privilégio de uma moradia, com a segurança e a praticidade de um apartamento. Há imóveis que oferecem espaço. Outros oferecem conforto. E há aqueles que proporcionam um estilo de vida. Este extraordinário apartamento T3, na Madalena, enquadra-se precisamente nessa última categoria. Localizado a poucos minutos do mar, este rés-do-chão distingue-se por um conceito raro e muito valorizado: dispõe de entrada social pelo edifício e entrada privativa, permitindo-lhe entrar diretamente na sua casa e desfrutar da sensação única de viver numa moradia, sem abdicar da segurança e comodidade de um condomínio. A excelente exposição solar inunda todas as divisões de luz natural ao longo do dia, criando ambientes acolhedores, amplos e extremamente agradáveis. Um dos grandes destaques é o generoso terraço privativo que envolve praticamente todo o apartamento, proporcionando acesso direto ao exterior a partir de várias divisões. Um espaço perfeito para receber amigos, criar uma zona de lazer, permitir que as crianças brinquem em segurança ou simplesmente relaxar ao final do dia. A sala, ampla e muito luminosa, oferece dimensões generosas e excelente ventilação, estando equipada com ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano. A cozinha, totalmente equipada e em open space, integra-se harmoniosamente com a área social, proporcionando um ambiente moderno e funcional. Para quem privilegia ambientes independentes, existe a possibilidade de a separar com uma intervenção simples e de baixo impacto. A lavandaria independente encontra-se totalmente equipada, acrescentando ainda mais funcionalidade ao dia a dia. Na área privada, encontrará três quartos confortáveis, todos equipados com ar condicionado, garantindo bem-estar durante todo o ano. A suíte destaca-se pelo acesso direto ao terraço privativo, proporcionando uma experiência que supera a de uma simples varanda e reforça a sensação de viver numa verdadeira moradia. O apartamento dispõe ainda de duas casas de banho, sendo uma de serviço e outra integrada na suíte. Para completar este conjunto de atributos, beneficia ainda de: Dois lugares de garagem; Arrumos; Excelente localização, numa das zonas mais procuradas da Madalena, próxima da praia, comércio, serviços e principais acessos. Como diferencial adicional, existe a possibilidade de o imóvel ser adquirido totalmente mobilado, mediante negociação direta com o proprietário, permitindo uma entrada praticamente imediata, sem preocupações adicionais. Mais do que comprar um apartamento, esta é a oportunidade de investir num estilo de vida. Um imóvel que reúne a privacidade, o espaço exterior e a liberdade típicos de uma moradia, aliados à segurança, praticidade e valorização de um apartamento. Se procura exclusividade, conforto e qualidade de vida junto ao mar, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem para oferecer.  Para agendamento de visita, contactar através do número do anúncio. ################################################################ Experience the privilege of living in a house, with the security and convenience of an apartment. Some properties offer space. Others offer comfort. This exceptional three-bedroom ground-floor apartment in Madalena offers something even more valuable: a lifestyle. Located just a few minutes from the beach, this unique property stands out with a highly sought-after feature: both a main building entrance and a private entrance, allowing you to enjoy the feeling of living in a detached home while benefiting from the security and practicality of a condominium. Abundant natural light fills every room throughout the day, creating bright, welcoming and spacious interiors. One of its greatest highlights is the generous private terrace surrounding almost the entire apartment, providing direct outdoor access from several rooms. It is the perfect setting for entertaining family and friends, creating a leisure area, allowing children to play safely, or simply relaxing in complete privacy. The spacious living room is bright, airy and equipped with air conditioning, ensuring year-round comfort. The fully equipped open-plan kitchen blends perfectly with the living area, creating a modern and functional environment. Should you prefer separate spaces, it can easily be enclosed with minimal alterations. A fully equipped laundry room adds extra convenience to everyday living. The private area features three comfortable bedrooms, all equipped with air conditioning. The master suite enjoys direct access to the private terrace, offering a lifestyle that goes far beyond a traditional balcony and reinforces the unique feeling of living in a house. The apartment also includes two bathrooms: one guest bathroom and one en-suite bathroom. Additional features include:• Two private parking spaces;• Storage room;• Prime location in one of Madalena's most desirable areas, close to the beach, shops, services and main access roads. The property may also be sold fully furnished, subject to direct negotiation with the owner, allowing for an immediate and hassle-free move. More than simply purchasing an apartment, this is an opportunity to invest in an exceptional lifestyle. A property that combines the privacy, outdoor space and freedom of a house with the comfort, security and practicality of apartment living. If you are looking for exclusivity, comfort and quality of life by the sea, this may be the perfect home for you. To schedule a viewing, please contact the phone number provided in the listing.  ################################################################# Vivi il privilegio di una villa con la sicurezza e la praticità di un appartamento. Ci sono immobili che offrono spazio, altri comfort. Questo straordinario appartamento con tre camere da letto a Madalena offre qualcosa di ancora più prezioso: uno stile di vita. Situato a pochi minuti dal mare, questo appartamento al piano terra dispone sia dell'ingresso condominiale che di un ingresso privato, regalando la sensazione di vivere in una villa senza rinunciare alla sicurezza di un condominio. La luce naturale illumina ogni ambiente durante tutta la giornata. Il grande terrazzo privato circonda quasi interamente l'abitazione e offre accesso diretto dall'interno, creando uno spazio ideale per il relax, il tempo libero e i momenti in famiglia. L'ampio soggiorno, luminoso e ben ventilato, è dotato di aria condizionata. La cucina open space è completamente attrezzata e può essere facilmente separata con un semplice intervento. La lavanderia è completamente attrezzata. La zona notte comprende tre camere da letto climatizzate. La suite matrimoniale dispone di accesso diretto al terrazzo privato, offrendo un comfort superiore a quello di un semplice balcone. Sono presenti due bagni, uno di servizio e uno privato nella suite. Completano la proprietà:• Due posti auto;• Ripostiglio;• Posizione privilegiata vicino al mare, ai servizi e alle principali vie di comunicazione. L'immobile può essere venduto completamente arredato, previo accordo diretto con il proprietario. Più che acquistare un appartamento, significa scegliere uno stile di vita esclusivo. Per prenotare una visita, contattare il numero indicato nell'annuncio.  ################################################################ Disfrute del privilegio de vivir en una casa con la seguridad y comodidad de un apartamento. Hay viviendas que ofrecen espacio y otras confort. Este espectacular apartamento de tres dormitorios en Madalena ofrece mucho más: un auténtico estilo de vida. Ubicado a pocos minutos del mar, esta planta baja cuenta con entrada por el edificio y también con entrada privada, permitiéndole disfrutar de la sensación de vivir en una casa sin renunciar a la seguridad de una comunidad. La excelente luz natural llena todas las estancias durante todo el día. Su magnífica terraza privada rodea prácticamente toda la vivienda y ofrece acceso directo desde varias habitaciones, creando un espacio ideal para disfrutar en familia, recibir invitados o relajarse con total privacidad. El amplio salón dispone de aire acondicionado y destaca por su luminosidad y ventilación. La cocina, totalmente equipada y de concepto abierto, puede independizarse fácilmente si así se desea. Lavandería totalmente equipada. Los tres dormitorios cuentan con aire acondicionado. La suite principal dispone de acceso directo a la terraza privada, ofreciendo una experiencia muy superior a la de un simple balcón. La vivienda dispone de dos baños, uno de cortesía y otro en suite. Además incluye:• Dos plazas de garaje;• Trastero;• Excelente ubicación cerca de la playa, comercios y servicios. Existe la posibilidad de adquirir la vivienda completamente amueblada mediante acuerdo con el propietario. Más que comprar un apartamento, es invertir en calidad de vida. Para concertar una visita, contacte con el número indicado en el anuncio.  ################################################################# Profitez du privilège d'une maison avec la sécurité et le confort d'un appartement. Certains biens offrent de l'espace, d'autres du confort. Ce magnifique appartement de trois chambres situé à Madalena offre bien davantage : un véritable art de vivre. À quelques minutes de la mer, ce rez-de-chaussée bénéficie d'une entrée commune ainsi que d'une entrée privative, procurant la sensation de vivre dans une maison tout en profitant de la sécurité d'une résidence. La lumière naturelle baigne chaque pièce tout au long de la journée. Sa vaste terrasse privative entoure presque tout l'appartement et offre un accès direct depuis plusieurs pièces, créant un espace idéal pour recevoir, se détendre ou profiter de moments en famille. Le séjour spacieux et lumineux est équipé de la climatisation. La cuisine ouverte est entièrement équipée et peut facilement être séparée selon vos besoins. Buanderie entièrement équipée. Les trois chambres disposent de la climatisation. La suite parentale bénéficie d'un accès direct à la terrasse privée. L'appartement comprend également deux salles de bains, dont une en suite. Il dispose en outre de :• Deux places de parking;• Une cave;• Une situation privilégiée à proximité de la plage, des commerces et des principaux axes routiers. Le bien peut être vendu entièrement meublé, sous réserve d'un accord avec le propriétaire. Plus qu'un appartement, il s'agit d'un véritable investissement dans un mode de vie. Pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro indiqué dans l'annonce.  ################################################################# Почувствуйте преимущества жизни в собственном доме, сохранив безопасность и удобство современной квартиры. Есть квартиры, которые предлагают простор. Есть те, что дарят комфорт. А эта великолепная трехкомнатная квартира в Мадалене предлагает особый образ жизни. Расположенная всего в нескольких минутах от океана, квартира на первом этаже имеет как общий вход через здание, так и собственный отдельный вход, создавая ощущение проживания в частном доме при всех преимуществах жилого комплекса. Большие окна наполняют помещения естественным светом в течение всего дня. Просторная частная терраса окружает практически всю квартиру и имеет прямой выход из нескольких комнат, создавая идеальное место для отдыха, встреч с друзьями и семейного досуга. Просторная гостиная оснащена кондиционером и отличается отличной вентиляцией. Полностью оборудованная кухня открытой планировки может быть легко отделена при необходимости. Отдельная полностью оборудованная прачечная. Все три спальни оборудованы кондиционерами. Главная спальня имеет прямой выход на собственную террасу, что обеспечивает уровень комфорта, превосходящий обычный балкон. В квартире две ванные комнаты: гостевая и ванная комната при мастер-спальне. Также в вашем распоряжении:• Два парковочных места;• Кладовая;• Отличное расположение рядом с пляжем, магазинами, услугами и удобными транспортными развязками. Квартира может быть продана полностью меблированной по отдельной договоренности с владельцем. Это не просто покупка квартиры — это инвестиция в высокий уровень жизни. Для записи на просмотр свяжитесь по номеру телефона, указанному в объявлении. ################################################################# ;ID RE/MAX: 120931715-28

T1 de Excelência no Gaya Marbelo – Viva a apenas 200 metros da Praia Descubra este elegante apartamento T1, inserido no prestigiado empreendimento Gaya Marbelo, na Madalena, Vila Nova de Gaia. Construído em 2025, este condomínio privado foi concebido para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada junto ao mar. Com uma excelente exposição solar a sul, o apartamento beneficia de abundante luz natural durante todo o dia. A ampla varanda, voltada para a piscina e jardins do condomínio, proporciona um ambiente tranquilo e reservado, ideal para momentos de lazer e convívio. A cozinha encontra-se totalmente equipada e o imóvel dispõe de acabamentos modernos e soluções que garantem maior conforto e eficiência energética, como ar condicionado, bomba de calor, estores elétricos e Classe Energética A. O condomínio oferece amplos espaços verdes e uma piscina aquecida, criando um ambiente exclusivo de lazer e bem-estar durante todo o ano. Para maior comodidade, o apartamento conta ainda com uma garagem box fechada para duas viaturas, uma característica cada vez mais valorizada. Principais características Apartamento T1 59,4 m² de área bruta privativa Construção de 2025 Empreendimento com sistema de videovigilância Varanda ampla virada a sul, com vista piscina e mar  Cozinha totalmente equipada Ar condicionado Bomba de calor Estores elétricos Piscina aquecida em condomínio privado Jardins e zonas verdes Box fechada para 2 viaturas Localização privilegiada Situado na Madalena, uma das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, este apartamento alia a tranquilidade da vida junto ao mar à proximidade de todos os serviços essenciais. A poucos passos das praias e dos passadiços da orla marítima, oferece um estilo de vida único, onde é possível conciliar lazer, natureza e acessibilidade. Distâncias aproximadas: Praia – 0,2 km Continente Bom Dia Canidelo – 1,2 km Escolas da Madalena – 1,0 km Farmácia da Madalena – 1,0 km Estação de Comboios de Valadares – 3,5 km Acesso à A1 – 3 km GaiaShopping – 7 km Centro de Vila Nova de Gaia – 8 km Hospital Santos Silva – 9 km Cais de Gaia – 8 km Centro Histórico do Porto – 11 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 20 km Se procura um apartamento onde a qualidade de construção, a proximidade ao mar e a exclusividade do condomínio fazem a diferença, esta é uma oportunidade única. Agende já a sua visita e venha conhecer aquele que pode ser o seu próximo lar ou um excelente investimento numa das localizações mais valorizadas de Vila Nova de Gaia. ;ID RE/MAX: 123551680-26

Apartamento T3 Duplex com terraço e garagem – 1.ª linha de mar, Madalena Apartamento T3 duplex situado na primeira linha de mar, na Madalena, com a praia, os passadiços e a ciclovia em frente. Com 123,90 m² de área bruta privativa, distribui-se da seguinte forma: **Piso de entrada:** * Hall de entrada com roupeiros; * Sala de estar e jantar com recuperador de calor; * Terraço/logradouro privativo com 42 m² e toldo; * Cozinha mobilada e equipada, com acesso ao exterior; * Casa de banho de serviço com zona de lavandaria. * Suite com closet e casa de banho com base de duche; **Piso superior:** * Dois quartos com roupeiros embutidos; * Casa de banho completa com banheira de hidromassagem. O imóvel dispõe ainda de aquecimento central, pavimento em madeira, vidros duplos, garagem fechada com 14,70 m² e três arrumos independentes na cave. Certificad energético: B Localizado numa zona residencial junto à praia, com comércio, serviços, restauração e acessos rodoviários nas proximidades. Uma oportunidade para viver junto ao mar, numa localização privilegiada, com a praia, os passadiços e a ciclovia à porta, sem abdicar do conforto, do espaço exterior e das comodidades necessárias ao dia a dia. Marque a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa na Madalena. ;ID RE/MAX: 123551071-471

Apartamento T2 com uma área total de 94 m², situado na Madalena, em Vila Nova de Gaia. Localização privilegiada, que combina tranquilidade, acessos rápidos e proximidade ao mar (a poucos minutos das praias de Gaia). A zona conta ainda com excelentes acessos às principais vias (A1, A44 e VCI), transportes públicos nas proximidades e tudo o que precisa no dia a dia: supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e serviços variados. Inserido no 2º andar em prédio elevador, o imóvel é composto por hall de entrada, sala comum com lareira, dois quartos, um deles com acesso a varanda, casa de banho com banheira, arrecadação e lugar de garagem. Não perca esta oportunidade e visite! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 723F

Apartamento T2 Renovado na Madalena com Garagem e Arrumos Referencia Interna - vng_P260702 Descubra este excelente apartamento T2 situado na Madalena, Vila Nova de Gaia, junto ao Pingo Doce, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com 120 m² de área, este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pelas renovações já realizadas na cozinha e nas casas de banho, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor, pronto a habitar. O apartamento é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha equipada, com lavandaria independente e despensa; - Ampla sala de estar com recuperador de calor e acesso a uma agradável varanda; - Hall de distribuição dos quartos com roupeiro embutido; - Casa de banho completa de apoio, equipada com base de duche de hidromassagem; - Dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma confortável suite com varanda privativa Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de garagem fechada com espaço para arrumos e é servido por elevador, garantindo praticidade no dia a dia. A sua localização é um dos seus grandes trunfos. Situado na Madalena, beneficia de excelentes acessibilidades, encontrando-se próximo de transportes públicos, incluindo paragens de autocarro e estação de comboio, permitindo ligações rápidas ao Porto e a toda a área metropolitana. Na envolvente encontrará uma vasta oferta de comércio e serviços, como supermercados, cafés, restaurantes, escolas e outros equipamentos essenciais, tornando o quotidiano mais cómodo. Além disso, a proximidade de zonas de lazer e espaços culturais contribui para uma excelente qualidade de vida. Se procura um apartamento espaçoso, funcional e bem localizado, esta poderá ser a oportunidade ideal. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 120 m2 Valor: 289 000 € Ref: vng_P260702 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Apartamento T3 em perfeito estado de conservação ,grandes áreas, com muita luz natural, 3 frentes, 3 varandas, garagem individual para 2 viaturas, a 5 minutos, de carro, da praia. Grande área privativa, transportes públicos á porta, zona residencial muito tranquila mas perto de todos os serviços, como supermercados, cafés, bancos, farmácia, etc. A 2 minutos da A29, com ligação ao centro de V.N.Gaia, Porto e Sul. Um excelente apartamento para uma família habitar, ou como investimento, que alia espaço, conforto, luminosidade, modernidade e segurança, com um ótimo valor de mercado Contacte-nos, agende a sua visita. Financiamento: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação.

T2 Novo | Vista Mar | Madalena, Vila Nova de Gaia. 2.º Andar | Nascente / Poente | Conclusão prevista: Setembro 2026. Imóvel em regime de cedência de posição. Valor da cedência contratual: 85.000€. Apresentamos este exclusivo apartamento T2 novo, situado na prestigiada zona da Madalena, Vila Nova de Gaia, numa localização privilegiada com transportes públicos e serviços à porta. Inserido na fase final de construção, com conclusão prevista para setembro de 2026, este imóvel destaca-se pela sua excelente exposição solar Nascente/Poente, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia, e por uma vista desafogada para o mar. Projetado com elevados padrões de qualidade e conforto, oferece acabamentos de luxo e soluções contemporâneas pensadas para um estilo de vida sofisticado. Destaques do imóvel: Amplas caixilharias de vidro duplo do chão ao teto Sala e cozinha em open space com portas de correr panorâmicas, permitindo abertura quase total para a varanda Cozinha totalmente equipada Ilha central com placa e hotte integrada Ar condicionado Bomba de calor de alta eficiência energética Iluminação LED em todo o apartamento e varandas Varandas na zona social e em ambos os quartos Roupeiros embutidos e totalmente revestidos 2 WC completos, sendo um deles da Suíte Lavandaria independente com varanda semi-fechada e armário técnico embutido Garagem fechada preparada para carregamento de viatura elétrica Detalhes construtivos e acabamentos de excelência Uma oportunidade diferenciadora para quem procura um imóvel moderno, elegante e funcional, numa das zonas mais valorizadas de Vila Nova de Gaia, a poucos minutos da praia. Ideal para habitação própria ou investimento seguro numa localização de forte valorização. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita! MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080

Apartamento T4 na Madalena - Vila Nova de GaiaApartamento T4, inserido num empreendimento exclusivo em fase de construção na Madalena, foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação moderna, privilegiando a funcionalidade dos espaços e a excelência dos acabamentos.Com 133 m² de área, a fração oferece uma ampla zona social em conceito aberto, 2 suítes, 2 quartos servidos por uma casa de banho completa, uma varanda onde poderá desfrutar de bons momentos ao final do dia ou um pequeno-almoço no exterior nos quentes dias de verão, excelente luminosidade natural complementando-se com dois lugares de estacionamento na cave.O apartamento é composto por:Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos;FrigoríficoPlacaFornoExaustorMáquina de lavar louça.Todos da marca BOSHAr condicionado instalado na sala e quartos;Aspiração centralBomba de calorCaixilharia com corte térmico e vidro duplo Guardian Sun;Estores elétricos;Pavimento flutuante de elevada resistência;Roupeiros embutidos;Porta de segurança;Videoporteiro com ligação Wi-Fi;Elevador;Pré-instalação de carregamento para veículo elétrico no lugar de garagem.Zona exterior com piscina e ginásioLocalizado numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, beneficia de excelentes acessos às praias da Madalena, ao centro da cidade, ao Porto e às principais vias rodoviárias, encontrando-se próximo de escolas, comércio, serviços e transportes.Ideal para quem procura uma habitação nova, moderna e construída com elevados padrões de qualidade, numa localização privilegiada que alia tranquilidade e conveniência.Uma oportunidade única para viver com conforto, elegância e qualidade numa das melhores zonas residenciais de Vila Nova de Gaia. Agende já a sua visita e conheça o seu futuro larPrevisão de conclusão das obras: final 2027

O T3 mais bem posicionado em preço na Madalena, Vila Nova de Gaia Um layout open-space confere a este apartamento uma sensação de amplitude pouco comum a este preço: a sala e a zona de jantar fluem num único espaço contínuo e luminoso, enquanto os três quartos têm dimensões generosas. As três casas de banho tornam o layout tão funcional para uma família como para receber visitas ou organizar um escritório em casa, uma flexibilidade rara em construções novas desta dimensão. O próprio edifício estende o espaço de habitar para o exterior: um ginásio exterior, jardim e piscina fazem parte do dia a dia, não são apenas um extra de fim de semana. Um lugar de estacionamento privado completa o conjunto. Localizado na Madalena, Vila Nova de Gaia - uma zona da cidade hoje definida quase exclusivamente por construção nova, com infraestruturas completas já implementadas: a praia e o oceano ficam a poucos minutos de carro, o centro do Porto e o Aeroporto do Porto são facilmente acessíveis, e o dia a dia está garantido com restaurantes nas proximidades e um supermercado Pingo Doce mesmo na zona. Detalhes principais: Tipologia: T3 (3 quartos, 3 casas de banho) Área total: 118,80 m² Estacionamento: 1 lugar Comodidades do edifício: ginásio exterior, jardim, piscina Localização: Madalena, Vila Nova de Gaia Entrega prevista para o final de 2027. Entre em contacto para mais informações.

Se procura o equilíbrio perfeito entre o conforto, a proximidade do mar e a conveniência do dia a dia, este apartamento T2 na Madalena é a escolha ideal para si! Com uma excelente área útil de 97 m² muito bem distribuída e mais 51 m² de área dependente, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade e acabamentos de qualidade. O que vai encontrar neste imóvel: Zona Social: Uma acolhedora sala de estar e jantar equipada com lareira perfeita para os dias mais frios com acesso direto a um generoso terraço ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre. Cozinha: Totalmente equipada com placa, forno, exaustor e frigorífico, contando ainda com uma zona dedicada para lavagem e tratamento de roupa. Zona Privada: Dois quartos confortáveis, sendo um deles uma suite com banheira. O apartamento dispõe ainda de mais uma casa de banho completa com base de duche. Conforto e Acabamentos: Chão em madeira maciça (exceto na cozinha e casas de banho), aquecimento central, caixilharia com janelas duplas e estores elétricos para o máximo isolamento térmico e acústico. Extras Incluídos: 2 Lugares de garagem privativos. Arrecadação/arrumos fechados. Localização Premium: Situado junto ao Pingo Doce da Madalena, terá supermercados, escolas e serviços à porta de casa. Com acessos facilitados à entrada da A29, estará a poucos minutos do centro da cidade e, melhor ainda, a uma curta distância das fantásticas praias da Madalena. Não perca esta oportunidade de viver onde o conforto encontra o mar. Agende já a sua visita!

Apresentamos este fantástico apartamento T3+1 totalmente renovado, situado na prestigiada freguesia da Madalena, em Vila Nova de Gaia. Com uma área generosa de 154 m², este imóvel destaca-se pelo seu design contemporâneo, excelente distribuição solar e uma decoração sofisticada que combina elegância e conforto em cada detalhe. O apartamento dispõe ainda de uma charmosa varanda, perfeita para desfrutar de ar fresco e garantir uma excelente luminosidade natural ao espaço interior. Se procura qualidade de vida perto da praia e com fáceis acessos à cidade, esta é a oportunidade perfeita. Se procura qualidade de vida perto da praia e com fáceis acessos à cidade, esta é a oportunidade perfeita. Características Principais: -Espaço amplo: 154 m² muito bem aproveitados. -Totalmente renovado: revestimentos e acabamentos modernos. -Tipologia versátil: Três quartos espaçosos mais uma divisão extra (+1) ideal para escritório. -Três casas de banho: Conforto total para a família e visitas. -Decoração cuidada: Ambientes acolhedores com iluminação embutida e de design. -Cozinha moderna: Totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade. -Luminosidade: Grandes janelas que garantem excelente luz natural todo o dia. Localizado na Madalena, uma das zonas mais desejadas de Vila Nova de Gaia: - Próximo das praias da Madalena e Canidelo. - Zona envolvente com comércio, supermercados, escolas e serviços essenciais. -Excelentes acessos à autoestrada (A1 e A44) e transportes públicos. -Zona residencial calma, segura e ideal para famílias. Não perca a oportunidade de visitar esta casa de sonho. Agende já a sua visita! OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Novo Empreendimento composto por apartamentos T1, T2 e T3 em Valadares inserido num condomínios com piscina! Prevê-se a finalização da obra para o 2º Trimestre de 2027.Neste edifício moderno, em condomínio fechado com piscina e jardim, irá usufruir das seguintes comodidades e acabamentos:Isolamento AcústicoInstalação de Bomba de Calor para aquecimento de águasInstalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)Tetos Falsos em todo o apartamentoSancas de luz indireta e Projetores de LedTomadas TV na sala, cozinha e quartosArmários Roupeiros Lacados a Bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartosPavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço)Estores de Alumínio Elétricos pelo exteriorEletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução,Máquina Lavar Louça, Exaustor) Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalenteSuite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de DucheFachada em Cappoto - Isolamento Térmico pelo ExteriorCaixilharias com Corte Térmico e Vidro DuploEcopontos no Exterior das HabitaçõesVídeo Porteiro com Ecrã a CoresLugar de garagem para carroMuito bem localizado a apenas 1 km da Estação de Comboio da Madalena, e com diversas paragens de autocarros nas imediações.Praia da Madalena a 2 Km.Serviços e comércio nas imediações.Venha Conhecer!Para mais informações, contacte-nos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Garagem;Piscina Comum;Varanda;Suite;Aquecimento Central;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Exaustor;Fogão;Forno;Frigorífico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Condomínio Fechado;Escola;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Posto de Combustível;Praia;Transportes Públicos