162 Apartamentos para Venda - S. Felix da Marinha

Apartamento T2 com vista mar em São Félix da MarinhaEste apartamento T2 em São Félix da Marinha distingue-se pelas áreas generosas, pela vista mar e pelas duas frentes, orientadas a nascente e poente. Inserido num condomínio fechado, reúne cozinha equipada, lavandaria e garagem box para um automóvel. A localização, numa zona sossegada com bons acessos à praia, ao comércio, aos transportes públicos e aos serviços, acrescenta conveniência à vida quotidiana. Composição e características do imóvel A área social integra uma sala de dimensões generosas e uma cozinha fechada e equipada, com lavandaria num espaço próprio junto à cozinha. Esta organização permite concentrar as tarefas domésticas numa zona definida, preservando a função dos restantes compartimentos. O hall de entrada e os corredores fazem a ligação entre os espaços e organizam a circulação no interior do apartamento. Na área privativa encontram-se os dois quartos, complementados por uma casa de banho completa e outra de serviço. As duas frentes nascente/poente são outro elemento diferenciador do imóvel. O imóvel dispõe de garagem box, com capacidade para um automóvel.Localização e envolvente Situado em São Félix da Marinha, o apartamento beneficia de uma envolvente sossegada e de bons acessos à praia. A ligação ao comércio, aos serviços e aos transportes públicos facilita a organização das rotinas e as deslocações quotidianas. Na zona existe também uma oferta generosa de estacionamento público.Destaques Apartamento T2 com áreas generosas e vista mar Duas frentes, com orientação nascente/poente Cozinha equipada e lavandaria Condomínio fechado e garagem box para um automóvel Zona sossegada, com bons acessos à praia, comércio, serviços e transportes públicosAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea. 

Apartamento T3 com Vista Mar a 100m da Praia em GaiaO Horizonte como Extensão do seu Lar A Golden Hour Real Estate apresenta este magnífico T3, situado a escassos 100 metros da areia. Desenhada para quem privilegia a luminosidade e a serenidade do oceano, esta propriedade redefine o conceito de bem-estar costeiro em Vila Nova de Gaia.O imóvel destaca-se pela sua amplitude, apresentando uma zona social de 47 m² que flui harmoniosamente para uma extraordinária varanda de 31 m² com vista direta para o mar, o cenário perfeito para refeições ao ar livre. A área privada oferece uma suite sofisticada e dois quartos adicionais banhados por luz natural. Para garantir a funcionalidade no dia a dia, o apartamento dispõe de um total de três casas de banho (incluindo uma de serviço).Com acabamentos de qualidade superior e uma localização irrepetível, este T3 oferece o equilíbrio ideal entre modernidade e a inspiração única que só a proximidade ao mar pode proporcionar.

T3 de Luxo em GaiaViva a exclusividade neste magnífico T3, situado a apenas 300 metros da icónica Praia de Brito. Um imóvel que se destaca pela luz natural abundante e pelo design contemporâneo, ideal para quem procura o melhor de Vila Nova de Gaia. Social & Lifestyle: Ampla sala de estar e jantar em open space, com ligação direta à varanda, ideal para momentos de lazer. Zona Privada: Composto por uma suíte master com closet e dois quartos com roupeiros embutidos. Dispõe de três casas de banho de requinte, com revestimentos premium e loiças suspensas. Acabamentos de Elite: Soalho em madeira de carvalho, ar condicionado integral em todas as divisões, cozinha totalmente equipada e caixilharia com corte térmico. Comodidade: Garagem fechada (box) para 3 viaturas.

Penthouse T3 com Vista Mar a 100m da Praia em GaiaO Horizonte como Extensão do seu Lar A Golden Hour Real Estate apresenta esta magnífica Penthouse T3, situada a escassos 100 metros da praia. Desenhada para quem privilegia a luminosidade e a serenidade do oceano, esta propriedade destaca-se pelas suas áreas generosas e por uma distribuição pensada para o máximo conforto.A zona social de 47 m² flui naturalmente para uma extraordinária varanda panorâmica de 31 m² com vista direta para o mar. A área de descanso é composta por três quartos amplos e luminosos, sendo um deles uma elegante suite privada. De forma a garantir a máxima funcionalidade e conveniência para toda a família, o imóvel dispõe de um total de três casas de banho com design contemporâneo.Com acabamentos de qualidade superior e uma localização irrepetível, esta Penthouse oferece o cenário ideal para um lifestyle moderno, onde a luz natural e a inspiração do mar se fundem num ambiente de absoluta sofisticação.

Apartamento T2 com Vista Mar a 100m da Praia – Conforto, Luz e Localização PrivilegiadaApresentamos um magnífico T2 situado a apenas 100 metros da praia, onde poderá desfrutar de uma vista direta para o mar e de um estilo de vida marcado pela tranquilidade e pela proximidade ao oceano.O apartamento oferece uma distribuição funcional e harmoniosa, contando com duas amplas suítes com ótima luminosidade, e três casas de banho, sendo uma delas de serviço, garantindo praticidade para o dia a dia.A ampla zona social de 34 m² proporciona um ambiente ideal para convívio e lazer. Com uma localização excecional e espaços pensados ao detalhe, este T2 oferece o equilíbrio ideal entre conforto, modernidade e a inspiração única do mar.

129m2 + 52m2 de área exterior 2º andar (cobertura) com elevador PISO 0: Sala com cozinha integrada 40m2 Cozinha equipada Suite com closet 21m2 Suite com closet 25m2 (Quarto 21m2 + WC 4m2) Quarto 17m2 Quarto 16m2 2 WC's (6m2 + 2m2) Varanda 20m2 PISO 1: Terraço 32m2 Vistas de Mar Garagem Box para 3 carros, com ponto de carregamento elétrico Caixilharia de alto padrão acústico e térmico com vidro duplo Bomba de calor Aquecimento central com ar condicionado por conduta Eletrodomésticos de última geração Exposição Solar: Poente/Nasceste/Norte Classificação energética: A+ Apartamento T3 novo, situado no último piso de um prestigiado empreendimento em São Félix da Marinha, para quem procura privacidade, espaço e uma ligação privilegiada ao mar. Com 129m2 de área bruta interior, este apartamento de cobertura distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, luminosidade natural e excelente organização dos espaços. As amplas superfícies envidraçadas permitem desfrutar de uma magnífica entrada de luz natural e de agradáveis vistas desafogadas. A área social foi concebida para privilegiar o convívio e a qualidade de vida, com uma ampla sala de estar e jantar em ligação direta à cozinha, criando um ambiente moderno, elegante e acolhedor. A zona privada integra três quartos de generosas dimensões, incluindo uma confortável suíte, proporcionando o equilíbrio ideal entre conforto e funcionalidade. Este apartamento oferece 52m2 de áreas exteriores privativas, culminando num extraordinário terraço no piso superior óptimo para criar uma zona lounge, refeições ao ar livre ou simplesmente desfrutar do pôr-do-sol. Para completar esta proposta diferenciadora, dispõe de uma generosa box fechada com 54m2 para três viaturas, com ponto de carregamento elétrico, oferecendo conforto, segurança e espaço adicional de arrumação. RS

T3 Duplex Novo com Terraço e Vistas Mar | S. Félix da Marinha Apartamento T3 Duplex novo, pronto a habitar, a apenas 500 metros da praia, em S. Félix da Marinha. Inserido numa localização privilegiada, este imóvel destaca-se pelas suas três frentes (Norte, Nascente e Poente), proporcionando excelente exposição solar e muita luminosidade natural. Distribuído por dois pisos, o apartamento apresenta uma excelente organização dos espaços e acabamentos modernos. No piso principal dispõe de hall de entrada, wc de apoio á zona social, ampla sala de estar e jantar num conceito open space, cozinha totalmente equipada com frigorífico combinado, micro-ondas, placa, forno e exaustor, com acesso a uma generosa varanda com orientação Nascente/Norte. A zona privativa é composta por uma suite com closet e casa de banho com luz natural, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio. No piso superior encontra-se o grande destaque desta propriedade: um magnífico terraço privativo com vistas para o mar, ideal para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar. O apartamento está equipado com focos embutidos, vidros duplos com corte térmico, estores elétricos, ar condicionado e bomba de calor, garantindo conforto e eficiência durante todo o ano. Principais características: T3 Duplex novo; Pronto a habitar; 3 frentes: Norte, Nascente e Poente; Suite com closet; 2 quartos com roupeiros embutidos; Cozinha equipada; Ampla varanda; Terraço privativo com vistas mar; Vidros duplos com corte térmico; Estores elétricos; Ar condicionado; Bomba de calor; Focos embutidos; Box fechada para três carros; A 500 metros da praia. Excelente opção para habitação própria ou investimento, numa zona residencial tranquila e próxima do mar, com supermercados, farmácias, comércio e serviços nas proximidades e bons acessos às principais vias rodoviárias. Venha conhecer este apartamento e descubra o privilégio de viver junto ao mar, com espaço exterior e todo o conforto de uma construção nova. Na E60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na E60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade.

Identificação do imóvel: ZMPT593538Descritivo:Recuado T2 terraço, próximo ao Hotel Solverde.Localizado na Rua Furriel João Farias, Nº 165.https://maps.app.goo.gl/dZzVzoZRgA58dT7ZAApartamento inserido no 2.º e último andar.No hall de entrada, sente-se o desenho interior.Sala com recuperador e servida por varanda.Cozinha com península, mobilada e equipada.Zona de lavandaria com acesso ao terraço.Pelo corredor, derivamos à zona privada.Esta é composta por 2 quartos e 2 c.banho.Um deles Suite e servido por terraço a sul.Cozinha e c.banho renovadas em 2019.Na cave, temos 2 lugares de garagem.Prédio c/elevador e condomínio 72€/mês.Infos:• Ano - 2001• Área b.privativa - 113 m²• Área bruta total - 177 m²• Condomínio - 72€/mês• Valor do IMI - 340€/ano• Licença 2001/10/09Áreas:• Hall - 8 m²• Sala - 47 m²• Varanda - 7 m²• Cozinha - 20 m²• Lavand. - 3 m²• Corredor - 2 m²• Quarto - 14 m²• C.Banho - 5 m²• Q.Suite - 16 m²• C.Banho - 5 m²• Terraço - 23 m²• 2 L.Gar. - 34 m²Características:• Classe energética "B-" e 3 frentes S-W-E;• Fachadas revest. cappotto (início 2026);• Caixilharias com vidros duplos e estores;• Aquecimento central com caldeira a gás;• 4 radiadores e 2 toalheiros tubulares;• Recuperador de calor e varanda na sala;• Piso flutuante em todo o apartamento;• Tectos falsos, sancas, focos e luz led;• Carpintarias em madeira carvalho francês;• Cozinha toda renovada e com península;• Zona de lavandaria c/ acesso ao terraço;• 2 c.banho completas e renovadas;• Roupeiros e armários embutidos;• Terraço comunicante: Suite e Cozinha;• Videoporteiro;• 2 lugares de garagem;• Portão automático.Envolvência:Plena de acessos, comércio e serviços.Supermercados, padaria e gasolineira.Praias, Hotel Solverde, avenida e A29.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593537Descritivo:T2 Suite, no útimo piso, próximo ao SolverdeLocalizado na Rua Furriel João Farias, Nº 165.https://maps.app.goo.gl/dZzVzoZRgA58dT7ZAApartamento inserido no 2.º e último andar.No hall de entrada, sente-se o desenho interior.Sala com recuperador e servida por varanda.Cozinha mobilada c/ zona de lavandaria.Pelo corredor, derivamos à zona privada.2 quartos, 1 deles Suite e 2 c.b.completas.Na cave, temos 1 lugar de garagem.Prédio c/elevador e condomínio 56€/mês.Infos:• Ano - 2001• Área b.privativa - 88 m²• Área bruta total - 110 m²• Condomínio - 56€/mês• Valor do IMI - 272€/ano• Licença 2001/10/09Áreas:• Hall - 6 m²• Sala - 30 m²• Varanda - 5 m²• Cozinha - 11 m²• Lavand. - 3 m²• Corredor - 3 m²• Quarto - 11 m²• C.Banho - 4 m²• Q.Suite - 16 m²• C.Banho - 7 m²• 1 L.Gar. - 17 m²Características:• Classe energética "B-" e 3 frentes W-E;• Fachadas revest. cappotto (início 2026);• Caixilharias com vidros duplos e estores;• Aquecimento central com caldeira a gás;• 5 radiadores e 2 toalheiros tubulares;• Recuperador de calor e varanda na sala;• Tectos com sancas, focos e luz led;• Piso flutuante: halls, sala e quartos;• Pisos cerâmicos: cozinha e 2 c.banho;• Carpintarias em madeira carvalho francês;• Cozinha mobilada e zona de lavandaria;• 2 casas de banho completas;• Roupeiros e armários embutidos;• Videoporteiro;• 1 lugar de garagem;• Portão automático.Envolvência:Plena de acessos, comércio e serviços.Supermercados, padaria e gasolineira.Praias, Hotel Solverde, avenida e A29.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Viver num piso superior, com conforto e proximidade do mar No terceiro piso do AURA, a Fração J apresenta uma solução T1 pensada para quem procura uma habitação contemporânea, funcional e bem localizada. O empreendimento encontra-se em São Félix da Marinha, a cerca de 1 km da Praia de Brito, permitindo combinar a proximidade da costa com a conveniência de ter comércio, serviços e acessos na envolvente. Com 63,44 m² de área privativa, a fração distribui-se por hall de entrada, sala e cozinha em open space, um quarto e casa de banho. A organização dos espaços privilegia a funcionalidade, criando uma área social integrada e uma zona privada confortável. A fração dispõe ainda de um lugar de garagem com 13,72 m². Uma solução residencial equilibrada para quem valoriza arquitetura contemporânea, conforto e proximidade da praia, num empreendimento pensado para o dia a dia.

Um T1 com espaço, luz e uma agradável área exterior A Fração M encontra-se no quarto piso do AURA, em São Félix da Marinha, a cerca de 1 km da Praia de Brito. Com 67,03 m² de área privativa, este T1 distingue-se pela sua dimensão e pela forma equilibrada como os espaços estão organizados. A entrada conduz a um hall que estabelece a ligação às diferentes áreas da habitação. A zona social é composta por sala e cozinha em open space, criando um ambiente amplo e contemporâneo. A área privada integra um quarto e casa de banho. A fração dispõe ainda de uma varanda/terraço com 5,84 m², acrescentando uma área exterior agradável ao apartamento. Inclui também um lugar de garagem com 21,77 m², garantindo maior comodidade no dia a dia. Uma proposta que combina uma boa área interior, espaço exterior e estacionamento, numa localização residencial próxima da praia e dos principais serviços.

Espaço, conforto e uma localização privilegiada junto à costa O AURA apresenta uma nova forma de viver São Félix da Marinha, conjugando uma arquitetura contemporânea com uma localização próxima do mar. A cerca de 1 km da Praia de Brito, permite usufruir da proximidade da praia e, simultaneamente, da conveniência dos serviços e acessos existentes na envolvente. A Fração C, um T2 no piso 1, apresenta uma área privativa de 107,74 m², proporcionando uma dimensão interior particularmente confortável. A habitação organiza-se através de um hall de entrada que estabelece a ligação entre as diferentes áreas. A zona social assume especial importância, com uma sala e cozinha em open space, criando um espaço amplo e versátil. Na zona privada encontram-se dois quartos e casas de banho, permitindo uma utilização confortável por um casal, família ou até uma utilização que contemple um espaço adicional para escritório ou hóspedes. A fração dispõe ainda de uma varanda com 3,81 m² e de um lugar de garagem com 13,80 m². Uma proposta pensada para quem valoriza áreas interiores generosas, uma distribuição funcional e a proximidade do mar, num empreendimento de linguagem arquitetónica contemporânea.

Um T1 funcional num piso superior A Fração L integra o quarto piso do AURA, um empreendimento de arquitetura contemporânea situado em São Félix da Marinha, a cerca de 1 km da Praia de Brito. Com 53,80 m² de área privativa, este T1 apresenta uma distribuição prática e equilibrada, composta por hall de entrada, sala e cozinha em open space, um quarto e casa de banho. A habitação dispõe ainda de uma varanda/terraço com 2,80 m², proporcionando um pequeno espaço exterior complementar. Para maior comodidade, a fração inclui um lugar de garagem com 24,13 m², uma área generosa que oferece uma solução confortável de estacionamento. Uma opção para quem procura um T1 contemporâneo, funcional e próximo do mar, num empreendimento pensado para uma vivência prática e confortável.

Um apartamento pensado para simplificar o dia a dia No AURA, cada espaço foi pensado para conjugar funcionalidade e conforto, numa localização privilegiada de São Félix da Marinha, a cerca de 1 km da Praia de Brito. A Fração D é um T1 localizado no piso 1, com 53,80 m² de área privativa, apresentando uma distribuição prática e eficiente. O apartamento dispõe de hall de entrada, sala e cozinha em open space, um quarto e casa de banho. A integração da cozinha e sala permite aproveitar de forma mais eficiente a área social, criando um ambiente contemporâneo e versátil. O espaço interior é complementado por uma varanda/terraço com 2,80 m², que acrescenta uma pequena área exterior ao apartamento. A fração inclui ainda um lugar de garagem com 16,91 m², garantindo uma solução cómoda para estacionamento. Uma opção equilibrada para quem procura um T1 moderno, funcional e próximo da praia, com uma excelente relação entre espaço, conforto e localização.

Um T2 de grandes dimensões, pensado para uma vivência confortável. A Fração G integra o segundo piso do AURA, um empreendimento residencial contemporâneo em São Félix da Marinha, a cerca de 1 km da Praia de Brito. Com 107,74 m² de área privativa, este T2 destaca-se pela dimensão dos seus espaços interiores e pela organização funcional da planta. A entrada é feita através de um hall que distribui a habitação pelas diferentes áreas. A zona social é composta por uma sala e cozinha em open space, criando um espaço amplo, versátil e adequado ao convívio familiar. A área privada integra dois quartos e casas de banho, proporcionando conforto e privacidade. O apartamento dispõe ainda de uma varanda/terraço com 3,81 m², acrescentando uma área exterior complementar, e de um lugar de garagem com 13,02 m². Uma proposta especialmente indicada para quem procura um T2 com áreas generosas, numa localização que permite estar perto da praia e, simultaneamente, próximo das principais comodidades do dia a dia.

Conforto contemporâneo num piso superior No segundo piso do AURA, a Fração F apresenta uma solução residencial pensada para quem valoriza funcionalidade, conforto e uma localização próxima do mar. Situado em São Félix da Marinha, a cerca de 1 km da Praia de Brito, o empreendimento beneficia ainda da proximidade de comércio, serviços e acessos. Esta fração T1 possui 63,44 m² de área privativa e apresenta uma distribuição simples e eficiente. O hall de entrada conduz à área social, composta por sala e cozinha em open space, enquanto a zona privada integra um quarto e casa de banho. A configuração permite uma utilização prática dos espaços, criando uma habitação contemporânea e fácil de adaptar às necessidades do dia a dia. A fração inclui ainda um lugar de garagem com 14,54 m². Uma solução equilibrada para quem procura um T1 moderno e funcional, numa localização residencial próxima da praia.

O AURA é um novo empreendimento residencial em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, localizado a cerca de 1 km da Praia de Brito. Um projeto de arquitetura contemporânea, pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com uma imagem exterior marcada pela combinação de pedra, madeira e reboco e interiores em tons naturais e acolhedores. Esta fração T1, com 63,44 m² de área privativa, apresenta uma distribuição funcional e equilibrada, composta por hall de entrada, sala e cozinha em open space, quarto e casa de banho. Os espaços beneficiam de boa luminosidade natural e são complementados por acabamentos modernos, cuidadosamente selecionados. A fração dispõe ainda de um lugar de garagem, acrescentando comodidade e funcionalidade ao dia a dia. A localização é um dos grandes atributos do AURA, permitindo usufruir da proximidade da praia, bem como de uma boa oferta de comércio, serviços e acessos rodoviários, conciliando tranquilidade residencial com a conveniência de ter tudo por perto. AURA — um espaço pensado para viver com conforto, proximidade e qualidade.

Um T1 compacto, funcional e com uma excelente área de estacionamento. A Fração H integra o segundo piso do AURA, em São Félix da Marinha, numa localização a cerca de 1 km da Praia de Brito. Com 53,80 m² de área privativa, este T1 foi pensado para proporcionar uma utilização prática e confortável, sem espaços desaproveitados. A habitação é composta por hall de entrada, sala e cozinha em open space, um quarto e casa de banho. A ligação entre sala e cozinha permite criar uma área social integrada e contemporânea. No exterior, dispõe de uma varanda com 2,80 m². Um dos elementos diferenciadores desta fração é o lugar de garagem com 24,16 m², proporcionando uma área de estacionamento bastante generosa. Uma solução interessante para quem procura um apartamento contemporâneo, funcional e próximo da praia, seja para viver ou como opção de investimento.

Apartamento T3 com três frentes, amplas varandas e garagem para três viaturas em São Félix da Marinha Apresentamos este elegante apartamento T3, localizado em São Félix da Marinha, Vila Nova de Gaia, numa zona residencial tranquila e valorizada, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Com três frentes, orientadas a nascente, poente e norte, este apartamento beneficia de uma excelente exposição solar e de uma luminosidade natural muito agradável ao longo do dia. A sala, ampla e luminosa, destaca-se pelas suas generosas dimensões e pela excelente entrada de luz natural. Dispõe de acesso direto a duas varandas distintas, criando diferentes possibilidades de utilização e uma agradável ligação entre o interior e o exterior. A cozinha, totalmente equipada, combina funcionalidade, conforto e excelente capacidade de arrumação, dispondo ainda de uma confortável zona destinada a refeições. Tem igualmente acesso direto a uma varanda com exposição solar nascente, um espaço particularmente agradável para aproveitar o sol da manhã e desfrutar de momentos ao ar livre. A zona social é complementada por um WC de serviço, garantindo maior comodidade no dia a dia. Na zona privativa, encontramos três quartos, sendo um deles uma confortável suite, complementados por uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Todos os quartos beneficiam de acesso a uma espaçosa varanda, proporcionando excelente luminosidade, ventilação natural e uma agradável ligação ao exterior. Para completar esta propriedade, o apartamento dispõe de uma excelente garagem com capacidade para até três viaturas, oferecendo uma solução de estacionamento diferenciadora, bem como espaço adicional para arrumação. Um apartamento que se destaca pela amplitude dos espaços, luminosidade, três frentes e pela presença de várias varandas, proporcionando uma excelente relação entre os espaços interiores e exteriores. Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento T3 diferenciado em São Félix da Marinha, com excelentes áreas, múltiplos espaços exteriores e uma garagem de grandes dimensões.