59 Apartamentos para Venda - Vilar de Andorinho

Apartamento T2+1 com sotão privativo e garagem box em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia.Apartamento de tipologia T2+1, que se encontra no segundo andar de um prédio sem elevador,e possui duas frentes a nascente e poente, permitindo uma excelente exposição solar e vistas desafogadas. Com excelentes áreas o imóvel encontra-se dividido da seguinte forma: Hall de entrada amplo, cozinha , sala comum, marquise com acesso por ambas, casa de banho de servilço, casa de banho completa com base de duche, o +1 é interiror mas tem acesso a luz natural e conta com uma área perfeitamente normal para ser usado como um  terceiro quarto tornando a utilização prática num T3, conta ainda com dois excelentes quartos com vistas desafogadas permtindo sol e bastante privacidade, o ímóvel conta ainda com um sotão com bastante espaço no último piso do prédio e que é de uso exclusivo desta fração, é vendido também em conjunto uma garagem box que não sendo no próprio prédio, fica no prédio ao lado e tem espaço para qualquer carro e ainda arrumação.O apartamento podendo precisar de alguma atualização, encontra-se neste momento em perfeitas condições para habitação imediata, quanto ao prédio sofreu recente modernização quer da fachada quer do telhado, atualização já concluida e paga.Localizado numa zona residencial bastante tranquilla, tem a entrada da auto estrada para Sul ou Norte muito próxima, tem paragem de autocarro mesmo na porta e tem vários serviços  a uma curta distância em transporte próprio. Escolha ideal quer para investimento quer para habitação própria.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Identificação do imóvel: ZMPT589803Apartamento T1+1 com garagem (box) em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia.Localizado a apenas 150 metros da estação de Metro de Vila d'Este (Linha D), com rápido acesso ao Porto, hospitais, comércio e serviçosAo comprar este imóvel estará a investir numa HABITAÇÃO situada ao nível do 5º andar, composta por:- Hall de entrada- Cozinha com lavandaria- Sala com varanda- Instalação Sanitária completa- 1 Quarto com roupeiro embutido e varanda- 1 Divisão interior (+1)- Sala com varanda- Box para 1 carro e espaço para arrumaçãoOUTRAS CARACTERÍSTICAS:- Exposição solar Nordeste- Cozinha mobilada e equipada- Aquecimento por emissores térmicos- Aquecimento das águas por caldeira- Caixilharia em alumínio com vidro duplo- Áreas descritas na caderneta predial:- Área Bruta Privativa: 68,8 m2- Área Bruta Dependente: 23,3 m2- Valores de condomínio: 38,32 € mensalNA ÁREA ENVOLVENTE, terá ao seu dispor de:COMÉRCIO E SERVIÇOS:- ALDI Monte da Virgem, a cerca de 450 m- Continente Bom Dia Monte da Virgem - Vila d'Este, a cerca de 500 m- Pingo Doce Gaia Quinta Cravel, a cerca de 2,2 Km- Lidl, a cerca de 1,6 Km- Continente Modelo, a cerca de 2,5 Km- Mercadona, a cerca de 1,8 Km- Auchan Vila Nova de Gaia, a cerca de 6 KmLOCAIS DE SAÚDE:- Farmácia Da Misericórdia De Gaia, a cerca de 600 m- Centro de Saúde de Vilar de Andorinho, a cerca de 1,5 Km- Hospital Santos Silva, a cerca de 2 Km- Hospital Eduardo Santos Silva, a 850 mLOCAIS DE ENSINO:- Jardim de Infância de Vila d'Este, a cerca de 300 m Escola Básica de Vila d'Este, a cerca de 500 m- Escola Básica Soares dos Reis, a cerca de 2 Km- Escola Secundária Almeida Garrett, a cerca de 3 Km- Instituto Politécnico do Porto, a cerca de 4 KmTRANSPORTES:- Estação de Metro de Vila d'Este, a cerca de 150 m- Acesso à A1, a cerca de 800 m- Acesso à A29, a cerca de 800 m- Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a cerca de 20 KmLAZER E DESPORTO:- Parque Urbano de Vila d'Este, a cerca de 500 m- Piscina Municipal, a cerca de 950 m- Quinta do Cravel, a cerca de 2,5 Km- Centro Histórico de Gaia, a cerca de 5 Km- Cais de Gaia e Marginal do Douro, a cerca de 6 Km- Praias de Gaia, a cerca de 9 Km3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T1 Acolhedor em Vila Nova de Gaia - Excelente Oportunidade! Localizado em Vila Nova de Gaia, este charmoso apartamento T1 oferece todo o conforto que procura num ambiente acolhedor. Confira os detalhes que tornam este imóvel uma escolha ideal: Características do Apartamento: - Área Total: 59m² - Ano de Construção: 1995 - Condição Geral: Usado - Piso 1 de um Edifício de 4 andares Divisões: - 1 Quarto luminoso - 1 Casa de Banho - Sala de Estar - Cozinha Equipada - Sem Varanda nem Terraço Equipamentos e Comodidades: - Elevador para maior comodidade - Ligação à Rede de Esgotos - Aquecimento através de Gás Natural Exposição Solar: - Orientação a Poente Áreas Complementares: - Estacionamento Disponível: 1 Lugar de garagem Localização e Vantagens: - Zona Residencial Tranquila em Vila Nova de Gaia - Proximidade a Comércio Local e Serviços - Fácil Acesso a Transportes Públicos - Ideal para Investimento ou Habitação Própria Não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento acolhedor em Vila Nova de Gaia. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel encantador. Entre em contacto para mais informações! #ref: 942088

O espaço, a qualidade e o conforto que a sua família merece. Existem apartamentos grandes. E existem apartamentos pensados para viver com verdadeira qualidade de vida. Este magnífico T3 com 155 m² de área útil, inserido num edifício de 2012, destaca-se pelas suas áreas generosas, acabamentos de nível superior e estado de conservação irrepreensível, apresentando-se praticamente como novo. Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel onde o conforto, a privacidade e a funcionalidade se unem de forma harmoniosa. Um apartamento pensado para o dia a dia da sua família: -3 suites, proporcionando total privacidade a todos os membros da família -Casa de banho de serviço -Sala ampla e luminosa, ideal para convívio e momentos especiais -Cozinha funcional com excelente capacidade de arrumação -Excelente exposição solar -Acabamentos de elevada qualidade -Construção sólida e moderna Cada divisão foi concebida para oferecer conforto, elegância e uma utilização prática do espaço. Garagem para quem valoriza espaço Um dos grandes diferenciais deste imóvel são as suas 2 garagens box fechadas, com capacidade para mais de duas viaturas e espaço adicional para arrumação, bicicletas ou área de apoio. Um condomínio pensado para famílias O condomínio encontra-se muito bem organizado e dispõe de zonas comuns de lazer que fazem a diferença no quotidiano: -Espaço de convívio -Mesa de ténis de mesa -Áreas de utilização comum -Ambiente seguro e familiar Um local perfeito para crianças crescerem com tranquilidade e liberdade. Localização estratégica Situado numa zona residencial calma e valorizada, oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade e acessibilidade. -Ambiente familiar e sossegado -A apenas 2 km dos principais acessos à autoestrada -Próximo de comércio, serviços, escolas e transportes Porque este apartamento é especial? -155 m² de área útil -3 suites -2 garagens box de grandes dimensões -Estado de conservação irrepreensível -Condomínio com espaços de lazer -Localização tranquila e estratégica Um apartamento pensado para quem não abdica de espaço, conforto e qualidade. Agende já a sua visita e descubra a sua próxima casa.

​​​​​​​Apartamento T2 amplo com três frentes, vista mar e varandas generosas contando ainda com lugar de garagem Este apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar a poente, nascente e sul, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia. Com 108,65 m² de área útil e varandas generosas. O apartamento dispõe de um Hall de entrada, open space com a cozinha totalmente equipada, criando um ambiente moderno e funcional, uma suíte confortável, um quarto adicional, casa de banho completa e uma lavandaria. Inserido num edifício de betão aparente de estética contemporânea, este apartamento inclui ainda lugar de garagem. Localização: Froiz - 140m Continente Bom dia - 500m Lidl - 1,6km Mercadona - 1,8km Estação do metro- 290m Piscina Municipal - 950m Hospital Eduardo Santos Silva - 850m A1 - 800m A29 - 800m.

Apartamento T2 amplo com varandas em todas as divisões e vista mar contando ainda com 1 lugar de garagem. Este imóvel com 89,65 m² de área útil apresenta uma distribuição funcional com exposição solar a poente. O apartamento dispõe de um Hall entrada, a zona social em open space com a cozinha totalmente equipada, uma suíte, um quarto, casa de banho completa e uma lavandaria. Inserido num edifício de betão aparente de estética contemporânea, este apartamento inclui ainda 1 lugar de garagem com 15 m². Localização: Froiz - 140m Continente Bom dia - 500m Lidl - 1,6km Mercadona - 1,8km Estação do metro- 290m Piscina Municipal - 950m Hospital Eduardo Santos Silva - 850m A1 - 800m A29 - 800m.

Apartamento T2 amplo com varandas em todas as divisões e vista mar contando ainda com 1 lugar de garagem. Este imóvel com 92,25 m² de área útil apresenta uma distribuição funcional com exposição solar a poente. O apartamento dispõe de um Hall entrada, a zona social em open space com a cozinha totalmente equipada, uma suíte, um quarto, casa de banho completa e uma lavandaria. Inserido num edifício de betão aparente de estética contemporânea, este apartamento inclui ainda 1 lugar de garagem com 15 m². Localização: Froiz - 140m Continente Bom dia - 500m Lidl - 1,6km Mercadona - 1,8km Estação do metro- 290m Piscina Municipal - 950m Hospital Eduardo Santos Silva - 850m A1 - 800m A29 - 800m.

*** Apartamento T2+1 Espaçoso em Vila Nova de Gaia *** Descubra este apartamento em Vila Nova de Gaia, situado no 6º andar de um edifício com 6 pisos. Este imóvel espaçoso oferece 2 quartos, 1 escritório, cozinha, sala, hall de entrada e lavandaria. Com uma área total de 105 m², este apartamento proporciona a combinação perfeita de espaço e conforto para toda a família. Na cave encontramos uma garagem fechada. **Características do Imóvel:** - 2 Quartos Confortáveis, um deles suite - Escritório Funcional/quarto adicional - Cozinha para equipar - Sala Ampla para Diversão em Família - 2 Casas de Banho - Varanda Ensolarada com Vista Desafogada - Exposições a Nascente, garantindo Luz Natural ao Longo do Dia **Detalhes do Edifício:** - Construção de 2003 - Elevadores para facilitar o acesso - 6º Andar de um Edifício de 6 Pisos + 1 recuado **Áreas Anexas:** - 1 Garagem fechada para estacionamento seguro - Varanda - Diversas opções de lazer nas proximidades **Localização e Acessibilidades:** - Bons acessos às principais vias - Próximo a supermercados, farmácia e comércio Local - Zona residencial com boas infraestruturas - Deslocação fácil para o centro de Vila Nova de Gaia - 1 Minuto a Pé da estação de metro - a poucos minutos do hospital e centro de saúde ***Não perca a oportunidade de viver neste espaçoso apartamento em Vila Nova de Gaia. Contacte-nos hoje para agendar a sua visita!*** #ref: 828174

Descubra este excelente apartamento T2, ideal para quem valoriza conforto, localização e qualidade de vida. Com áreas generosas e uma distribuição funcional, este imóvel usado apresenta-se em ótimo estado de conservação, pronto a habitar. A ampla sala de estar, com cerca de 24m², proporciona um ambiente acolhedor e luminoso, perfeito para momentos em família ou convívio. Os quartos, com 12m² e 14,5m², oferecem conforto e privacidade, complementados por varandas em todas as divisões, criando uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores. A exposição solar a poente/sul, aliada ao facto de o apartamento se situar no 6.º andar, proporciona uma luminosidade natural excecional ao longo do dia, culminando em finais de tarde únicos com um pôr do sol incrível, vistas desafogadas sobre a cidade e até uma agradável vista de mar no horizonte. A cozinha destaca-se pela sua funcionalidade e conta ainda com uma varanda marquisada destinada à zona de lavandaria, oferecendo uma solução extremamente prática e organizada para o dia a dia. O imóvel dispõe ainda de aquecimento central em todas as divisões, garantindo máximo conforto durante todo o ano. Conta também com garagem fechada, uma mais-valia cada vez mais valorizada no contexto urbano atual. Inserido em edifício com elevador, destaca-se pela sua localização estratégica, com o metro literalmente à porta linha amarela garantindo ligação rápida e cómoda ao centro do Porto e Vila Nova de Gaia. Situado próximo do Hospital de Gaia, beneficia ainda de excelentes acessos às principais autoestradas, permitindo mobilidade facilitada em vários sentidos e rápidas ligações às pontes da cidade. Na zona envolvente encontrará escolas, farmácias, hipermercados, piscinas municipais, polícia e transportes públicos, reunindo todas as comodidades essenciais para uma vida prática, confortável e dinâmica. Uma oportunidade perfeita para habitação própria ou investimento seguro numa das zonas mais procuradas de Gaia. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080

T3 Vila D'esteProcura conforto, localização e funcionalidade? Este apartamento T3 no 4.º andar é a combinação perfeita! Ano 1991, totalmente revestido a capoto;2 elevadores;Varanda com excelentes vistas;Despensa + arrumos2 WC;Cozinha equipada com:* Placa e forno* Exaustor* Máquina de lavar roupa* Máquina de secar roupa* Máquina de café Sem garagem, mas com ótimo estacionamento exterior Ideal para quem valoriza espaço, comodidade e uma excelente localização!  Envie mensagem para mais informações ou agendamento de visita.

Apartamento T3 com uma área total de 108 m2, situado em Vilar de Andorinho, no concelho de Vila Nova de Gaia.O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas.Inserido no 2º andar, é composto por hall de entrada, sala comum, cozinha, 3 quartos, instalações sanitárias e arrecadação.  ;ID RE/MAX: 124881053-74

Excelente Apartamento T2 renovado, junto à Estação de Metro de Vila d'Este. Localizado numa zona urbana consolidada e com excelente acessibilidade, este apartamento foi alvo de renovação recente e oferece todas as comodidades necessárias para um quotidiano confortável. A proximidade à estação de metro torna-o numa escolha ideal para quem privilegia mobilidade e rapidez nos acessos à cidade. Situado no 4.º andar, com uma área bruta privativa de 91,56 m², o imóvel dispõe das seguintes características: Hall de entrada Sala comum com varanda marquisada  Cozinha Despensa 2 Quartos Casa de banho completa com base de duche Arrumos (9 m²) Elevador Totalmente renovado, destacam-se as seguintes melhorias: casa de banho, caixilharia nova, forno e exaustor, tetos em pladur com lã de rocha e termoacumulador inteligente. Localização: 10 m - Escola Básica n° 1 de Vila D'Este (primária) 10 m - Supermercado Auchan 10 m - Autocarro 907 e 9022 50 m - Escola Básica EB 2/3 (5.º ao 9.º ano)  100 m - Estação de Metro Vila d'Este 100 m - Piscina Municipal 100 m - Pavilhão Municipal 300 m - Farmácia 1 km - Hospital Santos Silva Acesso rápido às autoestradas A1, A20 e A32 Agende já a sua visita! Aproveite esta oportunidade!Excellent renovated 2-bedroom apartment, right next to the Vila d'Este Metro Station. Located in a well-established urban area with excellent accessibility, this apartment has been recently renovated and offers all the amenities needed for a comfortable daily life. Its proximity to the metro station makes it an ideal choice for those who value mobility and quick access to the city. Located on the 4th floor, with a gross private area of 91.56 m², the property features the following: Entrance hall Living room with a covered balcony Kitchen Pantry 2 Bedrooms Full bathroom with shower stall Storage room (9 m²) Elevator Fully renovated, the following improvements stand out: bathroom, new window frames, oven and range hood, plasterboard ceilings with rock wool insulation, and a smart water heater. Location: 10 m - Vila D'Este Primary School No. 1 10 m - Auchan Supermarket 10 m - Bus lines 907 and 9022 50 m - EB 2/3 Basic School (5th to 9th grade) 100 m - Vila d'Este Metro Station 100 m - Municipal Swimming Pool 100 m - Municipal Pavilion 300 m - Pharmacy 1 km - Santos Silva Hospital Quick access to the A1, A20 and A32 motorways Schedule your visit today! Don’t miss this opportunity! ;ID RE/MAX: 120931669-24

Identificação do imóvel: ZMPT588910Apartamento T2, no 1.º piso de prédio com elevador, com 90 m², duas varandas, lugar de garagem e arrumos fechados.Localizado em Vilar de Andorinho, numa zona residencial prática, com comércio, serviços, transportes e bons acessos nas proximidades.Conta com paragem de autocarro na rua, proximidade à estação de metro do Hospital Santos Silva, acessos à A29 e A20 a cerca de 900 metros e Santo Ovídio a cerca de 5 km.O imóvel apresenta uma distribuição funcional, com sala e cozinha em open space, criando uma zona social ampla e luminosa. Esta área tem acesso a uma varanda que acompanha a sala até à cozinha, oferecendo uma ligação agradável ao exterior.A zona privada é composta por dois quartos, sendo que o quarto principal dispõe de varanda própria. Conta ainda com duas casas de banho: uma de serviço e uma casa de banho completa.Com acabamentos atuais e uma imagem moderna, o apartamento está pronto a adaptar-se a diferentes estilos de decoração.Uma boa opção para quem procura um T2 com boa área, varandas, estacionamento e arrumação, numa localização prática em Vila Nova de Gaia.Nota: O imóvel encontra-se vazio. As imagens mobiladas são meramente ilustrativas e têm como objetivo ajudar a visualizar o potencial de decoração e utilização dos espaços.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

 Apartamento T2 | Vilar de Andorinho | 255.000 €    Apartamento que combina conforto, praticidade euma localização verdadeiramente privilegiada em Vilar de Andorinho, Vila Novade Gaia.  Inserido num condomínio consolidado e tranquilo,este T2 é a escolha ideal para quem procura estabilidade e qualidade de vida —especialmente para famílias com filhos, com a escola a poucos passos de casa.Imagine a simplicidade do dia a dia sem preocupações com transportes ou longasdeslocações.  A zona alia a serenidade de um bairro residencialà comodidade de excelentes acessos ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto,com boas ligações a transportes públicos e às principais vias rodoviárias.  Um imóvel pensado para quem valoriza o essencial:localização, conforto e uma casa pronta a receber a sua família.    Pontos de interesse:  · a 100 m - Escola Anes de Cernache  · a 350 m - Posto de Abastecimento  · a 850 m – Escola Secundária Gaia Nascente (Freixieiro)  · a 900 m – PetHotel  · a 950 m – Auchan  · a 1200 m – Escola Básica de Vilar de Andorinho  · a 1500 m – Unidade de Saúde Drº Gomes da Silva  · a 2600 m – Hopstital Eduardo Santos Silva  · a 2600 m – Pavilhão Desportivo Municipal de VilaNova de Gaia  · a 2600 m – Parque Municipal da Lavandeira    Marque já a sua visita!  Uma oportunidade a não perder!  Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca maistempo! Entre em contacto connosco!    Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa:  Optar pela mais eficiente rede de ConsultoresImobiliários do Mercado,  capazes de o aconselhar e acompanhar na operação decompra do seu imóvel.   ;ID RE/MAX: 126401203-1

Descubra o Conforto e a Tranquilidade de viver neste Elegante Apartamento T2 inserido num Condomínio Privado, pensado para proporcionar Qualidade de Vida, Segurança e Bem-estar no dia-a-dia. Com uma Excelente distribuição de áreas, este Imóvel destaca-se pela ampla Sala de Estar e de Jantar, um Espaço luminoso e acolhedor com acesso direto a uma Varanda generosa, perfeita para momentos de Lazer, Refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de um final de tarde tranquilo. A Cozinha apresenta-se funcional e moderna, totalmente mobilada e equipada, oferecendo praticidade e conforto para o quotidiano. Na zona Privada, o Apartamento dispõe de 2 quartos com armários embutidos, Aquecimento Central e elegante Soalho em Madeira, criando ambientes confortáveis e sofisticados. Conta ainda com 2 instalações sanitárias, sendo uma de serviço e outra completa, garantindo maior comodidade para toda a família e visitas. Para maior conveniência, inclui 1 lugar de garagem já incluído no preço de venda. Viver nesta localização é usufruir de uma zona residencial tranquila, com excelentes acessos, proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes, conciliando perfeitamente a serenidade do condomínio privado com a comodidade urbana. Uma escolha ideal para quem procura Conforto, Funcionalidade e Qualidade de Vida! Imóveis como este não costumam durar muito no Mercado! Vai deixar escapar esta Oportunidade?

O Refúgio Perfeito em Gaia: Onde a Natureza e a Cidade se Encontram Imagine acordar com o som dos pássaros e a luz do sol a inundar cada canto da sua casa. Se procura o equilíbrio ideal para a sua família, uma casa espaçosa, moderna, onde as crianças podem crescer com tranquilidade, mas sem abdicar da proximidade ao centro de Gaia e do Porto, este é o seu próximo capítulo. ✨ A Vida com que Sempre Sonhou Este fantástico apartamento de 3 frentes (Norte, Nascente e Poente) é um verdadeiro banho de luz natural durante todo o dia. Totalmente renovado em 2021, combina o design contemporâneo de uma cozinha em open space com o conforto térmico de uma sala com lareira com recuperador de calor. Aqui, a zona social está inteligentemente separada da zona privada, garantindo a privacidade necessária para os momentos de descanso ou para quem trabalha a partir de casa. O Privilégio da Localização: O "Pulmão" de Gaia à Porta Situado numa rua residencial serena, junto ao Monte da Virgem, este imóvel oferece vistas panorâmicas desafogadas que convidam ao bem-estar. - Mobilidade Total: A poucos minutos do Metro (Hospital Santos Silva) e com autocarro (linha 9067) à porta. - Conveniência: Supermercados (Lidl, Continente, Pingo Doce), Escolas, Centro de Saúde, Farmácias e o Hospital Eduardo Santos Silva a uma curta distância. - Rapidez: Acessos diretos às principais vias (A1, A29, A44, A20). Em minutos, está na Avenida da República ou no coração do Porto. Características Técnicas de Excelência: - Tipologia: T3 com 3 Varandas - Áreas: ABP de 113,5m2; ABD de 17,0m2; ABC de 130,5m2. - Cozinha Premium: Totalmente equipada (placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa), com lavandaria na marquise e uma despensa independente. - Quartos: 3 quartos com armários embutidos (1 deles suíte), dois deles com acesso direto a varanda, Ar Condicionado num dos quartos. - Conforto e Arrumação: Hall de entrada com armário embutido, 2 WC completos com base de duche, arrumos no sótão e lugar de estacionamento no exterior, em área fechada afeta ao edifício, existindo também a possibilidade de aquisição de um lugar de garagem interior. - Edifício: Com elevador, 3.º andar, construção de 1991 (totalmente renovado por dentro). - Eficiência Energética: Classe C. Proximidades Estratégicas: - Saúde: Unidade de Saúde a 190m e Hospital a 1100m. - Lazer: Monte da Virgem a 1400m. - Acessos: Santo Ovídio a menos de 3km. Não compre apenas um apartamento. Invista na felicidade e qualidade de vida da sua família. Agende hoje a sua visita e sinta a energia desta casa! A escolha de confiança iad: Trabalhar com a iad significa ter a garantia de um processo imobiliário pautado pela total transparência e confiança. Com o apoio de uma rede internacional sólida e uma consultoria personalizada focada estritamente nos seus interesses, asseguramos um acompanhamento profissional, célere e seguro em todas as etapas da transação. Estamos aqui para simplificar a sua decisão e garantir que o seu investimento é, acima de tudo, um sucesso. #ref: 888404

Apartamento T3 à venda em Vila d’Este, Vila Nova de Gaia, inserido numa zona residencial consolidada e bastante procurada, com acesso facilitado a todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos mesmo à porta. Destaca-se ainda pela proximidade à nova estação de metro de Vila d’Este, o que assegura uma excelente mobilidade e ligação rápida ao centro de Gaia e do Porto. O imóvel é composto por três quartos com boas áreas e ótima exposição solar, duas casas de banho, uma cozinha equipada com potencial de modernização e uma sala ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio em família. Dispõe também de um lugar de garagem, garantindo maior comodidade e segurança no dia a dia. O apartamento encontra-se atualmente arrendado, estando já prevista a saída dos inquilinos, o que permite flexibilidade tanto para quem procura uma solução de investimento como para quem deseja habitação própria. Apesar de se encontrar em estado habitável, o imóvel beneficia de uma remodelação parcial, oferecendo assim a oportunidade perfeita para personalizar os acabamentos ao seu gosto e aumentar significativamente o seu valor de mercado. Com uma localização estratégica, numa zona em crescimento e valorização contínua, este apartamento reúne condições ideais para quem procura conforto, acessibilidade e potencial de investimento. Não perca esta excelente oportunidade e venha conhecer o seu futuro imóvel! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apresentamos este apartamento T2 no rés do chão, com entrada pelo n.º 320, numa fração com 122,71 m² de área bruta privativa e 35,63 m² de área bruta dependente. A distribuição é prática e bem resolvida: vestíbulo de entrada, zona de circulação, sala comum, cozinha, terraço, dois quartos e duas casas de banho. Inclui ainda lugar de garagem na cave com 25,89 m² e arrumo com 9,74 m². Na zona social, a sala permite criar duas áreas distintas, estar e refeições, com ligação direta ao exterior, o que prolonga a vivência da casa para o terraço. O terraço tem uma dimensão muito útil para mesa exterior, zona verde, apoio a refeições e momentos em família. A cozinha apresenta uma organização funcional, boa superfície de trabalho, arrumação e luz natural, ficando ligada de forma cómoda à zona de dia. Na zona privada, o apartamento dispõe de dois quartos com boas áreas e boa entrada de luz, sendo uma solução adequada tanto para habitação própria como para quem procura conforto no dia a dia. As duas casas de banho reforçam a funcionalidade da fração e permitem uma utilização mais confortável da casa. O imóvel encontra-se em estado como novo, com canalização nova, imagem cuidada e uma apresentação interior muito equilibrada. Destaca-se pela forma como os espaços comunicam entre si, pela fluidez da circulação e pela combinação entre área interior e terraço. Uma opção para quem valoriza um apartamento pronto a habitar, com boa distribuição, espaço exterior privativo e apoio de estacionamento e arrumação. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB02-187 AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Ref. Interna: RP20260410.1 Piso: 3º Apartamento T3 situado na Urbanização de Vila D'Este em Vila de Andorinho. Bons acesso e transporte públicos disponíveis incluindo Metro. Caraterísticas: - Cozinha c/ lavandaria; - Sala; - 3 quartos; - 2 WC; - Arrecadação. Excelente oportunidade. Para mais informações ou marcação de visita: Email: [email protected] | Tel: +351 913186814 (chamada para a rede móvel nacional).