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1.149.000 €
Área bruta : 1010 m²
Situado a escassos 150 metros da N125, este armazém beneficia de uma localização estratégica que proporciona uma ligação eficiente a toda a região do Algarve, bem como um acesso rápido às principais vias rodoviárias. A propriedade integra um edifício polivalente, distribuído por três pisos, adaptável a múltiplos fins comerciais ou industriais: * **Cave**: Espaço amplo e aberto, ideal para armazenagem ou para diferentes tipos de operações industriais. A área dispõe de fácil acesso para carga e descarga. * **Rés-do-chão**: Composto por duas salas espaçosas, uma casa de banho e um logradouro. Esta área é adequada para utilização como espaço comercial, escritórios ou pequenas unidades de produção/distribuição. * **Primeiro andar**: Inclui quatro divisões destinadas a escritórios, bem como uma casa de banho, oferecendo um ambiente funcional para gestão administrativa ou apoio operacional. Existe ainda um armazém menor com cerca de 100m² que apesar de ter sido construído na mesma altura, nunca foi registado pelo proprietário. O imóvel encontra-se inserido num terreno com 10.000m², proporcionando uma grande área exterior que pode ser utilizada para estacionamento de veículos pesados, maquinaria, ou para eventual ampliação das infraestruturas existentes. A configuração do edifício permite a separação funcional dos espaços, sendo possível utilizar diferentes áreas de forma independente para armazenamento, produção ou atividades administrativas. **Oportunidade a não perder:** Se procura uma solução completa com excelente infraestrutura e localização privilegiada, este imóvel oferece o cenário perfeito para expandir ou relocalizar o seu negócio. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco.
AMI: 9500
Ref. Externa: 1406
Id: 1302052
369.500 €
Área bruta : 97 m²
Localizada no coração de Almancil, no Algarve, esta loja com 96,70 m² representa uma excelente oportunidade para negócios que procuram visibilidade, funcionalidade e proximidade com uma das zonas mais valorizadas do sul de Portugal. Inserida num moderno empreendimento vocacionado para comércio, serviços e indústria, a loja beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias de circulação e a poucos minutos das praias, campos de golfe e centros turísticos de renome como Quinta do Lago e Vale do Lobo. Com uma área ampla e versátil, o espaço está preparado para receber uma grande variedade de atividades comerciais ou de prestação de serviços. A loja conta com boa exposição solar, fachada envidraçada que garante ótima visibilidade e entrada de luz natural, além de estacionamento facilitado para clientes e colaboradores. O empreendimento onde está inserida possui infraestruturas modernas, segurança e um ambiente profissional que favorece o crescimento e a credibilidade dos negócios que ali se instalam. Ideal para escritórios, clínicas, showrooms ou comércio especializado, esta loja em Almancil combina localização privilegiada, funcionalidade e potencial de valorização. Uma escolha inteligente para quem quer investir num dos locais mais dinâmicos e promissores do Algarve. Venha já conhecer esta oportunidade! Nota: 1. Para qualquer informação sobre esta propriedade, consulte sempre a referência: AR 046225 2. Ao agendar e efetuar uma visita, esteja acompanhado do seu documento de identificação.
AMI: 19344
Ref. Externa: AR 046225
Id: 1218924
700.000 €
Área bruta : 300 m²
Oportunidade Única — Armazéns Exclusivos em Almancil.Oportunidade verdadeiramente rara no mercado imobiliário do Algarve: dois armazéns comerciais de características excecionais, inseridos num pequeno e distinto complexo de apenas quatro unidades, localizado em Almancil, uma das zonas mais procuradas e valorizadas da região.Estes imóveis distinguem-se pela sua arquitetura moderna, funcionalidade e enorme potencial de valorização. Situados numa área de excelente visibilidade, com acessos rápidos e convenientes, beneficiam ainda de amplas zonas de estacionamento, oferecendo todas as condições para negócios exigentes que valorizam imagem, localização e acessibilidade.Com uma cércea generosa de 7 metros, estes espaços permitem uma utilização altamente versátil, ideal para showrooms, comércio especializado, logística urbana ou empresas que pretendam afirmar a sua presença num dos destinos mais prestigiados do Algarve.Atualmente em construção com conclusão prevista para o Junho de 2026, os armazéns oferecem a possibilidade de personalização de acabamentos e adaptação do espaço de acordo com as necessidades e identidade do seu negócio — uma flexibilidade rara no mercado atual.A escassez deste tipo de imóveis em Almancil, aliada à constante procura por espaços de qualidade superior, torna esta uma oportunidade de investimento exclusiva e de elevado retorno potencial.Mais do que um espaço comercial, trata-se de um ativo estratégico, capaz de proporcionar valorização patrimonial significativa e de reforçar a imagem de prestígio de qualquer marca ou empresa.Investir nestes armazéns é garantir um lugar de destaque num mercado de elite, onde a oferta é limitada e o potencial é ilimitado.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.
AMI: 21303
Ref. Externa: AP018/2022
Id: 642658
