319 Armazéns para Venda - Lisboa (Distrito)

Armazém para reabilitação em Azedia - Alenquer Imóvel com 69,60 m² de área bruta, situado em Azedia, concelho de Alenquer, inserido numa envolvente tranquila e tipicamente rural, ideal para quem procura sossego sem abdicar da proximidade à cidade.  Potencial de reconstrução Este imóvel oferece a possibilidade de reconstrução, permitindo-lhe dar uma nova vida à estrutura existente e adaptá-la às suas necessidades. Poderá converter o espaço numa acolhedora habitação unifamiliar, mantendo o carácter rústico original, ou optar pela criação de uma garagem ou anexo de apoio a casa principal. Ideal para: Quem procura um projeto de reabilitação para habitação em ambiente de aldeia, com potencial de valorização. Proprietários da zona que necessitem de uma garagem ou espaço de arrumos adicional. Se procura um projeto para transformar e personalizar de acordo com o seu gosto, este imóvel em Azedia, é uma excelente oportunidade para criar o espaço que sempre imaginou. Distâncias: Alenquer: 8 km; Torres Vedras: 24 km; Carregado: 15 km; Lisboa: 45 km. Agende a sua visita! ;ID RE/MAX: 122601427-37

Procura um espaço estratégico para expandir ou otimizar o seu negócio? Este armazém no conceituado Centro Empresarial Sintra/Estoril VI, no Linhó, é a solução ideal. - Área total: de 220 m² de chão + mezanine de 120 m² - Pé direito duplo: 5m no primeiro nível e 8m no segundo - Acesso facilitado para cargas e descargas, com portas amplas e área de manobra - 4 lugares de estacionamento disponíveis em frente ao armazém - Segurança 24h e acesso ao espaço 24h Localização estratégica: Situado numa zona empresarial privilegiada, com acesso rápido à A5, A16 e IC19, garantindo ligações eficientes a Lisboa, Cascais e regiões envolventes. Ideal também para acesso a centros de distribuição e serviços logísticos. Perfeito para diversos negócios: - Empresas de logística que necessitam de um armazém central - Comércios grossistas (materiais de construção, eletrónica) - Empresas de serviços técnicos com equipas em campo Este armazém oferece localização estratégica, versatilidade e qualidade, reunindo tudo o que o seu negócio precisa para prosperar. LU nº 1502 – CM Sintra Agende a sua visita e descubra o futuro do seu negócio! Tratamos do seu financiamento através dos nossos intermediários de crédito, registados junto do banco de Portugal com o Nº 0007407. Your partner for life.

Situado na prestigiada Avenida António Correia de Oliveira, a 5 min. da estação da Amadora, este armazém em cave possui 288m² é a solução ideal para negócios que necessitam de espaço e funcionalidade. Características principais: Armazém amplo com antecâmara, perfeito para logística ou armazenagem. Acesso por rampa, permitindo a entrada de veículos para carga e descarga. Piso de escritórios com quatro gabinetes, proporcionando um ambiente confortável e organizado para trabalho. Terraço exclusivo, ideal para momentos de pausa ou reuniões ao ar livre. Dois WC e uma divisão de arrumos para maior conveniência. Localização privilegiada: Próximo de grandes vias de acesso, facilitando deslocações rápidas e eficientes. Inserido numa zona bem servida de serviços, comércio e transportes públicos. Se procura um espaço versátil, bem localizado e funcional para o seu negócio, esta é a oportunidade certa! Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar uma visita.

Ref.ª: MJA3118 - Armazém com 573 m2 (2 pisos) | Ramada, Odivelas Este espaçoso armazém de 2 pisos, localizado na Ramada, oferece uma oportunidade única para satisfazer as necessidades do seu negócio. Com uma área de 286,5 m2 por piso, destaca-se pela sua versatilidade. Beneficia de uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias de acesso a Lisboa e serviços locais. Dispõe de: Piso 0: (286,5 m2) 1 WC, pé direito de 4 m na placa, na viga 3,65 m. Piso 1: (285 m2) 2 WCs, pé direito de 2,7 m na placa e 2,5 m na viga. Marque já a sua visita!

Armazém industrial com 4.650 m2 de área coberta mais 600 m2 escritórios, possui um pé direito de 9 metros. Preparado para ponte rolante. Bons acessos a 4km da saída da A8 , bons acesso a camiões TIR construção recente 2003 em betão o imóvel será recondicionado e limpo, --- Valor Negociável --- A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963.

Conjunto de 3 armazéns inseridos em terreno com 11.600 m², com excelentes áreas e acessos. Armazém 1: 3.100 m² Armazém 2: 2.680 m² Armazém 3: 720 m² Dois dos armazéns dispõem de mezzanine, 2 W.C. e cozinha, além de logradouro com 3 portões de acesso. Ano de construção: 1995 Envolvente Localizado em zona rural tranquila, com proximidade a equipamentos sociais, escolas e habitações unifamiliares. Fácil acesso à A16 e à linha de comboio Lisboa-Sintra. Boas condições de estacionamento e acessos razoáveis. Visite-nos em setimoambiente.com

Adega e arrecadação com 86 m², implantada num generoso terreno de 1.600 m², situada numa zona tranquila e envolvente natural. Conta com ótimos acessos e excelente exposição solar, oferecendo um espaço com grande potencial para transformar e dar vida a novos projetos, ideal para quem procura sossego, privacidade e versatilidade. Apenas a 15 min de Torres Vedras e de Alenquer. #ref: 156545

Armazém Totalmente Remodelado, como novo Imóvel composto por cave mais 4 pisos, com uma área bruta total de 4.8300m² e uma área de implantação de 1.035m². Piso 1 - CAVE - Amplo Piso 2 - R/C - Uma divisão ampla, sanitários. Piso 3 - Primeiro -Uma Divisão ampla, Piso 4 - Segundo -Uma Divisões ampla Piso 5 - Uma Divisão ampla. Espaços amplos com acesso automóvel direto à rua, totalmente independente. Localização: O Coração da Logística Nacional Posição Estratégica Inigualável: Armazém situado no cluster logístico de Loures/Prior Velho/Sacavém, a localização mais crítica para distribuição na Área Metropolitana de Lisboa (AML), junto ao Aeroporto. Conectividade de Alto Nível: Acesso direto e imediato às infraestruturas rodoviárias essenciais para a distribuição nacional e internacional: A1 (Norte) A8 (Oeste) A12 (Sul via Ponte Vasco da Gama) CRIL / IC2 / Eixo Norte-Sul Proximidade ao Hub Aéreo: Apenas a 5 minutos do Aeroporto Humberto Delgado, crucial para operações que envolvam transporte aéreo de mercadorias Ideal para uso como armazém, estacionamento ou rent-a-car. Capacidade e Especificações Técnicas (Logística Big Box) Apresente a infraestrutura focando na rentabilidade operacional. Pé-Direito e Empilhamento: Pé-direito livre, ideal para empilhamento vertical de paletes e utilização de estruturas racks. Potencial de Investimento e Mercado Posicione o imóvel como um ativo de alto valor no mercado imobiliário industrial. Mercado Logístico: A procura por espaços premium de grande dimensão em Loures é consistentemente alta, garantindo a valorização do ativo. Uso Flexível: Ideal para grandes players de E-commerce, 3PL (Operadores Logísticos), Distribuição Farmacêutica ou Alimentar. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Os imóveis estão sujeitos as confirmações de disponibilidade Marque já a sua visita! NOTAS: Para qualquer informação deste imóvel, por favor refira sempre a referência. Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) com qualquer mediadora imobiliária - com licença AMI válida Porquê comprar com a Keller Williams? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar o que realmente procuram! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades e desejos. Quando escolhe a Keller Williams, obtém: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra O apoio de uma empresa de confiança, Grupo KW Alfa

Casa Térrea para Arrecadação com 37m2, Porta a Nascente e Janela a Sul. ENORME POTENCIAL para transformar na SUA MORADIA, que poderá Utilizar como HABITAÇÃO PRÓPRIA, REVENDER ou RENTABILIZAR no MERCADO de ARRENDAMENTO. IMPERDÍVEL! Contacte-me HOJE MESMO! Escritura será realizada ao abrigo do Simplex dispensando Licença de Utilização. ;ID RE/MAX: 121901124-1519

Armazém em remodelação com um total de 750 m², localizado na zona industrial do Prior Velho, Lisboa. Esta fracção B, que será vendida parcialmente, situase no 1º andar de um prédio com dois pisos (RC e 1.º andar), ambos com entradas independentes, oferecendo grande flexibilidade funcional para uso logístico, industrial ou de serviços. O espaço dispõe de acesso por rampa e conta com 3 divisões e duas casas de banho, ideal para áreas de carga/descarga, circulação de viaturas ou arrumos exteriores. Apresenta um pédireito de 5 metros. O imóvel está em remodelação e será vendido com obra concluída. Situado numa zona industrial estrategicamente posicionada à entrada de Lisboa, o imóvel beneficia de proximidade imediata ao Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa Airport) facilitando operações de logística com transporte aéreo e criando valor adicional para atividades de distribuição e serviços relacionados ao aeroporto. A zona dispõe de acessos rodoviários excelentes, com ligações rápidas às principais autoestradas e vias estruturantes (incluindo A1, A12, IC17/CREL e Eixo NorteSul), assegurando fácil circulação de mercadorias para Lisboa, Grande Lisboa, Norte e Sul do país. Uma oportunidade única para investidores ou empresas que procuram um espaço funcional, com características técnicas superiores e localização estratégica num dos maiores polos industriais de Lisboa.

Armazém em remodelação com um total de 1.750 m², localizado na zona industrial do Prior Velho, Lisboa. Esta fracção A, que será vendida parcialmente, situase no résdochão de um prédio com dois pisos (RC e 1.º andar), ambos com entradas independentes, oferecendo grande flexibilidade funcional para uso logístico, industrial ou de serviços. O espaço dispõe de acesso por rampa e conta com 3 divisões, duas casas de banho e um logradouro de 100 m², ideal para áreas de carga/descarga, circulação de viaturas ou arrumos exteriores. Apresenta um pédireito de 5 metros. O imóvel está em remodelação e será vendido com obra concluída. Situado numa zona industrial estrategicamente posicionada à entrada de Lisboa, o imóvel beneficia de proximidade imediata ao Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa Airport) facilitando operações de logística com transporte aéreo e criando valor adicional para atividades de distribuição e serviços relacionados ao aeroporto. A zona dispõe de acessos rodoviários excelentes, com ligações rápidas às principais autoestradas e vias estruturantes (incluindo A1, A12, IC17/CREL e Eixo NorteSul), assegurando fácil circulação de mercadorias para Lisboa, Grande Lisboa, Norte e Sul do país. Uma oportunidade única para investidores ou empresas que procuram um espaço funcional, com características técnicas superiores e localização estratégica num dos maiores polos industriais de Lisboa.

Armazém totalmente remodelado, composto por 5 pisos, localizado na Zona Industrial do Prior Velho, apresenta um pé-direito aproximado de 3,5 metros, perfazendo uma área total de 4.830 m², ideal para atividades logísticas, industriais ou de armazenamento de grande escala. Distribuição por Pisos: Cave 561,10 m²: Espaço amplo destinado a armazém, servido por rampa e com acesso automóvel direto à rua, além de ligação interna por escada e elevador. 1.º Piso 642,52 m²: Área ampla, servida por rampa, com 2 casas de banho triplas (masculino e feminino), acesso interno por escada e elevador. 2.º Piso 556,04 m²: Espaço amplo com rampa, 2 casas de banho triplas (masculino e feminino), escada interior e elevador. 3.º Piso 670,28 m²: Área ampla servida por rampa, com ligação interna por escada e elevador. Terraço 800,15 m²: Espaço totalmente amplo destinado a estacionamento, com acesso por escada e elevador. Todos os pisos estão internamente interligados por rampas para acesso automóvel, além de escadas e elevador que garantem total funcionalidade e facilidade de circulação. Localizado à entrada de Lisboa, beneficia de proximidade imediata ao Aeroporto de Lisboa, permitindo rápido acesso a transporte aéreo de carga ou deslocações corporativas. Dispõe de excelentes acessos rodoviários, incluindo ligação direta à A1, A12, CREL (A9) e Eixo Norte-Sul, garantindo fácil distribuição e transporte de mercadorias para todas as regiões do país. Um imóvel único para empresas que procuram um armazém moderno, funcional e estrategicamente localizado, pronto para operações logísticas e industriais de grande escala.

Este armazém, inserido na Urbanização Olival das Minas, em Vialonga, apresenta uma área total de 800 m², distribuída por dois pisos, rés do chão e cave, oferecendo elevada funcionalidade e versatilidade para atividades logísticas, industriais ou administrativas. Rés do Chão No rés do chão encontra-se a área principal de armazém, complementada por escritórios, montras com visibilidade para o exterior, duas casas de banho e uma copa totalmente equipada. Cave A cave dispõe de acesso direto pelo exterior, permitindo uma logística eficiente de cargas e descargas. Este piso inclui área de armazém adicional e estacionamento, reforçando a funcionalidade do imóvel. O armazém está equipado com sistemas de aquecimento, ar condicionado e alarme. No exterior, existe facilidade de estacionamento, um fator importante para colaboradores, clientes e fornecedores. A sua localização em Vialonga beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo uma distribuição rápida e eficiente para Lisboa e restantes regiões do país, tornando este imóvel uma solução estratégica para empresas que valorizam acessibilidade, visibilidade e eficiência operacional. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço bem estruturado, moderno e com localização estratégica.

Este complexo de armazéns/serviços, localizado em Carnaxide, apresenta uma área total de 14.000 m², distribuída por dois edifícios interligados através de passagem exterior, constituindo uma solução altamente especializada para vários tipos de serviços, com especial vocação para Data Center, logística, armazenamento e infraestruturas técnicas. O Edifício 1, com 5.310 m², desenvolve-se em dois pisos. O piso principal, com acesso direto pelo exterior, integra resseção, gabinetes, instalações sanitárias e áreas destinadas a armazém e arquivo. A cave é composta por áreas adicionais de armazém/arquivo, instalações sanitárias, zonas afetas a funções de manutenção, posto de transformação e casa das máquinas. O Edifício 2, com 8.685 m², é composto por três pisos e encontra-se ligado ao Edifício 1 através do piso principal. Piso 0: Destinado a armazém/arquivo, com instalações sanitárias, zonas de apoio administrativo e técnico, arrumos e uma extensa zona de instalações técnicas, incluindo sala de grupos geradores, sala de UPS, sala de baterias, posto de transformação, áreas de radiadores, central de bombagem, depósitos de água e combustível, entre outros equipamentos essenciais. Piso 1: Áreas de armazém/arquivo, instalações sanitárias, zonas de apoio administrativo e técnico e arrumos. Piso 2: Dedicado à central de processamento de dados, com salas de servidores, áreas de armazém/arquivo, zonas técnicas, central de segurança e arrumos, ideal para operações de Data Center com elevados requisitos tecnológicos e de segurança. O imóvel dispõe de 72 lugares de estacionamento, sendo 70 para viaturas ligeiras e 2 para veículos pesados. A sua localização em Carnaxide beneficia de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à A5, IC19, CREL (A9) e principais vias estruturantes da Grande Lisboa. Uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço de grande dimensão, tecnologicamente preparado e estrategicamente localizado.

Este armazém, inserido numa zona industrial consolidada, apresenta uma área total de construção de 850 m² distribuída por dois pisos, oferecendo excelente funcionalidade e versatilidade para atividades logísticas, industriais ou administrativas. Rés-do-chão No piso térreo encontra-se um amplo armazém em conceito open space com 518 m², para armazenamento, produção ou operações logísticas. Conta ainda com duas casas de banho. 1.º Piso O primeiro piso é destinado a escritórios e área administrativa, e dispõe de duas casas de banho. No exterior, podemos contar com 11 lugares de estacionamento. Localiza-se próximo do MARL (Mercado Abastecedor da Região de Lisboa), o que é uma vantagem estratégica para empresas do setor logístico e comercial. Beneficia ainda de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida à A8, A9 (CREL) e A1, permitindo fácil deslocação para Lisboa, Loures, Norte e outras regiões do país. Esta é uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço amplo, bem estruturado e com localização estratégica.

"Projeto Único com Elevado Potencial de Valorização    Adega para reabilitação onde  pode nascer uma moradia cheia de carácter e identidade. Este imóvel destaca-se pela estrutura sólida, espaços amplos e excelente aptidão para conversão em habitação, oferecendo uma base ideal para um projeto de reabilitação diferenciador.   Inserido numa zona tranquila e com bons acessos, permite criar uma casa moderna sem perder a autenticidade da traça original. Um imóvel pensado para quem procura valorizar, seja para habitação própria ou investimento.   Uma oportunidade rara para quem sabe reconhecer potencial e transformar espaço em valor. Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade. Valor único no mercado." ;ID RE/MAX: 126701081-14

Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com atividade instalada, elevada área de terreno e potencial de valorização. Armazém com 160 m², inserido em terreno rústico com 5.400 m², localizado na Quintoa, Moninhos, concelho de Loures. O imóvel encontra-se atualmente em funcionamento com indústria de doçaria, garantindo uso industrial ativo, com possibilidade de adaptação a outras atividades industriais ou logísticas. A venda inclui ainda um segundo terreno rústico, com 4.320 m², totalizando 9.720 m² de área de terreno, fator diferenciador para expansão, apoio operacional ou reserva estratégica de solo. Pontos-chave para investidores: Atividade industrial em funcionamento Forte potencial de rendimento e reconversão Ampla área de terrenos (9.720 m² no total) Boa exposição solar, com quatro orientações Bons acessos rodoviários Localização estratégica a 3 km do centro de Loures Zona com procura crescente para usos industriais e logísticos Imóvel com perfil ideal para arrendamento industrial, exploração própria ou valorização a médio/longo prazo. Solicite mais informações e avalie esta oportunidade de investimento com elevado potencial.

EXCLUSIVO WEST LIFE - Arrecadação e arrumos utilizado como T1, situada na Carrregueira, Ventosa, a poucos minutos do centro da cidade de Torres Vedras, das Praias de São Pedro da Cadeira e de Santa Cruz. Dispõe de sala e cozinha em openspace de 12m2, hall de 3m2, casa de banho comum com 3m2 e um quarto de 13m2. Com água, luz, esgotos e eletrodomésticos. Junto a cafés, mercearias, transportes e com um rápido acesso à autoestrada, esta arrecadação encontra-se localizada numa zona muito tranquila, pacifica e com um ambiente familiar. Agende já a sua visita ! Confie no nosso profissionalismo e experiência. -------------- REF. 6023WE -------------- * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Torres Vedras é um concelho marcado pela sua economia essencialmente agrícola e pela sua paisagem de vinhedos, com cheiro a Mar Atlântico. Esta é uma excelente região que tem bom vinho e deliciosa gastronomia para experienciar! Na cidade, que dá nome ao concelho, também não falta património rico que merece ser visitado, encontrará ruas e ruelas onde decorreram guerras, feitos heroicos de resistência (Linhas de Torres Vedras, forte de S. Vicente) e grandes vitórias. Santa Cruz é um local de desportos de ondas, aqui realizam-se provas oficias dos circuitos internacionais de diversas modalidades. Desde 2007 que aqui se realiza o festival 'Ocean Spirit', um festival internacional de desportos de ondas e de música que atrai pessoas de todo o Mundo. A Lourinhã é uma cidade próxima de Ventosa, a cerca de 6 km de distância. É conhecida por suas praias, como a Praia da Areia Branca e a Praia da Peralta, que atraem turistas durante o verão. A cidade também é conhecida por seus fósseis de dinossauros, encontrados em jazidas próximas. Há um museu dedicado aos dinossauros, o Museu da Lourinhã, que é uma atração turística popular. Crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si.

Apresentamos este armazém industrial de elevada qualidade, localizado em Lourel, Sintra, inserido numa zona estratégica de atividade empresarial e logística, com excelentes acessos rodoviários e grande potencial de expansão.. . A propriedade dispõe de uma área total de terreno de 11.040 m2, com 595 m2 de área construída, correspondentes a um armazém principal com 515 m2 e um anexo adicional de 80 m2, totalmente funcional. Trata-se de um imóvel raro no mercado, ideal para empresas industriais, logísticas, de distribuição, transportes ou áreas técnicas especializadas.. . O armazém apresenta um pé-direito de aproximadamente 9 metros, permitindo armazenamento vertical eficiente, instalação de maquinaria de grande porte ou sistemas de estanteria industrial. Conta com duas entradas TIR, bem como um logradouro amplo, que possibilita a circulação e manobra de veículos pesados de forma cómoda e segura.. . Ao nível de infraestruturas, o imóvel encontra-se totalmente preparado para operação imediata, dispondo de:. . Licença de utilização para indústria e armazenagem. . Sistema central de deteção de incêndios. . Infraestrutura elétrica monofásica e trifásica. . Painéis fotovoltaicos, assegurando uma significativa poupança energética. . Dois pontos de carregamento para veículos elétricos. . A área administrativa e de apoio é composta por seis escritórios, zona de receção, vestiários, arrecadação e quatro casas de banho, oferecendo condições funcionais e confortáveis para equipas operacionais e administrativas.. . Localização e acessos. . Situado a apenas 400 metros da A9 (CREL) e a cerca de 1 km da A16, o imóvel beneficia ainda de ligação rápida ao IC19 e à N9, garantindo acessos diretos a Lisboa, Cascais, Amadora e restantes eixos logísticos da Área Metropolitana. Esta localização torna-o particularmente atrativo para empresas que valorizam eficiência operacional e proximidade à capital.. . Potencial de valorização. . O terreno dispõe de ampla área livre, permitindo futura expansão. Foi já realizada consulta técnica a arquiteto, a qual confirma a possibilidade de ampliação/construção adicional até cerca de 2.000 m2, sujeita aos devidos licenciamentos, representando uma excelente oportunidade de crescimento a médio e longo prazo.. . Principais vantagens. . ✔ Imóvel industrial pronto a utilizar. ✔ Infraestruturas modernas e eficientes. ✔ Excelente localização logística. ✔ Forte potencial de expansão. ✔ Ideal para logística, distribuição, indústria, oficinas técnicas, transportes ou energia. . Uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço versátil, bem localizado e com capacidade de crescimento.. . Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.

Apresentamos este armazém industrial de elevada qualidade, localizado em Lourel, Sintra, inserido numa zona estratégica de atividade empresarial e logística, com excelentes acessos rodoviários e grande potencial de expansão.. . A propriedade dispõe de uma área total de terreno de 11.040 m2, com 595 m2 de área construída, correspondentes a um armazém principal com 515 m2 e um anexo adicional de 80 m2, totalmente funcional. Trata-se de um imóvel raro no mercado, ideal para empresas industriais, logísticas, de distribuição, transportes ou áreas técnicas especializadas.. . O armazém apresenta um pé-direito de aproximadamente 9 metros, permitindo armazenamento vertical eficiente, instalação de maquinaria de grande porte ou sistemas de estanteria industrial. Conta com duas entradas TIR, bem como um logradouro amplo, que possibilita a circulação e manobra de veículos pesados de forma cómoda e segura.. . Ao nível de infraestruturas, o imóvel encontra-se totalmente preparado para operação imediata, dispondo de:. . Licença de utilização para indústria e armazenagem. . Sistema central de deteção de incêndios. . Infraestrutura elétrica monofásica e trifásica. . Painéis fotovoltaicos, assegurando uma significativa poupança energética. . Dois pontos de carregamento para veículos elétricos. . A área administrativa e de apoio é composta por seis escritórios, zona de receção, vestiários, arrecadação e quatro casas de banho, oferecendo condições funcionais e confortáveis para equipas operacionais e administrativas.. . Localização e acessos. . Situado a apenas 400 metros da A9 (CREL) e a cerca de 1 km da A16, o imóvel beneficia ainda de ligação rápida ao IC19 e à N9, garantindo acessos diretos a Lisboa, Cascais, Amadora e restantes eixos logísticos da Área Metropolitana. Esta localização torna-o particularmente atrativo para empresas que valorizam eficiência operacional e proximidade à capital.. . Potencial de valorização. . O terreno dispõe de ampla área livre, permitindo futura expansão. Foi já realizada consulta técnica a arquiteto, a qual confirma a possibilidade de ampliação/construção adicional até cerca de 2.000 m2, sujeita aos devidos licenciamentos, representando uma excelente oportunidade de crescimento a médio e longo prazo.. . Principais vantagens. . ✔ Imóvel industrial pronto a utilizar. ✔ Infraestruturas modernas e eficientes. ✔ Excelente localização logística. ✔ Forte potencial de expansão. ✔ Ideal para logística, distribuição, indústria, oficinas técnicas, transportes ou energia. . Uma oportunidade única para empresas que procuram um espaço versátil, bem localizado e com capacidade de crescimento.. . Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contactar.