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1 WCs
Área bruta : 83 m²
Armazém industrial com 83 m² no prestigiado prédio Iberopa, em Massamá. Espaço versátil, ideal para armazenamento, logística ou pequena produção. Localização estratégica, com bons acessos e facilidade de carga e descarga. Edifício de referência, com segurança e proximidade a serviços e transportes. Excelente oportunidade para empresas que valorizam eficiência e localização privilegiada. Dispõe de casa de banho privativa.
AMI: 11721
Ref. Externa: HMBK4886
Id: 1445102
3.950.000 €
Área bruta : 3860 m²
Descubra um extraordinário complexo de pavilhões industriais e armazéns, uma oportunidade ímpar para investidores e empresas em expansão, situado na estratégica Zona Industrial de Massamá, concelho de Sintra. Este imóvel, representa um ativo de elevada valia e potencial ilimitado para a sua atividade industrial e logística. Com uma impressionante área total de terreno de 4.535 m² e uma área de implantação de 2.424 m², este complexo oferece espaço generoso e funcionalidade superior. A área bruta privativa total de 3.860 m², distribuída por duas frações autónomas (Pavilhão 1 com 2.186 m² em 2 pisos e Pavilhão 2 com 1.674 m² em 3 pisos), garante uma versatilidade notável para diversas configurações industriais e de armazenagem. A localização privilegiada na Rua Sebastião e Silva, 51, Queluz (Freguesia de Massamá e Monte Abraão), assegura acessos facilitados às principais vias rodoviárias, otimizando o transporte e a logística. A qualidade construtiva é evidenciada pelas fachadas em painéis sandwich de chapa perfilada lacada em azul, caixilharia de alumínio lacada e paredes em alvenaria de blocos de betão tipo 'Split' (branca e azul), conferindo uma estética moderna e robusta. Um dos maiores trunfos desta propriedade é o seu excecional potencial de modernização e expansão. Os planos de arquitetura existentes, que contemplam uma 'ALTERAÇÃO AO ALVARÁ DE LOTEAMENTO', indicam áreas 'EXISTENTE', 'A EXECUTAR' e 'A LEGALIZAR', sublinhando a adaptabilidade e a perspetiva de valorização futura do imóvel. Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um ativo de dimensões generosas, personalizável e com excelente rentabilidade numa área industrial consolidada e em franco desenvolvimento. Proximidades e Acessos Estratégicos 2 km - Centro Comercial Fórum Sintra 3 km - Estação Ferroviária de Massamá-Barcarena 4 km - Centro de Massamá 5 km - IC19 (sentido Lisboa/Sintra) 7 km - Centro Comercial Alegro Sintra 8 km - A9 CREL (sentido Norte/Sul) 9 km - Hospital Amadora-Sintra 10 km - Centro de Oeiras 12 km - CascaiShopping 15 km - Centro de Lisboa 18 km - Aeroporto Humberto Delgado Serviços, Comércio, Lazer e Entretenimento Serviços e Comércio: Supermercados (Pingo Doce, Continente, Lidl), farmácias, bancos, correios, clínicas médicas e veterinárias, lavandarias, ginásios, oficinas automóveis, lojas de conveniência, cafés, restaurantes e pastelarias. Nightlife, Lazer e Entretenimento: Nightlife: Bares locais em Massamá e Monte Abraão, com opções mais variadas no centro de Sintra e Lisboa. Lazer: Parques urbanos (Parque Salgueiro Maia), campos de futebol e polidesportivos, trilhos para caminhadas e ciclismo nas proximidades da Serra de Sintra. Entretenimento: Cinemas (Fórum Sintra, Alegro Sintra), centros comerciais com diversas lojas e espaços de restauração, eventos culturais e exposições pontuais nas freguesias vizinhas. Transportes Públicos e Acessos Rodoviários 1 km - Paragens de Autocarro: Carreiras de autocarro com ligação a Massamá, Queluz, Cacém e Sintra. 3 km - Estação Ferroviária de Massamá-Barcarena: Linha de Sintra, com comboios regulares para Lisboa (Rossio) e Sintra. Acessos Rodoviários: IC19: A 5 km, com direções para Lisboa (via Amadora, Benfica) e Sintra (via Cacém, Rio de Mouro). A9 CREL (Circular Regional Exterior de Lisboa): A 8 km, com direções para Norte (A1, A8) e Sul (A2, A5). A5 (Autoestrada da Costa do Estoril): A cerca de 10 km, com direções para Lisboa e Cascais. N117: Estrada nacional que liga Massamá a outras localidades circundantes.
AMI: 23002
Ref. Externa: MAG_585
Id: 1417874
