2 Armazéns para Venda - Gião, Vila do Conde

Vendo Pavilhão - Armazém industrial. De momento com rendimento anual na casa dos 6,5%, o equivalente a 36.000,00€ (trinta e seis mil euros). O Inquilino tem a classificação AA+. Este Armazém está classificado para o desenvolvimento de atividades industriais. O terreno onde este Armazém se encontra esát inserido num lote de terreno de 3400m2 (três mil e quatrocentos metros quadrados de área). Quanto a área coberta do Armazém são 1500m2 (mil e quinhentos metros quadrados), Conta com um pé direito de 4m (quatro metros). O teto é falso para o isolamento térmico, assim como toda a zona técnica para uma melhor ventilação. O Armazém dispõe de ´´Cais de Carga`` e também de Posto de abastecimento de eletricidade de alta tensão "PT" e toda a área de circulação envolvente ao Armazém para manobras de estacionamento e logística. Esta unidade é composta pelo Armazém, uma área administrativa e um cais de cargas e descargas. Situado na Zona industrial de Gião em Vila do Conde, esta unidade industrial está próxima dos acessos a Modivas, pela estrada Nacional 13 e a estrada N306. O Valor Patrimonial Tributável (VPT) - 350.000,00€ A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária criada em 2013. Possui um sólido conhecimento acumulado desde 1999 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

MA10266 PARA INVESTIDORES Venda de imóvel com rendimento anual de 36.000,00€ (trinta e seis mil euros). Armazém sito na freguesia de Gião, concelho de Vila do Conde, destinado a industria/retém. Este possui 1.502 m2 de área coberta e está implantado em terreno com 3.400m2. Possui ainda: - Pé direito: 5/6 metros - Posto de transformação 160 KVA - Teto falso para isolamento térmico - Zona técnica para ventilação - Cais de Carga/Descarga - Logradouro com cerca de 2.000 m2 - Área envolvente para manobras e estacionamento - Escritórios com cerca de 500 m2, divididos em 2 pisos - Cantina - Balneários - Jardim Bons acessos a Modivas pela Estrada Nacional 13 e EN306. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas