10 Armazéns para Venda - Seixal, Arrentela e Aldeia de Paio Pires, Seixal

Apresentamos uma oportunidade de investimento rara e segura: estão à venda 2 lojas comerciais unidas, cada uma com 90m² (total de 180m²), atualmente ocupadas pela conceituada Auto-Central da Arrentela, oficina de referência com 45 anos de atividade ininterrupta. O proprietário, prestes a reformar-se, pretende transmitir não apenas os imóveis, mas também o negócio em pleno funcionamento, incluindo todo o recheio e equipamentos especializados – elevadores, plataformas e máquinas indispensáveis para a atividade. Localização privilegiada e estratégica A oficina está situada no coração da Arrentela (Seixal), uma zona densamente populada, com centenas de prédios residenciais nas imediações e milhares de potenciais clientes a curta distância. A elevada densidade habitacional garante uma procura constante e contínua por serviços automóveis, independentemente de flutuações económicas, conferindo uma segurança extra ao investimento. Além disso, a oficina dispõe de licença industrial em plena zona urbana, um ativo raro e extremamente valioso, já que este tipo de licença já não é emitido atualmente em áreas residenciais. Este fator diferencia o negócio e assegura a sua continuidade legal numa localização de elevado potencial. Histórico de confiança e reputação sólida Com décadas de experiência e uma base de milhares de clientes servidos, a Auto-Central da Arrentela construiu uma reputação de excelência, confiança e profissionalismo, passando de geração em geração como a oficina de referência da zona. Esta reputação traduz-se numa carteira de clientes fidelizados, que garante a quem adquirir este negócio uma rampa de arranque sólida e com retorno imediato. Destaques do investimento 2 lojas unidas, 90m² cada (total: 180m²). Oficina equipada, em pleno funcionamento. Certificação de pré-inspeção automóvel. Licença industrial em zona urbana – raridade no mercado atual. Localização em bairro de alta densidade populacional, rodeado por prédios residenciais. 45 anos de atividade contínua e reputação reconhecida. Base de clientes fidelizados e retorno imediato. Investimento seguro, com imóveis e negócio incluídos. Esta é uma oportunidade única para investidores ou profissionais da área automóvel que procuram um negócio sólido, num espaço com licença exclusiva e localização privilegiada. - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

Oportunidade incrível para quem busca uma fábrica com uma estrutura completa para atividade industrial. Trata-se de uma propriedade com um terreno industrial com a área de 10.053 m2, com 2.007 m² de construção, em gaveto numa rua sem saida e com frente para a concorrida Estrada Nacional 10 , no coração de Casal do Marco Distribuidos por; Portaria, Laboratório, escritórios, zona de receção, refeitório, balneários, furo de água industrial e depósitos de combustível. São 8 edifícios de um piso cada e 10 armazéns destinados à atividade industrial e logística, além de um amplo logradouro com área descoberta de 8.045,18 m². A localização é excelente, situada na EN10, com acesso direto às principais vias como A33 e A2, garantindo ótimos acessos. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Se precisar de mais detalhes ou desejar agendar uma visita, estou aqui para ajudar!

Apresentamos um Armazém Industrial com características excecionais, localizado na Zona Industrial do Casal do Marco, um hub logístico de excelência na Margem Sul. Este imóvel é a solução ideal para empresas que procuram máxima eficiência operacional e uma localização que minimize custos e tempos de transporte. Destaques de Acessibilidade: Acessos Imediatos: Beneficia de uma proximidade inigualável às principais vias rodoviárias, com acesso direto e rápido à Autoestrada A2 (Norte/Sul) e à Autoestrada A33 (ligação Almada/Montijo). Parqueamento Privado: Dispõe de uma área exterior dedicada para parqueamento privado, facilitando a gestão da frota e o acesso para colaboradores e fornecedores. Infraestrutura e Eficiência Energética: O armazém está equipado com tecnologia de ponta para garantir baixos custos operacionais e um ambiente de trabalho confortável: Autoconsumo Energético: Possui 46 painéis solares instalados para autoconsumo, proporcionando uma significativa poupança na fatura de eletricidade e contribuindo para a sustentabilidade da sua empresa. Quadro Elétrico Industrial: Equipado com um quadro elétrico de capacidade industrial, preparado para suportar máquinas e equipamentos de elevado consumo. Área Administrativa e de Apoio: No interior, o espaço foi otimizado para conciliar a produção/armazenagem com a gestão: Mezzanine com Escritórios: Inclui uma mezzanine que alberga dois escritórios perfeitamente estruturados, totalizando 60m². Conforto Administrativo: Os escritórios estão equipados com ar condicionado, garantindo um ambiente de trabalho agradável durante todo o ano. Apoio a Colaboradores: O imóvel dispõe de duas casas de banho e uma copa equipada com termoacumulador, oferecendo todas as comodidades necessárias para a equipa. Este é o espaço industrial que conjuga uma localização primordial com infraestruturas de última geração. O seu negócio merece esta eficiência. ? Para agendar uma visita ou solicitar a Ficha Técnica e informações sobre o Pé Direito, contacte-nos.

Apresentamos uma oportunidade de investimento rara e segura: estão à venda 2 lojas comerciais unidas, cada uma com 90m² (total de 180m²), atualmente ocupadas pela conceituada Auto-Central da Arrentela, oficina de referência com 45 anos de atividade ininterrupta. O proprietário, prestes a reformar-se, pretende transmitir não apenas os imóveis, mas também o negócio em pleno funcionamento, incluindo todo o recheio e equipamentos especializados – elevadores, plataformas e máquinas indispensáveis para a atividade. Localização privilegiada e estratégica A oficina está situada no coração da Arrentela (Seixal), uma zona densamente populada, com centenas de prédios residenciais nas imediações e milhares de potenciais clientes a curta distância. A elevada densidade habitacional garante uma procura constante e contínua por serviços automóveis, independentemente de flutuações económicas, conferindo uma segurança extra ao investimento. Além disso, a oficina dispõe de licença industrial em plena zona urbana, um ativo raro e extremamente valioso, já que este tipo de licença já não é emitido atualmente em áreas residenciais. Este fator diferencia o negócio e assegura a sua continuidade legal numa localização de elevado potencial. Histórico de confiança e reputação sólida Com décadas de experiência e uma base de milhares de clientes servidos, a Auto-Central da Arrentela construiu uma reputação de excelência, confiança e profissionalismo, passando de geração em geração como a oficina de referência da zona. Esta reputação traduz-se numa carteira de clientes fidelizados, que garante a quem adquirir este negócio uma rampa de arranque sólida e com retorno imediato. Destaques do investimento 2 lojas unidas, 90m² cada (total: 180m²). Oficina equipada, em pleno funcionamento. Certificação de pré-inspeção automóvel. Licença industrial em zona urbana – raridade no mercado atual. Localização em bairro de alta densidade populacional, rodeado por prédios residenciais. 45 anos de atividade contínua e reputação reconhecida. Base de clientes fidelizados e retorno imediato. Investimento seguro, com imóveis e negócio incluídos. Esta é uma oportunidade única para investidores ou profissionais da área automóvel que procuram um negócio sólido, num espaço com licença exclusiva e localização privilegiada. - Defendemos acima de tudo, os interesses do nosso cliente proprietário e desta forma, partilhamos de forma justa e transparente em regime de 50/50 com todas as redes e agências imobiliárias com Licença AMI, inclusive com agências e redes imobiliárias que não adotem as mesmas regras ou medidas.

Apresentamos este fantástico armazém para venda no Parque Industrial do Seixal, situado na Praceta José Sebastião e Silva, uma localização privilegiada para empresas que procuram um espaço funcional e bem localizado. Com uma área bruta privativa de 450 m² (com uma construção real de 1000 M2 distribuída entre dois pisos) inserida num terreno de 900 m², este armazém está afeto a armazéns e atividade industrial, sendo ideal para logística, armazenagem ou produção. Localização e Acessibilidades: O Parque Industrial do Seixal é uma zona empresarial consolidada, reconhecida pelo seu dinamismo e pela proximidade a algumas das principais vias de comunicação. A propriedade beneficia de excelentes acessos: ✔ A2 e A33 a poucos minutos, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Setúbal e ao restante país. ✔ EN10 e Via Rápida da Siderurgia Nacional, facilitando deslocações dentro da região. ✔ Boa rede de transportes públicos, garantindo acessibilidade para funcionários e clientes. Esta é uma oportunidade única para quem procura um espaço industrial bem localizado, versátil e com ótimos acessos. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato! Quando escolhe trabalhar com a nossa Equipa obtém: - Um serviço fornecido por uma equipa multidisciplinar; - Agentes profissionais e conhecedores do mercado; - Compromisso em negociar em seu interesse; - Sistemas e ferramentas mais evoluídos no mercado; - O apoio de uma empresa de confiança. Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita!

Trata-se de um Complexo industrial e  Terreno Industrial, destinado a serviços e industria. A composição do imóvel é a seguinteUm edifício destinado a serviços administrativos e sociais;3 pavilhões destinados a armazém e indústrias transformadoras;Pavilhão I: Armazém com 1 divisão;Pavilhão II: Indústria e armazém com 6 divisões, 2 casas de banho e corredor;Pavilhão III: Armazém com 1 divisão.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos este fantástico armazém para venda no Parque Industrial do Seixal, situado na Praceta José Sebastião e Silva, uma localização privilegiada para empresas que procuram um espaço funcional e bem localizado. Com uma área bruta privativa de 450 m² (com uma construção real de 1000 M2 distribuída entre dois pisos) inserida num terreno de 900 m², este armazém está afeto a armazéns e atividade industrial, sendo ideal para logística, armazenagem ou produção. Localização e Acessibilidades: O Parque Industrial do Seixal é uma zona empresarial consolidada, reconhecida pelo seu dinamismo e pela proximidade a algumas das principais vias de comunicação. A propriedade beneficia de excelentes acessos: A2 e A33 a poucos minutos, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Setúbal e ao restante país. EN10 e Via Rápida da Siderurgia Nacional, facilitando deslocações dentro da região. Boa rede de transportes públicos, garantindo acessibilidade para funcionários e clientes. Esta é uma oportunidade única para quem procura um espaço industrial bem localizado, versátil e com ótimos acessos. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato! Quando escolhe trabalhar com a nossa Equipa obtém: - Um serviço fornecido por uma equipa multidisciplinar; - Agentes profissionais e conhecedores do mercado; - Compromisso em negociar em seu interesse; - Sistemas e ferramentas mais evoluídos no mercado; - O apoio de uma empresa de confiança. Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento. Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50% Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte e agende a sua visita!

Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Armazém para venda em zona industrial, situado junto da estrada N10 e do acesso à A2 e A33, próximo do nó do Seixal. A zona apresenta um elevado fluxo de tráfego rodoviário. Com uma área bruta de 230m2 e 8 metros de pé direito, o armazém conta com um portão com 4 metros de altura, instalações sanitárias e 2 escritórios. Existe estacionamento na zona circundante, com boas acessibilidades para cargas e descargas, além de espaço para manobras de camiões TIR. Devido à sua proximidade aos principais acessos, a sua localização é privilegiada. O Seixal, pertencente ao Distrito de Setúbal e à Área Metropolitana de Lisboa, encontra-se a uma distância de cerca de 20 minutos de carro tanto de Lisboa como de Setúbal. Esta é uma excelente oportunidade de negócio! Imobiliária Casas do Rui Pedro, Refª 3990CM1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.'

Mega Armazém Industrial com Escritórios para Venda – Casal do Marco, SeixalApresentamos uma excelente oportunidade de investimento neste armazém industrial com escritórios, localizado no Casal do Marco, Seixal. Com uma área total de aproximadamente 1000 m² inserida num lote de 2306 m², esta propriedade foi completamente renovada em 2022 e oferece todas as condições para empresas modernas e em crescimento.Características principais:2 pisos bem distribuídos:Piso superior: 8 escritórios amplos, 2 casas de banho, copa, e um espaço social acolhedor.Piso térreo: 4 salas amplas, sala de formação, casa das máquinas, 3 casas de banho, uma das quais com base de duche.Espaço adicional: Uma mezanine que amplia as possibilidades de utilização.Conforto e funcionalidade: Todos os escritórios e salas estão equipados com ar condicionado.Acessibilidade: Portões automáticos em todos os acessos ao armazém.Estacionamento: Parque dedicado para visitantes.Sustentabilidade: Equipado com Wall Box para carregamento de veículos elétricos.Conectividade: Infraestrutura de rede de alto nível, com bastidores prontos para garantir a melhor conectividade à internet.Acesso Biometrico.Dois portões com acesso para pesados.Este armazém foi pensado para proporcionar um ambiente de trabalho eficiente e confortável, com espaços amplos e flexíveis, prontos para responder às necessidades da sua empresa. Venha conhecer e surpreenda-se com todo o potencial desta propriedade!- Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e descubra todo o encanto que esta quinta tem para oferecer.⚠️ A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Recomendamos sempre uma visita ao imóvel.*Consultar condições como agente imobiliário angariador Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Anexos;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Jardim;Muro;Vedação;Box;Parqueamento;Tecto Falso;Despensa;Internet fibra;Carregamento de carros elétricos;Altifalantes embutidos;Ar Condicionado;Aspersores;Combinado;Cozinha equipada;Detector de Fumos;Detector de Gás;Detector de Incêndio;Detector de Intrusão;Divisórias Amovíveis;Extintor;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Luzes de emergência;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Mobilado;Móvel-despenseiro;Poliban;Portão Eléctrico;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Vidros Espelhados;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Campo de Golfe;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Orientação Solar;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Cidade

Ótimo armazém no Seixal para indústria a precisar de ligeiras obras de construção civil, como o pavimento.Possui uma divisão com sala de vestuário e duas casas de banho.Ótima localização para o mundo industrial, para  todo o edifício no exterior possuí estacionamento.Para mais informações não hesite em contactar-nos!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Muro;Vedação;Parqueamento;Janelas duplas;Móvel-despenseiro;Transportes Públicos;Vista para Campo