153 Casas e Apartamentos para Venda - Águeda

**Apartamento T2 com estacionamento em Aguada de Cima** Apartamento T2 situado na Rua Aido da Carreira, em Aguada de Cima, concelho de Águeda. Com 80 m² de área de apartamento e mais 14 m² de estacionamento na cave, dispõe de dois quartos e duas casas de banho. O edifício conta com elevador. A arquitetura contemporânea e o contraste das fachadas conferem identidade ao conjunto, composto por dois blocos residenciais. O empreendimento encontra-se em construção. As imagens apresentadas são visualizações 3D do projeto.

Moradia com Terreno em Recardães, Águeda - Espaço para Toda a Família! Procura a casa ideal para família em crescimento? Então, ter espaço faz toda a diferença. Espaço para crescer, para partilhar momentos, para receber quem mais gostamos e, acima de tudo, para que cada um tenha o seu próprio lugar. Situada em Recardães, no concelho de Águeda, esta moradia de dois pisos apresenta-se como uma oportunidade para famílias que procuram uma casa com diferentes ambientes, espaços exteriores e potencial para criar um lar adaptado às suas necessidades. No rés do chão, a sala e a cozinha em conceito open space permitem imaginar o verdadeiro coração da casa: um espaço onde todos se encontram ao final do dia, onde se preparam refeições enquanto se conversa e onde os momentos mais simples se transformam em memórias de família. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho e de uma divisão destinada a arrumos, proporcionando maior funcionalidade à organização do dia a dia. O primeiro andar, composto por quatro quartos, uma sala de estar, uma casa de banho e uma varanda, oferece a versatilidade que uma família tanto valoriza. Aqui, existe a possibilidade de organizar diferentes quartos, criar espaços de estudo para os mais novos ou até reservar uma divisão para receber familiares e amigos. Uma casa onde cada elemento da família pode encontrar o seu espaço, sem abdicar dos momentos em conjunto. Mas é no exterior que esta propriedade revela algumas das suas maiores possibilidades. O quintal, o pátio, o logradouro e o alpendre convidam a uma vida familiar mais próxima do ar livre. Imagine as crianças a brincar no quintal, os almoços de domingo que se prolongam pela tarde, as festas de aniversário em família ou simplesmente a tranquilidade de desfrutar de um espaço exterior sem sair de casa. Com uma configuração versátil e diferentes espaços interiores e exteriores, esta moradia apresenta ainda um elevado potencial de transformação e valorização, permitindo desenvolver um projeto de habitação ajustado às necessidades de uma família em crescimento, mediante as intervenções necessárias. Porque uma casa de família não se mede apenas pelo número de divisões, mas também pelas histórias que permite viver. Em Recardães, encontra uma oportunidade para criar um lar onde há espaço para todos e para tudo aquilo que ainda está por vir. Principais características: - Moradia de 2 pisos; - Sala e cozinha em open space; - 4 Quartos; - Sala de estar; - 2 Casas de banho; - Quintal, pátio e logradouro; - Varanda e alpendre; - Anexo com cozinha de forno tradicional; - Espaço para arrumação; - Garagem com capacidade para várias viaturas (4). Uma casa com história, espaço para novos sonhos e potencial para se transformar no lar que sempre imaginou. Venha conhecer esta propriedade em Recardães e descubra todas as possibilidades que tem para oferecer. Agende já a sua visita! Área de Terreno: 1622 m2 Área Bruta de Construção: 622 m2 Área Bruta Privativa: 169.50 m2 Área Útil: 134.14 m2 Ref.: 1021253/26 FR

Apartamento T2 no Centro de ÁguedaApartamento T2 situado no centro de Águeda, uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, com proximidade a comércio, serviços e outras comodidades essenciais para o dia a dia.O imóvel apresenta uma distribuição prática e acolhedora, ideal tanto para habitação própria como para investimento.Características do apartamento:Sala de estar com varanda, ideal para desfrutar de momentos de descanso;Cozinha;Dois quartos;Closet, que acrescenta espaço de arrumação;Casa de banho;Ar condicionado;Janelas com vidro duplo, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico.A localização central permite-lhe usufruir da conveniência de ter diversos serviços e estabelecimentos nas proximidades, tornando este apartamento uma opção a considerar para quem valoriza praticidade e qualidade de vida.Venha conhecer este apartamento e descubra o potencial da sua próxima casa em Águeda!

Espaço, conforto e natureza em perfeita harmoniaNo coração da natureza e a poucos minutos da margem da Pateira de Fermentelos, encontra esta moradia térrea única, pensada para proporcionar o máximo de bem-estar e uma vivência tranquila e harmoniosa.Inserida no projeto Allamo Residences, uma iniciativa que pretende respeitar e valorizar o ambiente natural da zona, esta moradia individual destaca-se pelo seu generoso lote de 829.69m² e uma área de construção total de 291.21m². Aqui, o espaço é verdadeiramente um luxo.A casa dispõe de três quartos (incluindo uma suíte), uma ampla sala com cozinha integrada, ideal para momentos em família ou para receber amigos, e uma garagem para dois carros. Os acabamentos são de elevada qualidade, com materiais duradouros, design funcional e detalhes que refletem elegância e modernidade. Com a possibilidade de criar um jardim generoso, e até construir uma piscina, este é um imóvel que convida à personalização e ao desfrute do espaço exterior.Viver em Fermentelos é abraçar a tranquilidade de uma vila com alma, com música, onde a proximidade da natureza anda de mãos dadas com a conveniência: comércio local, escolas, centro de saúde e ótimos acessos rodoviários (a poucos minutos da A1 e do IC2), que colocam Aveiro, Águeda ou Oliveira do Bairro a um passo de distância.Para quem procura espaço, privacidade e uma ligação autêntica com a natureza, esta moradia é mais do que uma casa – é um estilo de vida.Allamo Residences, Fermentelos

Espaço, conforto e natureza em perfeita harmoniaImagine viver numa moradia térrea, independente, envolvida por natureza e a poucos passos da deslumbrante Pateira de Fermentelos, a maior lagoa natural da Península Ibérica. Aqui, o tempo ganha outro ritmo. Acordar com o som dos pássaros, caminhar junto à água ou simplesmente apreciar o pôr do sol da sua própria casa passa a ser parte do seu quotidiano.Esta moradia de gaveto, integrada no exclusivo projeto Allamo Residences, destaca-se não só pela sua localização privilegiada, mas também pela excelente exposição solar e maior privacidade proporcionada pelo lote com 690.1m². A casa tem uma área total de construção de 263.06m² e foi pensada ao pormenor para combinar conforto, funcionalidade e um toque contemporâneo.Conta com três quartos (um deles suíte), sala e cozinha em open space com bastante luz natural, acabamentos elegantes e linhas modernas que valorizam o espaço. A garagem, espaçosa, comporta dois carros e ainda oferece arrumação extra. No exterior, tem ainda espaço para jardim, piscina ou simplesmente para criar o ambiente de lazer ideal para a sua família.Fermentelos oferece uma excelente qualidade de vida, com comércio local, escolas, zonas verdes, restauração típica e ótimos acessos às principais vias (A1, A17 e IC2), ligando facilmente a cidades como Aveiro, Águeda ou Coimbra.Se procura uma moradia com charme, funcional e rodeada de natureza, esta é a sua oportunidade de viver com qualidade, tranquilidade e estilo.Allamo Residences, Fermentelos

Nesta propriedade majestosa ,cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiencia de vida incomparavel. Amplidão para viver e sonhar. Com 5 quartos e possibilidade para mais 2 quartos generosos, 3 casas de banho, oferece o espaco ideal para sua familia crescer e receber.As salas de estar e jantar em ambientes distintos, sao palco para memorias inesqueciveis, desde as celebrações mais animadas aos seroes em familia.Um escritorio privado oferece o cenario perfeito para o trabalho remoto ou para gerir seus negocios.e como coração do entretenimento, descubra uma cave expanciva um espaco perfeito para um cinema em casa , sala  de jogos ou mesmo um grande ginasio.o seu reino ao ar livre ,o verdadeiro tesouro desta propriedade eo seu terreno de 2.700 metros quadrados um parque privado para as criancas brincaren, um cenario idilico  para jardinar ou um espaco definitivo para projetar sua piscina e criar  seu proprio oasis.esta não é apenas a sua casa, é a moldura para vida que sempre sonhou.Agende já sua visita privada e sinta se em casa.

Vivenda, sito Praceta do Ameinho, Borralha, zona/ bairro residencial numa localização privilegiada e tranquila, de 3 pisos, área total de terreno 598m2, Área útil 278m2, tipologia T4, 4 quartos, 4 WC, 1 cozinha equipada com ilha e lareira (aquecimento central) com acesso ao pátio exterior, sala ampla e luminosa com lareira, cave, garrafeira, vista panorâmica, 2 varandas, terraço espaçoso, telheiro para arrumação de lenha, jardim frontal e lateral, garagem fechada e portões automáticos, painéis solares para aquecimento central e água. Necessita apenas de pequenas reparações.

Apartamento T3 situado no 2.º andar de um prédio sem elevador, com varandas, lareira e estacionamento, com boas áreas e espaços de arrumação, ideal para quem procura conforto e funcionalidade. Características do imóvel: Hall de entrada Cozinha equipada, com ampla marquise fechada e despensa. Ampla sala de estar com varanda e lareira, ideal para momentos de convívio e descanso. 3 quartos todos com roupeiros embutidos, um deles com varanda. 2 casas de banho com banheira. Armário de arrumação no hall de acesso aos quartos. Lugar de estacionamento na cave, com divisão destinada a arrumos. Próximo de todo o tipo de comércios e serviços. A 2 minutos a pé da ESTGA, este imóvel é um bom investimento para arrendamento a estudantes universitários ou professores. Um apartamento com uma distribuição funcional e boas soluções de arrumação, que alia o conforto dos espaços interiores à comodidade de dispor de estacionamento e arrumos privativos.

Excelente moradia T4 na Borralha - Águeda. Habitação de 3 pisos. Ao nível do Rés do Chão o imóvel é constituído por uma cozinha mobilada e equipada, com uma ilha, recuperador de calor ligado ao aquecimento central e acesso direto a zona exterior. Uma sala de refeições e sala de estar com varanda e acesso ao exterior, recuperador de calor, hall de entrada, amplo quarto, duas casas de banho completas. No último Primeiro piso, 3 quartos com armários embutidos, dois deles com varandas. Na cave, duas amplas salas, zona de arrumos, garrafeira e lavandaria. A moradia dispõe ainda de painéis solares para apoio ao aquecimento central e ao aquecimento de água. Chão em madeira. Aquecimento central em toda a casa. Venha conhecer!

Procura a sua primeira casa ou um imóvel para investir? Descubra este apartamento T1 , com lareira e lugar de estacionamento, numa localização próxima do centro da cidade de Águeda. Destaques: 1 quarto Sala com lareira Lugar de estacionamento Ameal Águeda Imagine chegar a casa, estacionar e desfrutar do conforto da sua sala com lareira nos dias mais frios. Tudo isto perto do centro de Águeda! Entre em contacto para mais informações e marque a sua visita! Soluções Aveiro AMI 11283

? Moradia T3 + Escritório com Garagem, Cave e Amplo Espaço Exterior | Póvoa – Macinhata do Vouga Procura uma moradia com espaço, funcionalidade e potencial para toda a família? Esta poderá ser a oportunidade que procura! Localizada na Póvoa, em Macinhata do Vouga, esta moradia de rés-do-chão está inserida num terreno com 522,36 m², dispondo de 151,15 m² de área coberta e 371,21 m² de área descoberta. O imóvel apresenta uma distribuição prática e acolhedora, destacando-se pela sua cozinha e sala em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo e ideal para momentos em família. ✨ Principais características: 3 quartos 1 escritório, ideal para trabalhar ou estudar Cozinha e sala em open space 1 garagem 1 cave Cozinha rústica, perfeita para refeições e convívios Amplo espaço exterior, com diversas possibilidades de utilização Moradia de rés-do-chão O generoso espaço exterior permite criar uma agradável zona de lazer, jardim, espaço para refeições ao ar livre ou simplesmente usufruir de um ambiente tranquilo e privado. A localização na Rua da Liberdade, Póvoa – Macinhata do Vouga, oferece um ambiente residencial tranquilo, mantendo uma boa proximidade a Águeda, serviços, comércio e principais acessos. Uma moradia com características diferenciadoras, ideal para quem valoriza espaço interior, áreas exteriores e versatilidade. ? Póvoa – Macinhata do Vouga – Águeda ? AGENDE JÁ A SUA VISITA E VENHA CONHECER ESTA MORADIA!  ;ID RE/MAX: 123421405-562

Moradia T3 para venda em Óis da Ribeira Esta magnífica moradia, mantida num estado de conservação irrepreensível e pronta a habitar, destaca-se pela sua excelente distribuição de áreas e pela versatilidade de todos os seus espaços. No piso superior, a casa oferece três quartos acolhedores e com ótima luminosidade natural, uma cozinha funcional acompanhada de uma prática despensa, e uma sala de estar equipada com recuperador de calor, (e aquecimento central) perfeita para criar um ambiente bastante acolhedor. Para total comodidade no dia a dia, este piso dispõe de uma casa de banho completa e de um WC de serviço adicional. No piso inferior, o imóvel surpreende pela sua amplitude e funcionalidade. Conta com um salão amplo que integra perfeitamente as zonas de estar e de jantar, tornando-o o espaço ideal para acolher convívios com família e amigos. Este piso fica completo com um escritório tranquilo, uma casa de banho completa e ainda outra divisão multiusos que se adapta facilmente às suas necessidades, seja para espaço de lazer, ateliê ou arrumação. No exterior, a propriedade conta com um simpático jardim na frente, que enquadra perfeitamente a entrada da casa, e um acolhedor quintal nas traseiras com árvores, oferecendo um refúgio privado e tranquilo ao ar livre. Uma oportunidade única para quem procura uma casa completa, funcional e pronta a acolher a sua família. ;ID RE/MAX: 123421468-3

Excelente apartamento T1 em Aguada de Cima com Garagem fechada e lugar de garagem privado +Anexo +Terreno! ### Ótimo investimento!### Apartamento encontra se próximo (1km) do centro de Aguada de Cima, com todos serviços em sua volta, bancos, escolas e perto de zona industrial, ideal para investimento. O apartamento (71,5m2) encontra se no R/chão do edifício e composto pelo: Hall entrada, Sala com lareira com recuperador de calor, Cozinha mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor e cilindro elétrico, Varanda comum( 7m2) entre sala e cozinha, Despensa, Quarto com roupeiro embutido, WC com base de chuveiro. Garagem (16,5 m2) com portão com automatismo e lugar de garagem nas traseiras do edifício. Existe Anexo (+/- 50m2) com dois quartos e um WC serviço inacabado numa parcela de terreno (independente a cada fração neste edifício) Refª 33269 Marque agora mesmo a sua visita. IMO/STOP - A Paragem, para quem quer Casa!

Excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, bem conservado e com várias áreas complementares, localizado em Espinhel, a apenas cerca de 5 minutos do centro de Águeda. Este apartamento T2, situado ao nível do rés do chão, apresenta uma área habitacional de 99,80 m² e uma área total da fração de 147,70 m², oferecendo conforto, funcionalidade e excelentes espaços de apoio. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Tipologia T2 99,80 m² de área do apartamento Área total da fração: 147,70 m² 2 quartos 1 casa de banho Sala Cozinha Despensa Zona de tratamento de roupa Hall de entrada 2 varandas com uma área total de 16,65 m² Marquise totalmente fechada Churrasqueira com exaustão de fumos Jardim frontal Recuperador de calor Pré-instalação para radiadores de aquecimento central Janelas com vidro duplo Estores com isolamento térmico Garagem na cave com 20,80 m² Arrumos no sótão com 27,10 m² Imóvel de 2003 Excelente estado de conservação A marquise fechada, equipada com churrasqueira e sistema de exaustão de fumos, permite criar uma agradável zona de convívio para utilização durante todo o ano. O imóvel beneficia ainda de boas soluções de conforto térmico, nomeadamente recuperador de calor, pré-instalação de aquecimento central, vidros duplos e estores com isolamento térmico. A garagem, a despensa e o amplo espaço de arrumos no sótão são uma mais-valia para quem procura espaço adicional de armazenamento. Espinhel - Águeda Apenas a cerca de 5 minutos do centro da cidade, numa zona tranquila e com bons acessos. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Soluções Aveiro AMI 11283

Apresentamos uma moradia T5 localizada junto à encantadora cidade de Águeda e a cerca de 20Km de Aveiro, ideal para famílias que buscam um lar confortável e funcional. O interior da habitação destaca-se pela sua luminosidade abundante, proveniente das amplas janelas em PVC com vidros duplos, com orientação solar a Sul, Poente e Nascente. A propriedade conta com cinco Quartos generosos, onde se inclui uma Suíte Principal com uma enorme casa de banho completa, Cozinha funcional com acesso direto à Sala de Jantar e Sala de Estar com ótimas varandas solares, Escritório, Lavandaria, Garrafeira, Sótão e duas Garagens fechadas com carregador elétrico e pode ser vendida completamente mobilada. As áreas comuns são ornamentadas por pisos flutuantes de madeira nas salas e cerâmicas nas zonas mais utilitárias como lavandaria e despensa. Adicionalmente, o imóvel possui aquecimento central, bomba de calor, recuperador calor a pellets, ar-condicionado e 6 paineis solares fotovoltaicos, o que torna a casa extrememente eficiente. O exterior desta residência é igualmente impressionante; jardim e pátio em calçada envolvem o espaço proporcionando um ambiente sereno ao ar livre propício a momentos agradáveis em família ou entre amigos. Com acesso facilitado através do portão automático à entrada da propriedade, segurança garantida sem comprometer a facilidade no dia-a-dia. Também existe estacionamento privativo disponível para várias viaturas junto aos espaços verdes ajardinados que rodeiam todo o terreno adjacente à casa. Localizada numa zona estratégica próxima ao centro urbano de Águeda, esta moradia beneficia não apenas dos serviços essenciais próximos dos principais supermercados locais, zona industrial norte, mas ainda apresenta fácil acesso às redes transportes públicos permitindo deslocações rápidas pelas redondezas. Esta área familiar tem escolas, jardins-de-infância e até universidade a poucos minutos, o que torna este local perfeito tanto para crianças como adolescentes. A proximidade com ginásios, cafés, trilhas pedonais, resulta num estilo vida ativo pleno! Esta moradia vai além do convencional: cada divisão foi cuidadosamente projetada tendo sempre presente as necessidades contemporâneas enquanto promove conforto térmico otimizado graças ao revestimento em capoto instalado. No coração deste lar reside potenciais memórias inesquecíveis aguardando só por si! Se procura harmonizar tranquilidade ambiental dignamente acessível dentro duma urbe vibrante, sua escolha já está feita – venha descobrir seu novo refúgio! Marque agora mesmo a sua visita! IMO/STOP - A Paragem, para quem quer Casa!

T3 com 121 m² no centro de Águeda | A 60 m da ESTGA | Excelente oportunidade de investimento Localização estratégica, áreas generosas e proximidade imediata ao ensino superior fazem deste T3 uma oportunidade particularmente interessante para habitação própria ou investimento no mercado de arrendamento. Situado em pleno centro de Águeda e a apenas 60 metros da ESTGA – Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Águeda, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, permitindo realizar grande parte das deslocações quotidianas a pé e colocando comércio, serviços e ensino praticamente à porta. Com 121 m² de área bruta privativa, três quartos, duas casas de banho completas e amplas zonas comuns, o imóvel apresenta características particularmente interessantes para o mercado de arrendamento, nomeadamente para estudantes do ensino superior, mantendo simultaneamente todas as condições para habitação própria. As dimensões generosas do apartamento permitem ainda estudar uma eventual reorganização dos espaços ou alteração da tipologia, sujeita às necessárias verificações técnicas e legais, com vista a otimizar a utilização do imóvel e potenciar a sua capacidade de rentabilização.Um imóvel com particular interesse para investimento A proximidade imediata à ESTGA constitui um dos principais fatores diferenciadores deste apartamento. Para estudantes, a possibilidade de residir no centro da cidade e a poucos metros da instituição de ensino representa uma vantagem significativa. Os três quartos existentes, todos com roupeiros embutidos e boa luminosidade natural, aliados às duas casas de banho completas, à cozinha de boas dimensões, à despensa e à marquise/lavandaria, proporcionam uma organização funcional e adequada a uma utilização partilhada. A ampla sala acrescenta versatilidade ao imóvel, podendo manter-se como uma confortável zona comum de estar e convívio ou permitir estudar outras soluções de aproveitamento do espaço, de acordo com a estratégia de investimento pretendida e a regulamentação aplicável.Espaço, conforto e funcionalidade Situado no 2.º andar, o apartamento apresenta uma distribuição ampla e equilibrada. A zona social é composta por uma sala espaçosa e luminosa, com dimensão suficiente para criar diferentes ambientes. A lareira acrescenta conforto e personalidade, enquanto a generosa superfície envidraçada proporciona uma agradável entrada de luz natural. A cozinha, também de boas dimensões, dispõe de bastante espaço de bancada e arrumação, sendo complementada por uma despensa independente e uma prática marquise/lavandaria. Na zona privativa encontram-se três quartos com pavimento em madeira, roupeiros embutidos e boa luminosidade natural, bem como duas casas de banho completas.Principais características T3 com 121 m² de área bruta privativa 19,50 m² de área bruta dependente 2.º andar 3 quartos com roupeiros embutidos 2 casas de banho completas Sala ampla e luminosa com lareira Cozinha espaçosa Despensa independente Marquise/lavandaria Boa luminosidade natural Localização central Apenas 60 m da ESTGA Potencial para o mercado de arrendamento Possibilidade de estudar uma eventual reconfiguração da tipologia, potenciando a utilização e rentabilização do imóvelLocalização estratégica no centro de Águeda A localização é um dos grandes argumentos deste apartamento. A possibilidade de realizar grande parte das deslocações diárias a pé torna-o particularmente cómodo para estudantes, profissionais e famílias. Proximidades: 60 m da ESTGA – Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Águeda 150 m da Escola Secundária Marques Castilho 150 m da Repartição de Finanças 20 m da Segurança Social 450 m da Câmara Municipal de Águeda 750 m do Hospital de ÁguedaPotencial de investimento junto ao ensino superior Para quem procura um imóvel para investimento, a combinação entre localização central, proximidade imediata à ESTGA, três quartos, duas casas de banho e áreas generosas cria diferentes possibilidades de exploração no mercado de arrendamento. A configuração atual permite uma utilização adequada ao arrendamento a estudantes, enquanto a dimensão do apartamento oferece margem para estudar soluções de reorganização dos espaços que possam potenciar a capacidade de alojamento e o rendimento gerado pelo imóvel. Esta versatilidade permite ao futuro proprietário avaliar diferentes estratégias de investimento, sem retirar ao apartamento a possibilidade de utilização como habitação própria. Uma oportunidade de investimento no centro de Águeda, a apenas 60 metros da ESTGA, que combina localização, espaço e versatilidade com um interessante potencial para o mercado de arrendamento, ou para viver no coração da cidade. Marque a sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste T3 no centro de Águeda. A aguardar Foto-reportagem ;ID RE/MAX: 123421284-9

EXCLUSIVO SOLUÇÕES AVEIRO IMOBILIÁRIA: Uma propriedade diferenciada em pleno centro da cidade de Águeda, ideal para quem procura espaço, conforto, acessibilidade e zonas de lazer, com todas as comodidades essenciais a poucos minutos. Com 360 m² de área bruta, a moradia está inserida numa propriedade com 975,78 m² de terreno e beneficia de 4 lotes de terreno urbano com capacidade construtiva. Áreas: Área bruta: 360 m² Área privativa: 210 m² Área dependente: 150 m² Terreno: 975,78 m² A moradia apresenta tipologia T4+1, contando com 4 quartos, escritório, 2 suítes e 5 WC. A cozinha equipada dispõe de frigorífico, máquina de lavar louça, placa de indução e placa a gás, sendo complementada por uma prática despensa. A propriedade conta ainda com lavandaria independente, proporcionando maior funcionalidade e organização no dia a dia. Um dos grandes destaques é a piscina interior coberta e climatizada, com zona de chuveiro, permitindo desfrutar deste espaço durante todo o ano. Dispõe também de ginásio, criando uma zona dedicada ao exercício e bem-estar dentro da própria propriedade. No exterior encontra um agradável terraço equipado com churrasqueira, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de convívio. PREPARADA PARA MOBILIDADE REDUZIDA: A moradia encontra-se preparada para pessoas com mobilidade reduzida e está equipada com cadeira elevatória nas escadas, facilitando o acesso ao primeiro andar e proporcionando maior conforto e autonomia. A varanda com uma vista incrível sobre a cidade de Águeda e o rio oferece um espaço privilegiado para desfrutar da paisagem. Para maior conforto, dispõe de ar condicionado e aquecimento de águas através de cilindro elétrico e também a gás. No exterior conta com jardim, garagem fechada, estacionamento privativo para 5 viaturas e 2 portões automatizados. Dispõe ainda de arrumos no sótão, aumentando a capacidade de armazenamento da habitação. 4 LOTES URBANOS COM CAPACIDADE CONSTRUTIVA: 4 lotes de terreno urbano, com 975,78 m² no total e capacidade construtiva, acrescentando potencial e versatilidade. Tudo isto no centro de Águeda, próximo de escolas, hospital, centro de saúde, farmácia, hipermercado, ginásios, comércio, serviços e restantes comodidades da cidade. Totalmente mobilada com móveis e decoração. Uma moradia completa para viver no coração de Águeda, reunindo espaço, acessibilidade, piscina, ginásio, áreas exteriores e potencial construtivo. Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita. Samuel Pina Consultor Imobiliário Soluções Aveiro AMI 11283

Moradia T4 em Águeda1.º Andar:• Marquise com vista panorâmica• Cozinha equipada com moderna ilha central• 3 quartos, sendo 2 deles com varanda• Sala acolhedora e luminosa• Casa de banho completaRés do Chão:• Cozinha e sala em conceito funcional• Suite confortável e privadaCave:• Amplo salão ideal para convívios em família e momentos entre amigos• Acesso direto ao pátio exteriorNo exterior, um grande terraço envolvente, zona de logradouro com poço, árvores de fruto e ainda duas frações de terreno adicionais, uma delas com garagem, incluídas na venda.Garagem fechadaLocalização privilegiada, a apenas 2 km de:• Estação de comboios• Supermercados• Farmácias• Restaurantes e pastelarias• Piscina, parque infantil e serviços essenciaisSe procura tranquilidade, espaço exterior e qualidade de vida, esta poderá ser a casa ideal para si e para a sua família.NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO!CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Fantástica moradia T4 isolada, com acabamentos de luxo. A apenas 10 minutos do centro da cidade de Águeda, esta moradia tem áreas grandes e muita luz natural. Inserida num lote com cerca de 1000m2, esta moradia prima pelo projeto arquitetónico elegante, contemporâneo, dando sempre prevalência ao conforto necessário. Espaço verde em toda a envolvência da moradia, onde pode desfrutar de belos momentos de lazer com a sua família e amigos! Moradia em fase de projeto. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO, CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI!!