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Moradia Térrea com Cave e Terreno – Fermelã, EstarrejaPartilhe a serenidade do campo com a proximidade da cidade nesta magnífica moradia em Fermelã, concelho de Estarreja, com o privilégio de possuir uma nascente de água própria no terreno. Esta propriedade beneficia de uma localização estratégica: uma zona residencial tranquila e em comunhão com a natureza, a escassos minutos do centro de Estarreja e a apenas 15 minutos do centro de Aveiro, contando com acessos rápidos às principais vias rodoviárias e à rede de transportes.Com uma excelente qualidade de construção, a moradia destaca-se pela sua inteligente implantação num terreno de 1.205 m² com declive. Esta característica única permite que a cave fique totalmente ao nível do solo na parte traseira, beneficiando de total independência, entradas diretas e excelente luz natural.Distribuição do Imóvel:Piso Principal (Rés-do-Chão): Área Social: Amplo espaço em open space que integra a cozinha e a sala, com acesso direto a um fantástico terraço perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Um quarto funcional com roupeiro embutido.·  Uma Suíte com roupeiro e casa de banho privativa equipada com base de duche e luz natural. Uma segunda Suíte completa com roupeiro e casa de banho privativa (com base de duche). Uma casa de banho completa de apoio, equipada com banheira e luz natural. Hall de distribuição acolhedor e fluido, com roupeiro embutido para maior organização.Piso Inferior (Cave com Luz Natural): Espaçoso salão de convívio equipado com uma lareira, perfeito para criar uma segunda zona de estar, sala de cinema ou jogos. Mais uma Suíte privativa com casa de banho com base de duche. Duas amplas divisões para arrumação. Uma casa de banho de serviço.Exterior e Anexos: Anexo multifuncional de apoio e arrumação. Zona de lazer exterior coberta com churrasqueira e forno a lenha tradicional, excelente para receber amigos e família. Amplo terreno ideal para jardim, horta biológica ou espaço de lazer para crianças e animais de estimação.Conforto, Tecnologia e Eficiência Energética:Esta moradia foi totalmente pensada para garantir o máximo conforto térmico e poupança económica: Isolamento térmico exterior em Capoto, garantindo excelente eficiência durante todo o ano. Sistema de aquecimento central. Painéis solares para aquecimento de águas. Nascente de água própria no terreno, um recurso natural fantástico e autónomo. Sistema de rega automática para a manutenção prática e eficiente de todo o espaço verde.Uma oportunidade rara que alia a privacidade de uma moradia independente, generosas áreas de construção (349,4 m²) e uma envolvência tranquila, ideal para quem valoriza conforto, espaço e qualidade de vida.Venha conhecer a sua futura casa! Agende já a sua visita.

Viver num local tranquilo, com espaço para desfrutar do exterior e os serviços do dia a dia a poucos minutos. Em Avanca, esta moradia térrea T3, inserida num terreno de 875 m², reúne uma distribuição funcional, piscina privativa e a possibilidade de adaptar os acabamentos e equipamentos ao seu gosto. A zona social integra sala de estar e de jantar em open space, com ligação à cozinha, criando um ambiente para partilhar refeições e momentos em família. O alpendre junto à sala prolonga a utilização deste espaço para o exterior. Na zona privada encontram-se três quartos, um deles suite, e duas casas de banho no total. Um escritório independente permite trabalhar a partir de casa sem abdicar de um dos quartos, enquanto a lavandaria assegura um espaço próprio para o tratamento da roupa. Os quartos têm orientação a nascente e sul, a cozinha a sul e poente e a sala a poente e norte. A moradia dispõe ainda de estacionamento coberto em alpendre, junto à entrada, para maior comodidade no quotidiano. No exterior, a piscina e o jardim convidam a aproveitar os dias ao ar livre. A entrega será feita com a moradia concluída, incluindo piscina, alpendres, muros, portões e arranjos exteriores. A construção prevê isolamento térmico exterior pelo sistema capoto e revestimentos interiores em gesso cartonado, com classe energética A. Nesta fase, existe a possibilidade de adaptar acabamentos e equipamentos às preferências do comprador. Situada numa zona calma de Avanca, fica a cerca de três minutos de carro da estação de comboios, escolas, piscina municipal, farmácia e Continente, além de outros serviços. Conclusão prevista para meados de 2027. Entre em contacto para conhecer o projeto, os acabamentos previstos e as possibilidades de personalização.

Viver num local tranquilo, com espaço para desfrutar do exterior e os serviços do dia a dia a poucos minutos. Em Avanca, esta moradia térrea T3, inserida num terreno de 962 m², reúne uma distribuição funcional, piscina privativa e a possibilidade de adaptar os acabamentos e equipamentos ao seu gosto. A zona social integra sala de estar e de jantar em open space, com ligação à cozinha, criando um ambiente para partilhar refeições e momentos em família. O alpendre junto à sala prolonga a utilização deste espaço para o exterior. Na zona privada encontram-se três quartos, um deles suite, e duas casas de banho no total. Um escritório independente permite trabalhar a partir de casa sem abdicar de um dos quartos, enquanto a lavandaria assegura um espaço próprio para o tratamento da roupa. Os quartos têm orientação a nascente e sul, a cozinha a sul e poente e a sala a poente e norte. A moradia dispõe ainda de estacionamento coberto em alpendre, junto à entrada, para maior comodidade no quotidiano. No exterior, a piscina e o jardim convidam a aproveitar os dias ao ar livre. A entrega será feita com a moradia concluída, incluindo piscina, alpendres, muros, portões e arranjos exteriores. A construção prevê isolamento térmico exterior pelo sistema capoto e revestimentos interiores em gesso cartonado, com classe energética A. Nesta fase, existe a possibilidade de adaptar acabamentos e equipamentos às preferências do comprador. Situada numa zona calma de Avanca, fica a cerca de três minutos de carro da estação de comboios, escolas, piscina municipal, farmácia e Continente, além de outros serviços. Conclusão prevista para meados de 2027. Entre em contacto para conhecer o projeto, os acabamentos previstos e as possibilidades de personalização.

Identificação do imóvel: ZMPT593939Há casas que se compram. E há casas que se escolhem!Esta é daquelas que se escolhem com o coração. Uma moradia tradicional com fachada revestida a azulejo, com o charme e personalidade própria que nenhuma construção nova consegue imitar.A moradia situa-se na Rua do Couto, em Salreu, num terreno generoso de 691 m².São 318 m² de construção e 257 m² de área útil, distribuídos por dois pisos: espaço que dá para viver, respirar e sonhar.Por dentro encontra 4 quartos, 3 casas de banho, 3 salas e uma cozinha — uma casa feita para famílias grandes, para receber amigos e para cada pessoa poder ter o seu próprio cantinho.No exterior, o cenário é igualmente convidativo: garagem, uma zona de lazer que convida a tardes ao ar livre, cerca de 350 m² de jardim e logradouro, poço e anexos para arrumos.Há espaço para as crianças correrem, para um jantar de verão, para adotar animais ou simplesmente cuidar do seu jardim ou ter a sua própria horta.O melhor ainda está para vir:A moradia está habitável, mas pede um novo capítulo. É a oportunidade perfeita para a transformar à sua imagem: modernizar com conforto e funcionalidade, ou recuperar os materiais e os detalhes tradicionais — o azulejo, a traça clássica — devolvendo-lhe o brilho de outrora. Aqui, pode dar largas à criatividade e criar uma casa verdadeiramente única, com a sua assinatura. O potencial não fica por aqui: o imóvel pode ser adaptado para mais do que uma habitação (sujeito à aprovação das entidades competentes) — uma mais-valia interessante para o futuro, seja para família, seja para investimento.O sossego de Salreu, a porta de AveiroA apenas 1,5 km do centro de Estarreja, tem comércio, serviços e escolas à distância de um passeio. E quando apetecer cidade, Aveiro fica a cerca de 15 minutos. Viver com tranquilidade e nunca perder o que é essencial — esse é o equilíbrio perfeito.Características principais:Terreno: 691,30 m²Construção: 317,81 m² (área bruta) · 257,01 m² (área útil)2 pisos · 4 quartos · 3 casas de banho · 3 salas · 1 cozinhaGaragem e zona de lazer exteriorJardim/logradouro com cerca de 350 m²Poço e anexos para arrumosUma moradia com carácter, espaço e potencial para voltar a ser o centro de uma vida feliz. Tudo o que falta é que alguém acredite nela — ela já acredita em si. Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta casa em Salreu. Pode ser o começo da sua próxima história.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

A CASA DOS TEUS SONHOS PODE COMEÇAR AQUI! Venda de Moradia em fase de Pedreiro | Terreno + Benfeitorias Em Avanca, no concelho de Estarreja, esta moradia T3 em construção, inserida num lote de 522 m² e com 275 m² de área bruta de construção, reúne tudo o que precisas para criar a casa que sempre desejou. Distribuída por dois pisos, foi pensada para conjugar amplitude, funcionalidade e conforto. RÉS-DO CHÃO: • Cozinha e sala em conceito open-space, criando um espaço amplo e perfeito para reunir família e amigos; • 1 quarto; • Escritório; • Casa de banho de serviço; • Garagem fechada para 2 carros; • Lavandaria; • Espaço de arrumação. 1º PISO: • 2 suítes, ambas com casa de banho privativa; • Varandas em ambos os quartos, proporcionando espaços exteriores privados; • Amplo terraço, perfeito para criar uma zona de lazer, convívio ou simplesmente aproveitar os dias de sol. No exterior, a moradia dispõe ainda de espaço verde envolvente, permitindo criar um ambiente agradável para momentos de lazer ao ar livre. E o melhor? Esta moradia ainda está em construção, podes dar o teu toque pessoal para se tornar a tua habitação de sonho. Distâncias e acessos • Parque Industrial de Estarreja – 6 km • Acessos à A25, A29 e A1 – 4 km • Aveiro – 25 km • Porto – 50 km • Coimbra – 82 km • Viseu – 85 km • Lisboa – 267 km ✨ Mais do que uma moradia, uma oportunidade de construir o lugar onde vais criar as tuas próximas memórias. Não deixes esta oportunidade passar. Entra em contacto connosco e marca a tua visita para conhecer todo o potencial deste imóvel. AMI 24381 Bludomus | Gobludomus Invest, Lda

Uma casa para viver, não apenas para morar. Em Pardilhó, esta moradia destaca-se pela sua distribuição prática, excelente exposição solar e pelos espaços exteriores que convidam a aproveitar a casa em todas as estações do ano. Com 3 frentes — nascente, sul e poente —, a luz natural acompanha a casa ao longo do dia, criando ambientes agradáveis e acolhedores. No rés-do-chão, encontramos uma suíte, um quarto, uma casa de banho, cozinha, sala de jantar e sala de estar, complementados por uma despensa e lavandaria. No primeiro andar, a privacidade ganha destaque com um quarto com casa de banho privativa e closet. No exterior, dispõe de garagem e arrumos, com pré-instalação de casa-de-banho, pátio e jardim, oferecendo ainda espaço e versatilidade para diferentes utilizações. A localização alia a tranquilidade de Pardilhó à proximidade de tudo o que é necessário para o dia a dia: uma padaria encontra-se na rua ao lado e os principais serviços e comércio estão nas redondezas. Para quem gosta de aproveitar o litoral, a Praia da Torreira fica a cerca de 20 minutos, enquanto os acessos à autoestrada estão a aproximadamente 10 minutos. A casa é vendida equipada e pronta a habitar, para que possa começar a desfrutar dela desde o primeiro dia. Porque uma casa não é apenas feita de divisões. É feita dos pequenos-almoços demorados, dos almoços em família, dos finais de tarde no jardim e de todas as histórias que ainda estão por viver. Talvez esta seja a casa onde começa o seu próximo capítulo! ;ID RE/MAX: 124601368-29

Moradia T2 Pardilhó, Estarreja Moradia localizada em Pardilhó, concelho de Estarreja, ideal para quem procura uma habitação com muito espaço exterior, anexos e elevado potencial de aproveitamento. A propriedade é composta por dois artigos, com 88 m² + 1.020 m², oferecendo uma excelente área exterior, atualmente com zona de cultivo, e acesso facilitado para entrada e estacionamento de viaturas. A moradia encontra-se em condições de habitar, embora beneficie de algumas obras de melhoramento e modernização. Principais características: * 2 quartos * Sala * Cozinha * Casa de banho * Águas-furtadas no piso superior, com potencial para criação de quartos adicionais, escritório, zona de lazer ou outro espaço, de acordo com as necessidades do futuro proprietário * Armazém/anexos com excelente área para arrumação * Terreno com 88 m² + 1.020 m² * Amplo espaço exterior * Bom acesso automóvel ao interior da propriedade * Diversas possibilidades de remodelação e valorização Uma propriedade com características difíceis de encontrar, sobretudo pela dimensão do terreno, espaços de apoio e possibilidade de aumentar a área útil através do aproveitamento das águas-furtadas. Ideal para habitação própria, para quem procura espaço para a família ou simplesmente uma propriedade que possa ser modernizada e adaptada ao seu gosto. Nota: O imóvel não dispõe de licença de utilização, situação que deverá ser considerada pelo interessado, nomeadamente em caso de recurso a financiamento bancário. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Moradia T4 com Piscina e Garagem Fechada em Avanca Apresentamos esta magnífica moradia T4, localizada na tranquila e charmosa freguesia de Avanca, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa espaçosa, confortável e com elevada qualidade de vida. Distribuída por rés-do-chão e 1.º andar, esta propriedade destaca-se pela sua construção sólida, áreas generosas e excelente organização dos espaços, proporcionando todo o conforto e funcionalidade para uma família. Com uma área bruta privativa de 285 m² e inserida num terreno com 800 m², esta moradia oferece ambientes amplos, luminosos e acolhedores. É composta por quatro quartos espaçosos, todos com excelente entrada de luz natural, sendo um deles uma elegante suíte, garantindo maior privacidade e conforto. Um dos quartos dispõe ainda de uma agradável varanda, ideal para desfrutar da tranquilidade da envolvente. A zona social da casa é igualmente valorizada por uma sala ampla e confortável, perfeita para momentos de convívio em família, e por uma cozinha de grandes dimensões, equipada com placa, forno e exaustor, com muita arrumação, pensada para responder às necessidades do dia a dia. A moradia conta ainda com três casas de banho, distribuídas de forma prática pelos diferentes espaços da habitação, proporcionando maior comodidade aos seus moradores e convidados. No exterior, encontra uma fantástica piscina privada, criando o ambiente perfeito para momentos de lazer, descanso e convívio ao ar livre, com toda a privacidade. O amplo espaço exterior permite ainda diversas possibilidades de aproveitamento, seja para criação de zonas ajardinadas, área de refeições ao ar livre ou outros projetos personalizados. A propriedade dispõe também de garagem fechada com capacidade para dois carros, oferecendo segurança, conforto e espaço adicional para arrumação. Uma moradia que combina na perfeição espaço, luminosidade, conforto e privacidade, numa localização tranquila e com excelentes acessos às principais comodidades. Uma oportunidade única para quem procura uma verdadeira casa de família em Avanca.

Apresentamos esta espaçosa moradia T9, implantada num terreno independente com 2.167 m², que se destaca pelas suas dimensões, versatilidade e elevado potencial, constituindo uma excelente oportunidade tanto para habitação como para investimento. O imóvel encontra-se atualmente em fase de construção/remodelação, permitindo ao novo proprietário personalizar e finalizar os trabalhos de acordo com as suas necessidades e projeto. Algumas áreas já foram alvo de intervenção, incluindo a aplicação de isolamento térmico exterior em capoto, caixilharia de alumínio com janelas oscilo-batentes e vidro duplo, bem como novas portadas. Estas melhorias proporcionam melhores condições de conforto térmico e acústico nas zonas já intervencionadas. A habitação desenvolve-se ao longo de dois pisos, contando com áreas generosas, boa exposição à luz natural e uma distribuição que permite diferentes possibilidades de utilização. A sua dimensão torna este imóvel particularmente interessante para quem procura uma residência de grandes dimensões ou pretende criar um projeto de investimento, podendo ser adaptado, mediante o respetivo enquadramento legal, a uma habitação bifamiliar, alojamento local, turismo rural, residência sénior ou outro conceito. O amplo espaço exterior é outro dos grandes destaques desta propriedade. A área disponível permite a criação de um espaço exterior completo e personalizado, com possibilidade de incluir jardins, piscina, zona de lazer, barbecue, cozinha exterior ou áreas destinadas ao convívio, aproveitando ao máximo a privacidade e a envolvente do imóvel. Localizada em Avanca, numa zona que combina tranquilidade e proximidade aos principais serviços, a moradia beneficia de bons acessos rodoviários, nomeadamente à A1, A29 e IC1. Encontra-se também próxima da estação ferroviária, escolas, comércio, serviços e equipamentos desportivos, garantindo uma localização prática para o dia a dia. Características do Imóvel: Distrito: Aveiro Concelho: Estarreja Freguesia: Avanca Natureza: Moradia Isolada Tipologia: T9 Estado: Em construção Área útil: 340 m² Área bruta: 380 m² Área do terreno: 2.167 m²

Moradia com elevado potencial no centro de Avanca. Uma oportunidade única de investimento. Imagine criar um projeto à sua medida numa localização privilegiada. Esta moradia, situada no coração de Avanca, concelho de Estarreja, oferece um enorme potencial quer para habitação própria, quer para investimento ou exploração turística. Com 10 quartos e possibilidade de ampliação da área existente, este imóvel adapta-se facilmente a diferentes conceitos: desde uma imponente moradia familiar até uma unidade de Alojamento Local, residência sénior, coliving ou outro projeto hoteleiro/de alojamento. O interior encontra-se em fase de trolharia, permitindo-lhe personalizar totalmente a distribuição dos espaços, os acabamentos e os materiais, de modo a criar um imóvel moderno, funcional e exatamente ao seu gosto. No exterior, destaca-se um agradável terreno com espaço suficiente para a criação de um magnífico jardim, de uma zona de lazer e de uma piscina, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e qualidade de vida. Áreas principais: Área do terreno: 1 817 m² Área bruta de construção: 380 m² Localização privilegiada Inserida no centro de Avanca, a moradia beneficia da proximidade a todos os serviços e comércios essenciais para o dia a dia: Estação Ferroviária de Avanca: 700 m (8 minutos a pé) Supermercados e comércio local: entre 200 m e 500 m Cafés, pastelarias e restaurantes: a poucos minutos a pé Farmácia: 300 m Escolas e Jardim de Infância: 500 m Centro de Saúde: 700 m Acesso à A29: 5 km Centro de Estarreja: 7 km Praias da Torreira e do Furadouro: a cerca de 15 a 20 minutos de automóvel Se procura um imóvel com dimensão, versatilidade e um enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara no mercado. A excelente localização, aliada às inúmeras possibilidades de aproveitamento, faz desta moradia a escolha ideal para quem pretende desenvolver um projeto habitacional ou de investimento com elevada rentabilidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Teremos todo o gosto em apresentar-lhe todos os pormenores deste imóvel. www.mercadodascasas.com Poupe tempo e trabalho confie no nosso profissionalismo.

Descubra esta moradia T2 situada em pleno centro de Canelas, no concelho de Estarreja, uma oportunidade versátil para quem procura habitação própria, investimento ou a possibilidade de conjugar casa e negócio no mesmo espaço. No piso superior encontra a área habitacional, composta por dois quartos, sala, cozinha, despensa e espaços que permitem uma boa adaptação às necessidades de uma família. No piso inferior, a propriedade dispõe de um espaço destinado a comércio, oferecendo diversas possibilidades de utilização, desde a criação do seu próprio negócio ou escritório, até à rentabilização através de arrendamento. A moradia necessita de obras de melhoramento e atualização, representando uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com potencial e pretende adaptar os espaços ao seu gosto e às suas necessidades. Com a intervenção adequada, poderá transformar esta propriedade numa solução personalizada e valorizar todo o seu potencial. No exterior, dispõe ainda de uma agradável área ao ar livre, que poderá ser aproveitada para momentos de lazer, convívio com família e amigos ou para criar uma pequena zona ajardinada e de descanso. A localização é outro dos seus pontos fortes: situada numa zona tranquila, encontra-se a cerca de 3 minutos do apeadeiro de Canelas e a 5 minutos do nó das autoestradas A29 e A25, permitindo uma ligação rápida a Aveiro, a cerca de 10 minutos, e ao Porto, a aproximadamente 35 minutos. Encontra-se também próxima de comércio e serviços, proporcionando praticidade no dia a dia. Uma propriedade com versatilidade, localização e potencial de valorização, indicada para quem procura um projeto para recuperar e adaptar ao seu gosto, seja para habitação, negócio ou investimento. Se procura um imóvel com potencial e não se importa de colocar mãos à obra para o transformar, esta pode ser a oportunidade que procura. ? Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta moradia em Canelas, Estarreja. ? Visite www.mudda.me para conhecer mais imóveis na região.

Identificação do imóvel: ZMPT592993Moradia Independente T3 + Anexo T1 | AvancaMoradia independente situada em Avanca, inserida num ambiente tranquilo e residencial, com excelentes áreas interiores e exteriores, ideal para quem procura espaço, privacidade e versatilidade.A habitação principal distribui-se por dois pisos.No 1.º andar, encontramos:- Duas salas amplas e comunicantes, proporcionando um espaço social bastante generoso;- Cozinha;- Três quartos, sendo um deles suíte;- Duas casas de banho.O rés do chão dispõe de:- Amplo salão, com um tradicional bar em madeira, que confere ao espaço um caráter único e acolhedor;- Duas casas de banho;- Divisão de arrumos;- Garagem interior integrada na moradia.No exterior, a propriedade oferece ainda uma garagem fechada com capacidade para dois veículos, churrasqueira e várias divisões destinadas a animais.Um dos grandes destaques desta propriedade é o seu amplo jardim, com bastante espaço exterior e diversas árvores de fruto, proporcionando um ambiente agradável e com grande potencial para desfrutar em família, criar uma zona de lazer ou desenvolver um espaço de cultivo.A propriedade inclui ainda um anexo independente T1, uma mais-valia que permite criar um espaço autónomo para familiares, hóspedes, arrendamento ou até utilização profissional.Uma moradia com características pouco comuns, que combina áreas generosas, múltiplos espaços de apoio, excelente capacidade de estacionamento, jardim e um anexo independente, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização.Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade em Avanca.Nota: Algumas das imagens apresentadas neste anúncio foram geradas e/ou tratadas com recurso a Inteligência Artificial, tendo caráter meramente ilustrativo. Estas imagens destinam-se a ajudar a visualizar o potencial do imóvel e poderão não corresponder integralmente ao seu estado atual.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Moradia com Elevado Potencial de Valorização | Avanca – Estarreja Oportunidade única para habitação ou investimento! Se procura um imóvel com enorme potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Inserida num generoso terreno de 2.167 m², esta moradia encontra-se com as obras de renovação já iniciadas, permitindo concluir o projeto totalmente ao seu gosto e criar um espaço único. Pelas suas dimensões, localização privilegiada e versatilidade, é perfeita para habitação própria, investimento, alojamento local, turismo rural ou outro projeto turístico. Principais características: ✔ Moradia com divisões amplas, luminosas e excelente potencial de aproveitamento; ✔ Parte da habitação já totalmente intervencionada; ✔ Fachada com isolamento térmico (capoto); ✔ Instalação elétrica e canalização já iniciadas; ✔ Janelas oscilo-batentes com vidro duplo; ✔ Portadas novas; ✔ Excelente isolamento térmico e acústico na área renovada; ✔ Restante área pronta para personalizar ao seu gosto; ✔ Excelente exposição solar (Nascente/Poente). Localização privilegiada: A apenas 5 minutos de escolas, supermercados, cafés, restaurantes, estação de comboio, paragem de autocarro e restantes serviços essenciais. Com rápidos acessos à A29 e IC2, permitindo deslocações fáceis para Aveiro, Porto e cidades vizinhas. Um imóvel com enorme margem de valorização e inúmeras possibilidades de rentabilidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Não deixe escapar esta oportunidade — imóveis com estas características são cada vez mais raros no mercado!

 Apartamento T1+1 com Lugar de Estacionamento   Apresentamos este agradável apartamento T1+1, localizado na freguesia de Beduído concelho de Estarreja, a cerca de 2 minutos da entrada da A1 e A29, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma habitação em bom estado de conservação.  O apartamento é composto por uma sala e cozinha em conceito open-space, proporcionando um ambiente moderno, amplo e bastante acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos.  Dispõe de dois quartos, embora um, seja um pouco mais pequeno. Ambos, com ligação a um hall com roupeiro embutido, permitindo uma excelente organização e aproveitamento do espaço e ainda com acesso à casa de banho. Como complemento, o imóvel dispõe de um lugar de estacionamento, uma mais-valiaimportante para maior comodidade.  Uma excelente oportunidade, quer para habitação própria, quer para investimento, numa localização com bons acessos e com todas as comodidades necessárias nas proximidades.  Principais características:   Apartamento T1+1  Sala e cozinha em open space  Cozinha totalmente equipada  2 quartos  1 casa de banho  Bom estado de conservação  Lugar de estacionamento    Visitas a partir de 15 de Outubro com agendamento obrigatório    ;ID RE/MAX: 122541038-991

Apresentamos uma moradia totalmente renovada, ideal para quem valoriza conforto, modernidade e um ambiente acolhedor. O imóvel passou por obras de remodelação total, tanto no exterior como no interior, conferindo-lhe um aspeto praticamente novo e um elevado nível de qualidade em todos os detalhes. Toda a envolvente exterior recebeu capoto, enquanto no interior foi aplicado isolamento em lã de rocha nas paredes e no teto, garantindo excelente desempenho térmico e acústico, proporcionando uma casa mais silenciosa, confortável e eficiente. O que torna esta moradia especial: Dois quartos amplos, ambos com roupeiros embutidos que garantem organização e praticidade. Um espaço adicional preparado para escritório, ideal para trabalhar a partir de casa ou para estudo. Cozinha equipada com forno, placa e exaustor, integrada em open space com a sala, criando uma zona social fluida e luminosa. Varanda, perfeita para momentos de descanso ou para aproveitar ainda mais a luminosidade. Casa de banho moderna, equipada com base de duche. Despensa funcional com pontos de ligação para máquina de lavar/secar e cilindro de água quente. Sótão preparado para arrumação, oferecendo espaço extra sempre útil. Exterior com lugar privado para carro ou para momentos de lazer Excelente entrada de luz natural, tornando cada divisão confortável e acolhedora ao longo do dia. Remodelação completa com materiais de qualidade, garantindo durabilidade e estilo. Localização: Situada numa zona calma de Estarreja, com ligação rápida ao centro da cidade e aos principais acessos rodoviários, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços. Detalhes do imóvel: Tipo: Moradia Tipologia: T2+1 Finalidade: Venda Estado: Usado (Totalmente Remodelado) Ano de construção: 1937 WC: 1 Certificação energética: B- Distrito: Aveiro Concelho: Estarreja Freguesia: Beduído e Veiros Área útil: 102,86 m² Área bruta: 105,83 m² Área do terreno: 113 m² Marque a sua visita e venha conhecer uma moradia renovada com cuidado, conforto e excelente desempenho térmico e acústico, uma oportunidade única em Estarreja.

Casa térrea destinada a restauro, localizada numa zona de boa acessibilidade. Possui uma excelente exposição solar e um terreno com pomar e anexos. Imóvel com potencial, tendo em conta a possibilidade de reabilitação da estrutura existente mantendo o espaço exterior com possibilidade de acesso a viaturas.

Moradia T4, em Estarreja.Inserida numa urbanização tranquila e bem organizada, esta moradia proporciona a combinação perfeita entre tranquilidade, acessos e comodidade. Está distribuída por três pisos, com espaços amplos e funcionais, ideal para quem procura conforto, versatilidade e qualidade de vida.No piso de acesso, encontrará uma cozinha equipada e uma sala em open space, perfeita para momentos de convívio, onde poderá desfrutar de duas lareiras – uma a pellets e outra a lenha. Neste piso, existe ainda um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa.Subindo ao piso superior, a zona privada da casa oferece três quartos (dois com roupeiros embutidos), uma casa de banho e uma varanda convertida em marquise, ideal para desfrutar de mais espaço e luminosidade. Para maior conforto, este piso conta também com uma lareira a pellets.A cave é um verdadeiro espaço de lazer e funcionalidade, com garagem, casa de banho de serviço, uma ampla sala equipada com bar e churrasqueira, lavandaria e arrumos, assim como um acesso direto a um agradável jardim virado a sul.A moradia dispõe ainda de gás natural e de um furo de água próprio, além da ligação à rede pública, assegurando mais autonomia e eficiência.Embora registada como T2, esta propriedade apresenta, na prática, a tipologia T4, oferecendo espaços generosos.Não perca esta oportunidade única: agende a sua visita e venha descobrir todos os detalhes que fazem desta casa o lar perfeito para si! ;ID RE/MAX: 124601368-25