6 Casas e Apartamentos para Venda - Rocas do Vouga
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 114 m²
Identificação do imóvel: ZMPT586117Há casas que se compram prontas. E há casas que nos permitem criar algo verdadeiramente nosso.No coração da tranquila aldeia de Sanfins, em Rocas do Vouga, encontra esta moradia T2 de dois pisos, uma oportunidade para quem procura um projeto com identidade, carácter e potencial de valorização.Com o telhado totalmente renovado — uma das intervenções mais importantes e dispendiosas numa reabilitação — esta propriedade oferece uma excelente base para dar vida a uma nova história.Imagine transformar este espaço numa acolhedora casa de aldeia, num refúgio de fim de semana para escapar ao ritmo acelerado da cidade ou até num investimento diferenciador numa região cada vez mais procurada pela sua beleza natural e qualidade de vida.A autenticidade da construção, a tranquilidade envolvente e a ligação à natureza criam o cenário ideal para quem procura um estilo de vida mais simples, mais genuíno e mais próximo do que realmente importa.Principais características: Moradia T2 de dois pisos Telhado totalmente remodelado Excelente exposição solar Vistas desafogadas Ambiente tranquilo e genuíno Potencial de valorização após reabilitação Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimentoÁreas (caderneta predial urbana):• Área total do terreno: 70 m²• Área de implantação do edifício: 64,13 m²• Área bruta de construção: 113,25 m²• Área bruta dependente: 64,13 m²• Área bruta privativa: 49,13 m²Localizada a poucos minutos do centro de Sever do Vouga, esta propriedade permite desfrutar da serenidade da vida em aldeia sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e acessos principais.Distâncias aproximadas:• Sever do Vouga – 10 minutos• Aveiro – 35 minutos• Viseu – 45 minutos• Porto – 1 hora• Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 1 horaSever do Vouga é uma das regiões mais encantadoras do centro de Portugal, conhecida pelas suas paisagens verdejantes, rios, cascatas e percursos naturais que convidam a desfrutar da natureza em qualquer estação do ano.Mais do que uma casa para recuperar, esta é uma oportunidade para criar um espaço único, ao seu gosto, num local onde a tranquilidade, a autenticidade e a natureza continuam a fazer parte do quotidiano.Venha conhecer e descobrir todo o potencial desta propriedade.Aqui, cada estação do ano traz uma beleza diferente: o verde intenso das serras, o aroma da terra e das florestas, o som da água a correr nos ribeiros e a hospitalidade genuína das pessoas que fazem desta terra um lugar tão especial. Viver ou investir em Sanfins é escolher um estilo de vida mais tranquilo, mais autêntico e profundamente ligado à natureza — sem abdicar da proximidade a centros urbanos como Aveiro ou Oliveira de Azeméis. É o tipo de lugar que não se explica apenas… sente-se. 3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT586117
Id: 1676732
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2 Quartos
Área bruta : 102 m²
Moradia sita no centro da freguesia de Rocas do Vouga. Composta por três pisos: rés-do-chão, 1º andar e águas furtadas. O rés-do-chão encontra-se arrendado.
AMI: 6607
Ref. Externa: CAS_1736
Id: 1632180
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 108 m²
Moradia T2 em Sanfins, Freguesia de Rocas do Vouga. A moradia é constituída por: Rés do chão: sala e cozinha amplos com lareira, casa de banho com poliban 1º Piso: dois quartos e hall com áreas generosas Bons acessos, a apenas dois minutos do centro da Freguesia de Rocas do Vouga e menos de dez minutos do centro da vila de Sever do Vouga Isenta de Licença de Utilização.
AMI: 6607
Ref. Externa: CAS_1787
Id: 1632162
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25.000 €
Área útil : 143 m²
Moradia para restauro no lugar de Vila Seca.
AMI: 6607
Ref. Externa: CAS_1644
Id: 1475526
35.000 €
Área bruta : 0 m²
Bonita quintinha com pequena casa em pedra para restauro. Local bastante sossegado, e a escassos km de todos os comércios e serviços. Imóvel excluído do SCE, ao abrigo do ponto n.º 1 do artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro, na sua atual redação.
AMI: 6607
Ref. Externa: CAS_1584
Id: 1410066
1 Quartos
Área bruta : 64 m²
Descubra o seu refúgio perfeito no coração das Montanhas MágicasSituada na encantadora meia encosta da margem do rio Vouga, em Ribeirada, Rocas do Vouga, no concelho de Sever do Vouga, esta propriedade é uma joia rara para quem procura uma casa de pedra com um enorme potencial de recuperação. Com uma localização incomparável e uma envolvente de beleza natural de cortar a respiração, esta casa é o cenário ideal para quem valoriza a combinação única de tranquilidade, história e natureza.Uma localização de sonhoInserida numa região rica em património cultural, a propriedade está rodeada por aldeias históricas, como Couto de Esteves e a freguesia de Amiais, locais que preservam a autenticidade e a tradição da vida rural portuguesa. A proximidade dos trilhos da grande rota das Montanhas Mágicas transforma este refúgio num destino turístico de excelência, perfeito para amantes da natureza e entusiastas de atividades ao ar livre.Recursos valiosos e charme autênticoEsta propriedade está pronta para ser transformada numa residência de sonho ou num projeto de turismo rural de sucesso. A proximidade aos espigueiros de Couto de Esteves, símbolos da cultura local, acrescenta um charme autêntico e uma ligação direta ao património da região.Oportunidade única de investimentoEsta casa em pedra não é apenas uma oportunidade de aquisição de um imóvel; é um convite para abraçar uma vida em harmonia com a natureza, num cenário de tranquilidade e beleza incomparáveis. Seja para criar um refúgio pessoal ou para investir no crescente setor do turismo rural, esta propriedade oferece uma base sólida e um potencial ilimitado.Não perca a oportunidade de fazer parte da história deste lugar único. Agende a sua visita e descubra o que faz desta propriedade um local verdadeiramente especial.De acordo com o n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação,encontram-se excluídos da obrigação de certificação energética os armazéns em que a presença humana, real ouprevista, não ocorra por mais de duas horas em cada dia ou não represente uma ocupação superior a 0,025pessoas/m², isto é, sem presença humana significativa.
AMI: 18835
Ref. Externa: JVC.1080.18835
Id: 933011
Casacerta
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