4 Casas e Apartamentos para Venda - Barqueiros

FIGURADO TELHEIRAS em BARQUEIROS BARCELOSMoradias T3/T4 em condomínio fechado com arquitetura contemporâneaFigurado Telheiras, um empreendimento exclusivo em Barqueiros, Barcelos, onde a arquitetura contemporânea, o conforto e a sustentabilidade se unem para criar um estilo de vida verdadeiramente diferenciador.Imagine chegar a casa e encontrar um espaço onde a luz natural é protagonista, onde cada detalhe foi pensado para o seu bem-estar e onde a privacidade e a tranquilidade fazem parte de todos os dias.É esta a essência do Figurado Telheiras.Com moradias T3/T4 inseridas num condomínio fechado, este empreendimento destaca-se pela sua arquitetura arrojada, linhas elegantes e materiais nobres, numa combinação harmoniosa entre modernidade e a identidade cultural da região.UMA CASA PENSADA PARA SI E PARA A SUA FAMÍLIAEspaços amplos, luminosos e versáteis convidam a desfrutar de cada momento.As fachadas envidraçadas, com orientação Nascente/Poente e proteção solar, permitem uma ligação privilegiada entre o interior e o exterior, proporcionando ambientes cheios de luz e conforto.Porque cada família tem necessidades diferentes, o rés-do-chão oferece a flexibilidade de criar um escritório, um espaço de lazer, um atelier ou até uma suite adicional.Aqui, a sua casa adapta-se à sua vida, e não o contrário.EXCLUSIVIDADE, PRIVACIDADE E TRANQUILIDADEViver no Figurado Telheiras é desfrutar da segurança e da serenidade de um condomínio fechado, com acessos através de portões automáticos, circulação interior de sentido único e logradouros privativos.Um espaço pensado para quem procura mais privacidade, mais liberdade e a tranquilidade de chegar a casa e sentir que está exatamente onde deseja estar.DETALHES QUE ELEVAM O SEU DIA A DIAA elegância sente-se nos materiais, nos acabamentos e na atenção dedicada a cada pormenor. Pavimento flutuante AC5 em acabamento de Carvalho; Carpintaria interior em folheado de Pinho com portas até ao teto; Cozinha equipada com combinado, forno, micro-ondas, placa e máquina de lavar loiça; Bancada de cozinha em pedra Preto Angola; Mobiliário contemporâneo em termolaminado; Casas de banho elegantes com acabamentos em madeira de Castanho; Combinação de madeira, vidro e betão à vista, criando ambientes sofisticados e acolhedores.Porque o verdadeiro luxo está na qualidade dos espaços onde vivemos todos os dias.MAIS CONFORTO HOJE. MAIS EFICIÊNCIA AMANHÃ.Projetadas segundo os princípios da arquitetura passiva, estas moradias integram soluções que privilegiam o conforto térmico, a qualidade do ar interior e a eficiência energética.Entre os equipamentos e soluções previstos destacam-se: Sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC) de duplo fluxo; Bomba de calor para águas quentes sanitárias; Pré-instalação de ar condicionado; Pré-instalação de videovigilância (CCTV); Pré-instalação de domótica sem fios; Soluções de proteção solar e aproveitamento da iluminação natural.Uma casa preparada para responder às exigências da vida moderna, promovendo o bem-estar e uma utilização mais eficiente da energia.UMA LOCALIZAÇÃO COM IDENTIDADE. UM PROJETO COM FUTURO.Em Barqueiros, Barcelos, o Figurado Telheiras nasce inspirado na tradição e na autenticidade da região, reinterpretando os seus elementos arquitetónicos através de uma linguagem moderna e intemporal.Um empreendimento para quem valoriza a arquitetura, a qualidade de construção e a possibilidade de viver num ambiente reservado e distinto.A CASA QUE SEMPRE IMAGINOU PODE ESTAR AQUI.Imagine os finais de tarde no seu espaço exterior privativo, os momentos em família numa casa cheia de luz e a satisfação de viver num espaço que reflete o seu estilo de vida.No Figurado Telheiras, cada detalhe foi pensado para tornar esses momentos ainda mais especiais.Não está apenas a escolher uma moradia. Está a escolher a forma como quer viver os próximos anos.FIGURADO TELHEIRAS — ONDE A TRADIÇÃO ENCONTRA O FUTURO E O CONFORTO GANHA UMA NOVA DIMENSÃO.Entre em contacto para conhecer as moradias T3/T4, solicitar mais informações e agendar a sua visita.O próximo capítulo da sua vida merece uma casa à altura dos seus sonhos.Preços desde 340.000€

Moradia térrea M3, com uma área bruta de construção 224m², inserida num lote de mais de 1.000m² com PISCINA e GARAGEM para 3 carros.A obra está em fase de acabamentos, com previsão de entrega Maio 2026.Localizada numa zona muito calma a 5 minutos da A28 e 10 minutos da praia de Apúlia.Caderno de encargos:- Laje aligeirada de betão armado, horizontal, altura 21 = 18+3 cm, realizado com betão C25/30 (XC1(P); D12; S3; Cl 0,4) fabricado em central, e betonagem com grua com um volume total de betão de 0,106 m³/m², e aço A400 NR na zona de reforço de momentos negativos e conectores de vigotas e vigas de bordadura, com uma quantidade total de 2 kg/m²; montagem e desmontagem de sistema de cofragem parcial; vigota pré-esforçada de secção em "T" invertido; abobadilha cerâmica; camada de compressão de 4 cm de espessura, com armadura de distribuição formada por malha electrossoldada AR42 100x300 mm de aço A500 EL.ESTRUTURA em LSF- Paredes Exteriores em LSF S280GD Magnelis.- Paredes Interiores em LSF S280GD Magnelis.- Laje de cobertura em perfis de 200mm e espessura de 2,5mm em LSF S280GD Magnelis, fixa a estrutura de paredes interiores e exteriores com parafusos apropriados.Platibanda em LSF S280GD Magnelis, fixa à estrutura da laje de teto com parafusos apropriados.REVESTIMENTOS- Paredes Exteriores, placas cimenticias fixadas aos paineis de LSF com parafusos adequados. Sistema ETICs armada com malha de fibra de vidro, antiálcalis, de 5x4 mm de vão de malha, de 0,6 mm de espessura e de 160 g/m² de massa superficial; camada de acabamento de argamassa acrílica cor branco, sobre primário acrílico e preenchimento com lã de rocha.- Paredes interiores, pladur BA13 e BH13 (hidrófugas), incluindo colagem de fita e emassamento parcial, incluindo isolamento com lã de rocha entre o pladur, com espessura aproximada de 100mm.- Revestimento cerâmico nas paredes das instalações sanitárias até 32€/m².- Tetos, pladur BA13 e BH13 (hidrófugas) nos tetos, incluindo isolamento com lã de rocha sobre o pladur, com espessura aproximada de 150mm.- Pavimento, aplicação de betonilha de enchimento e regularização com espessura média de 10cm (incluindo colocação de XPS expandido).- Material cerâmico nos pavimentos dos WC´s, lavandaria e garagem até 32€/m².- Soleiras em granito Vila Real amaciado, ou equivalente, com 3 cm de espessura, espessura, com um desenvolvimento de 20 cm vg 1,00 devidamente vedadas.- Cobertura em paineis de placa OSB e roofmate revestidos com tela asfaltica em duas camadas para impermeabilização de coberturas.Tubo de queda rectangular de alumínio lacado, de 70x110 mm, para recolha de águas, formada por peças pré-formadas, com sistema de união através de abocardado, colocadas com suportes especiais colocados cada 50 cm, instalada no exterior do edifício.CAIXILHARIA- Caixilharia em alumínio com rotura térmica RT60 Noir 200, vidro duplo Guardian Sun 16+6+5 incolor.ESTORES- Estores em lâminas de alumínio termolacado com isolamento térmico ref. 45 curvo motorizados, calhas laterais e base na cor NOIR 200, com acionamento de motorização standard para inversor fixo (interruptor).COZINHA- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e frigorifico.PREDIMED OCEANO - Vila do Conde

Moradia térrea M3, com uma área bruta de construção 224m2, inserida num lote de mais de 1.000m2 com PISCINA e GARAGEM para 3 carros.A obra está em fase de acabamentos, com previsão de entrega Maio 2026.Localizada numa zona muito calma a 5 minutos da A28 e 10 minutos da praia de Apúlia.Caderno de encargos:-Laje aligeirada de betão armado, horizontal, altura 21 = 18+3 cm, realizadocom betão C25/30 (XC1(P); D12; S3; Cl 0,4) fabricado em central, e betonagemcom grua com um volume total de betão de 0,106 m³/m², e aço A400 NR nazona de reforço de momentos negativos e conectores de vigotas e vigas debordadura, com uma quantidade total de 2 kg/m²; montagem e desmontagemde sistema de cofragem parcial; vigota pré-esforçada de secção em "T"invertido; abobadilha cerâmica; camada de compressão de 4 cm de espessura,com armadura de distribuição formada por malha electrossoldada AR42100x300 mm de aço A500 EL. ESTRUTURA EM LSF -Paredes Exteriores em LSF S280GD Magnelis.-Paredes Interiores em LSF S280GDMagnelis.-Laje de cobertura em perfis de 200mm eespessura de 2,5mm em LSF S280GD Magnelis, fixa a estrutura de paredesinteriores e exteriores com parafusos apropriados.Platibanda em LSF S280GD Magnelis, fixa àestrutura da laje de teto com parafusos apropriados.REVESTIMENTOS -Paredes Exteriores, placas cimenticias fixadas aos paineis de LSF comparafusos adequados. Sistema ETICs armada com malha de fibra de vidro, antiálcalis, de 5x4 mm de vão de malha, de 0,6 mm de espessura e de 160 g/m² demassa superficial; camada de acabamento de argamassa acrílica cor branco,sobre primário acrílico e preenchimento com lã de rocha.-Paredes interiores, pladur BA13 e BH13 (hidrófugas), incluindocolagem de fita e emassamento parcial, incluindo isolamento com lã de rochaentre o pladur, com espessura aproximada de 100mm.-Revestimento cerâmico nas paredes dasinstalações sanitárias até 32€/m2.-Tetos, pladur BA13 e BH13 (hidrófugas) nos tetos,incluindo isolamento com lã de rocha sobre o pladur, com espessuraaproximada de 150mm.-Pavimento, aplicação de betonilha de enchimento e regularização comespessura média de 10cm (incluindo colocação de XPS expandido).-Material cerâmico nos pavimentos dos WC´s,lavandaria e garagem até 32€/m2.-Soleiras em granito Vila Real amaciado, ouequivalente, com 3 cm de espessura, espessura, com um desenvolvimento de 20 cm vg 1,00devidamente vedadas.-Cobertura em paineis de placa OSB e roofmate revestidos comtela asfaltica em duas camadas para impermeabilização de coberturas.Tubo de queda rectangular de alumínio lacado, de 70x110 mm, para recolha deáguas, formada por peças pré-formadas, com sistema de união através deabocardado, colocadas com suportes especiais colocados cada 50 cm, instaladano exterior do edifício.CAIXILHARIA -Caixilharia em alumínio com rotura térmica RT60Noir 200, vidro duplo Guardian Sun 16+6+5 incolor.ESTORES -Estores em lâminas de alumínio termolacadocom isolamento térmico ref. 45 curvo motorizados, calhas laterais e base nacor NOIR 200, com acionamento de motorização standard para inversor fixo(interruptor).COZINHA- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e frigorifico.PREDIMED OCEANO - Vila do CondePredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Campo;Campo de Golfe;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Jardim