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299.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 114 m²
Identificação do imóvel: ZMPT579914Moradia Individual T3 Renovada com Duas Utilizações Independentes – Habitação + Comércio – Vilela, Póvoa de LanhosoApresentamos esta excelente oportunidade de investimento: uma moradia individual totalmente renovada, com duas utilizações independentes — piso habitacional no 1.º andar e espaço comercial no rés-do-chão — inserida num terreno com 745 m² de área total, localizada em Vilela, Póvoa de Lanhoso.Características GeraisÁrea total do terreno: 745 m²Área bruta privativa total: 232 m²Área de implantação: 174 m²Piso 1 (habitação): 114 m² privativos + 68 m² dependentesPiso R/C (comércio): 118 m² privativosPiso Habitacional com Garagem coberta para carro e amplo espaço exterior para estacionamentoPiso R/C com garagem fechadaTerreno amplo com várias possibilidades de aproveitamentoPiso Habitacional (1.º Andar)- Totalmente renovado, com canalização e parte elétrica nova, oferecendo conforto e eficiência.- Classe energética F (nota: esta classificação está desatualizada, pois foi efetuado antes das obras de renovação);- Duas entradas independentes;- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça, com acesso direto ao terraço;- Sala com varanda;- Casa de banho de serviço com base de chuveiro;- 3 Quartos, sendo um Suíte com banheira;- Lavandaria no exterior com bastante luz natural;- Piso vinílico em toda a casa;- Iluminação LED;- Isolamento interior com lã de rocha nas paredes e tetos;- Ar condicionado completo (splits);- Bomba de calor de 300 L;- Caixilharia em alumínio oscilo-batente com vidro duplo e portadas ajustáveis;Piso Comercial (R/C)- Anteriormente explorado como café/snack bar (encontra-se atualmente encerrado), beneficia de excelente visibilidade e bons acessos. Ideal para manter a utilização comercial, adaptar a outras atividades ou até transformar em habitação;- Água e eletricidade independentes para cada piso.- Classe energética C.Outras Notas Relevantes:- Estrutura do telhado em metal galvanizado;- Cobertura em placa sanduíche com imitação de telha;- Excelente exposição solar;Pontos de interesse próximos:- Junto à N310 que liga a localidade de Póvoa de Lanhoso a Santo Tirso;- Supermercado Continente Póvoa de Lanhoso 3 minutos (2.5 km);- Farmácias, Piscinas Municipais da Póvoa de Lanhoso, Hospital António Lopes 4 min (2.8 km);- Centro Póvoa de Lanhoso 4 min (2.9km);- Trilho dos Moinhos do Pontido e Parque do Pontido 6 min (3.5km);- Supermercados Pingo Doce e Intermarché da Póvoa de Lanhoso 7 min (3.9km);- Castelo de Lanhoso, Santuário de Nossa Senhora do Pilar e Castro de Lanhoso 8 min (5.1 km);- Braga 19 min (15.8km);- Guimarães 26 min (17km);- Aeroporto do Porto 56 min (67 km);Uma oportunidade única para quem procura conciliar habitação e rendimento comercial, ou para quem pretende um imóvel versátil, pronto a receber diferentes utilizações. Agende já a sua visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT579914
Id: 1320369
90.000 €
1 WCs
Área útil : 120 m²
Moradia em pedra para restaurar que pode tornar-se no seu refúgio, onde o charme do passado se encontra com o conforto do presente. Com uma estrutura sólida e encantadora, a casa apresenta uma lareira tradicional, perfeita para o inverno. O terreno envolvente oferece boa exposição solar e privacidade.
AMI: 13484
Ref. Externa: 237250014
Id: 1117390
165.000 €
1 WCs
Área útil : 103 m²
Quinta para venda situada numa zona calma e de fácil acesso, ideal para quem deseja qualidade de vida no campo sem abrir mão dos serviços essenciais. Com terreno amplo de cerca de 5.000m2 dos quais 3.200m2 estão em zona de construção, que lhe permite diversos tipos de projectos, desde habitação própria a investimento imobiliário. A casa é em pedra para restauro a seu gosto, tem água própria, um recurso valioso que agrega independência e sustentabilidade ao local. É um espaço com alto poder de valorização. Nota informativa: O imóvel não foi objeto de qualquer medição ou levantamento topográfico, pelo que as áreas anunciadas resultam da informação descrita na documentação predial.
AMI: 13484
Ref. Externa: 237250011
Id: 1095968
180.000 €
1 WCs
Área bruta : 0 m²
A propriedade é constituída por casa principal de 2 pisos, construída em pedra, a necessitar de obras e casa de caseiro, a ser restaurada, ideal para hóspedes ou potencial de renda extra. Tem tanque e lagares de pedra, preservando a história e tradição do lugar e árvores de fruto espalhadas pela propriedade, proporcionando uma experiência autêntica de vida no campo. Esta quinta oferece inúmeras possibilidades, um refúgio privado, um projeto de turismo rural ou simplesmente o lugar perfeito para chamar de lar, situada numa zona rural serena, perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza. Nota informativa: O imóvel não foi objeto de qualquer medição ou levantamento topográfico, pelo que as áreas anunciadas resultam da informação descrita na documentação predial.
AMI: 13484
Ref. Externa: 237180063
Id: 716612
