2 Casas e Apartamentos para Venda - Almaceda
110.000 €
Área bruta : 210 m²
Empreendimento turístico com elevado potencial em Almaceda Castelo Branco Oportunidade de investimento na aldeia de Almaceda, no concelho de Castelo Branco, numa localização marcada pela tranquilidade, pelo contacto com a natureza e pelo ambiente genuíno das aldeias da Beira Interior. Almaceda encontra-se inserida num território de forte identidade rural e natural, com potencial para o desenvolvimento de projetos ligados ao turismo de natureza, turismo rural, alojamento sustentável e experiências de descanso e contacto com o território. A procura crescente por destinos tranquilos, experiências autênticas e soluções de alojamento diferenciadoras poderá constituir uma oportunidade interessante para a criação de um pequeno empreendimento turístico com identidade própria. Venda conjunta de 5 artigos O conjunto é composto por 2 prédios urbanos e 3 prédios rústicos, com uma área total de terreno de aproximadamente 958 m² e uma área bruta de construção atualmente existente de cerca de 210 m². A propriedade apresenta potencial para a criação de um empreendimento turístico diferenciado, estando previstas as seguintes possibilidades de desenvolvimento: 2 prédios urbanos, com projetos de arquitetura para construção de moradias T3 e T2; 3 prédios rústicos, sendo que um deles dispõe de projeto para construção de uma moradia T1; possibilidade de desenvolvimento de um projeto turístico integrado, combinando construção tradicional e soluções modulares sustentáveis; possibilidade de aquisição e instalação de casas Biomespace, existindo projeto para os três espaços. As casas Biomespace representam uma solução de alojamento inovadora, baseada numa construção autónoma, eco-responsável e sustentável, concebida para funcionar com elevado grau de independência das redes públicas e com reduzido impacto ambiental. Esta solução poderá acrescentar uma forte componente diferenciadora ao projeto, permitindo a criação de unidades de alojamento vocacionadas para o turismo de natureza e para visitantes que procuram conforto, sustentabilidade e contacto com o meio envolvente. O projeto poderá ainda ser analisado no âmbito de eventuais programas de apoio e incentivos ao investimento, nomeadamente através de candidaturas a fundos europeus e programas de financiamento aplicáveis à região Centro, incluindo, em função do enquadramento concreto do projeto e dos avisos em vigor, o Portugal 2030 / Centro 2030. Uma oportunidade para criar um conceito turístico diferenciador A combinação entre a localização em ambiente rural e tranquilo, a área total de aproximadamente 958 m², os cerca de 210 m² de área bruta de construção existente, os projetos de arquitetura previstos e a possibilidade de instalação de unidades modulares autónomas e sustentáveis, permite equacionar a criação de um conceito de turismo de natureza e alojamento sustentável com uma forte componente diferenciadora. Uma oportunidade especialmente interessante para investidores, promotores turísticos ou empreendedores que pretendam desenvolver um projeto de pequena escala, integrado no território e alinhado com a crescente procura por experiências turísticas autênticas, sustentáveis e ligadas à natureza. Uma oportunidade para transformar um conjunto de imóveis numa experiência turística única, conciliando a autenticidade de Almaceda, a tranquilidade da Beira Interior e soluções inovadoras de alojamento sustentável.
AMI: 17938
Ref. Externa: 126045
Id: 2029661
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25.000 €
4 Quartos
Área bruta : 111 m²
Duas moradias para remodelar, situadas numa aldeia na freguesia de Almaceda, zona muito tranquila e aprazível atravessada por um encantador ribeiro. Esta pequena aldeia oferece qualidade de vida e o essencial a poucos passos de distância com café, mercearia e restaurante acessíveis numa curta caminhada de cerca de 10 minutos. Destacamos também a proximidade com a aldeia de Almaceda e sua agradável praia fluvial, a apenas 10 minutos de carro, e da cidade de Castelo Branco, a 25 minutos de carro. Charmosa casa de pedra de dois pisos, com excelente potencial para reabilitação ou habitação própria, situada numa zona tranquila com bons acessos e próxima de um ribeiro. As paredes exteriores e interiores encontram-se atualmente revestidas com cimento, preservando a solidez estrutural do imóvel. O sobrado em madeira está em bom estado de conservação, tal como a estrutura do telhado, também em madeira, com telha cerâmica tradicional à vista. No interior, a casa dispõe de três quartos, uma sala acolhedora e uma cozinha com lareira, ideal para os dias mais frios. Algumas das divisões ainda mantêm as tradicionais paredes em taipa de madeira, elementos que reforçam o charme rústico desta propriedade. No exterior, um logradouro com cerca de 25 m², onde se localiza um anexo e o acesso à cave, atualmente utilizada como espaço de arrumos. Inclui-se na venda uma segunda casa de pedra, atualmente devoluta, próxima do ribeiro e das outra propriedade. Para mais informações fale com a sua ADN Imobiliária. ADN IMOBILIÁRIA - SERVIR BEM PARA SERVIR SEMPRE!!!
AMI: 17938
Ref. Externa: 125091
Id: 1375384
Casacerta
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