6 Casas e Apartamentos para Venda - Perais

Moradia de aldeia parcialmente renovada, situada na freguesia de Perais, concelho de Vila Velha de Ródão, distrito de Castelo Branco, inserida num terreno com 640 m², com diversos anexos, garagem, horta, árvores de fruto e um antigo poço em pedra. A propriedade é constituída por dois artigos matriciais, um urbano e outro rústico, encontrando-se a habitação implantada no terreno rústico. A moradia apresenta uma área de implantação de 64 m², sendo composta por sala, quarto, corredor, cozinha parcialmente renovada e casa de banho totalmente renovada, equipada com poliban e beneficiando de luz natural. Na parte posterior da moradia encontra-se um espaço exterior com diversas construções de apoio, que oferecem interessantes possibilidades de utilização e aproveitamento. Entre estas construções destaca-se um anexo de maiores dimensões, destinado a garagem, mas com potencial para uma eventual ampliação da área habitacional, mediante verificação da viabilidade urbanística e obtenção das necessárias autorizações. Na proximidade da casa encontra-se ainda uma construção anteriormente utilizada como pombal. Do lado oposto situam-se outros dois anexos, um dos quais funcionou em tempos como pequena queijaria, enquanto o outro apresenta características adequadas à instalação de uma cozinha de fumos. Existe também uma pequena divisão utilizada como oficina, proporcionando um espaço adicional para arrumação, trabalhos de manutenção ou outras atividades. O terreno dispõe de uma área destinada a horta e de diversas árvores de fruto, contando ainda com um antigo poço em pedra que permite assegurar a rega e constitui um elemento característico da propriedade. Localizada à entrada da povoação, a moradia beneficia de bons acessos e de uma envolvente rural tranquila, encontrando-se a cerca de 25 km da cidade de Castelo Branco e a 14 km de Vila Velha de Ródão. Na envolvente destacam-se a proximidade da Barragem de Perais e do rio Tejo, que corre a cerca de um quilómetro da povoação, numa região caracterizada pelas suas paisagens naturais e ambiente rural. Pela sua localização, características e espaço exterior, esta propriedade apresenta-se como uma opção interessante tanto para residência permanente como para casa de férias, especialmente para quem procura a tranquilidade de uma aldeia, dispondo simultaneamente de terreno para cultivo, árvores de fruto e diversas construções de apoio. Uma oportunidade para recuperar e valorizar uma propriedade rural com características tradicionais, beneficiando da proximidade a Castelo Branco e Vila Velha de Ródão. Cozinha - Equipamentos: Combinado, Esquentador, Exaustor, Frigorífico, Máquina de Lavar Roupa, Placa de Vitro Cerâmica Instalações Sanitárias:Poliban, WC com Luz Natural Água e Energia:Electricidade, Gás de Botija, Poço, Água Canalizada, Água da Rede Pública Climatização e Isolamento: Salamandra Segurança e Acessibilidade: Muro, Vedação Extras / Outras Características: Anexo, Anexo para Animais, Arrecadação, Garagem, Horta, Jardim, Palheiro, Pomar, Pátio, Quintal, Sótão, Sótão Isolado Meio Envolvente: Mercearia, Transportes Públicos, Vista Campo, Vista Serra, Vistas Panorâmicas, Zonas Verdes

  UM PROJETO ÚNICO JUNTO AO RIO TEJO    Investimento, reabilitação e liberdade paracriar um projeto à sua medida.  Em Perais, Castelo Branco, junto àenvolvente do rio Tejo, encontra este imóvel de grande dimensão, comcaracterísticas que o tornam particularmente interessante para quem procura umapropriedade com potencial de transformação e diferentes possibilidades deutilização.  Distribuído por 4 pisos, o imóvel apresenta554,05 m² de área bruta de construção, 384,25 m² de área bruta privativa, 8divisões e encontra-se implantado num terreno com 149,20 m².  Atualmente em fase deconstrução/reabilitação, permite ao futuro proprietário definir uma partesignificativa do conceito do projeto, desde os acabamentos à organização dosespaços, de acordo com o objetivo pretendido.    UM PROJETO COM POTENCIAL  A dimensão e configuração do imóvelpermitem estudar diferentes soluções de aproveitamento, desde a criação de umahabitação de grande dimensão e carácter, até um projeto destinado a exploração,sempre mediante estudo de viabilidade e das necessárias autorizações.  Para um investidor, esta flexibilidadepermite analisar diferentes estratégias de desenvolvimento e utilização doativo, de acordo com o mercado e com o enquadramento urbanístico aplicável.    Para quem procura uma casa diferenciada,existe a possibilidade de transformar o espaço numa propriedade com identidadeprópria, aproveitando os vários níveis e os generosos volumes interiores.    CARÁCTER E ELEMENTOS DISTINTIVOS  Um dos elementos que mais se destaca é acobertura em madeira, que confere personalidade e autenticidade ao imóvel.  As janelas de telhado permitem a entrada deluz natural e acrescentam interesse aos espaços interiores, enquanto osdiferentes níveis oferecem margem para criar ambientes distintos e funcionais.          UMA LOCALIZAÇÃO QUE ACRESCENTA VALOR AOPROJETO    A proximidade ao rio Tejo acrescenta umelemento diferenciador à propriedade e à sua envolvente, num contexto quepoderá ser interessante tanto para utilização própria como para um projeto deexploração, dependendo do conceito a desenvolver.    PRINCIPAIS DADOS  Localização: Perais, Castelo Branco  Área bruta de construção: 554,05 m²  Área bruta privativa: 384,25 m²  Área do terreno: 149,20 m²  Pisos: 4  Divisões: 8  Estado: Em fase de construção/reabilitação  Destaques: cobertura em madeira, janelas de telhado e proximidade ao rio Tejo    PARA QUEM PROCURA MAIS DO QUE UM IMÓVEL  Esta é uma propriedade para quem conseguever para além do estado atual e reconhecer o potencial de um projeto.  Uma oportunidade para desenvolver,personalizar e adaptar um imóvel de grande dimensão às suas própriasnecessidades ou a uma estratégia de investimento.  Descubra o potencial deste imóvel e avalie,no local, as possibilidades que poderá oferecer ao seu próximo projeto. Moradia T5 para venda.    Não se encontra disponível qualquer documento queateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que omesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo depagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dostítulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção  ;ID RE/MAX: 124311321-1

Monte da Atalaia, localizado na freguesia de Perais, concelho de Vila Velha de Ródão e distrito de Castelo Branco. A propriedade é composta por: Prédio rústico de 26,6ha, com muitas oliveiras e mato rasteiro. E dois prédios urbanos: Casa de Habitação com 125m2, com 3 Quartos, Sala (com Lareira), Cozinha e Casa de Banho. Barracão / Armazém em ruínas com 136m2. Tem Piscina de bordo transbordante de 12x6 metros e vista panorâmica sobre o Tejo, com um Anexo de apoio à piscina de cerca de 20m2, com WC. Tem Forno a lenha, Churrasqueira e um Telheiro para 2 carros. Dispõe de Eletricidade da rede pública e Painéis Solares (com potência de 3,69 kW). Furo artesiano com bastante água que abastece a casa, a piscina e o terreno e uma Charca natural. Um Investimento em Qualidade de Vida, seja para Habitação ou Turismo! Contacte-nos já para mais informações, RIOMAGIC - António Reis!

Casa típica para venda na aldeia de Perais, concelho de Vila Velha de Ródão, distrito de Castelo Branco. Em ótimo estado de conservação, a moradia desenvolve-se em dois pisos. No rés-do-chão é composta por cozinha, hall com despensa, sala e um quarto. No piso superior dispõe de hall, dois quartos e uma casa de banho com banheira. Conta ainda com acesso ao sótão, destinado a arrumação. A casa apresenta telhado com estrutura de vigamento e pisos em placa de betão, características que contribuem para a solidez e durabilidade do imóvel. Para venda mobilada, equipada e pronta a habitar. Inserida na povoação, a moradia beneficia de uma envolvente tranquila e predominantemente rural, com agradáveis vistas sobre a paisagem campestre. Perais dispõe de bons acessos, situando-se a cerca de 6,5 km de Vila Velha de Ródão e aproximadamente 25 km de Castelo Branco. Na envolvente destacam-se a Barragem da Coutada, o rio Tejo e as emblemáticas Portas de Ródão, uma das paisagens naturais mais marcantes da região. Uma boa opção tanto para habitação permanente como para casa de férias ou segunda habitação, especialmente para quem procura a tranquilidade da vida numa aldeia e o contacto com a natureza, mantendo fácil acesso aos principais bens e serviços em Vila Velha de Ródão e à cidade de Castelo Branco. Cozinha - Equipamentos: Cilindro / Termo-Acumulador, Fogão, Forno, Frigorífico Instalações Sanitárias: Banheira, WC com Luz Natural Água e Energia: Electricidade, Esgotos, Gás de Botija, Saneamento, Água Canalizada, Água da Rede Pública Climatização e Isolamento: Caixilharia em Madeira, Estores, Piso Cerâmico, Vidros Simples Extras / Outras Características: Sótão Meio Envolvente: Cafés, Estacionamento Público, Mercearia, Parques, Transportes Públicos, Vista Campo, Vistas Panorâmicas, Zonas Verdes

Apresentamos esta moradia de rés-do-chão, 1º andar e sótão, construída em 1980, localizada no centro da tranquila aldeia de Alfrivida, a apenas 20 minutos de Castelo Branco. O rés-do-chão dispõe de uma ampla área com potencial para criar uma espaçosa cozinha e sala em conceito aberto, um quarto, uma cozinha tradicional tipo fumeiro, 3 instalações sanitárias espaço para estacionamento. No 1º andar encontra-se a zona habitacional, composta por 4 quartos, acesso a um agradável terraço e ligação ao sótão. O forro apresenta um pé-direito elevado e o telhado mantém-se em boas condições. Embora o imóvel necessite de uma intervenção geral de remodelação, oferece uma excelente base para habitação própria, casa de férias ou projeto de investimento. Localização privilegiada no centro da aldeia, com proximidade a escolas, serviços públicos, centro de saúde, comércio e rápidos acessos à A23. Uma oportunidade para transformar esta moradia numa casa cheia de charme e potencial.

A quintinha do Monte Velho tem uma área de 6800m2 e localiza-se junto à localidade de Cebolais de Cima, a cerca de 10kms da cidade de castelo Branco.O acesso é por caminho de terra e fica apenas a 100 metros da estrada alcatroada, onde está também o ponto de electricidade mais próximo. No entanto, devido à excelente exposição solar, a instalação de painéis solares é também uma opção a ter em conta.A propriedade encontra-se murada e tem na entrada uma construção rural em pedra, com telhado novo, em painel sanduíche, e chão de cimento.No terreno existem várias oliveiras a produzir, cerca de 50, e também árvores de fruto. A água provém de 2 poços, tendo um tanque junto a cada um deles. A propriedade tem um declive moderado com alguns socalcos. A zona mais baixa, ideal para fazer horta, é mais plana. Se procura uma quintinha a poucos minutos da cidade, agende a sua visita e venha conhecer esta oportunidade!