125 Casas e Apartamentos para Venda - Oliveira do Hospital

✨ OPORTUNIDADE ÚNICA EM GAVINHOS DE BAIXO ✨ Se procura uma casa com enorme potencial numa localização privilegiada, esta pode ser a oportunidade certa para si! Situada em Gaviinhos de Baixo, a apenas 2 minutos da cidade de Oliveira do Hospital, com tudo o que precisa mesmo à porta: Supermercados Farmácia Escolas ️ Serviços públicos ☕ Comércio e restauração Fácil acesso a todas as comodidades da cidade Coimbra fica a apenas 40 minutos! A moradia é antiga e necessita de modernização interior, mas destaca-se pelo enorme potencial e pela excelente localização onde está inserida. Zona tranquila e muito valorizada, rodeada de moradias com ótimo aspeto e ambiente familiar. Ideal para transformar numa magnífica habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário. ✨ Um local com charme, sossego e enorme potencial de valorização! Para mais informações ou agendar visita, envie mensagem privada. #ref: 907855

Casa em Pedra com Charme e Grande Potencial – Região da Beira Apresenta-se para venda uma encantadora casa tradicional em pedra, situada numa zona tranquila da Beira, com excelente localização — próxima de Oliveira do Hospital, Seia e Viseu. Com uma área total de 211 m², este imóvel distribui-se por dois pisos e conta com seis divisões, oferecendo diversas possibilidades de renovação e personalização ao seu gosto. No exterior, dispõe de um agradável alpendre e pátio, ideais para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre, com toda a privacidade e contacto com a natureza. A casa, de construção integral em pedra, preserva o charme rústico típico da região, sendo perfeita para habitação própria, casa de férias ou até projeto de turismo rural. Necessita de algumas obras no interior, o que representa uma excelente oportunidade para valorizar o imóvel e adaptá-lo às suas necessidades. ✨ Destaques: Construção em pedra Dois pisos 6 divisões Área total: 211 m² Alpendre e pátio Localização calma e com bons acessos Enorme potencial de valorização Se procura um imóvel com carácter e possibilidades únicas, esta pode ser a oportunidade ideal! Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita. #ref: 888751

✨ Oportunidade única perto de Oliveira do Hospital! ✨ Apresentamos esta fantástica moradia de 2 pisos, situada a apenas 2 minutos de Oliveira do Hospital — perfeita para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade! Características principais: ️ 6 quartos amplos ️ Cozinha funcional ️ Salão espaçoso e cheio de luz Casa de banho completa ️ Casa de arrumação extra Garagem Exterior de sonho: Quintal generoso Poço tradicional Floreira e espaços verdes ☀️ Muito espaço para lazer e convívio ️ Destaques especiais: Traças originais em pedra — charme e autenticidade Áreas muito amplas com enorme potencial Ambiente calmo, ideal para viver ou investir Localização privilegiada: Apenas 40 minutos de Coimbra Uma casa com história, espaço e infinitas possibilidades para criar o lar dos seus sonhos! Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita! #ref: 888732

✨ OPORTUNIDADE ÚNICA EM SEIXO DA BEIRA ✨ Procura uma casa típica de aldeia, cheia de charme e potencial, numa zona tranquila e rodeada pela beleza da natureza? ⛰️ Esta simpática moradia em ️ Seixo da Beira encontra-se numa localização privilegiada, perto de Viseu, Nelas, Oliveira do Hospital e da magnífica Serra da Estrela. A casa é composta por: ️ Sala Cozinha ️ 1 Quarto Casa de banho Além disso, dispõe de uma ampla cave toda em pedra , com enorme potencial para renovação e ampliação da habitação, permitindo criar mais divisões, quartos ou até uma fantástica zona de lazer ✨ Preço de oportunidade! Ideal para: ✔️ Habitação própria ✔️ Casa de férias ✔️ Investimento em turismo rural ✔️ Projeto de renovação ao seu gosto Se sonha viver numa aldeia tranquila, perto da natureza e com grande potencial de valorização ☀️, esta poderá ser a casa perfeita para si! Entre em contacto para mais informações ou visita. #ref: 906447

Descubra esta oportunidade única de investimento em Lagares da Beira com esta moradia cheia de potencial. Com uma área de 68m² por piso, esta casa oferece 5 divisões, incluindo 3 quartos, 1 casa de banho e uma cozinha, perfeita para criar a casa dos seus sonhos. Construída em 1940, esta propriedade oferece um charme próprio e a possibilidade de dar asas à sua imaginação. Existe já, um projeto de arquitetura para a sua remodelação, da autoria do conceituado Arquiteto, João Damasceno Monteiro. A 90 km de distância de Coimbra, Viseu a 44 km, repleta de tradição e excelente gastronomia, Figueira da Foz a 114 km, cidade à beira-mar que convida a relaxar nas suas belas praias. O Aeroporto do Porto fica a 174 km e o de Lisboa a 271 km, proporcionando acesso fácil a voos internacionais. Desfrute das várias praias fluviais a apenas 16 km de distância. Escolas a apenas 100 m e Hospital a 7 km, garantindo assistência médica próxima. Supermercados a 7 km, para todas as suas necessidades de compras. Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um novo projeto de vida ou investimento. Com um pouco de criatividade e trabalho, esta propriedade pode transformar-se no lar dos seus sonhos. Não perca esta oportunidade única! Contacte-me para mais informações e agende já a sua visita. #ref: 885273

Vende-se moradia T2 em pedra, localizada no centro da vila de Nogueira do Cravo, concelho de Oliveira do Hospital. O imóvel destaca-se pelo seu estado de conservação impecável e por estar totalmente mobilado e equipado. Principais características: Tipologia: T2; Estado: Pronta a habitar (remodelada); Mobilada: Sim (inclui todo o recheio visível); Localização: Zona central da vila, próxima de serviços locais e a poucos minutos da cidade de Oliveira do Hospital. Excelente oportunidade para quem procura o conforto de uma casa tradicional sem preocupações com mudanças ou mobiliário. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Descubra o encanto autêntico da vida em plena natureza nesta acolhedora casa de xisto, situada na pitoresca aldeia de Casal Cimeiro, em Goulinho. Um refúgio único onde o tempo abranda e cada detalhe convida ao descanso. Composta por 2 quartos, esta propriedade combina o carácter rústico tradicional com o conforto essencial para o dia a dia ou escapadinhas de fim de semana. No exterior, encontra um agradável terraço com churrasqueira, perfeito para convívios ao ar livre, rodeado por uma área generosa de cerca de 2000 m², ideal para desfrutar da tranquilidade, privacidade e da beleza natural envolvente. Inserida numa zona de grande riqueza paisagística, a poucos minutos de locais emblemáticos como a Nª Senhoras Das Preces, Monte do Colcurinho, Ponte das Três Entradas, as Praias Fluviais de Avô e Alvouco das Várzeas, esta propriedade é perfeita para quem procura ligação à natureza, trilhos, miradouros e momentos de puro sossego. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento em turismo rural, esta casa de xisto oferece uma oportunidade rara de viver com autenticidade e charme. Venha Conhecer!

Moradia T4 no centro da cidade de Oliveira do Hospital. . Cave: . Garagem para 3 a 4 carros . Lavandaria . Casa das Máquinas . . R/C: . Cozinha . Sala estar e jantar . Casa de banho . Escritório, que pode ser usado como quarto. . 1º piso: . Suíte . 2 quartos . Casa de banho completa . . A moradia contém:. Pérgola com churrasqueira e área de lazer . Canil no extremo do terreno. Aquecimento central. Painel solar para aquecimento de águas. Sótão para arrumos . . Atualmente, sem fotografias do interior. Moradia em remodelação com fotos a disponibilizar em breve! . . Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar.

A casa dos sonhos para a sua família no centro de Oliveira do Hospital! ? Procura espaço, centralidade e conforto? Esta fantástica moradia T9 oferece tudo o que a sua família precisa e muito mais. Com 3 andares de pura funcionalidade, a casa dispõe de 2 cozinhas (ideais para convívios ou independência entre pisos) e 5 WCs, garantindo a privacidade de todos. Desfrute do final de tarde numa das 4 varandas da casa ou receba os seus amigos com total conveniência, graças ao espaço de estacionamento para 5 carros. ?? Viver no centro é ter o tempo a seu favor. Agende já a sua visita e deixe-se encantar!

Moradia com 2 Unidades Independentes | Excelente Oportunidade de Investimento em Avô Descubra esta encantadora moradia dividida em duas frações autónomas, ideal tanto para habitação própria como para rentabilização através de alojamento local ou arrendamento. Localizada na pitoresca vila de Avô, esta propriedade beneficia de uma vista deslumbrante para a Praia Fluvial, situada a apenas 200 metros, combinando tranquilidade, natureza e elevado potencial de retorno. Destaques do Imóvel • 2 Unidades Independentes: o Piso -1: Apartamento T2 com entrada independente (possibilidade de personalização/acabamentos ao seu gosto) o Pisos 1, 2 e 3: Espaçoso T2+2, pronto a habitar ➡️ Solução perfeita para viver numa unidade e rentabilizar a outra • Áreas amplas e bem distribuídas: o 4 quartos no total o 2 casas de banho o Sala de estar e sala de jantar o Cozinha funcional e closet • Espaços exteriores: o Varanda com excelente exposição a nascente o 2 terraços com cerca de 20m², um com churrasqueira, ideais para lazer e convívio • Conforto e características adicionais: o Aquecimento individual com lareira a pellets o Boa exposição solar (nascente), garantindo luminosidade natural o Construção de 1993, em ótimo estado de conservação Localização Privilegiada • A apenas 200m da Praia Fluvial de Avô • Ambiente calmo, perfeito para descanso ou turismo rural • Forte potencial para exploração turística Potencial de Investimento Esta moradia destaca-se pela sua versatilidade e capacidade de gerar rendimento, sendo ideal para: • Alojamento Local (AL) • Arrendamento de longa ou curta duração • Habitação própria com rendimento adicional ________________________________________ Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel com características únicas numa localização de excelência. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade! #ref: 877520

No centro de Oliveira do Hospital, apresentamos esta propriedade única! Com 20 divisões, é o espaço ideal para quem tem uma família numerosa ou procura um projeto de investimento turístico de sucesso. São 16 quartos, uma sala magnífica com lareira para os dias de inverno e a exclusividade de ter uma capela em casa. Conta ainda com duas garagens para total conveniência. Não perca esta oportunidade de investir numa das zonas mais centrais da cidade. ?

Apresentamos esta elegante moradia T4 de linhas modernas, inserida num generoso terreno de 2.700 m2, totalmente murado, garantindo privacidade, segurança e contacto direto com a natureza. . A propriedade oferece uma envolvência única, com vistas abertas e inspiradoras sobre a Serra da Estrela e a Serra do Caramulo.. . Distribuição harmoniosa dos espaços:. . Rés-do-chão:. Cozinha funcional com península e despensa. Sala ampla em conceito open space, com excelente luminosidade. Acesso direto ao jardim e à garagem. Casa de banho de serviço. . 1.º Andar:. Suíte principal com roupeiro embutido e acesso a terraço privativo. Dois quartos com roupeiros embutidos e acesso a varanda. Casa de banho completa com banheira e ventilação forçada. Quarto adicional atualmente convertido em closet. . Detalhes que fazem a diferença:. Caixilharia de elevada qualidade com vidro duplo, sistema oscilo-batente e corte térmico. Ar condicionado nos quartos e aquecimento central em toda a casa. Painéis solares para aquecimento de águas, promovendo eficiência energética. Duas garagens com portão automático. Construção anti-sísmica, garantindo segurança e durabilidade. . Uma das garagens conta com casa de banho completa privativa, proporcionando total flexibilidade para a sua adaptação a escritório, atelier ou espaço de trabalho independente.. . No exterior, o amplo terreno oferece inúmeras possibilidades — desde zonas de lazer, potencial para criação de piscina — contando com poço de água, ideal para manutenção de jardins ou cultivo.. . Uma oportunidade única para viver com requinte, conforto e uma ligação privilegiada à natureza.

Descubra esta moradia independente situada no concelho de Oliveira do Hospital, na freguesia de Lagares da Beira, onde o ritmo da vida se encontra com a serenidade da natureza.. . Com um valor extremamente apelativo de 83.000€ e uma área bruta de 153 m2, esta propriedade em fase de construção abre-lhe a porta a um projeto com identidade própria. A estrutura já erguida oferece uma base sólida — falta-lhe apenas o toque final: o revestimento exterior em capoto e o acabamento interior, permitindo-lhe moldar e personalizar cada espaço.. . As imagens 3D disponíveis revelam o potencial desta moradia, antecipando um resultado harmonioso e contemporâneo. Com um investimento estimado de cerca de 80.000€ em acabamentos, poderá transformar este imóvel num refúgio amplo, luminoso e com vistas para um horizonte visível recortado pelas montanhas e vales verdejantes, iluminadas por um sol de criar inveja — uma alternativa rara, onde o espaço, tranquilidade e privacidade se conseguem por menos do que o preço de um apartamento.. . A poucos minutos do centro de Oliveira do Hospital, beneficia de uma localização prática e equilibrada, com acessos facilitados a serviços essenciais como farmácia, centro de saúde e comércio local, garantindo conforto no dia a dia sem abdicar da paz do campo. A cidade dispõe ainda de piscina coberta e parques verdes, ideias para momentos de lazer ao longo de todo o ano, e encontra-se a poucos quilómetros de várias praias fluviais, perfeitas para dias de descanso em plena natureza.. . Destaca-se também a proximidade — cerca de 25 minutos — às reconhecidas Termas de Caldas da Felgueira, um destino de bem-estar procurado por visitantes de norte a sul do país, acrescentando ainda mais valor e qualidade de vida à propriedade.

Identificação do imóvel: ZMPT587469 Moradia T5 com Charme Beirão | Oliveira do HospitalDescubra o equilíbrio perfeito entre tradição, conforto e funcionalidade nesta encantadora moradia T5, situada numa zona tranquila, a apenas 2 minutos do centro de Oliveira do Hospital. Construída em 2001, esta moradia independente destaca-se pela sua arquitetura típica da região beirã, distribuída por 3 pisos habitacionais, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Destaques do imóvel:- 294 m² de área bruta- 5 quartos- 4 casas de banho- Ar condicionado (6 unidades)- 2 lareiras (uma com recuperador de calor)- Aquecimento central- Fachada ventilada (excelente isolamento térmico)- Terraço, varanda e logradouro- Boa exposição solar (orientação sul) Rés-do-chão – Apartamento T1 independentePerfeito para rentabilização ou para receber família:- Sala acolhedora com lareira- Cozinha equipada em open space com sala de jantar- 1 quarto espaçoso- 1 divisão extra (quarto ou escritório)- WC completo com duche- Lavandaria com acesso ao pátio e ligação ao piso superior 1º Andar – Zona principal de habitação- Sala ampla com lareira e recuperador de calor- Cozinha grande totalmente equipada- Escritório com ar condicionado (possível quarto)- 1 quarto com roupeiro embutido- 1 WC completo- 1 WC de serviço 2º Andar – Zona privada- 2 quartos (todos com ar condicionado)- 1 quarto com closet- 1 WC completo com banheira e lavatório duplo- Acesso a pequeno terraço com vistas deslumbrantes a oeste Espaço exterior- Logradouro com pátio/jardim interior ideal para convívio- Zona de arrumos e oficina- Excelente potencial para personalização Localização privilegiada- Zona calma e residencial- A 2 minutos do centro da cidade- A 40 minutos da Serra da Estrela- A 1 hora de Coimbra Uma oportunidade únicaEsta moradia oferece versatilidade, conforto e potencial de valorização, sendo ideal para famílias numerosas, investimento ou até para quem procura um imóvel com possibilidade de rendimento adicional. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! ️Construímos vidas juntos! 3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

? APARTAMENTO T2 À VENDA ? ✨ Excelente oportunidade com vista desafogada para a serra! ✨ ? Localização tranquila, com bons acessos e ótima exposição solar ? Características do imóvel: ?️ 2 Quartos amplos e luminosos ?️ Sala de estar acolhedora com lareira ?️ Cozinha equipada com bastante arrumação ? Casa de banho funcional ? Espaço interios e facilidade de estacionamento ? Destaques: Vista panorâmica sobre a natureza Zona calma e familiar Boa iluminação natural em toda a casa Ideal para habitação própria ou investimento ? Preço: 110,000,00€ ? Contacte para mais informações ou agendar visita: OCASIÃO ALINHADA +351 961 921 041 [email protected] ? Imóvel pronto a habitar! ? Não perca esta oportunidade única! ?

Casa ecológica projetada à medida, vistas panorâmicas, mais de 1,3 hectares de terreno Esta propriedade excecional é um exemplo de excelência em design ponderado — concebida de raiz para realçar o seu trunfo mais impressionante: vistas amplas viradas a sul sobre a paisagem rural aberta e além. Situada num generoso terreno com mais de 1,3 hectares, a casa foi cuidadosamente concebida para exibir essas vistas a partir de todas as divisões, enquanto um sistema de aquecimento avançado e infraestruturas solares garantem uma vida moderna e eficiente. Situada a apenas 9 km da animada vila de Oliveira do Hospital, a propriedade desfruta de um ambiente rural tranquilo sem sacrificar a conveniência. As cidades de Coimbra e Viseu ficam a menos de uma hora de carro, o Aeroporto Internacional do Porto fica a aproximadamente duas horas de distância e a aldeia local oferece um café e um minimercado para as necessidades diárias. Chegada e rés-do-chão Um par de imponentes portões duplos elétricos abre-se para uma entrada de automóveis em calçada que conduz até à casa — uma introdução adequada ao que se encontra no interior. O hall de entrada (4,3 m x 2,6 m) leva-o imediatamente ao coração da casa, abrindo-se para um espetacular espaço de estar em plano aberto, onde a paisagem se revela através de uma vasta janela panorâmica. A sala de estar em plano aberto (8,2 m x 5,5 m) é simplesmente deslumbrante. Com um teto de pé-direito duplo impressionante de 5,2 m e uma janela panorâmica do chão ao teto, as vistas são a peça central indiscutível — complementadas por um fogão a lenha de destaque. As portas de pátio conduzem diretamente ao terraço e à área da piscina. A cozinha em plano aberto (5,1 m x 3,1 m) está totalmente equipada e integra-se perfeitamente na sala de estar, sendo ideal para receber convidados. Uma generosa despensa/cozinha secundária (3,3 m x 2,1 m) oferece excelente espaço adicional para arrumação e eletrodomésticos. A área de jantar (3,5 m x 2,2 m) tem a sua própria janela panorâmica que emoldura as vistas, com uma porta lateral que dá acesso a um terraço coberto e degraus que descem para o jardim — perfeito para refeições ao ar livre. Um escritório/quarto versátil (3,7 m x 3,5 m) possui outra janela panorâmica, enquanto uma casa de banho bem equipada (2,6 m x 2,3 m) oferece banheira e duche. Uma escadaria em dois níveis conduz à suíte principal: um refúgio sereno com 5,4 m x 3,9 m, com roupeiros totalmente equipados e portas de pátio que se abrem para o terraço da frente e para a área da piscina. A casa de banho privativa da suíte principal (3,5 m x 2,7 m) completa este santuário privado. Primeiro andar A área de patamar (4,5 m x 2,8 m) proporciona acesso separado ao terraço traseiro e ao jardim — um local encantador para começar o dia. Mais dois quartos duplos, cada um com 4,9 m x 3,0 m, estão ambos lindamente equipados com roupeiros embutidos. Um deles dá acesso a um generoso terraço lateral de 30 m², enquanto o outro conduz a um terraço frontal onde as vistas são, mais uma vez, simplesmente inesquecíveis. Uma casa de banho familiar (2,7 m x 1,95 m) serve ambos os quartos. Anexos e estacionamento Na parte traseira da propriedade, uma grande garagem coberta (7,9 m x 4,1 m) oferece amplo espaço de estacionamento. Junto à casa encontra-se uma sala de máquinas, um WC separado e uma garagem (5,4 m x 4,3 m) — espaços práticos que complementam a disposição bem pensada da casa. Tecnologia ecológica e sustentabilidade A casa foi concebida para proporcionar conforto e eficiência em igual medida. Um terraço coberto envolve a fachada virada a sul para proporcionar sombra natural, e o vidro solar de alta qualidade em toda a casa mantém uma temperatura ambiente agradável, ao mesmo tempo que inunda os interiores de luz. O aquecimento por piso radiante é fornecido por um sistema de bomba de calor com fonte de ar, controlado individualmente por termóstatos em cada divisão. O sistema também pode contribuir para o abastecimento de água quente e o aquecimento da piscina, quando necessário. Seis painéis solares térmicos dedicados fornecem água quente para a casa e a piscina, enquanto outros dez painéis fotovoltaicos geram eletricidade para uso imediato ou armazenam o excedente de energia num sistema de baterias de reserva. A propriedade está ligada à rede de esgotos, água e eletricidade, e beneficia de banda larga de fibra ótica de alta velocidade. Jardim, Piscina e Terreno A piscina aquecida de efeito infinito (10 m x 4 m) é uma joia do espaço exterior — as suas vistas panorâmicas tornam-na num dos locais mais memoráveis da propriedade. Um grande terraço circundante oferece espaço amplo para relaxar e receber convidados, e por baixo da área da piscina encontra-se um espaço de arrumação exterior adicional e substancial. Os terrenos estão bem abastecidos com quatro poços e um furo, sendo toda a água filtrada para utilização em toda a propriedade. Uma abundância de árvores de fruto pontua a paisagem, e a entrada de automóveis está ladeada por rosas perfumadas — uma encantadora recepção a cada chegada. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma casa verdadeiramente personalizada, onde a arquitetura, a natureza e a sustentabilidade se unem em perfeita harmonia. #ref: 860365

Moradia T3 com vistas sobre o Rio Mondego - elevada eficiência energética e terreno de 50.647m²Apresentamos esta moradia T3, com 160m² de área bruta de construção, situada junto às margens do Rio Mondego, numa zona tranquila e com vistas abertas sobre a propriedade, o rio e as vinhas circundantes.A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, pronta a habitar.Características da moradiaA casa desenvolve-se em dois pisos e foi construída em 2022, com um alto padrão de isolamento térmico e acústico. Dispõe de certificação energética A, garantindo máximo conforto e eficiência.No piso principal, destaca-se a zona open space que integra sala, cozinha e área de refeições, equipada com recuperador de calor central, capaz de aquecer toda a habitação. O espaço tem acesso direto a uma varanda panorâmica, ideal para usufruir das vistas sobre o rio e a paisagem vinícola envolvente. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho de serviço.O piso superior é composto por três quartos, sendo um deles suite com área de escritório. Todos os quartos estão equipados com ar condicionado e existe ainda uma casa de banho completa de apoio.Terreno e exteriorA propriedade ocupa uma área total de 5 hectares (50.647m²), distribuída por quatro artigos. Destaque para o limite da propriedade com acesso direto e privado ao Rio Mondego.O terreno inclui:- Diversas árvores de fruto e espécies autóctones;- Abundantes recursos hídricos, com furo próprio e duas minas de nascente;- Sistema de irrigação instalado em toda a propriedade, alimentado por depósito de água com distribuição por gravidade.- Num dos artigos rústicos encontra-se ainda uma construção em ruína com 55m² de implantação e dois pisos, já ligada às redes elétrica e hidráulica da propriedade, com quadro elétrico independente - possibilidade reconstruir sem aumento de área.Potencial de utilizaçãoEsta é uma propriedade versátil, que alia qualidade construtiva, eficiência energética e localização privilegiada junto ao rio. Ideal para habitação própria, turismo rural ou investimento com potencial agrícola e turístico.Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita e conheça de perto este imóvel singular nas margens do Rio Mondego.CaracterísticasGeralNº Frentes: 4Nº Pisos: 2ÁguaMina, Nascente Própria, PoçoCaixilhariaDupla, PVCClimatizaçãoCilindro EléctricoAr Condicionado: CompletoEdifícioIsolamento: Acústico, TérmicoTipo Empreendimento: HabitaçãoExposição SolarSulVistasCampo, Panorâmicas, Pastagens, Rio, SerraZonaAcessos: Bons

Oportunidade para adquirir esta casa espaçosa de tipologia T6 com uma área de terreno de 1900 metros quadrados (500m² de área bruta de construção sendo 300m² de área privativa) situada na localidade de Nogueira do Cravo em Oliveira do Hospital distrito de Coimbra. Situado numa área rural muito tranquila o imóvel está a 10 minutos de Oliveira do Hospital onde encontra todo o tipo de estabelecimentos comerciais serviços escolas e transportes públicos. Conta com bons acessos estando próximo das principais vias rodoviárias como a N17. Esta moradia oferece uma combinação perfeita de comodidade e contato com a natureza sendo distribuída por garagem sala comum casa de banho e quartos no rés-do-chão. O piso 1 é constituído por outra sala cozinha casa de banho e quartos e por fim no piso 2 encontramos quartos casa de banho e arrumos. Para além disto conta ainda com uma piscina privativa.

Propriedade Única com vista para a Serra da Estrela A habitação singular, onde o charme da construção em granito se alia ao conforto de uma estrutura sólida em betão, inserida numa propriedade com terreno de 4.600 m², totalmente vedado por muro em granito — garantindo privacidade e segurança. As amplas varandas oferecem uma vista única e permanente sobre a paisagem natural envolvente, com destaque para a Serra da Estrela a nascente e a Serra do Caramulo a poente — um cenário raro e altamente valorizado. Casa Principal: No piso principal desenvolve-se uma habitação espaçosa e bem preservada, pronta a habitar. - 7 quartos (incluindo 2 suites e 1 com lareira); - 4 casas de banho; - Sala de jantar com lareira; - Sala de estar; - Cozinha tradicional com fogão a lenha; - Copa e 2 despensas. - Cave - com acesso direto ao exterior, e ao quintal, tem 1 garagem com portão elétrico, adega com 3 divisões adicionais. - Sótão totalmente revestido a madeira, com várias divisões, com grande potencial de utilização; Equipada com aquecimento central (canalização recente), mantendo o conforto durante todo o ano. O pavimento em madeira encontra-se em excelente estado. Exterior com potencial único: A propriedade integra ainda várias construções tradicionais, com elevado potencial de valorização: - Lagar antigo de vinho; - Casa do forno; - Estábulo ( necessita de reabilitação); O terreno dispõe de poço de água e diversas árvores de fruto, ideal para lazer, agricultura ou projeto sustentável. Beneficia de uma localização estratégica no centro do país: - 17 km - a Cidade de Oliveira do Hospital; - 18 km - a Cidade de Tábua; A Serra da Estrela fica a 48 km; - 52 km - a Cidade de Viseu; - 76 km - a Cidade de Coimbra. Encontra-se próxima de escolas, serviços de saúde, comércio e acessos rodoviários, garantindo comodidade no dia a dia sem abdicar da tranquilidade rural. Pontos de valorização: - Terreno totalmente murado; - Telhado renovado; - Aquecimento central com canalização recente; - Painel solar; - Elementos originais preservados; - Sótão amplo, com potencial de expansão. Pelas suas características e localização, esta propriedade apresenta forte potencial para: - Turismo rural / alojamento local; - Retiro de natureza ou bem-estar; - Segunda habitação. Inserida numa região com procura crescente durante todo o ano, próximo de: - Praias Fluviais; - Percursos Pedestres; - Serra da Estrela; - Aldeias de Xisto; - Museus; - Pontos Gastronómicos e Vinícolas. Venha conhecer com mais pormenor esta magnifica propriedade, entre em contacto comigo! #ref: 834407