22 Casas e Apartamentos para Venda - N.S. Conceição, S.Brás Matos, Juromenha

Apartamento T2 na Mina do Bugalho, Alandroal | Casas da Mina Apartamento T2 inserido no projeto Casas da Mina, localizado na Mina do Bugalho, no concelho de Alandroal, numa envolvente tranquila e com o carácter próprio do Alentejo. A fração é composta por sala e cozinha em open space, dois quartos em suite e duas casas de banho. A distribuição é prática e funcional, adequada para habitação própria, casa de férias ou investimento. A zona social apresenta boa luminosidade natural e integra a cozinha no mesmo espaço, criando uma utilização simples e confortável no dia a dia. Os acabamentos mantêm uma linguagem tradicional, com pavimento cerâmico, portas, portadas e elementos em madeira, conferindo ao imóvel um ambiente acolhedor e diferenciador. A Mina do Bugalho tem uma identidade muito própria, marcada pela antiga atividade mineira da localidade e pela tranquilidade da paisagem alentejana. A localização permite também ligação a várias referências da região, como Vila Viçosa, Borba, Estremoz, Elvas, Évora e a fronteira com Espanha. Principais características: • Apartamento T2 • 2 quartos em suite • 2 casas de banho • Sala e cozinha em open space • Cozinha com móveis em madeira • Portas e portadas em madeira • Boa luminosidade natural • Envolvente residencial tranquila • Boa opção para habitação própria, casa de férias ou investimento Uma oportunidade interessante para quem procura um apartamento com personalidade, numa zona calma do Alentejo, com ligação à história local e à autenticidade da região. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Autêntico Monte Alentejano no Rosário - AlandroalNo coração do Alentejo, na tranquila freguesia do Rosário, concelho do Alandroal, encontra este encantador monte alentejano, onde a autenticidade da paisagem rural se alia ao conforto, privacidade e enorme potencial habitacional ou turístico.Inserida num terreno com aproximadamente 23.000m², esta propriedade oferece uma envolvência natural única, marcada pela serenidade típica da região, vistas desafogadas sobre a paisagem alentejana e um ambiente ideal para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza.A propriedade conta com:• Duas moradias T3 independentes• Área bruta de construção de 327m²• Arrecadação de dimensões muito generosas• Cozinha de apoio, perfeita para convívios, apoio exterior ou eventos familiares• Zona reservada para horta• Cerca de 30 oliveiras centenárias, que conferem carácter e autenticidade ao espaçoO exterior convida ao descanso e ao aproveitamento do clima alentejano, com amplo espaço para lazer, agricultura, turismo rural ou criação de zonas de convívio ao ar livre.A localização permite desfrutar da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade a vários pontos de interesse da região. O Alandroal é conhecido pela sua riqueza histórica, gastronomia tradicional e paisagens naturais preservadas. A poucos minutos encontram-se diversas praias fluviais muito procuradas durante os meses de verão, ideais para momentos de lazer em família e contacto com a natureza.A proximidade ao Grande Lago do Alqueva acrescenta ainda um valor especial à propriedade, numa região cada vez mais apreciada pelo turismo nacional e internacional, tanto pela beleza natural como pela tranquilidade e autenticidade do estilo de vida alentejano.Ideal para:• Habitação própria permanente• Casa de férias• Turismo rural ou alojamento local• Projeto agrícola ou de retiro no campoUma oportunidade rara para quem procura espaço, privacidade e o verdadeiro espírito do Alentejo.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Onde a História encontra o Refúgio Perfeito. Se sonha com uma moradia de charme na emblemática vila de Juromenha, a poucos passos da sua histórica Fortaleza, tem de agir rápido. Das três moradias geminadas disponíveis, uma já encontrou dono! Restam apenas duas propriedades exclusivas, vendidas equipadas e mobiladas, prontas a habitar ou rentabilizar. Distribuição Inteligente e Conforto (218,00 m² de construção):A casa foi desenhada para oferecer uma experiência de conforto em diferentes níveis: Piso Térreo: Recepção num hall acolhedor que dá acesso a uma zona de refeições luminosa, cozinha totalmente equipada, 3 instalações sanitárias, 3 Quartos e um prático arrumo; Meio Piso (Cota Baixa): Uma sala de estar e Cozinha em open space, distintas, perfeitas para momentos de lazer e descanso num ambiente térmico ideal; Lazer e Espaço Exterior Privativo: O exterior é o verdadeiro ex-libris desta moradia. Com um logradouro de 226 m²: Telheiro de 15m2: Espaço ideal para refeições ao ar livre; Espaço para projetar uma piscina ou o seu jardim de sonho; Situada junto à 'Sentinela do Guadiana', a moradia beneficia da recente reabilitação urbana da Fortaleza de Juromenha. A proximidade ao espelho de água do Alqueva e a vista sobre a paisagem raiana fazem desta casa um ativo imobiliário seguro, seja para habitação própria, casa de férias ou alojamento local premium. Garanta o seu refúgio alentejano antes que esgote. Contacte-nos já!

Andar de moradia T3 situado em Alandroal, numa zona calma e com bons acessos, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida no Alentejo. A casa tem boas áreas e muita luz natural, sendo composta por três quartos, sala confortável, cozinha funcional, duas casas de banho, três varandas, despensa e sótão. Os espaços estão bem distribuídos, tornando o ambiente prático e acolhedor para o dia a dia. Fica perto de comércio, serviços e outras comodidades essenciais, combinando a tranquilidade da vila com a conveniência de ter tudo por perto. Uma ótima opção para habitação própria, casa de férias ou investimento. Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e o charme característico da região alentejana. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Algumas vantagens para escolher a IMOREG - Consultores dedicados em todo o processo da compra/venda - Acompanhamento negocial - Procura permanente de imóveis que preencham as suas necessidade - Apoio no processo de Financiamento - Apoio na marcação e realização do Cpcv - Apoio na marcação e realização de escrituras de compra e venda - Intermediação de crédito (registado no Banco de Portugal com o número de registo 0004644

Excelente oportunidade de investimento com alto potencial de rentabilidade no Alentejo!Espaçosa e versátil moradia, localizada na típica aldeia alentejana de Mina do Bugalho, concelho de Alandroal.Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento (possibilidade de dividir em duas frações independentes - propriedade horizontal).Composição do imóvel: T2 no rés-do-chão: 2 quatros, cozinha, WC, sala e entrada independenteT2+2 no 1.º andar e sótão: 4 quartos, sala, ampla cozinha semi-equipada, 2 Wc's, despesa e 2 arrecadações no sótãoTotal: 6 quartos, 2 salas, 2 cozinhas, 3 casas de banhoOutras características: Logradouro com 272mts2, ideal para lazer ou piscinaEstacionamento coberto2 entradas independentesLocalizada em zona calma, com o típico charme alentejanoÁrea Bruta Privativa: 201 mts2Área total Terreno: 382 mts2Potencial: Possibilidade de rentabilizar como duas habitações independentesExcelente para quem procura viver numa zona calma ou investir em alojamento local / turismo ruralLocalização Estratégica e EnvolvênciaSituada no concelho do Alandroal, uma região marcada pela história, castelos e pela famosa gastronomia alentejana.A propriedade beneficia de uma centralidade única: está muito próxima das deslumbrantes praias fluviais da região do Alqueva, oferecendo o melhor do turismo de interior e dos desportos aquáticos. Adicionalmente, a curta distância da fronteira com Espanha facilita o acesso a mercados e passeios internacionais em poucos minutos.Seja para rentabilizar através de arrendamento duplo, para turismo ou para habitação de duas famílias, este imóvel é uma escolha inteligente.Agende já a sua visita e explore todo o potencial desta propriedade!Nota: foto da fachada melhorada com IA

Moradia T2 com Terreno Misto de 7.500m² - São Brás dos Matos, AlandroalExcelente oportunidade de investimento no coração do Alentejo.Apresentamos esta propriedade única com enorme potencial de valorização, localizada na tranquila aldeia de São Brás dos Matos, no concelho do Alandroal. É o refúgio perfeito para quem procura a paz do campo, um projeto de reabilitação personalizado ou um investimento em turismo rural.Características da HabitaçãoÁrea útil: 70m² bem distribuídos.Tipologia T2: Dois quartos, cozinha, sala acolhedora e uma casa de banho.Espaços extra: Cozinha anexa independente e um anexo multifuncional de 32m².Atributos do TerrenoÁrea total: 7.500m² de terreno misto.Água própria: Dois poços com excelente caudal para rega ou consumo.Potencial: Terreno com viabilidade de construção, ideal para ampliação do imóvel existente ou novos projetos.Sobre a Localização e RegiãoA propriedade abraça a autenticidade da vida alentejana sem isolamento. O concelho do Alandroal é famoso pelo seu património histórico, castelos e gastronomia rica.A sua localização estratégica coloca-o a poucos minutos de deslumbrantes praias fluviais da região do Alqueva, perfeitas para desportos aquáticos e lazer no verão. Além disso, a proximidade com a fronteira com Espanha permite escapadinhas internacionais rápidas e fáceis.Venha visitar e descobrir o potencial deste imóvel! Contacte-nos para mais informações.

Moradia T2 com Logradouro, Remodelada, em São Brás dos Matos, AlandroalOportunidade de Investimento!Apresentamos-lhe esta moradia T2, totalmente remodelada, ideal tanto como refúgio de férias ou para investimento em AL.* A moradia encontra-se em fase final de remodelaçãoLocalizada em aldeia típica no coração do Alentejo, dispõe das seguintes características:- Área de 83mt2- Sala ampla em open space para a cozinha- Cozinha equipada e com chaminé típica alentejana- 2 quartos, 1 suite- Janelas em PVC com vidros duplos- WC com base de duche- Pré instalação de ar condicionado- Terreno de 260mt2, com zona de lazer composta por pequeno terraço com barbecue e zona lounge (pérgula e mesa de jardim)- Telhado em ótimo estado de conservação- Excelente exposição solar (Nascente/Poente)Deixe-se encantar pelas vistas e pôr do sol deslumbrantes.Venha desfrutar da qualidade de vida e sossego do campo, assim como da excelente gastronomia característica da zona.Lisboa: 193kmÉvora (Património Mundial): 53kmEspanha (Badajoz): 51kmPraia fluvial Azenhas D'el Rei: 20km

Onde a História encontra o Refúgio Perfeito. Se sonha com uma moradia de charme na emblemática vila de Juromenha, a poucos passos da sua histórica Fortaleza, tem de agir rápido. Das três moradias geminadas disponíveis, uma já encontrou dono! Restam apenas duas propriedades exclusivas, vendidas equipadas e mobiladas, prontas a habitar ou rentabilizar. Distribuição Inteligente e Conforto (189,48 m² de construção):A casa foi desenhada para oferecer uma experiência de conforto em diferentes níveis: Piso Térreo: Recepção num hall acolhedor que dá acesso a uma zona de refeições luminosa, cozinha totalmente equipada, instalação sanitária e um prático arrumo; Meio Piso (Cota Baixa): Uma sala de estar distinta, perfeita para momentos de lazer e descanso num ambiente térmico ideal; Primeiro Andar: A zona de descanso é composta por dois quartos servidos por um hall de distribuição e uma instalação sanitária completa. Lazer e Espaço Exterior Privativo: O exterior é o verdadeiro ex-libris desta moradia. Com um logradouro de 267,54 m², terá ao seu dispor: Piscina Privativa: Para os dias quentes do Alentejo, com total privacidade; Telheiro e Anexo: Espaço ideal para refeições ao ar livre, incluindo casa das máquinas organizada. Situada junto à 'Sentinela do Guadiana', a moradia beneficia da recente reabilitação urbana da Fortaleza de Juromenha. A proximidade ao espelho de água do Alqueva e a vista sobre a paisagem raiana fazem desta casa um ativo imobiliário seguro, seja para habitação própria, casa de férias ou alojamento local premium. Garanta o seu refúgio alentejano antes que esgote. Contacte-nos já!

Moradia T2 Renovada no Centro Histórico do Alandroal Fantástica moradia de dois pisos, recentemente pintada interiormente e com casas de banho modernizadas, localizada no centro da vila do Alandroal. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade, possuindo duas portas de entrada independentes. Distribuição do Imóvel: Rés do Chão: Hall de entrada, WC completo, espaço para máquina de lavar roupa e uma generosa sala com cozinha em regime de Open Space. Destaque para o teto em tijoleira tradicional, preservando o seu caráter rústico original. 1.º Andar: Hall largo com potencial para zona de leitura ou escritório, dois quartos e uma segunda casa de banho renovada. Este piso conta no corredor com teto falso em madeira, conferindo um ambiente mais quente e moderno. Características Adicionais: Localização central, próxima dos principais pontos de comércio e serviços Exterior pintado com as cores tradicionais da vila, o branco e o azul. Pronta a residir, seja para habitação própria, refúgio de fim-de-semana ou investimento em Alojamento Local, Oportunidade Única: Expansão à sua Medida O que torna esta moradia verdadeiramente excecional é a existência de um terreno adjacente, disponível para aquisição conjunta. Este espaço permite: Ampliar a moradia atual para criar mais quartos ou áreas de lazer. Transformar o imóvel numa habitação de maiores dimensões para famílias numerosas. Criar um espaço exterior (pátio ou jardim) em pleno centro da vila. Descubra o encanto e a serenidade de viver no Alentejo Raiano e na vila do Alandroal, numa moradia que combina a sua estética tradicional com o seu interior renovado e acolhedor. Área útil - 131,9 m2 IMI - 109€/Ano NOTA IMPORTANTE: Para ajudar a visualizar todo o potencial deste imóvel, algumas das fotografias apresentadas foram editadas com recurso a Inteligência Artificial (Staging Virtual). Estas imagens servem como sugestão de decoração e de remodelação, permitindo-lhe imaginar como o espaço pode ser transformado e adaptado ao seu gosto pessoal. O imóvel encontra-se atualmente no seu estado original, com todas as dependências vazias.

Moradia T2 Renovada no Centro Histórico do Alandroal Fantástica moradia de dois pisos, recentemente pintada interiormente e com casas de banho modernizadas, localizada no centro da vila do Alandroal. O imóvel destaca-se pela sua versatilidade, possuindo duas portas de entrada independentes. Distribuição do Imóvel: • Rés do Chão: Hall de entrada, WC completo, espaço para máquina de lavar roupa e uma generosa sala com cozinha em regime de Open Space. Destaque para o teto em tijoleira tradicional, preservando o seu caráter rústico original. • 1.º Andar: Hall largo com potencial para zona de leitura ou escritório, dois quartos e uma segunda casa de banho renovada. Este piso conta no corredor com teto falso em madeira, conferindo um ambiente mais quente e moderno. Características Adicionais: • Localização central, próxima dos principais pontos de comércio e serviços • Exterior pintado com as cores tradicionais da vila, o branco e o azul. • Pronta a residir, seja para habitação própria, refúgio de fim-de-semana ou investimento em Alojamento Local, Oportunidade Única: Expansão à sua Medida O que torna esta moradia verdadeiramente excecional é a existência de um terreno adjacente, disponível para aquisição conjunta. Este espaço permite: • Ampliar a moradia atual para criar mais quartos ou áreas de lazer. • Transformar o imóvel numa habitação de maiores dimensões para famílias numerosas. • Criar um espaço exterior (pátio ou jardim) em pleno centro da vila. Descubra o encanto e a serenidade de viver no Alentejo Raiano e na vila do Alandroal, numa moradia que combina a sua estética tradicional com o seu interior renovado e acolhedor. Área útil - 131,9 m2 IMI - 109€/Ano NOTA IMPORTANTE: Para ajudar a visualizar todo o potencial deste imóvel, algumas das fotografias apresentadas foram editadas com recurso a Inteligência Artificial (Staging Virtual). Estas imagens servem como sugestão de decoração e de remodelação, permitindo-lhe imaginar como o espaço pode ser transformado e adaptado ao seu gosto pessoal. O imóvel encontra-se atualmente no seu estado original, com todas as dependências vazias.

Apartamento cheio de personalidade, situado no 1.º andar, ideal para quem valoriza conforto e luminosidade. Apresenta uma agradável zona de cozinha e sala em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo e harmonioso. Dispõe de um quarto, uma casa de banho funcional e três varandas que garantem excelente exposição solar ao longo do dia. Inclui ainda garagem, oferecendo maior comodidade e segurança. Localizado numa zona privilegiada, destaca-se pela vista sobre a muralha com pano de fundo a Serra D’Ossa e pela abundante luz natural, criando um ambiente tranquilo e inspirador.

Moradia para reconstrução situada no Alandroal, perto do comercio local numa zona muito calma da vila.Situada no centro Histórico apenas a 150 metros do cinema municipal e a 300 metros do castelo e 500 metros das piscinas municipais.A 15Km da autoestrada A6 em Borba, a 10Km da barragem do Lucefecit, a 17Km da barragem do Alqueva e a 24Km da praia fluvial Azenhas D`el Rei.Predimed Jota AlandroalLíder de Mercado Imobiliário do concelho do Alandroal

O imóvel que vos apresentamos é composto por duas moradias independentes.A moradia do Largo Pêro Rodrigues é composta por dois quartos, uma cozinha, uma casa de banho com banheira e outra cozinha exterior.A moradia da Travessa da Bica da Horta é composta por dois quartos, uma cozinha, e um anexo, necessitando o imóvel, de obras de restauro.O imóvel tem ainda um quintal com um pomar de 2.500m², no qual está um furo de água com luz trifásica.Estando o imóvel localizado na parte baixa da vila, possui uma vista magnífica para o castelo do Alandroal e sua Torre de Menagem.O Alandroal localiza-se no Distrito de Évora e encontra-se a 16 Kms da autoestrada A6 (Borba), a 26 kms da Praia Fluvial Azenhas D'El Rei (Montejuntos - Concelho de Alandroal), a 59 Kms de Badajoz (Espanha) e a 53 Kms de Évora.Marque já a sua visita, e seja o novo proprietário deste imóvel.

Moradia T1 com Terreno de 3300mts2Procura um terreno para construir um refúgio no Alentejo?Apresentamos-lhe este terreno urbano com 3300m², em São Brás dos Matos, uma aldeia típica do coração do Alentejo.O mesmo dispõe de uma área bruta de construção de 90m², composta por cozinha, arrecadação, garagem e forno de pão.- Viabilidade de construção de área superior!O terreno apresenta as seguintes características:- 2 poços- 1 furo de água- árvores de fruto (oliveiras, marmeleiros, nespereiras)- Tanque- VedaçãoInvestidor? Excelente oportunidade de investimento para turismo rural!Venha desfrutar da qualidade de vida e sossego do campo, assim como da excelente gastronomia característica da zona.Lisboa: 193kmÉvora (Património Mundial): 53kmEspanha (Badajoz): 51km

Oportunidade de Investimento!Apresentamos-lhe esta moradia T2, totalmente remodelada, ideal tanto como refúgio de férias ou para investimento em AL.* A moradia encontra-se em fase inicial de remodelação (fotos de imóvel idêntico em fase final de obra)Localizada em aldeia típica no coração do Alentejo, dispõe das seguintes características:- Área de 83mt2- Sala ampla em open space para a cozinha- Cozinha equipada e com chaminé típica alentejana- 2 quartos, 1 suite- Janelas em PVC com vidros duplos- WC com base de duche- Terreno de 260mt2, com zona de lazer composta por pequeno terraço com barbecue e zona lounge (pérgula e mesa de jardim)- Telhado em ótimo estado de conservação- Excelente exposição solar (Nascente/Poente)Deixe-se encantar pelas vistas e pôr do sol deslumbrantes.Venha desfrutar da qualidade de vida e sossego do campo, assim como da excelente gastronomia característica da zona.Lisboa: 193kmÉvora (Património Mundial): 53kmEspanha (Badajoz): 51kmPraia fluvial Azenhas D'el Rei: 20km

Esta encantadora moradia T2, totalmente remodelada, situa-se na tranquila e autêntica aldeia das Hortinhas, no concelho do Alandroal. Combinando o traço tradicional alentejano com o conforto moderno, esta é a oportunidade ideal para quem procura um refúgio de paz ou um investimento em turismo rural.Destaques do Imóvel:Tipologia T2: Composta por dois quartos luminosos e confortáveis.Totalmente Remodelada: Intervenção total que inclui renovação de canalizações, eletricidade, revestimentos e isolamento, mantendo o charme rústico.Espaços Comuns: Sala de estar acolhedora em plano aberto com a cozinha, criando um ambiente prático e convidativo.Localização Privilegiada: Situada no coração das Hortinhas, uma aldeia que preserva a essência do Alentejo, próxima da vila histórica do Alandroal e a poucos minutos das famosas praias fluviais do Alqueva (como a de Monsaraz ou Azenhas d'El Rei).Pequeno logradouro: Zona exterior de lazerÁrea: 111mts2AC: na sala e quartosJanelas: PVC e Vidros DuplosPorquê escolher as Hortinhas?Viver nas Hortinhas é abraçar a serenidade. A proximidade à fronteira com Espanha e a cidades como Évora e Vila Viçosa permite desfrutar da gastronomia local, do património histórico e de paisagens deslumbrantes de montado e água.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Ar Condicionado;Exaustor;Forno;Janelas duplas;Placa Vitrocerâmica;Poliban;Vidros Duplos

Vende-se Moradia em Banda em Terena, AlandroalLocalização:Situada na encantadora Vila de Terena, no concelho de Alandroal, esta moradia é ideal para quem procura viver ou investir numa região rica em história, cultura e beleza natural. Alandroal é reconhecido como o "Concelho dos Três Castelos", destacando-se o Castelo de Terena, um dos seus principais ex-líbris, ao lado dos castelos de Alandroal e Juromenha. Terena mantém o seu charme medieval, com ruas de traçado tradicional e uma envolvente que transporta os visitantes para outras épocas.Área:A moradia tem 80 metros quadrados, bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade, preservando o caráter típico alentejano.Composição:2 quartos acolhedores: Quartos bem iluminados, com um ambiente rústico e confortável.Arquitetura tradicional: A construção mantém os traços rústicos característicos da região, respeitando a identidade arquitetónica local.Pequeno quintal: Um espaço exterior privado, perfeito para desfrutar do clima do Alentejo, refeições ao ar livre, lazer ou pequenas atividades de jardinagem.Envolvente e Pontos Turísticos:Castelo de Terena: Edificado no século XIII, este castelo medieval oferece vistas panorâmicas sobre a paisagem alentejana. É um testemunho do passado defensivo da região e um dos pontos mais visitados do concelho.Igreja da Boa Nova: Monumento emblemático, situada junto ao castelo, esta igreja-fortaleza é reconhecida pela sua arquitetura singular e pela relevância histórica e religiosa.Praia Fluvial das Azenhas d’El Rei: Localizada na Albufeira de Lucefécit, a poucos minutos de distância, esta praia fluvial é ideal para momentos de lazer, atividades aquáticas e contato com a natureza. Com águas tranquilas e uma envolvente natural, é um refúgio perfeito nos dias quentes do Alentejo.Castelo de Alandroal: Outra joia histórica, com imponentes muralhas e uma envolvente cheia de encanto.Castelo de Juromenha: Situado estrategicamente sobre o Rio Guadiana, este castelo oferece vistas deslumbrantes e uma atmosfera única.Gastronomia e Vinhos: A região é famosa pela sua gastronomia típica, como o ensopado de borrego, as migas alentejanas, e vinhos de qualidade reconhecida, que enriquecem ainda mais a experiência de viver no Alentejo.Ideal para:Quem procura uma moradia típica alentejana, para habitação permanente ou casa de férias.Investidores interessados no potencial turístico da região, especialmente devido à proximidade de pontos históricos e da praia fluvial.Quem deseja viver num ambiente tranquilo, rodeado por história e natureza, mas com fácil acesso a serviços essenciais.Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!Condições flexíveis e excelente oportunidade de investimento!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Lareira;Ligação Wi-Fi;Mobilado;Placa a Gás;Pré-Instalação de TV por Cabo;Roupeiros;Campo;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Praia;Vista para Barragem;Zona Histórica

Retiro Alentejano em Hortinhas: Moradia paraRecuperar com Vasto Terreno de 2.750 m²Descrição da PropriedadeApresentamos uma oportunidade única para quem procura aautenticidade e a paz do Alentejo profundo. Localizada na pitorescaaldeia de Hortinhas, esta propriedade combina o potencial deum projeto de reabilitação com a amplitude de um generoso terrenorústico.A Moradia: Com 61 m² de área bruta, a construçãooriginal de traça tradicional necessita de obras de recuperação.Este é o "quadro em branco" perfeito para quem desejaprojetar uma casa de campo personalizada, preservando o charme daarquitetura local.O Terreno: O grande diferencial é o seu terreno rústicocom 2.750 m². Com solo fértil e excelente exposição solar, oespaço oferece múltiplas possibilidades:- Criação de um olival ou horta biológica.- Paisagismo com plantas autóctones para um jardim de baixa manutenção.A Localização: O Encanto do AlandroalSituada no concelho do Alandroal, a aldeia de Hortinhas éum refúgio de tranquilidade, onde o tempo corre mais devagar. OAlandroal, conhecido como a "Vila de Encantar", faz partedo triângulo de mármore e fortificações do Alentejo e oferece umaqualidade de vida ímpar: Património e História: Próximo dos imponentes castelos do Alandroal, Terena e Juromenha. Natureza e Lazer: A curta distância do Grande Lago Alqueva, permitindo desfrutar de praias fluviais (como a de Juromenha, atualmente sob projeto de valorização) e desportos náuticos. Gastronomia: Região famosa pelos pratos de peixe do rio, enchidos e o excelente azeite local. Acessibilidade: Uma localização que permite estar "longe de tudo" mas com acesso facilitado a centros urbanos como Vila Viçosa, Estremoz e a fronteira com Espanha (Badajoz).Características Principais Área Terreno Rustico: 2750 m2. Área da Moradia: 61 m². Estado: Para recuperar. Vistas: Desafogadas sobre a planície alentejana. Ideal para: Habitação de férias, turismo rural ou projeto de agricultura de pequena escala.Se procura um refúgio onde o silêncio é a banda sonora e o céuestrelado é o seu teto, esta propriedade nas Hortinhas é oinvestimento certo.Venha descobrir o potencial deste espaço e apaixonar-se peloAlentejo!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

No coração do Alentejo profundo, onde a paisagem se estende em planícies douradas e o tempo corre devagar, encontra esta moradia típica em Mina do Bugalho, concelho de Alandroal o local perfeito para quem procura um refúgio de fim de semana, segunda habitação ou investimento com alma. Esta moradia de 2 pisos, em bom estado de conservação, combina a arquitetura tradicional com o conforto essencial para receber família e amigos: Piso térreo: Cozinha com chaminé alentejana original, ideal para refeições ao lume e momentos de partilha. 2 quartos acolhedores e uma despensa prática. Piso superior: Sala de estar luminosa, perfeita para relaxar ao final do dia. 2 quartos adicionais e uma casa de banho funcional. A completar este cenário autêntico, a casa dispõe de um pequeno espaço exterior com arrecadação e segunda casa de banho, ideal para apoio às zonas exteriores ou para receber convidados com conforto. Estilo de vida e localização privilegiada Localizada a poucos quilómetros da premiada Praia Fluvial das Azenhas dEl Rei, nas margens da albufeira do Alqueva, esta moradia oferece acesso a um dos segredos mais bem guardados do Alentejo: uma praia com Bandeira Azul, zonas relvadas e de areal, parque de merendas, duches e águas calmas perfeita para mergulhos em dias quentes, tardes em família ou simplesmente contemplar a natureza. A poucos minutos, encontrará também os castelos históricos do Alandroal, Terena e Juromenha, as adegas regionais, os trilhos de caminhada e um modo de vida onde reina a tranquilidade, a luz dourada e os sons da natureza. Aqui, a vida tem outro tempo. Um tempo mais leve, mais autêntico, mais seu. Seja para usufruto próprio, para escapadinhas ou para desenvolver um projeto de alojamento local, esta é uma oportunidade única para investir num pedaço do verdadeiro Alentejo. Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); Hospitalidade do povo português considerada a melhor do Mundo 2018 (Internations). Agende a sua visita e descubra o que significa viver (ou fugir para) o melhor do Alentejo.

?? Casas de São Lázaro: Turnkey Investment in Juromenha 3 Independent Villas (3-Bed + 2-Bed + 2-Bed) | Saltwater Pool | Active Tourism License This real estate asset stands out as more than just a home; it is a complete residential and tourism estate. It is a fully licensed urban building with independent property titles (Horizontal Property), consisting of 3 autonomous units (A, B, C), located in the historic village of Juromenha. ? Business Case & Profitability (Market Projection) The complex holds a valid and transferable Local Accommodation License (AL) no. 58927/AL, allowing for immediate income generation. Based on the tourism performance of the Alqueva/Alandroal region: Estimated Gross Annual Revenue: Between €50,000 and €90,000, depending on the management model. Average Daily Rate (Est.): From €250 (low season/full complex) to €750 (high season). For fractional rentals, units range from €90 to €150/night. Estimated Yield: Potential gross yield between 5% and 8%. ?️ Areas & Construction Summary Rehabilitated in 2017, the complex blends Alentejo tradition with modern efficiency (Energy Class C in all units). Total Plot Area: 1,000 m² Total Private Gross Area: 528.21 m² Common Exterior Area: 652.16 m² (Private oasis with saltwater pool). Comfort: Double walls with air gap and XPS thermal insulation, thermal break aluminum frames, and double glazing. ? Details of the 3 Independent Units Main House (Unit A - 3-Bed): 202.95 m². The largest unit, featuring 3 bedrooms, ideal for owner's residence or business HQ. Guest House 1 (Unit B - 2-Bed): 164.66 m². Complete villa with 2 bedrooms and wood-burning stove. Guest House 2 (Unit C - 2-Bed): 160.60 m². Villa with 2 bedrooms, wood-burning stove, and direct garden access. A rare opportunity to acquire a leisure and income asset, free of licensing bureaucracy. ??Casas de São Lázaro : Investissement "Clé en Main" à Juromenha 3 Maisons Indépendantes (T3+T2+T2) | Piscine d'Eau Salée | Licence Touristique Active Cet actif immobilier se distingue par le fait qu'il ne s'agit pas seulement d'une maison, mais d'un domaine touristique et résidentiel complet. Il s'agit d'une propriété urbaine en copropriété (Propriété Horizontale), entièrement licenciée et composée de 3 fractions autonomes (A, B, C), située dans le village historique de Juromenha. ? Le Business Plan et la Rentabilité (Projection de Marché) Le complexe possède la Licence d'Hébergement Local (AL) n° 58927/AL, valide et transférable, permettant une facturation immédiate. Basé sur la performance touristique de la région d'Alqueva/Alandroal : Chiffre d'Affaires Brut Estimé : Entre 50 000 € et 90 000 €/an, selon le modèle de gestion. Prix Moyen/Nuit (Est.) : De 250 € (basse saison/complexe entier) à 750 € (haute saison). Pour la location fractionnée, les unités varient entre 90 € et 150 €/nuit. Rendement Estimé : Potentiel de rentabilité brute entre 5 % et 8 %. ?️ Résumé des Surfaces et Construction Réhabilité en 2017, le complexe allie tradition de l'Alentejo et efficacité moderne (Classe Énergétique C pour toutes les fractions). Surface Totale du Terrain : 1 000 m² Surface Brute Privative Totale : 528,21 m² Espace Extérieur Commun : 652,16 m² (Oasis privé avec piscine d'eau salée). Confort : Murs doubles avec lame d'air et isolation thermique XPS, menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage. ? Détail des 3 Fractions Indépendantes Maison Principale (Fraction A - T3) : 202,95 m². La plus grande unité, avec 3 chambres, idéale comme résidence principale. Maison d'Hôtes 1 (Fraction B - T2) : 164,66 m². Maison complète avec 2 chambres et poêle à bois. Maison d'Hôtes 2 (Fraction C - T2) : 160,60 m². Maison avec 2 chambres, poêle à bois et accès direct au jardin. Une opportunité rare d'acquérir un actif de loisir et de rendement, sans bureaucratie. ?? Casas de São Lázaro: Investimento "Chave-na-Mão" em Juromenha 3 Moradias Independentes (T3+T2+T2) | Piscina de Água Salgada | Licença AL Ativa Este ativo imobiliário distingue-se por não ser apenas uma moradia, mas um empreendimento turístico e residencial completo. Trata-se de um prédio urbano em propriedade horizontal, totalmente licenciado e composto por 3 frações autónomas (A, B, C), inserido na histórica vila de Juromenha. ? O Negócio e a Rentabilidade (Projeção de Mercado) O complexo possui a Licença de Alojamento Local (AL) n.º 58927/AL, válida e transmissível, permitindo faturação imediata. Com base na performance turística da zona do Alqueva/Alandroal, este imóvel apresenta um business case sólido: Estimativa de Receita Bruta Anual: Entre 50.000€ a 90.000€, dependendo do modelo de gestão. Preço Médio/Noite (Est.): Desde 250€ (época baixa/complexo total) até 750€ (época alta). No arrendamento fracionado, as unidades variam entre 90€ e 150€/noite. Yield Estimada: Potencial de rentabilidade bruta entre 5% e 8%. ?️ Resumo de Áreas e Construção O complexo, reabilitado em 2017, combina traça alentejana com eficiência moderna (Classe Energética C em todas as frações). Área Total do Lote: 1.000 m² Área Bruta Privativa Total: 528,21 m² Área Exterior Comum: 652,16 m² (Oásis privado com piscina de água salgada). Conforto: Paredes duplas com caixa de ar e isolamento XPS, caixilharia de alumínio com corte térmico e vidros duplos. ? Detalhe das 3 Frações Independentes Casa Principal (Fração A - T3): 202,95 m². A maior unidade, com 3 quartos, ideal para habitação própria ou sede do negócio. Casa de Hóspedes 1 (Fração B - T2): 164,66 m². Moradia completa com 2 quartos e salamandra a lenha. Casa de Hóspedes 2 (Fração C - T2): 160,60 m². Moradia com 2 quartos, salamandra e acesso direto ao jardim. Uma oportunidade rara de adquirir um ativo de lazer e rendimento, sem burocracias.