835 Casas e Apartamentos para Venda - Guarda (Distrito)

Apresentamos este excelente apartamento T2, completamente remodelado, localizado em pleno centro de Seia, ideal para quem procura conforto, modernidade e proximidade a todos os serviços essenciais.. . O imóvel dispõe de uma sala em open space com a cozinha, criando um ambiente moderno e funcional. A cozinha encontra-se totalmente mobilada, pronta a ser utilizada.. . A zona privada é composta por um corredor de acesso a dois quartos e uma casa de banho completa com base de duche.. . Este apartamento inclui ainda:. Estores elétricos. Pré-instalação para ar-condicionado nas principais divisões. Lugar de estacionamento privado, já preparado para carregamento de carro elétrico. Arrecadação ao nível da entrada, equipada com cilindro para aquecimento de águas, com pré-instalação para máquina de lavar e espaço ventilado, ideal para tratamento de roupas. Arrecadação adicional no rés do chão, perfeita para arrumação de itens menos utilizados. . As janelas em PVC com vidro duplo, corte térmico e sistema oscilobatente garantem ótimo isolamento térmico e acústico.. . O prédio encontra-se totalmente isolado com capoto, proporcionando excelente eficiência energética. O imóvel dispõe também de pré-instalação de ar condicionado e está preparado para futura instalação de painéis solares.. . Localização privilegiada no centro da cidade, a poucos minutos a pé de supermercados, farmácias, restaurantes e escolas.. . Não perca esta oportunidade de viver num apartamento moderno, confortável e bem localizado!. . Marque já a sua visita. Possibilidade de financiamento bancário

Descubra este exclusivo apartamento T4 com sótão situado no centro de Seia, com acabamentos modernos e pensado para oferecer máxima qualidade de vida.. . A zona social destaca-se por uma ampla sala em open space com a cozinha totalmente mobilada, proporcionando um ambiente elegante, luminoso e funcional. A sala tem acesso direto a uma varanda, ideal para momentos de lazer.. . Na área privada, dispõe de quatro quartos, sendo dois deles suítes. Uma das suítes possui ainda acesso direto à varanda. . Os outros dois quartos são servidos por uma casa de banho completa de apoio.. . Como complemento, o apartamento oferece acesso ao sótão, um espaço versátil que pode ser facilmente adaptado a zona de lazer para crianças ou área de arrumação adicional.. . Este apartamento inclui ainda:. Pré-instalação de ar condicionado e está preparado para futura instalação de painéis solares.. Lugar de estacionamento privado, já preparado para carregamento de carro elétrico. Arrecadação ao nível do rés-do-chão . Acesso por elevador com código, garantindo maior comodidade e segurança.. . As janelas em PVC com vidro duplo, corte térmico e sistema oscilobatente garantem ótimo isolamento térmico e acústico.. O prédio encontra-se totalmente isolado com capoto, proporcionando excelente eficiência energética. . . Localização privilegiada no centro da cidade, a poucos minutos a pé de supermercados, farmácias, restaurantes e escolas.. . Um espaço onde o conforto encontra a elegância — pensado para quem valoriza viver com distinção!.

Quinta localizada inserida numa zona tranquila no sopé da Serra da Estrela, conhecida pelo seu ambiente rural e microclima favorável.A propriedade dispõe de varias casaspara recuperar, com grande potencial para habitação própria, casa de férias ou projeto de turismo rural.O terreno tem uma área aproximada de 6.700m², ideal para agricultura, lazer ou criação de um espaço sustentável.Principais características:Casa para recuperaçãoTerreno com 6.700m²Disponibilidade de água (nascente/poço e ligação próxima)Bons acessos, com ligação facilitada por estradaLocal calmo, com boa exposição solarPotencial para cultivo, árvores de fruto ou projeto turísticoA localização combina sossego rural com proximidade a serviços, estando dentro da vila e com acessos à cidade da Guarda e à Covilhã.Ideal para quem procura investir numa quinta na Serra da Estrela, com espaço, natureza e qualidade de vi

Localização de Excelência – Região Demarcada do Dão A Quinta da Regada situa-se na Região Demarcada do Dão, no sopé da Serra da Estrela Inserida na sub-região Serra da Estrela (DOC Dão), está implantada na zona alta de Gouveia, a cerca de 600 metros de altitude, num terroir protegido por um anfiteatro natural de montanhas que garante: • Frescura natural • Excelente amplitude térmica • Vinhos mais elegantes e equilibrados ________________________________________ Um Ativo Vitivinícola Consolidado • 8 hectares de vinha plantada • Vinhas com cerca de 20 anos • Produção média: 45 toneladas/ano • Dois poços com água permanente • Solo granítico de altitude As vinhas, já por diversas vezes premiadas como das melhores do Dão, são trabalhadas com rigor técnico e paixão, com vindima manual e controlo de produção por hectare. ________________________________________ Castas Estratégicas Tintas • Touriga Nacional – 2,03 ha • Alfrocheiro / Tinta Bastardinha – 1,10 ha • Jaen / Mencia – 0,72 ha • Syrah / Shiraz – 0,38 ha • Cabernet Sauvignon – 0,12 ha Brancas • Bical / Borrado das Moscas – 1,91 ha • Encruzado – 0,66 ha • Semillon – 0,49 ha Equilíbrio perfeito entre castas autóctones do Dão e variedades internacionais — ideal para produtor que queira diversificar portfólio mantendo identidade regional. ________________________________________ Adega Moderna e Operacional • Remodelada e ampliada em 2020 • Capacidade de vinificação: 150 toneladas • Área: 342 m² • Totalmente equipada para produzir, envelhecer e engarrafar • Licenciamento completo Permite controlo total do processo produtivo — da uva à garrafa. ________________________________________ Potencial de Crescimento – Enoturismo • Casa principal com 482 m² • Forte potencial para projeto de enoturismo • Possibilidade de criação de wine lodge, provas premium ou eventos corporativos ________________________________________ Filosofia e Estilo dos Vinhos Produção DOC Dão focada em: • Qualidade • Frescura • Expressão do terroir da Serra da Estrela • Elegância e autenticidade ? Perfil dos Vinhos Brancos • Encruzado, Bical, Gouveio • Frescos, cítricos, minerais • Boa acidez e estrutura Tintos • Touriga Nacional, Jaen, Alfrocheiro + internacionais • Elegantes, frutados • Taninos suaves, equilibrados Rosés e vinhos leves • Perfil moderno, gastronómico e versátil ________________________________________ Porque é Estratégico para um Concorrente que Quer Crescer ✔ Entrada imediata no Dão alto (Serra da Estrela) ✔ Ativo operacional — sem necessidade de CAPEX estrutural ✔ Diversificação geográfica face a Douro, Alentejo ou Bairrada ✔ Potencial de reforço da gama premium ✔ Integração vertical já instalada ✔ Base sólida para crescimento exportador ________________________________________ Em poucas palavras ✅ Brancos: frescos, minerais, aromáticos ✅ Tintos: elegantes, equilibrados, com identidade regional ✅ Estilo: vinhos de altitude, com forte carácter e autenticidade ________________________________________ INFORMAÇÕES António Maia ? [email protected] ? +351 935 714 983 A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Conjunto de duas moradias situado em Aldeia do Bispo, no concelho do Sabugal, numa zona tranquila e com forte ligação à natureza. O imóvel é composto por: Uma moradia térrea pronta a habitar, com cozinha, sala, casa de banho, 2 quartos e sótão Uma segunda moradia para reabilitar, com excelente potencial de valorização Ambas dispõem de espaço exterior, perfeito para lazer, jardim ou criação de zona de convívio. Na envolvente, destacam-se vários pontos de interesse: Castelo do Sabugal, símbolo histórico da região Praias Fluviais, ideal para os dias de verão Serra da Malcata, perfeita para amantes de natureza e caminhadas Proximidade à fronteira espanhola, ampliando as opções de lazer e turismo Uma excelente oportunidade para quem procura viver, investir ou criar um projeto turístico, combinando uma casa pronta a habitar com outra para desenvolver ao seu gosto ou criar um espaço diferente.

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento de alta rentabilidade com espaço exterior! Apresentamos esta moradia T2 estrategicamente localizada a escassos metros do cruzamento do Padrão da Légua. O grande diferencial deste imóvel é o seu jardim privativo, um espaço exterior , que garante total privacidade e qualidade de vida em plena zona urbana. O Imóvel e o Projeto: A casa encontra-se em fase avançada de reabilitação e será vendida no estado em que se encontra, permitindo-lhe escolher os materiais finais e personalizar o seu futuro lar. Projeto na Galeria: Consulte as plantas e imagens do projeto na galeria de fotos para visualizar o layout moderno e a integração perfeita com o jardim. Venda com Projeto Aprovado: O imóvel será vendido com o licenciamento aprovado, permitindo avançar de imediato com a conclusão da obra. Vida ao Ar Livre: O jardim oferece o cenário ideal para criar uma zona de lazer, barbecue ou um espaço seguro para crianças e animais de estimação. Potencial de Rentabilização Extra: Nas traseiras, junto ao jardim, a moradia dispõe de dependências com construção existente. Este espaço extra é altamente versátil, podendo ser convertido em: -Anexo independente para rentabilizar (arrendamento ou AL); -Escritório de jardim para teletrabalho; -Suporte de lazer para a zona exterior. Diferenciais: -Localização: Central, com comércio, serviços e acessos à autoestrada à porta. -Ideal para quem não abdica de um jardim exclusivo ou para investidores que procuram um produto diferenciado no mercado. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Quintinha com casa em Pedra Renovada com Total Privacidade – Próxima do Sabugal Descubra este refúgio rural único, a apenas 2 km do centro/castelo do Sabugal. Casa em pedra, totalmente renovada em 2022 por arquitetos, que combina o charme rústico com o conforto contemporâneo, inserida num terreno vedado com 4.760 m², garantindo total privacidade. Destaques do Imóvel: • 120 m² de área útil | 160 m² de implantação • Vendida totalmente mobilada e pronta a habitar • Dividida em 2 unidades independentes (ideal para rendimento ou turismo rural) • 2 artigos matriciais, 1 urbano e 1 rústico • Conceito open space com mezanino e cozinha moderna • Excelente luminosidade natural e eficiência térmica Conforto & Sustentabilidade: • Painéis fotovoltaicos com baterias (potencial off-grid) • Furo de água própria, potável e ligação à rede municipal • Bomba de calor, ar condicionado e recuperador de calor • Área técnica/lavandaria equipada com sistemas de alta qualidade da marca Daikin Espaço Exterior: • Alpendre de 60 m² para uso todo o ano • Telheiro para 2 carros • Abrigos para animais e arrumos • Pomar diversificado com várias árvores de fruto Localizada em zona tranquila e isolada, sem vizinhos diretos, mas a poucos minutos da aldeia, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre natureza e proximidade. Esta quintinha rural é ideal para habitação permanente, casa de férias ou projeto turístico em espaço rural, aliando conforto moderno à tranquilidade. #ref: 872594

Casa tradicional de 2 pisos com pequeno pátio nas traseiras para recuperação e um potencial incrível. Vistas desafogadas para a Montanha e ribeiro, com um nascer do sol fantástico e uma tranquilidade única nesta bonita Aldeia de Montanha. A cave é toda em pedra e o piso do rés chão em alvenaria, tendo entre os pisos já estrutura de betão tendo neste momento o pisos em madeira, mas para ser recuperado. Tem eletricidade no local com contador e água canalizada. Não desperdice esta Oportunidade a 9 km dos lindíssimos Passadiços do Mondego e a 13 km do centro de Celorico da Beira. Marque já a sua visita, antes que seja tarde. #ref: 888296

Moradia T2 para Reconstrução — Quintas de S. Bartolomeu | SabugalExcelente oportunidade de investimento ou de criação da sua casa de sonho!Moradia T2 de dois pisos, situada na localidade de Quintas de S. Bartolomeu, concelho do Sabugal, ideal para quem procura um projeto de reconstrução com grande potencial de valorização.A propriedade já se encontra com a demolição efetuada, dispondo de estrutura preparada, telhado colocado e placas em aplicação, o que representa uma poupança significativa em tempo e custos na obra — permitindo avançar diretamente para a fase de reconstrução e acabamentos.🔹 Tipologia: T2🔹 Pisos: 2🔹 Estado: Em reconstrução (demolição já feita, telhado e placas em aplicação)🔹 Localização: Quintas de S. Bartolomeu — zona tranquila e com bons acessos🔹 Potencial: Habitação própria, casa de férias ou investimento para revenda/arrendamentoInserida numa zona calma e com envolvente natural, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, contacto com a natureza e proximidade a serviços essenciais.✨ Uma excelente oportunidade para personalizar totalmente o seu futuro lar ou investir numa zona em crescimento.📞 Para mais informações ou agendar visita, contacte-me.

Apresentamos esta moradia de três pisos situada em Santiago, no concelho de Seia, uma localização privilegiada às portas da deslumbrante Serra da Estrela. Com enorme potencial de valorização, este imóvel é ideal para quem procura um projeto de reabilitação, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. A casa já conta com telhado novo, um ponto-chave que reduz significativamente o custo das obras iniciais. Distribuída por três pisos, oferece uma estrutura sólida e versátil, permitindo diversas configurações de espaço ao gosto do futuro proprietário. No exterior, destaca-se um agradável terraço, perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade e da envolvente natural. Localização e envolvente: Santiago beneficia da proximidade à Serra da Estrela, o maior tesouro natural de Portugal, conhecida pelas suas paisagens únicas, trilhos, praias fluviais e, no inverno, pela neve. A região é também rica em gastronomia tradicional, vinhos e património cultural, tornando-a cada vez mais procurada tanto para turismo rural como para escapadinhas de fim de semana. Se procura um imóvel com carácter, num cenário autêntico e com elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não perder.

No coração da tranquila aldeia do Freixinho, no concelho de Pinhel, encontra-se esta acolhedora moradia de dois pisos, ideal para quem procura sossego, autenticidade e contacto direto com a natureza. Inserida numa região marcada pelas paisagens típicas da Beira Interior, esta propriedade beneficia de um ambiente calmo, ar puro e vistas desafogadas sobre o campo, sendo perfeita tanto para residência permanente como para casa de férias. A moradia distribui-se por dois pisos. No rés do chão, dispõe de uma garagem ampla, com espaço suficiente para estacionamento e arrumação. No primeiro piso, encontra-se a área habitacional, composta por uma cozinha com lareira, ideal para os dias mais frios e para criar um ambiente acolhedor. Conta ainda com três quartos, uma sala de estar e uma casa de banho funcional. Temos ainda um sótão que poderá ser facilmente transformado em área habitável. A moradia encontra-se em condição de ser habitada, permitindo utilização imediata, com potencial para modernização ao gosto pessoal. Uma excelente oportunidade para quem valoriza a tranquilidade do interior, sem abdicar de uma casa pronta a acolher novos momentos.

Moradia em Pedra, Freixo da Serra - 29 000 €Descubra o potencial desta encantadora moradia T2 em pedra, situada na tranquila aldeia de Freixo da Serra. Com um preço atrativo de apenas 29.000€, esta propriedade é a oportunidade perfeita para quem procura um projeto de reabilitação com carácter e autenticidade.Construída em pedra tradicional, a casa preserva elementos rústicos únicos que podem dar origem a um espaço acolhedor e cheio de personalidade. Ideal para habitação própria, casa de férias ou até investimento turístico em plena harmonia com a natureza.Localizada numa zona calma, com vistas deslumbrantes e envolvida pela beleza natural da serra, esta moradia oferece o refúgio perfeito.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo projeto!

Moradia T4 – Aguiar da BeiraCom uma generosa área bruta de 805 m², esta moradia T4 em fase final de construção foi projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Dispõe de quatro quartos, sendo que três contam com acesso a varanda, oferecendo excelente luminosidade natural. A suíte destaca-se como um espaço reservado, ideal para maior privacidade e conforto.A zona social inclui uma sala ampla, perfeita para momentos em família ou convívio, e uma cozinha espaçosa, com grande potencial para personalização ao seu gosto.A propriedade conta ainda com garagem para três viaturas, bem como pré-instalação de aquecimento central e sistema de aspiração central, garantindo maior comodidade no dia a dia.No exterior, beneficia de excelente exposição solar e de vistas desafogadas sobre a envolvente natural, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável.Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia espaçosa, moderna e bem localizada.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar.

Descubra o Refúgio Perfeito em Ratoeira - Casa T2+1 com Jardim e Garagem! Localizada em Ratoeira, esta encantadora Casa de 3 quartos, um deles sem luz natural, é o refúgio perfeito para desfrutar da tranquilidade e do conforto. Inserida num terreno de 402,98m², com uma área bruta de construção de 211,63m², esta propriedade oferece um ambiente acolhedor e espaçoso para a sua família. A moradia fica semi-mobilada, em excelente estado de conservação, cozinha mobilada e equipada com lareira, 3 anexos para arrumos, garagem com acesso para o quintal/logradouro super agradável e com um nascer do sol fantástico. Características da Casa: - Número de Quartos: 3 - Número de Casas de Banho: 2 - Sala de Estar e Sala de Jantar: 1 - Varandas: 1 - Jardim Privado: Sim - Garagem: Sim, com capacidade para 1 viatura Detalhes Adicionais: - Ano de Construção: 1984 - Estado Geral: Bom - Dois Pisos: Esta casa contém 2 pisos, proporcionando uma distribuição prática e funcional dos espaços. - Lareira: Aqueça-se junto à lareira nos meses mais frios, criando um ambiente acolhedor. Áreas Anexas: - Garagem: 1 - Arrumos: 4 - Jardim: 1 - Varanda: 1 Esta casa oferece a oportunidade de viver inserido na natureza, com um jardim que proporciona privacidade e espaço ao ar livre. Desfrute de momentos relaxantes no terraço, apreciando a paisagem circundante. Agende já a sua visita e descubra o potencial e a beleza desta casa em Ratoeira. Este pode ser o recanto perfeito para a sua família! #ref: 866130

Moradia T2, Ribamondego, 42 500 €Oportunidade única para quem procura aliar habitação e investimento num só espaço. Esta moradia T2, de traça simples e funcional, oferece no piso superior o conforto essencial para o dia a dia, com dois quartos, uma sala acolhedora, cozinha e casa de banho.No rés do chão, encontra-se um salão de cabeleireiro já instalado, o que torna este imóvel especialmente interessante para quem deseja iniciar ou expandir um negócio próprio.Inserida numa zona tranquila, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade e pelo excelente potencial de valorização. Seja para habitação permanente, casa de férias ou investimento, aqui encontra uma solução prática e acessível.Tudo isto por apenas 42.500€, tornando esta proposta uma opção atrativa para quem procura um imóvel com múltiplas possibilidades.Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço.

Moradia localizada na bela e pacata freguesia de Escalhão, a breves instantes da sede de concelho Figueira de Castelo Rodrigo. Constituída por dois pisos, podemos encontrar no piso térreo cozinha com lareira, sala, casa de banho e um pequeno quarto. Temos ainda uma zona de arrumos. No 1º piso podemos encontrar três quartos e uma casa de banho completa. Com uma estrutura robusta em pedra, este é um imóvel com a traça da região interior, possuindo condição de habitabilidade. Ficou curioso? Saiba todos os pormenores junto da nossa equipa comercial e agende a sua visita.

Apartamento T5 bem localizado Apartamento composto por : 1 Sala 1 Cozinha 1 Casa de Banho 5 Quartos , em que 3 deles se encontram arrendados. Encontramos um excelente terraço no exterior Situa se numa zona residencial , transportes á porta. Excelente negócio para investimento e ter uma rentabilidade mensal , procura para arrendamento a estudantes. Marque já a sua visita !

Moradia em pedra de rara autenticidade, onde o charme da arquitetura tradicional se cruza com áreas generosas e um enorme potencial de valorização — tudo isto por apenas 115.000€.Com uma área total de 280 m², esta propriedade destaca-se pela sua construção robusta em pedra, preservando elementos originais que lhe conferem identidade e carácter únicos. A cozinha é um dos espaços mais emblemáticos da casa, equipada com uma imponente lareira em pedra e a sua pedra de lavagem original, um detalhe cada vez mais raro e apreciado. A zona social inclui ainda uma sala acolhedora, ideal para momentos em família, e um escritório que permite conciliar trabalho e tranquilidade.A moradia dispõe de 5 quartos de boas dimensões e 3 casas de banho, adaptando-se perfeitamente a famílias numerosas ou a quem pretende investir em alojamento local ou turismo rural.No exterior, encontramos dois pátios e dois terraços com vistas desafogadas, que convidam a desfrutar do ar livre, seja para refeições, lazer ou simplesmente para apreciar a paisagem envolvente. Complementando a propriedade, existe uma adega tradicional com espaço social — perfeita para momentos de convívio —, uma lavandaria, sótão com múltiplas possibilidades de aproveitamento e uma loja de arrumos que acrescenta praticidade. Se procura uma casa com história, espaço e inúmeras possibilidades de personalização, esta é uma oportunidade a não perder — seja para habitação própria, refúgio de férias ou investimento com excelente relação qualidade/preço.Fale connosco!