12 Casas e Apartamentos para Venda - São Pedro e Santa Maria e Vila Boa do Mondego

🌿 Quinta com mais de 2 hectares a 2 minutos do centro de Celorico da Beira.Excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com grande área de terreno, água e proximidade do centro da vila.Esta quinta, com mais de 2 hectares de terreno, dispõe de uma casa de habitação de um piso, com 75 m², registada e atualmente em estado de ruína, oferecendo potencial para recuperação ou reconstrução, de acordo com a legislação aplicável.O terreno é maioritariamente plano, com excelentes características para cultivo, agricultura ou criação de animais, beneficiando da existência de água na propriedade. Conta ainda com um poço e uma levada de água que atravessa o terreno, proporcionando um recurso muito interessante para a exploração agrícola.A propriedade inclui também um terreno anexo com cerca de 380 m², situado a aproximadamente 400 metros, onde existe uma mina de água.📍 Localização privilegiada, com bons acessos e a apenas 2 minutos do centro de Celorico da Beira, permitindo usufruir da tranquilidade e espaço do campo sem abdicar da proximidade de comércio, serviços e equipamentos.Uma excelente oportunidade para projeto agrícola, quinta de lazer ou recuperação de uma propriedade rural, numa zona de grande beleza natural da região da Serra da Estrela.Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade!

Moradia, totalmente mobilada e equipada, com alto potencial turístico, no centro histórico da Vila de Celorico da Beira. Moradia foi remodelada e dividida em 2 apartamentos com entradas independentes: 1º andar composto por hall, cozinha mobilada e equipada, sala, dois quartos, um deles suite e uma casa de banho. Rés-do-chão composto por cozinha americana mobilada e equipada, sala, 2 quartos e uma casa de banho. Possui um terraço com 43 m2. Janelas de vidro duplo com portadas interiores. Eletrodomésticos novos, cilindros elétricos para as águas quentes. Venha conhecer esta oportunidade de negócio!

Descubra esta acolhedora moradia térrea, situada numa das zonas mais emblemáticas e históricas de Celorico da Beira, a poucos passos da Igreja de Santa Maria, da Torre do Relógio e do imponente Castelo. Inserida num ambiente repleto de história, tradição e autenticidade, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada, onde o charme das ruas antigas e o património arquitetónico criam um cenário único. Uma zona tranquila e cheia de identidade, ideal para quem valoriza o sossego e a qualidade de vida. Um dos grandes destaques desta moradia é o facto de se desenvolver inteiramente num único piso, uma característica pouco comum nesta zona histórica e que proporciona maior comodidade, acessibilidade e funcionalidade no dia a dia. A moradia é composta por: - Cozinha mobilada, equipada com lareira, perfeita para os dias mais frios; - Sala de estar; - Dois quartos; - Casa de banho; - Anexo destinado a arrumos, oferecendo espaço adicional de armazenamento. A sua localização, junto a alguns dos monumentos mais representativos de Celorico da Beira, confere-lhe um encanto especial e torna esta propriedade uma excelente opção tanto para habitação própria como para casa de férias ou investimento. Se procura uma moradia prática, sem escadas, numa zona histórica de grande valor patrimonial, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Venha conhecer e descubra o privilégio de viver no coração da história de Celorico da Beira! Agende já a sua visita!

Moradia T5 com dois edifícios e propriedade confinante com o rio Mondego Há imóveis que se conseguem apresentar através de uma lista de características. Outros precisam de ser visitados para se perceber verdadeiramente tudo o que têm para oferecer. Esta propriedade, em Vila Boa do Mondego, é um desses casos. Inserida numa localização privilegiada, com ótimas acessibilidades e a confinar diretamente com o rio Mondego, esta propriedade destaca-se pela dimensão, pelo excelente estado de conservação e, sobretudo, pela versatilidade dos seus espaços. A habitação principal é uma moradia T5, muito bem cuidada e com áreas particularmente generosas. Conta com cerca de 255 m² de área útil, aos quais acresce uma área bruta igualmente significativa, proporcionando divisões amplas e uma excelente capacidade de utilização para uma família que valorize espaço, conforto e funcionalidade. A casa encontra-se em ótimo estado de conservação, evidenciando o cuidado colocado na sua manutenção ao longo dos anos. Dispõe ainda de uma garagem de excelentes dimensões e de espaços interiores amplos e bem conservados. Mas esta propriedade tem uma particularidade que lhe acrescenta um enorme potencial: existe um segundo edifício no mesmo terreno. Atualmente preparado e equipado para funcionar como estabelecimento de restauração, este segundo imóvel poderá manter essa utilização ou, mediante as necessárias adaptações e enquadramento legal, ser reaproveitado para habitação. Esta possibilidade permite perspetivar a criação de uma segunda moradia, tornando possível organizar a propriedade em duas unidades habitacionais autónomas uma característica particularmente interessante para duas famílias, habitação e investimento, alojamento de familiares ou outros projetos. A propriedade beneficia ainda de captação de água licenciada, um elemento relevante para a utilização e manutenção do espaço envolvente. E depois há o Mondego. A proximidade não é apenas uma referência geográfica: a propriedade confina com o rio Mondego, conferindo-lhe um enquadramento muito particular e difícil de transmitir apenas através de fotografias ou palavras. Principais características: Moradia T5 Referência: CAS 2550 Vila Boa do Mondego Cerca de 255 m² de área útil Áreas interiores muito generosas Excelente estado de conservação Garagem de grandes dimensões Segundo edifício atualmente destinado e equipado para restauração Potencial de adaptação do segundo edifício a habitação Possibilidade de criar duas habitações autónomas Propriedade confinante com o rio Mondego Captação de água licenciada Ótimas acessibilidades É uma propriedade com características muito próprias e diferentes possibilidades de utilização. Para compreender verdadeiramente o seu espaço, enquadramento e potencial, vale a pena conhecê-la pessoalmente. Visite e descubra tudo o que esta propriedade pode oferecer.

Quinta com 21,6 Hectares em Celorico da BeiraEsta quinta em Celorico da Beira, no distrito da Guarda, conta com 21,6 hectares e beneficia de um enquadramento natural marcado pela paisagem e pela proximidade ao rio. As características da propriedade permitem considerar diferentes possibilidades de utilização, nomeadamente para fins residenciais ou para o desenvolvimento de um projeto de turismo rural, sujeito às condições e aprovações aplicáveis.Composição e características da propriedade A extensão do terreno proporciona espaço para diferentes formas de aproveitamento num contexto predominantemente rural e natural. A propriedade poderá ser considerada para a criação de uma moradia ou para um projeto associado ao turismo rural, mediante o respetivo enquadramento urbanístico e licenciamento. A proximidade ao rio reforça a relação com a paisagem e permite usufruir de atividades ao ar livre e ligadas ao meio aquático, como canoagem e kayak, acrescentando interesse tanto numa perspetiva de utilização privada como turística.Localização e envolvente Localizada em Celorico da Beira, no distrito da Guarda, a quinta insere-se numa região caracterizada pela paisagem natural e pela proximidade à Serra da Estrela. O concelho é atravessado pelo rio Mondego e reúne património, natureza e uma identidade rural bem definida. Este contexto torna a localização relevante para quem procura uma propriedade no interior de Portugal, seja para residência, segunda habitação ou para desenvolver uma atividade ligada ao turismo rural e de natureza.Destaques 21,6 hectares de terreno Localização em Celorico da Beira Proximidade ao rio Enquadramento natural e rural Potencial para projeto residencial ou turismo ruralAgende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Venda | Quinta | 45.000m2 terreno | 3 casas e vários anexos de apoio | Potencial investimento turístico | Remodelação | Celorico da Beira - Vila Boa de Mondego Oportunidade de Investimento: Ativo Imobiliário com Alto Potencial de Yield Turístico - Celorico da Beira Privacidade - Espaço - Natureza - Enorme potencial exploração turística - Bons acessos Uma perfeita opção para quem procura uma quinta de família ou uma opção para exploração turística numa das zonas bonitas de Portugal, rodeada de natureza, e de tradição, na zona da Serra da Estrela. Oportunidade para amantes da natureza, trilhos, tradição e cultura. A Quinta é composta por casa principal, uma segunda casa, ambas com dois pisos, casa de caseiros duplex, salão de jogos, piscina com apoio de telheiro e balneários. Breve análise para possivel investimento: Uma propriedade de 4,5 hectares com elevada capacidade de escalabilidade para o setor de Turismo de Natureza / Rural (TER) ou Alojamento Local, estrategicamente localizada na região da Serra da Estrela. Trata-se de um ativo com infraestrutura robusta e métricas de construção favoráveis para projetos de hospitalidade. 1. Ativo e Capacidade Instalada: Área Total do Terreno: 45.000 m² (4,5 ha) com autonomia hídrica (mina e 3 poços). Área Bruta de Construção (ABC): ~1.100 m², distribuídos por 3 unidades residenciais e estruturas de apoio. Capacidade Habitacional Atual: Elevado número de suites (especialmente nas casas principal e secundária), permitindo operação imediata ou com Capex reduzido para adaptação a Boutique Hotel ou Guest House. 2. Análise Estrutural e Funcional: Unidade A (430 m²): Layout otimizado para núcleo central de alojamento (5 suites + 3 quartos), já equipada com climatização (AC e aquecimento central). Unidade B (300 m²): Potencial para unidade autónoma ou Salão de Eventos/Restauração no R/C, maximizando o ticket médio por estadia. Unidade C (170 m²): Casa de staff ou unidade de alojamento secundário. Salão Polivalente (100 m²): Espaço ideal para conferências, retiros de yoga ou eventos corporativos, nichos de mercado com alta rentabilidade. 3. Exploração Agrícola e Valorização do Solo: Ativo produtivo com 400 oliveiras e solo com histórico comprovado de aptidão para vinha e pomar. Potencial para integração de projetos de Agroturismo, permitindo acesso a fundos de investimento comunitários (Portugal 2030) destinados ao desenvolvimento rural e sustentabilidade. 4. Localização e Logística: Eixo Estratégico: Proximidade à Guarda (23km) e Viseu (48km), com acessos diretos via autoestrada para Porto e Lisboa. Microclima de Mercado: Posicionada na 'Capital do Queijo Serra da Estrela', área com forte procura turística sazonal e crescente interesse por destinos de baixa densidade com privacidade total. 5. Business Case: O imóvel apresenta-se como uma oportunidade de Value-Add, onde a remodelação e o reposicionamento da marca turística podem elevar significativamente o valor patrimonial e a rentabilidade operacional (Yield). A diversidade de edifícios permite a criação de múltiplas fontes de receita (alojamento, eventos e produção agrícola). Localização: Vila Boa do Mondego é uma povoação portuguesa do Município de Celorico da Beira. A vila está localizada a 23 km da Guarda, 48 km de Viseu, 170 kms do Porto e 334 km de Lisboa. Sempre com bons acesso por autoestrada. Celorico da Beira é uma vila portuguesa do Distrito da Guarda, englobada na sub-região das Beiras e Serra da Estrela da Região do Centro. É também o município mais a norte da Serra da Estrela e, pela quantidade e qualidade de Queijo Serra da Estrela, é denominada a capital do queijo Serra da Estrela. Uma zona cheia de história, cultura, boa gastronomia e notável hospitalidade. As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal.

Procura uma Quinta para ter o seu recanto?Esta quinta com cerca de 14 hectares a confinar com o rio Mondego Pode ser uma excelente opção com bons acessos até à propriedade sendo o mesmo feito até à entrada através da N16. Tem nas proximidades já luz elétrica e um potencial enorme para fazer até mesmo o seu projeto de turismo, a propriedade está disposta por vários socalcos e com bastantes árvores para lenha atualmente.Mas sem dúvida que o que torna este imóvel especial é puder desfrutar do encanto do rio Mondego e ouvir a água constantemente a correr.Alguma questão estou disponível para o ajudar em todo o processoNão ligue após estar vendido« A sua casa mora Aqui»

Fantástica Quinta com 6.73 ha de terreno junto a Ribeiro e com 2 casas/palheiras para recuperar, uma com aprox. 35 m2 e outra com aprox. 70 m2. Tem um pequeno olival, terreno fértil e uma ótima exposição solar. Eletricidade a 200 metros. Local tranquilo na aldeia pacata de Cortiço da Serra e a 5km do acesso da A25. Marque uma visita e não perca esta Oportunidade. #ref: 93091

Descubra esta acolhedora casa para remodelar a seu gosto, situada a apenas 5 minutos da Celorico da Beira. O imóvel dispõe de dois quartos , uma cozinha, duas salas e uma casa de banho exterior. No espaço exterior, encontrará diversos anexos perfeitos para serem transformados conforme a sua imaginação. Complementando, o piso inferior abriga uma loja para arrumos, que agrega organização e funcionalidade ao imóvel. Agende já a sua visita!

Quinta às portas de Celorico da Beira, a breves instantes do centro e a apenas alguns metros do acesso à autoestrada A25. Conta com uma ruína, em granito da região, para reconstruir, o que lhe permite idealizar o seu sonho e ter acabamentos a seu gosto. Ficou curioso? Ligue com a nossa equipa e descubra todos os pormenores. Até breve.

Quinta localizada a breves instantes de Celorico da Beira, capital do Queijo da Serra da Estrela. Com o Rio Mondego nas imediações, esta fabulosa quinta tem uma ruína para reconstruir, em granito da região. Com fáceis ligações à auto-estrada A25 e com várias praias fluviais nas proximidades, estamos ainda numa das principais entradas do Parque Natural da Serra da Estrela. Aqui pode transformar a sua ideia de um projeto de turismo em realidade, ou mesmo reconstruir a gosto e ter a moradia com que sempre sonhou. Ficou curioso? Saiba todos os pormenores junto da nossa equipa comercial e agende a sua visita.

A propriedade tem 3 casas de habitação, piscina com cobertura móvel, adega e casas de apoio agrícola. Está localizada no concelho de Celorico da Beira, a cinco minutos do centro da vila. Constituída por vários edifícios habitacionais e de apoio à agricultura e lazer, e terreno com zonas de olival, vinha e de cultivo, pastagem, árvores de fruto e ainda zona florestal. Excelente potencial para (agroturismo) agrícola. ZONA HABITACIONAL E ANEXOS: - Casa de Habitação principal, de alvenaria em pedra e pronta a habitar. No rés-de-chão tem sala, com cozinha tradicional da época e um salão com de lazer; no 1º andar tem 3 quartos, sala e casa de banho; tem ainda num patamar superior do lado sul uma magnifica suite com terraço e vistas para toda a propriedade e para a vila de Celorico, a nível de conforto tem aquecimento central a gasóleo, salamandra e lareira; gás canalizado; todas as casas da propriedade tiveram obras de reabilitação recentemente havendo o cuidado de manter a originalidade, todo o mobiliário é antigo mas muito bem tratado e conservado, casa secundaria por norma utilizada por amigos convidados em alvenaria de pedra. Piso térreo com lojas e arrumos. 1º Piso com cozinha, sala, 2 quartos e casa de banho; tem um forno nas traseiras e uma garagem. Entrada pela propriedade ou por rua independente; A nível de conforto tem lareira, janelas com caixilharia de vidro duplo; - habitação dos caseiros, com 1 piso: cozinha com lareira, sala, dois quartos e casa de banho; Palheiro, estábulo, casa térrea de alvenaria em pedra, adega em pedra e salão com grande mesa de convívio, garagens e telheiro, e vários edifícios de apoio agrícola e de animais; ZONA de Lazer SOCIAL: - Piscina coberta e zona de apoio à piscina com chuveiro e casa de banho; forno e churrasqueira; - Espaços ajardinados, variado equipamento mecânico para o desenvolvimento dos trabalhos agrícolas incluindo trator e maquina retro escavadora com vários equipamentos de muda para diferentes trabalhos INFRAESTRUTURAS: - Eletricidade rede pública; - Fossas sépticas; - Água, para alem da rede, no topo nascente da propriedade tem uma nascente de agua de bom caudal onde foi feito um enorme reservatório estando a propriedade equipada com rede canalizada em vários pontos o que a torna auto sustentável em agua para rega - Aquecimento: aquecimento central a gasóleo, lareiras, salamandras; ZONAS DE CULTURA: Aproximadamente três hectares de olival com produção de azeite com excelente qualidade e dois hectares de vinha com poucos anos - castas Touriga Franca e Touriga Nacional cuja produção é vendida em uva, tem ainda cerca de 10 hectares livres para plantação de olival ou vinha. Zonas de pastagem e cultivo, ótimas condições para criação de gado seja bovino ou ovino. Árvores de fruta variadas, predominância de diospireiros; zona florestal muito agradável caminhar por ali com vistas bastante amplas devido à morfologia do terreno toda a propriedade é bastante soalheira. Parcialmente vedada. RENDIMENTOS COMPLEMENTARES: Subsídios agrícolas e renda de 1 PT e de uma antena da NOS; Subsídio de Olival;