12 Casas e Apartamentos para Venda - Rosto do Cão (Livramento), Ponta Delgada

Moradia dividida em duas fracções, jardim, quintal, piscina, terraços e varanda, Praia do Pópulo Ponta Delgada Ilha de São MiguelFração A, R/chão- 210m2Sala, Cozinha, 3 quartos, 1 com casa de banho privativa, escritório, jardim, quintal com piscinafracção B- 1º piso- 185m2sala cozinha, 4 quartos 3 deles com casa de banho privativa, varanda, e terraçoIdeal para investimento( numero de quartos, áreas amplas, e localização)A moradia poderá ser utilizada com única, pois existe o acesso interno entre as duas frações.O imóvel localiza-se ao pé da praia do pópulo, em zona reservada QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas ferramentas e possíveis para agilizar a compra de sua casa • O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Visualização das casas com antecedência • Manter informado sobre novas casas no mercado • Ajudar a pesquisar casas na web • Informação sobre outras casas vendidas e por que valores • Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento (se) • Presença na avaliação sistemática do imóvel • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. NA KELLER WILLIAMS, dispomos de 300.000 profissionais especializados, queremos agradecer aos nossos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Mundial. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista cidade; Vista campo; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado;

Moradia V3 +1 para venda na freguesia de Rosto do Cão - Livramento, mais conhecida pela urbanização Vila Faia, com uma generosa área bruta de construção de 237 m². Esta moradia oferece uma organização prática e espaços ideais para quem procura conforto e funcionalidade. No rés-do-chão, encontramos uma cozinha moderna com acesso a um logradouro privado, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Este piso inclui ainda uma sala comum espaçosa, uma garagem, uma casa de banho de apoio e uma pequena despensa, que adiciona conveniência para arrumos adicionais no dia a dia. No primeiro piso, a moradia dispõe de três quartos de áreas amplas, sendo um deles uma suíte com casa de banho privativa, proporcionando uma zona de descanso reservada. Este piso inclui ainda uma casa de banho comum. O segundo piso é aproveitado com um sótão com área de arrumos e acesso e um terraço, ideal para desfrutar de um espaço exterior privativo. Com uma área total de 237 m², esta moradia V3+1 em Rosto do Cão - Livramento destaca-se pelo conforto e pela excelente distribuição dos espaços, sendo uma oportunidade ideal para quem valoriza uma vida prática numa localização tranquila, com fácil acessos às estradas envolventes e zonas balneares. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto e espaço numa casa pronta a habitar. PORQUÊ TRABALHAR COM A EQUIPA JLS: - Equipa Nº1 da Keller Williams nos Açores - ÚNICA equipa Luxury da KW nos Açores - Equipa Top 5 nacional Keller Williams Portugal - Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta - Especialistas em clientes internacionais (65% das transações) - Divulgação global: mais de 160 portais nacionais e internacionais - Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/láser e visitas virtuais.

Situada na encantadora ilha de São Miguel, esta moradia insere-se numa quinta privativa com mais de 10.000 m², localizada numa das zonas mais privilegiadas do Livramento. A propriedade distingue-se pelas vistas deslumbrantes sobre o mar, a natureza e o horizonte, permitindo apreciar tanto o nascer como o pôr do sol num cenário de serenidade absoluta. No extenso terreno, encontramos uma capela de traça tradicional, que confere um charme e carácter únicos à propriedade. Ao longo do percurso pela quinta, vários patamares cuidadosamente dispostos oferecem total privacidade, sendo emoldurados por arbustos e árvores de fruto, que reforçam a harmonia natural do espaço. A entrada privativa e emblemática conduz-nos a uma moradia envolvida por uma varanda e um amplo alpendre, ideais para desfrutar de momentos de lazer e contemplação. A piscina, posicionada de forma estratégica, permite admirar toda a envolvente, criando um ambiente de descanso e bem-estar incomparável. Para além da sua vocação habitacional, a dimensão e características da quinta conferem-lhe um enorme potencial turístico, podendo adaptar-se a diversos projetos ligados ao turismo de natureza ou de charme. Adicionalmente, do ponto de vista de investimento, existe a possibilidade de gerar lotes urbanos de excelente dimensão, o que amplia as perspetivas de valorização futura. Uma propriedade verdadeiramente especial, onde se combinam exclusividade, privacidade e beleza natural — um refúgio singular na ilha de São Miguel Partilhamos comissão com todas as agências imobiliárias com licença AMI, em regime de 50/50.

Moradia T2 situada na freguesia de Livramento, concelho de Ponta Delgada. Moradia renovada recentemente, com tudo novo, desde canalizações, eletricidade, pavimentos, pinturas, janelas, portas, cozinha, etc. Desenvolve-se em 2 pisos, sendo o rés do chão composto por hall de entrada, corredor, 1 quarto de cama, sala comum, cozinha e WC. 1º andar composto por 1 quarto de cama com vista magnifica para o mar. Possui ainda entrada lateral pedonal com acesso ao quintal. No exterior possui ainda arrecadação com zona de lavandaria Excelentes acessos e a 700m da Praia

Identificação do imóvel: ZMPT581257 Garden Residences – Apartamento T3 de Luxo em Condomínio FechadoApartamento T3 de luxo no Garden Residences, localizado em Rosto do Cão – Livramento, Ponta Delgada.Com vista mar lateral, este imóvel insere-se num dos condomínios fechados mais exclusivos da Ilha de São Miguel, Açores, oferecendo qualidade de vida, segurança e requinte.Características do Imóvel:- Tipologia: T3 – 2 Suítes + 1 Quarto- Área Bruta de Construção: 211 m²- Área Bruta Privativa: 175 m²- Área Dependente (varandas + garagem): 36,34 m²- 3 Casas de Banho completas- Sala de Estar e Jantar espaçosa com luz natural- Cozinha Open Space moderna e totalmente equipada- Zona de Lavandaria independente- 2 Varandas viradas a Norte e Nascente, com vista mar lateral- 2 Lugares de garagem em box fechada privativaFacilidades Exclusivas do Garden Residences:- Piscina exterior- Ginásio equipado- Sauna e banho turco- Amplo jardim paisagístico- Sala multiusos- Parque infantil- Video-porteiro de última geração com domóticaLocalização Premium – Rosto do Cão (Livramento), Ponta DelgadaO Garden Residences está situado em Rosto do Cão – Livramento, uma das zonas mais valorizadas de Ponta Delgada.Beneficia de uma vista mar única, estando próximo de:- Serviços essenciais e supermercados- Restaurantes e comércio local- Vias rápidas para o centro da cidade e aeroportoNo âmbito do Decreto Legislativo Regional n.º 9/2025, de 12 de fevereiro, que adapta à Região Autónoma dos Açores, o Decreto-Lei n.º 101-D/2020 e de acordo com o Artº 32 do mesmo, informamos que a obtenção do Certificado Energético está em curso.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade de investimento no coração do Livramento - Ponta Delgada. Trata-se de uma moradia com propriedade horizontal, composta por duas frações independentes (duas V3), ambas a funcionar com licença de Alojamento Local (AL), totalmente equipadas e prontas a gerar rendimento. Principais características: ✅ Propriedade horizontal (duas frações autónomas) ✅ 2 Moradias V3 independentes ✅ Ambas com licença AL em funcionamento ✅ Totalmente mobiladas e equipadas ✅ Garagem privativa ✅ Logradouro e espaços exteriores ✅ Excelente exposição solar ✅ Imóvel em excelente estado de conservação ✅ Capacidade imediata de rendimento (ideal para investidores) Localização privilegiada: Situada numa zona muito procurada de Ponta Delgada, com fácil acesso às praias do Pópulo, ao centro da cidade, supermercados, escolas e principais acessos viários. Ideal para: ✔️ Investidores que procuram rendimento imediato em regime de Alojamento Local ✔️ Famílias que desejem morar numa fração e rentabilizar a outra ✔️ Segunda habitação com excelente potencial turístico Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel de alto rendimento numa das melhores localizações da Ilha de São Miguel. Agende já a sua visita! A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

Moradia dividida em duas fracções, jardim, quintal, piscina, terraços e varanda, Praia do Pópulo Ponta Delgada Ilha de São MiguelFração A, R/chão- 210m2Sala, Cozinha, 3 quartos, 1 com casa de banho privativa, escritório, jardim, quintal com piscinafracção B- 1º piso- 185m2sala cozinha, 4 quartos 3 deles com casa de banho privativa, varanda, e terraçoIdeal para investimento( numero de quartos, áreas amplas, e localização)A moradia poderá ser utilizada com única, pois existe o acesso interno entre as duas frações.O imóvel localiza-se ao pé da praia do pópulo, em zona reservada QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas ferramentas e possíveis para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se) Presença na avaliação sistemática do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. NA KELLER WILLIAMS, dispomos de 300.000 profissionais especializados, queremos agradecer aos nossos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Mundial. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista cidade; Vista campo; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado;

Oportunidade Única: Moradia V3 no Rosto do Cão, Livramento Localização privilegiada | Espaço exterior generoso | Excelente oportunidade Apresentamos esta fantástica Moradia V3 situada numa das zonas mais procuradas de São Miguel - Rosto do Cão, Livramento. Ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e localização. Esta Moradia tem uma entrada por baixo do Terreno com uma servidão. Características principais: 3 quartos espaçosos (1 em suíte); 3 casas de banho; Cozinha funcional; Ampla zona exterior com churrasqueira - ideal para convívios e momentos em família; Terreno extenso nas traseiras da moradia, com grande potencial para jardim ou lazer; Lugar de estacionamento, garantindo comodidade e segurança. A localização não podia ser mais conveniente! A moradia encontra-se a poucos minutos a pé das Praias do Pópulo e Milícias (5 minutos), ideais para quem procura desfrutar de momentos de lazer à beira-mar. Além disso, está perto de minimercados e supermercados, garantindo que tem tudo o que precisa ao seu alcance. Contacte-nos, os nossos consultores terão todo o gosto em a/o ajudar a encontrar a casa dos seus sonhos. Agende uma visita conosco. ---------------- Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha para vender mais rápido Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar conosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta do mercado o seu imóvel ideal. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa.

Moradia com quatro suites, sala comum , cozinha, piscina (10x3) e jardim. Equipado com Painéis fotovoltaicos, 2 bombas de calor. No exterior tem apartamento T0, com possibilidades de aumento para T1 ou T2. Excelente vista sobre a costa sul da ilha de são Miguel. Este Imóvel está registado como alojamento local com rendimentos acima da média.

Excelente moradia para venda na Estrada do Pópulo. Remodelada recentemente. Área total do terreno: 900 m2 Área coberta: 230 m2 Área descoberta: 670 m2