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Moradia T3 Contemporânea com 3 Suítes e Piscina Privativa | Salir do Porto, Costa de Prata Situada em Salir do Porto, junto à baía de São Martinho do Porto, esta moradia T3 de arquitetura contemporânea combina espaços modernos, conforto e uma localização privilegiada numa das zonas mais encantadoras da Costa de Prata. A proximidade ao mar, as paisagens naturais e o ambiente tranquilo da vila fazem desta localização uma excelente escolha para quem procura uma residência permanente ou uma segunda habitação em Portugal. Salir do Porto mantém a autenticidade de uma vila costeira portuguesa, onde os passeios junto ao mar, os cafés locais e a proximidade à praia fazem parte do quotidiano. A poucos minutos, a baía de São Martinho do Porto oferece uma extensa praia de águas habitualmente calmas, restaurantes e comércio local. Nas proximidades encontram-se ainda as praias da Foz do Arelho e da Nazaré, bem como a cidade das Caldas da Rainha. Arquitetura contemporânea e espaços luminosos A moradia distribui-se por dois pisos, com uma organização funcional e uma ligação natural entre os espaços interiores e exteriores. No rés do chão, a cozinha equipada integra-se com a sala de estar e de jantar num espaço aberto e luminoso. Os amplos envidraçados proporcionam vista direta para a piscina a partir da sala e da cozinha, permitindo desfrutar do espaço exterior ao longo do dia. Este piso inclui ainda uma suíte, oferecendo maior comodidade e flexibilidade para diferentes necessidades familiares. No primeiro andar encontram-se duas suítes adicionais, ambas com acesso a um terraço comum, proporcionando privacidade e um agradável espaço exterior. Os acabamentos incluem pavimento vinílico e escada com guarda em vidro, reforçando o carácter contemporâneo da moradia. Uma ligação natural ao exterior A zona social abre-se para o jardim e para a piscina privativa, criando um ambiente ideal para aproveitar o clima da Costa de Prata. A piscina, o jardim com relva natural e rega automática e a zona de churrasqueira proporcionam diferentes espaços para relaxar, receber amigos ou desfrutar de refeições ao ar livre. Conforto e eficiência energética A moradia contempla soluções que contribuem para o conforto ao longo de todo o ano, incluindo ar condicionado em todas as divisões, painéis fotovoltaicos, bomba de calor de 300 litros e sistema de aspiração central. Dispõe ainda de caixilharia com corte térmico, vidros duplos e isolamento térmico exterior. Principais características - Moradia T3 com três suítes; - Uma suíte no rés do chão; - Sala e cozinha em open space; - Vista para a piscina a partir da zona social; - Terraço no primeiro andar; - Piscina privativa; - Jardim com rega automática; - Zona de churrasqueira; - Cozinha equipada; - Pavimento vinílico; - Guarda da escada em vidro; - Ar condicionado, painéis fotovoltaicos e bomba de calor previstos; - Sistema de aspiração central previsto; - Pré-certificado energético A+. Descubra a Costa de Prata A Costa de Prata é conhecida pelas suas praias atlânticas, paisagens naturais, gastronomia e localidades históricas. De São Martinho do Porto à Nazaré, passando pela Foz do Arelho e Óbidos, esta região oferece diferentes experiências ao longo de todo o ano. Uma localização que combina tranquilidade, proximidade ao mar e acesso a serviços, ideal para quem procura desfrutar do estilo de vida português. ### Acompanhamento personalizado na compra do seu imóvel em Portugal ### Comprar uma casa noutro país é uma decisão importante, que exige informação clara e confiança em cada etapa. Oferecemos um acompanhamento próximo e personalizado durante o processo de aquisição, desde a primeira visita até à escritura, ajudando a esclarecer dúvidas e a facilitar a comunicação com os profissionais envolvidos. Para compradores internacionais, o nosso objetivo é proporcionar uma experiência de compra transparente, organizada e tranquila, respeitando o ritmo e as necessidades de cada cliente. Uma moradia contemporânea para viver junto ao Atlântico, com conforto, privacidade e espaço para desfrutar do exterior. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar uma visita privada.

Uma propriedade, duas habitações, múltiplas possibilidades de investimento. A poucos minutos das praias de Salir do Porto e São Martinho do Porto, esta moradia destaca-se pela sua versatilidade: ideal para habitação própria, famílias alargadas ou para quem procura conjugar residência e rendimento de arrendamento. Com duas habitações independentes, entradas privadas e espaços exteriores exclusivos, oferece a flexibilidade de viver numa das partes e rentabilizar a outra, receber familiares com privacidade ou usufruir de uma segunda habitação perto do mar. Características principais: - 2 habitações independentes, com entradas privadas - 2 quartos, um deles em suite, com possibilidade de conversão em T3 - 3 casas de banho - 2 cozinhas e 3 salas - 2 quintais independentes - Terraço Localização privilegiada na Costa de Prata, a cerca de 5 minutos das praias de Salir do Porto e São Martinho do Porto, 10 minutos de Caldas da Rainha e aproximadamente 1 hora de Lisboa e do aeroporto. Com fácil acesso à Foz do Arelho, Óbidos, Peniche e Nazaré, beneficia de uma envolvente que combina praia, natureza e tranquilidade. Uma solução versátil para viver, investir ou conjugar habitação própria com potencial de rentabilidade, numa região procurada tanto para residência permanente como para férias. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita! ---- Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar conosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa.

Uma oportunidade para transformar, valorizar e criar algo verdadeiramente seu, a poucos minutos do mar. Situada no Chão da Parada, esta moradia T2 para restauro oferece uma excelente base para um projeto de reabilitação, combinando uma área de construção generosa com um lote de 244,70 m² e diversos espaços interiores e exteriores com potencial para renovação. A localização é outro dos seus pontos fortes: perto de algumas das praias mais procuradas da região, como Salir do Porto, São Martinho do Porto e Foz do Arelho, permitindo desfrutar da proximidade do mar sem abdicar da tranquilidade de uma envolvente residencial. Uma oportunidade a considerar por quem procura criar a sua casa de férias ou habitação própria, ou por investidores que identifiquem potencial na reabilitação e valorização do imóvel. Características da moradia Área bruta de construção: 152,35 m² Área do lote: 244,70 m² Tipologia: T2 Imóvel para restauro integral Propriedade totalmente vedada Rés do chão Hall de entrada Sala Cozinha 2 quartos Escadas de acesso ao piso superior Sótão Espaço de sótão Escritório Anexos Sala adicional WC Arrumos Telheiro Espaço exterior Área com potencial para criar um agradável espaço de lazer Possibilidade de estudar a criação de uma piscina, sujeita a viabilidade técnica e legal Espaço para estacionamento Lote totalmente vedado, com diversas possibilidades de aproveitamento Localização e proximidade das praias Praia de Salir do Porto Praia de São Martinho do Porto Praia da Foz do Arelho A poucos minutos de carro de várias praias e zonas de lazer da Costa de Prata Uma oportunidade para dar uma nova vida a um imóvel com espaço para reinventar. Seja para usufruto próprio, casa de férias ou um projeto de investimento, aqui poderá encontrar a base para criar valor numa região onde a proximidade do mar é um importante fator de atratividade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

Uma oportunidade rara para quem procura tranquilidade, privacidade e espaço para criar o imóvel dos seus sonhos.Esta quintinha, com uma área de construção de 271m², distribuída em piso térreo, num terreno de 1335m² oferece uma tela em branco para quem valoriza autenticidade e potencial de valorização.Uma parte do imóvel encontra-se em bom estado, enquanto outra necessita de obras de remodelação uma excelente oportunidade para criar 3 a 4 quartos adicionais, seja para habitação própria e permanente, seja como investimento para arrendamento (long-term ou alojamento local).Destaque especial para a sala, com um pé-direito superior a 5 metros, conferindo-lhe um carácter atípico e original um espaço de grande amplitude e luminosidade, raramente encontrado neste tipo de imóvel.Rodeada de calma e privacidade, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem procura fugir à azáfama do dia a dia, sem abdicar da proximidade a dois dos mais procurados destinos da Costa de Prata: São Martinho do Porto, com a sua icónica baía em forma de concha, e Foz do Arelho, junto à Lagoa de Óbidos.Ideal para quem sonha com um projeto de raiz, seja para viver rodeado de natureza, seja para desenvolver um investimento turístico com forte potencial na região.Não perca esta oportunidade de transformar esta quintinha no lugar que sempre imaginou.Mais fotos sobre pedido.

Moradia T5 com 276m², distribuída por 3 pisos, com garagem, jardim e terraço, a apenas 700 metros da praia de Salir do Porto, em excelente estado de conservação. Há casas que servem para viver. E há casas que nos fazem desacelerar, respirar e aproveitar cada momento. Esta moradia T5 em Salir do Porto, localizada a apenas 700 metros da praia, oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e proximidade ao mar. Ideal para quem procura uma casa de família, uma segunda habitação ou até um investimento seguro na Costa de Prata. Com 276m² de área bruta, distribuídos por três pisos (cave, rés-do-chão e primeiro andar), esta moradia destaca-se pela sua versatilidade e organização funcional. Cave – Funcionalidade e apoio A cave inclui: • Garagem ampla • Casa de banho Um espaço prático para estacionamento, arrumação ou até apoio a momentos no exterior. Rés-do-chão – Vivência diária No piso principal encontra: • Hall de entrada • Sala de estar confortável • Cozinha funcional • 2 quartos com roupeiros embutidos • Casa de banho completa Ideal para quem procura uma solução com quartos no piso térreo. Perfeita para famílias ou para maior comodidade no dia a dia. Primeiro andar – Zona privada e terraço No piso superior: • 1 suíte com casa de banho privativa • 2 quartos adicionais • 1 casa de banho • Terraço, ideal para aproveitar o sol, relaxar ou criar uma zona lounge Todos os quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo organização e arrumação eficiente. Exterior e conforto A moradia dispõe ainda de: • Excelente Exposição Solar (Nascente, Sul e Poente) • Jardim frontal, perfeito para momentos em família • Terraço atrás com Churrasqueira´ • Aquecimento central a gasóleo • Pintura recente e manutenção do telhado, assegurando um excelente estado de conservação Aqui, cada espaço foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, seja para residência permanente ou escapadinhas de fim de semana. Zona Envolvente Situada na Rua do Casal em Salir do Porto, esta moradia beneficia de uma localização privilegiada na Costa de Prata, próximo de São Martinho do Porto e a Nazaré, duas das zonas mais procuradas da região. Ideal para quem procura tranquilidade, proximidade ao mar e bons acessos. 10 Principais Fatores da Localização: 1. Praia de Salir do Porto – 600 m (8 min a pé) 2. Praia de São Martinho do Porto – 3 km (5 min de carro) 3. Praia da Nazaré – 15 km (15 min de carro) 4. Intermarché São Martinho do Porto – 3 km (5 min de carro) 5. Escolas Básicas de São Martinho do Porto – 3 km 6. Centro de Saúde de São Martinho do Porto – 3,5 km 7. Acesso à A8 (Lisboa – Leiria) – 10 km (10 min de carro) 8. Baía de São Martinho do Porto (zona pedonal e lazer) – 3 km 9. Restaurantes e zona turística de São Martinho – 3 km 10. Serra e trilhos naturais da região Oeste – 5 km Esta moradia T5 em Salir do Porto é mais do que uma casa, é uma oportunidade de viver perto do mar, com espaço, conforto e qualidade de vida. Se procura uma moradia com jardim, terraço e garagem perto da praia, numa das zonas mais valorizadas da Costa de Prata, esta pode ser a escolha certa para si.

Localizada na tranquila localidade de Campo, a apenas 5 minutos do centro das Caldas da Rainha, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura criar uma habitação à sua medida. Com uma construção de traça tradicional e um projeto de arquitetura aprovado para alteração e ampliação, o imóvel oferece a possibilidade de dar vida a uma moradia contemporânea, aliando o charme da construção original ao conforto e à funcionalidade dos espaços modernos. A propriedade dispõe ainda de espaço exterior, proporcionando diferentes possibilidades de aproveitamento. Uma oportunidade interessante para habitação própria ou investimento, numa localização que combina tranquilidade e proximidade à cidade. O projeto está aprovado. Falta apenas transformar esta oportunidade na sua próxima casa. As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência."

Moradia térrea em Salir do Porto, Caldas da Rainha, inserida num amplo terreno com 1.335 m². Com uma área bruta privativa de 114 m² e 157 m² de área bruta dependente, esta propriedade destaca-se sobretudo pela dimensão do terreno e pelo seu potencial. O imóvel é composto por um único piso e encontra-se destinado a habitação, dispondo de uma área de implantação de 271 m². Situada em Salir do Porto, esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa numa zona tranquila, com bastante espaço exterior e potencial para adaptar o imóvel às suas necessidades. A localização permite usufruir da proximidade da zona costeira e das praias da região, tornando esta propriedade interessante tanto para habitação permanente como para casa de férias ou investimento. Principais características: Moradia térrea Terreno com 1.335 m² Área bruta privativa: 114 m² Área bruta dependente: 157 m² Área de implantação: 271 m² Afetação: Habitação Localização: Salir do Porto, Caldas da Rainha

Descubra esta elegante moradia contemporânea localizada em Salir do Porto, uma das zonas mais tranquilas e procuradas da Costa de Prata, a poucos minutos da praia de São Martinho do Porto. Com um design moderno e funcional, esta propriedade foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Composta por: * 3 suítes com roupeiros embutidos (1 suíte no piso térreo e 2 suítes no piso superior com acesso a terraço) * Cozinha moderna totalmente equipada * Sala em open space com excelente luminosidade natural * WC social * Arrecadação * Lavandaria independente Distribuição da moradia: Piso 0 – Rés do chão * Hall de entrada * Cozinha e sala em open space * Suíte * WC social * Lavandaria * Acesso direto ao jardim e piscina Piso 1 – 1.º andar * 2 suítes * Terraço soalheiro Exterior * Piscina privada * Jardim * Zona exterior de lazer * Estacionamento para 2 viaturas Extras: * Pré instalação de ar condicionado * Painéis fotovoltaicos para aquecimento de águas * Estores elétricos * Caixilharia com corte térmico e vidro duplo * Excelente isolamento térmico e acústico * Acabamentos modernos e de elevada qualidade * Certificação energética A+ Inserida numa zona residencial tranquila, à entrada de São Martinho do Porto próxima de praias, comércio e serviços, esta moradia encontra-se a cerca de 1 hora de Lisboa e poucos minutos de Caldas da Rainha. Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento na Costa de Prata. Nota 1: Algumas das imagens apresentadas neste anúncio foram geradas com recurso a Inteligência Artificial (A.I.), com o objetivo de ilustrar o potencial final da moradia. As imagens têm caráter meramente ilustrativo. Recomenda-se a visita ao imóvel para verificação do estado atual da obra. Nota 2: As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência. Contacte-me para mais informações.

Moradia T3 (3 Suítes) com piscina - Salir do Porto Descubra esta elegante moradia contemporânea localizada em Salir do Porto, uma das zonas mais tranquilas e procuradas da Costa de Prata, a poucos minutos da praia de São Martinho do Porto. Com um design moderno e funcional, esta propriedade foi pensada para proporcionar conforto, privacidade e uma perfeita ligação entre os espaços interiores e exteriores. Composta por: - 3 suítes com roupeiros embutidos (1 suíte no piso térreo e 2 suítes no piso superior com acesso a terraço) - Cozinha moderna totalmente equipada - Sala em open space com excelente luminosidade natural - WC social - Lavandaria independente Distribuição da moradia: Piso 0 – Rés do chão - Hall de entrada - Cozinha e sala em open space - Suíte - WC social - Lavandaria - Acesso direto ao jardim e piscina Piso 1 – 1.º andar - 2 suítes - Terraço soalheiro Exterior - Piscina privada - Jardim - Zona exterior de lazer - Estacionamento para 2 viaturas Extras: - Ar condicionado - Painéis fotovoltaicos para aquecimento de águas - Estores elétricos - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo - Excelente isolamento térmico e acústico - Acabamentos modernos e de elevada qualidade - Certificação energética A+ Inserida numa zona residencial tranquila, à entrada de São Martinho do Porto próxima de praias, comércio e serviços, esta moradia encontra-se a cerca de 1 hora de Lisboa e poucos minutos de Caldas da Rainha. Conclusão prevista entre maio e junho de 2026. Ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento na Costa de Prata. Contacte-me para mais informações. nota: As informações apresentadas são meramente indicativas, não têm caráter contratual e estão sujeitas a confirmação. Poderão ocorrer alterações de preço, disponibilidade ou características do imóvel sem aviso prévio. Para mais informações ou esclarecimentos, contacte o consultor responsável ou a nossa agência.

Moradia Térrea T3 em construção Moradia T3 que alia conforto, funcionalidade e muita luz natural. A sala ampla e acolhedora beneficia de grandes janelas e integra-se harmoniosamente com a cozinha equipada. Conta ainda com uma prática lavandaria, garantindo maior funcionalidade no dia a dia. A zona privada é composta por 3 quartos, sendo 1 deles suíte, proporcionando conforto e privacidade a toda a família. No exterior, a propriedade encontra-se murada, garantindo maior privacidade e segurança, e dispõe de um agradável alpendre, ideal para momentos de convívio ao ar livre. A localização é outro dos seus pontos fortes: encontra-se próxima da cidade, mas inserida numa zona tranquila e rodeada pela natureza. Nas proximidades encontrará escolas, hospitais, farmácias, comércio, centros comerciais, bombeiros, jardins de infância, transportes e outros serviços essenciais. As praias também se encontram a curta distância. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia confortável, luminosa e funcional, num ambiente tranquilo, sem abdicar da proximidade às principais comodidades. Data prevista de entrega: dezembro de 2026

Procura elegância e acabamentos de excelência? Viver com conforto, tranquilidade, mas perto da cidade? Esta é a sua oportunidade! Esta fantástica moradia V3 com piscina, inserida num lote de 395.13 m², foi pensada para proporcionar o maior conforto, com toda a elegância e qualidade nos seus acabamentos. Aqui vai desfrutar de um espaço exterior com jardim, carport e piscina com deck para passar bons momentos em família e amigos. Esta moradia térrea é composta por: - Sala de estar e cozinha em open space com ilha (com 58.30 m²), com acesso direto à piscina, ao deck e ao jardim - Lavandaria - Suíte com 14.50 m², com casa-de-banho privativa (5.60 m²) - 2 quartos com roupeiros embutidos, com 13,10 m² e 12,70 m² - Casa-de-banho partilhada (3.60 m²) - Piscina com 21,10 m² e deck - Zona técnica - Jardim Características e equipamentos: - Sistema de isolamento Capoto - Aquecimento das águas com bomba de calor - Sistema Ar condicionado de conduta - Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) - Cozinha e lavandaria equipadas com eletrodomésticos Bosch: exaustor, placa de indução, forno, combinado, microondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa e de secar - Tetos em gesso cartonado com projetores embutidos e sancas para colocar cortinados - Caixilharia em PVC com vidros duplos e abertura oscilante - Estores térmicos motorizados em alumínio - Loiças sanitária suspensas da Roca e restantes equipamentos da marca Grohe - Portas interiores de altura superior, até ao teto - Piscina com tratamento a sal - Carport e parqueamento para as suas viaturas - Portão de entrada automático A moradia está localizada a apenas 5 minutos da vibrante cidade das Caldas da Rainha, a cerca de 10 minutos das praias da Costa de Prata, perto dos Campos de Golf mais cobiçados de Portugal e a 5 minutos do acesso à A8. Venha conhecer este projeto e descubra aquela que vai ser a sua casa de sonho! **Projeto de decoração interior e exterior meramente ilustrativo, não incluído. Previsão de construção em cerca de 12 meses.

Localizada em Salir do Porto, numa das zonas mais procuradas da região Oeste, esta moradia T4 apresenta uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com **potencial para habitação própria, casa de férias ou investimento. Inserida num cenário privilegiado, a propriedade beneficia de uma localização tranquila e simultaneamente próxima da Baía de São Martinho do Porto, encontrando-se a menos de 5 minutos de Salir do Porto e da sua emblemática baía, com fácil acesso às praias, comércio, restauração e restantes serviços da região. A moradia desenvolve-se em dois pisos e é composta por: - 4 quartos amplos, com boa capacidade para acomodar família e convidados - 2 casas de banho - 1 Sala - 3 halls, proporcionando uma boa distribuição entre os diferentes espaço - 1 Arrecadação -2 entradas independentes, uma característica que acrescenta um interessante potencial ao imóvel. O imóvel encontra-se a necessitar de reabilitação, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços e criar uma solução à medida das suas necessidades, seja para residência permanente, segunda habitação ou exploração turística. A existência de duas entradas independentes poderá permitir, mediante análise técnica e aprovação das entidades competentes, estudar a possibilidade de desenvolver um projeto de conversão da atual moradia em duas unidades habitacionais independentes. Esta característica poderá representar uma oportunidade particularmente interessante para quem procura diversificar a utilização do imóvel ou potenciar o seu retorno enquanto investimento, sempre sujeita à viabilidade e aprovação do respetivo projeto. Salir do Porto destaca-se pela sua envolvente natural e pela proximidade ao mar, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a facilidade de acesso a alguns dos principais pontos de interesse da região Oeste. A propriedade beneficia ainda de vistas sobre a serra e o mar, proporcionando um enquadramento privilegiado e uma sensação de amplitude e contacto com a natureza. A proximidade à Baía de São Martinho do Porto, às praias da região e aos principais acessos rodoviários torna esta localização adequada tanto para quem procura viver na região como para quem pretende ter uma casa de férias ou investir num mercado com forte procura turística. Uma moradia com carácter, localização privilegiada e múltiplas possibilidades de valorização. Seja para criar a sua casa de família, desenvolver uma casa de férias junto ao mar ou explorar uma oportunidade de investimento com potencial de transformação, esta propriedade merece ser visitada e analisada. Agende a sua visita e descubra o potencial desta moradia em Salir do Porto. "Imóvel sem Alvará e Licença de Utilização, Escritura de aquisição realizada através do Simplex, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 10/2024 de 8 de Janeiro"

Fabulosa moradia V3 + 1 com vista de mar, piscina aquecida no piso 01, garagem fechada e amplos terraços a toda a volta da casa. Apresento-lhe uma fabulosa moradia de estilo contemporâneo, onde o requinte, o espaço generoso e a abundante luz natural proporcionam conforto, privacidade e qualidade de vida, com uma uma ligação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores através de enormes sacadas até ao teto, com acesso direto acesso aos três fabulosos terraços. No rés do chão, a casa dispõe de um hall de entrada amplo e muito luminoso, que dá acesso às diferentes áreas da moradia. Neste piso, conta com três quartos, sendo dois deles equipados com roupeiros embutidos, e uma suite com walking closet, proporcionando um espaço de descanso confortável e privado. Dispõe ainda de uma espaçosa casa de banho completa. Neste piso encontra-se, ainda, uma garagem fechada com capacidade para dois carros, barco, bicicletas e espaço contiguo de acesso à zona do hall de entrada, com zona técnica, lavandaria e arrumos. O rés do chão, dispõe, ainda uma área de aproximadamente 50 m² atualmente inacabada, com enorme potencial de personalização e ser transformado, de acordo com as necessidades do futuro proprietário, em acomodação extra, escritório, atelier, salão de jogos, ginásio, sauna, jacuzzi ou numa combinação de várias destas utilizações. No 1.º andar, encontra-se o coração da casa: uma ampla cozinha moderna com ilha, integrada em conceito aberto com a sala de jantar e a sala de estar. As enormes sacadas envidraçadas até ao teto permitem uma excelente entrada de luz natural e criam uma ligação privilegiada com os espaços exteriores. Este piso beneficia de um terraço frontal coberto, mais dois enormes terraços laterais e de acesso direto à zona exterior e jardim, onde se encontra uma magnífica piscina aquecida através de bomba de calor, com cobertura elétrica, integrada numa agradável zona com alguns arbustos e com relva sintética, ideal para desfrutar durante todo o ano. Esta zona, dispõe, ainda de um espaço para churrasqueira, perfeita para refeições e momentos de convívio ao ar livre nos vários terraços da moradia, onde privilegiada vista sobre a baía, convida a infinitas tardes e longas noites quentes de agradável convívio, Uma moradia com 246m2 de construção, que combina amplitude, luminosidade, conforto e versatilidade, com espaços exteriores generosos e múltiplas possibilidades de utilização, ideal para residência permanente, para investimento ou para residência sazonal, enquanto se realiza trabalho remoto ou, simplesmente para desfrutar de inesquecíveis momentos de lazer junto ao mar. Equipamentos: - Porta principal de alta segurança - Hall de entrada espaçoso, com pé direito alto e painéis envidraçados para entrada de luz natural - Suite com walking closet e dois quartos com roupeiros embutidos - Estores elétricos em todas as janelas do rés do chão e blackout nas janelas do primeiro andar - Ar condicionado quente e frio em todas as divisões - VMC nas casas de banho, - Amplas janelas de correr com vidros duplos e corte térmico - Toalheiros elétricos com sistema de ar quente para aquecimento do espaço, na casa de banho da suite e na casa de banho social - Cozinha com ilha, com vários gavetões e equipada com placa e exaustor com iluminação, bancada com lava-loucas, frigorífico combinado, forno, micro-ondas e máquina de lavar louça encastrada. - Aspiração central - Tetos falsos em pladur com iluminação embutida - Piso cerâmico em toda a moradia e terraços - Luzes exteriores em toda a moradia e terraços - Espaço inacabado com cerca de 50m2, com acesso interior à zona técnica e ao hall de entrada com potencial para criar mais acomodação, espaço de trabalho ou de lazer como sala de jogos, ginásio, jacuzzi, sauna, etc. - Piscina aquecida com bomba de calor e com cobertura elétrica de segurança - Jardim de baixa manutenção com alguns arbustos e relva sintética. A sebe de cedros do jardim, será substituída por um muro constituído por painéis altos decorados a pedra. - Terraços com proteçãp de painéis de vidro. - Zona para barbecue com chaminé - Painéis solares e termossifão para aquecimento das águas - Portão pedonal e portão elétrico para acesso à propriedade e portão seccionado na garagem. - Intercomunicador - Apontamentos em relva sintética e alguns arbustos na zona de acesso à moradia - Propriedade completamente murada, com espaço privado de estacionamento fora da garagem A moradia dista 550 metros do supermercado, café, esplanadas, restaurante e bar, a 1,5k da baía de águas cálidas e calmas de S. Marinho do Porto onde encontra variadíssimos comércios, esplanadas, restaurantes e bares, a 6,4km da entrada da A8 em Alfeizerão, a 15 minutos das Caldas da Rainha, a 16km da típica Praia da Nazaré e a 70 minutos do aeroporto de Lisboa. Apresento-lhe, não apenas uma fantástica moradia, mas, sobretudo a possibilidade de cumprir o sonho de uma vida – ser proprietário de uma moradia semi nova, com todo o conforto, requinte, espaço para a família e amigos, piscina privada e aquecida, ao nível do primeiro andar, proporcionando vistas memoráveis sobre a icónica baía de S. Martinho do Porto. Cumpra sonhos e contacte-me, hoje mesmo. #ref: 170617

A 1,5 km de São Martinho do Porto | Condomínio privado | Excelente luminosidade Imagine acordar perto do mar, desfrutar de uma manhã de jogging junto à praia e terminar o dia na varanda, contemplando a magnífica Duna de Salir do Porto. É esta qualidade de vida que este fantástico apartamento T2, inserido num condomínio privado, tem para oferecer. Com uma localização privilegiada, a poucos minutos das praias de Salir do Porto e São Martinho do Porto, o imóvel combina conforto, tranquilidade e proximidade de todos os serviços e principais acessos da região Oeste. O apartamento: Com uma excelente entrada de luz natural, o apartamento apresenta uma distribuição funcional e áreas muito agradáveis: Sala ampla de 29,55 m², com acesso à varanda e vista para a Duna de Salir do Porto. Cozinha de 11,70 m², equipada com placa elétrica, forno, micro-ondas e frigorífico. Caldeira para aquecimento de águas. Dois quartos, ambos com roupeiros. Duas casas de banho, equipadas com bases de duche. Espaço de circulação de 3,50 m². Garagem privativa, garantindo comodidade e segurança. Condomínio privado com piscina: O condomínio oferece uma agradável área de lazer comum, ideal para desfrutar dos dias de sol em família ou com amigos, incluindo: Piscina Churrasqueira Forno de lenha Ambiente tranquilo e cuidado Uma localização para desfrutar todo o ano: A proximidade do mar é, sem dúvida, um dos grandes destaques deste imóvel. A praia de Salir do Porto e a Baía de São Martinho do Porto encontram-se a poucos minutos, proporcionando um cenário perfeito para caminhadas, jogging, praia, desportos náuticos ou simplesmente para aproveitar a natureza. Distâncias aproximadas: São Martinho do Porto 1,5 km Praia de Salir do Porto poucos minutos Caldas da Rainha 12 km Nazaré 17 km Lisboa 100 km Uma excelente oportunidade! Se procura uma casa de férias junto ao mar, uma residência permanente num ambiente tranquilo ou uma oportunidade de investimento numa das zonas costeiras mais procuradas do Oeste, este apartamento merece a sua atenção. T2 + condomínio privado + piscina + garagem + varanda com vista para a Duna + proximidade das praias. Não deixe escapar esta oportunidade. Marque já a sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que este apartamento tem para oferecer.

MORADIA EM BANDA - SALIR DO PORTO - 5 ASSOALHADAS 159M² Esta funcional moradia, encontra-se no coração da vila balnear de Salir do Porto. Construída em 2011 destaca-se pelo seu bom estado de conservação, pela sua excelente localização, grande garagem e pela luminosidade que atravessa os seus espaços. Com uma área habitável de 159 m², e uma área total de 253m2, a casa desenvolve-se em dois pisos e conta com 5 divisões principais, incluindo 3 quartos, sendo um deles uma suite com closet, 1 escritório e 1 sala espaçosa. O hall de entrada acolhe os visitantes e distribui de forma fluida os diferentes espaços da habitação. A sala, bem dimensionada e banhada de luz natural, liga-se com a cozinha equipada, e barbecue,tornando o piso térreo num espaço de vida agradável e funcional. O escritório, separado das áreas de descanso, oferece um ambiente tranquilo e dedicado ao trabalho. Os 3 quartos, ficam no 1º piso, o que proporciona uma separação clara entre áreas privativas e áreas sociais, garantindo conforto para toda a família. A moradia dispõe ainda de belo deck onde poderá colocar sofás, espreguiçadeiras e mesa para as suas refeições ao ar livre em família, e um pequeno jardim, além da tranquila piscina do condomínio, valências ideais para desfrutar do clima da região. A garagem integrada assegura estacionamento coberto e seguro para 3 viaturas e todos os gadgets utilizados para tirar partido do meio envolvente. Em termos de equipamentos, o imóvel está dotado de ar condicionado, aquecimento individual por radiadores e recuperador de calor a lenha/pellets, fibra ótica, televisão por cabo, porta blindada e intercomunicador, e está inserida num condomínio, o que proporciona à habitação um ambiente seguro e tranquilo. A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel: a apenas 400 m encontra-se a Duna e a praia de Salir do Porto, a maior duna fóssil de Portugal, e a 500 m, as Ruínas da Alfândega do Porto. Os Miradouros do Facho e de Santa Bárbara ficam a 1,5 km, A linda Baía é partilhada entre São Martinho do Porto e Salir do Porto. A Lagoa de Óbidos e a praia da Foz do Arelho ficam a cerca de 10 km. Num raio de 20 Km encontra a Vila Medieval de Óbidos, a Nazaré, Alcobaça e Caldas da Rainha. Por fim, à porta da moradia encontram-se trilhos magníficos entre campos com vista para o oceano, ideais para aqueles passeios de fim de dia. Venha fazer-lhe uma visita, fico a aguardar o seu contacto. #ref: 999577

Venha conhecer esta moradia contemporânea localizada em Salir do Porto, Costa de Prata. Com 162 m² de área bruta privativa, inserida num terreno de 543 m², está situada numa zona bastante tranquila, com vista para a duna de Salir do Porto (em processo de classificação como área protegida, o que irá preservar a tranquilidade da zona) e a poucos minutos da incrível praia de São Martinho do Porto. Tem um design moderno que foi pensado na melhor forma de usufruir do espaço exterior, da sua piscina e jardim. R/C: - Hall de entrada com muita luz natural - Uma suíte - Cozinha totalmente equipada/sala em open space com ligação ao exterior - WC social - Arrecadação/Lavandaria 1º andar: - Duas suítes, com muita luz natural e acesso a varandas Exterior: - Piscina - Jardim - Zona de estacionamento para 2 viaturas - Zona coberta que pode ser usada para arrumos ou como lavandaria A moradia está construída de forma a proporcionar conforto e uma vida de qualidade, dispondo de ar condicionado, estores elétricos, caixilharia com corte térmico, vidros duplos, soalho flutuante, certificado energético A+ Poderá usufruir de uma zona tranquila, mas, paralelamente, muito próxima da praia de São Martinho do Porto e de outras praias, de diverso comércio, de acessos fáceis a Lisboa (cerca de 1 hora de distância), bem como de outros destinos da conhecida Costa de Prata. ​​​​​ Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco.

Venha conhecer esta moradia contemporânea localizada em Salir do Porto, Costa de Prata. Com 162 m² de área bruta privativa, inserida num terreno de 427 m², está situada numa zona bastante tranquila, com vista para a duna de Salir do Porto (em processo de classificação como área protegida, o que irá preservar a tranquilidade da zona) e a poucos minutos da incrível praia de São Martinho do Porto. Tem um design moderno que foi pensado na melhor forma de usufruir do espaço exterior, da sua piscina e jardim. R/C: - Hall de entrada com muita luz natural - Suíte - Cozinha totalmente equipada/sala em open space com ligação ao exterior - WC social - Arrecadação/Lavandaria 1º andar: - Duas suítes, com muita luz natural e acesso a varandas Exterior: - Piscina - Jardim - Zona de estacionamento para 2 viaturas - Zona coberta que pode ser usada para arrumos ou como lavandaria A moradia está construída de forma a proporcionar conforto e uma vida de qualidade, dispondo de ar condicionado, estores elétricos, caixilharia com corte térmico, vidros duplos, soalho flutuante, certificado energético A+ Poderá usufruir de uma zona tranquila, mas, paralelamente, muito próxima da praia de São Martinho do Porto e de outras praias, de diverso comércio, de acessos fáceis a Lisboa (cerca de 1 hora de distância), bem como de outros destinos da conhecida Costa de Prata. Agende já a sua visita!

Imagine acordar com a serenidade do campo, sentir a brisa do Atlântico a poucos minutos de distância e visualizar exatamente o projeto de vida ou o investimento de alto rendimento que sempre procurou. Situada na calma e prestigiada localidade de Chão da Parada, esta propriedade é a tela em branco perfeita para dar vida à sua visão. Implantada num generoso lote de 361,80 m², a propriedade conta com uma área bruta e útil de 30 m² distribuída por 3 divisões ao nível do rés-do-chão (piso 0), além de uma edificação adicional não registada que potencia a versatilidade de utilização do espaço. Ambas as estruturas necessitam de obras totais de recuperação, permitindo conceber um refúgio de charme contemporâneo ou rústico. Localização Estratégica e Proximidade às Melhores Praias O acesso à costa da Região Oeste é rápido e direto, ligando-o aos grandes ex-libris balneares e desportivos da região: Praia da Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos (aprox. 12 km / 15 min): Onde a lagoa encontra o mar, ideal para banhos tranquilos em família, vela, paddle e pôr-do-sol de cortar a respiração. Praia de São Martinho do Porto (aprox. 10 km / 12 min): A baía em forma de concha com águas calmas e seguras, eleita uma das preferidas pelas famílias portuguesas. Praia da Nazaré (aprox. 22 km / 20 min): Mundialmente famosa pelas ondas gigantes do Canhão da Nazaré, tradições piscatórias e polo de atração turística internacional. Praia de Peniche / Baleal (aprox. 35 km / 30 min): Meca internacional do surf (World Surf League) com dinamismo jovem e lifestyle cosmopolita. Caldas da Rainha: Dinamismo Cultural, Económico e Acessibilidade de Excelência Viver ou investir no concelho de Caldas da Rainha significa estar no centro nevrálgico da Região Oeste, beneficiando de um ecossistema completo: Património e Cultura: Cidade termal fundada pela Rainha D. Leonor, célebre pela sua tradição cerâmica (Rafael Bordalo Pinheiro), pela vibrante vida académica da Escola Superior de Artes e Design (ESAD) e pela emblemática Praça da Fruta (mercado diário ao ar livre). Enquadramento Económico: Concelho em franca expansão económica, impulsionado pelo turismo de qualidade, fixação de novas empresas e proximidade ao polo industrial da Região Oeste. Acessibilidade à Capital: Com ligação direta à autoestrada A8, o Aeroporto Internacional de Lisboa (Humberto Delgado) encontra-se a apenas 55 minutos (aprox. 85 km), facilitando viagens frequentes e a atração contínua de nómadas digitais e turistas internacionais. Oportunidade Única: Jovens, Famílias e Investidores Para Jovens e Famílias: Sinta a segurança e a liberdade de desenhar a casa dos seus sonhos à sua medida, aproveitando os apoios em vigor para a compra de habitação própria permanente, incluindo as medidas de Garantia Pública e isenções fiscais destinadas a jovens compradores. É a oportunidade de criar raízes num ambiente seguro, rodeado de natureza e com espaço exterior privativo para lazer. Para Investidores - Foco em Yield e Valorização de Capital: Num mercado com elevada procura e escassez de oferta de habitação com espaço exterior e moradias de charme: Rentabilidade em Arrendamento Tradicional / Médio Prazo: Projeção de yields operacionais atrativas para o segmento jovem profissional e nómada digital ligado ao polo universitário e cultural da região. Alojamento Turístico / Refúgio de Férias: Dada a proximidade à baía de São Martinho do Porto e à Foz do Arelho, a conversão numa casa de férias de charme potencia um ROI (Return on Investment) estimado entre 8% a 12% brutos ao ano no mercado de alojamento turístico sazonal. Mais-valia de Reabilitação (Fix & Flip): Elevada margem de valorização patrimonial pós-reabilitação do lote e das construções.

O REFÚGIO PERFEITO EM SALIR DO PORTO – MORADIA T3 COM ESPAÇO E TRADIÇÃO Moradia de construção tradicional, situada numa zona residencial tranquila de Salir do Porto, perfeita para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Com uma arquitetura clássica e construção sólida, esta moradia destaca-se pelas suas divisões amplas e generosas, ideais para famílias que valorizam privacidade e funcionalidade. Inserida num lote de 238 m² e beneficiando de excelente exposição solar ao longo de todo o dia, esta moradia distribui-se de forma funcional por dois pisos: No rés do chão, a entrada faz-se através de um hall de distribuição, a sala de estar dispõe de um recuperador de calor a lenha, ideal para criar um ambiente confortável nos meses mais frios, um quarto versátil podendo funcionar como escritório, biblioteca, sala de jogos ou até um atelier criativo, uma casa de banho de serviço, uma sala de convívio com muito luminosidade, e uma cozinha tradicional com acesso direto ao exterior. O primeiro andar dispõe de um quarto em suíte, com casa de banho privativa, dois quartos adicionais todos com armários embutidos e uma casa de banho completa com banheira. No exterior, a moradia oferece uma zona de lazer com piscina, quintal espaçoso e privado, com churrasqueira e jardim em toda a envolvência da casa. A propriedade dispõe ainda de uma garagem fechada com capacidade para quatro a cinco viaturas, uma garrafeira e pré-instalação para câmaras de videovigilância e sistema de alarme, permitindo acompanhar e controlar remotamente, através do telemóvel, o que acontece na propriedade, reforçando a segurança e a tranquilidade no dia a dia. Conta também com vídeo porteiro. Em termos de conforto e equipamentos, a moradia está equipada com vidros duplos e radiadores em todas as divisões, alimentados pelo sistema de aquecimento associado ao recuperador de calor a pellets, proporcionando um ambiente confortável durante os meses mais frios. As águas sanitárias são aquecidas através de uma caldeira a gás, garantindo um sistema eficiente e prático para o uso diário. A moradia dispõe ainda de seis painéis solares para produção de energia elétrica, com contrato de produção e venda de energia celebrado com a EDP, permitindo aproveitar a produção solar e obter um benefício adicional através da energia produzida. ENVOLVENTE - uma zona rodeada de verde, com paisagens diversificadas e deslumbrantes, a apenas 5 minutos de São Martinho do Porto, onde se encontra a mais bela baía de Portugal, a 10 minutos da praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos, e a 15 minutos de Caldas da Rainha. A 30 km encontra 4 campos de golfe de nível internacional, a 17 km a Nazaré, a 21 km a vila histórica de Óbidos, a 40 km Peniche e a 90 km o aeroporto internacional de Lisboa. Na localidade, encontra comércio e serviços variados, contando ainda com Lar de Idosos, Jardim Infantil, e o Centro Cultural e Desportivo. É servida por transportes públicos. Acesso à autoestrada A8 a 8 km. Esta é a oportunidade de criar a casa dos seus sonhos à beira-mar, numa localização verdadeiramente excecional! Reservo-a para si? #ref: 994708

Pretende mudar de casa brevemente? Quer viver junto da Praia? Procura excelente qualidade de construção, materiais e acabamentos? Nesta Urbanização nova, encontra Moradias distintas não só pela arquitetura, como também pela diversidade de tipologias e revestimentos exteriores. Foram construídas de forma a ter vista deslumbrante sobre a Baía de São Martinho e/ou campo. Dado o elevado padrão de qualidade de construção, isolamentos, materiais e equipamentos, as moradias têm certificação energética A+. Aqui tem a oportunidade de visitar moradias já construídas para ver o resultado final, qualidade de construção, materiais e acabamentos. As fotos usadas no anúncio (interior da moradia) pertencem a uma moradia vendida e servem apenas como exemplo dos acabamentos aplicados. Esta Urbanização conjuga: - arquitetura moderna - construção de excelente qualidade - destino de praia, mas também com vista campo - e o máximo de conforto para que tenha qualidade de vida. Ideal para quem procura viver numa zona sossegada, ter contacto com a natureza e ao mesmo tempo, estar a 5 minutos das praias e de todo o tipo de comércio e serviços. Esta moradia V3 é composta por dois pisos, quartos com acesso ao jardim e a suíte com uma varanda privada. Pelo interior, temos acesso à cobertura onde pode usufruir de um terraço com uma vista deslumbrante sobre o campo e a baía de São Martinho. É entregue totalmente equipada, chave na mão, com garagem, jardim e com piscina para passar bons momentos com a família e amigos. Piso térreo composto por: - quarto/escritório - lavandaria - 2 quartos com roupeiros embutidos - 1 WC partilhado completo - carport Piso superior composto por: - suíte com varanda privada, com vista para o campo e baía - cozinha e sala em open space - casa-de-banho de serviço O acesso ao terraço no cimo da moradia tem acesso pelo interior. No terraço poderá decorar ao seu gosto, instalando um jacuzzi para usufruir do pôr-do-sol enquanto relaxa. Equipada com: - eletrodomésticos Whirlpool (placa, exaustor, forno, microondas, combinado, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa) - ar condicionado marca Samsung - sistema VMC (ventilação mecânica controlada de duplo fluxo) - aspiração central - caixilharia em PVC - estores elétricos em alumínio - iluminação completa, interior e exterior em led - loiças sanitárias suspensas - casas-de-banho com espelhos e resguardo das bases de duche - painéis solares com tanque de 300l e esquentador solar, ou bomba de calor de 300l para as águas sanitárias - portão de acesso automático à garagem e cancela automática com intercomunicador. Isolamentos: - paredes interiores em tijolo, revestidas com isolamento especial acústico e térmico com placa de pladur de 1 cm com esferovite de 2 cm. - paredes exteriores em capoto (esferovite de 6 cm aplicada por cima da parede de tijolo ou betão e acabamento com massa cimentosa). Pavimentos: - corredor, cozinha, salas, casas-de-banho e varandas em piso cerâmico - quartos com piso flutuante ou cerâmico - piso exterior em pavê drenante ou calçada à portuguesa. Outras características: - portas interiores em madeira, lacadas a branco - tetos falsos em gesso cartonado, pintados - escadas interiores revestidas com pedra de mármore ou moleanos - gradeamentos em vidro e inox - piscina com equipamento e maquinaria pronta a usar - jardim com relva natural ou sintética e seixo - grande terraço na cobertura. Aqui vive a 5 minutos das dunas e praia de Salir do Porto, da bonita baía de São Martinho do Porto, a 15 minutos da Nazaré e das Caldas da Rainha e a 20 minutos da Praia da Foz do Arelho. E se precisa de viajar com frequência, está a 1 hora do aeroporto de Lisboa. Não perca esta oportunidade única, marque já a sua visita!