7 Casas e Apartamentos para Venda - Usseira

*Primeira imagem é meramente sugestiva - criada com IA* Moradia com Armazém e Terreno na Usseira, Óbidos. Excelente oportunidade de investimento. Se procura espaço, versatilidade e potencial de valorização, esta moradia na Usseira (concelho de Óbidos) é a oportunidade ideal. Composta por: - Rés do chão totalmente renovado – pronto a habitar, com 2 quartos, casa de banho, escritório, sala, despensa e cozinha equipada. - Primeiro andar em bruto – espaço com 3 quartos, 2 casas de banho, cozinha e sala, atualmente em tijolo, que lhe permite personalizar a gosto ou rentabilizar com uma segunda habitação. - Armazém espaçoso – perfeito para arrumação, oficina ou até para desenvolver o seu próprio negócio. - Terreno exterior – ideal para criar a sua horta, jardim ou zona de lazer. Localização privilegiada: • A poucos minutos das praias do Oeste (Peniche, Baleal, Foz do Arelho, entre outras); • A 10 minutos de Caldas da Rainha e da vila histórica de Óbidos; • A cerca de 50 minutos do Aeroporto de Lisboa. Uma propriedade com múltiplas possibilidades: habitação própria, investimento ou projeto familiar. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta moradia, entre em contacto para mais informações!

Descubra o encanto desta moradia de arquitetura tradicional, situada a minutos da pitoresca vila de Óbidos. Com amplas áreas interiores e exteriores, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e privacidade da vida no campo. A casa é composta por 3 quartos, 1 suite, 2 salas acolhedoras com excelente luminosidade natural e uma espaçosa cozinha, totalmente equipada, ideal para quem aprecia o prazer de cozinhar e receber. No exterior, um agradável jardim e terreno envolvente convidam a momentos de tranquilidade, convívio e contacto com a natureza. A zona exterior coberta é perfeita para refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar ao final do dia. Com uma construção sólida de arquitetura portuguesa, esta moradia é a escolha ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. ? Localização: a poucos minutos de Óbidos, com fácil acesso à A8, praias da Costa de Prata e a cerca de uma hora de Lisboa. ✨ Um refúgio de serenidade, no coração do Oeste. Beneficie de um serviço de excelência, com acompanhamento antes e depois da sua escritura. Você Merece a Casa Certa! Para mais informações, entre em contacto comigo e marque já a sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Excelente oportunidade de investimento no coração da Região Oeste. Quinta com 19.195 m² de terreno, localizada na Usseira, a poucos minutos de Óbidos, Caldas da Rainha e Peniche, com fáceis acessos à autoestrada. A propriedade dispõe de uma área bruta de construção total de 235 m², atualmente composta por: Casa antiga com -65 m² de área de implantação - 51 m² de área bruta privativa - 14 m² de área bruta dependente -Dois armazéns agrícolas, com 93 m² e 77 m², ideais para apoio à atividade agrícola ou armazenamento. O grande destaque desta quinta é a sua vinha com cerca de 17.000 m², bem cuidada e em plena produção, com castas de elevada qualidade: - Touriga Nacional - Tinta Roriz - Syrah - Alvarinho - Trajadura O terreno conta ainda com: - 2 poços e 1 nascente, garantindo excelente abastecimento de água - Árvores de fruto, incluindo nogueiras em plena produção - Zona envolvente tranquila, com ótima exposição solar Além disso, a propriedade dispõe de projeto de arquitetura já aprovado, permitindo a construção imediata de uma moradia, o que torna esta quinta ideal, tanto para habitação própria, como para projeto turístico ou investimento agrícola/vinícola. Uma oportunidade única para quem procura espaço, natureza, produção agrícola e localização estratégica. Não hesite em marcar a sua visita! Mila Kostyuk +351 967084626

Excelente oportunidade de investimento no coração da Região Oeste. Quinta com 19,195 m² | Vinha Produtiva | Projeto Aprovado p/construção | Usseira Óbidos Excelente acessibilidade à A8, próxima de Caldas da Rainha, Óbidos e Peniche. A propriedade dispõe de uma área bruta de construção total de 235 m², atualmente composta por: Casa antiga com -65 m² de área de implantação - 51 m² de área bruta privativa - 14 m² de área bruta dependente -Dois armazéns agrícolas, com 93 m² e 77 m², ideais para apoio à atividade agrícola ou armazenamento. O grande destaque desta quinta é a sua vinha com cerca de 17.000 m², bem cuidada e em plena produção, com castas de elevada qualidade: - Touriga Nacional - Tinta Roriz - Syrah - Alvarinho - Trajadura O terreno conta ainda com: - 2 poços e 1 nascente, garantindo excelente abastecimento de água - Árvores de fruto, incluindo nogueiras em plena produção - Zona envolvente tranquila, com ótima exposição solar Além disso, a propriedade dispõe de projeto de arquitetura já aprovado, permitindo a construção imediata de uma moradia, o que torna esta quinta ideal, tanto para habitação própria, como para projeto turístico ou investimento agrícola/vinícola. Uma oportunidade única para quem procura espaço, natureza, produção agrícola e localização estratégica. Não hesite em marcar a sua visita! Mila Kostyuk +351 967084626

Uma propriedade privada com comodidades excecionais Descubra o charme e a tranquilidade desta incrível moradia, uma vivenda deslumbrante aninhada na pitoresca zona rural de Óbidos. Esta propriedade exclusiva oferece uma mistura perfeita de privacidade, luxo e conveniência, idealmente localizada apenas: A 45 minutos de Lisboa A 15 minutos de praias imaculadas e resorts de golfe de classe mundial A 5 minutos da histórica Vila de Óbidos e Caldas da Rainha Recursos excecionais & Layout Acessível através de uma estrada privada, a propriedade recebe-o através de portões elétricos que levam a uma espaçosa área de estacionamento em frente à villa. Uma entrada separada se estende até a quadra de tênis, aninhada na parte inferior do exuberante jardim. A moradia está cuidadosamente dividida em cinco zonas distintas: Garagem Cave Expansiva - Oferece amplo espaço de armazenamento e acomoda dois veículos, juntamente com uma generosa área de utilidade. Duas seções residenciais - cada uma com quartos lindamente projetados, lounges e cozinhas totalmente equipadas, perfeitas para hospedar familiares e convidados. Main Lounge & Upper Office - A elegante sala de estar estende-se a um escritório no piso superior com um terraço privado, com vistas deslumbrantes sobre Óbidos e a Lagoa de Óbidos. Espaços de lazer ao ar livre - O pátio central da villa se conecta perfeitamente à área da piscina, oferecendo um retiro convidativo para relaxamento e entretenimento. Campo de Ténis e Jardim - Um campo de ténis bem cuidado vem juntar-se à oferta desportiva e de lazer da propriedade, rodeada por paisagens serenas. Localização privilegiada e estilo de vida Esta moradia destaca-se como um investimento notável, posicionada de forma única para proporcionar um acesso sem esforço à vibrante vida urbana de Lisboa, ao fascínio medieval de Óbidos e ao luxo dos prestigiados resorts de golfe da Costa de Prata e destinos de surf de renome mundial. Se você procura um retiro tranquilo ou uma casa exclusiva em uma região procurada, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito de elegância, acessibilidade e oportunidades de lazer.

Projeto de Moradia T3 Contemporânea em Usseira, Óbidos — Costa de Prata, Portugal Uma oportunidade única para adquirir uma moradia nova de arquitetura contemporânea na tranquila aldeia da Usseira, a poucos minutos da histórica vila medieval de Óbidos e com fácil acesso às praias da Costa de Prata, campos de golfe e ao Aeroporto de Lisboa. Este projeto aprovado contempla uma moradia T3 moderna, com três suites, excelente entrada de luz natural, zonas sociais abertas e uma forte ligação entre os espaços interiores e exteriores. A construção poderá iniciar brevemente, com conclusão prevista para 2027. O projeto ainda pode ser ajustado às necessidades, gosto e orçamento do cliente, tornando-se uma excelente opção para quem procura uma casa nova sem ter de iniciar todo o processo de licenciamento desde o início. Características Principais Área do terreno: 629,53 m² Área bruta de construção: 212,39 m² Tipologia: Moradia T3 com três suites Dois pisos acima do solo Sala de estar e jantar em open space Cozinha moderna Varandas com vista para a envolvente natural Jardim e zona exterior de lazer Hardtop/pergola incluído Certificação energética prevista: A+ Conclusão prevista: 2027 A moradia foi pensada para oferecer conforto e eficiência, incluindo isolamento de qualidade, janelas em alumínio com vidro duplo, estores motorizados, sistema de bomba de calor, casas de banho modernas, roupeiros embutidos e acabamentos personalizáveis. Extras Opcionais Para maior flexibilidade, podem ser adicionados vários melhoramentos mediante custo adicional: Piscina Zona de rooftop com jacuzzi Garagem Piso radiante Sistema de aquecimento da piscina Melhoramentos de paisagismo Cozinha exterior ou zona de barbecue Melhoramentos de domótica e conforto Todos os extras opcionais deverão ser confirmados por escrito, de acordo com a especificação final, orçamento e viabilidade técnica. Localização A Usseira oferece um estilo de vida tranquilo no campo, mantendo proximidade a vários pontos de interesse da Costa de Prata: Castelo e centro histórico de Óbidos Caldas da Rainha Praia da Foz do Arelho e Lagoa de Óbidos Nazaré, São Martinho do Porto e Peniche Campos de golfe Royal Óbidos, Praia D’el Rey e West Cliffs Aeroporto de Lisboa a aproximadamente 50–60 minutos Esta propriedade é ideal como residência permanente, casa de férias, casa de reforma ou investimento de lifestyle em Portugal. Nota Importante O hardtop/pergola está incluído no projeto base. A piscina, zona de rooftop com jacuzzi, garagem e piso radiante são extras opcionais e não estão incluídos, salvo acordo escrito. O projeto poderá ser ajustado às necessidades do cliente, sujeito a aprovação técnica, regras de licenciamento, viabilidade de construção e orçamento final. Qualquer possível vista distante de mar é ocasional e dependente das condições meteorológicas, visível apenas em dias de céu limpo. Apoio ao Comprador Na IAD Portugal, acompanhamos os compradores durante todo o processo de aquisição, incluindo apresentação do imóvel, documentação, orientação sobre financiamento, coordenação jurídica, acompanhamento da construção e apoio pós-venda. Está disponível apoio multilingue em português, inglês, neerlandês, alemão, francês, espanhol, italiano e russo. Um projeto de moradia moderna e personalizável, inserido num ambiente tranquilo no campo, perto de Óbidos — ideal para quem valoriza conforto, flexibilidade e qualidade de vida na Costa de Prata. #ref: 148318

Conjunto de Moradias Térreas para Reabilitar com Terreno e Armazém Usseira Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento imobiliário: conjunto de duas moradias térreas para recuperação total, situadas numa zona tranquila e com grande potencial de valorização. Originalmente compostas por duas moradias T2, um armazém e um anexo com forno a lenha, este imóvel necessita de obras totais de reabilitação, permitindo transformar o espaço num projeto moderno e personalizado. Destaques do Imóvel Terreno rústico com pereiral e 2 poços perfeito para agricultura, cultivo sustentável, lazer ou expansão de jardim. Armazém e anexos multifuncionais ideais para arrumos, oficina, ou apoio a atividades agrícolas. Localização estratégica apenas 8 minutos da vila de Óbidos, com todos os serviços, comércio local, escolas, restaurantes, supermercados e pavilhões desportivos. Ótimas acessibilidades rápido acesso à autoestrada A8, facilitando a ligação a Lisboa, Leiria e outras zonas do Oeste. Com uma área total generosa e diversas possibilidades de aproveitamento, esta propriedade combina terreno fértil, infraestruturas de apoio e a tranquilidade do ambiente rural autêntico. É a escolha perfeita para quem procura um projeto de reabilitação com forte potencial de valorização e rentabilidade. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua redação atual. Categoria Energética: Isento Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.