145 Casas e Apartamentos para Venda - Pombal

A escassos minutos da vila histórica do Louriçal, esta moradia aparece como um refúgio de serenidade, luz e espaço. Onde o ritmo abranda e a vida ganha espaço, inundada pela luz do sol ao longo de todo o dia, a casa abraça, com uma sensação imediata de aconchego e pertença. Com uma estrutura sólida e generosa distribuída por 3 pisos, a habitação foi pensada para oferecer conforto em todas as estações. R/C: sala e cozinha equipada com lareira; quarto/escritório; WC; garagem; espaço polivalente com 4 divisões, preparado para cozinha, sala, quartos e WC, podendo ser usado de modo independente. 1.º andar: sala; 3 quartos e WC. Sótão amplo e isolado, com janela. Apresenta espaços acolhedores (zona habitacional principal dispondo de divisões luminosas e quartos transmitindo tranquilidade, com janelas de vidro duplo para o máximo bem-estar térmico e acústico), aquecimento e conforto (com isolamento e equipada com radiadores, bomba de calor e recuperação de calor a lenha). A propriedade possui ainda um poço (selado) e encontra-se vedada, com duas entradas independentes. Encanto exterior, num lote total de 357 m², com área privativa de 128,85 m² e 236 m² de espaço descoberto, dividido em jardim, horto orgânico e zona de lazer/churrasqueira. Espaço para crescer e acomodar projetos de futuro, incluindo cerca de 100 m² de áreas dependentes, garagem e arrecadações, a moradia oferece versatilidade, com espaço para arrumos, oficina, atelier ou zona de hobbies, e facilidade em adaptar os espaços de acordo com a evolução das necessidades ou para criar um cantinho independente de acolhimento. A localização constitui o melhor dos dois mundos: viver aqui é usufruir da paz e da genuína hospitalidade do campo, mantendo a conveniência: Louriçal (a ~3 km), comércio local, feira tradicional, escolas, farmácia, serviços e todo o património cultural envolvente; Pombal e ligações (a ~15 min), com acesso rápido ao centro urbano, estação de comboios e aos principais eixos viários (A1, A17, IC8); Mar e Natureza: a 15 km da costa e das praias da região. #ref: 999409

Moradia T6 de caráter único com piscina, jardim e vista para o Castelo de Pombal Descubra esta extraordinária moradia T6, situada na Rua Dr. António Jorge Ferreira, em pleno centro de Pombal. Uma propriedade que combina arquitetura marcante, áreas generosas, materiais nobres e uma localização privilegiada, proporcionando privacidade e conforto a poucos minutos de todos os serviços. Principais características: Lote com 1.835 m² 646 m² de área bruta privativa 324 m² de área dependente Construção de 2001, em excelente estado de conservação 6 quartos, incluindo 3 suites com cerca de 45 m² 6 casas de banho Pavimento dos quartos em madeira de cerejeira do Brasil Aquecimento central e vidros duplos Excelente exposição solar Norte/Sul Espaços interiores: Sala de estar revestida a granito verde eucalipto, com recuperador de calor e iluminação embutida Sala de jantar em granito rosa do Brasil, com recuperador de calor Cozinha moderna em granito verde e preto, com móveis lacados e eletrodomésticos Cozinha rústica em madeira de castanho, com fogão a lenha, lareira e teto trabalhado em madeira Escritório com vista para a piscina e porta de acesso securizada Sala de estudo/trabalho Biblioteca ou sala multifuncional, com pavimento em madeira de cerejeira Sala de apoio à lavandaria/passar a ferro Hall de entrada octogonal revestido a granito de três cores Corredor em granito com colunas em mármore de Alpinina Monta-cargas interno, ligando a cave às áreas superiores Clarabóia octogonal em alumínio e material acrílico, proporcionando luz natural adicional Exterior e áreas complementares: Jardim envolvente Piscina privativa Amplos terraços e varandas Varanda frontal em semi-círculo com vista para o Castelo de Pombal Cave ampla com: o Garrafeira o Lavandaria o Espaço para estacionamento de 4 a 5 viaturas Garagens e anexos Casa das máquinas Uma localização central com tudo por perto: Escolas e jardins de infância Supermercados, farmácias, bancos e comércio local Hospital e centros de saúde Cafés e restaurantes Ginásios, complexo desportivo e piscinas municipais Estação ferroviária de Pombal, com ligações a Lisboa, Coimbra e Porto Acesso rápido à A1 e ao IC8 Para além da conveniência do dia a dia, poderá desfrutar do centro histórico de Pombal, do emblemático Castelo de Pombal, do Museu Marquês de Pombal e dos espaços verdes e culturais da cidade. Uma propriedade verdadeiramente singular, ideal para uma família que procura grandes áreas, conforto, privacidade e uma localização de excelência, sem abdicar do espaço exterior e de uma construção com forte personalidade. Agende a sua visita e venha conhecer esta moradia única no centro de Pombal

SANTIAGO DE LITÉM - CASA - 4 ASSOALHADAS 60M² e terreno construtivo de 10 531,5 m² Situada em Santiago de Litém, esta casa de campo de um piso, construída em 1936, apresenta uma área habitável de 60 m² distribuída por 4 divisões, junto a pequena ribeira envolvido na natureza e com exposição a este e a sul que garante uma boa luminosidade natural ao longo do dia. O conjunto inclui um terreno de 10 531,5 m² , uma extensão considerável que amplia significativamente as possibilidades de aproveitamento e de projeto em torno da habitação, com possibilidade construtiva 45metros por 70metros com altura máxima de 7,5metros, perfeito para criar fogo habitacional. O imóvel encontra-se em estado de ruína, oferecendo ao futuro proprietário uma oportunidade de reabilitação total segundo o seu próprio projeto e gosto. A estrutura existente, de traça tradicional, constitui a base para uma recuperação que pode valorizar o caráter original da construção. A ligação de fibra ótica já está disponível, um ponto de partida prático para quem planeia modernizar o espaço. A localização beneficia de acesso a um conjunto de serviços e equipamentos — escolas, café, mercado, igreja, lar de idosos, junta de freguesia e supermercados — a cerca de 15 minutos. Poucos minutos da cidade de Pombal onde encontra estação de comboios e estação rodoviária que facilita acesso a aeroporto cômodo. Para mais informações ou para agendar uma visita ao imóvel, entre em contacto. #ref: 956969

OPORTUNIDADE Casa antiga para reconstruir a gosto. De Rés-do-chão, com 2 quartos, sala, cozinha e quarto de banho, logradouro e 2 arrumos. O telhado da casa foi colocado há poucos anos. Carvalhos centenários. Boa exposição solar a Nascente e Poente. Rua sem transito, com alto índice de privacidade. Localidade inserida numa região que conserva o território Natural. Lindas paisagens e serras que convidam a longos passeios na natureza com serenidade e cheiro a flores silvestres e ervas aromáticas, A 5 minutos do centro de Vermoil com todos os serviços. A 15 minutos da cidade de Pombal com ligação direta de comboios + metro ao aeroporto de Lisboa e Porto. Agende visita, Obrigada pela preferência!

Esta moradia repleta de identidade, situa-se na tranquila aldeia do Barrocal, onde a serenidade do campo se encontra a apenas 3 km da comodidade da cidade de Pombal. Com uma área generosa de 240 m² de área bruta e um anexo. Com a exposição solar que ilumina a casa ao longo de todo o dia, esta propriedade oferece um potencial extraordinário para quem procura criar um lar único ou investir num projeto com retorno garantido. A casa principal desenvolve-se em dois pisos e sótão, revelando uma estrutura sólida que aguarda uma nova vida. No rés-do-chão, o hall de entrada conduz à sala acolhedora e à cozinha tradicional com lareira, perfeita para imaginar refeições reconfortantes em família. Este piso conta ainda com corredor, duas instalações sanitárias e acesso ao 1º andar. No piso superior encontram-se três quartos com boa luminosidade, uma instalação sanitária adicional, hall e escadas que sobem até ao sótão, um espaço versátil com enorme potencial de aproveitamento. O terreno que envolve a moradia é um verdadeiro convite ao ar livre, oferecendo um vasto quintal com diversas árvores de fruto e um reservatório de captação de águas pluviais, ideal para manter um jardim fértil e sustentável. A privacidade é total, permitindo desfrutar do espaço exterior com tranquilidade e discrição. A propriedade inclui ainda um anexo com dois alojamentos independentes — um T1 e um T2 com garagem. Embora também necessitem de algumas intervenções, oferecem excelentes oportunidades de rentabilização, seja para arrendamento, turismo ou para acomodar familiares. Sem licença de utilização Com todas as comodidades essenciais a poucos minutos — escolas, supermercados, centro de saúde, hospital e inúmeros serviços — esta moradia combina o charme da vida pacata com a conveniência urbana, num equilíbrio raro e muito procurado. Se procura uma oportunidade para criar algo verdadeiramente especial, este imóvel é o cenário perfeito para transformar visão em realidade. Aqui, cada canto conta uma história e espera por alguém que lhe dê um novo capítulo. Marque a sua visita com a ARGILIPE. Viva esta experiência única. Viva a sua casa. A ARGILIPE oferece: • Mediação imobiliária especializada e personalizada • Avaliação imobiliária certificada • Plano de marketing profissional e inovador • Soluções de financiamento com os nossos parceiros de crédito • Equipa de marketing com fotografia profissional, gestão de redes sociais e design de excelência

Fabuloso apartamento T3 Duplex em condomínio privado para venda em Pombal, Leiria. Inserido no exclusivo Condomínio do Marquês, em Pombal, este apartamento T3 Duplex combina conforto, espaço e qualidade de vida, num ambiente pensado ao detalhe. Um projeto residencial de arquitetura moderna e cosmopolita, inspirado no mais exclusivo design de condomínios. Inclui um espaço partilhado de Jacuzzi, Sauna, Banho Turco, Piscina, Piscina para crianças e Ginásio. Pronto para Escritura. - Area Bruta Privativa: 198 m2 - Área Bruta dependente: 61 m2 Área Total: 259 m2 - Ano de construção: 2025 - Suites: 1 - Quartos: 3 - Lugares de Garagem: 2 - Arrecadação: 1 - Elevadores: 1 Ao viver neste empreendimento, poderá usufruir de: - Piscina - Piscina infantil - SPA - Sauna - Banho Turco - Ginásio Características do Apartamento: - Ar-condicionado, vídeo-porteiro e sistema audio-visual. - Ar Condicionado - Cozinha Equipada --------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemo-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

(English below) (français ci-dessous) (español a continuación) Edificio Térreo tipo moradia T3 Edificio Térreo tipo moradia, (AFECTAÇÃO DE ARRECADAÇAO E ARRUMOS NÃO SENDO POSSIVEL A COMPRA COM CREDITO HABITAÇÃO) terreno de 347m² e garagem situado em Cançaria – Santiago de Litém, Pombal Descrição: Oportunidade de investimento (NÃO PERMITE CRÉDITO HABITAÇÃO) no lugar de Cançaria, Santiago de Litém a escassos km de Pombal. Este prédio urbano em propriedade total, com uma excelente exposição solar, conta com uma área total de terreno de 347,30 m² e uma área de implantação/construção de 78,80 m². O edifício térreo está atualmente dividido em 4 divisões autónomas, com afetação para arrecadações e arrumos (NÃO PERMITE CRÉDITO HABITAÇÃO); conta aInda com uma garagem na propriedade;  Principais Destaques: • Potencial de Reabilitação: Ideal para reabilitar e reconverter em habitação própria ou secundária (mediante aprovação camarária a ser solicitada pelo comprador), aproveitando a área de construção existente. • Espaço Exterior: Dispõe de um generoso logradouro/terreno livre com mais de 260 m², bem como um pátionas traseiras da casa, perfeito para criar um jardim, horta biológica ou zona de lazer privativa. • Excelente Acessibilidade: Imóvel de gaveto com confrontações diretas e frentes rodoviárias para o Largo do Chafariz e para a Rua da Cançaria. • Zona Envolvente: Localização calma e de cariz residencial, ideal para quem procura a paz do campo mantendo a proximidade e os acessos à cidade de Pombal. Detalhes do imóvel: • Tipo de Imóvel: Prédio Urbano Térreo (tipo Moradia) • Tipologia: T3 (de caderneta, actualmente convertida em T3) • Estado: Para Recuperar  • Área Útil / Bruta: 79 m² • Área do Terreno: 347 m² • Casas de Banho: 1 • Garagem: 1 • Certificado Energético: Isento (Afetação atual: Arrecadações e Arrumos) • Localização: Cançaria, Santiago de Litém, Pombal Principais acessos: IC2 (Itinerário Complementar 2) / EN1: É a via principal mais próxima de Cançaria. O acesso faz-se tipicamente através da ligação à EN 1-6 (que serve a zona de Santiago de Litém/Catelaria). A viagem até ao nó de ligação do IC2 (próximo de Vermoil ou Pombal) demora cerca de 10 a 15 minutos de carro. A1 (Autoestrada do Norte): O nó de acesso mais próximo localiza-se na cidade de Pombal (Nó 9 da A1 - Km 164). A deslocação de Cançaria até esta portagem demora aproximadamente 15 minutos. IC8 (Itinerário Complementar 8): Esta via crucial para a ligação ao interior do país (Ansião, Sertã, Castelo Branco/A23) cruza o concelho logo a norte. O acesso faz-se em Pombal ou nas proximidades de Vila Cã, situando-se a cerca de 15 minutos. A17 (Autoestrada do Litoral Centre): Liga a Marinha Grande, Figueira da Foz e Aveiro. O acesso pode ser feito contornando Pombal em direção ao IC8 ou descendo em direção a Leiria, ficando a cerca de 25 a 30 minutos. Outras Vias de Comunicação: Caminho de Ferro A localidade de Cançaria beneficia de uma grande proximidade à Linha do Norte, a principal ferrovia do país: Apeadeiro de Litém: Localizado em São Simão de Litém, serve diretamente a população de Santiago de Litém. Fica a escassos 5 a 7 minutos de carro de Cançaria, permitindo apanhar comboios Regionais operados pela CP - Comboios de Portugal. Estação Ferroviária de Pombal: Para ligações de longo curso (comboios Alfa Pendular e Intercidades), a estação central de Pombal encontra-se a cerca de 12 a 15 minutos de distância. NOTAS * O imóvel possui atualmente afetação de Arrecadações e Arrumos, não permitindo a aquisição com recurso a crédito habitação * A eventual alteração da afetação para habitação será da responsabilidade do comprador. * Face ao estado do imóvel, o mesmo necessita de obras totais. * A escritura será realizada ao abrigo do Simplex Urbanístico, nos termos da legislação em vigor. * Algumas imagens foram criadas a partir das originais, recorrendo a inteligencia artificial de modo a dar alguns exemplos, de uma visão actualizada e renovada de alguns espaços Venha conhecer o potencial deste espaço e idealize aqui o seu próximo projeto! Contacte para mais informações ou para agendar a sua visita.--------------------------------------------------------------- GB-EN Ground Floor Building, House Type, T3 Ground floor building, house type (CUSTOMIZED AS STORAGE AND WAREHOUSE, NOT ELIGIBLE FOR PURCHASE WITH A MORTGAGE), 347m² plot and garage located in Cançaria – Santiago de Litém, Pombal Description: Investment opportunity (NOT ELIGIBLE FOR MORTGAGE) in Cançaria, Santiago de Litém, a few km from Pombal. This urban building in full ownership, with excellent sun exposure, has a total land area of ​​347.30 m² and a building footprint/construction area of ​​78.80 m². The ground floor building is currently divided into 4 independent rooms, intended for storage and warehouse (NOT ELIGIBLE FOR MORTGAGE); it also has a garage on the property; Main Highlights: • Rehabilitation Potential: Ideal for rehabilitation and conversion into a primary or secondary residence (subject to municipal approval to be requested by the buyer), taking advantage of the existing construction area. • Outdoor Space: It has a generous patio/open land area of ​​over 260 m², in addition to a patio at the rear of the house, perfect for creating a garden, organic vegetable garden or private leisure area. • Excellent Accessibility: Corner property with direct access and road frontage to Largo do Chafariz and Rua da Cançaria. • Surrounding Area: Quiet and residential location, ideal for those seeking the peace of the countryside while maintaining proximity and access to the city of Pombal. Property Details: • Property Type: Ground Floor Urban Building (House type) • Typology: T3 (originally registered, currently converted to T3) • Status: To Renovate • Usable/Gross Area: 79 m² • Land Area: 347 m² • Bathrooms: 1 • Garage: 1 • Energy Certificate: Exempt (Current Use: Storage Rooms and Warehouses) • Location: Cançaria, Santiago de Litém, Pombal Main Access: IC2 (Complementary Itinerary 2) / EN1: This is the closest main road to Cançaria. Access is typically via the connection to EN 1-6 (which serves the Santiago de Litém/Catelaria area). The journey to the IC2 junction (near Vermoil or Pombal) takes approximately 10 to 15 minutes by car. A1 (Northern Highway): The nearest access point is located in the city of Pombal (A1 Junction 9 - Km 164). Traveling from Cançaria to this toll takes approximately 15 minutes. IC8 (Complementary Itinerary 8): This crucial road for connecting to the interior of the country (Ansião, Sertã, Castelo Branco/A23) crosses the municipality just to the north. Access is via Pombal or near Vila Cã, about 15 minutes away. A17 (Central Coast Highway): Connects Marinha Grande, Figueira da Foz and Aveiro. Access can be made by bypassing Pombal towards the IC8 or descending towards Leiria, taking about 25 to 30 minutes. Other Communication Routes: Railway The town of Cançaria benefits from its proximity to the Northern Line, the country's main railway: Litém Halt: Located in São Simão de Litém, it directly serves the population of Santiago de Litém. It is only a 5 to 7 minute drive from Cançaria, allowing you to take regional trains operated by CP - Comboios de Portugal. Pombal Railway Station: For long-distance connections (Alfa Pendular and Intercidades trains), the central station in Pombal is about 12 to 15 minutes away. NOTES * The property is currently designated as Warehouses and Storage, not allowing acquisition with mortgage financing. * Any change of designation to residential use will be the responsibility of the buyer. * Given the state of the property, it requires total renovation. * The deed will be executed under the Simplex Urbanístico regime, in accordance with current legislation. *Some images were created from the originals, using artificial intelligence to give some examples of an updated and renewed vision of some spaces. Come and discover the potential of this space and design your next project here! Contact us for more information or to schedule your visit. ------------------------------------------------------------------ FR Bâtiment de plain-pied, type maison, T3 Bâtiment de plain-pied, type maison (AMÉNAGÉ EN STOCKAGE ET ENTREPÔT, NON CAISSIABLE À UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE), terrain de 347 m² et garage situés à Cançaria – Santiago de Litém, Pombal Description : Opportunité d'investissement (NON CAISSIABLE À UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE) à Cançaria, Santiago de Litém, à quelques kilomètres de Pombal. Ce bâtiment urbain, en pleine propriété et bénéficiant d'une excellente exposition au soleil, présente une superficie totale de terrain de 347,30 m² et une surface au sol/surface construite de 78,80 m². Le bâtiment de plain-pied est actuellement divisé en 4 pièces indépendantes, destinées au stockage et à l'entreposage (NON CAISSIABLE À UN PRÊT HYPOTHÉCAIRE) ; il comprend également un garage. Points forts : • Potentiel de réhabilitation : Idéal pour une réhabilitation et une transformation en résidence principale ou secondaire (sous réserve d'autorisation municipale à demander par l'acquéreur), en tirant parti de la surface construite existante. • Espace extérieur : La propriété dispose d’une vaste terrasse/terrain de plus de 260 m², ainsi que d’une terrasse à l’arrière, idéale pour aménager un jardin, un potager bio ou un espace de détente privé. • Excellente accessibilité : Propriété d’angle avec accès direct et façade sur les rues Largo do Chafariz et Rua da Cançaria. • Environnement : Quartier résidentiel calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne tout en restant proches de la ville de Pombal. Détails du bien : • Type de bien : Maison individuelle de plain-pied • Typologie : T3 (anciennement enregistré, actuellement converti en T3) • État : À rénover • Surface habitable/brute : 79 m² • Superficie du terrain : 347 m² • Salles de bain : 1 • Garage : 1 • Diagnostic de performance énergétique : Exempté (Usage actuel : Dépôts et entrepôts) • Localisation : Cançaria, Santiago de Litém, Pombal Accès principal : IC2 (Itinéraire complémentaire 2) / EN1 : Il s'agit de la route principale la plus proche de Cançaria. L'accès se fait généralement par la jonction avec l'EN 1-6 (qui dessert la région de Santiago de Litém/Catelaria). Le trajet jusqu'à la jonction IC2 (près de Vermoil ou Pombal) prend environ 10 à 15 minutes en voiture. A1 (Autoroute du Nord) : Le point d'accès le plus proche se situe à Pombal (sortie 9 de l'A1 - km 164). Le trajet de Cançaria jusqu'à ce péage prend environ 15 minutes. IC8 (Route complémentaire 8) : Cet axe routier essentiel pour rejoindre l'intérieur du pays (Ansião, Sertã, Castelo Branco/A23) traverse la commune juste au nord. On y accède par Pombal ou près de Vila Cã, à environ 15 minutes. A17 (Route côtière centrale) : Elle relie Marinha Grande, Figueira da Foz et Aveiro. On peut y accéder en contournant Pombal par l'IC8 ou en descendant vers Leiria, en 25 à 30 minutes environ. Autres moyens de transport : Chemin de fer La ville de Cançaria bénéficie de sa proximité avec la Ligne du Nord, la principale ligne ferroviaire du pays : Arrêt de Litém : Situé à São Simão de Litém, il dessert directement la population de Santiago de Litém. Il se trouve à seulement 5 à 7 minutes en voiture de Cançaria et permet d'emprunter les trains régionaux de la CP (Comboios de Portugal). Gare de Pombal : Pour les liaisons longue distance (trains Alfa Pendular et Intercidades), la gare centrale de Pombal se trouve à environ 12 à 15 minutes. REMARQUES * Le bien est actuellement classé comme entrepôt et zone de stockage, ce qui exclut toute acquisition par financement hypothécaire. * Tout changement de destination en usage résidentiel sera à la charge de l'acquéreur. * Compte tenu de l'état du bien, une rénovation complète est nécessaire. * L'acte de vente sera établi sous le régime de la propriété simple, conformément à la législation en vigueur. * Certaines images ont été créées à partir des originaux, grâce à l'intelligence artificielle, afin d'illustrer une vision actualisée et rénovée de certains espaces. Venez découvrir le potentiel de cet espace et concevez-y votre prochain projet ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite. -------------------------------------------------------------------------- ES Edificio en planta baja, tipo vivienda, T3 Edificio en planta baja, tipo vivienda (adaptado como almacén, no apto para hipoteca), parcela de 347 m² y garaje, ubicado en Cançaria – Santiago de Litém, Pombal Descripción: Oportunidad de inversión (no apta para hipoteca) en Cançaria, Santiago de Litém, a pocos kilómetros de Pombal. Este edificio urbano, en plena propiedad y con excelente orientación solar, cuenta con una superficie total de terreno de 347,30 m² y una superficie construida de 78,80 m². La planta baja está actualmente dividida en 4 habitaciones independientes, destinadas a almacén (no aptas para hipoteca); además, dispone de garaje. Características principales: • Potencial de rehabilitación: Ideal para rehabilitar y convertir en vivienda principal o secundaria (sujeto a la aprobación municipal que deberá solicitar el comprador), aprovechando la superficie construida existente. • Espacio exterior: Cuenta con un amplio patio/terreno abierto de más de 260 m², además de un patio en la parte trasera de la casa, perfecto para crear un jardín, un huerto ecológico o una zona de ocio privada. • Excelente accesibilidad: Propiedad en esquina con acceso directo y fachada a Largo do Chafariz y Rua da Cançaria. • Entorno: Zona residencial tranquila, ideal para quienes buscan la paz del campo sin renunciar a la cercanía y el acceso a la ciudad de Pombal. Detalles del inmueble: • Tipo de inmueble: Edificio urbano en planta baja (Vivienda) • Tipología: T3 (originalmente registrado, actualmente convertido a T3) • Estado: Para reformar • Superficie útil/bruta: 79 m² • Superficie del terreno: 347 m² • Baños: 1 • Garaje: 1 • Certificado energético: Exento (Uso actual: Trasteros y almacenes) • Ubicación: Cançaria, Santiago de Litém, Pombal Acceso principal: IC2 (Itinerario Complementario 2) / EN1: Esta es la carretera principal más cercana a Cançaria. El acceso se realiza normalmente a través de la conexión con la EN 1-6 (que da servicio a la zona de Santiago de Litém/Catelaria). El trayecto hasta el cruce de la IC2 (cerca de Vermoil o Pombal) dura aproximadamente de 10 a 15 minutos en coche. A1 (Autopista del Norte): El punto de acceso más cercano se encuentra en la ciudad de Pombal (A1, salida 9 - km 164). El trayecto desde Cançaria hasta este peaje dura aproximadamente 15 minutos. IC8 (Itinerario Complementario 8): Esta carretera, fundamental para conectar con el interior del país (Ansião, Sertã, Castelo Branco/A23), atraviesa el municipio justo al norte. El acceso se realiza a través de Pombal o cerca de Vila Cã, a unos 15 minutos. A17 (Autopista de la Costa Central): Conecta Marinha Grande, Figueira da Foz y Aveiro. Se puede acceder a ella desviando Pombal hacia la IC8 o descendiendo hacia Leiria, lo que lleva entre 25 y 30 minutos. Otras vías de comunicación: Ferrocarril La localidad de Cançaria se beneficia de su proximidad a la Línea Norte, la principal línea ferroviaria del país: Parada de Litém: Situada en São Simão de Litém, da servicio directo a la población de Santiago de Litém. Se encuentra a tan solo 5-7 minutos en coche de Cançaria, lo que permite tomar trenes regionales operados por CP - Comboios de Portugal. Estación de tren de Pombal: Para conexiones de larga distancia (trenes Alfa Pendular e Intercidades), la estación central de Pombal está a unos 12-15 minutos. NOTAS * El inmueble está actualmente clasificado como almacén, por lo que no se permite su adquisición mediante financiación hipotecaria. * Cualquier cambio de uso a residencial será responsabilidad del comprador. * Dado el estado del inmueble, requiere una reforma integral. * La escritura se formalizará bajo el régimen urbanístico simple, de acuerdo con la legislación vigente. Algunas imágenes se crearon a partir de las originales, utilizando inteligencia artificial para ofrecer ejemplos de una visión actualizada y renovada de ciertos espacios. ¡Ven y descubre el potencial de este espacio y diseña aquí tu próximo proyecto! Contáctanos para más información o para programar tu visita. ;ID RE/MAX: 121961732-95

Excelente T2 com Parqueamento na Cavaleira (Algueirão-Mem Martins) | Junto ao Novo Hospital de Sintra Procura um apartamento espaçoso, funcional e numa das zonas com maior valorização da linha de Sintra? Este T2 no Bairro da Cavaleira é a escolha ideal para habitação própria ou investimento! Principais Destaques do Imóvel Área Bruta Privativa: 100,20 m² Área Bruta Dependente: 4,80 m² Lugar de Parqueamento: 1 lugar na 2.ª subcave Prédio: Edifício moderno com elevador Segurança e Conforto: Porta blindada e janelas em alumínio com vidro duplo Divisões e Áreas: Sala Ampla (28,70 m²): Bastante luminosa e equipada com recuperador de calor, perfeita para momentos de convívio em família. Cozinha Equipada (13,80 m²): Bancada em pedra mármore, totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. Despensa Prática (1,81 m²): Espaço extra de arrumação adjacente à cozinha. Quarto 1 (17,10 m²): Espaçoso, com roupeiro embutido e acesso direto à varanda. Quarto 2 (12,36 m²): Também com roupeiro embutido e acesso à varanda. Casa de Banho Completa (6,80 m²): Dimensões muito generosas. Hall de Entrada (2,68 m²): Com teto falso e luzes embutidas. Corredor (7,48 m²) & Hall dos Quartos (3,44 m²): Com roupeiro de apoio adicional. Localização Privilegiada e Envolvente O Bairro da Cavaleira destaca-se pela sua excelente qualidade de vida e centralidade: Saúde: A escassos passos do Novo Hospital de Sintra. Comércio e Serviços: Supermercados, pastelarias, farmácias, escolas e todo o tipo de serviços à porta de casa. Acessos: Acesso direto e rápido à A16 (com ligação facilitada ao IC19, CML e A5). Transportes: Zona bem servida por redes de transportes públicos. Nota: Uma oportunidade imperdível para quem valoriza áreas acima da média, comodidade e uma localização em franca expansão. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita.

QUINTA COM 30.200m2 | 5.000m2 EM ZONA DE CONSTRUÇÃO | CASA E RUÍNA PARA REABILITAÇÃO | EXPOSIÇÃO SOLAR A SUL | A MINUTOS DO CENTRO DE AMARANTE. . Apresentamos esta excelente quinta situada em São Simão, Amarante, uma propriedade que alia a tranquilidade do meio rural ao enorme potencial de valorização e desenvolvimento.. . Com uma área total de 30.200m2, esta propriedade destaca-se por possuir cerca de 5.000m2 inseridos em zona de construção, oferecendo diversas possibilidades para quem pretende desenvolver um projeto habitacional, turístico ou de investimento.. . No terreno encontram-se uma casa e uma ruína para reabilitação, permitindo recuperar o património existente e adaptá-lo às necessidades e objetivos do futuro proprietário, preservando o caráter tradicional da propriedade.. . A ampla área envolvente proporciona privacidade, contacto direto com a natureza e espaço para criar jardins, zonas de lazer, exploração agrícola ou outros projetos. Um dos seus grandes destaques é a excelente exposição solar, totalmente orientada a sul, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia e criando condições ideais para habitação, lazer ou atividade agrícola.. . Apesar do ambiente calmo e reservado, a quinta encontra-se a poucos minutos do centro de Amarante, permitindo um acesso rápido a escolas, supermercados, comércio, serviços, restauração e às principais vias de comunicação.. . Pela sua dimensão, localização e potencial construtivo, esta propriedade constitui uma oportunidade única para quem procura um imóvel versátil, seja para habitação própria, turismo rural, investimento imobiliário ou exploração agrícola.. . Se procura uma propriedade com espaço, privacidade e um enorme potencial para desenvolver um projeto à sua medida, esta quinta poderá ser a oportunidade que esperava.. . Isento de certificado energético ao abrigo da Lei n.º 118/2013 de 20 de agosto. Para efeitos do disposto no Decreto-Lei n.° 10/2024, de 8 de janeiro, informamos que o prédio pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano.. . ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.. . ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO!. Habitta Portugal - Mediação Imobiliária, LDA. Licença AMI n.º 26532

MORADIA T9 com 2.500m² de Terreno no Centro de Vermoil | Pombal Moradia T9, inserida num terreno com cerca de 2.500m², localizada no centro de Vermoil, concelho de Pombal. Uma propriedade de excelência que combina áreas generosas, conforto, privacidade e um enorme potencial de valorização, sendo ideal para habitação própria, famílias numerosas, investimento ou desenvolvimento imobiliário. Moradia composta por: Piso Térreo - Hall de entrada amplo e acolhedor; - 3 quartos, sendo um deles em suíte; - Casa de banho completa de apoio ao piso; - Cozinha funcional com excelentes áreas; - Sala de estar espaçosa com lareira e uma agradável vista sobre o jardim; - Sala de petiscos equipada com forno a lenha e churrasqueira, ideal para convívios em família e com amigos, com acesso direto à marquise e ao jardim traseiro. O jardim nas traseiras oferece um amplo espaço de lazer, com área suficiente para a construção de uma piscina, criando um ambiente perfeito para desfrutar dos dias de verão com total privacidade. Piso Superior - 6 quartos, a maioria com acesso a varanda; - 2 casas de banho completas; - Hall amplo que proporciona uma excelente circulação entre as divisões. Garagens e Arrumos A propriedade dispõe ainda de excelentes áreas de estacionamento: - Garagem fechada em anexo com capacidade para 2 viaturas; - Cave com capacidade para aproximadamente 6 automóveis, ideal para colecionadores, oficina ou zona de arrumos. Exterior No exterior encontrará dois agradáveis jardins que conferem charme e privacidade à propriedade. Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu terreno, composto por três lotes urbanos totalmente murados: - Lote A, onde está implantada a moradia com aproximadamente 1.780m²; - Lote B, com 355m²; - Lote C, com 365m². NOTA: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Todos os dados carecem de validação junto da nossa equipa comercial. VALORFIN – Gabinete de Mediação Imobiliária || www.valorfin.pt || www.valorfinimoveis.pt ||

A casa dos seus sonhos pode começar onde menos imagina… Uma oportunidade para quem quer criar o seu futuro ou fazer um investimento inteligente! Em Pombal, encontra este imóvel com 116 m² de potencial, atualmente destinado a comércio, mas com uma grande vantagem: projeto de arquitetura já aprovado para transformação em habitação. Imagine abrir a porta da sua futura casa e saber que foi criada à sua medida… Um espaço moderno, confortável e pensado para a sua família começar uma nova etapa. ? Para jovens casais, esta pode ser a oportunidade de transformar um espaço com personalidade na primeira casa, evitando os valores elevados de imóveis já prontos e criando algo verdadeiramente seu. Para investidores, representa uma excelente oportunidade num mercado onde imóveis com potencial de valorização e diferentes possibilidades de utilização são cada vez mais procurados. ? Localização estratégica em Pombal, com comércio, serviços, acessos e estacionamento facilitado. Um imóvel, muitas possibilidades: Criar uma habitação única Valorizar através da remodelação Investir para rentabilizar no futuro As boas oportunidades reconhecem-se pelo potencial que têm antes de serem transformadas. Fale comigo e descubra como este espaço pode ser o início de uma nova história… ou de um excelente investimento. Não espere que alguém veja primeiro aquilo que você já pode conquistar.

Fantástico Apartamento T3 com Terraço em Pombal Se procura um imóvel moderno, confortável e com excelentes acabamentos, esta é a oportunidade ideal. Este apartamento T3, localizado em Pombal, destaca-se pelos seus 126m² de área, perfeito para quem procura espaço e conforto. Características do Imóvel: - Quartos: 3 quartos amplos, 3 casas de banho completas e um prático closet, ideal para organização. - Terraço: Desfrute de um maravilhoso terraço, onde poderá relaxar, conviver e apreciar o ar puro. - Garagem: Comodidade garantida com garage incluída, proporcionando segurança e facilidade de estacionamento. Características Adicionais: - Ano de Construção: 2022 - Condição Geral: Bom estado de conservação, parte integrante de uma residência tranquila e moderna. - Amenidades: Equipado com TV a cabo, fibra ótica, ar condicionado, elevador, acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, esgotos, e espaço de armazenamento. - Segurança: Equipado com digicodes e intercomunicador para maior segurança e conforto dos condóminos. - Aquecimento: Sistema individual de aquecimento com distribuição por ar condicionado reversível, alimentado por eletricidade e gás natural. Áreas Adicionais: - Terraço: 1 terraço disponível para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. - Exposição Solar: Beneficia de exposições a sul e norte, proporcionando luminosidade natural em diferentes momentos do dia. Pontos de Interesse nas Proximidades: - Natureza, Centro, Supermercado, Hospital, Estação Rodoviária, Farmácias, CTT, Shopping. - Distância: Apenas a 500 metros, garantindo fácil acesso a todas as comodidades necessárias. Se procura o equilíbrio perfeito entre modernidade, comodidade e localização privilegiada, este é o imóvel ideal para si. Não perca esta oportunidade única e agende já a sua visita! #ref: 956081

Apartamento T3 no coração da cidade de Pombal. EXCELENTE: - Localização Privilegiada - Área de 202m2 - Exposição Solar Com luminosidade em todas as divisões, amplas, bem distribuídas, ÁREAS extraordinárias. É o último piso. Aqui encontra tranquilidade, privacidade e um ambiente familiar com boa vizinhança. Vistas únicas para o Castelo e Mercado de Pombal. Localização perfeita, a um passo de Tudo na Cidade. Sótão e Parqueamento na garagem Com ELEVADOR. Telhado do prédio NOVO. Excelente exposição solar. Agende visita para analisar o potencial deste apartamento. Apoio no processo de financiamento. Obrigada pela preferência!

APARTAMENTO - T3 DUPLEX 197M² - GARAGEM - PISCINA - GINASIO Inserido num edifício de 8 pisos com construção de 2025, este apartamento duplex com 152 m² de área habitável beneficia de uma exposição a Este, Sul e Norte que garante uma luminosidade constante ao longo do dia. Com 3 assoalhadas distribuídas em dois níveis, o apartamento oferece uma sala espaçosa, uma cozinha bem dimensionada, 3 casas de banho e um closet — um conjunto pensado para um quotidiano confortável e organizado. A varanda prolonga o espaço interior e acentua a sensação de amplitude. Os acabamentos e equipamentos refletem os padrões de uma construção atual: piso radiante e ar condicionado reversível asseguram o conforto térmico em todas as estações, enquanto o sistema de aerotermia combinado com painéis fotovoltaicos garante uma gestão energética eficiente. A fibra ótica, a televisão por cabo e a cablagem telefónica estão instaladas. O edifício dispõe de elevador, é acessível a pessoas com mobilidade reduzida e conta com sistema de digicódigo e intercomunicador para maior segurança. Uma arrecadação privativa completa as comodidades interiores. O apartamento inclui ainda garagem, acesso a piscina e jardim partilhados no interior do condomínio fechado — um conjunto de valências que eleva significativamente a qualidade de vida no dia a dia. A menos de 700 metros encontram-se hospital, correios, supermercados, escolas, a estação de CP, o IC2 e a autoestrada — uma localização que combina tranquilidade residencial com acesso imediato a todos os serviços essenciais. Para agendar uma visita a este apartamento, entre em contacto connosco. #ref: 963154

## Moradia Típica Portuguesa com Terreno para Construção – São Simão de Litém Descubra o encanto da vida no campo nesta autêntica moradia típica portuguesa, localizada na tranquila e acolhedora localidade de **São Simão de Litém**, no concelho de Pombal, onde a serenidade da natureza se alia à proximidade de todos os serviços essenciais. Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação com carácter, um refúgio de fim de semana ou um investimento com elevado potencial de valorização. ### Destaques da propriedade: * Moradia típica de traça tradicional; * Poço próprio; * Galinheiro; * Terraço ideal para momentos de lazer; * Terreno com potencial para construção de uma nova habitação (sujeito à confirmação da viabilidade urbanística junto das entidades competentes); * Ambiente calmo, com excelente exposição solar e contacto direto com a natureza. Com espaço exterior generoso e múltiplas possibilidades de utilização, esta propriedade permite criar a casa dos seus sonhos, desenvolver um projeto turístico ou simplesmente desfrutar da qualidade de vida que só o meio rural pode proporcionar. A 6 kms de Albergaria dos doze, 13 kms de Pombal e 25 kms de Leiria, Se procura autenticidade, tranquilidade e potencial de investimento, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. **Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade!** #ref: 980226

Moradia Térrea T3 à Venda na Roussa, Freguesia e Concelho de Pombal. Situada numa zona calma, residencial e com bons acessos, a moradia permite viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços essenciais, escolas e comércio. Ideal para famílias que procuram qualidade de vida. Moradia atualmente arrendada, funcional e pronta a habitar. No entanto com algum investimento em melhorias pontuais poderá tornar-se numa moradia com enorme potencial quer para habitação própria quer para investimento. Possui aquecimento central com caldeira a lenha. Localização Privilegiada: - 8 minutos de Pombal - 20 minutos de Leiria - Próxima de escolas, supermercados e restaurantes Descubra a oportunidade de viver numa zona tranquila, com excelente qualidade de vida e rápido acesso a Pombal e Leiria. Esta moradia na Roussa oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sossego com enorme potencial. Marque a sua visita e venha conhecer esta moradia! ____ Desde 2015, a Casas100Fim alia rigor e experiência para garantir que a compra ou venda da sua casa seja um processo seguro, próximo e sem preocupações. . Serviço Completo: Simplificamos todas as etapas com transparência, sem quaisquer custos adicionais ou taxas escondidas para si. . Confiança e Rigor: Pautamos a nossa atuação pela honestidade e excelência, assegurando total profissionalismo em cada detalhe do negócio. . Crédito Habitação: Como intermediários autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos do seu financiamento com as melhores condições. Tire as suas dúvidas e agende uma visita hoje mesmo. Estamos à sua espera!

Apresentamos um apartamento de construção moderna, inserido numa das urbanizações mais privilegiadas e em expansão da cidade de Pombal. Trata-se de um apartamento de tipologia T2, situado no rés do chão, composto por uma ampla zona de cozinha e sala em conceito open space, despensa, dois quartos com roupeiros embutidos e uma casa de banho. O imóvel dispõe ainda de uma garagem fechada na cave, proporcionando maior comodidade e organização. A nível de equipamentos, a cozinha será entregue equipada com placa, forno e exaustor, contando ainda com bomba de calor para aquecimento de águas e ar condicionado instalado em todas as divisões, garantindo conforto térmico ao longo de todo o ano. O apartamento apresenta uma área útil de 84,75 m², complementada por varandas com 7,40 m² ao todo, um terraço com 25,15 m² e ainda um espaço verde com 17,60 m². Início da construção encontrando-se atualmente em curso, com conclusão estimada para dezembro de 2027. Nota 1: Durante o processo de construção e comercialização, o promotor reserva-se o direito de proceder a alterações aos materiais inicialmente definidos, sem prejuízo da qualidade estética ou do valor do imóvel. Nota 2: As imagens 3D apresentadas são meramente informativas e não têm caráter vinculativo. .......................................................................................................................................................................................................................................................................... Tratamos do seu processo de crédito bancário, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0003331. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível!

Apresentamos esta moradia de tipologia T3, distribuída por rés-do-chão e 1.º andar, Situada na tranquila localidade de Jagardo, Redinha, numa zona privilegiada pela serenidade envolvente e pelas deslumbrantes vistas panorâmicas sobre a serra. Esta propriedade destaca-se não só pela sua localização, mas também pelo seu enorme potencial de personalização. O rés-do-chão encontra-se atualmente em open space, amplo e versátil, oferecendo a oportunidade perfeita para dar asas à imaginação e concretizar o seu sonho, seja através da criação de uma ampla zona social, salão de convívio, espaço de lazer, escritório, área de negócio ou qualquer projeto à medida das suas necessidades e estilo de vida. No primeiro andar, a moradia dispõe da área habitacional, com divisões confortáveis e luminosas, beneficiando de excelente exposição solar e de uma envolvência natural única, que proporciona conforto, privacidade e bem-estar. No exterior, poderá desfrutar de um ambiente calmo e inspirador, ideal para criar espaços de lazer e convívio, sempre com a magnífica paisagem serrana como pano de fundo. Localizada numa zona calma, mas com bons acessos e proximidade aos principais serviços, esta é uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com carácter, potencial e a possibilidade de o transformar exatamente como sempre idealizou. Aqui poderá concretizar o seu sonho e criar a casa perfeita, num local onde a tranquilidade, a natureza e a vista panorâmica se unem em perfeita harmonia. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta oportunidade única na Redinha. A ARGILIPE OFERECE AOS SUES CLIENTES: • Mediação imobiliária especializados e personalizados • Avaliação imobiliária certificada • Um plano de marketing avançado • Parcerias com Especialistas em Crédito Habitação com as melhores soluções de financiamento • Especialistas em Marketing e Comunicação que utilizam as mais avançadas ferramentas tecnológicas com fotografias profissionais e especialistas em redes sociais e design que promovem o seu imóvel de forma profissional.

Apartamento T-3, 1º andar, no centro da Cidade de Pombal, composto por: Hall de entrada, cozinha com marquise, sala de estar/jantar com uma vista muito agradável para o parque 'jardim da Várzea', 3 quartos, dois deles com roupeiros embutidos, duas wc. O apartamento tem muito bom acesso e bem localizado, bastante luz natural, duas varandas muito agradáveis. Dado a privilegiada localização que se enquadra com muita proximidade de todo o comercio e serviços é uma grande mais valia no uso diário. O apartamento está em ótimo estado de conservação, sem trabalhos de remodelação a curto prazo. A cerca de 30 Minutos da Coimbra, 1h 15m das cidades de Lisboa ou Porto, 1H Castelo Branco, 30 minutos Figueira da Foz e praias locais. Para mais informações ou detalhes consulte-nos através do website ou contactos disponibilizados. Nota: Toda a informação disponibilizada relativo á propriedade, baseia-se em documentação disponibilizada pelos proprietários. REF.: FD-02226

MORADIA para Reconstrução Total com Anexo de 108 m² – Barbas Novas, Almagreira | Pombal Se procura um projeto de reconstrução com enorme potencial, seja para habitação própria, casa de campo ou investimento, esta é a oportunidade ideal! Moradia localizada na tranquila localidade de Barbas Novas, na freguesia de Almagreira, concelho de Pombal. Características do Imóvel Moradia Principal (96 m²) - 3 quartos - Cozinha - Adega A adega poderá ser integrada na área habitacional, permitindo a criação de uma ampla zona em conceito open space. Anexo (108 m²) - Localizado do outro lado da estrada e incluído no mesmo artigo matricial. - Atualmente composto por antigos currais. - Excelente potencial para garagem, oficina, zona de arrumos ou espaço de lazer com churrasqueira e telheiro. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. NOTA: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Todos os dados carecem de validação junto da nossa equipa comercial. VALORFIN – Gabinete de Mediação Imobiliária || www.valorfin.pt || www.valorfinimoveis.pt ||