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20.000 €
Área útil : 46 m²
Moradia a necessitar de obras totais. Bons acessosQuintal com acesso independentePossibilidade de aquisição de uma garagem anexa.TL-2026Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade
AMI: 13558
Ref. Externa: 056074
Id: 1458340
90.000 €
3 Quartos
2 WCs
Área bruta : 168 m²
Moradia Típica T3 na Chança – Entre Tradição, Património e Qualidade de Vida Moradia típica situada na Chança, Alter do Chão, ideal para habitação, segunda residência ou investimento turístico. Inserida numa região tranquila e segura, com excelente exposição solar, boa acessibilidade e ótima relação qualidade/preço em comparação com o litoral. • Área total: 217,25 m². • Área bruta privativa: 120,53 m² • Terreno: 163 m² Distribuição da Moradia. Rés-do-chão (68,28 m²): 1 quarto, 1 escritório, cozinha, sala de jantar, sala de estar e WC. Quintal / área exterior (96,72 m²): Arrumos de lenha, logradouro, arrecadação, WC e espaço adicional que pode ser convertido em garagem. 1.º andar (54,25 m²): 2 quartos, sala de estar e espaço para biblioteca ou sala de jogos. Localização Estratégica • Perto de Alter do Chão e da famosa Coudelaria de Alter. • Próxima do Mosteiro de Flor da Rosa (Crato), Termas do Cabeço de Vide, cidade de Portalegre e Parque Natural da Serra de São Mamede. • A cerca de 60 minutos de Marvão, 70 km de Valença de Alcântara (Espanha), 90 km de Badajoz (Espanha) e aproximadamente 2 horas de Lisboa. Destaques da Região e Pontos de Interesse Chança: ruas estreitas, casas caiadas, campos e olivais; proximidade de Alter do Chão e tradições rurais com gastronomia típica. Alter do Chão: Capital do Cavalo Lusitano, castelo medieval, passeios a cavalo, centro histórico e gastronomia alentejana. Crato: Castelo e Torre de Menagem, Igreja Matriz, Convento de São Francisco, ruas históricas e trilhos rurais; ligação à Ordem dos Hospitalários/Templários. Flor da Rosa: Convento templário do século XIV, centro histórico tranquilo, jardins e visitas guiadas com eventos culturais. Marvão: Castelo medieval, muralhas, miradouros com vistas panorâmicas sobre o Alentejo e Espanha, centro histórico preservado. Avis: Castelo templário, Igreja Matriz, Museu Municipal, trilhos rurais, rios e albufeiras para lazer e pesca. Montargil: Albufeira ideal para praia fluvial, vela, pesca e desportos aquáticos; centro histórico tranquilo e trilhos para caminhadas. Cabeço de Vide: Termas terapêuticas, centro histórico, miradouros naturais e gastronomia regional. Portalegre: Sé Catedral, Museu Municipal, Teatro Bernardim Ribeiro, centro histórico, miradouros e parques; base ideal para explorar o Alentejo Norte e a Serra de São Mamede. Resumo Uma oportunidade única de viver ou investir no coração do Alto Alentejo, numa região rica em património histórico, cultural e natural, com proximidade a Portugal e Espanha. Combina tranquilidade, qualidade de vida, tradição e potencial turístico, perfeita para quem valoriza autenticidade e acessibilidade internacional. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.
AMI: 22034
Ref. Externa: MGB00285
Id: 1449736
35.000 €
2 Quartos
1 WCs
Área bruta : 56 m²
Moradia para recuperar em Chança, freguesia de Chancelaria. Aldeia com história localizada no alto alentejo, a poucos minutos da icónica Alter do Chão. Moradia em dois pisos, a necessitar de remodelação para habitar. Ideal para segunda habitação, zona tranquila e Contacte para mais informações ou marcação de visita
AMI: 11800
Ref. Externa: SL025405
Id: 1340411
3.500.000 €
32 Quartos
38 WCs
Área bruta : 3720 m²
Grande oportunidade de investimento e negócio com possibilidade de retorno de 3 anos (payback). Hotel rural com vista sobre um lago e planícies alentejanas totalmente isolado e imerso na natureza. Atualmente com 76 camas e com admissibilidade para construção de mais 124 camas, já com um moderno projeto de arquitetura. Ladeado por uma herdade com um lago de 56,94ha com vacas e cavalos perto da Vila do Crato em Portalegre a 200km de Lisboa e 180km de Coimbra. As infraestruturas existentes contemplam o edifício principal e Quartos, Piscina, Ginásio, Pavilhão de Caça / Restaurante / Bar, Escritório, 2 Picadeiros e Pista de Aviões Ultraleves. - Edifício principal: 2 Quartos individuais, 9 Quartos Duplos, 14 Quartos Triplos, 7 Suites - Total de 76 Utentes Área de construção - 3217,00 m2 - Piscina: 10m x 22m - Pavilhão de Caça / Restaurante / Bar: Área de construção - 236,00 m2 - Escritório: Área de construção - 267,00 m2 - 2 Picadeiros: Área total - 1200,00 m2 - Pista de Ultraleves: INAC - Aprovação 016/2009 - Pista de 612m - Campo de futebol/futsal/ténis - Espaços para acolhimento de animais (cães, aves), Tiro aos pratos A Câmara Municipal de Alter do Chão emitiu parecer favorável, de acordo com o enquadramento do PDM, à execução de novos apartamentos até ao limite máximo de 200 camas. Nesse sentido foi feito um projeto de arquitetura para a construção de mais 42 apartamentos, resultando numa área adicional de 4 335,00 m2 e para mais 124 hóspedes perfazendo assim os 200 admitidos. Para além da área de construção já referida anteriormente, a capacidade prevista no PDM para esta parcela admite ainda a construção de mais 16 000,00 m2 para outros fins que não hotelaria/residencial. Destacamos a título de exemplo uma adega de vinhos ou lagar de azeite, palco para festivais ou qualquer outro fim. Através dos programas de incentivos ao investimento, como por exemplo a 'Linha da Qualificação da Oferta' ou o programa 'Inovação Produtiva', estamos perante uma grande oportunidade de investimento que poderá ter um retorno do investimento em cerca de 3 anos dependendo do modelo de negócio a aplicar. Quando o hotel esteve aberto contemplava os negócios de alojamento, restauração e diversas atividades lúdicas desde canoagem, SUP, passeios de balão, passeios de cavalo, moto4. As infraestruturas de eletricidade, águas e esgotos estão todas funcionais. Em termos de aquecimento tem sistemas de VRV e unidades independentes em todos os quartos. As suites, para além de AC têm lareira. Aproveite os novos apoios ao turismo do interior! Toda a documentação válida e atualizada (CPUs, CPR, CPP, Licença de utilização de empreendimento turístico e certificados energéticos).
AMI: 18879
Ref. Externa: EXP_60
Id: 966885
