316 Casas e Apartamentos para Venda - Pedrouços

São João Premium | Viver com qualidade entre Maia e PortoNo coração de Pedrouços- Maia, nasce o empreendimento “São João Premium”, uma proposta residencial que alia conforto, modernidade e uma localização verdadeiramente estratégica.Localização de excelência: A cerca de 15 minutos do centro da Maia Aproximadamente 20 minutos do centro do Porto Próximo do Hospital de São João Excelente acessibilidade às principais vias da região.Empreendimento composto por T1, T2, T3 e T4, com acabamentos de alta qualidade, espaços funcionais e design elegante, pensado para proporcionar conforto e bem-estar no dia a dia.Tipologias e valores: T1 desde €240.000 até €300.000 T2 desde €330.000 até €429.000 T3 desde €390.000 até €529.000 T4 desde  €429.000Destaques do empreendimento Eficiência térmica e conforto acústico com caixilharias modernas Estores elétricos para maior comodidade Pré-instalação de climatização Bomba de calor para maior eficiência energética Estacionamento privativo com ponto de carregamento elétrico Acabamentos contemporâneos e materiais de elevada durabilidadeUm projeto onde a arquitetura se integra com a natureza envolvente, criando um ambiente equilibrado e harmonioso.São João Premium é a escolha certa para quem procura viver ou investir numa zona em forte valorização, entre a tranquilidade da Maia e a centralidade do Porto.Não hesite em contactar para mais informações.Entra em contacto connosco!Somos a casa de quem quer casa. Entra em contacto connosco!Tlm: 967 087 800Tel: 253 011 135Email: geral@imoprestigioEndereço: R. da Ramoa 62 R/C, 4700-855 Braga 

Apartamento T1 com dois terraços | Edifício 94 | Pedrouços, MaiaUma casa contemporânea, onde a proximidade se alia à tranquilidade.O Edifício 94 combina arquitetura contemporânea, conforto e uma localização estratégica, junto ao Hospital de São João, ao Metro, a supermercados e às principais faculdades do Porto.Arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidadeO edifício distingue-se pela fachada em zinco, pelo isolamento térmico, pensado para promover a eficiência energética, e pela caixilharia em alumínio lacado a cinza antracite, com corte térmico e vidro duplo. As varandas com guardas em vidro reforçam a estética moderna e a luminosidade dos espaços.Um interior pensado para o bem-estarEste apartamento em termos de área e configuração corresponde a um T0 contudo é posicionado como T1 pois tem uma zona de quarto independente. Apresenta uma linguagem estética serena e intemporal, com pavimentos e mobiliário em carvalho claro, paredes em branco quente, apontamentos em tons areia e iluminação indireta, criando uma atmosfera acolhedora e equilibrada.A zona de estar integra uma kitchenette linear, um espaço de descanso independente e uma ligação fluida ao exterior. A distribuição privilegia a circulação e o aproveitamento da luz natural, inspirando-se nos princípios do Feng Shui, com uma abordagem minimalista, materiais naturais e uma sensação de harmonia.Dois terraços, duas formas de desfrutar do exterior:- Terraço com 7,65 m², orientado a poente, ideal para aproveitar a luz do final da tarde.- Segundo terraço com 5,30 m²orientado a nascente, contíguo à zona de descanso.A casa de banho mantém a mesma linguagem contemporânea, com revestimento em porcelânico cor areia, base de duche com coluna, toalheiro e móvel em carvalho, complementados por iluminação quente indireta.Uma localização prática para o dia a diaCom serviços, transportes e equipamentos de ensino nas proximidades, esta localização é especialmente interessante para quem procura habitação própria ou uma oportunidade de investimento.Principais pontos de interesse:- Continente Bom Dia Areosa — 250 m- Aldi de Pedrouços — 550 m- Hospital de São João — 1,4 km- Metro do Hospital de São João (Linha D) — 1,4 km- FEUP — Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto — 1,4 km- FEP — Faculdade de Economia da Universidade do Porto — 1,6 km- Faculdade de Medicina Dentária — 1,9 kmEdifício 94 — um T1 contemporâneo, com dois terraços, uma estética intemporal e uma localização que facilita o quotidiano.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing. 

Apartamento T2 com três varandas | Edifício 94 | Pedrouços, MaiaUma casa contemporânea, onde a proximidade se alia à tranquilidade.Edifício 94 combina arquitetura contemporânea, conforto e uma localização estratégica, junto ao Hospital de São João, ao Metro, a supermercados e às principais faculdades do Porto.Arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidadeO edifício distingue-se pela fachada em zinco, pelo isolamento térmico, pensado para promover a eficiência energética, e pela caixilharia em alumínio lacado a cinza antracite, com corte térmico e vidro duplo. As varandas com guardas em vidro reforçam a estética moderna e a luminosidade dos espaços.Um interior pensado para o bem-estarEste apartamento T2 apresenta uma linguagem estética serena e intemporal, com pavimentos e mobiliário em carvalho claro, paredes em branco quente, apontamentos em tons areia e iluminação indireta, criando uma atmosfera acolhedora e equilibrada.A cozinha apresenta-se num L no recuo esquerdo, está integrada na sala comum e com uma ligação fluida ao exterior. A distribuição privilegia a circulação entre os dois quartos e a sala, facilitando a entrada da luz natural por toda a casa, inspirando-se nos princípios do Feng Shui, com uma abordagem minimalista, materiais naturais e uma sensação de harmonia.Três varandas, três formas de desfrutar do exterior:A casa de banho mantém a mesma linguagem contemporânea, com revestimento em porcelânico cor areia, base de duche com coluna, toalheiro e móvel em carvalho, complementados por iluminação quente indireta.Uma localização prática para o dia a diaCom serviços, transportes e equipamentos de ensino nas proximidades, esta localização é especialmente interessante para quem procura habitação própria ou uma oportunidade de investimento.Data prevista inicio construção - Dezembro 2026Data prevista final construção - Dezembro 2028Principais pontos de interesse:- Continente Bom Dia Areosa — 250 m- Aldi de Pedrouços — 550 m- Hospital de São João — 1,4 km- Metro do Hospital de São João (Linha D) — 1,4 km- FEUP — Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto — 1,4 km- FEP — Faculdade de Economia da Universidade do Porto — 1,6 km- Faculdade de Medicina Dentária — 1,9 kmEdifício 94 — um T2 contemporâneo, com três terraços, uma estética intemporal e uma localização que facilita o quotidiano.Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Identificação do imóvel: ZMPT594009T3 situado na Rua Aquilino Ribeiro, em Pedrouços, no 2.º andar de um edifício com elevador, numa zona residencial tranquila e, simultaneamente, muito conveniente para o dia a dia.O grande destaque deste apartamento são as suas 3 frentes e excelente exposição solar, uma combinação que proporciona muita luz natural e uma temperatura interior agradável ao longo de todo o ano.O imóvel necessita de obras de atualização, apresentando, por isso, uma excelente oportunidade para quem pretende renovar e personalizar a sua futura casa, valorizando as características que já possui. A distribuição contempla 3 quartos, 2 casas de banho e uma lavandaria, oferecendo a funcionalidade procurada por uma família ou por quem necessita de espaço adicional para escritório, quarto de hóspedes ou outras utilizações. Dispõe ainda de termoacumulador, permitindo uma solução para o aquecimento das águas sem recurso ao gás. Principais características- T3- 2.º andar- Elevador- 3 frentes- Excelente exposição solar- Muita luminosidade- Temperatura interior agradável durante todo o ano- 3 quartos- 2 casas de banho- Lavandaria- Termoacumulador- Imóvel com potencial para remodelação e valorização- Sem garagem- Facilidade de estacionamento na envolvente, incluindo um largo próximo onde habitualmente é fácil estacionar Uma localização com tudo por pertoA localização é uma das grandes mais-valias deste imóvel. Pedrouços encontra-se numa posição muito interessante entre a Maia e o Porto, beneficiando da proximidade à Asprela e ao Hospital de São João e de boas ligações rodoviárias e de transportes públicos. A zona é servida por várias linhas de autocarro, incluindo ligações com a Asprela e o Hospital de São João. Educação e universidades- Escola Básica e Secundária de Pedrouços — cerca de 10-15 min. a pé, dependendo do percurso. Escola Básica e Secundária de Pedrouços - Agrupamento de Escolas de Pedrouços- CEPRA – Centro de Formação Profissional da Reparação Automóvel — cerca de 5 min. a pé (aprox. 400 m).- Polo Universitário da Asprela — aproximadamente 10 min. de carro, dependendo do trânsito- Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto (FEUP) — na zona da Asprela- Faculdade de Medicina da Universidade do Porto — Asprela- Instituto Politécnico do Porto — na envolvente da Asprela. Saúde- Hospital de São João / ULS de São João — cerca de 8-10 min. de carro, dependendo do trânsito- Farmácias e serviços de saúde — disponíveis na envolvente de Pedrouços- A proximidade ao Hospital de São João é particularmente relevante para profissionais de saúde, estudantes e famílias que valorizam ter este importante equipamento hospitalar nas proximidades. Comércio e serviços- Comércio local — a poucos minutos a pé- Padarias e pequenos estabelecimentos de proximidade — na própria envolvente da Rua Aquilino Ribeiro- Supermercados — a poucos minutos de carro- Mercado Municipal de Pedrouços — na zona central de Pedrouços- Cafés, restaurantes e serviços diversos na envolvente.A própria Rua Aquilino Ribeiro dispõe de estacionamento em vários pontos e existem lugares de estacionamento identificados a poucas dezenas de metros do imóvel. Transportes- Várias linhas de autocarro servem Pedrouços e fazem ligação à Maia, Porto, Asprela e Hospital de São João.- Metro – Estação Hospital de São João (Linha D) — acessível a partir da zona- Estação de comboio de Águas Santas — na freguesia vizinha- Boa alternativa para quem trabalha ou estuda no Porto e pretende viver fora do centro, mantendo boas acessibilidades. Acessos- Estrada da Circunvalação — ligação rápida ao Porto- A3 — acesso ao Porto e a norte- A4 — ligação ao Porto e interior- A41/IC24 — ligação à Maia e restantes eixos rodoviários- Fácil ligação entre Maia, Porto e Asprela. Também uma oportunidade para investimentoEste apartamento poderá ser particularmente interessante para investidores que procuram um imóvel com potencial de valorização e posterior colocação no mercado de arrendamento. A proximidade ao Polo Universitário da Asprela, Hospital de São João e Instituto Politécnico do Porto, aliada à rede de transportes e aos acessos ao Porto, torna esta zona apelativa para estudantes, jovens profissionais e famílias. A procura de arrendamento na zona de Pedrouços beneficia precisamente desta proximidade à Asprela e ao Hospital de São João; existem atualmente imóveis na própria Rua Aquilino Ribeiro anunciados para arrendamento, com referência à facilidade de acesso a estes polos.⭐ As 8 razões para olhar para este imóvel1. ️ Três frentes e muito solUma característica diferenciadora que proporciona luminosidade e conforto durante todo o dia.2. T3Uma tipologia versátil, adequada a famílias ou ao mercado de arrendamento.3. Duas casas de banhoUma mais-valia importante tanto para habitação própria como para investimento.4. ElevadorO apartamento situa-se no 2.º andar, combinando uma boa altura com a comodidade do elevador.5. ️ Conforto térmicoA excelente exposição solar contribui para uma temperatura interior agradável ao longo do ano.6. Proximidade à Asprela e Hospital de São JoãoUm dos argumentos mais fortes para quem procura habitação nesta zona e uma característica especialmente interessante para investidores.7. Boas acessibilidades e estacionamento na envolventeApesar de não ter garagem, existem diversas possibilidades de estacionamento nas proximidades, incluindo um largo próximo.8. Potencial de valorizaçãoAs obras de atualização permitem transformar o apartamento numa habitação moderna, aproveitando uma base com características muito procuradas.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT593983Apartamento T0 com Varanda em Novo Empreendimento com Piscina junto à Asprela — Gonçalo Mendes da Maia IApresentamos a Fração H do empreendimento Gonçalo Mendes da Maia I, um apartamento T0 situado no 2.º piso de um novo projeto residencial em Pedrouços, Maia, numa localização estratégica junto ao principal polo universitário e hospitalar do Porto.Com 36,7 m² de área bruta privativa e uma varanda de 4,3 m², esta fração apresenta uma distribuição funcional e contemporânea, concebida para proporcionar conforto e um aproveitamento eficiente do espaço.A zona principal integra cozinha, sala e área de descanso num ambiente aberto com 24,5 m². A configuração permite organizar diferentes ambientes de forma prática, mantendo uma sensação de amplitude e continuidade. A varanda prolonga a área interior e proporciona um espaço exterior agradável para momentos de descanso. O apartamento dispõe ainda de uma instalação sanitária completa com 4,9 m².O empreendimento prevê elevador, jardim, piscina e sala de condomínio, oferecendo espaços comuns destinados ao lazer, convívio e bem-estar num ambiente residencialPrincipais características:- Apartamento T0- Fração H- 2.º piso- 36,7 m² de área bruta privativa- Varanda com 4,3 m²- Cozinha e sala em conceito aberto com 24,5 m²- Instalação sanitária com 4,9 m²- Edifício com elevador- Piscina e jardim comuns- Sala de condomínio- Arquitetura contemporânea- Valor de comercialização: 210.000 €Localização estratégicaSituado na Rua Gonçalo Mendes da Maia, em Pedrouços, o empreendimento beneficia de uma localização particularmente atrativa pela proximidade à Asprela, ao Hospital de São João, ao IPO do Porto e a importantes instituições de ensino superior.Distâncias aproximadas:- Circunvalação: 300 metros- Continente Bom Dia Areosa: 500 metros- Campus da Asprela e FEUP: 900 metros- Hospital de São João e estação de Metro: 1,3 km- IPO do Porto e estação de Metro: 1,7 kmA proximidade a universidades, unidades de saúde, comércio, serviços, transportes públicos e importantes acessos rodoviários permite uma ligação rápida ao centro do Porto, à Maia, à VCI e à A3.Pelas suas características e localização, a Fração H constitui uma opção atrativa tanto para habitação própria como para investimento, beneficiando da procura habitacional existente entre estudantes, profissionais de saúde, docentes e jovens profissionais.Um apartamento funcional, com espaço exterior privativo e acesso a áreas comuns diferenciadoras, integrado num empreendimento com identidade própria e numa das zonas com maior dinamismo da região do Porto.Contacte-nos para obter mais informações e conhecer detalhadamente o projeto Gonçalo Mendes da Maia I.Nota: esta fração não dispõe de lugar de garagem. As áreas indicadas são aproximadas e encontram-se sujeitas à documentação legal e técnica definitiva do imóvel. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia nova localizada em Pedrouços, Maia, numa zona residencial tranquila e com excelentes acessos a comércio, serviços, transportes e principais vias rodoviárias. Distribuída por 3 pisos, esta moradia distingue-se pela sua construção recente, pelos acabamentos modernos e pela funcionalidade dos espaços. Dispõe de elevador com acesso a todos os pisos, sendo que, no último piso, o elevador tem acesso direto à suite, proporcionando um nível adicional de conforto e privacidade. Com duas frentes, nascente e poente, beneficia de boa exposição solar ao longo do dia. No exterior, destaca-se o amplo terraço nas traseiras, que permite estacionamento de várias viaturas e/ou a criação de uma agradável zona de lazer. Ao nível da cave, encontra-se ainda uma divisão ampla e versátil, com acesso a um terraço acolhedor, podendo ser adaptada às necessidades de cada família, seja como espaço de arrumação, ginásio, sala de cinema ou escritório. Uma moradia pensada para quem valoriza conforto, modernidade, espaço exterior e excelentes acessos, numa localização estratégica entre a Maia e o Porto. Composto por: Rés do chão: • Sala ampla e cozinha em conceito open space • Porta de correr entre a sala e a cozinha, permitindo separar os ambientes • Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e combinado • Varanda na cozinha • Casa de banho de serviço Último piso: • Suite completa com varanda e acesso direto do elevador • 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda comum • Casa de banho completa com base de duche • Hall dos quartos com claraboias, proporcionando excelente entrada de luz natural Cave: • Divisão ampla e versátil ideal para arrumação, ginásio, sala de cinema ou escritório • Acesso a um agradável terraço • Casa de banho Exterior: • Terraço nas traseiras amplo com estacionamento de várias viaturas e/ou a criação de uma agradável zona de lazer Características: • Moradia nova, construída em 2026 • 3 pisos • 2 frentes: nascente e poente • Elevador com acesso a todos os pisos - último piso dá acesso diretamente à suite • Portões automáticos • Ar condicionado em todas as divisões • Estores elétricos • Vidros duplos com corte térmico • Bomba de calor • Piso flutuante • Portas e rodapés lacados a branco • Claraboias no hall dos quartos Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Hospital de São João • Escolas, creches e universidades • Lidl, Pingo Doce e Aldi • Confeitarias e restaurantes • Piscinas Municipais de Águas Santas • Parque da Picua • Paragens de autocarro à porta • Estação de Metro do Hospital de São João – cerca de 11 minutos de carro • Estação de Comboio de São Gemil – cerca de 2 minutos de carro • Excelentes acessos às autoestradas A3 e A4 • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda.

SÃO JOÃO PREMIUM | Apartamentos T1, T2 , T3 e T4 Viver perto do Porto, com a tranquilidade que procura. O São João Premium é um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, localizado em Pedrouços, no concelho da Maia, uma das zonas com maior crescimento e valorização da Área Metropolitana do Porto. Situado a pouco mais de 1 quilómetro do Hospital de São João, beneficia de uma localização privilegiada, oferecendo acesso rápido ao centro do Porto, às principais vias rodoviárias, universidades, hospitais, transportes públicos e uma vasta oferta de comércio e serviços. A envolvente residencial, calma e consolidada, proporciona o equilíbrio ideal entre a dinâmica urbana e a qualidade de vida. Constituído por duas torres de apartamentos, o empreendimento disponibiliza apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, concebidos para responder às exigências da vida moderna. As habitações destacam-se pelos espaços amplos e luminosos, layouts funcionais, acabamentos de elevada qualidade e soluções que privilegiam o conforto, a eficiência energética e o bem-estar dos seus residentes. Cada fração dispõe de lugar de garagem para uma viatura, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Destaques do empreendimento Apartamentos de tipologias T1, T2 ,T3 e T4; Duas torres de arquitetura contemporânea; Lugar de garagem para 1 viatura em todas as frações; A cerca de 1 km do Hospital de São João; Excelentes acessibilidades ao Porto, Maia e principais vias rápidas; Proximidade de universidades, escolas, comércio, serviços e transportes públicos; Zona residencial tranquila, com elevado potencial de valorização. São João Premium representa uma oportunidade única para quem procura uma habitação moderna numa localização estratégica, seja para residência própria ou para investimento, combinando conforto, acessibilidade e elevado potencial de valorização. A obra iniciará no segundo semestre deste ano, após o início da obra são cerca de 19 meses para conclusão. Visite-nos em setimoambiente.com

Moradia T3 na Maia, em excelente estado de conservação, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização com excelentes acessibilidades. Com duas frentes, a moradia beneficia de uma excelente entrada de luz natural, proporcionando ambientes agradáveis e luminosos ao longo do dia. A propriedade encontra-se distribuída de forma funcional, com uma zona social composta por sala de estar, cozinha e casa de banho, enquanto a área privada dispõe de três quartos, sendo um deles uma suíte, garantindo conforto e privacidade. Complementa a propriedade uma garagem box, com espaço adicional para arrumação, bem como uma área destinada à sala do lixo, contribuindo para uma maior organização e comodidade no quotidiano. Localização e acessibilidades A moradia beneficia de uma localização estratégica, próxima de importantes equipamentos de saúde, ensino e transportes, nomeadamente: Hospital de São João; IPO; Faculdades e polos universitários; Metro; Rede de autocarros; Principais acessos rodoviários e autoestradas. Uma excelente oportunidade para habitação própria, para famílias que valorizam espaço e acessibilidade, ou para investimento numa zona com forte procura residencial.

T3 Duplex em Pedrouços junto ao Hospital de São João e ao Polo Universitário da Asprela, com lugar de garagem,varanda e arrumosBons acessose uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicosCom 124,80 m2 de área bruta privativa e 27,30 m2 de área bruta dependente,este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuiçãoe boa luminosidade, beneficiando de orientação solar a poenteNa zona social ao nível piso inferior é composta por  hall de entrada, cozinha, casa de banho de serviço e uma ampla sala com arcondicionado, bastante luz natural e acesso direto à varanda, proporcionando umespaço agradável e confortável para convívio e lazerCozinha recentemente remodelada equipada com placa,forno, exaustor e microondas  e esquentador No  piso superior temos a área privada, com suite, dois quartos, umacasa de banho completa e um generoso hall.O apartamento oferece ainda excelentes condições de conforto, dispondo deaquecimento central, pavimento em madeira, estores elétricos, vidro duplo eestores termolacados em PVC.O condomínio tem um valor mensal de 55 euros.Encontra-se numa zona com excelentes transportes públicos, incluindo Metro evárias linhas de autocarros, permitindo uma ligação rápida ao Hospital de SãoJoão, universidades, centro do Porto e restantes zonas da Área Metropolitana.Ao nível dos acessos rodoviários, beneficia de ligação rápida àCircunvalação, VCI, A3 e A4, permitindo deslocações cómodas para o Porto, Maia,Matosinhos e outras localidades. Um apartamento com excelentes áreas, boa exposição solar, espaços exteriorese uma localização estratégica, ideal para quem procura conforto, funcionalidadee proximidade a todos os serviços e principais vias de comunicação. Certificado energético em fase de emissãoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Garagem;Tecto Falso;Varanda;Internet fibra;Marquise;Suite;Aquecimento Central;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Elevador;Esquentador;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Gás Canalizado;Gás Natural;Isolamento Térmico;Ligação Wi-Fi;Microondas;Móvel-despenseiro;Placa de Indução;Portão Eléctrico;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Zona Comercial

T3 Duplex em Pedrouços junto ao Hospital de São João e ao Polo Universitário da Asprela, com lugar de garagem, varanda e arrumosBons acessos e uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes públicosCom 124,80m² de área bruta privativa e 27,30m² de área bruta dependente, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição e boa luminosidade, beneficiando de orientação solar a poenteNa zona social ao nível piso inferior é composta por hall de entrada, cozinha, casa de banho de serviço e uma ampla sala com ar condicionado, bastante luz natural e acesso direto à varanda, proporcionando um espaço agradável e confortável para convívio e lazerCozinha recentemente remodelada equipada com placa, forno, exaustor e microondas e esquentadorNo piso superior temos a área privada, com suite, dois quartos, uma casa de banho completa e um generoso hall.O apartamento oferece ainda excelentes condições de conforto, dispondo de aquecimento central, pavimento em madeira, estores elétricos, vidro duplo e estores termolacados em PVC.O condomínio tem um valor mensal de 55 euros.Encontra-se numa zona com excelentes transportes públicos, incluindo Metro e várias linhas de autocarros, permitindo uma ligação rápida ao Hospital de São João, universidades, centro do Porto e restantes zonas da Área Metropolitana.Ao nível dos acessos rodoviários, beneficia de ligação rápida à Circunvalação, VCI, A3 e A4, permitindo deslocações cómodas para o Porto, Maia, Matosinhos e outras localidades.Um apartamento com excelentes áreas, boa exposição solar, espaços exteriores e uma localização estratégica, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e proximidade a todos os serviços e principais vias de comunicação.Certificado energético em fase de emissão

SÃO JOÃO PREMIUM | Apartamentos T1, T2 , T3 e T4 Viver perto do Porto, com a tranquilidade que procura. O São João Premium é um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, localizado em Pedrouços, no concelho da Maia, uma das zonas com maior crescimento e valorização da Área Metropolitana do Porto. Situado a pouco mais de 1 quilómetro do Hospital de São João, beneficia de uma localização privilegiada, oferecendo acesso rápido ao centro do Porto, às principais vias rodoviárias, universidades, hospitais, transportes públicos e uma vasta oferta de comércio e serviços. A envolvente residencial, calma e consolidada, proporciona o equilíbrio ideal entre a dinâmica urbana e a qualidade de vida. Constituído por duas torres de apartamentos, o empreendimento disponibiliza apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, concebidos para responder às exigências da vida moderna. As habitações destacam-se pelos espaços amplos e luminosos, layouts funcionais, acabamentos de elevada qualidade e soluções que privilegiam o conforto, a eficiência energética e o bem-estar dos seus residentes. Cada fração dispõe de lugar de garagem para uma viatura, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Destaques do empreendimento Apartamentos de tipologias T1, T2 ,T3 e T4; Duas torres de arquitetura contemporânea; Lugar de garagem para 1 viatura em todas as frações; A cerca de 1 km do Hospital de São João; Excelentes acessibilidades ao Porto, Maia e principais vias rápidas; Proximidade de universidades, escolas, comércio, serviços e transportes públicos; Zona residencial tranquila, com elevado potencial de valorização. São João Premium representa uma oportunidade única para quem procura uma habitação moderna numa localização estratégica, seja para residência própria ou para investimento, combinando conforto, acessibilidade e elevado potencial de valorização. A obra iniciará no segundo semestre deste ano, após o início da obra são cerca de 19 meses para conclusão. Visite-nos em setimoambiente.com

Apresentamos esta moradia T1 térrea, situada em Pedrouços, Maia, numa localização com bons acessos e proximidade à cidade do Porto.. . A moradia apresenta-se em bom estado de conservação e pronta a habitar, oferecendo uma solução prática e funcional para quem procura uma habitação compacta ou um imóvel para investimento.. . O interior é composto por quarto, zona de sala e refeições, cozinha e instalações sanitárias, dispondo ainda de uma zona complementar de apoio.. . Com uma distribuição funcional dos espaços e acabamentos simples e atuais, esta moradia constitui uma oportunidade interessante para habitação própria ou para o mercado de arrendamento.. . De acordo com a documentação, encontra-se inserida num terreno com 42 m2, com 18 m2 de área de implantação e 18 m2 de área bruta privativa, sendo uma construção anterior a 1951.. . Localizada em Pedrouços, Maia, beneficia da proximidade a comércio, serviços, transportes e dos rápidos acessos ao Porto e à Maia.. . Características principais:. * Moradia T1 térrea. * 1 quarto. * Sala/zona de refeições. * Cozinha. * Instalações sanitárias. * Bom estado de conservação. * Área total do terreno: 42 m2. * Área bruta privativa: 18 m2. * Construção anterior a 1951. . Preço de venda: 139.000 €. . Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Idealimo.

Apresentamos o São João Premium, um novo empreendimento residencial em construção, localizado em Pedrouços, Maia, numa zona privilegiada pela proximidade ao Hospital de São João, ao Polo Universitário e aos principais acessos rodoviários. O empreendimento é composto por apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com uma arquitetura moderna e soluções construtivas atuais. As frações destacam-se pelas suas áreas equilibradas, espaços exteriores e excelentes níveis de luminosidade, proporcionando ambientes modernos e agradáveis. Entre as principais características encontram-se cozinhas equipadas, bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, pavimento flutuante e elevador. Todas as frações dispõem ainda de lugares de estacionamento/garagem, proporcionando maior comodidade no dia a dia. A localização é um dos grandes destaques do São João Premium, permitindo um acesso rápido ao Hospital de São João, universidades, comércio, serviços e transportes, beneficiando igualmente da proximidade à cidade do Porto. Uma oportunidade para quem procura um apartamento novo, moderno e com excelentes acessibilidades, seja para habitação própria ou investimento.

Apresentamos o São João Premium, um novo empreendimento residencial em construção, localizado em Pedrouços, Maia, numa zona privilegiada pela proximidade ao Hospital de São João, ao Polo Universitário e aos principais acessos rodoviários. O empreendimento é composto por apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com uma arquitetura moderna e soluções construtivas atuais. As frações destacam-se pelas suas áreas equilibradas, espaços exteriores e excelentes níveis de luminosidade, proporcionando ambientes modernos e agradáveis. Entre as principais características encontram-se cozinhas equipadas, bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, estores elétricos, pavimento flutuante e elevador. Todas as frações dispõem ainda de lugares de estacionamento/garagem, proporcionando maior comodidade no dia a dia. A localização é um dos grandes destaques do São João Premium, permitindo um acesso rápido ao Hospital de São João, universidades, comércio, serviços e transportes, beneficiando igualmente da proximidade à cidade do Porto. Uma oportunidade para quem procura um apartamento novo, moderno e com excelentes acessibilidades, seja para habitação própria ou investimento.

Conforto, design e eficiência a escolha certa para viver ou investir Localizado em Pedrouços, este T1 Kitchenet é a escolha ideal para quem procura uma habitação contemporânea, seja para viver o dia a dia com conforto ou para investir num imóvel de elevado potencial. Cada detalhe foi pensado para combinar funcionalidade, conforto e design moderno, utilizando materiais nobres e acabamentos de excelência. Principais características Pré-instalação de ar condicionado e Bomba de Calor, assegurando máxima eficiência energética; Videoporteiro e estores elétricos, proporcionando maior conforto e segurança; Tomada elétrica para automóveis (opcional) - um compromisso com a mobilidade sustentável do futuro; Cozinha totalmente equipada, com armários termolacados, tampos em Silestone e eletrodomésticos incluídos; Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidros duplos, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico. Localização privilegiada Situado numa zona tranquila e com ótimas acessibilidades, o edifício encontra-se a apenas 1.500 metros do Hospital de S. João e do Pólo Universitário e a 450 metros da Estrada da Circunvalação, beneficiando de fácil acesso a transportes públicos, comércio, serviços e principais vias da cidade. Um investimento com futuro Seja para habitação própria ou rendimento, este T1 Kitchenet reúne todas as condições para um investimento seguro e valorizado. Venha conhecer de perto este projeto onde qualidade, conforto e modernidade se encontram na medida certa. Ligue-nos e marque já a sua visita! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88.

Moradia T3- Pedrouços Preço: 690.000€ Moradia T3 localizada em Pedrouços, inserida numa zona tranquila e residencial, com bons acessos, a transportes públicos, comércio e diversos serviços essenciais. Distribuída por 3 pisos, esta moradia destaca-se pelo conforto e funcionalidade, dispondo de elevador com acesso a todos os pisos. 1ºAndar: Hall de entrada; Cozinha; Sala ampla; 1 wc de serviço. 2ºAndar 3 quartos com roupeiros embutidos sendo 1 deles suite; 2 Wc's completos Rés do Chão: área ampla para apoio ao exterior. Espaço exterior: Terraço; Outras características: 3 Varandas (acesso pela cozinha e quartos); Bomba de calor; Telheiro com capacidade para estacionamento de 2 carros. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Casa D'ouro Imobiliária Lic. AMI 17537.

Apartamento T3 / Pedrouços / MaiaApresentamos este agradável apartamento T3, localizado na Rua Padre António Vieira, em Pedrouços, Maia, numa zona residencial tranquila e estrategicamente posicionada junto ao Porto. Com uma distribuição funcional e áreas pensadas para o conforto do dia a dia, o apartamento dispõe de uma sala ampla com lareira e acesso a varanda, proporcionando um ambiente acolhedor e uma agradável ligação ao exterior. A zona privativa é composta por três quartos, dois deles em suíte, ambos com casa de banho equipada com banheira. Existe ainda uma terceira casa de banho com cabine de duche, garantindo maior funcionalidade à habitação. Para maior conforto ao longo de todo o ano, o imóvel conta com aquecimento central. A propriedade inclui ainda arrecadação e dois lugares de estacionamento, inseridos numa garagem com duas entradas, facilitando os acessos e a utilização diária. O edifício dispõe também de sistema de videovigilância, proporcionando uma componente adicional de segurança e tranquilidade. Uma localização particularmente conveniente, esta é um dos principais destaques deste apartamento. A Rua Padre António Vieira encontra-se muito próxima da Estrada da Circunvalação e beneficia de fácil acesso ao Hospital de São João, ao Polo Universitário da Asprela e às principais vias de ligação ao Porto. O Hospital de São João encontra-se a cerca de 1km, permitindo uma deslocação rápida, sendo também possível chegar à zona do hospital e à estação de Metro do Hospital de São João em aproximadamente 15 minutos a pé, dependendo do ponto de partida e percurso. Nas proximidades encontra ainda o Polo Universitário da Asprela, incluindo a FEUP e a FEP, bem como supermercados, farmácias, restaurantes, ginásios, comércio e diversos serviços essenciais. A zona é igualmente bem servida por transportes públicos, com acesso a Metro e várias linhas de autocarro. Uma excelente opção para quem procura um T3 confortável e funcional, com dois lugares de estacionamento, numa localização privilegiada pela proximidade ao Hospital de São João, universidades, comércio, serviços e principais acessos à cidade do Porto.

SÃO JOÃO PREMIUM | Apartamentos T1, T2 , T3 e T4 Viver perto do Porto, com a tranquilidade que procura. O São João Premium é um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, localizado em Pedrouços, no concelho da Maia, uma das zonas com maior crescimento e valorização da Área Metropolitana do Porto. Situado a pouco mais de 1 quilómetro do Hospital de São João, beneficia de uma localização privilegiada, oferecendo acesso rápido ao centro do Porto, às principais vias rodoviárias, universidades, hospitais, transportes públicos e uma vasta oferta de comércio e serviços. A envolvente residencial, calma e consolidada, proporciona o equilíbrio ideal entre a dinâmica urbana e a qualidade de vida. Constituído por duas torres de apartamentos, o empreendimento disponibiliza apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, concebidos para responder às exigências da vida moderna. As habitações destacam-se pelos espaços amplos e luminosos, layouts funcionais, acabamentos de elevada qualidade e soluções que privilegiam o conforto, a eficiência energética e o bem-estar dos seus residentes. Cada fração dispõe de lugar de garagem para uma viatura, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Destaques do empreendimento Apartamentos de tipologias T1, T2 ,T3 e T4; Duas torres de arquitetura contemporânea; Lugar de garagem para 1 viatura em todas as frações; A cerca de 1 km do Hospital de São João; Excelentes acessibilidades ao Porto, Maia e principais vias rápidas; Proximidade de universidades, escolas, comércio, serviços e transportes públicos; Zona residencial tranquila, com elevado potencial de valorização. São João Premium representa uma oportunidade única para quem procura uma habitação moderna numa localização estratégica, seja para residência própria ou para investimento, combinando conforto, acessibilidade e elevado potencial de valorização. A obra iniciará no segundo semestre deste ano, após o início da obra são cerca de 19 meses para conclusão. Visite-nos em setimoambiente.com

Empreendimento com frações T1, T2 e T3 fica situado neste município a 15 min do Porto: Inicio de construção 2º semestre 2026, Escritura até 24 meses de cada bloco T1's área bruta 59,63 m2 garagem 12,95 m2 piso 3 - 270.000 € piso 4 - 280.000 € piso 5 - 300.000 € ACABAMENTOS: - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Estores exteriores eléctricos termo-lacados; - Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de aquecimento central; - Bomba de calor; - Estacionamento privativo; - Portões de garagem elétricos; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; - Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); - Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; - Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). Todas as tintas, vernizes e esmaltes, a aplicar na obra, são de marca reconhecida, do tipo CIN, SOTINCO, DIRUP ou ROBBIALAC. NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Regra: 15% CPCV 15% Início de obra 15% Fim de estrutura 15% Fim de especialidades 40% Escritura Quando a obra já iniciou: 30% CPCV 15% Fim de estrutura 15% Fim de especialidades 40% Escritura Ou: 20% CPCV 20% Fim de estrutura 20% Fim de especialidades 40% Escritura

Empreendimento com frações T1, T2 e T3 fica situado neste município a 15 min do Porto: Inicio de construção 2º semestre 2026, Escritura até 24 meses de cada bloco T2's área bruta 104,70 m2 garagem 14,45 m2 preços desde 330.000 € a 429.000 € ACABAMENTOS: - Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico; - Estores exteriores eléctricos termo-lacados; - Elevador elétrico Schneider (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de aquecimento central; - Bomba de calor; - Estacionamento privativo; - Portões de garagem elétricos; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento flutuante estratificado de carvalho (ou equivalente), de espessura usualmente entre 10 e 14 milímetros e camada de desgaste, em princípio em carvalho, que varia entre 2 e 4 milímetros; - Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); - Eletrodomésticos (forno, placa e exaustor). A marca será em princípio WHIRLPOOL (ou equivalente). O forno e a placa serão Classe A ou superior e o exaustor será Classe B ou superior; - Revestimento cerâmico REVIGRÉS (ou equivalente). Todas as tintas, vernizes e esmaltes, a aplicar na obra, são de marca reconhecida, do tipo CIN, SOTINCO, DIRUP ou ROBBIALAC. NOTA: O presente mapa de acabamentos não é definitivo e poderá sofrer alterações. CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Regra: 15% CPCV 15% Início de obra 15% Fim de estrutura 15% Fim de especialidades 40% Escritura Quando a obra já iniciou: 30% CPCV 15% Fim de estrutura 15% Fim de especialidades 40% Escritura Ou: 20% CPCV 20% Fim de estrutura 20% Fim de especialidades 40% Escritura