280 Casas e Apartamentos para Venda - Custóias, Leça do Balio e Guifões

CASA DE LAVOURA EM PEDRA | GUIFÕES – MATOSINHOS UMA PROPRIEDADE ÚNICA, ONDE A HISTÓRIA ENCONTRA O POTENCIAL DO FUTURO Há propriedades que são simplesmente casas que deixam saudades! E depois existem aquelas que contam histórias, preservam memórias e nos fazem imaginar tudo aquilo que ainda podem vir a ser. É precisamente isso que encontramos nesta magnífica casa de lavoura em pedra, situada em Guifões, Matosinhos. Uma propriedade com 4 frentes, 2 pisos e características tradicionais, que mantém o encanto e a autenticidade das antigas casas de lavoura, onde a pedra e os elementos originais lhe conferem uma personalidade verdadeiramente especial. No seu interior encontramos uma grande lareira tradicional, testemunho de outros tempos, onde ainda se cozinhava à moda antiga e onde facilmente conseguimos imaginar longas tardes de convívio em família. Mas o verdadeiro encanto desta propriedade estende-se para o exterior. DOIS TERRENOS ANEXOS À CASA conferem à propriedade uma dimensão e um potencial extraordinários. Espaços que poderão ser aproveitados para diferentes projetos, nomeadamente construção de moradias, turismo rural, empreendimento turístico, hotel, lar, associação, quinta de eventos ou outro projeto, sempre mediante análise da viabilidade e enquadramento urbanístico aplicável. Imagine este lugar transformado numa quinta de charme, com amplos espaços verdes, jardins, zonas de convívio e uma magnífica piscina. Imagine receber aqui a família e os amigos. Imagine um projeto de turismo rural, onde os visitantes possam desfrutar da tranquilidade, da natureza e da autenticidade de uma verdadeira casa de lavoura. Ou imagine simplesmente preservar esta propriedade e transformá-la no seu refúgio particular, com espaço para cultivar, descansar, conviver e desfrutar da natureza. A propriedade dispõe ainda de casa de caseiro, acrescentando funcionalidade e novas possibilidades de utilização. UM OÁSIS DE TRANQUILIDADE PERTO DA CIDADE Apesar de inserida numa zona tranquila, pacata e pitoresca, a propriedade beneficia de bons acessos e proximidade à autoestrada, permitindo uma ligação rápida aos principais pontos de Matosinhos e da região. É precisamente esta combinação que torna esta propriedade tão interessante: a tranquilidade de uma aldeia, o encanto da natureza e a proximidade da cidade. Uma oportunidade para quem procura muito mais do que uma casa. Procura-se aqui um projeto, um investimento, um negócio ou simplesmente um lugar especial para viver. UMA PROPRIEDADE RARA Casas de lavoura em pedra, com esta autenticidade, terrenos anexos e este potencial de transformação, são cada vez mais difíceis de encontrar. Esta poderá ser a oportunidade ideal para quem tem visão e procura uma propriedade capaz de dar vida a um projeto verdadeiramente diferenciador. Venha descobrir pessoalmente todo o potencial desta propriedade. Será um prazer acompanhá-lo e mostrar-lhe uma propriedade que merece ser descoberta. Casa: área total 1052m2 área descoberta 359,97m2 área bruta r/c 204,25m2; área bruta dependente 437,96m2 Campo em Loureirinho contiguo à casa, área de 1587m2 Campo em Cortinha isolado, área 672m2 Total de 3 311 m2 casa+ terrenos #ref: 999938

Excelente oportunidade!! Apartamento T2 com terraço, varanda e garagem no centro de Guifões! Situado no centro de Guifões, este apartamento T2 destaca-se pela sua boa distribuição, luminosidade e pelos espaços exteriores que oferece. A zona social é composta por uma sala ampla, com acesso a um agradável terraço virado a poente, perfeito para aproveitar o sol ao final do dia. A cozinha totalmente equipada, comunica também com o terraço e dispõe de uma prática lavandaria. Na zona privada encontramos dois quartos, ambos com excelentes dimensões. Um deles dispõe de um pequeno closet, enquanto o outro beneficia de acesso a uma varanda. O corredor de acesso aos quartos conta ainda com um roupeiro embutido, garantindo espaço extra de arrumação. O apartamento dispõe de uma casa de banho completa. Inclui ainda um lugar de garagem com arrumos, uma mais-valia para quem procura conforto e funcionalidade no dia a dia. Localizado no 2.º andar, sem elevador, o imóvel integra um prédio de apenas quatro habitações, proporcionando um ambiente mais reservado e tranquilo. A localização é outro dos seus pontos fortes: está próximo de supermercados como o Pingo Doce Guifões e o ALDI Guifões, escolas como a Escola Básica 2/3 Irmãos Passos, comércio, farmácias, cafés e outros serviços. Conta ainda com bons acessos rodoviários e transportes públicos, permitindo uma ligação prática a Matosinhos, Porto e restantes zonas envolventes. Uma opção interessante para quem procura um apartamento funcional, com terraço, varanda, garagem e uma localização central, sem abdicar da tranquilidade de um prédio pequeno. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela – Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 – autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) – Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Apartamento T2 com enorme potencial em Leça do Balio Apartamento T2 localizado em Leça do Balio, Matosinhos, numa zona próxima do Padrão da Légua, com bons acessos e uma excelente exposição solar a Sul, garantindo muita luz natural e sol ao longo de todo o dia. O imóvel apresenta boas áreas e uma distribuição funcional, dispondo de: * Sala com acesso a varanda; * Cozinha com marquise/lavandaria; * 2 quartos com roupeiros embutidos; * 2 casas de banho completas; * Despensa de boas dimensões, com potencial para ser transformada em escritório, closet ou espaço de apoio; * Lugar de garagem; * Arrumo. O prédio dispõe de dois elevadores e foi recentemente alvo de uma intervenção nas fachadas, com aplicação de sistema ETICS/capoto, bem como no telhado, representando uma importante mais-valia ao nível da conservação e valorização do edifício. O apartamento necessita de modernização, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços e acabamentos ao seu gosto e às necessidades atuais. Um imóvel com excelente potencial de valorização, sobretudo pela sua localização, áreas, exposição solar, estacionamento e pelas intervenções já realizadas no edifício. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do Imóvel: CB03-75. AMI 24770 www.casabelo.pt Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia Autógrafos Diários Lda Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO – Mediação Imobiliária (AMI 24770) Somos uma imobiliária sediada na Maia, especializada na compra e venda de imóveis no Grande Porto: Maia, Porto, Matosinhos, Vila Nova de Gaia, Gondomar, Trofa e arredores. A nossa equipa garante um acompanhamento próximo, transparente e profissional em todo o processo de compra, venda ou arrendamento, bem como no acesso ao crédito habitação através da nossa intermediação de crédito (serviço gratuito para o cliente). Se procura uma imobiliária de confiança na Maia e no Porto, contacte a CASABELO. Transformamos planos em realidade.

Identificação do imóvel: ZMPT591667DESCRITIVO DO IMÓVELApartamento T2+2 com aproveitamento de sótão em Custoias, junto ao centro da Senhora da Hora.Situado no 2.º andar sem elevador, este imóvel oferece a privacidade, tranquilidade e espaço de uma moradia, com varanda e muita luminosidade. Numa zona residencial muito sossegada e com os verdes do concelho Custóias — a apenas 15 minutos a pé do metro da Senhora da Hora.DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTELocalizado em Custóias, na Rua Nova de São Gens, este imóvel beneficia de uma zona residencial tranquila, com excelentes acessibilidades ao Porto, Matosinhos e Maia através da Circunvalação, VRI, A4 e Via Norte.Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio, supermercados, farmácias, escolas, serviços de saúde e transportes públicos, destacando-se a proximidade à estação de Metro de São Gens. Uma localização que alia a tranquilidade do ambiente residencial à conveniência de ter todos os serviços essenciais a poucos minutos.Pontos relevantes;Localização e acessos excelentes;Área da Casa +150m2 úteisVarandaEstado do Imóvel3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Descubra este acolhedor apartamento T1+1 situado numa localização privilegiada no Largo do Souto. Com 89 m² de área interior, este imóvel oferece uma distribuição funcional e confortável, ideal para habitação própria ou investimento. Dispõe ainda de um agradável terraço com 27,80 m², perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. T1+1 69 m² de área bruta Terraço com 27.80 m² Excelente localização Próximo de comércio, serviços e transportes Garagem de 15,7m² Uma oportunidade única para viver com conforto numa das zonas mais procuradas da região. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Descubra este acolhedor apartamento T1 situado numa localização privilegiada no Largo do Souto. Com 55 m² de área interior, este imóvel oferece uma distribuição funcional e confortável, ideal para habitação própria ou investimento. Dispõe ainda de uma agradável varanda com 4,50 m², perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. T1 55 m² de área bruta Varanda com 4,50 m² Excelente localização Próximo de comércio, serviços e transportes Uma oportunidade única para viver com conforto numa das zonas mais procuradas da região. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Descubra este acolhedor apartamento T2 situado numa localização privilegiada no Largo do Souto. Com 89 m² de área interior, este imóvel oferece uma distribuição funcional e confortável, ideal para habitação própria ou investimento. Dispõe ainda de uma agradável varanda com 7,90 m², perfeita para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. T2 89 m² de área bruta Varanda com 7,90 m² Excelente localização Próximo de comércio, serviços e transportes Garagem de 15,1m² Uma oportunidade única para viver com conforto numa das zonas mais procuradas da região. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

T2 em Leça da Palmeira . . Imagine chegar a casa e sentir que encontrou o lugar certo para viver.. . Em Leça da Palmeira, a poucos minutos da praia, encontra este magnífico apartamento T2, pensado para quem valoriza conforto, tecnologia, qualidade e uma localização privilegiada. . . Um imóvel onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida. superior. . . Conforto em todas as divisões: ar condicionado em toda a casa, lareira para os dias. mais acolhedores e piso em madeira que transmite elegância e conforto. . . Uma varanda que prolonga a sua sala para o exterior, com uma excelente entrada de. luz natural e uma vista agradável sobre a envolvente. Um espaço versátil e acolhedor, perfeito para tomar o pequeno-almoço, desfrutar de um café ao fim da tarde, receber amigos ou simplesmente relaxar depois de um dia de trabalho. Um verdadeiro espaço de bem-estar dentro de casa.. . Tecnologia e segurança: iluminação controlada por domótica, estores elétricos com sistema de brisa solar, sensores de alarme e detetores de fumo.. . Dois WC com piso radiante, para começar e terminar o dia com uma sensação extra de conforto. . . Lavandaria e despensa, porque uma casa bonita também precisa de ser prática e funcional. . . Lugar de garagem e arrumos, para que tenha espaço para tudo o que precisa. . . O edifício dispõe ainda de duas entradas independentes, proporcionando maior comodidade e privacidade. . . E depois há a localização… . . Apenas 10 minutos a pé da praia.. . Cerca de 3 minutos de carro da praia.. . Excelentes acessos à autoestrada, permitindo chegar rapidamente ao Porto e a outros pontos da região. . . Este não é apenas um T2. . . É uma casa onde o conforto encontra a tecnologia, onde a luz entra pela varanda, onde a praia fica perto e onde cada detalhe foi pensado para tornar o seu dia a dia mais simples e especial.. . Imagine-se numa manhã tranquila, a abrir as portas da sala para a varanda, a deixar entrar. a luz natural e a começar o dia num espaço que combina conforto, elegância e tranquilidade. . . Ao fim do dia, pode simplesmente sentar-se, desfrutar do ambiente e sentir que está exatamente onde queria estar. . . Este apartamento não é apenas um lugar para morar. É um lugar para viver.. . Se procura uma casa para viver com qualidade, tranquilidade e tudo o que a vida moderna tem para oferecer, talvez não precise de procurar mais.. . Venha conhecer o seu próximo lar em Leça da Palmeira.. . O seu novo capítulo pode começar aqui.

Apresentamos um imóvel singular e cheio de personalidade, resultante de uma profunda renovação num conceito habitacional moderno, funcional e com um gosto arquitetónico irrepreensível. Combinando a amplitude dos espaços abertos com o conforto de um lar contemporâneo, este apartamento localiza-se na Rua Nova do Seixo, numa das áreas com melhor acessibilidade e centralidade da Senhora da Hora / Custóias, no concelho de Matosinhos. Destaques & Distribuição do Imóvel: Conceito & Acabamentos: Renovação integral executada com extremo bom gosto, alinhando estética industrial/moderna com acabamentos acolhedores e soluções de iluminação pensadas ao detalhe. Áreas Generosas: Conta com 127 m² de área bruta privativa estrategicamente aproveitados, proporcionando divisões amplas, fluidas e com excelente circulação. Espaço Exterior Privativo: O verdadeiro ex-libris do imóvel — um terraço espetacular de 80 m², ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre, convívio com amigos e família ou criação de uma zona de relaxamento/jardim privado. Tipologia T2: Quartos confortáveis de áreas generosas, com arrumação otimizada e excelente luminosidade. Edifico integralmente reabilitado há cerca de um ano Sistema de alarme, videovigilância e climatização Mitsubishi. Localização Estratégica: Situado na Rua Nova do Seixo, beneficia de um enquadramento perfeito entre a rotunda dos Azenhas, a Senhora da Hora e Custóias: Transportes: Proximidade a estações de Metro e paragens de autocarro à porta. Acessos: Ligação em escassos minutos à A28, VCI e A4. Serviços & Comércio: A curta distância do NorteShopping, supermercados, farmácias, escolas e variados serviços locais. Venha surpreender-se com este imóvel único no mercado! Possibilidade de compra de garagem: acresce 25 000 Euros Encontra-se a escassos metros de: - 100 mts Confeitaria Doce Requinte - 170 mts Padroense Futebol Clube - 190 mts Autocarros Central do Seixo (Norte) 3M 508 602 5002 - 210 mts Parque Canino - 250 mts Continente Bom dia Padrão da Légua - 290 mts Hospital Veterinário - 350 mts Lidl Montes Burgos - 370 mts Escola Básica e Secundária Padrão da Légua - 390 mts Infantário Padrão da Légua - 460 mts Pingo Doce S. Gens - 750 mts Acesso N13 N12 - 1800 mts Acesso A20 - 1800 mts Metro Sra da Hora - 1800 mts Metro Sete Bicas - 2100 mts Norte Shopping Marque a sua visita!! Não perca esta oportunidade. Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI PORQUÊ TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado • Um aliado comprometido em negociar no seu interesse • Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa • O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas • Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas • Agendamento de visitas • Apoio na negociação e propostas • Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento • Apoio no processo de avaliação do imóvel • Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS conta com mais de 3.000 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional.

Apartamento com excelente localização na zona de Custóias, com lugar de garagem e arrumos, condomínio fechado, espaço exterior. Proximidade de escolas, zona de comércio. Zona Central mas muito tranquila. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Apresentamos este excelente apartamento T3 em Leça do Balio, uma oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso, bem localizado e com elevado potencial de valorização. Com 130 m² de área útil, o apartamento beneficia de exposição solar nascente/poente, garantindo excelente luminosidade ao longo de todo o dia. Um dos grandes destaques deste imóvel é o aproveitamento de sótão com cerca de 60 m², com potencial para criação de um duplex, permitindo aumentar significativamente a área habitacional e valorizar o investimento. Principais características: * T3 com 130 m² de área útil * Exposição solar nascente/poente * 2 lugares de garagem * Varanda * Aproveitamento de sótão com cerca de 60 m² * Comércio, serviços e transportes nas proximidades * A apenas 3 minutos dos principais acessos às auto estradas * A 2 minutos da Milanesa A localização permite um acesso rápido ao Porto, Maia e Matosinhos, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Venha visitar!

MORADIA T4 MODERNA EM GUIFÕES, MATOSINHOS COM JARDIM, TECNOLOGIA E EFICIÊNCIA ENERGÉTICA A++ Apresentamos esta moradia T4 em Guifões, Matosinhos, de construção recente, onde a arquitetura contemporânea se destaca pelas linhas minimalistas, modernas e pela elegante tonalidade cinza, conferindo-lhe um estilo sofisticado, atual e intemporal. Mais do que uma moradia moderna em Matosinhos, este imóvel foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e elevada eficiência energética, aliado a tecnologia que simplifica o dia a dia. A zona social desenvolve-se em open space, com uma sala ampla e luminosa, ideal para convívio familiar e momentos de partilha. No piso principal, dispõe ainda de uma casa de banho completa, despensa, bem como acesso direto à garagem e à lavandaria, garantindo total comodidade. O espaço exterior apresenta um enorme potencial de valorização, estando preparado para ser transformado numa verdadeira zona de lazer privada com piscina ou jacuzzi, churrasqueira e jardim. Destaca-se ainda um poço no terraço traseiro com bomba de água e ligação a torneira automática, uma solução extremamente eficiente que permite o abastecimento e manutenção de uma futura piscina ou jacuzzi, reduzindo significativamente o consumo de água da rede pública e reforçando a sustentabilidade do imóvel. No piso superior, encontra-se a zona privada composta por três quartos e uma elegante suíte master, com closet simétrico e casa de banho com lavatório duplo. Tanto a suíte como um dos quartos beneficiam de acesso a uma varanda ampla, com potencial para zona de lazer adicional. A moradia dispõe ainda de roupeiros embutidos e soluções de arrumação inteligentes, que maximizam o aproveitamento de espaço e reforçam a funcionalidade do imóvel. No que respeita a conforto e eficiência, esta moradia em Guifões está equipada com janelas minimalistas com vidro duplo laminado, bomba de calor e classificação energética A++, assegurando elevados níveis de desempenho e redução de consumos. Toda a iluminação interior e exterior é em LED, proporcionando ambientes modernos, eficientes e harmoniosos. Ao nível da tecnologia e conforto, dispõe de vídeo porteiro Hikvision com controlo remoto, permitindo abertura da porta e do portão, bem como atendimento à distância. Conta ainda com ar condicionado Hisense com controlo Wi-Fi, garantindo uma gestão prática e eficiente da climatização. ? Destaque – Tecnologia, Conforto e Segurança Para maior comodidade no dia a dia, a moradia está equipada com estores elétricos, permitindo um controlo simples e eficiente da luminosidade e da privacidade em todos os espaços. Ao nível da segurança, dispõe de um sistema de videovigilância exterior com câmaras distribuídas por toda a envolvente da casa, proporcionando maior tranquilidade e controlo. Este sistema pode ser acedido remotamente através do telemóvel, permitindo acompanhar em tempo real o que se passa no exterior da habitação, a partir de qualquer lugar. Aliadas às restantes funcionalidades inteligentes — como eletrodomésticos com ligação Wi-Fi, vídeo porteiro com controlo remoto e ar condicionado com gestão à distância — estas características tornam esta moradia uma casa moderna, segura e totalmente preparada para um estilo de vida atual e conectado. Localizada numa zona tranquila de Guifões, com excelentes acessos e proximidade a serviços, esta moradia T4 em Matosinhos é ideal para quem procura uma casa moderna, eficiente, tecnológica e com elevado potencial de personalização. Mais do que uma casa, é um espaço onde conforto, eficiência e tecnologia se unem para dar forma à vida que sempre imaginou.  ;ID RE/MAX: 124601356-186

RO2928 O Terrasse, no Largo do Souto, em Custóias, é um empreendimento residencial que alia arquitetura contemporânea, conforto e qualidade de construção. Com tipologias T1, T1+1 e T2, distingue-se pelo design moderno, acabamentos de excelência e espaços pensados para proporcionar uma experiência de vida elegante e funcional. Beneficia também de uma localização privilegiada no Largo do Souto, em Custóias. Excelentes acessos ao Porto, Matosinhos e Maia. Próximo da A28, VCI, Metro do Porto, escolas, comércio, serviços e espaços verdes, oferece a conveniência de ter tudo o que precisa a poucos minutos. - Fachada revestida a cerâmica - Pavimentos em SPC com acabamento em carvalho claro - Cozinha equipada com eletrodomésticos, Forno, Placa, Combinado - Caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo e com corte térmico - Bomba de calor - Ar condicionado multi-split - Casas de Banho com louças suspensas e revestidas a cerâmica - Porta de segurança - Garagem com instalação para carros eléctricos Excelente oportunidade de investimento, ideal para habitação própria ou rentabilização. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

RO2928 O Terrasse, no Largo do Souto, em Custóias, é um empreendimento residencial que alia arquitetura contemporânea, conforto e qualidade de construção. Com tipologias T1, T1+1 e T2, distingue-se pelo design moderno, acabamentos de excelência e espaços pensados para proporcionar uma experiência de vida elegante e funcional. Beneficia também de uma localização privilegiada no Largo do Souto, em Custóias. Excelentes acessos ao Porto, Matosinhos e Maia. Próximo da A28, VCI, Metro do Porto, escolas, comércio, serviços e espaços verdes, oferece a conveniência de ter tudo o que precisa a poucos minutos. - Fachada revestida a cerâmica - Pavimentos em SPC com acabamento em carvalho claro - Cozinha equipada com eletrodomésticos, Forno, Placa, Combinado - Caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo e com corte térmico - Bomba de calor - Ar condicionado multi-split - Casas de Banho com louças suspensas e revestidas a cerâmica - Porta de segurança - Garagem com instalação para carros eléctricos Excelente oportunidade de investimento, ideal para habitação própria ou rentabilização. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Ref. Interna: CS1716 Descubra esta excelente moradia T2, inserida num generoso terreno de 350 m², localizada a apenas 100 metros da estação de metro "Araújo", oferecendo a combinação perfeita entre tranquilidade, espaço e proximidade a todos os serviços e acessos. Com três frentes e uma excelente exposição solar a Nascente, Norte e Poente, esta habitação beneficia de abundante luz natural ao longo do dia. No piso térreo dispõe de dois quartos, uma casa de banho completa, uma confortável sala de estar com varanda e uma cozinha funcional com acesso direto ao espaço exterior, proporcionando uma ligação harmoniosa entre o interior e o jardim. O sótão apresenta um enorme potencial de aproveitamento, permitindo a criação de um terceiro quarto e de um escritório, ideal para quem procura mais espaço para a família ou necessita de uma área dedicada ao teletrabalho. No exterior, a propriedade oferece um agradável jardim na frente da moradia, um amplo terraço e logradouro nas traseiras, perfeitos para momentos de convívio, lazer ou refeições ao ar livre. Conta ainda com uma garagem fechada e uma zona de lavandaria com cerca de 50 m², assegurando uma excelente capacidade de arrumação e funcionalidade. Como mais-valia, a propriedade dispõe de um poço, uma solução prática e económica para a rega dos espaços verdes. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia com elevado potencial de valorização, amplos espaços exteriores e uma localização privilegiada, junto ao metro e com excelentes acessibilidades. Ideal para habitação própria ou investimento. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique!

Identificação do imóvel: ZMPT590015Andar moradia T2 garagem e arrumos: Proximidade a comercio, transportes e rápidos acessos à Via Norte e A4.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:Andar moradia T2 ao nível do rés do chão de prédio de 2 pisos localizado na Travessa António Sérgio, em Custóias - Matosinhos. Integrado em zona de moradias onde a tranquilidade e a segurança se interligam com a proximidade aos principais acessos, comércio e transportes.Andar moradia com excelente luminosidade natural resultado das suas três frentes, tendo acabado de ser sido alvo de uma intervenção profunda, com:Cozinha renovada, com novos eletrodomésticos – placa de indução, forno, máquina de lavar louça Siemens. exaustor Frasa e frigorífico Candy;Casa de banho nova com louças e base de chuveiro Kasa e torneiras e misturadora de duche Bruma , revestimento das paredes e pavimento em cerãmico;Pavimento vinílico na sala, quartos, despensa e corredor;Rede elétrica renovada com aparelhagem nova (interruptores e tomadas) da Efapel série Logus 90;Estores elétricosNo exterior completa-se com: Garagem fechada para 1 carro com portão seccionado elétrico com controlo remoto e arrumos; Jardim na frente do prédio e pequena horta nas traseiras com poço de água;Zonas comuns das 2 frações.DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO:A Travessa António Sérgio encontra-se rodeada de diversas valências locais, desde o acesso a um parque urbano, parque infantil, supermercados, comercio de rua diversificado, unidade de saúde familiar (USF) e escolas, ligação à autoestrada A4 e à A13 (Via Norte), entre outras.A poucos minutos, destaca-se a proximidade ao Norte Shopping e as cidades do Porto, Matosinhos e Maia.Transporte público a 250m (STCP) e estação de metro (Pias) a 1300m.PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:• Andar moradia T2 no rés do chão de prédio residencial com duas frações;• Garagem fechada com portão elétrico e arrumos;• Orientação solar a nascente, sul e norte com muita luz natural;• Casa de banho completa nova, com base de duche;• Sala ampla, cozinha renovada e equipada com novos eletrodomésticos;• 1 quarto com armário embutido;• Proximidade a zonas verdes, comércio, acessibilidades e transportes;• Estação de metro a 1300m (15m a pé);• Prédio sem condomínio.ÁREAS GERAIS:• Área total terreno - 466,60 m2• Área útil - 72,70 m2• Área bruta dependente – 3,00 m2• Área exterior – 123,60 m2• Garagem - 23,25 m2• Arrumos - 3,00 m2ÁREAS INTERIORES:• Sala comum - 20,60 m2• Cozinha - 11,60 m2• Despensa - 4,00 m2• Corredor – 3,50 m2• Quarto - 11,60 m2• Quarto - 10,40 m2• Casa de banho completa – 4,00 m2MATERIAIS, EQUIPAMENTOS E OUTROS:• Cozinha equipada com: placa de indução, forno e máquina de lavar louça Siemens, exaustor e frigorífico Candy.• Aquecimento de águas sanitárias com cilindro elétrico com capacidade de 80lts de alta eficiência energética de marca Videira.• Janelas com caixilharia de alumínio• Pavimentos interiores em vinílico nas circulações, sala, despensa e quartos. Cozinha e casa de banho em material cerâmico.INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS:• IMI anual: 176,90€ (valor estimado)• Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF)• Licença de utilização de 2011, emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos• Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe DPONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS:• A 250 m de paragem de autocarro – Linha 5002 (3 min. a pé)• A 400 m de paragem de autocarro – Linhas 3M, 602 e 505 (5 min. a pé)• A 50 m de parque urbano, parque infantil e campo de ténis de Custóias (1 min. a pé)• A 300 m de cabeleireiro (4 min. a pé)• A 300 m de centro de informática (4 min. a pé)• A 300 m de café/confeitaria (4 min. a pé)• A 300 m de restaurante (4 min. a pé)• A 350 m de Loja CTT (4 min. a pé)• A 500 m de padaria (6 min. a pé)• A 600 m de supermercado Pingo Doce (4 min. a pé)• A 950 m de supermercado Aldi (2 min. carro)• A 1,0 km de supermercado Auchan (3 min. carro)• A 600 m de Escola Básica de 1º CEB de Santiago (8 min. a pé)• A 750 m de farmácia (9 min. a pé)• A 950 m da estação de serviço Shell (2 min. carro)• A 1,1 km da Escola Básica de Custóias 2º e 3º ciclos (3 min. carro)• A 1,1 km de clínica veterinária de Custóias (3 min. carro)• A 1,7 km da EN13 – Via norte – e A4 (3 min. carro)• A 4,0 km Norte Shopping(12 min. carro)• A 5.0 km CM Maia (9 min. carro)• A 5.9 km CM Matosinhos (11 min. carro)• A 10.0 km CM Porto (23 min. carro)Esta pode ser a sua próxima casa ou o seu próximo investimento!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apartamento T2  Custóias | A poucos minutos do MetroDescubra este excelente apartamento T2 em Custóias, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada.Com divisões amplas e bem distribuídas, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e luminoso, perfeito para famílias, casais ou para investimento.A cozinha encontra-se totalmente equipada, pronta a utilizar, e o apartamento dispõe de duas casas de banho completas, proporcionando maior comodidade no dia a dia.Situado numa zona residencial tranquila, beneficia de uma excelente rede de serviços e comércio, encontrando supermercados, farmácias, escolas, cafés e outros serviços essenciais a apenas 5 minutos a pé. A proximidade ao Metro garante ligações rápidas ao Porto e aos principais acessos rodoviários.Destaques do imóvel: Apartamento T2 com áreas generosas; Cozinha totalmente equipada; 2 casas de banho completas; Divisões amplas e luminosas; Localização tranquila e familiar; Lugar de Garagem Metro a poucos minutos; Comércio e serviços a apenas 5 minutos a pé; Excelente acessibilidade às principais vias.Se procura um apartamento que combine espaço, conforto e uma localização prática para o dia a dia, esta é uma oportunidade que não pode perder.Marque já a sua visita!

T4 | 165 m² | Garagem Fechada para 2 Carros | Último Andar | Leça do Balio – Matosinhos Descubra este excelente apartamento T4 com 165 m² de área bruta privativa, localizado em Leça do Balio, no 2.º (sem elevador) e último piso de um edifício muito bem conservado. O apartamento oferece uma luminosidade natural excepcional ao longo de todo o dia e esta em excelente estado de conservação, está pronto a habitar. O edifício beneficia de cobertura renovada há cerca de 5 anos e o apartamento foi alvo de diversas melhorias, incluindo renovação da cozinha e das casas de banho, bem como substituição da instalação elétrica e da canalização. A zona social é composta por um hall de entrada, ampla sala de estar e jantar com ar condicionado, lareira e varanda, cozinha totalmente equipada e um escritório, que poderá facilmente ser utilizado como quarto. Na zona privada encontrará uma casa de banho completa, dois quartos com roupeiros embutidos e uma excelente suíte com ar condicionado, varanda, e casa de banho completa privativa. O imóvel dispõe ainda de garagem fechada para dois carros, oferecendo toda a comodidade para o dia a dia. Localizado numa zona residencial tranquila, encontra-se próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e beneficia de excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo rápidas ligações a Matosinhos, Maia e Porto. Se procura um apartamento espaçoso, moderno, luminoso e pronto a habitar, esta é uma oportunidade que não vai querer perder. Marque já a sua visita! #ref: 983639

Com uma arquitetura contemporânea e distinta, excelente moradia independente, de dois pisos, quatro frentes, com 337m2 de área bruta de construção e inserida num lote de terreno de 752m2. Com construção de elevada qualidade, toda ela com isolamento de cortiça de alta densidade, destaca-se pela utilização de materiais nobres e acabamentos de luxo. Com uma excelente exposição solar, estando a zona social orientada a sul / poente, garantindo assim uma grande luz natural ao longo do dia. A qualidade do design dos revestimentos interiores e a climatização (com piso radiante e pré instalação de ar condicionado) integram o padrão de qualidade topo desta moradia. A casa compreende ao nível do rés do chão um hall de entrada, um escritório, uma sala comum virada para o magnifico jardim com piscina de água salgada. Encontra-se ainda ao nível do rés do chão dois quartos, um wc completo com turco e wc de serviço. A cozinha com ilha, distingue-se também pelo seu design e equipamento, com uma lavandaria de apoio. Ao nível do primeiro andar encontramos três suites, todas com roupeiros tendo uma delas também um walk-in closet, para alem de um roupeiro no hall de acesso ao quartos. Localizada no concelho de Matosinhos, com acesso rápido ao Porto e a 5km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, encontra-se ainda a 8km do Polo Universitário e a 8km das praias de Matosinhos. Esta é uma solução única de quem privilegia o sossego de uma vivenda familiar, sofisticada e confortável, encontrando-se ao mesmo tempo próxima de escolas / colégios internacionais, bem como de comercio, e principais vias rodoviárias ( Via Norte, A4/A3/A44, A28/A1) Algumas imagens apresentadas são meramente ilustrativas, criadas por IA Agende connosco a sua visita!

T2 em Leça do Balio · 73 m² · Rés do chão elevado Apartamento inserido numa zona tranquila, com espaços verdes e áreas de lazer à porta. Uma escolha equilibrada para quem procura habitação própria ou um investimento com boa rentabilidade, numa freguesia que tem registado valorização consistente. Características principais: ✔️ Sala ampla, com excelente exposição solar ✔️ Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça), com despensa e lavandaria (máquina de lavar roupa incluída) ✔️ Dois quartos, um deles totalmente mobilado ✔️ Casa de banho completa ✔️ Duas varandas fechadas em marquise, que acrescentam área útil e arrumação ✔️ Arrecadação com garrafeira No exterior: ? Pátio privativo, jardins de uso comum, zona de churrasqueira e espaço dedicado a atividade física. Localização: ? Transportes a menos de 5 minutos a pé (autocarros) e estação de metro Araújo a 15 minutos. Escolas do 1.º ao 3.º ciclo num raio de 10 minutos, além de comércio e serviços na envolvente. Ligação direta à VRI, à A4 e aos centros de Matosinhos e do Porto. Um imóvel funcional, bem localizado e pronto a habitar, com o conforto de uma zona residencial consolidada e a comodidade de ter tudo por perto. ? Marque a sua visita. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.